茶楼合伙投资协议书

时间：2022-08-02 10:59:42 茶楼合伙投资协议书我要投稿

茶楼合伙投资协议书

　　茶楼合伙投资协议书（精选18篇）

　　茶楼又称居。所以,老广州亦称去饮茶为上茶居。那么对于茶楼合伙投资协议书你又了解多少呢?以下是在小编为大家整理的茶楼合伙投资协议书（精选18篇）,感谢您的欣赏。

　　茶楼合伙投资协议书1

　　1、投资企业名称：山叶茶居地址：xx综合楼二楼

　　2、核算方式：共同经营、统一核算、共负盈亏

　　3、投资方式:联合均摊现金出资（包含茶楼门市租金、装修设施设备采购、日常经营等费用），现定每股东万元（不足部分各投资人再均摊，结余部分作为储备金）

　　4、投资期限：本协议签订之日至年月日止。

　　5、茶楼财产为全体投资人共有，任何一方未经其余投资人研究统一，不得处分茶楼的全部或任何部分财产、资产、权益和服务。

　　6、投资人的出资额及其因参与本投资获得之权益三年内不得转让，六年期内不得转让给原始投资人的外来投资人。三年后如转让，必须经全部股东举手表决，在同等价格内有限转让给原始投资人。

　　7、投资人的义务：保证本茶楼名誉不受侵害；为本茶楼的发展做出贡献；完善本茶楼的所有事宜；不得再从事与茶楼经营范围有冲突的投资。

　　8、利润分配及风险承担：

　　⑴各方按出资比例分配利润及承担经营风险。

　　⑵本茶楼如有意外风险，应由全部股东承担并出面解决。

　　⑶因超越权限的行为所产生的民事责任则因实施行为的合伙人个人承担。

　　⑷在执行合伙业务过程中，致使他人遭受人身伤害或者财产损失的，由全体合伙人承担连带责任。

　　⑸合伙人财产在普通合伙清算前不得分割。

　　9、茶楼的经营管理与制度

　　⑴本茶楼由投资人负责日常的经营管理，重大的决策（储备金提留、人事任免、设施设备采购等）共同商讨，由实施执行。

　　⑵本茶楼资金、物品及账目受投资人定期检查，茶楼负责人每日必须建立详细的财务。

　　⑶经过协商：由担负会计和库管职能，负责货品的采购按会计规则记录现金开支情况、结余情况，做好会计账。履行出纳的职能，管理缴付的合伙经营金，在收到其它各方缴纳的股金时，应出具收款收条；在开支方面：因企业需要支出，要提前通知全股东，被通知的人应当在发票上签注开支是否属实。

　　10、合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

　　⑴未履行出资义务；

　　⑵因故意或者重大过失给合伙企业造成损失；

　　⑶执行合伙企业事务时有不正当行为时。

　　11、合伙企业的解散、清算

　　合伙企业的解散、清算由全体合伙人协商决定。

　　12、违约责任

　　合伙人违反本协议的，应支付投资份额30%的违约金并赔偿因违约而造成的经济损失。

　　13、其他规定

　　⑴当合伙人执行本协议发生纠纷时，可以通过协商或调解解决，合伙人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，可以向人民法院起诉。

　　⑵本合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效，各合伙人各执一份，登记备案机关一份，具同等法律效力。

　　年月日

　　茶楼合伙投资协议书2

　　甲方：乙方：

　　兹有甲乙双方就某店面合作开_店一事，经友好协商达成如下协议：

　　1、合作期限自_年_月到_年_月止。

　　2、经营管理：甲方委派或招聘店长，统一按标准模式进行经营管理，店员及收银员由店长进行招聘，统一培训。

　　3、装修：由乙方负责设计，费用由双方各负责一半。

　　4、经营：店内进货的费用由双方负责，盈利按赚取的盈利各分百分之50。

　　5、费用：店租、工资、水电、工商税务等一切经营管理费用由甲乙双方支付。

　　6、协议签订之日：甲乙方即应办理联名户头。作为以后进货的费用跟开支。

　　7、经营终止：如双方因不可抗拒等因素要终止合作，应提前三个月通知。

　　8、未尽事宜：甲乙双方协商处理。

　　9、甲乙双方如有一方违反合约规定，承担一切后果，并赔偿违约金5万元整。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　茶楼合伙投资协议书3

　　合伙人(甲方)：出生于年月日住址:身份证号码：

　　合伙人(乙方)：出生于年月日住址:身份证号码：

　　合伙人(丙方)：出生于年月日住址:身份证号码：

　　鉴于，三方同意共同投资经营店铺，为明确各方的权利

　　第一条合伙经营项目

　　1、店铺名称：

　　2、注册人：

　　3、经营范围：

　　第二条出资形式及出资比例

　　1、合伙人(甲方)以现金方式出资，计人民币万元，占投资总额%；

　　2、合伙人(乙方)以现金、管理及劳务方式出资，计人民币万

　　3、合伙人(丙方)以现金方式出资，计人民币万元，占投资总额%；

　　第三条工资、盈余分配与债务承担

　　合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　1、工资分配：合伙人乙方每月薪资为元，于每月初发放。

　　2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙合伙人股份比例进行分配，按季度分配。

　　3、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，按第伍条第一款合伙人股份比例承担。任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。

　　4、几合伙人不承担其中之一合伙人本经营协议外的所有的债权债务。

　　第双条入伙、退出、出资的转让

　　(一)入伙。

　　1、新合伙人入伙，必须经全合伙人各方同意；

　　2、承认并签署本合伙协议；

　　3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合火人享有同等权利承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前的债务承担连带责任。

　　(二)退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

　　1、合伙协议约定的退伙事由出现；

　　2、经其他合伙人同意退伙；

　　3、发生合伙人难以继续参加合伙项目的事由。

　　合伙人擅自退伙给其他两方合伙造成损失的，应当赔偿损失。合伙人退伙后，几方合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

　　(三)出资的转让。

　　允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额给其他合伙人。未经过全体合伙人同意，不得将合伙股份转让给合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收转让股份的，按退伙方式结算。

　　第五条合伙负责人及合伙事务执行

　　1、几方合伙人共同选举店铺注册人。主要负责对外开展业务，订立合同。

　　2、几方合伙人共同选举负责合伙项目进行全面日常管理；订立经营价格、购进常用货物；制定相关的规章制度等事务。

　　3、几方合伙人共同商议决定合伙店铺的重大事项，合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定，不得损害合伙店铺的利益。

　　第六条合伙人的权利和义务

　　(一)合伙人的权利：

　　合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定；

　　1、合伙人享有合伙利益的分配权；

　　2、合伙经营的积累的财产归合伙人共有；

　　3、合伙人有退伙的权利。

　　(二)合伙人的义务：

　　1、按照合伙协议维护合伙财产的统一；

　　2、分担合伙的经营损失的债务；

　　3、为合伙债务承担连带责任。

　　第七条禁止行为

　　1、未经全体合伙人同意禁止任何合伙人以合伙名义进行相关的业务活动或者私自从事本行业业务，如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。

