工程装修施工合同

时间：2024-12-23 11:49:58 维泽施工合同我要投稿

工程装修施工合同范本（通用16篇）

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的工程装修施工合同范本，希望对大家有所帮助。

工程装修施工合同范本（通用16篇）

　　工程装修施工合同 1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的______装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、乙方包干承包：

　　该房屋装修的`全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

　　二、包干承包费用：

　　人民币______整（小写____________元）除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币______整（小写￥______元）；

　　2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币______整（小写￥______元）；

　　3、全部装修施工完成后______天内，甲方支付余款人民币______整（小写￥______元）

　　四、工期：

　　双方确定该房屋装修施工工期为______天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：

　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；

　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；

　　6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　甲方（签字）______ 乙方（签字）______

　　时间：______ 时间：______

　　工程装修施工合同 2

　　发包方(简称甲方)：_________________________________________________________

　　承包方(简称乙方)：_________________________________________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守：

　　一、工程概况：

　　1、装饰施工地点：

　　2、住房结构：房型_______房_______厅_______厨_______卫，施工面积_______平方米。

　　3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5、工期：自 ____年___月___日开工，至 ____年___月___日竣工。

　　二、工程价款及结算的约定：

　　1、工程总价款：￥_______元，大写_____________________(人民币)：（详见本合同装修工程报价单）。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日，甲方向乙方支付5000元作为订金（该金额将在第二期的工程款中进行抵扣）；

　　(2)第二期：合同签定后，在开工前支付工程总造价的50%（即￥_______元）；

　　(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的40%（即￥_______元）；

　　(4)第四期：竣工验收合格后三日内支付工程总造价的剩余10%（即￥_______元）。

　　三、双方责任：

　　A、甲方责任：

　　1、甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　4、根据乙方提供的需求按时提供自购材料，甲方自购的材料由甲方自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。

　　5、清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

　　B、乙方责任：

　　1、参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

　　2、乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。

　　3、乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全承担全部责任。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。

　　四、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，并与乙方办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不符合设计、施工要求，或者质量、规格有差异，应禁止使用。如已经使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　4、乙方承包的所有材料应由乙方自行搬运入户。

　　5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量，以便甲方按计划进行采购材料。甲方应按清单内容及时采购相关材料并提供给乙方，以便乙方正常进行施工。

　　五、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行中华人民共和国建设部（2002）110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。

　　2、本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。

　　3、若因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，相应的工期进行顺延。

　　4、若因乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见或者增减工程项目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，甲、乙双方另行约定。

　　6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　7、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。

　　8、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知三天内组织验收，如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

　　9、工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程（水、电）保修期为十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内）。

　　10、保修期内，由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方应无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费对相关部件进行维修或者更换。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

　　六、关于安全生产和防火的约定：

　　1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。

　　2、施工中凡涉及改变房屋结构、拆、改承重墙、加大楼（地）面荷载等方面的施工，乙方应提前准备相关施工方案并通知甲方，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后再施工。

　　3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保障，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的'损失，每停工或窝工一天，甲方应支付乙方100元；若甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该期应付款金额的0.5%支付违约金，余下的工期顺延。

　　2、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付100元违约金；逾期三十天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程，由此造成无法验收或者损失的，相关责任由甲方承担。

　　6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　7、乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充条款。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，并订立终止合同协议后，才能解除本合同。

　　3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。

　　十、其它事项：

　　1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙(一把)交由乙方施工负责人保管，工程竣工验收时，甲方负责提供新锁（一套），由乙方当场负责安装调试合格并交付给甲方。

　　2、本合同签订后，本工程乙方不得再进行转包。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，并具有同等法律效力。

