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竣工验收意见书-意见
由xx市xx区规划国土资源局建设，我单位施工的xx市xx区规划国土资源局花庄中心所工程，位于xx区花庄镇。二层，框架结构，建筑面积为530m2。该工程在施工过程中严格按照设计图纸及有关规范规定的要求进行施工。
一、 工程的质量控制：
1、 组织保证：为保证该工程的顺利进行，我施工单位组织配备了技术力量雄厚，实践经验比较丰富，能吃苦，讲奉献的施工领导管理班子，以组织机构保证了施工工作正常，有序，高效的进行。在操作工人方面我施工队挑选了施工技术精益，操作水平高的木工，钢筋，瓦工和粉刷工班组，从而在实施操作层面上能确保工程质量万无一失。
2、 为了确保该工程的质量达到国家、地方、企业的要求，达到用户的满意，我方做到了一下几点：
⑴实施ISO9001：xxxx质量管理体系，运用八项质量管理原则，以顾客（业主）为关注焦点，领导重视，全体施工人员参与，推行全面质量管理，对工程质量从定位放线到交工，保修，回访服务实行全过程，全方位的管理。
⑵成立了由项目经理为组长，项目技术负责人为副组长，施工员、质检员、各班班组及相关人员为组员的质量管理小组，对施工中遇到的质量疑难问题，从”人、机、料、法、环”等方面入手对取进行专项课题研究，使质量难题消除在施工过程中，不断提高工程质量。
3、 材料保证：
为了满足甲方要求的工作质量，项目部投入资金购置新的钢，从而保证设计结构尺寸，砼观感效果好，也外购了外防护架杆，密目网，安全带，安全绳等，达到了安全防护的要求，钢筋采用酒钢、陕钢等大厂的钢筋，砼采用现场搅拌，尤其对原材料进场严格执行报验，复试等检验和试化验程序，确保工程使用的是完全合格的材料。
4、 技术保证：
在每项分部工程实施前，熟悉图纸及相关的法律、法规、法令，熟悉相关的技术标准、规范、规程、规定和技术要求，再进行技术交底，然后进入实施阶段，每道工序均由各班组操作完成先进行自检、互检、交接检、专职检等程序，不符合要求的必须返工处理达到要求才能进入下道工序。特别是钢筋工程实施过程中，严格按图纸设计与规范要求做好隐蔽验收工作。为保证工程质量奠定了基础。
二、 主要分部实施过程控制：
1、 地基基础分部过程：
该工程采用井桩基础，强度等级为C35，基础梁采用C35，由业主组织各参建单位进行该工程地基基础分部一次通过。
2、 砼、工程
为了保证砼现浇质量，严格执行现场收料责任制，不合格的砂、石料杜绝进场使用，保证了混凝土的现浇质量，由于采用了新的支模，在支模的操作过程中，实行跟踪检查验收，在现浇结构的施工中采取了一次成活，地面采用一次性拉毛，减少了砂浆找平层传统做法，即减轻了自重，又节约了费用，杜绝了应找平层粘接不牢固而出现的质量问题。
根据砼试块强度实验报告显示，均达到设计强度要求，每次拆
模后的实体回弹检测也证明也这一点，主体砼实体质量，经我方对主体砼结构，构件抽查回弹，均满足设计强度要求，该工程主体结构部分各阶段验收评定，认为符合设计要求及施工规范要求。
3、 钢筋工程：钢筋工程是保证单位工程质量的重要环节，项目部从材料的采购，复试，加工配置，运输，绑扎，安装的设置等环节中焊接保护层，采取了切实有效的办法，如浇筑砼时派专人看护钢筋，现浇砼时，工作面搭设有满堂操作平台，特殊构件的钢筋下料放实样加工等等，使钢筋符合。
4、 墙体拉结筋砌筑工程
施工中坚决杜绝墙体拉结筋漏放，砌筑前报监理验收后再进行砌筑，后台砂浆派专人指挥监督，按配合比的要求每盘过秤，保证了砌体砂浆的内在质量。
