维修工程合同

时间：2022-04-23 12:43:46 维修合同我要投稿

维修工程合同(合集15篇)

　　在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的维修工程合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

维修工程合同(合集15篇)

维修工程合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方有镇政府办公楼、司法所、文化站等多个办公室维修工程一宗，经讨论承包给乙方进行施工维修，为了明确责任，按时、装修____元(____元)。

　　四、双方职责及义务：

　　(一)甲方职责及义务：负责技术指导;按工程施工进度付款。

　　(二)乙方职责及义务：严格按甲方技术要求进行施工，并根据甲方的要求，按时完成工程各项任务。

　　五、质量要求：乙方要做到保质保量，确保工程质量及项目全部建成。工程竣工后，由甲方组织人员进行验收，如施工达不到质量标准或项目要求，甲方拒付工程款，后果由乙方自负。

　　六、开工至竣工时间：20xx年7月28日至8月28日。

　　七、工程结算及付款：

　　(一)工程结算：经验收合格后，以双方确认的工程量为准，以实际的工程量结算工程款。

　　(二)工程付款：甲乙双方签订合同后，由乙方带施工工具进场施工，甲方资金到位后按工程总造价预付30%给乙方，余下部分按工程进度付款。工程竣工经甲方验收合格后，立即付清工程款

　　甲方：乙方：

　　签订日期：

维修工程合同2

　　甲方：xxx (以下简称甲方)

　　法定代表人：

　　乙方：尚家河村村委会 (以下简称乙方)

　　法定代表人：

　　今年6月以来阴雨连绵，尚家河村通村道路多处处塌方中断，渡口年久失修存在安全隐患，村内也没有能停车掉头的停车场地，为确保今年10月尚家河村外迁移民顺利搬迁，经甲、乙双方协商，达成以下协议。

　　一、工程量及内容

　　1、乙方负责维修村内5处垮方、坍塌道路。

　　2、乙方负责在本村内修建3处能停车掉头的场地。

　　3、乙方负责将本村渡口维修到位，确保人车安全过渡。

　　二、工程质量及要求

　　1、乙方负责维修本村内道路路，清除路边塌方，完善侧沟，填平路面。

　　2、乙方负责修建面积40平方停车场3处并简单硬化。

　　三、工程造价

　　乙方在施工中的机械费、人工费、材料费等所发生的一切费用实行包干，共计人民币七万元整(￥70000.00元)。

　　四、付款方式

　　乙方施工结束，经甲、乙双方组织验收，工程合格后一次性付清工程款肆万元整(￥70000.00元)。

　　五、安全责任

　　乙方施工要注意安全，在施工中所发生的一切伤亡事故甲方不承担任何责任。

　　六、工程工期

　　xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共xx天.

　　七、法律责任

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力，双方必须共同遵守。协议未尽事宜必须经双方协商解决。

　　甲方：(签章)

　　乙方：(签章)

　　法定代表人：

　　xx年xx月xx日

维修工程合同3

　　委托方：________________________________（以下简称甲方）

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　受托方：________________________________（以下简称乙方）

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　银行户头：______________________________

　　银行卡号：______________________________

　　甲乙双方本着公平、自愿、平等互利、诚实信用原则，就设备维修事宜达成以下协议：

　　一、维修设备明细

　　在签定合同前，双方需共同确认所要维修/保养设备的状况并对其进行登记。乙方需检查保修设备的主要部件完好程度及附件的完整性，并登记机器型号、整体状况等相关情况，建立客户档案。

　　二、维修费用

　　所发生维修费用的详细价目单见附件（附件）。

　　三，合同期限

　　______年______月______至______年______月______日。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方在本协议所包括的机电设备出现故障后及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断。

　　2、甲方决定对故障机进行维修时，更换部件的费用由甲方承担。乙方提供的报价供甲方参考确认，报价中部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修中心提供的部件价格。

　　3、甲方如需乙方提供其他技术支持（如设备安装、使用及简易维护保养、基础知识培训，设备在本市的远距离搬迁予以的协助和安装调试等），乙方应予以支持。

　　4、甲方在通知乙方进行设备维修后，乙方应在两个工作日内到达甲方所指定的地点进行维修服务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、合同执行期间，乙方应负责对在正常条件下使用的机器提供维修维护。

　　2、合同执行期间，乙方保证在机器发生故障的情况下，在接到甲方的维修通知后的两天内服务到位（次数不限），国家法定节假日除外。

　　3、乙方有义务对每次的维修情况向甲方做出说明，并提供更换配件清单，配件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修中心提供的部件价格。

　　4、合同执行期间，乙方为甲方机器更换新配件后，新配件再次出现问题，属配件本身质量问题，乙方应负责免费维修更换。

　　六、设备维修、安装调试及验收

　　1、检修过程精度或装配检查，需要有双方项目部门技术人员认可，并作记录；

　　2、所有更换的备件在装配前，由双方技术人员确认并验收，方可使用；

　　3、设备维修后，设备的精度、性能，达到使用要求和工艺技术要求；

　　4、设备检修完毕，乙方自检，准备验收报告，通知甲方验收，甲、乙双方填写“验收报告”；验收中发现的问题，乙方立即整改，直至达到合格要求，最终双方将签署最终验收报告。

