委托招标合同(15篇)
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的用途越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编整理的委托招标合同，欢迎大家分享。
委托招标合同1
工程名称：_________
委托方（甲方）：_________
代理方（乙方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
一、建设工程基本情况：
1、工程名称：_________；
2、招标范围：_________；
3、建设地点：_________；
4、工程规模：_________；
5、工程投资额：_________。
二、建设工程实施条件：
1、工程批准文号及时间：_________；
2、图纸设计单位及交付时间：_________。
三、招标、计价及评标定标方式：
1、招标方式：_________；
2、计价方式：_________；
3、评标办法：_________。
四、代理业务范围：
拟定招标方案；
拟定招标分告或者发出投标邀请书；
派员组织申请人报名登记；
审查报名申请人投标资格；
编制招标文件；
组织现场踏勘和答疑；
编制标底；
组织开标、评标；
参与开标、评标；
草拟工程合同；
_________。
五、代理方的义务：
1、严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动；
2、在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方；
3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作；
4、对影响公平竞争的有关招标投标内容保密，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避；
5、对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责；
6、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。
六、代理方的权利：
1、有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门的有关规定的人为干预；
2、依据国家有关法律法规的规定，在授权范内办理委托项目的招标工作；
3、有权要求更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员；
4、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。
七、委托方的义务：
1、在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料（包括建设批文、资金证明、工程规划许可证、地质勘察资料、施工图纸及审核通知书等）；
2、在履行本合同期间，委派熟悉业务，知晓法律、法规的联系代表配合代理方工作；
3、在双方约定的期限内，对代理方提出的书面要求在日内做出书面的回答；
4、承担由于自已过失造成代理方的经济损失；
5、对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；
6、在规定的有效期内签订完工程施工合同，并在签定合同后7日内提交通州市招标投标管理中心备案；
7、委托代理资质项目中如内容、时间等有重大调整，应书面提前一周通知乙方，以便调整相应的工作安排。
八、委托方的权利：
1、法定代表人或委托代理人有权参加委托代理工程招投标的有关活动；
2、有权了解招投标活动的计划安排，并可要求代理方提供招标阶段（保密事项除外）和全过程书面报告；
3、有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员；
4、有权参与投标申请人的资格审查和考察工作；
5、有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。
九、招标代理服务费的收取办法：
1、受托方向委托方收取中标价的_________%或人民币（大写）_________代理咨询服务费；上述费用中：
含甲方缴纳的发布媒体信息服务费；
含甲方及中标人缴纳的.市招标投标服务所综合服务费；
不含甲方缴纳的发布媒体信息服务费；
不含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费。
2、此代理咨询服务费于：
本协议签订后，委托人先预付%余款在领取合同备案通知书后一次性付清；
领取合同备案通知书后一次性付清；
委托人与中标人签定“建设工程施工合同”后一周内付清：_________。
十、委托方指定联系代表人：
姓名：_________
职务：_________
十一、违约、争议：
1、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；
2、由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同；
3、由于违约造成第三方（中标人）损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失；
4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力；
5、委托方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议：
双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；
向有管辖权的人民法院起诉。
十二、合同份数及分送责任：
1、本咨询合同正本贰份，双方各执壹份，副本_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________壹份；
2、_________市招标投标管理中心建设工程科壹份由乙方送达。
委托方（甲方）（盖章）：_________ 代理方（乙方）（盖章）：_________
法定代理人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
法定代表人委托人（签字）：_________ 法定代表人委托人：（签字）
单位地址：_________ 单位地址：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
银行账号：_________ 银行账号：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
附件：
委托书
兹委托_________代理_________（工程名称）_________（工程内容）的（设计监理施工设备）招标事宜，有效期限为_________。
拟定招标方案。
拟定招标公告或者发出投标邀请书。
派员组织申请人报名登记；
审查申请人投标资格；
编制招标文件；
组织现场踏勘和答疑；
编制标底；
组织开标、评标；
草拟工程合同；_________。
具体职责、权利义务详见招标代理合同。（注：自发布招标公告至组织开标、评标所形成的资料、文件由你单位加盖公章，我单位均予以承认，中标通知书由我单位签发）
法人单位：_________（盖章）
法定代表人：_________（签字）
签订日期：_________年_________月_________日
委托招标合同2
委托人（全称）：
代理人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规和规章的规定，就委托人委托代理人代理招标事宜，经双方共同协商，于______年___月___日达成如下协议：
一、委托人委托代理人为以下工程项目提供招标代理服务
1、项目名称：
2、建设地点：
3、工程规模：
4、招标范围：
5、招标方式：
二、委托范围
1、提供招标前期咨询，拟定工程建设项目招标方案；
2、办理招标申请；
3、起草招标公告；
4、组织或协助招标人开标、评标；
5、编制招投标情况报告；
6、办理招标投标全过程的备案手续（含向建设行政主管部门提交招标投标情况书面报告）；
7、协助招标人与中标人签订合同。
三、委托人的权利、义务和责任
1、委托人的权利
（1）对委托项目的招标程序有知情权；
（2）对拟发出的招标文件有审阅权；
（3）要求代理人提供一套全部招标档案，其中在代理过程中形成的资料应为原始资料；
（4）收回在实施委托业务过程中借给代理人的全部资料；
（5）有权要求代理人更换不按法律、法规及规章和本合同的规定履行其职责的代理从业人员。
2、委托人的义务和责任
（1）遵守招标活动有关法律、法规和规章；
（2）向代理人提供实施委托业务的全部真实、可靠的有关资料；
（3）参与委托业务实施过程中的相关协调、审查、监督工作；
（4）完成本合同第二条中未委托代理人完成的工作；
（5）按合同支付招标代理费；
（6）接受招标投标监督部门依法实施的监督指导。
四、代理人的权利、义务和责任
1、代理人的权利
（1）有权要求招标人对代理工作提供必要的协助；
（2）在有关法律、法规和规章规定的范围内，依据本合同代理内容，开展代理服务工作；
（3）按合同收取招标代理费。
2、代理人的义务和责任
（1）遵守招标活动有关法律、法规和规章，保证代理及招标全过程的真实、合法、规范、有效；
（2）招标投标活动中形成的有关文件，应在发出前告知委托人；
（3）完成本合同第二条约定的招标代理工作；
（4）遵守职业道德规范，对代理事项保守秘密；
（5）接受招标投标监督部门依法实施的监督和指导；（6）向委托人提供一套由代理人经办的全部招标工作资料，由委托人存档（其中在代理过程中形成的资料应为原始资料）；
（7）不得将本合同代理服务工作转让第三方；
（8）在实施委托业务过程中借用委托人的资料应全部归还委托人；
（9）依法应承担的其他义务。
五、招标代理报酬及支付方式
1、本次招标费____________________整（_______元）,包括以下内容：
（1）招标代理人员的工资及福利；
（2）专家评标费；
（3）代理本项目的差旅费、汽车费用、开标室租赁费；标书制作费；
（4）代理本项目应支付放入税金；
（5）代理本项目所需的一切其他办公费用；
（6）代理本项目所需的.其他相关费用。
2、招标代理费支付主体委托人与代理人共同约定：招标代理费由中标人支付，并在招标文件中确定。
3、招标代理费支付方法在中标通知书发出时由中标人直接支付给代理人。
六、公告费、专家评审费的约定公告费、专家评审费由代理人支付并承担，委托人不承担公告费、专家评审费。
七、约定事项的解释、变更及违约责任
1、招标文件的解释由招标代理机构负责解释；
2、对与招标过程中有投诉或异议的，将按建设行政主管部门的规定办理。
3、由于不可抗力的因素，导致代理人不能完成委托业务，在不可抗力因素解除后需要变更约定事项的，须经双方协商并达成一致意见后方可变更。