在砌体砌筑过程中，洞口尺寸，灰缝平直度，砂浆饱满度，垂直度，平整度等，达不到要求的推倒重来，决不手软，根据砂浆试块强度报告显示，砌筑砂浆的强度全部达到设计要求。
5、 装饰部分坚持”方案在先、样板引路”的做法，不论内墙面抹灰还是涂料腻子等等，均先做样板间，各班组参照样板间才能大面积展开，工程专职质检员每天跟踪检查，监理监督工程质量，达不到要求的坚决返工，达不到要求不准进入下道工序，发现问题即使解决，经验评装饰工程符合设计要求及规范验收标准。
6、 屋面及防水工程：
屋面为不上人屋面，防水层为4mm厚SBS改性沥青防水卷材，1：6水泥炉渣垫层找坡，保温层为120mm厚聚苯板。经实验一次性验收合格。
7、 安装分部首先严把了原材料的进场验收关，做好隐蔽验收记录，各项测试记录，按图纸设计及现行规范进行施工。
8、 建筑节能分部各项原材料进场经复检合格后方用于施工中，施工过程中，做好隐蔽验收记录，各项检测结果合格，符合设计及有关规范要求。
xxxx年05月26日，由建设单位组织各参建单位对该工程进行了竣工验收。
⑴针对国家有关法律法规，首先对各参建单位及人员资格进行了认证：
建设单位：xx市xx区规划国土资源局
人 员：xxx
设计单位：xx轻纺工业设计院有限公司
人 员：xxx
勘察单位：xx水文地质工程地质勘察公司
人 员：xxx
监理单位：xx教育工程建设监理有限公司
人 员：xxxx
施工单位：xx海龙建设工程有限公司
人 员：xxx
监督单位：xx市建设工程质量监督站xx区分站 人 员：张建才、赵宗斌、许英花、高涵美
经建设单位介绍各参建单位及人员，监督机构对各单位和人员资格进行了查验。
⑵施工单位根据竣工报告重点的介绍施工情况；
⑶监理单位根据质量评估报告介绍监理情况；
⑷勘察单位介绍地基基础勘察情况及施工验槽情况；
⑸设计单位介绍施工与设计相符情况，着重介绍设计变更情况；
⑹建设单位竣工验收主持人对验收人员分组：
1、资料组组长： 桂小萍
组员： 赵玉玲、达朝荣
监督：许英花、高涵美
2、实体组组长： xxx
组员：xxx
监督：xxx
⑺各验收小组进行实体抽查和资料检查，监督人员随组监督，对实体质量进行抽测，对观感质量进行检查；
通过对实体及资料的核查，提出以下问题：
1、 窗台有倒水现象；
2、 暖气片未加固；
3、 窗玻璃密封胶打胶不严密；
4、 消防验收证明无。
⑻监督人员对竣工验收进行评估，提出整改要求；
1、根据验收的情况对竣工验收的组织及程序进行评估；对执行强制性标准的情况进行评估；对工程质量检查以验收包括质量控制资料的抽查及工程实体的质量进行评估；
2、对各专业小组提出的需要整改的质量问题或其它需要补充完整的控制资料提出要求，并提出对整改结果的复查程序和需要出具文件的整改报告；
3、对重要分部验收证明及功能和观感检查检测资料的留档情况进行提示。
⑼质量责任主体协商确定单位工程竣工验收已通过，同意按
合格工程验收，并进行确认；
⑽监督小组对竣工验收备案条件作出说明，并提出要求；
⑾通过这次验收，我施工单位积极对这次验收提出的相关问题进行了整改，整改如下：
1、 窗台倒水情况已重新进行修补；
2、 暖气片已进行固定；
3、 窗玻璃密封胶重新进行打胶；
4、 消防验收证明已办理。
以上问题我施工单位已整改完毕，经建设单位及监理单位验收合格。
建设单位： （章） 设计单位： （章）
勘察单位： （章） 监理单位： （章）
施工单位： （章）
xxxx年六月三日
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