　　七、验收标准及方法

　　1、设备验收由甲方负责组织，乙方安装调试人员等参加。组织调试，甲方派出专人配合。

　　2、按双方签订的技术条款和国家、行业有关标准验收，达到原合同出厂技术指标。

　　3、验收时各项技术指标应达到相关验收标准，经甲方最终验收合格，办理验收手续后交付甲方。

　　4、设备调试由乙方负责，甲方项目负责人及使用单位相关人员参加。

　　八、付款及付款方式

　　付款方式：合同签订之日起，月度对账，季度付款。乙方需向甲方提供正规发票，甲方在十个工作日内向乙方支付维修费用。

　　九、合同的终止和违约

　　1、本合同到期后，自行终止，如甲方需乙方继续服务应在合同到期后一月内续签合同。

　　2、违约条款。甲方通知乙方前往维修保养，如乙方无故超过三次不如期维修保养，甲方有权中止合同，乙方须向甲方支付已发生费用的____%的违约金。

　　十、争议解决

　　履行本合同发生任何争议，双方协商解决，协商不成提交呼和浩特仲裁委员会仲裁裁决。

　　十一、本合同自签约各方签字盖章之日起生效

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　委托方：______________________受托方：______________________

　　________年________月________日________年________月________日

维修工程合同4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程实际施工情况，在乙方承诺满足本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。

　　一、工程项目：

　　____________维修工程

　　二、承包范围：

　　甲方现场确认的所含工程量，具体见合同清单。

　　三、承包方式及工作内容：

　　本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方现场确认的所含工程量；

　　四、合同工期：

　　施工总天数天，开工时间______年____月____日，竣工时间______年____月____日。

　　如乙方中途不能按甲方的进度计划实施，则甲方有权要求乙方加强施工力量，并给予______—______元/天的经济处罚；必要时甲方可自行补充施工力量，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。

　　五、合同价款：

　　本工程按照优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行合同所包含内容总价包死，不再另外计取费用。合同总价(大写)：________________

　　以上合同总价除造价外，还包含以下内容：

　　a)现场材料二次转运；

　　b)一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工；

　　c)各施工交叉影响用工

　　d)定额内容内计时工；

　　e)安全文明施工用工及清退场用工；

　　f)政策性调整及市场价格调整；

　　g)夜间施工增加费及赶工增加费；

　　h)本工程质保期间的工程维修；

　　i)配合同场测量放线、承包范围内的检验试验。

　　j)项目施工用水用电费用。

　　六、工程质量：

　　工程质量必须达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程精心组织施工，确保工程质量达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。如质量达不到合格标准，乙方应无偿返工修理直至达到合同要求，并承担由此造成的经济损失，甲方视情节轻重予以经济处罚。

　　七、安全生产及文明施工：

　　乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规，采取措施确保施工安全，工伤频率控制为零，杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故，乙方承担全部经济和法律责任。

　　工完场清，料具堆放整齐。

　　八、付款方式：

　　乙方在完成工程后通知甲方进行验收，验收合格后，由甲方在____个工作日内支付至合同价的____%工程款，剩余____%的保修金在保修期到期后如乙方无违约情形，____个工作日付清。

　　九、双方职责：

　　(一)甲方职责

　　1、负责现场施工、生活用水电，按施工方案接至施工现场；

　　2、全权管理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评；

　　3、对编制施工组织设计，乙方进行技术指导，并于施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，解决施工中遇到的技术难题，并配备相应机操工、电工等，满足施工要求；

　　4、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满足工程所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满足要求；

　　5、负责现场施工的协调工作；

　　6、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建设施。

　　(二)乙方责任

　　1、现场负责人：

　　乙方负责人必须常住工地，亲临现场指导日常工作，保证电话24小时畅通。若发生遥控指挥，发号施令，不到工地的，每天罚款100元。

　　2、乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、计划生育、文

　　3、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权单方解除本合同，一切损失由乙方承担。

　　4、组织具有技术能力强、素质较高的青壮年工人，并配备专职技术、质量、安全、料具管理人员，采取相应的管理措施，确保工程质量达到合同要求，若乙方未按合同第六条要求实现工程质量等级标准，甲方有权单方解除合同，令其退场，不予支付工程款。

　　5、乙方人员必须按施工图纸及施工方案组织施工。爱护甲方提供的设备及工具，如发生损坏或丢失照价赔偿。施工用随手工具、劳动保护用品由乙方自备。

　　6、各班组交叉作业时，必须做到文明施工，不得因材料或其他原因发生争吵或打架事件，若发生打架事件，除医药费由责任班组自理，每发生一次视情节轻重以罚款，不得少于____元。

　　7、工作过程中，各工种必须完成本工种工作内容。必须派专人清理施工现场、生活区，保证施工现场和生活区整洁规范。如未做到视情节轻重每次处以罚款____——____元。

　　8、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体素质和技术水平满足工程施工需要，工人年龄不得低于十八周岁及超过50周岁。乙方工作人员须持个人身份证，并将其并报甲方物业公司备案。乙方应遵守国家计划生育政策，严禁乙方家属滞留施工现场。

　　9、甲方负责向乙方提供有偿临时用住房，乙方入场后应立即在

　　甲方物业公司办理施工人员暂住证。

　　10、人员进场后组织有关人员进入场教育，并进行监督、检查。

　　十、保修条款：

　　工程保修期：____年，____年后终生有偿保养服务。

　　保修期间，如发现质量问题，甲方及时通知乙方，乙方必须在____天内进场进行维修和更换，若乙方不配合，甲方可委托其他单位完成，所需费用由乙方全额支付。

　　十一、违约责任：

　　任何一方无正当理由解除合同的，必须向另一方支付________元的违约金，并承担由此造成的一切经济损失。

　　十二、其它：

　　1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时，可通过以下方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的人民法院起诉。

　　2、未尽事宜，双方协商解决。

　　3、本合同一式____份，甲乙方各持____份，甲乙双方签字盖章后合同生效，付清全部工程款后自动失效。

　　甲方(章)：____________

　　法定代表人(签名)：____________

　　联系电话：____________

　　乙方(章)：____________

　　法定代表人(签名)：____________

　　乙方收款帐号：________________________

　　开户行：________________________

　　联系电话：________________

　　合同签订地点：________________________

　　合同签订时间：______年____月____日

维修工程合同5

　　甲方(全称)：________________

　　乙方(全称)：________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：____________________