4、任何一方违反本协议约定，违约方支付守约方违约金____________________整（_______元），代理方如果违约，除支付违约金外，还应将收取的代理费全额返还委托方；委托方如果违约，除支付违约金外，还应支付已开展项目的全额代理费给代理人。
5、如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为，经招标投标监督管理部门认定，委托人有权解除本协议，由代理人自行承担相应的法律责任和违约责任。
八、其它
1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决；
2、本协议签订后，由代理方交一份到招标投标监督管理部门备案；
3、本协议甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后，即行生效，全部招标代理工作完成，且施工中标通知书发出并结清款项后自动失效；
4、本协议一式____份，委托人____份，代理人____份，监督人____份。
委托人：
法定代表人：
联系人：
电话：
地址：
合同签订时间：______年___月___日
代理人：
法定代表人：
联系人：
电话：
地址：
合同签订时间：______年___月___日
委托招标合同3
委托人（甲方，全称）：
代理人（乙方，全称）：
为规范建设工程招标代理委托行为，明确建设单位和代理机构的责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规和规章的规定，就委托人代理人代理工程（勘察/设计/监理/施工/其他）招标事宜，经双方共同协商，于_______年___月___日，特签订以下合同条款共同遵守。
第一条 工程建设项目概况
1、项目名称：
2、建设地点：
3、工程规模：总工程规模：占地面积约_______亩。建筑面积约_____万㎡。分期实施。
4、单向合同估算价：
5、结构及层次：
第二条 招标
1、招标方式：
2、招标范围：施工图纸以内的土建、水电安装工程项目
第三条 招标代理合同天数
1、开始时间：_______年___月___日；
2、完成时间：_______年___月___日。
3、合同完成总日历天数_____天。
第四条 甲方委托乙方代理业务范围_______________________________（填写相应内容序号）：
1、提供招标前期的咨询工作及编制资格预审文件；
2、申报及填写有关的招标资料及表格；
3、起草招标公告或邀请书；
4、对投标人进行资格预审；
5、入围投标单位的确定；
6、编制招标文件及备案；
7、招标有效期内授权乙方签章认可有关招标事宜；
8、组织踏勘现场和答疑会，并将答疑会内容形成书面文字解答送给各投标单位；
9、编制标底；
10、编制工程量清单；
11、组织开标、评标、协助定标；
12、编制评标报告；
13、办理招标投标全过程的备案手续（含向建设行政主管部门提交招标投标情况书面报告）；
14、协助招标人与中标人签订合同；
15、协助招标人调查，了解有关招标活动的投诉，处理纠纷工作；
16、其他委托内容。
第五条 甲方的权利、义务和责任
一、甲方的权利
1、对委托项目的程序有知情权；
2、对拟发出的招标文件有审阅权；
3、要求代理人提供一套完全的招标档案，其中在代理过程中形成的资料为原始资料；
4、收回在实施委托业务过程中借给乙方的全部资料；
5、有权要求乙方不按法律、法规及规章和本合同规定履行其职责的代理从业人员；
二、甲方的义务和责任
1、遵守招标活动的的有关法律、法规和章程；
2、及时完整的提供项目施工图纸、招标人的招标要求、期望及其他有关招标资料；
3、招标人应按合同，规定配合招标代理机构开展代理业务，对代理机构编制的招标文件、资格预审、有关技术资料及填写的有关招标表格等按要求审查后盖章，同时将盖章审查后的有关文件、表格及有关技术资料及时送招标监督机构备案（可委托招标代理机构进行）、审定招标程序及对有关招标过程中的一切合法行为和活动予以认可；
4、参与委托业务实施过程中的相关协调、审查、监督工作；
5、按合同支付招标代理费、标底、工程量清单的编制费；
6、接受招标投标监督部门依法实施的监督指导；
7、招标人对应保密内容负有保密职责，不得泄密。
第六条 乙方的权利、义务和职责
一、乙方的权利
1、有权要求招标人对代理工作提供必要的协助；
2、在有关法律法规和规章规定的范围内，依据本合同代理内容，开展代理服务工作；
3、按合同收取招标代理费和标底、工程量清单编制费
二、乙方的义务和责任
1、遵守招标活动有关法律、法规和规章，保证代理及招标过程的真实、合法、规范、有效，并在其资格规定范围内依法从事招标代理业务；
2、招标代理机构应当在招标人委托的范围内依法开展代理活动、招标投标活动中形成的.有关文件，应当在发出前告知委托人；
3、完成本合同第四条约定的招标代理工作；
4、遵守职业道德规范，对代理事项保密；
5、接受招标投标监督部门依法实施的监督和指导；
6、向委托人提供一套由代理人经办的全部招标工作资料，由委托人存档；
7、负责本次工程招标代理业务的责任人（签字）______________，电话______________。
8、不得将本合同代理服务转让第三方；
9、由于招标代理机构在代理过程中的违法违规，造成代理人工作严重失误或泄漏标底及其他保密内容，使招标人收到重大损失的，招标人可依法扣减代理费用，对造成的经济损失有权依法提出责任赔偿；
10、依法应承担的其他义务。
第七条 费用的约定及标准
招标代理费、标底编制费依据国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知，计价格【20xx】1980号或按《关于颁布工程造价咨询服务收费项目与标准的通知》赣价房字【20xx】1号的规定由甲、乙双方在合同中约定。收费标准按办法附件规定执行，上下浮动幅度不超过20%。
1、全过程招标代理费按中标价的________收取；
2、招标代理费按工程总造价的_______收取；
3、工程量清单编制费按总制价的_______收取；
4、甲方要求外出封闭编制标底、差旅费、住宿费由_____负担。
5、其他。第八条付款方式1招标人代理费：本合同签订后_____日内（且在招标投标监督管理部门备案）预付招标代理费的60%，余款在中标通知书发出后五日内一次性付清标底或工程量清单编制费：本合同签订后_____日内（且在招标投标监督管理部门备案）预付标底或工程量清单编制费的70%，余款在中标通知书发出五日内一次付清。
第九条 约定事项的解释、变更及违约责任
1、招标文件的解释由招标代理机构负责解释；
2、对与招标过程中有投诉异议的，将按建设行政主管部门的规定办理；
3、由于不可抗力的因素，导致代理人不能完成委托业务的；在不可抗力因素解除后需要变更约定事项的，需经双方协商达成一致意见后方可变更；
4、任何一方违反本协议约定，违约方支付守约方违约金（大写）元整。代理方如果违约，除支付违约金外，还应将收取的代理费全额退还委托方。委托方如果违约，除支付违约金外，还应支付已开展项目的金额代理费给代理人；
5、如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为，经招标监管部门认定，委托人有权解释本协议，由代理人自行承担相应的法律责任和违约责任。
第十条 其他
1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决；
2、本协议签订后，由代理方交一份到招标投标监督管理部门备案；
3、本协议甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后，即行生效，全部招标代理工作完成，且施工中标通知书发出后结清款项后自动失效；
4、本协议一式五份，委托人贰份，代理人贰份，招标投标监督管理机构备案一份。
建设单位（章）
法定代表人（章）：
_______年___月___日
开户银行：
账号：
联系人：
地址：
电话：
代理机构（章）
法定代表人（章）：
_______年___月___日
开户银行：
账号：
联系人：
地址：
电话：
委托招标合同4
建设工程招标代理委托合同
项目名称：
委托单位：（公章）
（甲方）
代理单位：（公章）
（乙方）
合同签订日期：年月日
本合同双方：
委托单位（甲方）：
代理单位（乙方）：
委托方将项目的招标事宜委托乙方代理，依据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，合同双方经协商一致，签订本合同。
一、代理业务的内容、形式：
甲方委托乙方组织建设工程招标活动。
工程概况：
本次招标范围：
1、招标代理的内容：填写申请表格，编制招标文件（包括编制资格预审文件）；审查投标人资格；组织投标人踏勘现场和答疑；组织开标、评标、定标；提供招标前期咨询等业务。
2、招标代理的形式：
二、工作条件和协作事项：
1、建设工程规划临时许可证、建设项目资金来源证明等（详见《办理建设工程招标投标需提交的资料》清单）。
2、委托方提供能够满足施工，标价计算要求的施工图纸及技术资料；或者经符合资质条件的.工程造价咨询机构编制的建设项目投资预概算。
3、乙方代理过程中，遵守国家、地方有关工程建设招标、投标法规，坚持公开、公平、公正和诚实信用的原则，按照有关程序规定进行，接受招标监督管理部门的监督。
4、委托代理人在签订本合同时，应出具委托证书。
三、委托期限：
本合同自签订之日起执行，中标通知书签发后自行废止。
四、费用支付方式及日期：
1、本工程造价为人民币
（大写），收取代理费用合计人民币（大写）。付款方式为现金或转账，代理费用应在开标前全部付清。代理费用不包含编制标底的费用、资格预审及评标专家费用。（收费标准：按国家计委计价格[20xx]1980号）
2、投标单位购买标书每份工本费计人民币元（大写），所得归乙方。
五、违约责任：
1、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；
2、委托方应提供真实可靠的相关资料，及按第四款第一条约定支付代理费用，否则一切责任由委托方自负。
3、双方在合同执行过程中出现争议，可协商解决，也可由相关部门进行调解。
4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，报招标管理机构一份。
六、双方协议的其他条款：
委托方（甲方）：代理方（乙方）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：
单位地址：单位地址：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
签定日期：年月日
有关诉讼代理委托合同(2)新整理版
有关诉讼代理委托合同(2)新整理版
甲方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
甲方与________债权债务纠纷一案，委托乙方代理，双方遵照平等、自愿、公平、互利的原则，经协商达成以下协议，共同遵守。
第一条甲方因经济困难，本案诉讼费、差旅费、协调费等相关费用，全由乙方承担。
第二条本案追回款额，甲、乙双方按比例提成。
甲方为____ %，乙方为____ %.
