房地产财务部职责

时间：2024-06-30 16:58:27 好文我要投稿

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房地产财务部职责

房地产财务部职责1

　　1、会计核算：及时办理会计手续，准确履行会计核算职能；

房地产财务部职责

　　2、会计监管：采取有效措施，对仓储、领用、销售、采购等各环节进行监管，确保数据准确、风险受控、财产安全；

　　3、费用审核：对各类费用支出进行审核，纠正不当支付申请，加强费用管控；

　　4、应收和应付账款管理：做好应收和应付账款计划，控制销售放账和账期设置，监督销售部门执行应收账款规定，合理安排应付账款的支付等；

　　5、成本核算：准确计算各产品的成本，为管理层提供成本分析报表；

　　6、财务分析和改进：编制各类报表和财务报告，分析和汇报财务状况和经营成果，提出改进思路和措施；

　　7、处理公司工商税务相关工作；

　　8、协调财务管理工作以及其他相关工作。

房地产财务部职责2

　　1、按照行业会计制度的规定正确设置和使用会计科目,编制记账凭证及登记账本,做到摘要清楚、金额正确,要素齐全。

　　2、负责审核出纳编制的银行存款余额调节表,并审查'未达账项'的真实性和合理性。

　　3、负责财务费用(如利息)的计算收付事项;

　　4、负责股东单位的会计核算及税务申报、缴纳工作,负责银行、税务证照的办理、变更、年检工作。

　　5、出具财务会计报表,保证各种会计报表齐全、完整、数字真实、准确无误;

　　6、银行、税务、账册、凭证、报表及其他会计档案资料的'保管。

　　7、负责往来账款的审核、确认,定期对债权、债务进行核对(包括个人)和清理催收。

　　8、负责管理登记公司的总账及除成本、销售、现金、银行以外的明细账。

　　9、根据会计电算化制度,严格执行账册管理,负责明细账及总账的打印、装订工作。办理财务软件的升级、维护工作,保证财务软件的正常运行和账务处理工作顺利进行。

房地产财务部职责3

　　（1）财务主管

　　A、日常工作

　　1）协助公司制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况；

　　2）在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。

　　3）审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作；

　　4）协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。

　　B、隶属关系

　　1）直属上级：副总

　　2）直属下级：出纳、记帐

　　C、岗位期望：成为合格的房地产高级财务主管

　　（2）成本日常工作

　　1）按照公司财务制度和核算制度有关规定，正确使用会计科目，及时、准确地登录各类明细帐，要求帐目清楚、数字正确、登记及时、帐证相符、帐实相符、帐帐相符、帐表相符，发现问题及时更正；

　　2）及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和进行明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算；加强与各部门间的沟通，特别是与合同预算部的紧密联系，正确进行收入、费用、成本的归集和核算，并将结果及时反馈给各部门；

　　3）根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的`合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审核手续是否符合公司规定；

　　4）及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

　　（3）销售日常会计工作

　　1）按照公司财务制度和核算管理有关规定，做好凭证审核、制订、记帐、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符；

　　2）及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算；

　　3）加强与各部门间的沟通，特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作；

　　4）做好客户收款台帐，正确计算应收帐款的各项明细内容；

　　5）编报销售收入明细报表，及时反映应收帐款情况，督促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续；