　　工程地点：________________________工程内容：____________________

　　工程面积资金来源：________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：________________计划修理项目内容。

　　三、合同工期

　　开工日期：________________

　　竣工日期：________________

　　合同工期总日历____天数天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：一次性验收合格。

　　五、合同价款

　　大写：________________

　　合同价款的确定：由甲方对乙方所编制的工程预算书初步审核后约定。

　　六、双方代表

　　1、甲方驻工地代表：

　　甲方驻工地代表在履行合同的过程中，发现乙方代表或乙方的管理人员、施工人员或经双方认可的分包单位不称职或不能履行合同规定时，有权向乙方提出要求撤换不称职的人员和分包单位。乙方应在接到甲方通知后采取措施，姓名：____________职务：____________联系电话：________________

　　否则应承担相应的责任。

　　2、乙方项目经理

　　姓名：____________职务：____________联系电话：____________________

　　七、甲方工作

　　甲方应按约定的内容和时间完成以下工作：

　　1、将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定的地点，在开工前完成场地清理工作，使施工场地具备施工条件。

　　2、向乙方提供经确认的施工图纸，并向乙方进行图纸交底。

　　3、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用。

　　甲方不能按协议条款要求完成上述工作，造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

　　八、乙方工作

　　乙方应按约定的内容和时间完成以下工作：

　　1、参加甲方组织的施工图纸或施工工艺作法的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或施工工艺作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

　　3、承担现场的安全保卫工作，提供非夜间施工使用的照明、围栏设施。

　　4、遵守地方政府和有关部门对施工现场文明、交通、环卫和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，并且承担由于违反规定引起的罚款。做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。

　　5、拆除的一切旧材料均归甲方所有，乙方不得自行处理。

　　6、乙方必须爱护学校的一切财产，不得擅自动用课桌椅等学校的财产，否则造成的损失均由乙方赔偿，且必须做好原有绿化的保护工作，进场前，清点学校绿化现状(所有苗木清单、绿地面积等)，竣工验收时，若有损坏，按其需修复的费用赔偿。

　　7、乙方在施工中用水用电应另接装水、电表，工程完成后及时结算，如装表确有困难，可由双方协商解决水电费用，并签定水电协议，作为结算依据。乙方不履行上述各项义务造成工程延误和损失的应对甲方的损失给予赔偿。

　　九、质量与验收

　　各分部分项工程质量应符合国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。分部分项工程达不到合格标准，甲方代表一经发现，必须要求乙方返工，乙方应按要求的时间返工，直到符合标准。因乙方原因达不到合格标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。竣工验收后，乙方必须在____周内，做好场地清退工作。

　　十、安全施工

　　乙方对施工人员应经常进行安全教育，采取严格的安全防护措施，施工区域必须与学校的教学区域隔离，若不能完全分离的，应安排专人看护和维护秩序，防患于未然，承担由于自己安全措施不力造成的伤亡事故的责任，非乙方造成的伤亡事故，由责任方承担和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时，按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件，一切事故均由乙方负责处理，并由事故责任方承担发生的费用。

　　十一、工程量确认

　　乙方必须严格按照甲方行政会议上讨论通过的计划修理项目内容施工，超范围施工的内容不予结算，工程量必须及时签证，隐蔽工程的工程量必须有甲方签证后，方可进行下道工序的施工。因自身原因造成返工的.工程量，甲方不予计量。

　　十二、工程款(进度款)支付

　　1、在合同签订后，开工前按合同价的____%，付____万元。

　　2、工程施工完成，支付合同价的____%，付____万元。

　　3、决算资料交齐全，支付合同价的____%，付____万元。

　　4、审价结束后，按工程审定价结清。(留审定价的____%作为工程返修保证金，保修期满后结清)

　　5、工程结算甲方委托有资质审价单位进行审价，费用按有关规定执行。双方同意决算金额不超过____万元的项目，由基建中心审核。

　　十三、乙方采购材料设备

　　乙方采购材料设备的约定：

　　1、该项目所需的主要材料的选用，应面的认可，方能购买，并办理书面签证手续。

　　2、乙方自购的其他材料的价格计取按____市定额站施工期间的相应颁布的“____工程造价信息”建筑材料市场指导价计取。

　　十四、竣工结算

　　1以及相应取费标准，其综合费用取____%，人工单价均按____元/工日计。

　　2、乙方应在工程竣工验收后____日内，向甲方提交竣工决算报告。

　　3、甲方应在收到乙方结算报告后____日内给予批准或提出审核意见。

　　十五、质量保修

　　1、本工程全部竣工交付后的保修。按建设部80号令执行。

　　2、乙方须在保修期内，派专人及时做好保修工作。

　　十六、合同份数

　　1、本合同一式____份，甲、乙双方各留____份，普陀教育基建管理中心留____份。

　　2、工程质量保证书、廉洁协议、安全协议一式____份，双方各留____份作为本合同附件。

　　十七、合同生效

　　本合同经甲乙双方签署，普陀教育基建管理中心备案后生效。

　　甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　经办人：____________经办人：____________

　　______年____月____日______年____月____日

　　备案单位(盖备案章)：____________

　　经办人：____________

　　_______年____月____日

维修工程合同6

　　甲方：

　　乙方： (施工单位)

　　根据《合同法》、《建筑法》及其他相关法律法规，甲、乙双方本着自愿平等互惠互利的原则，就正泰诚达小区屋面防水工程施工事宜协商一致，达成合同条款如下，双方共同遵照执行。

　　第一条工程名称：正泰诚达XX、2楼、3楼屋面防水维修工程

　　第二条工程地点：乌市新民西街西XX

　　第三条承包方式：包工包料

　　第四条施工内容及价格

　　(30580

　　7.83元)