第三条甲方必须积极及时提供本案全部证据，如实介绍情况，不得提供假证、伪证。
第四条乙方负责本案一、二审诉讼直至执行完毕全部代理。
乙方为全权代理，即代为承认、变更、和解、上诉、执行。
第五条本合同的变更和修改，必须双方协商一致，甲、乙任何一方，不得以任何理由中途反悔及终止合同。甲方中止合同，应承担按比例提成罚金；乙方中止合同，甲方可拒绝支付任何费用。
第六条追回的款项，汇入由乙方指定的帐号，乙方按比例及时支付给甲方，不得借故拖延。
第七条本合同自双方签字之日生效，至本案终结终止。
第八条本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等效力。
甲方：______________ 乙方：____________________
代表人：______________ 代表人：________
____年____月____日
委托招标合同5
甲方：安徽省外经集团(开发建设单位)
乙方：安徽浩成物业管理有限公司(物业管理单位)
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对德盛广场提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况
物业名称：德盛广场
物业类型：商业综合体
座落位置：花津南路与纬六路交叉口
建筑面积：约26万平米
第二章服务内容与标准
第二条物业早期介入阶段(即从20__年10月1日起至项目整体交付完毕业主委员会成立止)
1、从物业管理和使用者的角度，为项目的规划设计提供合理化建议;
2、应甲方要求，参与本物业销售合同的评审，从物业管理的角度，提出相关修改意见，方便日后管理及控制投资成本的优化建议;
3、从开发商和物业管理的角度，参与水电设备、暖通设备等共用设施设备方案的评审，分析其选料、选型的合理性，并提出合理化建议;
4、向甲方提供项目所需的各类标识系统，以符合项目交付的需要;
5、应甲方要求参与其他相关物业配套设施的评审，并提供相关合理化建议。
第三条物业施工阶段
1、根据甲方提供的工程施工进度计划，定期对施工现场进行巡查，及时提供工程整改意见;
2、每月不定期巡视施工现场，并对施工现场的管理和工程质量及整改情况提出合理化建议，形成每月巡查报告;
3、根据工程施工进度及现状，跟进各施工项目过程(如土建、机电安装、智能化系统、景观等)，进一步提供相关改进建议;
4、根据工程施工进度情况，向甲方及时提供楼宇材质保护建议，减少因施工对材质造成的损伤;
5、应甲方要求，参与隐蔽工程验收、机电设备安装调试，从方便日后使用管理及降低维保成本较低出发，提供相关改良意见
第四条物业验收阶段
1、组建物业管理处;
2、招聘员工;进行物业管理业务知识和实务操作技能培训;
3、确定物业管理和服务所达到的标准，制定前期物业管理各类方案;
4、协助甲方编制业主手册;
5、协助甲方做好工程扫尾阶段的成品保护措施;
6、参与甲方工程管理人员以及销售人员组成的联合质量检查小组，对物业单体工程、综合工程及共用设施设备逐项进行初、复验，并监督施工单位的整改情况;
7、做好物业的接管验收工作;
第五条物业交付后在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理;
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
4、公共绿化的养护和管理;
5、道路交通、泊位管理;
6、公共秩序维护事项的协助管理;装饰装修管理服务;物业档案资料管理;
第三章服务费用
第六条前期物业管理开办费用壹拾万元，由甲方向乙方支付，合同签订起十个工作日内向乙方支付前期服务开办费。
第七条
甲方向乙方全额支付物业交付后的空置房费用、第一届业主大会费用(按实际发生额结算)、物业管理服务收缴率差额部分费用(按每期应收物管费总额第一年为20%，第二年为15%向乙方补齐)差额部分费用补齐时间：在乙方预收年度物管费前一个月，由乙方向甲方预收、
第八条
甲方承担前期物业管理期间发生的共用部位。共用设施设备问题的维护费用，并承担保修内由于设施设备质量问题产生的损失费用。(可向施工单位质保金中收取)
第九条物业服务费用(不包括私家财产和报关费)具体标准如下：
1、非住宅(包括商铺)按建筑面积每月每平方米3.5元(不包括政府规定的人行道门前三包的费用);
2、小区公共能耗费按实按月按户向小区全体业主和使用户平均分摊交纳，控制放分摊能耗由开发建筑单位承担。
第十条
业主应于开发公司发出入住通知书之日起交纳物业服务费用(因业主的原因不能按时入住或入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，并按规定或约定综合服务费标准第一年按70%交纳空置物业管理费，
第二年全额交纳空置物业管理费)。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费由甲方全额交纳;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任、业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。
第十一条
物业管理服务费由乙方按12个月向业主预收，业主或物业使用人应在每期的前15日履行交纳义务。业主逾期交纳物业管理费的，乙方可从逾期之日起按应缴费用的每月千分之三加收滞纳金。
第十二条若开发商与业主在销售合同中未确定由谁承担物业管理费用的，则乙方有权直接向甲方按本条约定收取物管费。
第十三条业主拒不缴纳物业管理费的，乙方可以依法向人民法院起诉，并可申请禁止该业主转让、出租或抵押物业。
第十四条停车场收费及经营收入分配采取以下方式：
1、停车场收费标准：按物价审核部门核准的价格收取费用，如前期甲方因招商采取的一系列优惠免费行为，由甲方补贴乙方。
2、本物业管理区域内属于全体业主的所有的物业公共部分，共用设备设施(外立面的广告)统一由乙方经营。
第十五条业主或物业使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主或物业使用人自行办理。第十六条
乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。
第十七条乙方向业主或物业使用人提供的其他服务项目的收费如下：
1、装修垃圾清运费按国家规定执行;
2、其他有偿服务项目的收取标准另行约定。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
第四章物业的经营与管理
第十八条甲方应做好以下工作
1、销售前制定《德盛广场业主临时管理条约》，并作为销售合同附件与买受人签订合约。物业销售同事，协助乙方与业主签订《德盛广场前期物业管理服务协议》，在业主委员会成立之前，要求业主和物业使用人共同遵守《德盛广场业主临时管理条约》和《德盛广场前期物业管理服务协议》;
2、审定乙方提出的物业管理服务年度工作计划，审定乙方制定的物业管理制度;检查、监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
3、应贯彻执行并督促业主、物业使用人遵守物业管理及其他有关法律、政策，协助乙方落实各项管理工作;
4、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并与小区交付前及时向乙方移交;
5、按政府规定提供物业管理用房，并进行装修及配备乙方日常办公所需的相关设备(如办公电脑、打印机、传真复印机、办公桌椅、空调、办公文件柜等)。
6、按合同约定按时足额向乙方支付各项费用;
7、公共能耗部分因目前无法估算，暂不约定，今后在补充协议上约定。
8、小区生活垃圾处置费用由甲方一次性向环卫部门支付;
9、当业主和物业使用人不按规定缴纳物业管理费用时，甲方应协助乙方开展催缴工作，如因为产品瑕疵、不符合交付条件等因素而导致业主不缴的费用的由甲方承担;
10、按照国家优秀住宅示范小区标准，制作、安装各类识别系统(内容由乙方提供);第十九条乙方应做好以下工作
1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定本住宅区物业管理方案;
2、受甲方委托对小区交付后的物业进行日常管理;
3、劝阻、制止损害本住宅区公共设施或妨碍物业管理的行为，并对造成的损失要求赔偿;
4、向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;
5、每12个月在本物业管理区域内向全体业主提供专项维修资金收支使用情况;
6、本合同终止时，乙方必须向业主委员会移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。第二十条
乙方应于停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务
第二十一条
本物业管理区域内的会所属甲方所有。会所委托乙方经营管理的，乙方将根据当地的实际情况制定会所活动场所收费标准，并上墙公布(另定合同)。
第五章物业的承接验收
第二十二条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验：