　　2、除合伙协议另有约定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。

　　3、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

　　第八条合伙营业的继续

　　1、在一方退伙的情况下另几方合伙人有权继续原合伙注册店铺业务。

　　2、合伙人因其他客观情况无法继续经营的情况下，依该合伙人的书面授权或法定选择，既可以结算其财产，其他合伙人继续经营；也可经另几方合伙人同意，接纳其指定的直系亲属、配偶或指定的法

　　第九条合伙的终止和清算

　　(一)合伙的终止

　　1、经三方合伙人同意终止和合作关系；

　　2、合伙事务完成或不能完成；

　　3、被依法撤销；

　　4、出现法律、行政法规规定的合伙店铺解散的其他原因。

　　(二)合伙的清算：

　　1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

　　2、清算人由三方合伙人担任。

　　3、清偿后如有剩余，则按本协议约定的投资比例进行分配。

　　4、清算是合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

　　第十条违约责任。

　　1、合伙人未按本协议出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。

　　2、合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产份额的，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此造成的损失。

　　3、合伙人私自以其在合伙店铺中的财产份额出资的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成的损失，承担赔偿责任。

　　4、合伙人人严重违反本协议、或因重大过失或违反法律而导致合伙店铺解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

　　第十一条合同争议解决方式

　　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商如协商不成，可向签署地管辖人民法院起诉。

　　第十二条其他

　　1、经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充。修改后的内容为准。

　　2、本协议确定合伙经营店铺，对外为合伙店铺承担民事责任，对内则依据本协议确定各合伙人的责任、权利和义务。

　　3、本合同一式三份，合伙人各执一份。

　　4、本合同经三方合伙人签名后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　茶楼合伙投资协议书4

　　合伙人：甲(姓名)，男(女)，现住址：_________市(县)_________街道(乡、村)_________号

　　合伙人：乙(姓名)，男(女)，现住址：_________市(县)_________街道(乡、村)_________号

　　合伙人：丙(姓名)，男(女)，现住址：_________市(县)_________街道(乡、村)_________号

　　经三方考查认定在街合伙开设xx店，在平等，自愿、互利协商一致的基础上达成以下协议。

　　第一条甲乙丙三方自愿合伙经营___________________________理发店，总投资为_________万元，

　　甲：姓名：身份证号码出资金额元联系方式占投资总额的_________%

　　乙：姓名：身份证号码出资金额元联系方式占投资总额的_________%

　　丙：姓名：身份证号码出资金额元联系方式占投资总额的_________%.

　　本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　第二条入伙、退伙，出资的转让

　　1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。

　　2.退伙：①需有正当理由方可退伙在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前1个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

　　第三条合伙负责人及其他合伙人的权利

　　1.____________为合伙负责人。其权限是：①决定经营管理方针，对合伙事业进行日常管理；②购进常用货物；③支付合伙债务；④____________.

　　2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；③共同决定合伙重大事项。

　　第四条每_______月_______日为分红日，同时召开股东会议每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。红利按每月纯利润之金额分配。卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。

　　第五条合伙三方共同经营、共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　　第六条他人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　第七条合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。出现下列事项，合伙终止：(一)合伙期满；(二)合伙三方协商同意；(三)合伙经营的事业已经完成；(四)其他法律规定的情况。

　　如有任何一方不履行协议，应承担总投资10%的违约金。

　　第八条各股东决不允许私自动用店里吧台的营业额，这个要与收银员讲好，收银员要注意吧台少了钱收银员要负责

　　第九条以上合同若有修正，按甲、乙丙三方同意后更正之。本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第十条本协议一式_________份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　合伙人：___________________________(签字或盖章)身份证号码

　　附身份证复印件

　　签约日：_________年_________月_________日

　　茶楼合伙投资协议书5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　丙方：____________________

　　鉴于，几方同意共同投资经营____________________，为明确各方的权利义务，几方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　第一条经营宗旨：通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

　　第二条合伙经营项目名称：____________________，主要经营地址：____________________，经营项目：水果配送，水果售卖。

　　第三条合伙期限：______年______月______日起，

　　第四条出资金额、方式

　　三合伙人平均每人出资______元，共计人民币______元作为租赁房屋、添置设备设施、门面装修及前期经营费用。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。

　　第五条盈余分配与债务承担

　　合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　1、盈余分配：以出资额各1/3为依据，按平均分配。

　　2、债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，合伙人共同承担。任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。

　　第六条入伙、退出、出资的转让

　　（一）入伙。

　　1.原则上不吸收新合伙人合伙；特殊情况下吸收新合伙人，必须经所有原合伙人同意；

　　2.承认并签署本合伙协议；

　　3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

　　（二）退伙

　　合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

　　1、合伙协议约定的退伙事由出现；

　　2、经其他合伙人同意退伙；

　　3、发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。一方合伙人擅自退伙给其他合伙造成损失的，应当赔偿损失。一方合伙人违反国家法例法规对其他合伙人造成损失的，应当赔偿损失。合伙人退伙后，几方合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

　　（三）出资的转让

　　允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额给其它合伙人。未经过全体合伙人同意，不得将合伙股份转让给合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收转让股份的，按退伙方式结算。

　　第七条合伙负责人及合伙事务执行

　　几方合伙人共同选举为合伙负责人。以______为营业执照上的负责人（即法人代表）

　　几方合伙人同意由______安排______为合伙门店的财务会计师。几方合伙人同意由______安排______为合伙门店的财务出纳员。几方合伙人同意由______安排______为合伙门店的前台收银员。几方合伙人共同商议合伙门店的重大事项，经所有合伙人同意后实施；议事规则另行制定并几方签署。

　　第八条合伙人的权利和义务

　　（一）合伙人的权利：

　　1.合伙人有事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙负责人决定；

　　2.合伙人享有合伙利益的分配权；

　　3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；

　　4.合伙人有退伙的权利。

　　（二）合伙人的义务：

　　1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；

　　2.分担合伙的经营损失的`债务；

　　3.为合伙债务承担连带责任。

　　第九条禁止行为

　　（一）未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，如其业务造成的损失按实际损失进行赔偿。

　　（二）禁止合伙人在本区域内参与经营与本合伙竞争的业务；

　　（三）除合伙协议另有约定或其他合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。

　　（四）合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

　　第十条合伙营业的继续

　　（一）在一方退伙的情况下，另几方合伙人有权继续以原企业名称继续经营原业务。

　　（二）在合伙人因其它客观情况无法继续经营的情况下，依该合伙人的书面授权或法定选择，既可以结算其财产，其他合伙人继续经营；也可经另几方合伙人同意，接纳其指定的直系亲属、配偶为新的合伙人继续经营。

