房地产项目开发委托书

时间：2024-10-30 09:04:48 登绮委托书我要投稿

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房地产项目开发委托书（精选13篇）

　　委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托书上的合法权益。在社会发展不断提速的今天，委托书在处理事务上的使用越来越广泛，委托书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的房地产项目开发委托书，仅供参考，欢迎大家阅读。

房地产项目开发委托书（精选13篇）

　　房地产项目开发委托书 1

　　委托人：

　　受委人：

　　根据中华人民共和国《民法通则》及相关法律之规定，经双方协商，本着诚信自愿的原则，就长__房地产开发有限公司“百善台府”余下____亩土地项目开发，达成如下委托协议：

　　一、开发上述百善台府项目，其中____%的股权，属委托人所有。

　　二、为开发上述项目特聘受托人参加运作、经营、开发、管理，按照“股权合作协议书”及“合股经营协议书”之规定，聘受托人出任总经理一职。

　　三、双方职责：

　　委托人职责：

　　1、全权委托乙方经营处理“百善名府”项目有关甲方事宜；（除融资、引资在外）

　　2、每年按年度分两次支付受托人工资____万元；

　　3、承担公司股东的经济、法律责任与义务。

　　受托人职责：

　　1、受甲方委托，全权参与“百善名府”的`经营运作工作；（融资、筹资在外）

　　2、在经营工作中，大事决策事前通报委托人，日常工作自行处理，公司运作情况定期通报。

　　3、所得经济成果，除工资、奖金、费用外，其他受托人不参加享受。

　　四、工资付款方式

　　1、委托人向受托人发放工资时间从20______年月1日起至该项目开发结束为止；

　　2、每年度开始委托人首付工资____万元给受托人，年终余金额结清；

　　3、公司所发放受托人的工资作抵上述工资，年终找补；

　　4、其他费用双方协商解决（不在工资之内）。

　　五、违约条款：

　　任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，（除不可抗力的因素外）视为违约，给对方造成损失按责分摊。

　　六、其他事项：

　　1、争议解决，本协议履行中发生争议，双方友好协商解决，协商不成，可申请仲裁。

　　2、本协议未尽事宜，另签补充协议，与本协议具有同等法律效力。

　　七、本协议一式三份，委托人、受托人各执一份，双方签字生效。

　　委托人：

　　受托人：

　　___年___月___日

　　房地产项目开发委托书 2

　　委托方（以下简称甲方）：

　　法定代表人：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　受托方（以下简称乙方）：

　　法定代表人：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　随着房地产市场的不断发展，为了实现甲方拥有的________的土地资源价值最大化，甲方决定委托乙方进行该地块的房地产项目开发。经双方充分协商，达成以下委托协议：

　　一、委托项目基本情况

　　项目名称：

　　项目地点：

　　土地面积：

　　土地用途：

　　二、委托事项

　　乙方负责项目的整体规划设计，包括但不限于建筑设计、景观设计等，确保项目设计符合市场需求和相关法规要求。

　　组织项目的工程建设，选择合格的施工单位，监督工程质量和进度，确保项目按时交付。

　　制定项目的市场营销策略，进行项目的推广和销售，实现项目的经济效益。

　　协调处理项目开发过程中与政府部门、周边居民及其他相关方的关系。

　　三、委托期限

　　自本委托书签订之日起至项目竣工验收并完成销售后的________为止。

　　四、双方权利与义务

　　（一）甲方权利与义务

　　有权对乙方的开发工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

　　按照约定向乙方提供项目开发所需的.土地及相关文件资料。

　　配合乙方协调与政府部门等相关方的关系，为项目开发创造良好的外部环境。

　　按照约定支付乙方委托开发费用。

　　（二）乙方权利与义务

　　有权按照约定收取委托开发费用。

　　组建专业的项目开发团队，制定详细的项目开发计划和方案，并严格按照计划执行。

　　确保项目的规划设计、工程建设、市场营销等工作符合国家相关法律法规和行业标准。

　　定期向甲方汇报项目开发进展情况，接受甲方的监督和检查。

　　五、委托开发费用及支付方式

　　委托开发费用总额为________元。

　　支付方式：________。

　　六、违约责任

　　若甲方未按照约定支付委托开发费用，应按照每日________%向乙方支付违约金。

　　若乙方未按照约定履行委托事项，导致项目开发出现质量问题、延误工期或其他不良后果，应承担相应的赔偿责任。

　　七、争议解决

　　本委托书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、其他事项

　　本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本委托书自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：________

