门面租赁合同

时间：2024-03-09 07:59:52 门面租赁合同我要投稿

（荐）门面租赁合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编整理的门面租赁合同，欢迎大家分享。

（荐）门面租赁合同

门面租赁合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于________________一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，用作________使用。

　　二、租期从____年____月____日起至____年____月____ 日止(即：____ 年)。

　　三、年租金____万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____万元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的`水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额____%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前____个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前____个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前____ 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

门面租赁合同2

　　出租方：(简称甲方)

　　租赁方：(简称乙方)

　　甲方在长丰六期一栋四单元一楼门面出租，总面积60平方米，甲方自愿租给乙方，双方协议如下：

　　一、租赁期为年，期满后按当地市场价双方协商而定。

　　二、付示方式：乙方每付一次租金。

　　三、电表度，电费元/度，水费元/吨，水表吨。

　　四、租赁期间，请注意防火、防电、防盗，产生的所有纠纷及安全事故由乙方自负。

　　五、押金期满后退还，合同没有到期违约押金不退。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前贰个月通知对方，且偿付对方总年度租金10%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权，前一年期内房租不递增，一年后双方可根据市场情况再协商房屋租赁年度递增价格(贰年期满后乙方享有优先租赁权);租赁期间乙方门面转让甲方收取转让费20%。

　　六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向长沙市高新区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，签字生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

门面租赁合同3

　　出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

　　第二条租赁期限

　　四、租赁期叁年，自年_____月日起至年月日止。

　　第三条租金及其它费用

　　五、合同有效年度租金共计为元(大写： )。

　　六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。

　　第四条双方的权利和义务

　　(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的`方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条续租

　　七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第六条其它

　　八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

　　九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

　　十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

　　第七条违约

　　十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

　　第八条合同生效、纠纷解决

　　十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

　　甲方：乙方：

　　手印：手印：

　　签字日期：年月日签字日期：年月日

门面租赁合同4

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。

　　一、房屋基本情况

　　1、位置：_______________

　　2、间数及面积：_______________

　　3、产权：_______________

　　4、质量：_______________

　　二、租赁用途及期限

　　乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期_____年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止。

　　租金及支付期限和方式

　　1、房屋租金为_____元/年，合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。

　　2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_________年______月___日前支付(甲方不提供税务票据)。

　　3、支付租金的同时，乙方须支付_____元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

　　三、甲乙双方权利义务

　　1、甲方：

　　(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;

　　(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

　　2、乙方：

　　(1)按约定的期限交租金。

　　(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。

　　(3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

　　(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。

　　(5)合同到期前_____日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。

　　四、合同变更：

　　1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前_____个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

　　2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。

　　五、违约责任

　　1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之_____支付违约金给乙方;逾期_____天以上，乙方有权解除合同。

　　2、乙方：

　　(1)未按时按量支付租金，每逾期_____日须承担年租金总额万分之_____的违约责任，逾期_____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。

　　(2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

　　(3)乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。

　　(4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

　　六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的'拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

　　七、续租

　　租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前_____个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　八、争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

　　九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　_________年______月___日

门面租赁合同5

　　出租方：武汉市宏洋市场物业管理有限公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方在互惠互利的基础上，经平等协商，就租赁武汉多福路商城3楼门面房经营与管理事宜，达成如下协议。

　　第一条房屋租赁用途

　　乙方承租门面房经营项目xxxx。

　　第二条租赁期限

　　租赁期起止年月日至年月日止。

　　第三条租金、费用及付款方式

　　一、租金和费用：

　　甲方将xx号商业门面租赁给乙方经营，乙方按甲方计算的租赁面积m2缴纳年租金：xxxxxxxx。

　　二、付款方式：

　　1、门面按照先交费后使用的原则，由甲方按年收取乙方租金及费用，乙方须在每季度租用前一周向甲方交纳xx季度全额租金及费用。

　　2、若乙方在规定的时间内不交租金及费用，甲方有权收取乙方的滞纳金，甲方收取标准为：每天按月租金及费用合计的5%收缴；若乙方拒交者视同违约；并按本协议的违约条款处理。