　　4、双方签认的装饰工程报价单、施工图以及经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同签订地点：

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　联系电话：联系电话：

　　____年___月___日 ____年___月___日

　　工程装修施工合同 3

　　发包方（以下简称甲方）：________________

　　委托代理人：（或甲方代表）______________

　　单位：__________________________________

　　住所地址：______________________________

　　联系电话：______________________________

　　承包方（以下简称乙方）：________________

　　单位名称：______________________________

　　开户银行：______________________________

　　营业执照号：____________________________

　　银行帐号：______________________________

　　委托代理人：（或乙方代表）______________

　　联系电话：______________________________

　　本工程设计人：__________________________

　　联系电话：______________________________

　　施工负责人：____________________________

　　联系电话：______________________________

　　签订时间：______________________________

　　根据《合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承包方式。

　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表二：乙方提供装饰材料明细表）；

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（见附表一：甲方提供装饰材料明细表，见附表二：乙方提供装饰材料明细表）；

　　（3）乙方包工、甲方提供全部材料（见附表一：甲方提供装饰材料明细表）。

　　1.3工程期限_____天

　　开工日期_____年_____月_____日

　　竣工日期_____年_____月_____日

　　1.4合同价款：本合同工程造价为（人民币）_____元。金额大写：_____。（详见附表三：工程报价表）

　　第二条工程设计

　　第三条甲方工作

　　3.1委派_____为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽；

　　3.2开工前_____天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明__份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　3.3负责提供水源、电源为乙方使用；

　　3.4负责协调装饰公司与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

　　3.5如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用；

　　3.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。

　　第四条乙方工作

　　4.1委派_____为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

　　4.2严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

　　4.3保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（居民）的.关系。

　　4.4保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。

　　4.5工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第五条工程变更

　　工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方签定书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工期（见附件五：工程变更单）。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　第六条材料供应

　　6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场（见附表一：甲方提供装饰材料明细表），双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。

　　6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表二：乙方提供装饰材料明细表），双方共同验收；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。

　　第七条工期

　　7.1因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化或设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其它情况。

　　7.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。

　　7.3因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。

　　7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条质量标准

　　本工程施工质量按下列第_____项标准执行；

　　（1）以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》

　　（2）双方约定：_______________。

　　①施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_____部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。

　　②木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。

　　第九条工程验收、工程价款结算及保修

　　9.1甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。

　　9.2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。

　　（1）________________________________________________

　　（2）________________________________________________

　　（3）________________________________________________

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表六：工程验收单）；

　　9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　9.4工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。

　　9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字并结清尾款后，填写工程保修单（见附件八：工程保修单）。

　　9.6验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。

　　9.7因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方不负责保修。

　　9.8因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。

　　第十条安全生产和防火

　　10.1甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。

　　10.2乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。

　　10.3由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　10.4由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

　　第十一条工程价款支付方式

　　1.合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付次数支付时间支付金额（元）占总金额的_________%

　　第一次合同签定_________%

　　第二次客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，布线完工。_________%

　　第三次木工和泥工全部完工_________%

　　第四次双方验收合格五日内_________%

　　2.其它方式：____________________________________________________________

　　第十二条违约责任

　　12.1甲合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。

　　12.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　12.3本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。

　　甲方责任

　　1.未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。

　　2.未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。

　　3.工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。

　　4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，逾期一天，按未付款额的_____%支付违约金或向乙方支付违约金_____元。

　　乙方责任

　　1.应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　2.未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。

　　3.由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。

　　4.由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____元.

　　第十三条争议解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_____种方式解决：

　　1.向__________仲裁委员会申请仲裁。

　　2.向__________人民法院起诉。

　　第十四条几项具体规定

　　14.1因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将立即运到指定的___________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_____元（此费用不在工程价款内）。

　　14.2施工期内，甲方将进户门钥匙_____把交给乙方代表_____负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，有乙方负责安装交付使用。

　　14.3乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。

　　第十五条附则

　　15.1本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。

　　15.2本合同签定后工程不得转包。

　　15.3甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十六条其它约定条款__________________________________

