房源买卖合同

时间:2022-12-24 16:36:07 买卖合同 我要投稿

房源买卖合同

  随着人们对法律的了解日益加深,很多场合都离不了合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编为大家整理的房源买卖合同,希望能够帮助到大家。

房源买卖合同

房源买卖合同1

  甲方(卖房人):_______________身份证号:______________________

  乙方(购房人):_______________身份证号:_______________________

  丙方(房产中介):

  甲乙丙三方于________年_____月______日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于__________________房产。

  1、甲方的保证义务。

  第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“_________房产管理局”颁发的'房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

  第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。

  第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后______ 日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金_____ 元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

  2、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过户手续办理完毕后 _____日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 _____元整。

  3、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。

  4、在本协议签订后 个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后 _____日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_____ 元整。

  5、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费_______元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

  以上协议三方自愿订立,认真遵守执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份。

  签约地点:_________________________

  甲方:__________ 乙方:_____________ 丙方:__________________

  _______年__ 月___ 日_____ 年 _______月___日 ______年 _______月____ 日

房源买卖合同2

  买方:___________________

  卖方:___________________

  根据《中华人民共和国工业买卖合同法》及其他有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就石材产品买卖事宜达成协议如下:

  第一条产品名称、商标、型号、数量、金额,交(提)货时间及数量:

  (注:空格如不够用,可以另接。)

  第二条产品质量要求:执行《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、石材乃天然产物,石纹及颜色可能有差异,另附产品样品,作为工业买卖合同附件。

  第三条包装标准、包装物的供应与回收:________________________________________________。

  第四条交(提)货地点、方式________________________________。________________

  第五条验收方法:________________

  第六条付款方式及时间:双方约定以第________________种方式支付价款。

  (一)签订本工业买卖合同时,买方支付(定金/预付款)________________元(定金不得超过总价款20%),交(提)货验收后一次性支付余款。

  (二)________________。

  第七条违约责任:

  (一)卖方违约责任:

  1、卖方所交产品品种、型号规格、质量不符合工业买卖合同规定的,如果买方同意利用,应当按质论价;如果买方不能利用的,卖方应无条件换、退货,或赔偿买方由此受到的损失。

  2、卖方迟延交货的,每日应向买方支付迟延部分价款________________%的违约金;迟延交货超过________________日的,除支付违约金外,买方还有权解除工业买卖合同,卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还,但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。

  (二)买方违约责任:

  1、买方迟延提货的,每日应向卖方支付迟延部分价款________________%的违约金。

  2、买方无正当理由单方解除工业买卖合同的,应赔偿由此给卖方造成的经济损失,已支付的定金无权要求返还。

  (三)任意一方如提出增减工业买卖合同数量,变动交货时间,应提前________________天通知对方,征得同意,否则应承担违约责任。

  第八条工业买卖合同争议的解决方式:本工业买卖合同项下发生的争议,由买卖双方协商解决或申请调解解决;协商或调解不成,按下列第________________种方式解决:

  (一)提交仲裁委员会仲裁。

  (二)向人民法院起诉。

  第九条其他约定事项:________________________________。

  第十条本工业买卖合同自双方签字盖章之日生效,共一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。

  买方卖方

  单位名称(章)________________单位名称(章):________________

  单位地址:________________单位地址:________________

  账号:________________账号:________________

  电话:________________电话:________________

  签订地点:________________

  签订时间:________________年________________月________________日

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