门面租赁合同

时间：2023-12-27 08:54:54 门面租赁合同我要投稿

门面租赁合同模板

　　在人们的法律意识不断增强的社会，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的门面租赁合同模板，希望对大家有所帮助。

门面租赁合同模板

门面租赁合同模板1

　　第一章合同双方

　　第一条甲方：XX物业管理有限公司

　　第二条乙方：

　　为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第二章租赁房产及用途

　　第三条乙方同意按本合同之条款租赁甲方位于XX市XX区XX南路96号临街的第号门面，建筑面积平方米，包括室内设施。乙方租赁后只能作使用。

　　第三章租赁期

　　第四条双方签订本合同的租赁期为12个月，自年月日至年月日；甲方在乙方签署本合同之日起给予乙方15天装修期，装修期计入租赁期内。

　　第五条本合同期满，若乙方希望继续租赁该门面，甲方同意在同等条件下乙方有优先租赁权，续租及租金事宜由双方协商确定。

　　第四章租金、费用及支付方法

　　第六条门面租金为元人民币/月/平方米，架空层租金为元人民币/月/平方米（建筑面积）；

　　租金合计为元人民币/月；

　　付款方式为以个月为周期现金支付。

　　第七条电费为元/度，水费为元/吨，乙方按实际使用数量向甲方交纳；

　　租赁期内水电价格若因相关部门调价，则本合同水电价格作相应调整。

　　门前三包费用及政府部门所规定的有关费用由乙方自行交纳。

　　第八条乙方应在每一租赁周期满前十日内向甲方支付下一阶段的房屋租金。

　　第五章保证金

　　第九条乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金，标准为一个月的租金

　　额；此项保证金作为乙方完全遵守本合同所有规定，保证在租赁期内物业内的装置及设施完好无损的担保。

　　第十条若乙方欠交任何款项或违反本合同任一条款，甲方有权从保证金内扣除相应的数额，作为支付给甲方的违约金或修复费用，不足部分，乙方负责赔偿；租赁期未满乙方提出退租，保证金不予退还。

　　第十一条在本合同租赁期满时，如乙方不再续租，按乙方入住时双方确定的房屋内部装置及设施清单进行交接，待甲方确认房屋内的装置及设施完好无损，以及结算清楚后的七个工作日内，甲方将租赁保证金无息退还乙方。

　　第六章双方责任

　　第十二条在乙方完全履行本合同的所有规定的前提下，甲方保证乙方在租赁期内使用该房地产。

　　第十三条在乙方交纳首期租金及租赁保证金后，甲方应及时将房产交付给乙方并办理相关的收房手续。

　　第十四条甲方按有关规定为乙方提供管理服务；未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何改建（含增加、减少室内内容，涂改、钻孔及设施、设备）或转租。

　　第十五条乙方必须根据甲方要求统一设置店招，在甲方指定的统一位置安装空调等店外设施；

　　第十六条乙方在租赁期内对其门面房屋本体及其单元内的`所有设施负维修保养和保管责任；乙方若因故意或过失造成门面毁损，应负责恢复原状或赔偿经济责任；遇不可抗力而造成门面及设施损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，乙方不负修复或赔偿责任。

　　第十七条乙方不得在所租门面内进行违法行为，不得在所租门面内放置非法物品或易燃物品，不得在门面内饲养宠物，不得私自在门面外立面展览或更改店招、增加装饰物,不得在店外摆设摊位或招牌等。

　　第十八条乙方在租赁期内的任何违法行为与甲方无关，由此而引起的后果由乙方自行承担经济和法律责任；乙方与其客户因乙方提供的商品服务等质量问题而引起纠纷的均由乙方自行解决。

　　第十九条租赁期内，甲方如将该门面所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，相应通知乙方。

　　第二十条租赁期满，双方不再续签合同时，乙方租赁期内新添置的财产由双方共同协商处理。

　　第七章终止合同及违约责任

　　若出现以下任何情况时，甲方可单方面终止解除本合同。乙方必须立即迁出该门面，具体有：

　　1、乙方拖欠租金超过一个月；

　　2、乙方违反本合同的任何条款；

　　3、乙方在进行违法犯罪行为或其他严重影响甲方利益的情况。

　　第十九条若门面因不可抗力因素（水灾、火灾、暴雨、大风、台风、地震土地下沉）而导致乙方无法使用门面超过30天，乙方可以在超过的30天后随时向甲方发出书面通知终止合同。