　　第十一条合伙的终止和清算

　　（一）合伙因下列情形解散

　　1.合伙人同意终止合伙关系；

　　2.合伙事务已完成或不能完成；

　　3.被依法撤销；

　　4.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

　　（二）合伙的清算

　　1.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

　　2.清算人由双方合伙人担任。

　　3.清偿后如有剩余，则按本协议约定的投资比例进行分配。

　　4.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

　　第十二条违约责任

　　（一）合伙人未按本协议出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。

　　（二）合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产份额的，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

　　（三）合伙人私自以其在合伙企业中的财产或其财产份额出质（即作为担保、抵押）的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

　　（四）合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反法律而导致合伙门店解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

　　第十三条合同争议解决方式

　　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，可向当地人民法院起诉。

　　第十四条其他

　　（一）经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

　　（二）本协议确定合伙经营门店，对外为个体工商户承担民事责任，对内则依据本协议确定各合伙人的责任、权利、义务。

　　（三）本合同一式______份，合伙人各执______份。

　　（四）本合同经双方合伙人签名后生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　丙方：____________________

　　签署时间：______年______月______日

　　茶楼合伙投资协议书6

　　甲方：

　　联系方式：

　　身份证号码：

　　住址：

　　乙方：

　　联系方式：

　　身份证号码：

　　住址：

　　甲、乙双方经友好协商，就共同经营特色烤猪蹄商铺事宜达成如下合作协议：

　　第一条合作宗旨

　　利用合作人自身具备的商铺和独特风味，使合作人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

　　第二条合作名称、主要经营地

　　合作经营的商铺名为：_____暂定名）

　　经营场所位于：______区

　　第三条合作经营项目和范围

　　经营项目主要为___，范围包括______等。

　　第四条合作期限

　　本次合作由合作人双方均同意终止合作，视为终止。

　　第五条出资额、方式、期限

　　1.甲方______以___其现有经营中商铺代资方式出资，占总股份的百分之____（___%）；乙方______以人民币_____元（人民币大写：_____）方式出资，占总股份百分之_____（____%）。

　　2.各合作人的出资，于____年___月____日以前交齐，汇到双方确认的个人银行卡上，使用股份资金时，需至少两人同时在场。其他合作人有监督和核查权。

　　3.本合作出资共计人民币元（人民币大写______）。合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合作终止后，各合作人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合作人约定的时间予以返还。

　　第六条盈余、工资分配与债务承担

　　1.盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为合作分配的重点，将以合作人所持股权比例分配。

　　2.债务承担：如在合作经营过程中有债务产生，合作债务先由合伙财产偿还，合作财产不足清偿时，以各合作人的出资为据，按比例承担。

　　第七条合作人间分工

　　甲方负责，店铺的日常营运和内部员工管理

　　乙方负责，各类财务管理，账务登记和管理

　　第八条入资、退资、出资的转让

　　（一）入资

　　1.新合作人入资，必须经全体合作人同意。

　　2.新合作人须承认并签署本合作协议。

　　3.除入资协议另有约定外，入资的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任；入资的新合作人对入资前合作企业的债务承担连带责任。

　　（二）退资

　　1.自愿退资。在经营期限内，有下列情形之一时，合作人可以退资：

　　（1）合作协议约定的退资事由出现。

　　（2）经全体合作人书面同意退资。

　　（3）发生合作人难以继续参加合作企业的法定事由。合作人擅自退资给合作造成损失的，应当赔偿其他合作人的全部损失。

　　2.当然退资。合作人有下列情形之一的，当然退资：

　　（1）死亡或者被依法宣告死亡。

　　（2）被依法宣告为无民事行为能力人。

　　（3）个人丧失偿债能力。

　　（4）被人民法院强制执行在合作企业中的全部财产份额。

　　以上情形的退资以实际发生之日为退资生效日。

　　3.除名退资。合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意，可以决议将其除名：

　　（1）未履行出资义务。

　　（2）因故意或重大过失给合作企业造成经济损失。

　　（3）执行合作企业事务时有不正当行为。

　　（4）合作协议约定的其他事由。

　　合作人退资后，其他合作人与该退资人按退资时的合作企业的财产状况进行结算。

　　（三）出资的转让

　　允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下，其他合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让，第三人应按新入资对待，否则以退资对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的，经修改合作协议即成为合作企业的合作人。

　　第九条合作人的权利和义务

　　（一）合作人的权利：

　　1.合作事务的决定权、监督权和具体的经营活动，以及重要事项须由合伙人甲、乙、双方共同决定。

　　2.合作人享有合作利益的分配权。

　　3.合作人分配合作利益应以出资额比例或者按协议的约定进行，合作经营积累的财产归合作人共有。

　　4.合作人有退资的权利。

　　（二）合作人的义务：

　　1.按照合作协议的约定维护合伙财产的统一。

　　2.分担合作的经营损失的债务。

　　3.为合作债务承担连带责任。

　　第十条禁止行为

　　（一）未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动；如其业务获得利益归全体合作人，造成的损失由该合作人个人全额进行赔偿。

　　（二）禁止合作人参与经营与本合作项目相似或有竞争的业务。

　　（三）除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外，合作人不得同本合作企业进行交易。

　　（四）合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。

　　第十一条合作营业的继续

　　（一）在退资的情况下，其余合作人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合作人入伙经营。

　　（二）在合作人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合作人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意，接纳该继承人为新的合作人继续经营。

　　第十二条合作的终止和清算

　　（一）合作因下列情形解散：

　　1.合作期限届满。

　　2.全体合作人同意终止合作关系。

　　3.已不具备法定合作人数。

　　4.合作事务完成或不能完成。

　　5.被依法撤销。

　　6.出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。

　　（二）合作的清算：

　　1.合作解散后应当进行清算，并通知债权人。

　　2.清算人由全体合作人担任或经全体合作人过半数同意，自合作企业解散后15日内指定合作人或合作方共同清算或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

　　3.合作财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合作所欠税款；合作的债务；返还合作人的出资。

　　4.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

　　5.清算时合作有亏损，合作财产不足清偿的部分，依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任，合作人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合作人追偿。

　　第十三条违约责任

　　（一）合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作人造成的损失；如果逾期15日仍未缴足出资，按退伙处理。

　　（二）合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合作人不愿接纳受让人为新的合作人，可按退资处理，转让的合作人应赔偿其他合作人因此而造成的全部损失。

　　（三）合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合作人造成损失的，该合作人承担全部赔偿责任。

　　（四）合作人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合作企业法》而导致合作企业解散的，应当对其他合作人承担赔偿责任。