1、物业单体的共用部位(屋顶、墙体、楼道)
2、道路市政设施;
3、环境绿化设施;
4、其他公共配套设施;
第二十三条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：
1、因甲方原因造成施工遗留问题的;
2、因材料质量问题未达到材料使用年限的;
3、共用设施设备未能达到正常使用寿命的;
4、保修期内进行更新和关键部件维修更新的。
甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下;
1、承担维修责任和费用;
2、委托乙方维修，承担费用;
3、及时更新设施设备或相关部件，重新承担维保期。
第二十四条
对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订由甲乙双方和施工单位、材料供应单位、设备安装单位的三方协议。第二十五条
乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料;
1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
3、物业质量保修文件和物业使用说明文件;
4、有关物业销售方面的资料。
第二十六条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。
第六章物业的使用与维护
第二十七条业主大会成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的'维护等方面的规章制度。
乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。
第二十八条乙方可采取规劝、制止、举报等必要措施，制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。
第二十九条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。
第三十条
因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。
第三十一条
乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。
第三十二条
在小区交付前三个月甲方按规定依法无偿提供物业管理办公用房(包括装修及必须的办公设备)、业主委员会办公用房(基本办公用具及装修，产权归全体业主)，并提供安保人员及管理值班人员宿舍、食堂用房及相应的设施设备(设备清单由乙方另行提供，由甲乙双方确定后，作为本合同附件);
第三十三条协助乙方与施工单位或安装、供应单位共同订立三方维保合同。
第三十四条乙方提供标识系统清单由甲方负责制作及安装;同时提供承诺的配套活动场所，并按正常使用状态配置设备。
第三十五条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第七章专项维修资金
第三十六条
根据“芜湖市住宅区物业维修专项资金管理暂行办法”的规定，本物业建立共用部位、共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修资金。物业买受人在购房时，按规定由房地产开发企业向物业买受人代收代缴专项维修资金。
第三十七条专项维修资金由芜湖市物业维修资金管理中心管理。
第三十八条
维修资金的使用在公共设施、设备保修期满后，由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会批准，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。业主委员会未成立之前，不得使用专项维修资金，因公共设施、设备保修期满后，需要维修的费用，仍由甲方承担。
第三十九条维修资金不敷使用时，需经当地物业管理行政主管部门审核批准，按业主占有的房屋建筑面积比例续筹。
第八章违约责任
第四十条
甲方违反本合同第二十七条、第二十八条、第二十九条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条至第七条约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。
第四十一条
除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条至第七条约定的服务内容和质量标准，甲方应书面要求乙方整改。业主或物业使用人违反本合同第十三条、第十四条的约定，未能按时足额交纳物业服务费，乙方有权利按服务费3‰月的标准要求业主或物业使用人支付违约金。
第四十二条
乙方违反本合同第十三条的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。
第四十三条
甲方违反本合同第三十条的约定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。
第四十四条以下情况乙方不承担责任：
1、因不可抗力导致物业管理服务中断的;
2、乙方已履行本合同约定的义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;
3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;
4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;
5、乙方已履行物业管理前期服务协议的约定义务，造成业主生命及财产损失的。
第九章其他事项
第四十五条
本合同期限自20__年10月1日起至首届业主委员会成立时止;但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
第四十六条本合同期满前2个月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议。
第四十七条
本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的，移交给甲方或新聘的物业管理企业代管。
第四十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同，即为对接受本合同内容的承诺。
第四十九条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但本合同具有同等的法律效力。
第五十条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第五十一条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下第1、2中方式处理：
1、向芜湖市仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第五十二条
本合同一式四份，经甲、乙双方盖章、代表人签字后生效，
甲方：
乙方：
日期：
委托招标合同6
委托方(甲方)：__房地产开发公司
受托方(乙方)：__房地产咨询服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定精神，甲乙双方在友好协商一致的基础上，乙方就__广场商住项目的前期物业管理招标、投标事宜协助甲方开展工作，订立本合同。
一、项目简介
本项目招标名称：总建筑面积：总户数：物业类型：招标方式：
乙方于招标文件审批、首次付款之日起40个工作日内，协助甲方办理完本次招标、投标相关事宜，并完成在房管局相关部门的合法备案手续。
二、费用金额约定：
根据市场情况，双方约定本次招标、投标咨询服务费共计__元,甲方分三次支付给乙方。在本合同签字盖章时甲方应向乙方支付人民币__，开标结束时应向乙方支付人民币__，其余
__于本招标、投标工作结束，且乙方做完招标备案工作后给付乙方。
三、甲方权利及义务：
1、
2、
3、甲方应向乙方提供符合物业招标需要的相关资料;甲方有权要求乙方按双方约定时间协助完成本次招标、投标工作;
甲方有权对乙方实施的物业招标、投标服务行为进行全程监督。
四、乙方权利及义务：
1、乙方负责物业招标、投标、开标、评标、中标、招标备案等相关咨询事宜。协助甲方在选定前期物业管理公司过程中提供全程咨询服务;
2、乙方应按照有关法律法规的规定负责此项目物业招标、投标文件及相关资料的编制咨询工作;
3、乙方负责与__市房屋管理局物业处就本次招标、投标全过程进行沟通和审
核，并经__市房屋管理局相关部门确认备案，达到招标、投标要求。
4、乙方应当对本次招标、投标过程中知悉的甲方相关情况承担保密责任。
5、乙方按照合同总款项提供相应的完税发票。
六、违约责任：
1、甲方违背本合同约定，不能按时支付咨询服务费用，乙方有权终止服务，并保留追偿欠款的'法律权力。
2、乙方违背本合同约定，不能在约定时间内协助甲方完成招投标工作(完成以开标结束确定中标单位时间为准)，乙方返还甲方已支付的咨询服务费用;若因甲方资料缺陷或迟延提供，导致招标工作时间延误，所产生的后果及费用由甲方承担。