　　3、此协议签订之日，乙方应向甲方缴纳xxxx元，用作乙方履约保证金。如协议生效期间，未发生违约情况，到协议终止时，甲方应将履约金全额无息退还。如乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应对甲方所受损失作出相应的经济赔偿并由甲方扣除乙方履约金。

　　第四条双方的权利和义务

　　一、甲方的权利主义务

　　1、甲方负责提供商业用水、用电，将水电源送至乙方所租赁房屋内，安装水、电表。

　　2、甲方负责在协议签订一周内清理租赁房屋内场地空间。

　　3、甲方负责提供承租房屋的使用证明。

　　4、甲方负责对乙方经营纠纷的协调，制定必要的管理规定，并负责检查落实和违规处罚。

　　5、甲方负责对乙方经营门前“三包”（卫生、绿化、秩序）的.管理，涉及政府职能部门的有关收费要求时，甲方有权督促乙方缴费及代收。

　　二、乙方的权利和义务：

　　1、乙方在租赁期间的水、电费以及政府学校其他部门规定应收取的费用由乙方支付，水电收取价格以武汉市自来水公司、供电局商业收费标准为准。

　　2、乙方严格按国家有亲规定持证经营。

　　3、乙方严格执行门面管理办公室制定的各项规定，并服从管理。

　　4、乙方必须遵守《武汉市外来人口管理暂行规定》和《武汉市外来人口计划生育管理规定》。

　　5、乙方在租赁期间，严格执行武汉市政府规定的门前“三包”，坚持谁租用谁负责的原则。注意门前的市容整洁、环境卫生，随时保持门前的安全、卫生、整洁及道路的畅通。若有违反，甲方有权按规定给与处罚。

　　6、乙方认真执行城市管理规定，不乱搭乱改，不擅自改变房屋结构，若有违反甲方有权给于处罚。

　　三、双方共同的权利和义务：

　　1、甲方如要对房屋进行整体规划时，乙方应予以支持、配合，并服从甲方的房屋的调整和管理。

　　2、甲、乙双方与其他单位及个人形成的各种债权债务纠纷，由各自进行解决，均与对方无关。

　　第五条违约责任

　　一、甲方违约责任

　　1、甲方未按约定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水电不到位，视同违约。每逾期一日，按月租金0。5%支付违约金；

　　2、因甲方人为因素停水、停电所造成的乙方损失，由甲方负责赔偿（供电局、自来水公司故障及技术等原因除外）；

　　3、甲方保证用于租赁的房屋产权的真实，如发生任何产权纠纷，由甲方负责处理，若给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。

　　二、乙方违约责任

　　1、乙方未按时交付租金，除应如数补交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付违约金；

　　2、乙方在经营中出现亏损，经甲方确认同意乙方终止协议，不追究乙方的违约责任。但乙方需要提前三个月通知甲方，固定装修归甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一个月房屋租金给甲方。