　　（五）合作人违反本协议第九条规定，应按其他合作人实际损失进行全额赔偿，对劝阻不听者，可由其他合作人集体决定除名。

　　第十四条其他

　　（一）经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

　　（二）新入资合同可作为本协议的组成部分。

　　（三）本协议一式叁份，合作人各执壹份。

　　（四）本协议经全体合作人签名、盖章后生效。

　　全体合作人签章处：

　　甲方：

　　乙方：

　　签约时间：_____年____月_____日

　　茶楼合伙投资协议书7

　　甲方：

　　乙方：

　　为发挥双方的优势，共谋发展，并为今后逐步向组成集团公司过渡，双方经过充分友好的协商，特订立本协议。

　　一、建立密切的技术合作关系，今后凡甲方承接的工程，装修设计任务均交给乙方承担。

　　二、乙方保证，在接到任务后，将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍，在0日提出设计方案，并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。

　　三、为保证设计的质量，甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。

　　四、装修施工队伍由甲方组织，装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间，乙方派出高级工程师监督施工，以保证工程的质量。

　　五、甲方按装修工程总费用的千分之x向乙方支付设计费。

　　六、本协议自签订之日起生效。

　　七、本协议书一式两份，双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　茶楼合伙投资协议书8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

　　第一条甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以方式入股。

　　第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　第三条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。

　　第四条项目盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。

　　第五条项目债务按照甲方%、乙方%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应按比例在内向对方清偿自己负担的部分。

　　第六条自协议签订之日起，乙方负责技术和项目现场有关事宜，甲方负责日常管理；与业主、监理方、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)及日常事务。

　　第七条争议处理

　　1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

　　2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

　　第八条违约处理

　　如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

　　第九条协议解除

　　1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

　　2、合作协议期满

　　3、双方同意终止协优议的

　　4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议

　　第十条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第十一条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力

　　甲方：

　　乙方：

　　合同签订地点：___________

　　合同签订时间：____年__月__日

　　茶楼合伙投资协议书9

　　姓名：，性别：，证件号码：。

　　第一条合作宗旨：齐心协力搞好合伙事业，利益共享，风险共担。

　　第二条合作经营项目和范围：自创品牌婚纱影楼及相关摄影化妆等业务。

　　第三条合作期限

　　合作期限为年，自年月日起至年月日止。

　　第四条出资方式

　　1、合伙人____________（姓名）以____________方式出资，计人民币____________元。（以下称为甲方）

　　2、合伙人____________（姓名）以____________方式出资，计人民币____________元。（以下称为乙方）

　　3、甲方出资为三部分，共计人民币____________元。第一部分为：房屋前期租赁资金；第二部分为：店面装修资金；第三部分为：运作所需流动资金，以维持每月基本营业开销。第一和第二部分资金于店面装修完成后结算日前分别交齐。资金逾期造成的损失由甲方承担。

　　4、合作期间需补充营业流动资金，应按照第四条第3项有甲方补充流动资金以维持正常经营。

　　5、甲方出资数额以实到公司账户资金为准。乙方出公司运营设备（实际以公司正式营业乙方物品登记表为准）。合作双方出资为共有财产，不得随意请求分割。待合作终止后，如在盈利情况下乙方设备返还乙方所有，剩余全部资产扣出甲方前期投资的20%后，按5：5平均分配。如在亏损情况下则按本合同第九条第二项执行。

　　第五条合作方式

　　投资和开发位于________________________铺位为影楼工作室项目经营和股份分成的'合作方式分为：前期（以甲方回笼资金为主）和后期（纯利润分成）两部分。

　　1、前期（以甲方回笼资金为主）具体运作方式为：自影楼开始营业以每月营业额（除去影楼必要开支和雇用工作人员工资外）的纯利润的50％作为甲方的资金回笼，其余（每月营业额纯利润）的50％甲乙双方以5∶5的比例分成。以此方式直至甲方回笼所投资的全部本金80%。

　　2、后期（纯利润分成）具体运作方式为：当甲方回笼所投资的全部本金80%后，每月营业额除去影楼每月必要开支和雇用工作人员工资外的纯利润，甲乙双方以5∶5的比例进行分成。

　　第六条亏损及债务承担

　　如本每月营业额未达到影楼的必要开支和雇用人员工资所出现亏损的情况，甲乙双方可进行协商终止合同，如继续经营，甲方需按第四条第3项填补流动资金金额。

　　第七条合作废止及出资的转让

　　协议期内不得废止合作；协议期满双方可商议继续合作或终止合作，以合作终止时的财产状况进行交割，不论何种方式出资，均折现结算；未经一方同意而自行解除合作关系给另一方造成损失的视为放弃股份，其资金不退还，归另一方所有，并不再享有任何利益分红的权利，如造成重大经济损失追究相关法律责任；甲乙任何一方出现人身意外等不可抗力造成无法合作，在非盈利状态下，暂不退回股份，等合约到期结束时方可按当时经营状况退回股份，如盈利状态下，可由其代理人依旧分享其原应得的分红及权利；除合作废止，任何一方不得在结束合作后拒绝交出合作期间所掌握的资料，该资料属未提出终止合作一方所有。

　　第八条禁止行为

　　1、未经双方同意，禁止任何一方私自以本合作项目名义进行业务活动；如其业务获得利益归双方共同分享，造成损失由责任方负责并赔偿。拒绝赔偿的，在其投资份额内扣除，其分红也相应减少。

　　2、禁止任何一方经营与本合作项目同类或竞争的业务。

　　3、禁止任何一方再加入其他同业务类型合作。

　　4、禁止任何一方与本合作团体做任何利益上的交易。

　　5、如甲乙任何一方违反上述各条，应按实际损失赔偿。劝阻不听者另一方可终止合作并不赔偿任何损失。

　　6、合作期间创立的品牌等属于最后经营持有人，甲乙任何一方在退伙后不得无偿使用该品牌（除非甲乙双方共同允许下），不得用该品牌及与品牌相近文字开设新的或以分店的名义进行竞争业务。

　　第九条合作的终止及终止后的事项

　　1、本协议因以下事由之一自动终止：

　　①合作期届满；

　　②双方共同同意终止合作关系；

　　③合作事业完成或不能完成；

　　④合作事业违反法律被撤销；

　　⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2、合作终止后的事项：

　　①即行推举清算人，并邀请____________中间人（或公证员）参与清算；

　　②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；

　　③清算后如有债务，不论双方出资多少，先以共同财产偿还，共同财产不足清偿的部分，由甲乙双方按5∶5的比例共同承担。

　　第十条纠纷的解决

　　甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸人民法院。

　　第十一条本合同自订立并租赁房屋起生效。

　　第十二条本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十三条由合作双方签字按手印生效后公证备案。

　　第十四条本合同所订条款与国家法律、法规有抵触的和未尽事宜按国家法律、法规执行。

　　第十五条未尽事宜，双方友好协商解决。

　　第十六条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。

　　合作人（甲方）：合伙人（乙方）：

　　日期：日期：

　　茶楼合伙投资协议书10

　　合伙人甲：____________。姓名甲________，性别_______，年龄____，身份证号：________住址________________________。

