无抵押房屋买卖合同

时间：2024-03-06 15:25:29 买卖合同我要投稿

相关推荐

无抵押房屋买卖合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的无抵押房屋买卖合同，希望能够帮助到大家。

无抵押房屋买卖合同

无抵押房屋买卖合同1

　　卖方：__________________身份证号：____________________________联系电话：______________通讯地址：____________________________

　　买方：__________________身份证号：____________________________联系电话：______________通讯地址：____________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

　　第一条【转让标的】卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：________________________________。

　　土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：______平方米。

　　套内建筑面积为：______平方米。

　　该房地产土地使用权年限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

　　第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第___项：

　　1、该房地产没有租约；

　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

　　第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的`处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之___向买方支付违约金。

　　第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：____________(小写：______元)。

　　第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

　　买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

　　第八条【付款方式】买方于_____年___月___日前一次性付清全部房款。

　　第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之___支付违约金，合同继续履行。

　　第十条【房地产交付】卖方应当于_____年___月___日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

　　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

　　2、交付该房地产钥匙；

　　第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之___向买方支付违约金，合同继续履行。

　　第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同___日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

　　在收文回执载明的回复日期届满之日起___日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。

　　第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之___的违约金。

　　第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起___日内向另一方提供证明。

　　第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第十七条【合同附件】本合同共有附件___份。

　　合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。

　　协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第___种方式解决：

　　1、向_________仲裁委员会申请仲裁;2、向房产所在地人民法院起诉。

　　第十九条【合同数量及持有】本合同一式___份，卖方___份，买方___份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

　　第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。

　　卖方(签字)：____________

　　买方(签字)：______________

　　___年___月___日_____年___月___日

无抵押房屋买卖合同2

　　甲方(卖房人)：_______，女，身份证号：_____________________。

　　乙方(购房人)：_______，女，身份证号：_____________________。

　　丙方(房产中介)：_______

　　甲乙丙三方于_______年_______月_______日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于_______房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

　　1、甲乙丙三方在签订本协议时明知______________房产已经发生区域变更，由于________变更为________的事实，具体地址以变更后的地址为准。

　　2、甲方的保证义务。

　　第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“________房产管理局”颁发的房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

　　第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。

　　第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后________日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金________元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

　　3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后________日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金________元整。

　　4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的'(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

　　5、在本协议签订后________个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后________日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金________元整。

　　6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费________元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

　　以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

　　甲方：________ 乙方：________ 丙方：________

　　签约地点：________

　　________年________月________日

【无抵押房屋买卖合同】相关文章：