　　甲方代表（签字）：________________

　　乙方代表（签字）：________________

　　____年___月___日

　　工程装修施工合同 4

　　出租方：(以下简称甲方)_________________

　　承租方：(以下简称乙方)_________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：________区____街____单元____室

　　二、形式结构：________层式____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、______个房间(两卧室、两客厅)地面铺设_________瓷砖，打地角线，要求平整；______个厨房，______个卫生间墙面_________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_________瓷砖，要求平整；______个阳台地面铺设_________瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的.装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣________元押金，_________年_____月_____日至_________年_____月_____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，_____天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式_____份，甲乙方各执_____份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　工程装修施工合同 5

　　发包人(甲方)：

　　住所：

　　委托代理人：

　　电话：

　　承包人(乙方)：

　　住所：

　　营业执照号：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一部分工程概况

　　第1条、工程地点：________________________________________________

　　第2条、工程内容及做法

　　(详见海天人装修工程施工项目确认表及报价单)。

　　第3条、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：

　　(1)承包人包工、部分包料(详见报价单)，发包人提供部分材料(详见报价说明)；

　　(2)承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担。

　　(3)由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。

　　第4条、工程期限_______天；

　　开工日期_______年_______月_______日；

　　竣工日期_______年_______月_______日。

　　第5条、合同价款：本合同工程造价为(大写)：_____________________元(详见海天人装修工程报价单)。

　　第二部分施工图纸

　　第1条、发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见装修工程设计图纸)，设计费(大写)_______元，由发包人支付(此费用包括/不包括在工程价款内)。

　　第三部分发包人义务

　　第1条、开工前三天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　第2条、提供施工期间的水源、电源；

　　第3条、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等)，并承担相关费用；

　　第4条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　第5条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　第6条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、阶段验收、竣工验收。

　　第四部分承包人义务

　　第1条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　第2条、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　第3条、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　第4条、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五部分工程变更

　　第1条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装修工程变更单)。

　　第六部分材料的提供

　　第1条、由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。需要保管的，发包人应作好密封标志，并交由现场管理人员保管；

　　第2条、由承包人提供的材料，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七部分工期延误

　　第1条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更；

　　(2)发包人同意工期顺延的其他情况；

　　(3)发包人五金件(不含门锁、洁具等)安装；

　　(4)客户须知中第三点的情况之一。

　　第2条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

　　第3条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延。

　　第八部分质量标准

　　第1条、双方约定本工程施工质量标准为现行住宅装饰装修验收标准。

　　第2条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第九部分工程验收和保修

　　第1条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)__隐蔽工程验收__；

　　(2)__水电工程完工__；

　　(3)__瓦作工程完工__；

　　(4)__中期验收(木作工程完工)，并作好工作量统计决算__；

　　(5)油漆工程完工。

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见海天人装修工程验收单)。

　　第2条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收(否则视同工程合格)，填写工程验收单(见装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见装修工程结算单)。

　　第3条、工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，发包人可要求承包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　　第4条、在正常使用条件下，本工程保修期为24个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单(见装修工程保修单)。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为36个月。

　　第5条、在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价(根据附海天人装修工程报价单)。

　　严重工程质量问题是指在正常使用条件下：

　　防水工程出现3处以上渗漏；

　　暖气、煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外)；

　　墙面、吊顶等涂料工程出现0.5m2以上的涂料表层脱落；

　　吊顶、吊柜、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外)；

　　墙砖超过5处(块)以上松动、脱落；

　　地砖、地板工程出现5处(块)以上显着隆起、凹陷、移位，或松动、脱落(材料质量问题除外)；

　　木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。

　　第十部分工程款支付方式

　　第1条、双方约定按以下方式支付工程款：

　　合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付次数、付款时间和支付金额

　　第一次：进场施工前三天付合同价的60%

　　第二次：中期验收两天内付到结算总价的95%

　　第三次：交付使用前付尾款

　　第2条、工程中期验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后2日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清中期工程款。