　　合伙人乙：____________。姓名乙________，性别___，年龄________，身份证号：________住址________________________。

　　第一条、合伙宗旨：诚信合作，平等互利。

　　第二条、合伙经营项目和范围：________________________。

　　第三条、合伙期限

　　合伙期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满之后若继续合伙，再另行协商。

　　第四条、出资额、方式、期限

　　1.合伙人____________以____________方式出资，计人民币____________元。

　　合伙人____________以____________方式出资，计人民币____________元。

　　2.各合伙人的出资，于____年____月____日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

　　3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　第五条、盈余分配与债务承担

　　1.盈余分配，以________为依据，按___________分配。

　　2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按___________承担。

　　第六条、入伙、退伙，出资的转让

　　1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。

　　2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前____月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时其他合伙人有优先受让权。

　　第七条、合伙负责人及其他合伙人的权利。

　　1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙债务。

　　2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。

　　第八条、禁止行为

　　1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

　　2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

　　3.禁止合伙人再加入其他合伙。

　　4.禁止合伙人与本合伙签订合同。

　　5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

　　第九条、合伙的终止及终止后的事项

　　1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________（中间人或公证员)参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　第十条、纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第十一条、本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效

　　第十二条、本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十三条、一切合理开支，由收据和发票进行结算。

　　第十四条、本合同正本一式____份，合伙人各执一份，送____各存一份。

　　合伙人甲：____________。

　　合伙人乙：____________。

　　____________年____月____日

　　茶楼合伙投资协议书11

　　甲方：

　　乙方：

　　一、合伙宗旨

　　甲乙双方本着互利共盈，共负盈亏，共同投资，合伙经营货车运输。

　　二、合伙经营项目和范围

　　合伙经营项目为货车运输，根据甲方的要求，乙方同意甲方所购____________汽车壹辆（已使用个月）；发动机号____________；车架号____________，计价人民币XX拾XX万XX千XX百XX拾XX元(￥XXXX)，归甲乙双方共同所有。经营范围为____________。

　　三、合伙出资额和份额

　　甲方、乙方各出资二分之一，即人民币（），大写（）元整，共同经营所购货车的运输。

　　四、合伙利润的分配

　　1、合伙利润按双方所占合伙份额分配，合伙利润为除去货车运营成本（成本包括油费、过桥过路费、保险费、车辆修理费、拖车费等）的全部收入。

　　2、合伙利润按XX结算，每XX分配一次。乙方驾驶车辆，双方共同为乙方支付工资为XX元/月。

　　五、合伙费用和开支

　　1、以甲、乙双方的合伙方式进行财务记账，按份额分红。

　　2、合伙经营过程中产生油费、过桥过路费、车辆修理费、配件费用，记入运营成本。

　　3、车辆运输途中发生交通事故的，驾驶员（乙方）应立即向甲方报告，甲方应马上与乙方共同商量交通事故的处理办法。如果是重大交通事故（有人员伤亡或重大财产损失）的，应当报警，走保险，保险费不足的，由营业收入或公共帐户中支出，仍不足的，甲、乙双方按合伙份额承担。

　　4、所有车辆运营成本双方均等共同承担。

　　六、散伙和协议终止

　　1、中途若车辆转让、变卖则视为散伙，本协议自动终止。

　　2、车辆转让、变卖所得双方均等分配。

　　3、若中途一方要求退出，则双方共同协商处理。

　　七、其他

　　1、本协议需经公证处公证后生效。

　　2、本协议无其他未尽事宜。

　　3、本合同一式三份，甲、乙双方及公证处各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　茶楼合伙投资协议书12

　　甲方：

　　身份证号：

　　地址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　地址：

　　甲乙双方合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　一、出资

　　1、甲乙双方自愿合伙经营_____________________公司，地址：_____________________，总投资为人民币_____万元，甲出资______万元，占投资总额的____%，乙出资_____万元，占投资总额____%。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。

　　2、本合伙依法组成合伙企业，由_______方负责办理工商登记，担任法人代表。

　　3、本合伙企业经营期限为_______年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　　二、盈余分配与债务承担

　　1、企业盈余分配，按照各自的投资比例分配。

　　2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十五日内向对方清偿自己负担的部分。

　　三、入伙、退伙、出资的转让

　　入伙：

　　1、需承认本合同；

　　2、需经甲乙双方同意；

　　3、执行合同规定的权利义务并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　退伙：

　　1、需有正当理由方可退伙；

　　2、不得在合伙不利时退伙；

　　3、退伙需提前两个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；

　　4、退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；

　　5、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让给合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

　　四、出现下列事项，合伙终止

　　1、合伙期满；

　　2、合伙双方协商同意；

　　3、合伙经营的事业已经完成或无法完成；

　　4、其他法律规定的情况。

　　五、甲乙双方合伙人的权利

　　1、参与合伙事业的管理；

　　2、检查合伙账册及经营情况；

　　3、共同决定合伙重大事项。

　　六、禁止行为

　　1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿；

　　2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务；

　　3、禁止合伙人与本合伙签订合同。

　　如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。

　　七、合伙的终止及终止后的事项

　　终止事由：

　　1、合伙期届满；

　　2、全体合伙人同意终止合伙关系；

　　3、合伙事业完成或不能完成；

　　4、合伙事业违反法律被撤销；

　　5、法院根据有关当事人请求判决解散。

　　终止后的事项：

　　1、即行推举清算人，并邀请中间人或公证员参与清算；

　　2、清算后如有盈余，则按收取全权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；

　　3、清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　八、纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸合伙企业所在地的法院。

　　九、其他

　　1、本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业；

　　2、本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力；

　　3、本协议一式________份，甲乙双方各执________份，本协议自合伙人签字之日起生效。

　　甲方：

　　联系电话：

　　签约日期：________年________月________日

　　乙方：

　　联系电话：

　　签约日期：________年________月________日

　　茶楼合伙投资协议书13

　　甲方(合伙人)：__________，住所：________________________

　　乙方(合伙人)：__________，住所：________________________

　　甲、乙双方本着平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，根据有关法律的规定，自愿订立本协议，供双方共同遵守：

　　第一条合伙宗旨

　　利用甲、乙双方自身具有的品牌、管理、资金优势，合伙成立、经营一家饭店，为顾客提供美味、可口的饭菜和温馨、舒适的就餐环境，创造良好的经济效益和社会效益。

　　第二条合伙名称和经营场所地点

　　1、合伙名称：__________________________________________

　　2、经营场所地点：_______________________________________

　　第三条经营范围

　　甲、乙双方的合伙经营范围为：餐饮。

　　第四条合伙期限

　　合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第五条出资方式、数额和缴付期限

　　1、甲、乙双方以现金共同出资____________元，其中，甲方出资__________元，占出资总额的20%；乙方出资__________元，占出资总额的80%。