　　3、乙方在租用期间，不得私自转租、转让及改变经营项目。若违反规定，甲方有权终止协议，并对乙方按年租金总额的三倍给于处罚；

　　4、乙方由于装修或使用不当等原因造成房屋损坏，由乙方负责修缮及赔偿损失；

　　5、租赁期满20日后仍不归还房屋，甲方有权对乙方的设施、设备进行处置。

　　第六条租赁协议的终止

　　一、若发生地震、洪涝等自然灾害以及不可抗力事外，致使房屋及财产损失和经营不能正常开展或协议不能继续履行，甲乙双方均不承担任何违约责任。

　　二、因政策规定或城市规划而造成协议提前终止的，由甲方收回租用房屋，并视其情节给予乙方1个月的租金赔偿。

　　三、有下列情况之一，将视为乙方违约，甲方有权选择提前终止本协议，并要求乙方赔偿损失，其金额视情节为1—12个月的租金。

　　1、乙方逾期一个月不支付甲方租金；

　　2、未经甲方同意，乙方擅自改变承租房用途；

　　3、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋建筑结构；

　　4、乙方利用门面房或摊位进行非法经营活动；

　　5、乙方私自转租、转让承租者；

　　6、乙方逾期不交水、电费、各项税费以及规定的费用；

　　7、乙方严重违规操作，不服从安全、卫生管理；

　　8、乙方违反协议规定，并不及时使补救。

　　四、有下列情形之一。将视为甲方违约，乙方有权选择提前终止本协议，并要求甲方赔偿损失。

　　1、甲方逾期一个月仍未将出租房屋交付乙方；

　　2、甲方因司法判决、仲裁而导致本协议之房屋产权发生变更；

　　3、甲方违反其保证责任或本协议的有关规定，在乙方通知补救期间未得到及时补救，致使乙方不能正常营业或使乙方权益受到实质性的损害；

　　第七条争议解决的方式

　　本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应尽量协商解决。协议不成时，甲、乙双方一致同意向属地所在人民法院提起诉讼。

　　第八条其它事宜

　　一、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　二、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（出租方）：武汉市宏洋市场物业管理有限公司

　　地址：

　　电话：

　　门面管理负责人：

　　签订时间：年月日

　　乙方（承租方）：

　　地址：

　　电话：

　　门面管理负责人：

　　签订时间：年月日

门面租赁合同6

　　根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方自愿平等的约定，特订立如下:

　　出租方甲方:__________

　　承租人乙方:__________

　　租赁期限:_______年。来自____________________________。

　　甲方将该房屋出租，出租地点为_______________________________

　　在____________________________。

　　如果乙方超过10天未支付租金，甲方有权终止合同。乙方如需提前解除合同，必须提前三个月通知甲方，经甲方同意后方可解除..乙方应向甲方支付定金_____

　　乙方承担以下责任:

　　(1)水电费等一切费用由乙方承担..

　　(2)乙方不得自担风险将店铺用于非法经营。

　　(3)乙方不得擅自将房屋转租、转让或出借。

　　(四)甲方应承担以下责任:

　　(1)如自然灾害或不可抗力因素对乙方业务造成损害，甲方与此无关。

　　(2)如因政府规划原因导致合同无法继续履行，甲方必须将剩余租金退还给乙方。

　　(3)在合同未到期期间，甲方不得收回该商铺(如甲方在合同期内强行收回该商铺)，甲方必须赔偿乙方损失人民币(大写:____________)，合同期满后，乙方在同等条件下优先租赁商铺，并提前两个月通知甲方。

　　甲方:___________

　　乙方:____________

门面租赁合同7

　　出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

　　公司名称：公司名称：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁期限

　　五、租赁期年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条租金及其它费用

　　六、合同有效年度租金共计为元（人民币）

　　七、每一个租赁年度按月计算。

　　八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月____日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条双方的权利和义务

　　九、甲方

　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　（二）对乙方所租赁的`房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

　　（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式及时间

　　十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）

　　第七条续租

　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　第九条违约

　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过____日甲方有权采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十一条其他

　　三十三、本合同正文共五页。

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注册地址：注册地址：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　签字日期：________年____月____日签字日期：________年____月____日

　　签字地点：签字地点：

门面租赁合同8

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　一、出租方有经营场所____间，面积____平方米，座落于____，出租给承租方从事____行业(生产)经营。

　　租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　共____月，每年租金____元，租金总额____元，交纳租金期限定为：____。

　　二、承租方应维持出租方场所的原状，除不可抗力的.原因外不得发生损坏：不得逾期____天不交租金;不得擅自转租，转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。

　　否则，出租方有权收回出租场所，损坏者应赔偿责任。

　　三、在本合同有效期内，除不可抗力或国家政策变动原因外任何一方不可中途反悔，否则，违约一方应负责偿付违约金____元。

　　出租方：_____(签名盖章)

　　承租方：_____(签名盖章)

　　日期：_____

门面租赁合同9

　　(以下简称甲方)：_____

　　(以下简称乙方)：_____

　　甲方将位于范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

　　一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_________元整的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

　　二、门面租金为每间每季度_________元整，乙方先交钱后使用，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

　　三、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪、不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的'甲方有权终止合同，没收押金。

　　四、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包’’等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_________元整的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　五、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　六、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。