　　第十一部分违约责任

　　第1条、合同双方当事人中的`任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　第2条、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　第3条、因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　第4条、每延误工期一天，由责任人向对方支付违约金200元。

　　第十二部分合同争议的解决方式

　　第1条、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三部分几项具体规定

　　第1条、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。

　　第2条、施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。

　　第3条、施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_______点_______分至_______点_______分；下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。

　　第十四部分其他约定事项：

　　第十五部分附则

　　第1条、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　第2条、本合同一式_______份，双方各执_______份。

　　第3条、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：

　　电话：

　　乙方(签章)：

　　电话：

　　签订地点：

　　签订日期：____年___月___日

　　工程装修施工合同 6

　　甲方(委托方)：

　　签约时间：

　　乙方(施工方)：

　　签约地点：

　　为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：_____________________________________________。

　　2.建筑__________结构，建筑面积___________平方米。

　　3.装饰施工内容：详见施工图，工程预算书

　　4.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。

　　5.本工程由__________设计。

　　6.工期：工程期限_____________天，从_______年_____月_____日开工至______年_____月_____日竣工。

　　如遇审批有关事项，按委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。

　　二、工程价款及结算方式

　　1.总价款：(大写)________________元(其中：设计费____元，管理费(____%)元，税金(____%)元。)经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

　　2.合同签订后____天内开工前，甲方支付总价款的____%，计_______元。泥工进场前或____年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计_______元；木工进场前或____年_____月_____日前，甲方支付总价款的____%，计_______元；油漆工进场前或_____年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计_______元：其余款项为本工程尾款。第三次付款时，甲乙双方应对已变更项目的工程和工程量进行核实和计算。并按合同比例进行支付和收款。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一周内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　(一)甲方工作

　　1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　2.甲方应在开工前______天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4.指派________为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　(二)乙方工作

　　1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2.指派为________乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的`，责任由甲方承担。

　　2.乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》

　　乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产

　　甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期变更：

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收办法

　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程负责人反映投诉，以免造成更大返工或损失。

　　6.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方不能按预约规定时间日期参加验收，由乙方组织人员验收，甲方应予书面承认。

　　工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2.甲方未办任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

　　3.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修：

　　1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　2.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　甲方：乙方：

　　姓名(签名)：单位名称(盖章)：

　　地址：地址：

　　委托代理人：

　　电话：电话：

　　____年___月___日

　　工程装修施工合同 7

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋室内装修，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：________小区____单元____室

　　二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、三个房间(两卧室、一厅)的所有装修。

　　2、未尽细节的.之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：乙方负责图纸，装修期间的所需材料和施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：甲方支付乙方材料费和人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，__年__月__日至__年__月__日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方所有费用。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　工程装修施工合同 8

　　委托方(甲方)：________________________

　　承接方(乙方)：________________________

　　工程项目：____________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：______________

　　2、居室规格：______________

　　总计：施工面积_____平方米。

　　3、工程开工日期：_____年___月___日

　　4、工程竣工日期：_____年___月___日

　　工程总天数：___天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)_____元。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　第四条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付___%工程材料款和施工工费的___%;当工期进度过半(_____年___月___日)，甲方即第二次付施工工费的`___%。剩余___%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期___天按未付工程价款额的___%支付给乙方。

　　4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第五条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第六条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的___%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第七条：合同生效

　　1、本合同由双方盖章，签字后生效。

　　2、本合同___式___份，甲乙双方及见证部门各执___份。

　　甲方：(签章)__________乙方：(签章)__________

　　日期：______________年______________月______________日

　　工程装修施工合同 9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方委托乙方______套房装饰装修______工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　　一、工程项目及内容：

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造价：______元。

　　四、工程款项结算方法：

　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款______元，工程完工验收后，一个月之内付清余款______元。

　　五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的.一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、交付使用日期：总施工期为______天，即由______年______月______日至______年______月______日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、其它约定事项：____________________________________