　　6）及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

房地产财务部职责4

　　1、贯彻执行国家财税法规政策，参与制定公司经营活动的流程与规定，使业务流程与财税法规相适应；

　　2、协助组织制定本公司的财务计划、资金计划并组织实施；

　　3、负责组织固定资产和资金的核算工作；

　　4、负责按国家规定进行严格审查各类有关财务方面的.事项，并督促办理解交手续；

　　5、协助审查或参与拟订经济合同、协议及其他经济文件；

　　6、负责向公司主管副总经理报告财务状况和经营成果，报告各项财务收支和盈亏情况，以便领导进行决策；

　　7、审查对外提供的会计资料；

　　8、协助主管副总经理组织财务部门人员学习业务技术；

　　9、负责财务部门人员考核，参与会计人员的工作安排和和调配；

　　10、参加公司运营会议，参与经营决策。

房地产财务部职责5

　　1、在总经理领导下，负责公司的财务管理和会计核算工作，建立健全公司财务管理和会计核算制度并监督实施。

　　2、主持公司的资产管理和权益管理，拟定公司月、季、年度资金来源及运用计划，牵头编制公司年度计划。

　　3、主持公司的财务分析工作；定期检查、分析公司财务情况，利用财务资料进行经济活动分析。

　　4、协调税务、银行及有关部门的关系；负责接待银行、税务单位人员，接待税务部门的税收检查工作。

　　5、负责办理银行贷款等外部融资及对外借款、担保的审核把关工作和个人住房贷款的协调工作。

　　6、确定本部门的`岗位配置、岗位职责及业绩考评指标；提出对下属人员任用的建议并提出奖惩意见。

　　7、严格执行国家财经制度、纪律、会计制度及政策、法令并负责收集国家财政、税收、银行及外汇管理的最新政策、信息。

　　8、其他由总经理指定或自行发展的工作以及承办公司领导交办的其他工作。

　　岗位要求：财经类本科或以上学历，会计师职称，八年或以上财会工作经验，其中五年或以上相关主管工作经验，英语基础良好，熟悉经济法、税法，管理和预测能力强。

房地产财务部职责6

　　1、审核公司各项成本的支出，进行成本核算、费用管理、成本分析，并定期编制成本分析报表；

　　2、审核原始凭证、记账凭证的合法性、真实性、合理性；

　　3、能独立负责所属公司的全盘账务，合并会计报表的准确、及时编报；

　　4、向公司管理层提供各项财务报告和必要的`财务分析；

　　5、协助各部门进行成本经济核算，并分解下达成本、费用、计划指标；

　　6、收集有关信息和数据，进行有关盈亏预测工作；

　　7、负责会计凭证装订、归档；

　　8、上级临时交办的其他工作。

房地产财务部职责7

　　岗位职责

　　1、会计核算：组织和修订房地产开发模块会计核算规范，复核报销单、工程付款单等支付凭证，开展主管账套的日常会计业务处理，日常成本核算、成本分析工作，组织对相关外联单位的报表报送工作；

　　2、税务管理：组织配合纳税筹划，配合税务风险自查，检查、确认各月、季、年纳税申报及缴款；

　　3、月度经营分析与决策支持：组织日常经营的财务分析工作，负责组织对房地产开发模块的业务进行财务现状分析和预测，为项目决策提供财务数据支持；

　　4、风险管理：根据相关税务、财务要求以及管控重点，组织对部门内部及项目现场管理进行指导、监督；

　　5、部门管理：管理团队，并对成员进行赋能。

　　6、认真整理和妥善保管各公司的会计凭证、账簿、报表以及工作范围内所涉及的文件等档案资料；

　　7、及时清理往来款项，做好往来项目的清查和核对工作，做到账实相符；

　　8、领导交办的`其他任务。

　　任职要求：

　　1、45岁以下，本科以上学历，财会类相关专业毕业；

　　2、5年以上财务管理工作经验，其中至少3年以上房地产企业工作经验；

　　3、熟悉常用财务管理软件的应用与操作；

　　4、富有敬业与团队合作精神，具备认真细致工作作风，心态开放。

房地产财务部职责8

　　1、严格遵守国家财经法规、财务工作规定和公司相关制度，遵守职业道德；建立健全公司财务管理、会计核算、稽核审计等有关制度，监督各项制度的实施和执行，提升企业财务管理水平。

　　2、做好会计核算，正确、及时、完整地处理账务。

　　3、加强财务监管，认真履行财务收支审批手续和费用报销制度。

　　4、负责固定资产、流动资金及专项基金的管理，定期组织公司财产的清查盘点，会同有关部门办理固定资产的购建、转移、报废等财务审核手续。

　　6、财务报告的`编制、汇总，并及时上报，审核年、季、月度各种财务会计报表，年度会计决算工作。

　　7、及时汇报企业财务状况、财务收支及各项财务计划的具体执行情况，参与经济活动分析，提出加强管理，增收节支，提高效益意见和建议，为企业决策层提供财务分析与预测报告，并提出支持性的建议。

　　8、认真完成领导交办的其它工作任务。

房地产财务部职责9

　　财务总监：

　　1、领导公司财务工作，根据公司战略和业务进展情况，制定财务发展规划和发展战略

　　2、根据公司的总体发展战略目标，指导财务部各分管经理制定公司各方面的财务管理制度，从而明确财务部整体长期发展目标

　　3、指导财务部制定年度工作重点和年度工作目标，是部门近期工作重点突出，符合公司发展要求

　　4、在部门具体工作实施中把握方向，指导重大、核心及疑难问题，确保财务工作顺利开展

　　5、在分管部门的业务范围内，就重大问题与相关政府部门、公检法及金融税务部门联络与交涉

　　6、合理配置人力资源，确保具有恰大技能的管理人员开展相关工作，指导、培养部门管理人员、提高他们的技术水平和管理能力，营造积极的工作环境，充分调动管理层的工作积极性与创造性