　　七、乙方在租赁期间应保持房屋及其设施的完好无损，并负责维修保养，包括房屋门窗水电设施等费用自理。

　　八、在同等的条件下，甲方优先租给乙方。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________

　　______年______月______日

门面租赁合同10

　　出租方（甲方）：_______

　　地址：_______

　　承租方（乙方）：_______

　　地址：_______

　　为调剂房屋使用余缺，甲方同意将其享有所有权的租赁物租赁给乙方使用。为明确双方各自的责任，甲、乙双方在互惠互利的基础上，经充分的协商，达成以下条款，以供遵守。

　　第一条甲方同意将其享有所有权的租赁物出租给乙方使用。

　　甲方将位于______________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米；每月租金_______元。

　　本租赁物的功能在依法律许可经营范围内由乙方自行配置，由甲方包租给乙方使用。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　如乙方以该租赁物进行违法活动，一切责任由乙方自己承担，甲方有权通过法律途径单方解除本合同，没收押金，并责令乙方立即搬走。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条租赁物的交付

　　租金按每两个月￥________元收缴（不含租赁水费、物业管理费，一切税费由乙方另行缴付），乙方应于上期最后七天内向甲方缴清下期租金。

　　乙方应在签约之日起向甲方交付人民币￥_________元作为押金，该押金在合同期满后由甲方如数退还给乙方（不计利息）。

　　租期内电价按元/度计价，水价按元/度计价，实行先用后按月抄表收费（如果电价、水价涨价，则涨多少就升多少计算）。

　　每月收取￥________元，作为电梯的日常维护及其保养费用。

　　第四条甲方责任

　　若无特殊意外，甲方不能提前终止租期。如因特殊情况必须让承租方提前终止租期，出租方应与承租方进行协商并达成意见一致方可。

　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先受让权。

　　第五条乙方责任

　　在租赁期限内乙方按合同协议向甲方交付租金。若拖欠租金，则按拖欠一天，甲方将加收拖欠金额万分之五的罚金。乙方若逾期15天拖欠租金，则乙方必须立即迁出租赁物，且甲方有权单方面解除本租赁合同，收回租赁物，没收乙方押金。

　　乙方在租赁期间应对厂进行维修管理，如果租赁物有损害由此产生的费用由乙方承担。

　　租赁期间乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如故意对租赁物主结构造成影响的，须承担赔偿经济损失的责任。乙方如需进行室内装修，须经甲方同意。当乙方租赁期满或中途终止租约时，必须将租赁物修整好交回甲方。

　　租赁期满或本合同解除时，出租租赁物属于乙方投资形成的不动产部分乙方不能带走，例如供电、供水设施以及办公间、住宿间等，无偿归甲方所有，装饰品（不含不动产部分）及其它物品由乙方迁出之时带走。超出三天，租赁物内仍有余物的，视乙方放弃所有权，甲方可自行处理而无需向乙方作任何补偿，而清理所产生的费用由乙方支付，所有由乙方应付费用在押金中扣除。

　　在租赁期间乙方经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分或全部面积转租。若未取得甲方同意擅自以任何形式转交给第三人使用，甲方有权单方解除合同，收回该租赁物。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。

　　乙方在使用租赁物期间，应负责周围环境的卫生工作，并承担由此支出的费用以及该租赁物的水费、电费、电话费、管理费、治安费、工商费、税费、租赁物租赁税及其他管理等支出的一切费用。若乙方违反此条规定，被有关部门责令罚款或处以其他惩罚的，一切责任由乙方承担，甲方对此不承担任何责任，在租赁届满时，乙方必须将有关的费用全部缴清。

