电梯日常维护保养合同书

时间：2024-05-17 14:16:01 维护合同我要投稿

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电梯日常维护保养合同书

　　现今社会公众的法律意识不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的电梯日常维护保养合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

电梯日常维护保养合同书

　　使用单位(甲方)：___________

　　维保单位(乙方)：____________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《广州市电梯安全管理办法》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和电梯责任保险的有关事宜协商订立本合同。

　　第一条日常维护保养的电梯

　　乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养、抢修服务。

　　第二条日常维护保养内容

　　乙方应当按照《电梯维护保养规则》(TSG T5002-20xx) 的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。

　　第三条电梯责任保险

　　(一)甲方自行购买电梯责任保险

　　甲方购买电梯责任保险的，应选择符合省电梯安全监管改革方案的责任保险，且一次性事故最高赔偿金额应不低于100万元(人民币)，并将复印件作为附件附在本合同的后面。

　　(二)甲方委托乙方购买电梯责任保险

　　甲方在支付保养费用时应该将电梯责任保险的费用单列，乙方负责向保险公司购买符合省电梯安全监管改革方案的责任保险，且一次性事故最高赔偿金额不低于100万元(人民币)。

　　电梯责任险____元总____元(人民币)，大写：__________ 。

　　第四条日常维护保养标准

　　实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899)的相关规定，以及电梯制造厂家的安装调试及使用维护要求。

　　除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：____________

　　第五条日常维护保养期限

　　本合同期限 ___________年___________ 个月，自__年______月______日起至__年______月___________日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。

　　第六条日常维护保养费

　　维护保养费____元总____元(人民币)，大写：__________ 。

　　第七条结算方式

　　(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付维护保养费，具体支付时间和金额为：__ 。

　　(二)支付方式：_____ □支票 □汇到乙方指定账号。

　　第八条日常维护保养方式：____ □清包 □半包 □大包。

　　半包维保中更换零部件单件____元以内的，由乙方免费提供。

　　第九条乙方抢修服务热线电话：___ 。

　　抢修服务时间(困人除外)：____________ 。

　　第十条驻场：乙方(□是 □否)提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在__日常维护保养费中)。

　　驻场作业人员职责：____________

　　第十一条甲方权利、义务

　　(一)权利

　　1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

　　2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字，并责令乙方改正。

　　(二)义务

　　1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：

　　(1) 产品合格证；

　　(2) 使用维护说明书；

　　(3) 电气原理图；

　　(4) 电气敷设图；

　　(5) 安装说明书；

　　(6) 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；

　　(7) 电梯运行全部记录；

　　(8) 故障及事故记录；

　　(9) 改造、重大维修原始记录；

　　(10)广州市特种设备使用登记证；

　　(11)电梯施工自检记录；

　　(12)上年度的检验报告；

　　2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

　　3、指派 ___________为电梯安全管理员，负责电梯以下日常安全管理工作：

　　(1)负责电梯钥匙的使用管理；

　　(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；

　　(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。

　　如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

　　4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

　　5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

　　6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

　　7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

　　8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

　　9、发现电梯安全隐患应及时予以消除。

　　第十二条乙方权利、义务

　　(一)权利

　　1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。

　　2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

　　(二)义务

　　1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证，并向甲方提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》复印件作为本合同的附件。

　　2、接到故障通知后，应当在 ___________小时内抵达现场进行处理；发生电梯困人故障时，由位于___________市___________ 区 ___________路___________ 号的服务网点派员在 ___________分钟内(此时间最长不得超过30分钟)抵达现场实施救援。

　　3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

　　4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

　　5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

　　6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损，保证保养电梯符合安全技术规范和标准要求。

　　7、建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)。

　　8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，积极配合甲方开展电梯事故应急救援演练，并参与电梯安全管理活动。

　　9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

　　10、不得以任何形式分包、转包。

　　第十三条违约责任

　　(一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

　　(二)一方当事人无法继续履行合同的，应当提前30天通知另一方，并向对方支付合同总额20%的违约金。

　　(三) 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用万分之三的违约金。