　　第二十条乙方在任何情况下退租，必须将门面内的设施恢复原状。

　　第二十一条若乙方不按本合同规定及时交纳相关款项，则甲方向乙方按应交款额的每日3‰收取滞纳金。

　　第二十二条若甲方在合同期内要求乙方退出该门面，须提前两个月通知乙方；但乙方有本合同第十八条规定情形之一的，甲方有权随时要求乙方退出该门面。

　　第八章其它条款

　　第二十三条本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成，可向该门面所在地法院提起诉讼。

　　第二十四条本合同标题只为方便阅读，对合同条款的实质内容不产生任何影响。

　　第二十五条本合同附件共页，属本合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　第二十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　签署代表：签署代表：

　　年月日年月日

门面租赁合同模板2

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方将自有门面出租给乙方，经协商，为明确双方关系，维护合同利益，双方达成如下合同条款:

　　一、租期为____年，从____月____日起至____月____日止。年租金为_____人民币，门面租金需乙方向甲方付清一年租金后方可使用。租赁前，乙方应提前支付伍佰元(￥500.00元)作为保证金。

　　二、租赁期内，乙方应按实际数量向收取水电费的单位或个人支付每月水电费。甲方对因拖欠上述费用导致对方停水停电不承担责任。如拖欠水电费过多，导致供水供电部门以行政手段两次以上断水或断电，甲方有权收回门面。所欠费用按合同规定进行回收，回收费用由乙方承担。

　　三、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变立面结构或转让给他人使用，否则甲方有权收回立面，并不退还乙方支付的租金和押金。

　　四、租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，不得非法生产、储存、运输或经营危险违禁物品，不得从事违法犯罪活动。乙方对因不服从统一管理和国家法律法规而造成的'一切后果和经济损失承担全部责任。

　　五、如乙方需提前退租，甲方不退还乙方已付租金，乙方离开前后不得拆除附属机构装修。退还押金，不损坏门面。

　　六、如果合同即将到期，甲方或乙方中的任何一方如果撤回或延长租赁，必须提前一个月通知另一方。

　　七、门面期满，同等条件下，乙方有优先承租权。

　　八、双方必须遵守合同，不得违反。

　　九、本合同一式两份，双方各执一份。

　　十、本合同自双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　乙方:____________________

　　签订日期：____年____月____日

门面租赁合同模板3

　　出租方：_______

　　承租方：_______

　　经双方共同协商，达成以下合同：

　　一、出租方将位于大兴村广电职工宿舍的一层出租给承租方经营。租赁期为一年。

　　二、门面租金为3500元，押金为1000元。承租方需一次性付给出租方后方可开始经营。租赁期间，承租方需自行负责支付水费、电费等费用。

　　三、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得擅自改变一层内部结构。如果确实需要对地面或墙壁进行适当装饰，承租方需经出租方同意，并自行承担费用。

　　四、租赁期间，如果一层的门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头等设施损坏，承租方需自行承担更换费用。

　　五、租赁期间，承租方不得将一层转租给其他人。否则，出租方有权收回经营权。

　　六、租赁期间，承租方不得在一层从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆及对楼栋用户生命财产安全造成威胁、对生活造成不利影响的'物品。如果发生类似情况，出租方有权立即终止协议且不退还承租方的租金。

　　七、如果因承租方的用火、用电不慎或其他原因在一层内引发安全事故，承租方需承担全部责任，出租方有权追究承租方的法律责任。

　八、未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份。

　　出租方（公章）：_________承租方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

门面租赁合同模板4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下，经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　甲方将门面出租给乙方。

　　甲方对所出租的`房屋具有合法产权。

　　甲方同意乙方将所租房屋用于经营。

　　第二条租赁期限

　　租赁期为_______（年），自（_______年_______月_______日）起至（_______年_______月_______日）止。

　　第三条租金、保证金

　　第一年每月租金为人民币_______（金额），年租金总额为人民币_______（金额），乙方需一次性付清一年（12个月）租金。以后年度租金根据周边实际情况酌情调整。以上租金不包含税费，如需办理出租手续等，相关税费由乙方缴纳。

　　保证金：乙方在合同签订之日起需向甲方支付人民币_______（金额）作为履约保证金。

　　第四条双方的权利和义务

　　甲方应保证所出租的房屋和设施完好并能正常使用。

　　甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查，并及时提出意见。

　　乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营和办公。

　　乙方在合同有效期内对所租赁的房屋和设施拥有合法使用权。

　　乙方需按合同内容交纳租金、电费、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用）。

　　第五条续租

　　乙方如需续租，应在租期届满前两个月提出，并签订新的租赁合同。

　　第六条其他

　　乙方在有效合同期内如需改变经营性质，须与甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造。乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

　　乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方有权立即终止合同。

　　乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需与相邻业主达成一致意见。

　　第七条违约

　　任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。

　　第八条合同生效、纠纷解决

　　本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　在本合同执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份证号：______________身份证号：______________