　　7、支持、宣传、强化和捍卫公司的价值观和经营理念，对公司的整体发展提供有价值的建设性的意见，推动公司的全面健康发展

　　8、参与公司重大决策，就财务等方面的问题提供支持和意见，保证公司的发展、运营的.合法性和利润

　　财务经理：

　　1、根据公司发展战略和整体财务发展规划，制定财务部年度财务计划，并提供相关资料和信息支持

　　2、协调财务部工作，是各岗位能够更好的配合，以促进公司整体目标的实现

　　3、根据年度财务计划，如预算和决算，现金流，税务等并监督公司财务运营

　　4、管理公司财务账目，并进行季度分析，确保账目清晰，财务分明，审定公司内部年报，确保公司财务工作规划化

　　5、按期进行税务的缴纳和税收管理，保证子公司经营合法化，提供董事会需要的相关财务资料

　　6、管理公司员工工资，福利，组织相应的财务工作

　　融资经理：

　　1、公司经营领域的市场战略分析、预测、前景展望与拓展策划

　　2、拟定融投资报告，实施融投资立项、谈判和并购

　　3、公司项目基金立项申请、跟踪、报批、执行、验收

　　4、公司重大经营管理信息和财务信息的归纳、分析和对外报送，并与信息接受者进行沟通

　　5、公司股权类、融资类文案的协调组织、对应执行及规范保管

　　6、对公司的战略融资提出观点、参与谈判

房地产财务部职责10

　　1、负责所管理项目的`核算、税务、经营等日常财务事项;

　　2、负责统筹催收公司应收资金;

　　3、执行公司财务管理及内控制度，监督各项经营活动，保障公司资产的正常运作和安全;

　　4、统筹组织编制各项财务预算，定期提供预算执行分析报告;

　　5、负责项目财务测算及经营分析报告的编报;

　　6、银行、税务重要事宜办理及关系协调;

房地产财务部职责11

　　职责:

　　1、会同领导编制财务预算计划；

　　2、拟定本单位的财务会计工作实施办法和制度，报领导审批后执行；

　　3、有效的组织与安排财务部门的工作；

　　4、为公司编写商业计划提供的基本财务情况；

　　5、用财务动向提供危机预防；

　　6、协助集团公司及所属分公司财务预算的编制、资金留存的测算工作、为企业设置安全的现金存量；

　　7、收集、督促集团公司及所属分公司按时提交各种财会资料，据此进行汇总上报；

　　8、定期或不定期，检查、监督、集团公司及所属分公司的财务会计工作并进行内部审计；

　　9、协调财会部门的关系及与业务部门的融合；

　　10、建立集团公司财务内部互相学习交流的会议制度；

　　11、建立集团公司财务绩效考评体系，参与对集团公司及所属分公司财会人员的绩效考核；

　　12、负责完成领导交给的其它财务管理工作；

　　权限

　　1、有权要求本单位遵守国家财经纪律财税法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理；

　　2、有权参与制定单位财务计划及相关的`管理会议；

　　3、有权监督、检查财务的收支、资金使用、财产保管等情况；

　　4、对财务揭露的问题有提出改进的建议；

　　5、对财会人员进行绩效考核有发言权；

　　6、对集团招聘财会人员有测评权、录用有建议权；

房地产财务部职责12

　　职责:

　　1、完成对集团内部各级公司的内部审计，对审计过程中发现的问题提出管理建议并提交报告；

　　2、完成对公司内部控制制度的审计评价；监督业务流程的正常运行，检查被审计单位的有关帐目、资产、查阅有关文件资料等，被审计单位必须如实提供，不得拒绝、隐匿；

　　3、对严重损害公司利益的进行专案审计；

　　4、对违反财税法律法规财经纪律行为的，提请公司领导或有关部门作出制止决定；

　　5、对公司及所属分公司的资金、财产的完整安全进行监督审计；

　　6、对公司及所属分公司的财务收支计划、投资和经费的预算，信贷计划，外汇收支计划和经济合同的执行以及经济效益进行审计监督；

　　7、对公司及所属分公司的会计报表以及其他有关资料进行审计；

　　8、对公司及所属分公司各项管理制度及流程的.执行过程，进行监督检查；

　　9、贯彻执行有关审计法规；

　　10、办理公司领导交办的其他事项进行审计；

　　权限

　　1、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财税法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理；