　　第五条开、竣工日期

　　开工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　总工期日历天数天

　　第六条工程质量标准

　　质量标准要求：合格

　　严格执行国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及其他相关验收标准。如下：《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300-)

　　第七条：付款方式

　　1、本工程无预付款

　　2、扣回工程款的时间、比例：工程进度达到总工程量的30%时支付合同的60%，竣工验收合格后，付至工程总款的85%，来年开春化雪之后，再支付总工程款的10%，扣除同价款的5%作为质量保证金，待质保期满后支付。

　　3应施工楼栋维修资金进行支付。

　　第八条：乙方的义务

　　1、乙方必须具备合法的承包资质，对外独立承担法律责任和民事责任。

　　2、乙方必须按约定施工内容进行施工，保证本工程的质量和进度。

　　3、乙方应严格遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，否则按照甲方公司的规定进行处罚;在施工过程中必须采取严格的安全施工防护措施，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。本工程竣工后，施工承包人应将施工所占地范围内的施工现场清理干净，做到工晚料净场地清。

　　4、乙方有义务对已完成工程成品进行保护，不在另计费。

　　5、乙方不得将所承包项目进行转包。

　　6与甲方无关。-

　　第九条工程保修

　　本工程保修期为________年。保修期内出现的质量问题，乙方应维修，必须在24小时内赶到及时维修。

　　第十条争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应先友好协商，如果协商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起诉。

　　第十一条其他约定

　　1、本合同一式四份，自双方签字盖章之日起生效，甲方持四份(总公司一份、乌鲁木齐物业专项维修资金监管办公室一份、诚达业委会一份、正泰物业公司物业处一份)。乙方持一份。

　　2、合同工期内，乙方无力完成或中途停止所施工内容为违约责任。

　　3、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　4 甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：

　　联系电话：联系电话：

　　________年____月____日________年____月____日

维修工程合同7

　　发包方：__________________（以下简称甲方）

　　承包方：__________________（以下简称乙方）

　　为明确责任，按质按量按时完成__________________维修工程项目的施工任务，依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本项目的具体情况，经双方协商签订如下条款，共同遵守：

　　一、工程名称：仓库维修工程

　　二、合同价：壹拾捌万伍仟壹佰玖拾捌元叁角壹分（￥：185198.31元）

　　三、承包方式：全包。

　　四、工程质量：合格

　　五、工程结算方式：该工程所需费用由乙方先期垫付，工程结束验收合格后，工程款转账支付，如有增加或变更项目，与原造价款一并付款。

　　六、工程期限：30天。凡遇风雨、冰冻、高温等自然因素影响施工进度的，按实际天数顺延工期。

　　七、乙方保证安全施工，不影响生产，一切事故均由乙方负责。

　　八、甲方派人进行工程质量和进展情况监督，乙方应严格按照施工要求进行施工，确保工程质量，对乙方不按规定施工，甲方有权提出整改办法，否则，甲方有权拒付款。

　　九、其它未尽事宜，双方可协商解决。若协商不成，依法向蚌埠市人民法院起诉。

　　十、此合同一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章生效。

　　甲方（签字或盖章）：__________________乙方（签字或盖章）：__________________

　　_________年_________月_________日

维修工程合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　经协商，甲乙双方就学府新城零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。

　　2、承包方式：包工包料

　　3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。

　　二、双方义务

　　（一）甲方

　　1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。

　　2、保证乙方施工用水、用电等条件。

　　3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。

　　4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。

　　（二）乙方

　　1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。

　　2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。

　　3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事

　　故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。

　　三、工程验收

　　施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。

　　四、工程价格及结算方法

　　1、总工程量：按实际签证工程量计算。

　　2、工程定价：以签证协商价为准。

　　3、总金额：伍拾肆万元整（最后以实际完成工程结算）。

　　五、保修

　　发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。

　　六、未尽事宜

　　本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：（盖章）

　　乙方：（盖章）

　　委托人：

　　年月日

维修工程合同9

　　办公楼维修工程合同

　　发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）

　　中铁六局呼和枢纽项目部第三架子队办公楼、宿舍楼、食堂因老旧，严重影响各项工作的开展。为营造良好的办公、用餐、住宿环境，提高效能建设，进一步规范标准化建设，甲方决定将中铁六局呼和枢纽项目部第三架子队办公楼、宿舍楼、食堂进行维修。现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，结合本工程具体情况，经双方协商，在自愿的基础上订立以下施工合同，以便共同遵守，明确责任。

　　一、工程地点：金川电力学院南门西100米路南山海羊绒院内

　　二、维修内容及造价

　　维修内容：

　　1、刮腻子8元/㎡；

　　2、水暖维修更换，每人每天400元；

　　3、厨房接三相电，办公楼接热水器，维修线路，更换开关和灯；

　　4、安装厨房排风设备；

　　5、更换地砖，维修道牙子，办公楼、宿舍楼外墙维修；

　　6、清理办公楼、宿舍楼、餐厅垃圾，擦玻璃；

　　维修价格：

　　1、以实际工程量进行结算；

　　三、承包方式：包工

　　四、施工期限：自20xx年 8 月 28 日至 9 月 8 日止，共计 12 日。如遇不可抗力原因，经双方确认后可顺延。

　　五、工程质量要求

　　1、乙方必须严格按承诺的质量标准施工，未达到标准的要立即

　　整改，以确保工程质量。

　　六、甲方工作

　　1、及时提供具备开工条件的施工场地，协调乙方进场、施工用水、电问题；

　　2、指定专人负责施工现场监督、指挥、协调工作。

　　七、乙方工作

　　1、明确项目负责人负责现场施工，严格按规范施工，完成工程的全部内容，乙方尽可能克服现场施工遇到的困难，以确保按期完工；

　　2、施工时发生的一切安全责任与甲方无关，由乙方负责；

　　八、甲方在施工过程中对原有设计进行变更或乙方提出合理化建议得到甲方认可的，应有批准手续或书面通知书，由此产生的费用和工期问题，双方商定后按实增减。

　　九、违约责任

　　1、乙方在施工期内不按规定作业，甲方可要求整改；

　　2、甲方不得无故拖欠乙方维修款。

　　十、此协议一式三份，甲乙双方各持一份、存档一份。

　　十一、本合同未尽事宜由甲乙双方协调解决。本合同在履行过程中甲乙发生争议，可由双方协商解决，协商一致不成的，可以诉讼解决。在协商或诉讼期间，不涉及争议的部分条款应继续履行；