　　法定代表人（签字）：________

　　签订日期：________

　　乙方（盖章）：________

　　法定代表人（签字）：________

　　签订日期：________

　　房地产项目开发委托书 3

　　委托人_________

　　出生于______________________

　　现居住地：_______

　　身份证号：_______

　　受托人：出生___年___月___日

　　现居住地：_______

　　身份证号：_______

　　委托人和受托人是夫妻，我在此委托受托人作为我的法定代理人代为办理以下事宜：

　　一、办理该房屋位于_____________(房产证：______，建筑面积：______平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅)的其他权利的注销。

　　1、将上述财产抵押给金融机构贷款，签订经纪合同、借款合同、抵押合同，办理抵押登记；

　　2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、其他权证及注销手续，签署抵押注销登记，签署全部贷款手续办理贷款，签署金融部门贷款收据，领取金融部门担保贷款；

　　3、代表委托人销售上述房地产、签订销售合同、缴纳相关税费、查阅档案、更正登记、办理房地产权利转让等相关事宜；

　　二、客户保证所提供的材料和证明是真实有效的。如有任何虚假或其他欺诈行为，客户愿意承担一切法律责任。

　　三、委托期限：从成立委托到____________________。

　　四、在委托期间，我确认委托人在委托权限范围内签署的'所有相关文件，由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。

　　五、受托人有权委托。

　　客户(签名和盖章)：

　　___年___月___日

　　房地产项目开发委托书 4

　　委托人：___________，男，生于________________，女，生于________________

　　受托人：___________，男，生于_______________。

　　因为我们生意繁忙，我们特此委托____________________我们认可受托人在代理权限范围内签署的所有法律文件。委托期限自即日起至上述手续办理完毕。

　　受委托方有权转让委托和收益权。

　　本授权书不可撤销。

　　受托人：_________

　　日期：

　　房地产项目开发委托书 5

　　客户：______________，性别：________

　　受托人：______________，性别：_______

　　该房屋位于_________________________。由于__________________

　　委托事项：

　　一.代表本人签署并领取上述房屋的商品房认购书及相关附件。

　　二.签订并领取上述房屋的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》等补充协议及相关附件和报表。

　　三.为上述房屋办理《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》及相关附件的.登记。

　　四.代表上述房屋实测面积与预售面积的差额签订相关协议，并支付费用。

　　五.代理处理上述房屋交接的一切相关事宜，如房屋验收、房屋钥匙领取、付款、房屋交接信息、签发事项等。

　　六.代理上述房屋装修手续及房屋装修。

　　七.代上述房屋办理土地使用权、房屋所有权登记手续，并领取土地使用权、房屋所有权证。

　　八.上述房屋地址或产权面积发生变更的，到房管部门办理上述房屋地址或产权面积变更的所有相关手续，并取得新的产权证、国有土地使用证、档案检索等相关事宜。

　　委托人应认可代理人在其代理范围内签署的相关文件，并承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限：直至上述事项解决。

