物业违规整改通知书（通用20篇）
在现在的社会生活中，我们都不可避免地要接触到通知，通知有时是告知有关单位需要周知或共同执行的事项的平行文种。那么问题来了，到底应如何写一份恰当的通知呢？以下是小编为大家收集的物业违规整改通知书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业违规整改通知书 1
____：
本机关于______年____月____日检查时，发现你单位存在如下问题：1、___________;2、_____________，限于______年____月____日前予以整改，并将问题改正情况由你单位(公民)主要负责人签字后交回检查单位。逾期仍达不到______相关规定的，本机关将通知上级部门进行处理。
特此通知。
地址：______人民政府办公室联系电话：____________
送达人：____________
接收人：____________
______人民政府
______年____月____
物业违规整改通知书 2
尊敬的业主/装修负责人：(先生/女士)
贵户在(小区号楼单元室)入住期间，因已违反建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、针对物业公司签订的《房屋装饰装修管理协议》相关规定已形成违约。特通知贵户将违章改变的`装修部位，恢复原有状态限在天整改完毕，逾期，我公司将上报上级行政执法部门进行处罚，由此产生的一切后果，由您自负。
特此通知
__物业服务有限公司
20__年__月__日
物业违规整改通知书 3
尊敬的__：
贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的'后果：
□破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;
□擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;
□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;
□影响相邻业户的采光、通风、通行等;
□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;
□破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;
□其他后果
请贵方在__年__月__日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
__广场物业管理服务中心
20__年__月__日
物业违规整改通知书 4
座单元号业主：
我公司对您的房屋装修现场进行了查验，结合《房屋装修管理规定》、《房屋装修申请表》中所申请的装修项目，其中项违反，现要求你在年月日前整改完毕。
特此通知。
签收人:__物业管理有限公司
__年__月__日
物业违规整改通知书 5
____小区___________业主：
为了加强小区房屋使用安全管理，维护公共安全和公众利益，现发现你在外墙上凿壁打洞，擅自私开后门等违章装修。根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》你违反了第一条第二款之规定：[严禁在外墙上凿壁打洞，开挖门洞，窗户及改变外墙颜色]。我们已在6月24日向你发出限期10天内恢复原状的整改通知书，但到现在尚未整改，根据有关条例规定，我们再次向你发出整改通知书，限期在7天内恢复原状，限期不改后果自负。
__市__物业管理有限公司
____管理处
物业违规整改通知书 6
__物业:
经现场取证，发现清林物业公司在物业管理过程中存在诸多违法、违规行为，现责令你们在20__年12月31日前完成以下几方面的整改，预期未整改或整改未达标，我们将依法取缔你们在本小区的管理权利，并强行驱逐出去，清林物业公司与所有业主所签订的物业管理合同视为自动解除并失效。整改未达标之前，所有业主可依法延期缴纳物业管理费，直至整改达标。
1、停止非法霸占小区人防及地下设施行为，放弃出租活动，尽快与租户解除租赁合同。
2、公布公共设施出租所得，以此抵消业主应缴纳的.物业管理费。
3、公布公司20__、20__、20__、20__年财务收支情况。
4、强化员工服务意识，规范业务操作程序。
5、精简机构，提高物业管理人员素质和公司管理质量。
备注：所有跟帖视为业主签名并同意本通知单所列事项，具有法律效应。
世纪龙祥嘉园业主
20__-09-21
物业违规整改通知书 7
尊敬的业主：
您好！为了进一步提高我们小区的物业管理水平，确保小区居民的生产、生活安全，我们经过对小区物业管理现状的全面排查，发现了一些存在违规的问题。为此，我们决定进行整改，现将具体情况通知如下：
1.在物业收费方面，存在收费标准不透明、收费不合理的'问题。我们将对物业收费标准进行修改，并严格按照规定收取物业费用，确保公正、合理。
2.在环境卫生方面，存在管理不到位、清洁不彻底等问题。我们将加强对环境卫生的管理，加大清洁力度，确保小区环境整洁、卫生。
3.在服务态度方面，存在服务不到位、回应不及时等问题。我们将组织培训，加强员工的服务意识，确保及时、周到的服务。
4.在维修保养方面，存在维修不及时、保养不力等问题。我们将加强日常维修保养工作，确保设施设备的正常运转。
我们将严格按照整改要求，尽快完成整改工作，并及时向业主反馈整改情况。同时，我们也欢迎业主对我们的工作提出宝贵意见和建议，一起共同推动小区物业管理的进步。
特此通知！
__
__年__月__日
物业违规整改通知书 8
书住户：
根据国务院建住房[20__]258号《经济适用住房管理办法》等相关法律法规规定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改变房屋用途、违规装修、违规搭建等。经我物业服务中心调查核实，您位于东锦瑞苑小区栋号的'保障性住房现存在的违规使用行为。请在接到此通知后立即终止该违规行为，10日内完成整改，并携带本人身份证明、违规情况说明等资料到小区物业服务中心接受复查和登记。否则，我们将按照有关规定依法进行处理并追究其相应责任。特此通知!物业服务中心联系电话：__年__月__日《整改通知书》回执单东锦瑞苑小区栋号住户已于__年__月__日时签收了物业服务中心发出的《整改通知书》，并知晓《整改通知书》的全部内容。
签收人： 联系电话：
__年__月__日
物业违规整改通知书 9
各位种菜的'业户：
因您擅自在幼儿园后面绿地种植蔬菜，造成雨水排水不畅，导致幼儿园墙面严重渗水。该行为已严重侵害了其他业主的权益，同时违反了《业主临时管理规约》第六章第三十四条关于擅自占用或损坏绿地等物业共用部位的相关规定。
请您在本通知张贴后两天内自行将所有蔬菜清除，物业将于4月14日(即本周四)对未清除蔬菜进行统一铲除。
请各位业户相互转告，谢谢您对物业工作的支持与配合!