七、本合同经双方签字盖章后生效，招标备案结束后履行完毕。
八、一式贰份，双方各执壹份。
甲方：__房地产开发公司乙方：房地产咨询服务有限公司
【代表人签字】：【代表人签字】：
联系电话：联系电话：
签订时间：年月日签订时间：年月日
委托招标合同7
以下简称甲方）委托
（以下简称乙方）
承担下列项目的服务招标代理。为明确双方的责任与权利，经详细协商，特签订本合同，共同遵守。
1. 建设项目概况：
1.1 项目名称： 1.2 服务地点：
2. 服务内容：
2.1 服务招标代理。
3. 双方责任：
3.1 甲方责任
3.1.1 办理前期的各种申报及审批手续。
3.1.2 按时提供足够的工程技术资料给乙方制作招标文件。
3.1.3 甲方必须指派一位充分了解本项目情况的代表，迅速地解答问题
及提供资料给乙方及投标单位。
3.1.4 按照合同金额及支付方式，向乙方交付酬金。
3.2 乙方责任
3.2.1 代理甲方编制招标文件等招标事宜中的`一切文件、表格；
3.2.2 发布招标文件，主持开标及评标会议； 3.2.3 填报相关资料，由甲方发出中标通知书；
3.2.4 为甲方编制设计合同；
3.2.5 为甲方详细解释招标代理的具体程序及操作步骤。
4. 酬金：
代理酬金：一笔算人民币伍仟元整。
5. 付款方式：
乙方完成项目招标服务并提交招标过程资料后一个月内一次性付清。
6. 合约有效期
本合约有效期自20xx年04月至全部招标代理工作完成为止。本合同规定的服务项目，在发展过程中如因甲方原因或双方不可控制的原因，需中断合约或延长合约时，乙方为此项目所发生的一切费用由甲方承担，如属乙方原因，则乙方为此项目开支的费用由乙方自负。
7. 违约责任
7.1 倘若任何一方不按本合约履行义务，另一方可书面通知对方其违约内容，如该违约事项继续发生，则14天后可以书面通知违约方终止合约。合约终止后，违约方必须负责因其违约使合同终止而引致对方的损失。 7.2 倘若项目为贷款项目，因贷款协议没有执行，或国家计划项目，因故停建缓延，则本合约终止。而甲方必须对乙方直至终止日期前提供的服务支付费用并就乙方未完成服务的已投入部份，给予补偿。
8. 其他事项
8.1 未尽事宜，双方可根据需要，经协商另行签订补充合同或协议。
8.2 本合同执行过程中，双方有分歧意见时，尽量采取协商解决，仍不能一
致时，可报请建设主管部门协调；经协调仍不能一致的，请当地仲裁机关或法院解决。
8.3 本合同双方签字盖章后生效，至全部费用结清后自然失效。
8.4 本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份。
（甲方）：
签约人
盖章：（乙方） ：
签约人盖章：
开户银行
帐号：
日期：
日期：
年 月 日
年 月 日
委托招标合同8
委托人(甲方)：
代理人(乙方)：
为顺利完成 (项目名称) 项目的招标工作，甲方根据《国务院办公厅关于进一步规范招标投标活动的若干意见》，已通过代理方式确定乙方为该项目的招标代理机构，代理具体招标事宜。为规范招标代理服务，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循公平、公正、平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商签订本合同，并承诺共同遵守。
一、组成本合同协议的文件
1.本合同协议书;
2.本合同协议书的补充条款(补充条款不得与本合同已规定的条款相抵触或违反本合同的规定，而只能就本合同未尽事宜作出约定，否则该补充条款无效);
二、委托代理范围和具体代理内容
招标范围：招标代理机构负责按招标人的要求并结合现行有关规定完成本项目的 (委托范围)等全部招标代理业务。 工作内容：该项目要求招标内容的全部招标工作，包括：招标公告的发布;招标文件的编制、印刷和发售;投标文件的收取;组织招标文件的评审;组织开标会议、清标及评标会议;组织进行合同谈判并向中标人发中标通知书;按照业主要求的格式和份数准备合同协议书、廉政合同、安全生产合同。
三、代理期限
乙方的代理期限为：自本合同备案生效之日起，至乙方全面完成本合同委托代理范围内的事项止。
四、权利和义务
1.甲方的权利和义务
⑴ 根据国家有关规定，办理项目的相关审批手续，包括招标方案的核准手续; ⑵ 向乙方提供有关招标的相关文件和资料，以及项目内容和筹备情况;
⑶ 与乙方共同商定招标有关事宜，并密切配合乙方开展招标工作;
⑷ 对乙方拟定的招标公告及编制的招标文件予以审核和认可;
⑸ 授权由乙方向中标人发出中标通知书，向未中标的`投标人发出中标结果通知书;
⑹ 根据评标委员会提出的评标报告和推荐中标候选人的情况，依法确定中标人(或授权评标委员会直接确定中标人)，签订招标项目的承包(或供货)合同;
⑺ 根据招标代理合同的约定，及时、足额向乙方支付招标代理服务费;
⑻ 接受有关行政监督部门依法实施的监督。
2.乙方的权利和义务
⑴ 拟定招标工作计划，向招标人提供招标前期政策法规咨询，保证招标程序的合理合法;
⑵ 在遵守法律、法规和规章政策等有关规定的前提下，维护招标人的合法权益和社会公共利益;
⑶ 乙方及附属机构保证不参与本项目任何标段的投标，也不为其他任何投标单位提供咨询服务;
⑷ 严格按照招标方案核准部门核准的招标方案进行招标，认真履行代理职责，未经原招标方案核准部门同意不得擅自变更;
⑸ 保证代理人员及时到位服务，不得更换比选申请文件中载明的代理服务人员，更不得非法转让委托事项;
⑹ 在甲方提供有关技术资料的基础上编制招标文件，经甲方审查同意后，报送有关行政监督部门备案;备案后印刷发售;
⑺ 负责发布招标公告或发出投标邀请函。凡是公开招标的，必须在国家和省发改委依法指定的媒介发布招标公告和中标公示;
⑻ 组织投标人踏勘现场(如有)和预备会议(如有)负责招标文件的修改、澄清等工作;
⑼ 在有关部门的监督下从《河北省统一评标专家库》中抽取评标专家，开标前向有关行政监督部门履行告知义务，接受依法实施的开标、评标全过程监督;
⑽ 负责组织和主持有关开标会、评标会等活动，并承担有关会务费、专家评审费、差旅费等;
⑾ 在评标委员会推荐中标候选人完成评标报告的基础上，负责将评标结果提交甲方，由甲方依法确定中标人;
⑿ 向中标人发出中标通知书并邀请其在规定时间内和招标人签订合同，向未中标的投标人发出中标结果通知书;
⒀ 委托事项全部完成后，负责向甲方提供本次招标的完整档案资料，并在规定时间内向有关行政监督部门报送招标投标情况的书面报告;
⒁ 遵守职业道德规范，保守招标活动中的各项秘密，自觉接受有关部门依法实施的监督，有关部门因监督事项要求提供有关资料的，应当积极提供;
⒂ 收取约定的招标代理服务费。
五、招标代理服务费
1. 招标代理服务收费按照20xx年10月15日国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[20xx]1980号)之附件《招标代理服务收费标准》的规定收取代理费;
2.代理招标项目过程中发生的相关费用由乙方承担;
3.甲乙双方约定，招标代理服务费由招标人支付。
4.因招标代理机构的原因造成招标、评标、中标无效的，招标代理费不予支付并承担相应法律责任。
六、合同的变更和解除
1.在本合同有效代理期限内，发生下列情形之一的，甲乙双方应解除代理关系，并及时报原招标方案核准部门备案：
⑴ 因不可抗力致使委托招标的项目不可能实现的;
⑵ 委托招标的项目被国家有关行政审批部门依法撤销的;
⑶ 任何一方丧失民事行为能力或者破产的;
⑷ 在招标代理过程中，乙方被有关部门取消代理资格或被市场禁入的;
⑸ 乙方被有关部门降级而不具有承担本项目相应资质的;
⑹ 有证据证明乙方损害招标人利益或给招标人的合法权益造成重大损失的; 除上述6种情形外，任何一方不得单方面终止本合同。
2.合同终止后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，除不可抗力因素外，根据履行情况和解除原因，无过错方有权要求对方赔偿损失。
3.合同终止后，有未完成的招标事项的，甲方将重新确定招标代理机构，乙方不得再参加该项目的代理。
七、违约责任和争议的解决
1.因甲方违约而导致双方合同解除的，如果招标代理服务费已支付了，则无权收回;如果尚未支付，则由甲方按约定的代理服务费全额赔偿乙方。
2.因乙方违约而导致双方合同解除的，如果乙方已收取了代理服务费，应双倍返还给甲方;如果乙方尚未收取，则按约定的代理服务费全额赔偿甲方。因乙方的违法行为而受到行政处罚的，由乙方自行承担，由此给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
3.双方都有违约行为的，各自承担相应的责任。
4.甲方和乙方如在合同履行过程中发生争议，应首先本着诚实信用的原则友好协商解决，也可以请求有关行政主管部门调解。
5.如通过上述办法不能解决纠纷，双方同意提交仲裁机构仲裁方式解决争议。
6.在纠纷解决过程中，除受争议影响的部分外，本协议其他部分应继续执行。
八、附则
1.本合同未尽事宜，双方按照相关法律法规的有关规定办理，以可以签订补充条款，补充条款是本合同的重要组成部分，但补充条款不得与本合同已规定的事项相抵触或违反本合同的约定。