　　九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，各执为据。

　　十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：______年______月______日

　　工程装修施工合同 10

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国民法典》以及其它有关法律法规，结合本市家庭住房，依据室内装饰装修特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包的.装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程地点：____

　　2、工程内容及做法：按设计要求施工

　　3、工程承包方式：双方商定采取乙方包工包全部材料的方式进行承包。

　　4、工程期限：工程总工期为____天

　　开工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　5、合同价款：本合同工程造价为人民币___元整，不含灯具洁具。

　　第二条：

　　1、本合同价为包工包料施工。

　　2、施工使用的材料为木工板、面板。

　　3、水电材料为管和铜心玉蝶线。

　　第三条工程款支付方式

　　签定合同后，乙方购买部份材料(木料、地砖、管道)，进场后，甲方分阶段付款。

　　附则：

　　1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2、本合同经甲、乙双方签字生效。

　　3、本合同有效期为________年，________年内工程无质量问题则合同终止。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　工程装修施工合同 11

　　发包方（甲方）：____________

　　承包方（乙方）：____________

　　一、协议内容：

　　甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

　　二、房屋地点：

　　_______________________。

　　三、房屋总面积

　　___________平方米。

　　四、施工内容：

　　____________________________。

　　五、装修工程

　　总造价人民币____元，大写____元整。

　　六、分期付款方式：

　　首期：甲方先付___元订金给乙方；

　　二期：工程完工后__天内进行验收报告，合格后甲方再付___元给乙方。

　　七、工程完成期限：

　　本工程工期限__年__月__日前，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的__%罚款。

　　八、其他

　　1、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方关，由乙方自负，乙方的.施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

　　2、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

　　3、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

　　九、违约责任：

　　本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格__%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。

　　乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的__%作为违约金。

　　十、保修期限：

　　自甲方验收合格起算，保修时间为_____年。

　　十一、协议生效时间

　　协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议及附件共四页一式两份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　工程装修施工合同 12

　　发包方(甲方)______________________________

　　承包方(乙方)______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《装饰装修管理试行办法》、以及其他有关法律规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、甲方装饰房屋系合法居所

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，核准经营的的企业。

　　2、装饰施工地点：____________市(县)__________路_________弄(村)______号________楼______室。

　　3、房屋结构： _______ 房型，施工面积_____________平方米。

　　4、装饰施工内容：(见附件一《装饰施工内容表》)

　　5、承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)

　　6、总价款：￥________________元，大写(人民币)_________________

　　其中：

　　材料费：________________;人工费_____________________;管理费：_________________;设计费：____________________;垃圾清运费：______________;其他费用：_________________。

　　双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。

　　7、工期：

　　自________年_____月_____日开工，至______年____月____日竣工，工期________天。

　　第二条材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：(见附件二《甲乙提供材料、设备表》。)甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料应按时抵达现场。

　　2、甲方采购供应的'装饰材料、设备、均应用于本合同规定的住宅装饰，非甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　3、乙方提供的材料(见附件三《主材料报价单》)

　　乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第三条关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行 DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由___方设计，提供施工图纸一式___份。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收：

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)。如果甲方未能在与乙方约定时间内办理竣工移交手续时，甲方应予承认原竣工日期，并向乙方支付看管费用和其他相关费用，每天___元。甲方在没有与乙方办理竣工验收移交手续，自行将本工程项目投入使用时，视为甲方承认本工程项目竣工验收合格，并应在将本工程项目投入使用前向乙方支付全部工程款项。

　　8、工程保修：工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)，凭保修单实行保修，保修期贰年，从竣工验收签章之日起算。甲方未与乙方办理竣工验收移交手续，未向乙方支付金额工程款项时，乙方不承担保修责任。

　　第四条有关安全生产和防火的约定

　　1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙、加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。

　　第五条关于工程价款及结算的约定

　　1、工程款付款方式：(将不选定方式划去)