__物业管理有限公司物业服务中心
20__年4月11日
物业违规整改通知书 10
__小区栋
您好！
您家 花园搭架 ，违反了《__市容貌标准》/《城乡清洁工程基本要求》/《__业主公约》/《商品房销售合同》及小区物业管理规定，请您接通知后，于20__年9月 日前自行清除，恢复小区整体外观。逾期不整改，有关行政执法部门将依法进行查处。
特此通知
__物业管理有限公司
20__年__月__日
物业违规整改通知书 11
___物业：
根据1月19日市房管局对___一区的检查，存在以下问题：
1、无专门档案管理室;
2、绿化带内乱放花草;
3、小区内非机动车随意停放;
4、危险部位无警示标志;
5、小区内公示栏未清洁;
6、小区内一楼窗台下乱放花盆。
请在十日内对以上问题加以整改，市房管局将随后进行复查。同时，要查缺补漏，严格按照四星级服务标准规范物业服务行为。
__街道办事处
20__年1月20日
物业违规整改通知书 12
___物业管理有限公司：
小区从20__年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的.影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
1、流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。(未穿保安服)，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)，部分公共设施损坏未修复。，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
2、部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
3、保洁问题。生活，水池垃圾不能及时打扫。
4、绿化问题。业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
5、公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
上述需整改内容，要求贵公司于20__年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
特此通知
___小区业主委员
时间：
物业违规整改通知书 13
安徽__房地产顾问有限公司分公司：
经查，你公司代理的有色铜冠房地产有限公司开发建设的.一品江山项目在销售过程中，存在销售现场公示内容不完整、未能提供查询房屋销售备案电脑等行为，违反了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》有关规定。
经研究，现决定暂停你公司代理销售的该项目商品房买卖合同签约行为等手续。同时，请你公司于8月18日前对所涉及的问题及时整改，并书面上报整改结果。
__
__年__月__日
物业违规整改通知书 14
__物业管理有限公司：
贵公司于20__年进驻本小区后，长期存在服务质量低下的问题，特别是小区公共场所及设施维护、保安巡逻等方面做得很不到位，盗窃案频繁发生，业主怨声载道。面对广大业主的批评，你公司不是积极想办法提高服务质量和水平，反而发出所谓的涨价物管费的通知，漠视业主的权益。在此向你公司公开发出整改通知书，限你公司30日内提高服务质量，否则，新天地华庭广大业主将重新选举新一届业委会并要求你公司退还之前缴纳的'物管费，将你公司从新天地华庭小区驱逐。
现将需整改内容表述如下：
一、安全管理问题
1、小区河堤围墙偏低，需适当加高堤围墙，并在围墙正上方牵好铁丝网，以保障小区业主基本人身及财产安全，防止小孩不慎落入河道以及小偷从围墙攀爬进入小区。
2、小区保安人员太少职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。进出人员不登记，外来人员不询问，严重影响小区安全及形象，亟待加强工作职责教育，规范流程管理。
3、金城美食旁边河堤入口到现在还是几盆花草拦道，保安亭形同虚设，行人、自行车来往自如。岗亭设置不合理，盲点多。
4、小区后面早上经常未见保安在场，只安排一个保安，保安离岗时无人顶替存在严重的安全隐患，须立即予以改正。
5、小区所有监视设备形同虚设，要么没电，要么坏掉，要么就是照在墙角，应立即予以修复并要保证业主需要时可以查询到监控记录，另须加强保安夜间巡逻的力度及规范，缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆安全巡视，对夜间进入本小区外来车辆须进行出入登记，并进行跟踪安排。