2.合同的生效：甲乙双方约定，本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖双方公章报经招标方案核准部门备案后生效。
3.本协议一式五份，双方各执两份，向招标方案核准部门备案一份。如双方发生争议，以向招标方案核准部门备案的一份为准。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托招标合同9
委托保证人(以下称甲方)：_____________
住所：_________________________________
法定代表人：___________________________
电话：_________________________________
保证人(以下称乙方)：_________________
住所：_________________________________
法定代表人：___________________________
电话：_________________________________
鉴于甲方参加_________项目的投标，乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向_________(以下简称"招标人")提供投标担保。甲乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条 定义本合同所称投标担保是指乙方向招标人保证，当甲方未按照招标文件的规定履行投标人义务时，由乙方代为承担保证责任的行为。
第二条 保证的范围及保证金额
2、1 乙方保证的范围是甲方未按照招标文件的规定履行投标人义务，给招标人造成的实际损失。
乙方在甲方发生以下情形时承担保证责任：
(1)在招标文件规定的投标有效期内即______年______月______日后至______年______月______日内未经招标人许可撤回投标文件。
(2)中标后因中标人原因未在招标文件规定的.时间内与招标人签订《建设工程施工合同》。
(3)中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证。
(4)招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。
2、2 乙方保证的金额为人民币__________________元(大写：__________________)。
第三条 保证的方式及保证期间
3、1 乙方保证的方式为：连带责任保证。
3、2 乙方保证的期间为：自保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后______日，即至______年______月______日止。
3、3 投标 有效期延长的，经乙方书面同意后，保函的保证期间做相应调整。
第四条 承担保证责任的形式
4、1 乙方根据招标人要求以下列方式之一承担保证责任：
(1)代甲方支付投标保证金为人民币______元。
(2)如果招标人选择重新招标，乙方支付重新招标的费用，但支付金额不超过本合同第二条约定的保证金额。
第五条 担保费及支付方式
5、1 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。
5、2 双方确定的担保费率为：______、
5、3 本合同生效后______日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币____________元(大写：____________)。
第六条 反担保甲方必须按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。
第七条 乙方的追偿权乙方按照本合同的约定承担保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的______%一次性支付违约金。
第八条 双方的其他权利义务
8、1 乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起______日内，向招标人出具《投标保函》。
8、2 甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方;发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。
第九条 争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第______款约定的方式解决：
9、1 向____________法院起诉;
9、2 向____________提起仲裁。(写明仲裁机构名称)
第十条 甲乙双方约定的其它事项____________________
第十一条 合同的生效、变更和解除
11、1 本合同由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。
11、2 本合同生效后，任何有关本合同 的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。
第十二条 附则本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
甲方：__________________
乙方：_________________
法定代表人：____________(或授权代理人)
法定代表人：____________(或授权代理人)
______年______月______日
_____年______月______日
委托招标合同10
委托方(甲方)：xx房地产开发公司
受托方(乙方)：xx房地产咨询服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定精神，甲乙双方在友好协商一致的基础上，乙方就xx广场商住项目的前期物业管理招标、投标事宜协助甲方开展工作，订立本合同。
一、 项目简介
本项目招标名称： 总建筑面积： 总户数： 物业类型： 招标方式：
乙方于招标文件审批、首次付款之日起40个工作日内，协助甲方办理完本次招标、投标相关事宜，并完成在房管局相关部门的'合法备案手续。
二、 费用金额约定：
根据市场情况，双方约定本次招标、投标咨询服务费共计 xx 元,甲方分三次支付给乙方。在本合同签字盖章时甲方应向乙方支付人民币xx，开标结束时应向乙方支付人民币xx，其余 xx于本招标、投标工作结束，且乙方做完招标备案工作后给付乙方。
三、 甲方权利及义务：
1、
2、
3、 甲方应向乙方提供符合物业招标需要的相关资料; 甲方有权要求乙方按双方约定时间协助完成本次招标、投标工作; 甲方有权对乙方实施的物业招标、投标服务行为进行全程监督。
四、 乙方权利及义务：
1、 乙方负责物业招标、投标、开标、评标、中标、招标备案等相关咨询事宜。协助甲方在选定前期物业管理公司过程中提供全程咨询服务;
2、 乙方应按照有关法律法规的规定负责此项目物业招标、投标文件及相关资料的编制咨询工作;
3、 乙方负责与xx市房屋管理局物业处就本次招标、投标全过程进行沟通和审
核，并经xx市房屋管理局相关部门确认备案，达到招标、投标要求。
4、 乙方应当对本次招标、投标过程中知悉的甲方相关情况承担保密责任。
5、 乙方按照合同总款项提供相应的完税发票。
六、违约责任：
1、甲方违背本合同约定，不能按时支付咨询服务费用，乙方有权终止服务，并保留追偿欠款的法律权力。
2、乙方违背本合同约定，不能在约定时间内协助甲方完成招投标工作(完成以开标结束确定中标单位时间为准)，乙方返还甲方已支付的咨询服务费用;若因甲方资料缺陷或迟延提供，导致招标工作时间延误，所产生的后果及费用由甲方承担。
七、 本合同经双方签字盖章后生效，招标备案结束后履行完毕。
八、 一式贰份，双方各执壹份。
甲方：xx房地产开发公司 乙方：xx房地产咨询服务有限公司
【代表人签字】： 【代表人签字】：
联系电话： 联系电话：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
委托招标合同11
委托人：______________________
受委托人：____________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______________招标代理事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：________________________
地点：____________________________
规模：____________________________
招标规模：________________________
总投资额：________________________
二、委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的`招标代理工作。
三、合同价款代理报酬为人民币______________元。
四、组成本合同的文件承担本工程的：
1.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;