　　(1)工程款付款可以双方协商约定

　　(2)工程款付款可以按下表

　　工程款付款时间表

　　2、双方款项往来均应出具收款凭据。

　　3、工程结算(见附件六《工程结算单》)。

　　第六条其它事项

　　1、甲方工作

　　(1)甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可施工图纸或做法说明___份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。为乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方工作

　　(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

　　(2指派_____为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　第七条违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_____元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙支付_____元违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙向甲方支付_____元违约金。

　　3、甲方未办理有关手续而要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线等，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　第八条纠纷处理方式

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼

　　第九条合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款___%支付违约金，办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面的形式提出，经双方同意办理清算手续，并按合同总价款___%支付违约金，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第十条附则

　　1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙__把交给乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁__把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2、本合同签订后，工程不得转包。

　　3、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

　　4、本合同当事人自愿签证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行签证。

　　第十一条其它约定

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　签订日期： ______年____月____日

　　签订地点：

　　工程装修施工合同 13

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_________

　　民族：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　手机号：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　营业执照号：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　建筑资质等级证书号：_________

　　本工程设计人：_________

　　联系电话：_________

　　施工队负责人：_________

　　联系电话：_________

　　依照中华人民共和国合同法a;及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、1工程地点：_________

　　1、2工程装饰装修面积：_________

　　1、3工程户型：_________

　　1、4工程资料及做法(见报价单和图纸);

　　1、5工程承包，采取下列第种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方带给其余部分材料(见附表二、三)。

　　1、6工程期限____日(以实际工作日计算);

　　开工日期________年____月____日;

　　竣工日期________年____月____日。

　　1、7工程款和报价单

　　(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)金额大写：_________

　　(2)报价单应当以四川家庭装饰工程参考价格a;为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同a;，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3、1施工图纸采取下列第种方式带给：

　　(1)甲方自行设计的，需带给施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需带给施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3、2双方带给的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书务必贴合民用建筑工程室内环境污染控制规范a;(gb50325-)的要求。

　　3、3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3、4双方不得将对方带给的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条甲方工作

　　4、1开工____日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4、2无偿带给施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4、3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4、4遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4、5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4、6不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4、7凡务必涉及

　　4、6款所列资料的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4、8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4、9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5、1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程资料。

　　5、2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的职责。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈X的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5、3通过告知网址、统一公示等方式为甲方带给本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5、4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第六条工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程资料如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条材料供应

　　7、1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表a;所约定的供料方式和资料进行带给。

　　(1)应当由甲方带给的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

　　(2)应当由乙方带给的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

　　(3)双方所带给的建筑装饰装修材料，务必贴合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准a;，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　(4)如一方对对方带给的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

　　(5)甲方所带给的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制职责均由乙方承担。

　　第八条工期延误

　　8、1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他状况。

　　8、2对以下原因造成竣工的.日期延误，工期应当顺延：

　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方职责造成工期延误的其他状况。

　　8、3因乙方职责不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　8、4决定造成工期延误以双方认定的文字协议为确定双方职责的依据。

　　第九条质量标准

　　9、1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范a;(gb50325-)的标准执行。

　　9、2本工程施工质量按下列第项标准执行：

　　(1)四川家庭居室装饰工程质量验收标准a;(db1-43-);

　　(2)四川高级建筑装饰工程质量验收标准a;(db01-27-)。

　　9、3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由职责方承担。

　　第十条工程验收

　　10、1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　10、2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后____日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

　　10、3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10、4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　10、5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

　　10、6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为________年。

　　第十一条工程款支付方式

　　1、1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额

　　第一次开工____日前50%

　　第二次工程进度过半45%

　　第三次竣工验收合格5%

　　1、2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

　　1、3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起____日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

　　1、4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

　　第十二条违约职责

　　2、1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿职责;因违反有关法律规定受到处罚的，最终职责由职责方承担。

