集体土地入股合作协议书（精选7篇）
在当今社会生活中，协议使用的情况越来越多，签订了协议就有了法律依靠。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编收集整理的集体土地入股合作协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
集体土地入股合作协议书 1
甲方：(以下称甲方)
乙方：(以下称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：
一、合作方式
乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。
二、合作期限
乙方入股合作期限为__年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方入股土地的基本情况
乙方用于投资入股的土地位于____村组，暂估面积____亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。
土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。
四、乙方分红的标准及结算方式
1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：项目建设投产十年内按保底价每亩每年____元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年____元分红给乙方;二十年后按每亩每年____元分红给乙方。
2、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。
3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。
2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。
4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。
6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。
7、在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。
六、乙方的权利与义务
1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。
3、乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。
4、合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到名下。
5、乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。
七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的'相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有。
2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。
八、其它约定
1、在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。
2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。
3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。
4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。
5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。
6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。
7、本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。
8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。
9、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。
九、合同的变更、解除
有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：
1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。
2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。
3、不按合同规定用途使用土地的。
十、违约责任
1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。
2、因不可抗力而不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。可根据不可抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。
十一、争议解决的方法
1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。
2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。
十二、合同生效
本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
____年____月____日
集体土地入股合作协议书 2
甲方（土地拥有方）：___________________村委会
代表人：___________________
身份证号/职务：___________________
联系电话：___________________
乙方（合作方）：___________________公司
法定代表人：___________________
公司地址：___________________
联系电话：___________________
鉴于甲方拥有位于___________________的集体土地（以下简称“该土地”），现甲乙双方经友好协商，就甲方以该土地入股乙方，与乙方进行合作开发事宜，达成如下协议：
一、入股土地情况
甲方入股的土地位于___________________，土地面积为______平方米，土地性质为集体土地，土地证号为___________________。
二、合作方式
1. 甲方将该土地作为入股资产，投入乙方公司进行开发经营。
2. 乙方负责对该土地进行规划、建设、运营和管理。
3. 合作期间，甲乙双方按照约定的比例分享利润和承担风险。
三、合作期限
合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期满后，双方可根据实际情况协商续签或终止协议。
四、股权比例
1. 甲方以其所拥有的土地作价入股，占乙方公司总股本的______%。
2. 乙方以其现金、技术、管理等资源入股，占乙方公司总股本的______%。
五、利润分配与风险承担
1. 合作期间，双方按照股权比例分享经营利润和承担经营风险。
2. 利润分配方式：每年度结束后，根据乙方公司的财务报表，按照股权比例进行利润分配。
3. 风险承担方式：如遇不可抗力等因素导致合作项目亏损，双方按照股权比例承担相应损失。
六、双方权利与义务
1. 甲方应保证该土地的权属清晰，无纠纷、无抵押，并协助乙方办理相关手续。
2. 乙方应按照合作协议的.约定，对该土地进行规划、建设、运营和管理，并保障甲方的利益。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和政策规定，维护合作项目的合法权益。
七、违约责任
如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决
因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______（仲裁机构/法院）解决。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：___________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：___________________
日期：______年______月______日
集体土地入股合作协议书 3
甲方（土地提供方）：___________________合作社
代表人：___________________
身份证号/职务：___________________
联系电话：___________________
乙方（投资开发方）：___________________有限公司
法定代表人：___________________
公司地址：___________________
联系电话：___________________
鉴于甲方拥有位于___________________的集体土地（以下简称“该土地”），现甲乙双方经友好协商，就甲方以该土地入股乙方，共同进行农业综合开发事宜，达成如下协议：
