民房施工合同

时间:2022-09-08 16:29:01 施工合同 我要投稿

关于民房施工热门合同

  随着法律观念的深入人心,合同起到的作用越来越大,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编整理的关于民房施工热门合同,希望对大家有所帮助。

关于民房施工热门合同

  甲方:_____地址:_____电话:_____

  乙方:_____地址:_____电话:_____

  就乙方承建甲方房屋事宜,经双方友好协商,达成协议如下:

  一、工程基本情况:

  1、施工位置:_____村。

  2、承建方式:包工不包料,甲方提供建筑材料,乙方负责组织施工。

  3、工程内容:建筑式样见附件一。

  二、施工价款及付款方式

  1、按实际建筑面积每平方米_____人民币计算工程款。

  2、乙方施工人员进入工地时,甲方付款(大写_____)_____元;施工至室内地坪高度时,甲方付款(大写_____)_____元;

  3、全部工程完工经甲方验收合格后,甲方在七个工作日内一次性付清百分之五质保金外的.剩余工程款。乙方应提供正规发票。

  三、甲方责任

  1、及时提供建筑所需各种材料,甲方应将材料运至施工现场50米内。

  2、负责平整施工场地,水电通至现场,承担水电费用。

  3、为乙方提供住房,乙方及其员工应妥善使用,不得损坏。

  4、协调周边关系,保证施工顺利进行。

  四、乙方责任

  1、自带建筑所需工具设备,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、竹木等。

  2、按甲方要求施工,接受甲方及其指定人员监督,保证施工质量,杜绝浪费材料。

  3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决(住房由甲方提供)。

  4、乙方施工人员如需携带物品外出需持甲方提供的出门条方可放行。

  五、工程要求:

  1、按甲方提供的建筑方案施工,如有变更,所涉及工程费用增减双方另行协商。

  2、建筑主体室内墙面为水泥毛面,室内地坪为水泥抹光,外立面水泥抹平。

  3、屋面为岩棉彩钢瓦屋面。

  4、房屋散水宽80公分。

  5、乙方按甲方要求预设和预埋有关设施。

  六、工程质量

  1、乙方严格按甲方要求施工,砌体工程,砂浆的饱满度必须达到85%以上,要做到横平竖直。

  2、保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。

  3、对于有违质量安全的设计和要求,如钢筋的选配、水泥的配比等,乙方可提修改意见。

  4、甲方承担建筑材料的质量责任。

  七、施工安全

  1、甲方负责看护施工现场,包括材料、建筑物等。

  2、乙方应安全施工,杜绝事故,承担因乙方原因造成事故的责任和由此发生的费用。

  3、甲方应保证施工现场周围有相应的安全距离,告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。

  八、工期及工期延误

  1、施工期限自_____月_____日至_____日。

  2、对于雨雪、高温、大风等不可抗力造成的停工,工期顺延。

  3、如遇停水、停电、非乙方原因造成的停工,三天内,双方互不承担责任,工期顺延;超过三天,甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活费;超过十天,乙方可以终止协议,甲方应清算工程量一次性向乙方结清工程款。

  九、其他

  乙方应配合甲方安排的其他分项工程施工,并给予充分便利,分项工程施工方及乙方应保护其他施工方的设备和成果,如有损坏由责任方承担。

  十、违约责任和争议的解决

  1、乙方所做工程质量未达到双方约定的,乙方负责无偿修理、返工或重作。

  2、乙方原因造成工期延误,乙方按每天向甲方支付违约金。

  3、甲方若未按协议约定支付工程款,按每天(大写)

  4、若双方发生争议,甲乙双方协商解决,若协商无果可申请仲裁。

  十一、本合同一式四份,自签订之日起生效。未尽事宜,双方另行商定。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

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