　　2、2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由职责方承担因合同解除而造成的损失。

　　2、3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第

　　二、三次工程款，每延误____日，应当向乙方支付迟延部分工程款2的违约金。

　　2、4由于乙方职责延误工期的，每延误____日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。

　　2、5由于乙方职责导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方务必进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12、4的标准支付违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方务必进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12、4的标准支付违约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方职责的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有职责的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条附则

　　4、1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　4、2本合同签订后工程不得转包。

　　4、3双方能够书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的职责的，仍应以本合同为准。

　　4、4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　4、5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿职责;主办单位承担职责之后，有权向乙方追偿。

　　4、6本合同履行完毕后自动终止。

　　第十五条其他约定事项

　　甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人：_________委托代理人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　市场主办单位(盖章)：

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　________年____月____日

　　工程装修施工合同 14

　　委托方（甲方）：_________

　　承接方（乙方）：_________

　　工程项目：_________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程地址：_________

　　2、居室规格：房型_________层（式）_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

　　（1）_________室，计_________平方米；

　　（2）_________厅，计_________平方米；

　　（3）_________厨房，计_________平方米；

　　（4）_________卫生间，计_________平方米；

　　（5）_________阳台，计_________平方米；

　　（6）_________过道，计_________平方米；

　　（7）其他（注明部位）_________，计_________平方米。

　　3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4、委托方式：_________

　　5、工程总天数：_________天

　　工程开工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　第二条工程价款

　　工程价款（金额大写）_________元。

　　（1）材料款_________元；

　　（2）人工费_________元；

　　（3）设计费_________元；

　　（4）施工清运费_________元；

　　（5）搬卸费_________元；

　　（6）管理费_________元；

　　（7）税金_________元；

　　（8）其他费用（注明内容）_________元。

　　第三条质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　　甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第六条工程工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的.，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条工程验收

　　1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条其他事项

　　1、甲方

　　（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2、乙方

　　（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　（2）指派（姓名）_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

　　第九条违约责任

　　第十条争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。

　　第十一条合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方（业主）（盖章）：_________　乙方（盖章）：_________

　　住所地址：_________企业地址：_________

　　邮政编码：_________　邮政编码：_________

　　工作单位：_________　法人代表（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

　　电话：_________电话：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　工程装修施工合同 15

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一承包形式

　　1、乙方负责承包1-3多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

　　2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)

　　3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

　　二承包价格：

　　1-3多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以_____元/㎡价格(建筑面积)承包给乙方。

　　三承包内容：

　　乙方负责1-3多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

　　质量要求及验收标准。

　　四本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

　　1、垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

　　2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

　　3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

　　5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

　　五竣工时间：

　　乙方自进场之日起，_____天完成以上所承包的'全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

　　六付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的_____%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)

　　2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，_____月之内付清。

　　七工具设备的保养使用及材料节约：

　　1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

　　2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

　　3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

　　4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款_____元。

　　5、乙方应做好工作，随时将该工作面清理干净。

　　八文明施工，安全生产：

　　1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

　　2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

　　3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚________元。

　　5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

　　本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_____年____月______日______年______月_____日

　　工程装修施工合同 16

　　合同编号：_________

　　发包人（甲方）：_________（全称）

　　承包人（乙方）：_________（全称）

　　承包人资质等级：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　1 工程概况

　　1．1 工程名称：_________。

　　1．2 工程地点：_________。

　　1．3 工程内容：_________。

　　1．4 承包范围：_________。

　　1．5 承包方式：_________。

　　□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（见附件）□乙方只包工

　　1．6 工程结构：_________。

　　1．7 装饰装修施工面积：_________。

　　2 工程质量

　　2．1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

　　2．2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）_________。

　　2．3 约定标准：_________。

　　3 工期

　　3．1 总工期：_________日（为日历工期，并包括法定节假日）。

　　3．2 开工日期：_________年_________月_________日。

　　3．3 竣工日期：_________年_________月_________日。

　　3．4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

　　3．5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

　　3．6 工期顺延

　　3．6．1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

　　（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。

　　（2）工程量增加、设计变更的。

　　（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。

　　（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

　　（5）7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

　　（6）甲方未按时支付工程款的。

　　（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3．6．2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