6、各个电梯均未安装闭路监控设备，遇到突发事件时无法知道电梯内部情况，存在严重的安全隐患，应尽快安排安装配置。
二、其他问题
1、小区垃圾死角较多，尤其是丽景湾的水池内全是工程垃圾从未见过清理，小区清洁工人数也是严重不足，无法保证小区的日常清洁。
2、对于小区经常反映的自行车被盗事宜，贵公司入场之前承诺过在每栋附近建个车棚并安装好监控设备，现在必须执行并保证监控设施的完好，而不是推卸责任说自行车丢失与你们无责。
3、小区内很多路灯损坏无人修理，物业明显是不作为尽快安排修复。
4、小区出口太少只有一个，照成早上上班高峰期严重堵塞，应尽快开通金成美食右边进小区通道，出小区的通道设立业主专用车道及外来车通道以缓解上班高峰期车辆堵塞问题，并加强对外来车辆的出入管理。
5、依照国务院《物业管理条例》第四章第33条规定"从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书"贵公司的物业经理资质在物管处予以揭示。
6、依照国务院《物业管理条例》第四章第41条规定的规定物业公司必须向业主们公示物业管理费的收支账目财务报表，请贵公司立即予以揭示。
7、小区当值保安、清洁工人员的照片及配布情况、责任范围须在小区公告栏中揭示，以便业主们监督。
上述需整改内容，要求贵公司于20__年04月31日之前整改完成，届时将由以下签名业主中推选出新一届小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。特此通知。
__
__年__月__日
物业违规整改通知书 15
_____劳务承包队：
你方存在下列质量及安全隐患，接此通知后，对隐患必须制定整改计划与措施，确定负责人限期整改。
我方2月18日发给你方的整改通知单中关于悬挑架未满铺脚手板，以及悬挑架未牵引钢丝绳和搭设防护挑架问题，通知单已下发半个月，仍未见你方整改到位
2月27日发现你方在十一层私自搭建卸料平台，管理人员多次敦促拆除均未见你方拆除。
10层以上的楼梯及洞口防护和裙楼2层临边防护未搭好，落地架与挑架之间的安全网未挂满，存在极大的'安全隐患
安全问题不容忽视，请你方在浇筑十四层混凝土之前做好以上工作，否则不予允许浇筑混凝土，如若强行野蛮施工，产生的一切后果自负。
______
20____年__月____日
物业违规整改通知书 16
____公司：
依据____物业管理有限公司有关规定，现物业管理中心于__月__日对你公司现场进行监督检查，发现你单位存在下列重大(一般)隐患。请接此通知后于__月__日前整改完毕，并将整改情况于__月__日内送物业管理中心申请验收。
__物业管理中心
20__年__月__日
物业违规整改通知书 17
____：
依据____物业管理有限公司有关规定，现物业管理中心于_____月_____日对你公司现场进行监督检查，发现你单位存在下列重大（一般）隐患。请接此通知后于_____月_____日前整改完毕，并将整改状况于_____月_____日内送物业管理中心申请验收。
__物业
__年__月__日
物业违规整改通知书 18
__级部(：
在学校____月____日时组织的安全检查中，你级部(学部)存在下列安全隐患：____________________________________________________________。
为确保校园安全，请于____月____日前采取措施消除上述隐患，并填写《回执》报学校安全科。学校会在适当时光回访检查。
______
20____年__月____日
物业违规整改通知书 19
_______业主：
由于你在______场镇不按规定和要求_____________________，违反了《达县人民政府令11号》的第十一条第七款之规定，现责令你在 年___月___日前自行完成整改，否则我办将根据相关法律法规对你进行处罚。
______
20____年__月____日
物业违规整改通知书 20
尊敬的业主：
根据我们的日常巡查和管理工作，发现您的房屋存在如下问题：
1．您的门牌号未按规定标注，无法清晰辨认；
2．您的阳台上已经悬挂物品超出规定范围；
3．您的窗户未作定期清洗，导致外观不整洁。
为了保障小区的.整洁美观，维护公共利益，我们要求您尽快进行整改。具体要求如下：
1．按规定标注门牌号，确保清晰易辨；
2．按规定摆放阳台物品，不得超出安全范围；
3．定期清洁窗户，保持外观整洁。
请您在7个工作日内完成整改，如未完成或存在其他违规行为，将会按照小区管理条例进行处罚。若有任何疑问或需要帮助，请联系我们的物业管理处。
谢谢您的配合和理解。
此致
敬礼！
__
____年__月__日
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