　　十二、本合同自双方签字之日起生效，工程竣工验收并付清工程款合同效力自然终止。

　　甲方: 乙方：

　　签字盖章：签字盖章：

　　20xx年8月26日20xx年8月26日

维修工程合同10

　　建设单位：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方为了明确职责范围和经济关系，分工协作，相互制约，较好地完成工程任务，确保工程质量，经双方协商签定本合同，共同遵守。

　　一、工程名称及项目

　　道路维修工程

　　二、甲方承担的责任

　　1、甲方应向乙方提供施工图纸和施工技术规范。

　　2、派工程技术人员负责工程质量监督检查和施工技术认可，提出变更图纸施工计划通知。

　　3、按施工程序流程进行工程验收，按承包定额和实际发生的工程量进行工程结算。

　　三、乙方承担的责任

　　1、乙方必须严格按施工图纸和施工技术规范进行施工。

　　2、施工中所需的一切施工设备自行解决。

　　3、因施工错误和工程质量问题造成工程返工，应负担一切经济损失。

　　4、一切施工程序及工艺，必须提前报请甲方，在取得甲方工程技术人员认可签字后方可施工，否则应负一切后果。

　　5、施工中出现的一切车辆、人员伤亡事故，完全由乙方自负。

　　6、工程所需的一切材料，必须严格按照规范要求的规格和质量进行采购，费用均由乙方自己垫付，工程竣工后验收合格统一结算。

　　四、施工时间

　　工程动工时间为20xx年6月20日到20xx年9月15日，

　　五、竣工验收与结算

　　工程竣工后，由甲方组织验收小组进行初验，发现问题，根据情况进行处罚或令其返工。合格后按合同规定进行结算。

　　六、承包费用及定额费用

　　工程总造价：人民币元整，（￥元）

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，工程备案一份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　年月日

维修工程合同11

　　发包方(简称甲方)

　　承包方(简称乙方)

　　基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。

　　一、工程的概况

　　1、工程的名称：

　　2、工程的地点：

　　3、工程的内容：

　　4、承包的范围：

　　5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。

　　二、工期

　　本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。(除发生不可抗力或本合同约定条件(增加工程量)外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。)

　　三、工程造价及付款方式

　　1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。

　　2、付款方式：

　　①、总价款分三期支付：

　　第一笔款：总价款的60%即元人民币(￥);支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。

　　第二笔款：总价款的35%即元人民币(￥);支付条件：工程完成50%后3日内支付。

　　第三笔款：总价款的5%即元人民币(￥);支付条件：工程完成100%后3日内支付。

　　②、付款方式为：银行转账(账号)

　　四、甲方义务

　　1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况;

　　2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地。

　　3、按照合同的规定向乙方支付款项;

　　4、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收;

　　5、按照本合同约定及时履行义务;

　　6、若因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的责任乙方免责;

　　7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，在两天内予以回复或解决;

　　8、不得对乙方的施工故意进行刁难，对乙方施工的监督应不影响乙方正常施工;

　　9、若增加工程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工;

　　10、对乙方提交的增加工程量资料，进行必要的及时审核，以作为工程决算的依据。

　　11、提供冷库工程的平面布置图。

　　五、乙方义务

　　1、乙方须对甲方所提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。

　　2、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。

　　3、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。

　　4、乙方应将所供设备材料的用户手册、保修手册、有关资料及配件、随机工具(若有)等交付给甲方。

　　5、乙方在施工前必须视察工地并详细了解工地各种环境：结构、排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通。

　　6、乙方保证安装施工人员均为专业的熟练技工，工程设备安装完成后，乙方必须负责免费调试，保证无任何操作故障。

　　7、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。

　　六、工程设计的变更

　　1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计;

　　2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认后方可继续施工。

　　七、安全施工

　　1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及费用均由乙方承担。

　　2、乙方施工人员的安全事故责任均由乙方负责，与甲方无任何关联。否则，由于上述原因所造成甲方损失，均由乙方负责赔偿。

　　3、乙方必须为其施工人员购买意外伤害保险，应对其进行安全教育，并对其安全负责。

　　八、材料设备供应

　　1、本工程所需的材料设备均由乙方采购并供应到施工现场，材料设备进场时必须经甲方书面确认。

　　2、乙方负责采购的材料、设备，应按照设计和国家有关标准采购，对材料设备质量负责，乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方的确认而减轻或免除。

　　3、乙方需要使用代用材料时，必须征得甲方书面同意。

　　九、竣工验收

　　1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收，甲方组织有关人员验收合格后，双方在《验收单》上签字确认，《验收单》是乙方请求付款的必要凭证。

　　2、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自移交后毁损风险由甲方承担。

　　3、若不能通过验收，乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。

　　十、质量保修

　　1、本工程的保修期为壹年(拾贰个月)，自验收之日起算;

　　2、保修期内工程或设备出现故障(人为因素除外)，乙方负责免费保修及更换配件。

　　3、保修期内工程或设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后12小时内修复(如有特殊情况双方可另行商定)

　　十一、违约责任

　　1、乙方必须在本合同

　　约定的工期内按质按期完成所有工程并通过甲方验收。

　　2、若乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵，乙方必须按本合同约定的期限及时予以修复;对设备存在质保期内出现质量瑕疵，由乙方负责免费维修。