　　2、甲、乙双方于__________年_____月____日前将各自的出资存入以甲方名字开设的银行存折(开户名称：____________；开户银行：________________________；帐号：________________________)。银行存折由甲方保管，乙方有核查权。一方逾期不缴付出资或未足额缴付出资的，每逾期一日按未缴付出资金额的万分之十支付另一方违约金。

　　第六条饭店品牌

　　1、甲方提供_______________作为甲、乙双方成立、经营的饭店品牌。

　　2、甲方保证前述品牌由其合法持有，且该品牌能由甲、乙双方成立、经营的饭店使用。如因第三人就该品牌主张权利，造成的一切损失由甲方承担。

　　第七条品牌禁止

　　1、在合伙期间，甲方不得单独或与他人以任何方式使用__________________品牌在广西南宁市各城区成立、经营饭店，如违反约定，甲方支付乙方____________元。

　　2、在合伙期间，如发现他人使用_________________品牌在广西南宁市各城区成立、经营饭店，甲方必须在_________个月内就他人的侵权行为向人民法院提起诉讼，否则，甲方支付乙方_________元。

　　第八条合伙财产

　　甲、乙双方的出资、以合伙名义取得的收益和依法取得的其他财产为合伙财产，任何一方在清算前，不得请求分割。

　　第九条财务收支

　　1、在成立、经营饭店过程中，一切款项的收支，必须如实记帐。

　　2、在成立、经营饭店过程中，甲、乙任何一方凡一次性支出合伙财产___________元以上(含__________元)的款项，必须事前征得对方同意或事后取得对方认可，否则，以私自侵占论。

　　3、甲、乙双方在每月的1-5日对上个月饭店的收支帐册等财务资料共同进行核查，并就核查结果形成一式三份的书面材料，由双方共同签名确认，双方各自保存一份，另一份交由财务人员保管。

　　4、甲、乙任何一方在不影响正常财务工作的情况下，可以随时对饭店的收支帐册进行核查。

　　第十条利润分配和亏损分担

　　1、利润分配：除去经营成本、日常开支、员工工资、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙盈余，按甲方占40%、乙方占60%的比例进行分配。如有合伙盈余，甲、乙双方每隔________个月进行一次分配。

　　2、亏损分担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，由甲方承担40%、乙方承担60%。

　　第十一条合伙事务执行

　　甲、乙双方决定由甲方担任合伙负责人，执行合伙事务，其权限为：

　　1、办理饭店成立的有关工商、税务、卫生等证照手续。

　　2、对日常合伙事务进行全面管理；

　　3、对外开展业务，订立合同；

　　4、订立经营价格，出售合伙的产品，购进常用货物；

　　5、支付合伙债务。

　　6、其他合伙事务。

　　乙方不执行合伙事务，但有权监督甲方执行合伙事务的情况，并且甲方每月1-5日要向乙方报告一次合伙事务执行情况以及合伙的经营和财务状况。

　　第十二条入伙和退伙

　　新合伙人入伙：

　　1、需承认本协议；

　　2、需经全体合伙人同意；

　　3、需执行协议规定的权利和义务。

　　有下列情形之一的，合伙人可以退伙：

　　1、合伙协议约定的退伙事由出现；

　　2、经全体合伙人一致同意；

　　3、发生合伙人难以继续参加合伙的事由；

　　4、其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务；

　　5、法律规定的其他情形。

　　甲、乙任何一方违反约定或法律规定退伙的，应当赔偿对方__________元。

　　第十三条重大事项

　　合伙的下列重大事项应当经甲、乙双方一致同意：

　　1、改变合伙名称；

　　2、改变合伙的经营范围、经营场所的地点；

　　3、处分合伙的不动产；

　　4、转让或者处分合伙的知识产权和其他财产权利；

　　5、以合伙的财产为他人提供担保；

　　6、聘任合伙人以外的人担任经营管理人员；

　　7、其他重大事项。

　　第十四条禁止行为

　　1、未经甲、乙双方一致同意，禁止任何一方私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益应归甲、乙双方，造成的损失由该方赔偿；

　　2、禁止甲方或乙方单独或与他人在广西南宁市城区参与经营与本合伙经营范围相似或有竞争的业务；

　　3、除合伙协议另有约定或者经甲、乙双方同意外，合伙人不得同本合伙组织进行交易；

　　4、合伙人不得从事损害本合伙利益的活动。

　　第十五条解散和清算

　　合伙因下列情形解散：

　　1、合伙期限届满，合伙人决定不再经营；

　　2、合伙协议约定的解散事由出现；

　　3、全体合伙人决定解散；

　　4、合伙人已不具备法定人数满三十天；

　　5、合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现；

　　6、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；

　　7、法律、行政法规规定的其他原因。

　　合伙的清算：

　　1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人；

　　2、清算人由甲、乙双方担任或经甲、乙双方一致同意，自合伙解散后15日内指定合伙人或委托律师、会计师等第三人担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

　　3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。

　　4、清偿后如有剩余，则按本协议第十条第1项的办法进行分配。

　　5、清算时合伙如有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第十条第2项的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。任何一方对外偿还债务后，其他合伙人应在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第十六条违约责任

　　1、甲、乙任何一方不缴付出资或未足额缴付出资的，按第五条第2项的约定处理；如逾期_______日仍不出资或未足额出资的，按退伙处理；

　　2、甲、乙任何一方因故意或者重大过失给合伙造成损失的，应予以赔偿；

　　3、执行合伙事务时有不正当行为造成损失的，应予以赔偿。

　　第十七条争议解决办法

　　因本协议或与本协议有关的一切争议，由甲、乙双方友好协商解决，如协商不成，由广西南宁市青秀区人民法院管辖。

　　第十八条其他

　　1、经协商一致，甲、乙双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改的内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准；

　　2、本协议未约定，甲、乙双方又未能达成补充协议的，按国家法律的规定执行。

　　3、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，送工商行政管理部门存档一份；

　　4、甲、乙双方相互向对方出具身份证复印件一份，由对方收存。

　　5、本协议签订地点：广西南宁市青秀区。

　　6、本协议经甲、乙双方签名后生效。

　　甲方(合伙人)：

　　乙方(合伙人)：

　　年月日

　　茶楼合伙投资协议书14

　　甲方：

　　乙方：____先生(或女士，下同)

　　杭州xx企业管理咨询有限公司(以下简称“甲方”)与____先生(以下简称“乙方”)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：