　　电话：______________电话：______________

　　签字日期：_______年_______月_______日签字日期：_______年_______月_______日

门面租赁合同模板5

　　）

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

　　一、租赁房屋座落地点：________________________________________________。

　　二、租赁期限：从__________年_______月_____日—— __________年_______月_____日

　　三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（____________ ）元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金____________________圆整（）

　　四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方____年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

　　五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

　　六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

　　七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙____把）手续办完，甲方退还押金。

　　此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　__________年_______月_____日__________年_______月_____日

门面租赁合同模板6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经双方协商达成协议如下：

　　一、甲方承租乙方位于____房屋，作为生产用房。面积约：____ 。租金每年为：____元整。

　　二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的'___月___日一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用（需由甲方负责的）由甲方承担。

　　四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。

　　甲方代表：____________

　　____年____月____日

　　乙方代表：____________

　　____年____月____日

门面租赁合同模板7

　　出租方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　电话：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　电话：

　　甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）" 号共间，合同约定套内面积 O的铺面出租给乙方，作为经营场所。

　　第二条租金，押金交纳期及方式

　　1，租用期限年，自年月日至年月日。

　　2，第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。

　　3，本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：

　　第三条：水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法：

　　1，管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2，维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　2，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　　第五条：乙方的职责

　　1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

　　2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的.任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4，租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。

　　5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8，租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

　　1，甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。

　　2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。

　　第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　甲方经办人：乙方经办人：

　　甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：

　　年月日年月日

门面租赁合同模板8

　　出租方（以下简称甲方）：_______________联系电话：______________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_______________联系电话：______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　甲方将位于____________________________________________________门面（面积）租赁给乙方。

　　甲方对所出租的`房屋具有合法产权。

　　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　第三条租金

　　店面年租金总额为人民币：____________元，以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

　　第四条双方的权利和义务

　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用）。

　　第五条续租

　　乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第六条其它

　　乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

　　乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

　　乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

　　第七条违约

　　任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的______%。

　　第八条合同生效、纠纷解决

　　本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

门面租赁合同模板9

　　简单门面租赁合同范本一

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。

　　二、租赁期限：租赁期限为年，自年月日至年月日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方，。

　　三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。

　　四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。

　　五、签订合同时，甲方收取乙方押金 元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。

　　六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。

　　七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。

　　八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效.

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

　　实用门面租赁合同范本二

　　出租方(下称甲方)：

　　承租方(下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增 %，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 40 天以上的。

　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的`，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：年月日

门面租赁合同模板10

　　一、甲方将位于________________门面租赁给乙方。甲方对所出租的'房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的店面使用面积为____平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、租赁期自______年___月___日起至_______年__月__日止。

　　四、合同有效年度租金共计为_________元（人民币）。租金及交纳方式：

　　1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的1%加收滞纳金。

　　五、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费。其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　六、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　七、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　八、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　九、乙方合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　十、乙方按合同内容交纳租金及其它费用。

　　十一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

　　十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十三、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　十四、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十五、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　十六、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　十七、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　十八、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。

　　十九、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商。

　　二十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　签字日期：______年___月___日

门面租赁合同模板11

　　出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx

　　承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：

　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

　　二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初x日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前xx个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合约连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　xxxx年xx月xx日

门面租赁合同模板12

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经过双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将位于街号的门面房出租给乙方用于经营。该门面的建筑面积为_______平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋拥有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有被用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋用于商业门面。

　　2、乙方承诺在租赁期限内，未经甲方书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为_____元，之后每年租金在上一年的基础上递增5%。租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体如下：

　　2、租赁期内，水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方在本合同签订之日向甲方支付履约保证金_____元。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将由甲方全额退还给乙方，不计利息。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交付给乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面适合商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，若乙方不续租，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后的30天内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、在不破坏门面原有结构的'基础上，乙方有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按照合同第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，若甲方有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过20天。

　　（2）乙方承租期间，由于房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天。

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方。

　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，致使本合同无法继续履行。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或拆迁。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同无法继续履行。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项约定的非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，则违约方还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应按时交付租金，若乙方未经甲方同意逾期交付，则甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，则乙方还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应按时交还房屋，若乙方未经甲方同意逾期交还，则甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，则乙方还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以另行约定补充协议。补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　签订日期：__________________

门面租赁合同模板13

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积

　　甲方将位于号商铺，总实际租用面积约租赁给乙方。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期共年年日止。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回商铺：

　　①乙方擅自将商铺转租、转让或转借的;

　　②乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;

　　③乙方拖欠租金累计达15日。

　　3、如遇以上情形，甲方当日即可将铺位自行收回转租，铺位一切物件丢失由乙方负责，如欠缴相关费用，则甲方有权扣押乙方财产及押金，甚至乙方缴清未结清的租金及相关费用等为止。

　　4、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　　5、合同期满后，如甲方仍然继续出租商铺，乙方享有优先权，但应在租赁期限届满前3个月提出。