2.本合同协议书;
3.本合同专用条款;
4.本合同通用条款。
五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。
七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。
八、合同订立合同订立时间：_______年_______月_______日
合同订立地点：___________________________
九、合同生效本合同双方约定______________后生效。
委托人(盖章)：_________________________
法定代表人(签字或盖章)：_______________
授权代理人(签字或盖章)：_______________
单位地址：_______________________________
邮政编码：_______________________________
联系电话：_______________________________
传真： _________________________________
电子信箱： _____________________________
开户银行：_______________________________
帐号：___________________________________
受托人(盖章)：_________________________
法定代表人(签字或盖章)：_______________
授权代理人(签字或盖章)：_______________
单位地址：_______________________________
邮政编码：_______________________________
联系电话：_______________________________
传真： _________________________________
电子信箱： _____________________________
开户银行：_______________________________
帐号：___________________________________
委托招标合同12
委托人(全称)：________(以下简称甲方)
代理人(全称)：________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规和规章的规定，就委托人委托代理人代理工程(勘察/设计/监理/施工/其它)招标事宜，经双方共同协商，于________年________月________日达成如下协议：
委托人委托代理人为以下工程项目提供招标代理业务服务：
一、工程建设项目概况
1、项目名称：
2、建设地点：
3、工程规模：
4、单项合同估算价：
5、招标范围：施工图所示范围内全部内容
6、招标方式：□公开招标/□邀请招标
二、委托范围(在□中打√)
提供招标前期咨询，拟定工程建设项目招标方案 □办理招标申请□起草招标公告/邀请书□编制资格预审文件□编制招标文件
审查投标人资格□编制工程量清单□编制标底
组织踏勘现场和答疑会，并草拟答疑纪要□组织/□协助招标人开标、评标;□协助定标□编制评标报告
办理招标投标全过程的备案手续(含向建设行政主管部门提交招标投标情况书面报告)
协助招标人与中标人签订合同
其它事项
三、委托人的权利、义务和责任
1、委托人的权利
(1)对委托项目的招标程序有知情权;
(2)对拟发出的招标文件有审阅权;
(3)要求代理人提供一套全部招标档案，其中在代理过程中形成的资料应为原始资料;
(4)收回在实施委托业务过程中借给代理人的全部资料;
(5)有权要求代理人更换不按法律、法规及规章和本合同的规定履行其职责的代理从业人员。
2、委托人的义务和责任
(1)遵守招标活动有关法律、法规和规章;
(2)向代理人提供实施委托业务的全部真实、可靠的有关资料;
(3)参与委托业务实施过程中的相关协调、审查、监督工作;
(4)完成本合同第二条中未委托代理人完成的工作;
(5)按合同支付招标代理费/标底、工程量清单编制费;
(6)接受招标投标监督部门依法实施的监督指导。四、代理人的权利、义务和责任
1、代理人的权利
(1)有权要求招标人对代理工作提供必要的协助;
(2)在有关法律、法规和规章规定的范围内，依据本合同代理内容，开展代理服务工作;
(3)按合同收取招标代理费和标底、工程量清单编制费。
2、代理人的义务和责任
(1)遵守招标活动有关法律、法规和规章，保证代理及招标全过程的`真实、合法、规范、有效;
(2)招标活动中形成的有关文件，应在发出前告知委托人;
(3)完成本合同第二条约定的招标代理工作;
(4)遵守职业道德规范，对代理事项保守秘密;
(5)接受招标投标监督部门依法实施的监督和指导;
(6)向委托人提供一套由代理人经办的全部招标工作资料，由委托人存档(其中在代理过程中形成的资料应为原始资料);
(7)不得将本合同代理服务工作转让第三方;
(8)在实施委托业务过程中借用委托人的资料应全部归还委托人;
(9)依法应承担的其他义务。
四、报酬及支付方式
1、收费标准：
2、支付方法：
(1)招标人代理费：全款在中标通知书发出后五日内一次性付清;
(2)标底或工程量清单编制费：本合同签定后五日内(且在招标投标监督管理部门备案)预付标底或工程量清单编制费的70%，余款在中标通知书发出五日内一次性付清。
五、约定事项的解释、变更及违约责任
1、招标文件的解释由招标代理机构负责解释;
2、对与招标过程中有投诉或异议的，将按建设行政主管部门的规定办理;
3、由于不可抗力的因素，导致代理人不能完成委托业务;在不可抗力因素解除后需要变更约定事项的，须经双方协商并达成一致意见后方可变更;
4、任何一方违反本协议约定，违约方支付约违约金元整。代理方如果违约，除支付违约金外，还应将收取的代理费全额退还委托方。委托方如果违约，除支付违约金外，还应支付已开展项目的全额代理费给代理人;
5、如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为，经招标投标监督管理部门认定，委托人有权解除本协议，由代理人自行承担相应的法律责任和违约责任。
六、其它
1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决;
2、本协议签订后，由代理方交一份到招标投标监督管理部门备案;
3、本协议甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后，即行生效，全部招标代理工作完成，且施工中标通知书发出并结清款项后自动失效;
4、本协议书一式五份，委托人两份，代理人两份，招标投标监督管理机构备案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托招标合同13
甲方： 乙方：
甲方委托乙方就 项目(详见附表)组织招标工作，预算金额 元。乙方愿接受甲方的委托，按照甲方的要求和国家的有关法规组织招标。
甲乙双方经协商一致，就有关事宜达成如下协议：
1、甲方的责任
(1)甲方指定一位负责人作为甲方的全权代表，代表甲方联系和 处理招标过程中的有关具体事项;
(2)向乙方提供招标所需的有关技术、服务、商务等材料和要求;
(3)负责审核招标文件。招标文件经甲方审核后，方可对外 发售;
(4)监督招标过程;
(5)与乙方共同确定评标委员会人员组成;
(6)根据乙方提供的评标报告，确定中标人;
(7)对评标内容保密;
(8)与中标人 签订合同。
2、乙方的责任
(1)授权并指定一位项目负责人，全权代表乙方联系和处理招标过程中的有关具体事项，接受和签收甲方提供的`技术、服务、商务等材料和要求;
(2)根据甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求，负责编制、印刷、发售、解释招标文件;
(3)刊登招标通告，发投标邀请函;
(4)落实开 标和评标地点等有关的招标事务;
(5)提供专家库，与甲方共同确定评标委员会人员组成;
(6)审查投标人资格;
(7)与甲方协商确定开标程序。组织开标大 会;
(8)组织评标委员会进行评标，负责安排评标活动的有关事宜;
(9)根据评标委员会的评标结论，向甲方提交评标报告;
(10)根据甲方的定标意见，向 中标人发出《中标通知书》，向落标人发出《落标通知书》;
(11)负责处理投标人有关招投标的问题;
(12)根据甲方的要求，协助处理合同执行过程中遇到 的问题。
3、工作原则甲乙双方本着密切协作、精心组织、保证质量、按期完成的原则、开展各项工作。
4、有关费用问题乙方依据国家有关规定，向中标人收 取招标服务费，同时承担招标所需的全部费用。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决。
甲方： 乙方：
(盖章) (盖章)
负责人签字： 负责人签字：
年 月 日 年 月 日
项目联系人情况：
甲方全权代表 乙方全权代表
姓名： 姓名：
职务： 职务：
签字： 签字：
电话： 电话：
传真： 传真：
附表(设备清单)
委托招标合同14
甲方：______________
乙方：______________