　　客户：__________

　　日期：

　　房地产项目开发委托书 6

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

　　第一条委托事项

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市区的房屋，建筑面积平米，售价为人民币____万元整。

　　2、有无抵押____，抵押人____，抵押金额。有无租赁，租赁期限。

　　第二条委托期限

　　委托期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计个月天。

　　第三条甲方义务

　　1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

　　2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。

　　3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

　　4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

　　5、甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

　　6、委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。

　　第四条乙方义务

　　1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的'经营资格证明。

　　2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

　　3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。

　　第五条佣金及其他费用

　　1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。

　　2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额(人民币)的百分之一佣金。

　　3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

　　4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约金。

　　2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。

　　3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价(人民币)的百分之二作为违约金。

　　第七条合同争议的解决方法

　　本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第八条其他事项

　　1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。

　　甲方名称：乙方名称：

　　代理人：经纪人：

　　证件号码：经办人：

　　联系地址：联系地址：

　　联系电话：联系电话：

　　签定时间：__年__月__日签定时间：__年__月__日

　　房地产项目开发委托书 7

　　委托人（房地产所有权人）：_______性别：_______

　　身份证件名称及号码：______________

　　联系地址及电话：

　　委托人（房地产共有人）：_______性别：_______

　　身份证件名称及号码：______________

　　联系地址及电话：______________

　　受托人：_______性别：_______

　　身份证件名称及号码：______________

　　联系地址及电话：______________

　　根据委托人与景洪民生村镇银行股份有限公司（下称债权人）于_______年_____月____日订立的编号为_______的《_______借款合同》（下称《借款合同》）的约定，委托人将其坐落于______________房产（房屋所有权证号：_______）抵押给债权人，作为偿还《借款合同》项下债务的担保，此房产的共有人对此表示同意。为此，委托人特出具本委托书，委托受托人代理其向_______办理将上述房产抵押给债权人的'相关手续，委托权限与期限如下：

　　1、委托权限为以下第_______项：

　　（1）受托人代理本人办理上述房产的权属证书（房地产权证或房屋所有权证及土地使用权证）；

　　（2）受托人代理本人办理上述房产以_______银行为抵押权人的抵押登记注销手续。

　　（3）受托人代理本人办理上述房产以债权人为抵押权人的抵押登记一切相关手续。

　　受托人有权代理本人在办理上述登记所需的一切相关文件上签字，本人承认其签字的法律效力，其签字代表本人的真实意思。

　　2、受托人□有权/□无权就上述授权转委托。

　　3、委托期限为：自委托人签字之日起，至受托人办理完抵押登记手续，债权人取得相关他项权利证明文件之日止。

　　委托人（房地产所有权人）：______________

　　委托人（房地产共有人）：______________

　　_______年_____月____

　　房地产项目开发委托书 8

　　负责人：______

　　地址：______

　　电话：______

　　证书类型：______

　　编号：______

　　乙方（受托人）：______

　　感谢您的信任，我们委托我们公司销售房地产，我们将竭诚为您提供专业服务。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，在平等、自愿、诚信的原则下，双方达成如下协议：

　　一、委托财产概述：

　　该房产位于：______区______路，属于______[划拨] [转让]性质。产权登记面积为______平方米，产权证号为：______（购房合同号）。甲方保证上述描述真实可靠，甲方有合法完整的权利处分该房产。

　　二、乙方的义务：

　　1、寻找并提供合适的房地产需求信息；

　　2、根据甲方要求提供咨询和信息交流，起草或推荐销售合同文本；

　　3、代理业务：应甲方要求，根据甲方提供的文件和资料，代表甲方办理上市审批和财产过户手续（需收取代理费）。

　　4，______平方米，甲方同意在此价格基础上，通过乙方介绍达成的.任何意向均可成交，甲方无异议。

　　三、佣金和费用：

　　双方确认中介服务的佣金金额为甲方签订的《房屋买卖协议》金额的______%、代理业务费为￥______元、【上市审批￥400】【产权转让￥400】。甲方应在另一方签署《房地产买卖协议》时向乙方支付佣金和所需的代理业务费用。甲方通过乙方服务与另一方签订物业买卖协议后，如因甲方原因无法完成交易，不影响甲方支付佣金的义务。

　　四、甲方的义务：

　　1、本协议期满后6个月内，无论甲方以何种方式直接或间接与乙方介绍的客户进行交易，甲方均应向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金；