　　第三条租金和租金的交纲期限

　　1、甲方双方签定合同时，乙方应向甲方交纳押金人民币租赁期满后，押金(不计利息)如数退还乙方。

　　2、双方签定合同时，乙方应在当月日期以乙方银行汇款

　　日期为准或现金支付。

　　第四条甲、乙双方的变更

　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖商铺须通知乙方。在同等条件下，乙方有优先权。

　　第五条违法责任

　　1、乙方逾期交付租金的，队仍应及时如数补交外，逾期加收滞纳金，每逾期一天按租金的5%计收。直到实际付款日为止。

　　2、乙方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租方毁坏的，还应负责赔偿。

　　第六条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。

　　第七条其它约定事项

　　1、双方在租赁期间内租金月日至年月日租金为元，第二年年月日租金为元，第三年年月日租金为元，第四年年月元，第五年年月日租金为元，第六年月年月日租金为元。

　　2、乙方在租赁后，注意防火安全不得存放和经营易燃及违禁品，自觉遵守国家有关法

　　规，守法经营，否则一切后果均由乙方负责。

　　3、乙方在租赁后，只有使用权，不得抵押或出售。同时，铺位门前实行三包。

　　4、乙方应爱护并合理使用甲方所出租的房屋及附属设施，不得私自破坏拆改铺位或增扩面积，铺室内凡需装修维修，乙方必须经甲方同意并按规定施工，对房屋的安全使用负责。一切费用由乙方负责。

　　5、甲方只收取每月租金，租赁所产生的'一切税费及其它所有费用由乙方承担。

　　6、凡由甲方向乙方收取的铺位租赁、水、电费等款项，因乙方原因(或责任)造成一项未收齐，甲方有权停止相应服务。

　　7、乙方中途退租时，必须提前一个月通知甲方解除合同，同时押金违约金不予退还给乙方，并办理有关手续(结清租赁款、水、电费等相关的费用)。

　　8、乙方不续租时，铺内的一切建筑物无偿归还甲方所有，且对铺内缺坏的设备乙方应修补完整或酌价赔偿。同时应同甲方结清租赁款、水、电费等相关的费用，甲方退还乙方押金，如乙方违约，则甲方有权扣留押金。

　　9、合同期内如遇国家或集体征用土地扩建，双方应无条件服从，此合同视为终止，乙方交纳的租金按实际时间计算，多退少补，甲方退还乙方押金，甲方不向乙方作任何赔偿;如乙方私自破坏甲方铺位或增扩面积，乙方需向甲方作出相应赔偿。

　　10、甲方应向乙方提供办理工商登记所需物业证明等相关文件。

　　第八条本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条本全同一式二份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。

　　备注: 现租赁双方均已知悉因承租方办理营业执照需要在出租屋管理中心办理相关租赁备案合同，如备案合同内容与本合同有冲突时，均以本合同为准，备案合同仅用于办理相关手续用途。

　　出租方(盖章)地址：

　　法定代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)：

　　日期：承租方(盖章) 地址：

　　法定代表人(签名)：

　　委托代事人(签名)：日期：

门面租赁合同模板14

　　出租房：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

　　一、门面位置、面积及用途：

　　甲方将位于栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。

　　二、租赁期限：

　　1、本租赁合同期限为年，即从年月日至年月日止(以下简称合同期限)。

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间

　　本合同期内壹年租金四万八千元(￥48000)，于签合每半年支付一次租金两万四千元(￥24000)，并应于每半年前15日内支付，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的约定：

　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元(￥4000)。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权属甲方享有。

　　六、其他费用：

　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。乙方承租期间遵守物业单位相关制度，承租期间发生水、电、暖、物业管理等费用需及时交付不欠账。

　　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

　　七、双方的权利、义务:

　　1、甲方的权利、义务：

　　(一) 甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

　　(二) 对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的'实施进行监督;

　　2、乙方的权利、义务：

　　(一) 按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

　　(二) 乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

　　(三) 乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;

　　(四) 对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;

　　(五) 合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;

　　(六) 合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

　　八、违约责任：

　　以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

　　九、补偿条款：

　　未尽事宜，甲、乙双方协商处理。甲乙双方在本协议中所提供的电话号码为基础联系方式，如有变更至少在本协议中有效期内应通知对方，并提供新的联系方式电话号码，否则造成的后果由责任方承担。本协议期满前，或支付房屋租金约日期前，双方应及时沟通。约定租赁期满，如甲乙双方没有重新签到新的租赁合同，期满之日前，乙方应恢复房屋原装，搬走属于乙方的所有物品。否则，租赁期满之次日甲方有权按无主物品处置，发生一切后果，甲方不负责。

　　十、附则：

　　本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日即生效。以上几条双方共同遵守，否则付法律责任。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日