　　3、甲方需按照本合同的约定及时支付合同款项，若逾期不支付，须向乙方承担未支付款项10%的违约金，但乙方违反本合同约定的，不受此限。

　　4、因甲方的原因导致乙方无法施工造成工期延误，乙方不承担由此造成的损失。

　　5、若因甲方故意拖延验收并在合理的期间三天内不进行验收，视为验收合格。

　　十二、其他条款

　　1、若未经双方同意，不得对本合同内容进行任何形式的修改或删除。

　　2、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方约定向甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　3、本合同附件是本合同必要的组成部分，对双方具有约束力。

　　4、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力，有效期为一年。

　　5、其他未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　签约代表：签约代表：

　　联系人：联系人：

　　电话号码：电话号码：

　　传真：传真：

　　日期：日期：

　　【延伸阅读】签署合同的注意事项

　　一、核实确认对方当事人的主体资格

　　1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。

　　2、合同对方为法人：

　　到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；

　　核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；

　　签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

　　3、合同对方为“其他组织”：

　　对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

　　法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。

　　4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。

　　二、合同形式：

　　1、必须以书面形式签订合同；

　　2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；

　　3、倒签合同要标明合同背景。

　　三、合同的必备条款要具体、明确：

　　1、当事人名称须真实、一致；

　　2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；

　　3、注意验收方法、程序和时间；

　　4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；

　　5、履行期限须确定某一时间点或时间段；

　　6、尽量明确本司所在地为合同履行地；

　　7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；

　　8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。

　　四、订约前的合同义务：

　　1、尽协助、通知义务；

　　2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。

　　五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。

　　业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。

　　发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。

　　六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。

　　七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。

　　八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

维修工程合同12

　　委托方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

　　按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第1条工程概况

　　1.1 工程名称：

　　1.2 工程内容：

　　1.3 开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　第2条质量等级：

　　合格

　　第3条协议价款与支付

　　3.1 承包方式：

　　3.2 工程价款：

　　3.2.1本工程价款按确定。

　　3.2.2本工程预（结）算执行。

　　3.2.3本工程所用主要材料。

　　3.2.4 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。

　　3.2.5本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。

　　3.2.6乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。

　　3.3付款方式：

　　3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方付至工程价款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。

　　第4条甲方代表：

　　第5条乙方代表：

　　第6条甲方工作及其权利和义务：

　　6.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。

　　6.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。

　　第7条乙方工作及其权利和义务：

　　7.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。

　　7.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。

　　7.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。

　　7.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。

　　第8条质量及验收：

　　8.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

　　8.2 本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。

　　第9条竣工验收

　　9.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。

　　9.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。

　　第10条保修期

　　10.1 保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

　　10.2 保修期限：

　　10.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理通知七天内即派人修理，否则甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。

　　第11条协议生效与终止

　　11.1 协议生效：双方签字盖章后生效。

　　11.2 协议终止：结清工程款后自行失效。

　　第12条协议份数

　　此协议共份，甲方执份，乙方执份，由甲方送有关部门。

　　协议签订时间：年月日

　　甲方：（章）乙方：（章）

　　负责人：负责人：

　　经办人：经办人：

维修工程合同13

　　发包人（全称）：（以下简称甲方）

　　承包人（全称）：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同、

　　一、工程概况

　　工程名称：工程地点：

　　工程内容：旧泵房、水池降标高，旧配电室门房拆除，新做泵房配电室，主楼地下室新做泵房、室外做地沟，后院做门房，及其他零星维修改造工程（包括以上所有工程的土建、电气、安装工程）

　　二、工程承包范围

　　承包范围：屋面防水工程

　　三、合同工期：

　　开工日期：竣工日期：

　　四、质量标准

　　工程质量标准：合格

　　五、结算方式

　　根据图纸和工程量签证单计算工程量，依据20xx年相关计价定额、费用定额及施工单位经审核的规费证进行结算，人工单价的调整执行晋建标字（20xx）89号文件、

　　六、付款方式

　　竣工后付到95%，质保期（质保期为五年）满后全部付清、

　　七、工程保修

　　承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，竣工后并在质量保修期内承担工程质量保修责任、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

　　2、防水工程为年；

　　3、装修工程为年；

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；

　　5、供热与供冷系统为

　　6、给排水设施、道路等配套工程为保修费用由造成质量缺陷的责任方承担、双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质保金为工程总价的5%，工程保质期满五年后，甲方将质保金返还乙方，在保修期发生的工程质量维修费由乙方承担、

　　七、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项、

　　八、合同生效

　　合同订立时间：20xx年6月日合同订立地点：本合同双方约定签字盖章后生效

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

维修工程合同14

　　委托方： (以下简称甲方)

　　承接方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，共同协商签订以下合同共同遵守。

　　一、工程项目与合同金额及付款方式

　　1、工程名称：2、合同施工周期：3、工程合同金额：4、付款方式：二、验收标准和方式

　　1、乙方必须严格按照甲方认要求制作安装施工(包括安装牢固，质量按要求，外观美观等);

　　2、竣工验收日期由乙方提出书面申请，甲方在3日内组织验收。

　　3、若甲方认为工程有质量问题，应提出书面或电话通知乙方，乙方则采取积极措施予以解决。

　　三、质量保证

　　工程质量保证期为两年，保修期内乙方免费提供保修，在保修期内本工程(除人为因素及人力不可抗拒的自然灾害外)出现的质量问题由乙方免费维修更换。出现问题在接到甲方的通知后必须在48小时内处理完毕。