　　乙方应负责到中山市房屋租赁管理办公室办理登记手续，承担因此而产生的一切费用（包括手续费、税费等），以及租赁期内工人所有工资、工人保险费等所产生的费用支出。

　　乙方应在本合同届满后三天内将租赁物退还甲方。

　　租赁物内电梯所产生的一切费用及安全责任由乙方负责，若明确不在乙方责任范围内，应及时向出租方反映，乙方配合甲方进行相关事项的处理。

　　第六条声明和保证

　　非因甲方责任，导致本合同解除时，乙方不得向甲方索取在本合同租赁期间投入到该租赁物的装修费、固定设施费（如供电、供水设施等）。

　　租赁期内，乙方负责管理，如发生人为事故，所造成的经济损失，全部责任由乙方承担。

　　租赁期间，乙方应向保险公司办理受益人为甲方的建筑物财产保险的手续承担相关的`费用，否则，乙方将承担赔偿甲方损失的责任（因自然灾害不可抗力所造成的损失除外）。

　　租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，否则，由此产生的后果全部由乙方承担。

　　租赁期间，对自然灾害所造成的房屋及室内物品的损失，甲方概不负责。

　　租赁期间工人工资、保险费以及所有生产费用全部由乙方负责。

　　合同期满后，若甲方将该租赁物继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权，租赁将根据新市值，由双方重新协商订立新合同。

　　租赁届满时，乙方因使用该租赁物所要支付的有关费用，应全部结算付清。

　　租赁期间，乙方必须保证原有租赁物外观及架构完整，若损坏须按市价赔偿或按原样恢复。

　　第七条责任执行

　　甲、乙双方应严格遵照本合同规定履行义务，任何一方违反，均应向对方承担违约责任，如因违约导致另一方损失，违约一方应承担赔偿责任。

　　如乙方于本合同约定的期限届满后，仍占用该租赁物之全部或部分的，则自满之日起，每日交付租金人民币1000元整，直至乙方完全迁出该租赁物之日止。

　　在履行本合同的过程中，若甲、乙双方发生争执纠纷，应通知过协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提出诉讼。

　　本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具备同等的法律效力。

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等的法律效力。

　　甲方（签名）：_______乙方（签名）：_______

　　签订日期：________年____月____日

门面租赁合同11

　　出租方(甲方)：__________身份证号：__________

　　承租方(乙方)：__________身份证号：__________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。

　　1、本房屋每年租金为元，大写元整，一次支付一年房租费用，三年房租不变，每年水电费元。

　　2、本房屋租期从_______年_______月_______日起至年月

　　日为止。合同期满后如乙方要继续租用，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋权。

　　3、在租赁期间，房屋装修、房屋维修、宽带等一切费用由乙方自行负责。

　　4、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退租金。

　　5、甲方在合同期内，不能将此房屋转租给他人，否则一切损失由甲方负责。

　　6、在租赁期间，乙方承租的.房屋被征收、征用或被拆迁的。双方均可变更或解除合同。

　　7、乙方从事非法经营及违法犯罪活动的，全部责任由乙方承担，甲方不负任何民事及刑事责任，并有权解除合同，不退任何费用。

　　8、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同正副共两份，甲方持正件、乙方执复印件，合同期内均不得自行修改。其他合同均无效，以此合同签字为准!

　　出租方(甲方)签字：__________承租方(乙方)签字：__________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　联系地址：__________联系地址：__________

　　_______年_______月_______日

门面租赁合同12

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

　　出租方将坐落在_____市____区____路____号的房产，建筑面积平方米，出租给承租方作办公使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限共____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、承租方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

　　3、承租方拖欠租金累计达一个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行。

　　合同期满后，如出租方继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的缴纳期限

　　租金的标准为：____元/月。共计金额为____。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租方的'义务。出租方应保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮，可同承租方协商合修，届时承租方付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1．如果出租方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2．出租方出卖房屋，在同等条件下，承租方有优先购买权。

　　3．承租方需要与第三方互换房时，应事先征得出租方同意。出租方应当支付承租方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1．出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。

　　2．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损的，负责赔偿损失。

　　3．承租方逾期交付租金的，除仍应及时补交外，应支付违约金。

　　4．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　5．违约金按一个月租金的1%计算。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份。合同副本____份，送____单位备案。

　　出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________

　　地址：__________

　　签约时间：__________

门面租赁合同13

　　出租方(以下简称甲方)：________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，甲方将东区市场门面出租给乙方，双方友好协商达成如下协议：

　　第一条门面位置

　　甲方租给乙方的门面坐落于东区农贸市场靠路的临街第门面共孔。

　　第二条租期及续约

　　该门面的租赁期限暂定为________年，自_______年______月______日起至__________年______月______日止。如果门面未拆除，第二年在同等条件下优先乙方续签。

