房屋租赁免责协议书
房屋租赁免责协议书是一种合同，通常由出租人和承租人签署，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，并规定双方在特定情况下免除对方责任的条件。以下是小编为大家收集的房屋租赁免责协议书（精选5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋租赁免责协议书1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成租赁免责协议：
一、甲方自愿将其所有的房屋出租给乙方居住使用
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式：
租金为每月人民币______元，按月支付。
乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。如遇节假日或特殊情况，应提前通知甲方并按时支付。
三、押金：
乙方在签订本协议时向甲方支付______元作为押金。
租赁期满后，经甲方检查房屋及附属设施无损坏、无欠费，乙方凭收据退还押金。如有损坏或欠费，乙方应先修缮或补缴费用，然后凭收据和相关凭证退还押金。
四、房屋使用及维护：
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。
乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。
甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用和安全。如发现问题，应及时通知乙方并协助处理。
五、违约责任：
若乙方未按时支付租金或违反本协议的其他条款，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬出该房屋。
若因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋或受到其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、协议终止：
本协议在租赁期满或因其他原因终止时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行检查和验收。如有损坏或欠费，应按本协议相关条款处理。
若甲乙双方同意提前终止本协议，应提前一个月通知对方并协商解决方式。如有违约行为，应承担相应的违约责任。
七、其他条款：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
本协议未尽事宜，可由双方协商补充或按照法律法规的规定进行处理。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
本协议中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和约束。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
房屋租赁免责协议书2
甲方：（出租方）
地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租位于上述地址的房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋情况：
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋用途：
4. 房屋租金及支付方式：
二、免责条款：
1. 甲方声明，房屋在出租前已经进行了必要的检查和维修，保证房屋的基本功能正常运行。但是，甲方不对以下情况负责：
a. 因不可抗力因素导致的房屋损坏，如地震、火灾、水灾等；
b. 乙方人为疏忽或故意造成的房屋损坏；
c. 乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构或设备导致的.损坏；
d. 房屋设备或设施的正常磨损和老化；
e. 乙方违反使用规定导致的损坏。
2. 乙方在入住前应仔细检查房屋的设施和设备，并在入住前向甲方提出任何问题或瑕疵。一旦乙方入住，即视为乙方对房屋的设施和设备没有任何异议。
3. 甲方不对乙方的人身安全负责。乙方在房屋内的行为和使用设施时需注意安全，如发生人身伤害，甲方不承担任何责任。
三、违约责任：
1. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退还。
2. 若甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。
四、其他约定：
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的有效期为租赁期限内。
3. 本协议的修改或补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：
房屋租赁免责协议书3
甲方（出租人）：______________
乙方（承租人）：______________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁房屋
甲方同意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
第二条 租金和支付方式
租金为每月人民币______元，乙方应按照每______个月结算一次的方式向甲方支付租金。
乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如遇节假日或非工作日，应提前支付。
第三条 押金
乙方在签订本协议时向甲方支付______元作为押金。租赁期满后，经甲方确认乙方已履行完毕本协议项下的全部义务，且房屋及其附属设施设备完好无损，乙方可凭收据原件退还押金。
第四条 维修和维护
乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，并负责日常维护和保养。如因乙方的不当使用或疏忽导致房屋及其附属设施设备损坏或发生故障，乙方应承担全部修理费用。
如房屋及其附属设施设备因自然灾害、意外事故等不可抗力因素造成损坏或故障，乙方应配合甲方进行维修和处理。
第五条 违约责任
如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。
如乙方在租赁期内擅自解除本协议或未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权要求乙方立即返还房屋并按照月租金的2倍支付违约金。
如因甲方的过错导致乙方无法正常使用房屋及其附属设施设备，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。
如双方在本协议履行过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
第六条 争议解决
因履行本协议而发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出租人）：
日期：
乙方（承租人）：
日期：
房屋租赁免责协议书4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于：
1. 甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方；
2. 乙方同意租赁该房屋，并承担相应的租金和责任。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋用途：
4. 租赁期限：
5. 租金及支付方式：
第二条 免责条款
1. 甲方声明并保证，所出租的房屋是合法的、符合相关法律法规的，不存在任何权属纠纷或其他法律问题。
2. 甲方对于因房屋本身的质量问题所导致的乙方人身伤害、财产损失等不承担任何责任。
3. 乙方在租赁期间，应当妥善保管房屋内的财物，并自行购买相应的保险，甲方对于乙方的财物损失不承担任何责任。
4. 甲方对于因不可抗力或其他不可预见的情况（如自然灾害、战争、政府行为等）所导致的乙方人身伤害、财产损失等不承担任何责任。
第三条 违约责任
1. 甲方如违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方如违反本协议约定，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的违约责任。
第四条 争议解决
本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方另行协商解除为止。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：（填写签署日期）
房屋租赁免责协议书5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
本协议由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同订立，双方经友好协商，就甲方出租给乙方的房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋用途：
4. 租赁期限：起始日期至终止日期，共计____个月。
二、免责条款
1. 甲方声明：甲方在出租房屋之前已经对房屋进行了必要的检查和维修，并保证房屋在租赁期内的基本使用功能正常。但是，甲方不对以下情况造成的任何损失或责任承担责任：
a. 自然灾害：如地震、台风、洪水等自然灾害导致的房屋损坏或不可用。
b. 不可抗力：如战争、动乱、罢工、政府行为等不可抗力因素导致的房屋损坏或不可用。
c. 乙方过错：如乙方不当使用房屋或违反租赁协议的规定导致的房屋损坏或不可用。
2. 乙方声明：乙方在签订本协议之前已经对房屋进行了必要的检查和了解，并确认房屋符合自身的使用需求。乙方同意在租赁期间对房屋进行合理使用并承担相应的维护责任。如乙方因使用不当或违反租赁协议的规定导致房屋损坏或不可用，乙方应承担修复或赔偿的责任。
三、其他条款
1. 甲方应提供房屋的相关证件和合法权属证明，确保房屋的合法租赁。
2. 乙方应按时支付租金，并按照约定使用房屋。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
4. 本协议的任何修改或补充应经双方书面协商并签署补充协议。
5. 本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至租赁期满。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
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