　　四、安全责任

　　1、施工中的安全管理由乙方负责，在施工、保修、维修期间所发生的一切安全事故均由乙方承担责任，甲方不负任何责任。

　　2、施工场地属甲方所有，工程完工验收交付使用后，工程所用材料均有甲方负责管理。若有材料被盗等因素造成的经济损失与乙方无关;相应的，验收之前和施工期间相关工程材料由乙方负责管理，发生遗失与甲方无关。

　　3、乙方保证工程质量的安全，在工程验收后的使用过程中，属工程质量(如安装不稳固等原因)造成的安全事故由乙方承担全部责任;人为因素或人力不可抗的因素(如自然灾害)所造成的安全事故乙方不承担责任。

　　五、方案的修改及其他事项

　　1、乙方在制作安装过程中，甲方如需要对原方案进行调整、变更时，应提前通知乙方，由此发生的相关费用由甲方承担。

　　2、如果因乙方原因造成不能按时完工，责任由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1、乙方必须按时完工，若因乙方原因，未能在本合同约定期限内按时完工交付使用，每延时一天乙方支付甲方合同总额的1%罚款，若因甲方原因或人力不可抗拒的自然因素造成乙方不能按时完工交付使用，工期顺延。

　　2、若因甲方原因，未能按本合同规定期限付款给乙方，每延误一天甲方支付乙方本合同的总额的1%罚款;合同执行过程中，如甲、乙双方中的任意一方无故要求终止合同时造成另一方损失的，责任由终止方全部承担，违约方负责赔偿守约方一切经济损失。

　　七、甲、乙双方在合同执行中如有争议，可共同协商解决，协调不成向当地仲裁处提起诉讼。

　　八、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日起生效。

　　九、备注：

　　甲方

　　乙方

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　签订时间：

　　年月日

维修工程合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方承建都江堰胥家镇高桥村第二安置点一期工程安装工程施工，为进一步明确双方的权利与义务，结合本工程具体的情况，经双方友好协商，一致同意签订本安装工程施工分包合同。

　　一、工程范围

　　1、乙方承建都江堰胥家镇高桥村第二安置点一期工程11#～23#室内及围墙范围之内的室外水电安装工程。

　　2、乙方必须按甲方要求，保质、保量完成以下施工图以内的安装内容。 ①.11#～23#楼强电施工图以内全部安装内容。

　　②.11#～23#楼弱电施工图以内安装内容(注明：弱电只配管，安装线盒、穿铁丝、安装器件箱，并配合弱电公司穿所有线路)。

　　③.11#～23#楼水电图以内全部安装内容(包括外墙雨水管及空调管的安装，具体安装参照土建建筑图施工，卫生间蹲便器的安装，隐蔽水管的走向画标识线;空调孔德预留、套管安装全部由乙方负责)。

　　④.室外污水管接到第一口污水井，雨水管、空调接到第一口雨水井，没有雨水井的接到室外散水沟内。室外给水主管接到每栋楼下的阀门井。

　　⑤.乙方不负责室内、室外的消防系统的安装;但楼梯间灭火器由乙方负责安装 ⑥.施工现场的临时用电、临时用水，乙方负责安装，包括以后的临设线路、开关设备的维修、水管的维修及管理(临时用电、用水全部材料由甲方提供)。

　　⑦.主体楼层材料进场由乙方负责安排人员下车，并按甲方库管人员要求，按规格、型号堆放好材料。

　　⑧.主楼楼层内及室外的安装材料。甲方只提供主材(如：管材、管件、支架、水嘴、蹲便器)，其余辅材和机具一律由乙方负责购买(如：焊条、钉子、封口胶、铁丝、锯条、试水用水龙头、堵头及电工绝缘布、胶水、膨胀、金属软管等)，但乙方所购买的材料必须质量合格，一旦甲方发现乙方使用不合格产品，甲方有权制止乙方行为，并责令其返工，经济损失由乙方承担。

　　⑨.乙方在安装施工中所涉及的墙体开槽、补槽、给、排水管洞的封堵，还包括开槽所产生的垃圾由乙方负责处理，若墙面抹好后，乙方再开槽，所涉及的经济费用全部由乙方负责承担，还要受到经济处罚，(设计变更的除外)。注明：开槽必须使用机械开槽。

　　⑩.乙方必须按照设计图纸及国家现行的验收规范精心施工，不得随意更改设计进行施工。

　　二、工程质量：

　　乙方严格按图施工，工程按国家现行有关验收规范进行验收，工程并符合达到甲方要求工程质量等级。(达到现行工程质量合格标准)。

　　三、工期：

　　本工程开工日期为20xx年11月18日，整体工程竣工交付时间为20xx年11月18日。乙方应根据施工进度的需要，合理组织施工，若非乙方原因造成的工期延误或停工，与乙方无关。

　　四、分包价款结算方式

　　1、承包方式：劳务单包(以施工图建筑面积包干)

　　2、费用标准与结算方式：房屋工程按建筑施工图及20xx清单计价定额计算规则计算建筑面积;总平水电安装工程不计，另签补充协议。零星用工及零星工程安装20xx清单计价规则计取相应费用;

　　A、单价按30元/m2计算(该单价包括职工劳保福利、工资及《劳动法》规定的节假日加班工资、管理费及本合同包含的所有施工内容)。此单价为固定单价，无论市场发生任何变化，均不再做调整。

　　B、工程暂定总价：

　　(1) 总面积约4.5196万平方米

　　(2) 暂定总价=总面积×单价

　　(3) 总价约为人民币1355880元(大写：壹佰叁拾伍万伍仟捌佰捌拾元整)

　　3、计量及付款条件

　　付款条件：由乙方根据甲方签证的工程量向甲方提出书面工程款申请表和金额，经甲方项目现场人员预算进行核实后报经各相关部门责任人签字并最终经公司负责人核实签字后方可支付工程款。