　　3．7 工期提前

　　3．7．1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

　　3．7．2 提前竣工协议应包含以下内容：

　　（1）提前的时间。

　　（2）乙方采取的技术措施。

　　（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。

　　（4）实行新技术措施增加的费用。

　　4 设计

　　4．1 设计图纸及技术文件的提供方式

　　□由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

　　□由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。

　　□由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

　　4．2 设计变更

　　4．2．1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

　　4．2．2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。

　　4．2．3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

　　4．2．4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

　　4．2．5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

　　5 工程价款

　　5．1 本工程价款：_________

　　□招标工程以中标价为准。（应附中标通知书）

　　□非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。

　　5．2 本工程价款总计：_________人民币_________元，_________元。

　　5．3 本工程价款可在出现下列情况时调整：_________

　　（1）甲方确认的工程量增减。

　　（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。

　　（3）符合“3．6．1”约定的其他工期顺延条件之一的。

　　（4）双方约定的其他增减或调整。

　　5．4 工程价款支付

　　5．4．1 预付款为工程总价的_________%，支付时间为_________。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。

　　5．4．2 工程进度款

　　5．4．2．1 乙方应在每月_________日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。

　　5．4．2．2 工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。

　　5．4．2．3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　　5．4．2．4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。

　　5．4．3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。

　　6 材料设备供应

　　6．1 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。6．2本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

　　6．3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。(5)(6)

　　6．4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

　　6．5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

　　7 双方派驻本工程项目的代表

　　7．1 甲方派驻本工程项目的代表为_________职务：_________，职称：_________。

　　7．2 本工程项目甲方委托_________公司依法对工程施工实施监理。

　　监理工程师：_________，职务：_________，职称：_________，注册证书号：_________。

　　7．3 乙方派驻本工程的项目经理为_________，是乙方在本工程项目中的代表。

　　7．4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　　7．5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

　　8 双方权利

　　8．1 甲方权利

　　8．1．1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。

　　8．1．2 有权监督乙方履行各项合同义务。

　　8．1．3 有权审批乙方编制的施工进度计划。

　　8．1．4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　8．2 乙方权利

　　8．2．1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

　　8．2．2 有权监督甲方履行各项合同义务。

　　8．2．3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

　　9 双方义务

　　9．1 甲方义务

　　9．1．1 按约定向乙方支付工程款。

　　9．1．2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

　　9．1．3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

　　9．1．4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

　　9．1．5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的`技术资料。

　　9．1．6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。

　　9．1．7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

　　9．1．8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

　　9．1．9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：

　　（1）随意改动房屋主体和承重结构。

　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　（3）增加楼、地面荷载。

　　（4）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。

　　9．2 乙方义务

　　9．2．1 制定并组织落实施工进度计划。

　　9．2．2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。〖5〗〖6〗

　　9．2．3 安全施工

　　9．2．3．1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。

　　9．2．3．2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。

　　9．2．3．3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。

　　9．2．3．4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。

　　9．2．4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。

　　9．2．5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

　　10 工程验收

　　10．1 隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

　　10．2 竣工验收

　　10．2．1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。

　　10．2．2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。

　　10．2．3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。

　　10．2．4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。

　　10．2．5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。

　　10．2．6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。

　　11 违约责任

　　11．1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

　　11．2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款_________‰的违约金。

　　11．3 由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的_________‰支付违约金。

　　11．4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。<1><2><3><4><5><6>

　　11．5 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

　　（1）合同已无法履行。

　　（2）甲、乙方协议停止施工。

　　（3）调解要求停止施工。

　　（4）仲裁要求停止施工。

　　（5）法院要求停止施工。

　　12 其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。