　　第三条租金及押金

　　该门面年租金___________元(大写_______________);押金__元整,合同有效期内不计利息，合同期满，退还乙方;门面年租金和押金乙方在签订合同时一次性付清;水电费按政府指导价的经营性用水用电标准收取，另电费在标准电价的基础上加收_____________元/度的线损费，水电费在每月的5号前交清上月的费用。

　　第四条其它约定事项

　　1、乙方必须配合甲方搞好门面前后的市容市貌;乙方的经营用品或杂物不得超出门面外摆放，超出门面外摆放的，甲方每次发出书面警告后，从乙方押金中扣除__________元作违约金，押金扣完后，乙方需另交押金，否则，甲方有权收回门面，年租金不退。

　　2、乙方必须合法经营，按时交纳所有税费，并包括城管、环卫等相关部门的相关费用，接受配合相关部门的监督检查。

　　3、乙方必须按照消防等有关部门的要求，严禁私接电源、线路、不得擅自在市场内燃放焰火、违规使用电器和存放易燃、易爆、危险品，乙方如损坏公共设施须照价赔偿。

　　4、未经甲方同意，乙方不得对门面进行转让，不准自行改变门面结构;甲方如同意转让，乙方需到甲方处变更合同;乙方自行转让门面的，甲方有权收回该门面。

　　5、乙方拖欠甲方各项费用，每逾期一天加收应交款总额________%的滞纳金，如押金不能抵扣，甲方可以终止合同。

　　6、乙方必须服从甲方的市场制度管理，保持门面内干净整洁，保持下水通道通畅，不能产生对周边住户有影响的噪音和空气污染,店内产生的'垃圾必须自行倒入垃圾中转站。

　　7、乙方必须做好防火、防盗、防事故措施，如造成损失，由乙方承担，并承担其它商铺的所有损失。

　　第五条因政府及有关部门对租用场地进行另行规划或遇不可抗拒的自然灾害时致使本合同不能继续履行，乙方必须无条件配合搬迁，甲方不对乙方进行任何形式的补偿。因上述原因而终止合同的，年租金按照________月分摊到每月，甲方退回剩余月份的租金，不足整______月的按天数计算。

　　第六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲乙双方签字盖章后生效。

　　第七条本合同未尽事宜，双方协商解决，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　出租方(甲方盖章)：________________承租方(乙方)：________________

　　出租方代表：______________________身份证号：________________

　　电话：______________________

　　住址：______________________

门面租赁合同14

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

　　一、房屋的坐落与面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于___________________。

　　2、出租房屋面积共______平方米。

　　二、租赁期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，租期________年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租赁金额及付款方式

　　1、乙方以月租人民币___________________元，经营甲方店铺。该门面房租金________年内不变。自第________年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　2、付款办法：___________________。

　　四、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用概由乙方负责。

　　3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的.义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。

　　4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

　　5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

　　五、违约责任

　　1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　六、解决争议的方式

　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　七、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

门面租赁合同15

　　出租人（以下简称甲方）：________________联系电话：____________________

　　承租人（以下简称乙方）：________________联系电话：____________________

　　甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守：

　　一、甲方同意将坐落在___________________________________的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作__________使用，房屋建筑面积__________平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。

　　二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。

　　三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自__________年_______月______日至__________年_______月______日止，共计_____个月。

　　月租金为（人民币）____________________。

　　四、乙方向甲方交纳（人民币）__________元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：

　　1.依约将房屋及设备交付乙方使用。

　　2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；

　　因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

　　3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

　　4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

　　5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方；

　　如该房屋继续出租的.，乙方可在同等条件下有优先承租权。

　　六、在租赁期内，乙方承担下列责任：

　　1.依约按时交纳租金。

　　2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。

　　3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理，4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

　　5.负责对下列项目房屋维修费用：

　　①排水管、厕所、化粪池的清疏；

　　②饮用水池清洗及垃圾池清理；

　　③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；

　　④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；

　　⑤水泵设备的维修和更换。

　　因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

　　6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。

　　7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

　　9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

　　10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。

　　七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。

　　八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

　　九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

　　十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任

　　十一、违约责任：

　　1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约。

　　2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。

　　3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。

　　4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。

　　十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。

　　十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_______________乙方（答章）：_______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

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