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规章的规定，就甲方委托乙方作为__________________项目（以下简称本项目）的招标代理事宜，达成如下协议：
第一条、____总则
1、甲方委托乙方作为本项目的招标代理，乙方同意接受甲方的委托。
2、双方应认真贯彻国家的各项方针和政策，遵守相关法律、法规、规章和商业惯例。
3、双方应密切配合，分工协作，充分发挥各自的优势，共同做好本项目的招标工作。甲方应积极配合乙方，为乙方开展代理业务提供方便。乙方应本着诚实信用的原则，并以其专业知识和商务经验做好本项目的招标代理工作，切实维护甲方的合法权益。
第二条、____委托招标项目的工程概况、总投资额
1、项目名称：
2、项目地点：
3、总投资额：
4、计划采购金额：
第三条、____甲方的权利义务
1、甲方应对招标项目的真实性及合法性、资金落实情况负责。在招标工作开始前，向乙方提交委托招标项目的批准文件（项目审批、核准和/或备案文件），确定招标方式并落实资金来源，包括但不限于提供资金来源的相关证明文件。
如确定本次招标采用邀请招标方式，需向乙方提供潜在投标人名单。（适用于邀请招标的情形）
2、根据项目实施进度的要求，向乙方提出具体招标任务和计划。如需要，负责在国家主管部门指定的'专门招标网上完成注册手续。
3、组织编写并向乙方提供资格预审文件和/或招标文件的技术部分（包括并不限于采购标的、投标人资质要求、设备选型、工艺流程、技术规格、技术指标等详细具体的技术要求。下同）并对资格预审文件和/或招标文件技术部分的完整性、准确性和总体编制质量负责；审定乙方提交的资格预审文件和/或招标文件的汇总稿。
4、在资格预审公告和/或招标公告发布前30天，负责向乙方提供公告所需要的资料。
5、负责答复或澄清投标人提出的对资格预审文件和/或招标文件技术部分的问题；如需要，负责对文件技术部分进行修改并将修改文件交乙方以书面形式通知投标人。
6、负责在国家主管部门指定的专门招标网上或以其他方式选定评标专家，依法组建评标委员会，并承担相关费用。
7、参加组织开标工作。负责组织资格预审评审和/或评标工作；如需要，负责澄清资格预审评审和/或评标过程中所发现的技术问题。审定资格预审和/或评标结果并负责编写资格预审评审报告和/或评标报告的技术部分。
8、如需要，参加国家评标委员会对资格预审评审报告和/或评标报告的审定会议，并向国家评标委员会详细介绍资格预审和/或评标情况。（适用于机电产品国际招标的情形）
9、就国家主管部门对资格预审评审报告和/或评标报告提出的技术问题作出答复。
10、根据中标结果与中标人签订书面合同。
第四条、____乙方的权利义务
1、根据甲方确定的招标方式，在甲方委托的招标范围内组织招标工作，编制招标计划和进度。
根据甲方要求，向潜在投标人发出投标邀请书。（适用于邀请招标的情况）
2、负责编写资格预审文件和/或招标文件的商务部分，并负责汇总成完整的资格预审文件和/或招标文件交由甲方审定。
3、负责联系刊登资格预审公告和/或招标公告，印刷、装订、发售资格预审文件和/或招标文件。
4、如需要，负责答复或澄清投标人就资格预审文件和/或招标文件商务部分提出的问题。如需要，对资格预审文件和/或招标文件商务部分进行修改并负责将修改部分以书面形式通知投标人。
5、接收投标人的资格预审申请文件和/或投标文件。
6、负责组织和主持开标工作，参加组织资格预审评审和/或评标工作；如需要，负责邀请有关投标人进行书面澄清。负责编写资格预审评审报告和/或评标报告的商务部分并汇总资格预审评审报告和/或评标报告交甲方核定。
7、如需要，负责通知投标人延长投标和投标保证金的有效期。
8、如需要，联系召开国家评标委员会对资格预审评审报告和/或评标报告的审定会议（适用于机电产品国际招标的情形）。将资格预审评审报告和/或评标报告报送国家主管部门。
9、对于国家主管部门就资格预审评审报告和/或评标报告提出的问题，负责与甲方商定意见并作出答复。
10、根据甲方确定的评审结果和/或评标结果，向资格预审合格的申请人发出资审合格通知，邀请资审合格的申请人购买招标文件，向中标人发出中标通知。
11、如需要，负责在国家主管部门指定的专门招标网上完成招标项目的建档、招标文件备案、招标公告发布、评标结果公示、质疑处理等相关程序。
12、负责整理招标、评标过程的有关文件，并向甲方移交有关文件。
第五条、____代理报酬
1、本合同规定的代理报酬不包括处理招标阶段的诉讼所需的费用。
选择一（适用于委托人支付代理报酬的情形）
甲方同意在乙方向中标商发出中标通知书后_____天内向乙方支付中标金额的_____%作为乙方办理前述事项的代理报酬。
选择二（适用于中标人支付代理报酬的情形）
根据国家有关部门的规定，甲乙双方同意在招标文件中明确约定，乙方有权在发出中标通知书后____天内向中标人收取中标金额__%作为乙方办理前述事项的代理报酬。
如果中标人没有按照招标文件的规定向乙方支付代理报酬，甲方同意向乙方支付中标人应支付的代理报酬。
2、因不可归责于乙方的事由，本合同解除或委托事务不能完成的，甲方应当向乙方支付相应的代理报酬。因办理委托事项产生的费用由甲方承担。
第六条、____违约和索赔
甲乙双方未按本合同的约定履行义务，应根据法律规定向对方承担违约责任。合同一方因违约给另一方造成损失的，受损失方可向违约方提出索赔。
第七条、____争议的解决
在执行本合同过程中发生的一切争议，双方应先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可诉诸人民法院解决。
第八条、____其他
1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同由甲乙双方授权代表签字并加盖双方公章后生效，至甲乙双方在本合同项下的权利义务履行完毕之日止。本合同的终止不影响甲乙双方之间对未了债务的追偿和清算。
2、对本合同的任何修改和补充，均须经双方授权代表协商一致同意并签订补充协议，该补充协议成为本合同不可分割的一部分。
3、甲乙双方对订立和履行本合同过程中所获得的另一方的商业秘密负有保密义务。
4、甲乙双方中的任何一方如更改其名称、地址、开户银行、银行账号时均应及时通知
对方。
第九条、____乙方项目负责人情况
负责人姓名：______________身份证号：________________________________
乙方可自行更换项目负责人，但需及时通知甲方。
甲方：________________________
（加盖公章）：____________________
授权代表签字：______________
甲方：________________________
（加盖公章）：____________________
授权代表签字：____________
委托招标合同15
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定精神，甲乙双方在友好协商一致的基础上，乙方就 广场商住项目的前期物业管理招标、投标事宜协助甲方开展工作，订立本合同。
一、 项目简介
本项目招标名称： 总建筑面积： 总户数： 物业类型： 招标方式：
乙方于招标文件审批、首次付款之日起40个工作日内，协助甲方办理完本次招标、投标相关事宜，并完成在房管局相关部门的合法备案手续。
二、 费用金额约定：
根据市场情况，双方约定本次招标、投标咨询服务费共计 元,甲方分三次支付给乙方。在本合同签字盖章时甲方应向乙方支付人民币 ，开标结束时应向乙方支付人民币 ，其余 于本招标、投标工作结束，且乙方做完招标备案工作后给付乙方。
三、 甲方权利及义务：
1、
2、
3、 甲方应向乙方提供符合物业招标需要的相关资料; 甲方有权要求乙方按双方约定时间协助完成本次招标、投标工作; 甲方有权对乙方实施的`物业招标、投标服务行为进行全程监督。
四、 乙方权利及义务：
1、 乙方负责物业招标、投标、开标、评标、中标、招标备案等相关咨询事宜。协助甲方在选定前期物业管理公司过程中提供全程咨询服务;
2、 乙方应按照有关法律法规的规定负责此项目物业招标、投标文件及相关资料的编制咨询工作;
3、 乙方负责与 市房屋管理局物业处就本次招标、投标全过程进行沟通和审
核，并经 市房屋管理局相关部门确认备案，达到招标、投标要求。
4、 乙方应当对本次招标、投标过程中知悉的甲方相关情况承担保密责任。
5、 乙方按照合同总款项提供相应的完税发票。
六、违约责任：
1、甲方违背本合同约定，不能按时支付咨询服务费用，乙方有权终止服务，并保留追偿欠款的法律权力。
2、乙方违背本合同约定，不能在约定时间内协助甲方完成招投标工作(完成以开标结束确定中标单位时间为准)，乙方返还甲方已支付的咨询服务费用;若因甲方资料缺陷或迟延提供，导致招标工作时间延误，所产生的后果及费用由甲方承担。
七、 本合同经双方签字盖章后生效，招标备案结束后履行完毕。
八、 一式贰份，双方各执壹份。
甲方： 房地产开发公司
乙方： 房地产咨询服务有限公司
【代表人签字】：
【代表人签字】：
联系电话：
联系电话：
签订时间： 年 月 日
签订时间： 年 月 日
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