　　2、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财务会计制度，若有违反有权拒绝；

　　3、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议；

　　4、有权监督、检查财务的收支、资金使用、财产保管等情况；

　　5、对财务发现的问题有提出改进的建议权；

　　6、对财务人员进行绩效考核有发言权；

　　7、对集团招聘财务人员有测评权、录用有建议权；

　　主办会计岗位职责职责:

　　1、编制、审核会计凭证；

　　2、登记总分类帐及明细分类帐；

　　3、定期对帐、定期清查财产；

　　4、编制财务会计报表、会计报表附表、会计报表附注；财务状况说明书；

　　5、核算成本；

　　6、税金申报、扣缴业务的处理；

　　7、办理其他会计事项；

　　权限

　　1、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财税法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理。

　　2、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议；

　　3、有权监督、财务的收支、资金使用、财产保管等情况；

　　4、对财务发现的问题有提出改进的建议权；

　　5、对违法及不按本单位管理制度规定的报销有权抵制，若抵制不了的，有权层层向上级反映；

房地产财务部职责13

　　1、具体负责本公司的财务会计工作。

　　2、对各项财务会计工作定期研究、布置、检查、总结。严格遵守财经纪律和公司各项规章制度。不断改进和提高财务会计水平。

　　3、督促本公司加强定额管理，原始记录和计量检验等基础工作。

　　4、认真审核会计凭证和会计报表，做到数字真实，计算准确，内容完整，说明清楚，报送及时。

　　5、组织制定本公司的各项财务管理制度制定的各项财务管理制度应便于对各部门各公司的`管理和核算并有利于提高经济效益。

　　6、随时检查各项财务制度的执行情况，发现违反则经纪律、财务会计制度的及时制止和纠正，重大问题应向公司领导汇报。

　　7、组织编制本公司财务收支计划，按时报送公司领导，并检查各部门各公司执行情况。

　　8、在编制财务收支计划前，应要求各职能部门提供切实可行的收支计划明细表，经审核验证后据此编制本公司的财务收支计划和编制说明。

　　9、经总经理审批的财务收支计划，应组织有关职能部门严格实施，不得随意突破。

　　10、充分运用会计资料、分析经济效果，提供可靠信息，预算经济前景，为公司领导决策提供依据。

　　11、组织本公司财务人员学习政策法规和业务技术，负责财务人员的考核。

　　12、负责协调财务中心和各部门的工作，多与其他部门联系、协调，把财务工作纳入正轨。

　　13、负责保管公司财务专用印鉴（章）并按公司财务制度使用印鉴（章）

　　14、负责销售统计、复核工作，每月负责编制应收款报表，并督促销售部及时催交接款。

　　15、完成公司领导交办的其他工作。

　　任职条件：

　　1、具备财务专业知识与技能，有5年以上财务工作经验。

　　2、必要的财务、税务政策和法律知识，熟悉会计工作规范和财税政策法规。

　　3、教育水平：大学专科及以上学历4、正直、自律的道德品质，坚持公司财务管理原则和制度。出色的协调/沟通能力，协调部门共同工作。

　　5、对公司整体经营工作有一定的认识理解能力。

　　6、有较强的政策观念和创新意识，工作责任心强，敢于、善于管理，办事干练细致，能熟练操作电脑。

房地产财务部职责14

　　1、负责日常财务核算、会计凭证、应收应付款项记账等工作；

　　2、及时编制财务报表，真实、准确地对财务报表进行分析；

　　3、负责固定资产的管理和盘点工作，保证资产的`准确性、完整性；

　　4、负责处理税务事项，及时办理纳税申报；

　　5、按照公司财务制度，做好资金收支审核与监督，做好费用稽核。

　　任职要求：

　　1、全日制统招本科及以上学历，财务、会计、审计或相关专业；

　　2、三年以上财务工作经验，有医疗，生物相关行业工作经验者优先；

　　3、熟悉会计法、会计准则、企业涉及的主要税收法规；

　　4、熟悉操作会计全盘账目，熟悉操作金蝶、用友等财务软件。

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