　　付款方式：基础工程完工业主付账后7日内支付合同暂定总价的10%;四层结构完工业主付账后7日内付合同暂定总价的20%;主体封顶业主付款到账后7日内支付合同暂定总价的10%;抹灰工程完工业主付款到账后支付合同暂定总价的15%;工程竣工验收业主支付款到账后7日内支付合同暂定总价的10%;工程竣工验收合格并工程结算审计业主支付到账后付到审计结算价款的97%。剩余的部分作为工程质量保修金，保修金按工程保修书退还办法退还。以上所称的业主付款到账是指本工程建设方或发包方向甲方支付包含乙方在内的应付工程款项。

　　4、现场签证：合同单价中包含除工程甲方提供的材料以外的所有工程内容，施工过程中不发生配合工作所产生的任何签证涉及的费用;包括材料进场下车、保持施工现场安全生、文明施工等所发生的所有费用。

　　五、设计变更及签证

　　1、乙方不得擅自变更设计，如果擅自变更设计应承担此跟业主造成的经济损失。

　　2、施工过程中的设计变更及签证，涉及金额变化时，须有现场监理、甲方确认并共同签字，并报业主项目负责人签字方能生效;否则视为无效。

　　六、工期、质量工程控制违约责任：

　　1、乙方未按施工要求施工，违反有关施工规范要求，甲方有权责令返工，达到施工图要求，由此对施工及质量造成的影响和损失由乙方负责。

　　2、主体砼浇筑坚持各专业会签制度，同时乙方现场必须有管理人员值班监督并应指派专人对水电预留、预埋等隐蔽工程跟踪检查(特别夜间施工时)，若有违反每发现一次承担壹至贰仟元违约金。

　　3、坚持以样板为准，若设计与样板不符合。应将情况报经甲方，经甲方同意后，甲方出具变更书面通知，其变更通知作为乙方修改、结算的依据。凡达不到样板标准的均视为不合格，由此造成的返工费用很热工期延误由乙方自行承担，并且乙方应承担伍佰至壹仟元的违约金，情节严重的另行重处，并承担由此造成的损失。

　　4、外墙及室内给排水由乙方承担，发现一处不合格的，乙方承担20xx元的违约金，情节严重的另行重处，并承担由此造成的损失。

　　5、在施工过程中，若乙方违规施工，不接受甲方现场现场监理正当管理，乙方承担贰佰元的违约金，并以传真等其他方式通知乙方相关部门，情节严重者停工整顿，工期不顺延。

　　6、若乙方私自更换设计及合同要求的材料品种、厂家(如BV线、给、排水管)一经

　　7、发现，材料立即退场，由此造成的损失及工期延误由乙方自行承担。

　　8、乙方应设专职质检员积极配合现场监理对每到工序的检查及复核，若不配合，暂缓该阶段工程款的拨付、

　　9、乙方应定期有管理人员组织过程质量大检查，并邀现场监理及甲方管理人员，对检查所发现的问题特别是隐蔽部位，立即进行整改，整改结束，书面报告甲方工程部确认;若未及时整改，现场监理将上报工程部，工程部核准后将下发停工整改通知书，工期不顺延。

　　10、乙方应加强成品保护，也要加强对其他单位的产品保护，同时应服从甲方对交叉作业单位成品保护所制定的协调措施。

　　11、乙方需做好安全文明施工、标准化管理、树立好业主、甲、乙方三方对外的窗口形象，做到工完清场，不影响业主形象及下一步工作安排。

　　12、因乙方原因造成工程中途停工七天以上(除春节、政府行为、不可抗力因素外)按停工天数计算，以每天贰仟元承担违约金;累计超过三十日，乙方承担相应的违约金，甲方有权解除合同要求乙方无条件退场。如因甲供材料原因造成的工期与乙方无关。若因非乙方原因造成工程中途停工或窝工，甲方应按实对乙方给予补偿。

　　13、承包方严重不按施工及验收规范施工，工程施工质量差;或不按本合同约定使用品质达不到要求的材料;不听从发包方和监理的劝阻;或承包方现场管理混乱;或承包方工程工期在节点时间上延后达七日;或严重不服从发包方或监理的协调、管理;或承包方严重不按有关安全文明施工的要求和规定施工等，发包方有权解除合同。是否属于严重范畴，以以下方式判定：发包方要求承包方改正，但承包方经过3日仍未改正或再次出现类似情况的，属于严重范畴。

　　14、以上违约责任乙方现场负责人应当签字确认，若情况属实拒签，每次承担违约金500元，并由甲方根据相关证据，各项违约金将直接从工程款中扣除。

　　七、质量保证及保修期限：

　　1、质量保修范围包括：乙方承担的范围内的质量缺陷负责保修。

　　2、质量保修期从刚才实际竣工验收交付之日起计算。

　　3、刚才完工后，衣服那个应积极配合业主的交房工作及物管公司的维护管理工作，及时处理施工遗留问题。接到通知后，乙方应在12小时内派管理人员到现场处理。否则甲方将另行指派人员维修。所发生的费用，甲方将双倍从质保金中扣除;如非乙方原因造成的问题，由乙方处理的，按实际计算。

　　4、安装部分管道管线、设备安装保修期为2年。

　　5、在国家规定的工程合理使用期限内，因乙方原因致使工程合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责责任。

　　6、质保期满全额返还质保金。

　　八、其它：

　　1、除业主认可外，乙方不能以任何形式转包、挂靠。一经发现，甲方将终止合同，乙方向甲方另行承担贰拾万元人民币作为违约金。

　　2、乙方必须保证甲方所付出工程款的专用并设立专门账户。

　　3、乙方施工过程中应遵守政府有关部门对施工场地交通、噪音、扬尘等管理规定，并办理相关手续。如造成对市政设施、绿化及通讯设施的破坏、渣土外运污染、噪音污染等受到的处罚、罚款及相邻关系的协调由乙方自行负责，由此给甲方造成的损失由乙方承担。