　　一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。

　　二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

　　三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。

　　四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。

　　五、违约责任：

　　1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。

　　2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。

　　六、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。

　　七、本协议有效期暂定一年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。

　　八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。

　　九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

　　十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：____先生(或女士)

　　(公章)

　　代表签字：签字：

　　签约地点：

　　签约日期：

　　茶楼合伙投资协议书15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着自愿合作、平等友好、共同投资、共同受益、风险共担、利益共享的原则，经双方协商同意，在甲方所在地共同建造江西美裕食品有限公司水北加工厂。为明确双方的责任和义务，共同制定本协议如下，以便双方共同遵守执行。

　　第一条本协议的履行地点是___新余市渝水区水北镇____。双方的出资总额为人民币__陆仟万元___元。双方协商确定的出资情况如下：

　　1、a甲方负责提供建设本瓦厂所需的全部土建工程（包括生产工厂所需厂房、道路、配电室、办公室、宿舍等），所需费用由甲方负责。该项费用是甲方的出资，为人民币_元，占出资总额的____％；建设工厂所需场地租赁费由甲乙双方共同承担。

　　b甲方负责提供工厂用电源、水源、协商协调当地各种社会关系，保证工厂能够正常生产经营，不受外界非法干扰。该项所需费用由甲乙双方共同承担。

　　2、乙方负责提供工厂所需全部生产设备和生产技术；负责工厂日常生产经营活动；负责提供建厂初期所需的原材料、周转资金；负责提供生产所需的冷饮食品生产设备、低压全部设备（包括配电盘、电缆等）；乙方该项投资折合人民币__壹仟万元_，占出资总额的______％。

　　双方一致同意，甲方本条a项中的义务于___年___月__日履行完毕；乙方的义务于___年___月_日履行完毕。

　　双方一致同意，各方投入的物权无论协议期间或协议期满，仍然由各方所有，但物权的行使需不违反本协议的约定。

　　第二条利润分享和亏损分担

　　投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资经营的利润，分担共同投资经营的亏损。

　　投资人的出资形成的权益及其孳生物为投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

　　在本工厂偿还完建厂初期所借得周转金、预备下足够的生产资金（壹佰万元人民币左右）后，剩余利润一季度分配一次；当产生利润较大时，一月分配一次。

　　第三条事务执行

　　1．委托乙方代表投资人执行日常事务；

　　2．甲方有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向甲方报告投资的经营状况和财务状况；

　　3.甲方提供财务会计一名、收货人或发货人一名，乙方提供出纳一名。账目做到日清月结，并提供给投资人财务报表一份，做到账目清楚明白。其他人员由乙方负责安排。

　　4．乙方执行投资事务所产生的收益归全体投资人，所产生的亏损或者民事责任，由投资人承担；

　　5．乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他投资人损失时，应承担赔偿责任。

　　6．甲方可以对乙方执行投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由投资人共同决定；

　　7．下列事务必须经甲方同意：

　　（1）转让投资于缸瓦厂权益；

　　（2）以上权益对外出质；

　　（3）更换甲方提供的.管理人员；

　　8、在生产过程中，因一切不能避免的外界因素所引起的费用由甲乙双方共同承担。

　　第四条投资人向投资人以外的人转让其在投资中的全部或部分出资额时，须经另一投资人同意；在同等条件下，另一投资人有优先受让的权利。

　　第五条其他权利和义务：

　　1．本厂成立后，任一投资人不得擅自抽回出资额；

　　2.本厂不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各投资人的出资比例分担。

　　第六条违约责任

　　如任何一方不履行本协议，违约一方应当向对方支付出资总额百分之三十的惩罚性违约金，并应赔偿对方的经济损失。

　　第七条双方协商同意，双方的合作期限为五年。合作期内如遇国家政策调整，不能实现合同目的，双方协商解除本合同；合作期满，双方根据实际情况另行协商。

　　第八条其他

　　1．本协议未尽事宜由另行签订补充协议。

　　2．本协议经投资人签字盖章后即生效。本协议一式两份份，投资人各执一份。

　　甲方（签字）：_________乙方（签字）：

　　法人代表（签字）：_________法人代表（签字）：

　　____年____月____日____年____月____日

　　茶楼合伙投资协议书16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙各方本着平等自愿、优势互补、互惠互利、共同发展的原则，按《合同法》有关条款规定，为明确各方的权益和义务关系，就甲乙各方共同合作经营甲方生产针刺无纺布工厂事宜，经过充分友好协商达成一致意见，共同制定。本协议如下，以便各方共同遵守执行。

　　一、合作经营工作的具体情况；

　　该合作工厂位于：

　　经营场所厂房面积：平方米

　　主要经营范围为：

　　二：合作方式：

　　1、由于合理避税，工商执照有作为一人公司成立。

　　2、在合作期限内各方出资，共同经营、共担风险、共负盈亏。

　　3、各方委托某一方全权管理合作工厂的生产事务。

　　三、合作期限：

　　暂签二年，本协议始年月日至年月日。期满后，各方同意延长合作经营期限的，可另行签订合作工厂协议。

　　四、出资方式：

　　甲方出资%，即人民币万元整；乙方出资%，即人民币万元整。

　　五、投资比例和利润分配：

　　1、各方按出资金比例分享共同投资经营的利润，共同承担投资经营的亏损。

　　2、各方约定每半年为一期限，对合作工厂的经营状况进行分析。

　　3、经过各方协商合作工厂满三年的利润，其利润可分配。

　　4、各方利润的资金只能用于合作工厂的开支，如果用于项目投资必须由各方同意方可使用。

　　5、合作期满后，甲方不能以任何理由阻止乙方取得应得的利润。

　　合作期满，可以撤股。投资固定资产，重新评估。

　　6、合作期间任何一方不得以任何理由抽回资金，但可以在现有的双方股东范围内转入股份。

　　7、甲方股份占比%，乙方股份占比%。

　　六、生产计划：

　　甲方尽量满足合作工厂的产能，价格由签字确认后，才能生产数量进入财务账册。

　　七、合作工厂的管理方式：

　　各方确认合作工厂的生产事务由甲方任命具体人员负责管理，各方可以对工厂的经营状况进行了解和监督。

　　八、事务执行：

　　1、合作工厂的设备保养、维修费用及其它的日常费用由合作工厂承担。

　　2、生产产品为甲方的订单，其原材料由甲方负责自行采购，同时向合作工厂支付各方确认的加工费。

　　3、计划订单的安排以利润最大化为原则，特殊情况须具体协商面定。

　　4、合作工厂应依据国家相关规定，及时为其员工参缴纳社会综合保险，发生任何安全伤亡事故由具体负责日常管理工厂方负责，其它各方不承担任何责任。只要管理工厂方及时为其员工参缴纳社会综合保险，发生任何安全伤亡事故