一、入股土地情况
甲方入股的土地位于___________________，土地面积为______亩，土地性质为集体土地，土地证号为___________________。
二、合作目的
双方合作旨在实现土地的规模化、集约化、产业化经营，提高土地利用效率，促进当地农业经济发展。
三、合作方式
1. 甲方将该土地作为入股资产，投入乙方公司进行农业综合开发。
2. 乙方负责对该土地进行规划、种植、养殖、加工、销售等全过程的经营管理。
3. 合作期间，双方按照约定的比例分享利润和承担风险。
四、合作期限
合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期满后，双方可根据实际情况协商续签或终止协议。
五、股权比例与利润分配
1. 甲方以其所拥有的土地作价入股，占乙方公司总股本的______%。
2. 乙方以其资金、技术、设备等资源入股，占乙方公司总股本的`______%。
3. 利润分配方式：每年度结束后，根据乙方公司的财务报表和双方约定的利润分配比例进行利润分配。
六、双方权利与义务
1. 甲方应保证该土地的权属清晰，无纠纷、无抵押，并协助乙方办理相关手续。
2. 乙方应按照合作协议的约定，对该土地进行规划、种植、养殖、加工、销售等经营管理，并保障甲方的利益。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和政策规定，维护合作项目的合法权益。
七、违约责任
如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决
因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______（仲裁机构/法院）解决。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：___________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：___________________
日期：______年______月______日
集体土地入股合作协议书 4
甲方（土地提供方）：___________________（集体土地所有权代表单位）
乙方（合作方）：___________________（公司名称或个人姓名）
鉴于甲方拥有集体土地的使用权，并愿意将该土地用于与乙方合作的项目，乙方愿意与甲方合作并在该土地上开展相关业务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合作土地
甲方同意将其拥有的位于__________________（具体地址）的集体土地用于与乙方的合作项目。
二、合作方式
1. 甲方以土地入股的方式参与合作，不直接参与项目的经营管理。
2. 乙方负责项目的具体运营、管理和投资，并承担相应的风险和收益。
三、合作期限
双方合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、股权比例及利润分配
1. 甲方以其提供的土地价值作为入股资本，占项目总股权的______%。
2. 乙方负责项目的全部投资和运营，占项目总股权的______%。
3. 利润分配按照双方股权比例进行分配。
五、双方职责
1. 甲方职责：
确保所提供的土地权属清晰，无纠纷；
协助乙方办理相关土地使用手续；
在合作期间内不得擅自收回土地或改变土地用途。
2. 乙方职责：
负责项目的具体运营、管理和投资；
按时向甲方支付土地入股的分红；
确保项目的合法性和合规性。
六、违约责任
1. 如一方违反本协议约定，给另一方造成损失的，应承担相应的`赔偿责任。
2. 一方发现对方违反本协议的行为，应及时通知对方纠正，如对方拒不纠正，守约方有权解除本协议。
七、争议解决
因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（土地提供方）：___________________（签字/盖章）
乙方（合作方）：___________________（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
集体土地入股合作协议书 5
甲方（土地方）：___________________
乙方（合作方）：___________________
双方就集体土地入股合作事宜达成如下简化协议：
一、土地信息
甲方提供位于__________________（地址）的集体土地用于合作。
二、合作方式
甲方以土地入股，乙方负责运营，双方按约定比例分配利润。
三、合作期限
合作期限为______年，自______年______月______日起。
四、股权与利润分配
甲方占______%，乙方占______%，利润分配按此比例进行。
五、职责
甲方确保土地权属清晰，乙方负责运营并按时分红。
六、违约
违约方承担相应责任。
七、争议解决
协商不成可诉讼解决。
八、其他
本协议一式两份，双方签字生效。
甲方（土地方）：___________________（签字/盖章）
乙方（合作方）：___________________（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
集体土地入股合作协议书 6
甲方（集体土地所有者）：____________________
乙方（合作方）：____________________
鉴于甲方拥有合法权属的集体土地，并希望将该土地用于发展合作项目，现与乙方就土地入股合作事宜达成以下协议：
一、土地信息
1. 土地位置：位于____________________（具体地址）。
2. 土地面积：总面积为______平方米。
3. 土地权属：甲方拥有该土地的合法权属，并已取得相关权属证明。
二、合作方式
1. 甲方将上述土地作为入股资产，与乙方进行合作。
2. 双方同意共同出资、共同经营合作项目，并分享合作项目的收益和风险。
三、股权比例
1. 甲方以其拥有的土地作为入股资产，占合作项目总股权的______%。
2. 乙方负责提供除土地外的其他投入，占合作项目总股权的.______%。
四、合作期限
1. 合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合作期满后，双方可协商续签或终止合作。
五、权利义务
1. 甲方应确保所提供的土地权属清晰，无争议，并配合乙方办理相关手续。
2. 乙方应按照合作项目的经营需要，合理使用土地，并承担合作项目经营过程中的相关责任和风险。
3. 双方应共同制定合作项目的经营计划和管理制度，并按照约定分享合作项目的收益和承担风险。
六、违约责任
1. 若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 具体违约责任和赔偿方式，由双方另行协商确定。
七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（集体土地所有者）：____________________（签字/盖章）
乙方（合作方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____________________
集体土地入股合作协议书 7
甲方（集体土地所有者）：____________________
乙方（投资方）：____________________
为充分利用土地资源，推动集体经济发展，甲方与乙方就集体土地入股合作事宜达成以下协议：
一、土地信息
1. 土地位于____________________（具体地址），权属归甲方所有。
2. 土地总面积为______平方米，适合用于____________________（合作项目用途）。
二、合作方式
1. 甲方将上述土地作为入股资产，与乙方共同合作开展____________________（合作项目名称）。
2. 乙方负责提供资金、技术和管理支持，与甲方共同经营合作项目。
三、股权分配
1. 甲方以其拥有的土地作为入股资产，占合作项目总股权的______%。
2. 乙方负责提供资金和其他投入，占合作项目总股权的______%。
四、合作期限
1. 合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合作期满后，双方可根据实际情况协商续签或终止合作。
五、双方权利义务
1. 甲方应保证土地权属清晰，并配合乙方办理相关手续。
2. 乙方应按照约定投入资金和其他资源，并积极参与合作项目的经营和管理。
3. 双方应共同制定合作项目的经营计划和管理制度，并按照约定分享合作项目的'收益和承担风险。
六、违约责任
1. 若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 具体违约责任和赔偿方式，由双方协商确定。
七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（集体土地所有者）：____________________（签字/盖章）
乙方（投资方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____________________
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