　　2、甲方委托乙方办理上市审批和产权过户手续的，应及时提供真实、完整的证明和资料；

　　3、未经乙方介绍，甲方通过其他中介机构或自行与其他人进行交易的，应立即通知乙方，因此，乙方不得向甲方收取任何佣金。

　　五、委托期限：

　　本协议的委托期限为______天，自______年______月______日起。

　　六、本协议附件：甲方房产完整的书证和卖方信息登记表。

　　七、本授权委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　八、补充协议：注：以上条款我知悉并同意。

　　委托方（签字）：______乙方（签字）：______

　　委托代理人：______经办人：______

　　相关电话：______

　　签署日期：____年____月____日

　　房地产项目开发委托书 9

　　委托人：生于______________

　　受托人：生于______________

　　委托人与受托人之间的关系是__________

　　一、该建筑位于：________________________________

　　1.代表委托人销售上述房地产、签订销售合同、缴纳相关税费、查阅档案、更正登记、办理房地产权利转让、接收和提交文件等相关事宜；

　　2.代表客户向房地产管理部门和金融机构申请抵押贷款，包括但不限于签订经纪合同、贷款合同、抵押合同、担保合同、抵押登记等；

　　3.代表客户的房地产管理部门、金融机构及相关部门，全权取得房地产权证、其他权证及其他权利的注销手续，签署抵押注销登记，签署全部贷款手续，签署财务部门的“贷款收据”，从财务部门领取担保贷款；

　　4.全权代表委托人办理上述房产的租赁、赠与、离婚、过户等事宜，并签署一切相关法律文件。

　　二.本人确认委托期内委托人在上述委托权限范围内签署的.所有相关文件，由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。

　　三.客户保证所提供的材料和证明是真实有效的。如有任何虚假或其他欺诈行为，客户愿意承担一切法律责任。

　　四.委托期限：从成立委托到__________________________。

　　五.受托人有权委托。

　　客户(签名和盖章)：_________

　　日期：

　　房地产项目开发委托书 10

　　客户：__，出生于_____年_____月____日，身份证号：____。

　　受托人：__，出生于_____年_____月____日，现居：____，身份证号：____。

　　委托人和受托人是夫妻，我在此委托受托人作为我的法定代理人，代表我处理以下事宜：

　　一.我全权办理位于：__(产权证号：__m2，建筑结构：混合，设计用途：住宅)的房屋他项权利的注销。

　　1.将上述财产抵押给金融机构贷款，签订经纪合同、借款合同、抵押合同，办理抵押登记；

　　2.到金融机构及相关部门领取房地产权证、其他权证及注销手续，签署抵押注销登记，签署全部贷款手续办理贷款，签署金融部门贷款收据，领取金融部门担保贷款；

　　3.代表委托人销售上述房地产、签订销售合同、缴纳相关税费、查阅档案、更正登记、办理房地产权利转让等相关事宜；

　　二.客户保证所提供的材料和证明是真实有效的。如有任何虚假或其他欺诈行为，客户愿意承担所有法律责任。

　　三.委托期限：从委托成立到年年底。

　　四.在委托期间，我确认委托人在委托权限范围内签署的.所有相关文件，由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。

　　五.受托人有权委托。

　　客户(签名和盖章)：

　　_____年_____月____日

　　房地产项目开发委托书 11

　　甲方(以下简称委托人)：

　　法定代表人：

　　身份证：

　　联系电话：

　　地址：

　　乙方(以下简称受托人)：

　　法定代表人：

　　身份证：

　　联系电话：

　　地址：

　　甲乙双方本着公平、平等、互利的原则，达成委托出售该房产：

　　一、房地产委托销售

　　乙方授权出售甲方客户的全部财产，并享有优先出售权。

　　二、甲方的义务

　　甲方业务产生的客户房产，在客户同意的前提下，由乙方出售。甲方保证所提供的客户房产真实可靠，并享有合法完整的房产处分权。

　　三、乙方的义务

　　乙方应优先寻找和提供合适的物业需求信息，并按甲方客户指定的交易价格出售，成功后收取1%(税后)的服务费。

　　四，协议的低价部分

　　经客户同意，如果物业低于市场40-50%，乙方应保证在十天内办理物业销售，不收取任何费用。本委托书声明，下面签字的公司董事是公司授权的法定代表人：他是公司的'法定代理人，并授权代理人以公司的名义和自己的名义与客户协商买卖房地产、签订合同和处理与此事有关的一切事宜。代理人的一切行为代表单位，与本人的行为具有同等法律效力。

　　我们承认受托人在上述委托范围内签署的所有行为和文件，并承担由此产生的一切法律后果。我们承认受托人在上述委托范围内签署的所有行为和文件，并承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限：从____年__月__日至____年__月__日。

　　委托书不得转借、转让、买卖。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　____年__月__日____年__月__日