　　均参照保险公司赔偿细则，不能赔偿部分由各方共同承担。

　　5、连续或扩大生产的再投资以协商共同投资为原则，后期利润分配须按各方实际追加投资比例作相应的倾斜调整。

　　九、违约责任：

　　如任何一方不履行本协议，违约一方应当向其它各方支付惩罚性违约金，并应赔偿对方的经济损失。

　　十、合同的解除：

　　1、本协议规定终止之日后没有续签的，本协议自动解除。

　　2、全体合伙人同意终止合伙关系。

　　3、已不具备法定合伙人数。

　　4、合伙事务完成或不能完成。

　　5、被依法撤销。

　　6、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

　　甲方签字（盖章）：

　　日期：

　　乙方签字（盖章）：

　　日期：

　　茶楼合伙投资协议书17

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　经双方友好协商，本着相互理解、相互信任、利益共享、风险共担的原则，签订本合伙协议，并自愿就合伙协议的内容承担法律和民事责任。

　　一、合伙经营项目和范围

　　经双方协商，由双方投资经营，地址：____区龙祥花园330号，经营面积平方米，经营范围：干洗、皮革清洗保养等（具体以工商营业执照为批准的为准）。

　　二、合伙期限：

　　本合同期限为________年。除本协议约定的终止情形外，期限届满自然终止。

　　三、出资方式、额度及利润分配

　　1、本协议签订前，甲方已经投资人民币50万元。

　　2、经双方协商，乙方需以现金及劳务方式进行投资，现金投资人民币万元，在本协议签订时一次性支付给甲方。同时，乙方应保证每天遵守合伙组织的工作时间正常上下班，并依照双方的约定负责培训新学员以及皮革的清洗保养业务。

　　3、经双方协商，双方出资比例各占50%。双方同意仅对合伙组织的净利润进行分配，净利润分配比例为1：1。在本协议签订后，该合伙组织开始经营之日起每满________年进行一次利润分配。

　　四、工资、盈余分配及债务承担

　　1、合伙组织经营期间，各合伙人工资为每月人民币元；

　　2、盈余分配：以扣除全部经营成本（包含但不限于房租、各种日常费用、合伙人工资、工作人员工资、应缴税款等）的净利润为分配基数，按双方约定的比例及时间进行分配；

　　3、债务承担：合伙债务先由合伙财产进行偿还，合伙财产不足清偿时，双方按利润分配比例承担清偿责任；

　　3、如果在经营期间发生亏损，不足以支付本条第一款中的房租、各种日常费用、工作人员工资、应缴税费时，双方按利润分配比例共同承担。

　　五、入伙、退伙、出资的转让

　　1、入伙的条件：须承认本合同；须经全体合伙人同意；需执行合同约定的履行出资义务及其他义务；

　　2、除名退伙。一方有下列情形之一的，合伙事务执行人有权将其除名：

　　（1）个人丧失偿债能力；

　　（2）未履行出资义务；

　　（3）因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失；

　　（4）执行合伙组织事务时有不正当行为；

　　（5）未履行本协议第三条的义务，未按时按点上班超过三次的；

　　（6）违反本协议第八条之约定内容的；

　　除名应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。

　　(二)合伙组织财产份额的转让

　　合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。

　　第六条合伙人的权利和义务

　　1、合伙人的权利

　　（1）参加合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督；

　　（2）合伙人享有合伙利益的分配权；

　　（3）合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；

　　（4）经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利；

　　2、合伙人的义务：

　　1、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一;

　　2、分担合伙经营损失的债务;

　　3、为合伙债务承担连带责任。

　　第七条合伙人会议、合伙事务执行人

　　1、合伙人会议

　　（1）召集：合伙人会议由合伙事务执行人耿XX召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;

　　（2）时间：一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙事务执行人根据情况决定；由合伙事务执行人公布当月收支情况，研究下月合伙事务的具体安排。

　　（3）一般事项由合伙事务执行人决定，重大事项经全体合伙人同意方X执行。

　　（4）重大事项是指：更换合伙事务执行人；对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整；决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度

　　2、合伙事务执行人

　　1、本合伙组织的事务执行人为耿XX。

　　2、合伙事务执行人的权限为：

　　（1）召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最后的决定权；

　　（2）对外开展业务，决定加盟事务，对外签订合同；

　　（3）对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项；

　　（4）合伙组织的用人权利、开除员工的权利及员工的薪酬；

　　（5）管理合伙组织的财务及帐目；

　　（6）出售合伙组织的产品（货物），购进常用货物等；

　　（7）支付合伙债务；

　　第八条禁止行为

　　(一)未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿；

　　(二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润10倍的违约金；

　　(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有，给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿；

　　(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

　　第九条合伙的终止及终止后的事项

　　1、本合伙组织因以下事由之一得以终止：

　　（1）全体合伙人同意终止合伙关系；

　　（2）合伙事务连续长期不能有盈利运营达个月以上的；

　　（3）合伙事务违反法律、法规禁止性规定被相关部门吊销；

　　（4）法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2、合伙人终止后的事项：

　　（1）经双方协商推举清算人，并邀请第双方参与清算；

　　（2）清算后如有盈余，则按支付员工工资、支付所欠税款、合伙人收取债权、清偿合伙债务、返还出资、按比例分配剩余财产的先后顺序进行。固定资产和不可分物可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；

　　（3）清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙组织共同财产清偿合伙组织债务，合伙财产不足以清偿的部分，由合伙人按投资比例承担。

　　第十条违约责任

　　1、合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失；

　　2、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任；

　　3、合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任；

　　第十一条纠纷的解决

　　双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

　　第十二条本合同自双方签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　第十三条本协议未尽事宜，双方X另行协商签订补充协议进行补充和变更。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十四条本协议附件为双方的身份证复印件。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：________年____月____日

　　茶楼合伙投资协议书18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、甲乙双方共同投资，购买一套位于x的房产x，房产总价款x万元人民币。

　　二、出资金额、出资比例

　　甲方出资x元人民币，占x%；

　　乙方出资x元人民币，占x%。

　　三、产权比例

　　甲方享有共同所购物业x%x的产权。乙方享有共同所购物业x%的产权。

　　四、物业考察、购买

　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由x方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

　　六、房地产权证署名、办理、保管

　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

　　七、物业装饰装修由x方负责办理，所需费用甲方承担x%，乙方承担x%x。

　　八、物业管理、出租及收益分配比例由x方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲x方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

　　九、购置物业税费承担

　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担x%，乙方承担x%，并以现金支付；

　　十、物权行使

　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　十一、物业出卖及优先购买权行使

　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

　　十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、购房首付款x元（包括定金）人民币（房款总价款的x%）由甲方付x%、乙方付x%，并以现金支付；

　　2、主贷人为乙方x先生；

　　3、按揭贷款的期限为x年；

　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担x%、乙方承担x%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

　　十四、适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　十五、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；