服务合同范本
一、什么叫服务合同
服务合同属于无名合同，是以服务为标的的合同。区别就看合同的内容。与劳务合同区分还是明显的。
技术服务合同是指当事人一方（受托人）以技术知识为另一方（委托人）解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。
二、服务合同范本（通用10篇）
现今社会公众的法律意识不断增强，合同的用途越来越广泛，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的服务合同范本（通用10篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
服务合同1
甲方：
身份证号码：
乙方：
乙方为xx市劳动局批准的家政服务实体。现应甲方申请，乙方承诺为甲方提供清洁服务。为了明确双方的权利、义务，特订立如下合同，供双方共同遵守。
一、双方约定事项：
1.服务项目：_________________________________。
2.服务地点：_________________________________。
3.服务时间：从20___年___月___日起至20___年___月___日止。
4.服务费用：每平方米___元
5.交费方式：予交完工后交余下部分
二、乙方应遵守事项：
甲方认为乙方派出的家政员不适用，并有充分的理由，乙方给予调换。
三、甲方应遵守事项：
1.甲方必须如实填写《xx家政客户服务申请登记表》，并如实的说明清洁面积、项目。
2.甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增加，应得到乙方家政员负责人的同意，并适当增加报酬。
本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
代表：
日期：
服务合同2
甲方（雇主）：
证件号码：（身份证复印件）
乙方（雇员）：
证件号码：（身份证复印件）
本合同依据《劳动合同法》起草，经甲、乙双方协商自愿签定，就乙方为甲方进行家政服务达成以下协议：
第一条：甲方与乙方为直接雇佣关系，雇佣期间的一切劳务纠纷以及民事、刑事责任均由甲乙双方独立自行承担。
第二条：甲方以钟点工形式招用乙方，安排乙方的工作为方应遵守甲方的规章制度，遵纪守法，做好本职工作。乙方有严重违纪、失职、营私舞弊或给甲方利益造成损害的，甲方可以随时解除劳动合同；甲方未按约定支付劳动报酬、提供劳动条件或以不正当手段强迫劳动的，乙方可以随时解除劳动合同。
第三条：乙方在工作过程中需戴齐护具，因个人原因操作不当而出现的问题由乙方自己负责，与甲方无关。因自身突发疾病而发生的意外伤亡，甲方不承担任何无过错责任。
第四条：乙方与甲方及家庭成员之间人格平等，甲方不得向乙方提出不合理的要求，如有发生乙方有权随时单方终止合同。
第五条：甲方私有财产如果非乙方损坏、盗窃，所造成的相关后果与乙方无关，但是乙方有保护甲方私有财产不受损失的义务。
第六条：合同期限____年___月___日至____年___月___日节假日按国家法定时日休息。
第七条：劳务报酬为______元/月。工资每月结算一次，并且在每月日发放，不得无故拖欠工资。
第八条：甲乙双方必须遵守以上合同的约定，如有违反本合同约定，给对方造成损失的，应给予赔偿。具体可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第九条：本合同从签订之日起立即生效，到期后自行终止。
第十条：本合同期满以后，甲方仍需乙方为其服务，应与乙方重新协商，双方同意以后，方可续签合同。
第十一条：本合同一式两分，甲、乙双方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服务合同3
出租人：
身份证号：
车主：
承租人：
出租人向承租人xx市xx有限责任公司提供租车服务，车牌号码为_______（包括两名司机）。现约定如下：
一、租金计算
租车期间，以实际运输混凝土数量计算租金。单价为新区每立方____元，山城区每立方____元，运距超过____公里，每公里每立方增加___元，每月结算一次。
二、合同期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后在双方均同意的情况下，可以再续签租用合同。
三、出租人权利义务
3.1服务期间的一切风险、交通事故及其它意外事故所造成的损失，包括车辆损失、驾乘人员和第三者损失，均由出租人承担，与承租人无关。同时出租人应为出租的车辆购买机动车强制责任保险、第三者责任险、车损险、驾乘人员保险。
3.2服务期间，相关的汽车维修，保养事宜由出租人负责。承租人在汽车需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
3.3承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3.4出车事宜，由承租人统一合理安排，并说明情况，如所需运送的目的地等。过路费、停车费由承租人承担。
3.5因出租人的责任造成承租人需要用车而车辆不在位，承租人租用他人车辆，由此产生的费用由出租人承担。
3.6出租人的驾驶员需遵守公司的各项规章制度，按时上班待令派遣。出租人的驾驶员的工资福利等由出租人承担，与承租人无关。
3.7因出租人原因或交通事故、意外事件等造成承租人损失的，出租人应赔偿承租人相应的’损失。
四、承租人权利义务
4.1在租用车辆期间中，承租人不能要求驾驶员作不利安全的举动，不能影响驾驶员的安全行驶，否则由此造成的后果由承租人负责。
4.2承租人应为出租人车辆提供燃油或垫付燃油费用，但费用由出租人承担。
4.3承租人有权从应付出租人租金中扣除出租人应承担的燃油费及罚款。
4.4承租人应按时结算租金。
五、违约责任
双方当事人如违反合同约定，违约方应当对守约方承担赔偿责任。
六、本合同一式二份，出租人与承租人各执一份。本合同自双方当事人盖章签字时生效。
出租人：_________
承租人：_________
____年___月___日
服务合同4
甲方：
住所
法定代表人：
职务：
联系电话：
乙方：
住所：
法定代表人：
职务：
联系电话：
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利的原则，结合双方实际，协商一致，签订本合同，以求共同遵守。
第一条服务内容，方式和要求
1、甲方在中华人民共和国法律允许范围内，在乙方提供的场地内为乙方提供国学培训讲座，在乙方的协助下，按时完成规划课程，使学员在国学方面有进一步的提高。
2、甲方采用分期开课的形式开展国学培训活动。其中每期大概____________人。共计____________期。如果在完成上述课程后，乙方需要甲方继续提供国学培训讲座，乙方应按照本合同第五条的规定向甲方支付费用。
第二条服务期限
___年___月___日至___年___月___日。
第三条服务时间
甲方所提供的每期国学培训讲座课程时间____________点至____________点，期间分为____________课程，中间休息____________分钟。
第四条双方义务
1、甲方的义务
（1）甲方须向乙方提供书面形式的国学学习材料。
（2）甲方应向乙方提供专业的国学讲师、老师、辅导员以顺利完成活动任务。
（3）甲方在服务过程中不得提及任何不允许在课堂谈到的有违中华人民共和国法律的有关政治，宗教，或其他任何违法问题。
（4）甲方自行提供所提供国学讲师、老师、辅导员的交通工具。
（5）甲方自行负责所提供国学讲师、老师、辅导员的安全问题。包括往返及停留在乙方场地和餐饮中的安全问题。
2、乙方的义务
（1）乙方须协助甲方共事人员，如提供必要的多媒体设备等，以保工作顺利进行。
（2）甲乙双方相互协商后，乙方须根据合同签定的总服务时，预先将时间安排表及工作指示提供给甲方。
（3）当任务完成时，乙方须在____________，根据甲方的具体服务时数量，及时将其服务费支付给甲方，以确保工作正常进行。
（4）如有额外费用，如：餐饮费，车旅费，安全保险费等，乙方须将当月的额外费用连同当月的总服务费用在每月月底支付给甲方。
第五条服务费用及额外费用
1、标准费
每期国学培训讲座的服务费为____________元（小写：____________）。
2、额外费用
乙方每次支付甲方所有人员的额外费用：车旅费人民币_____元，餐饮费人民币_____元，安全保险费人民币_____元，共计人民币______元。
3、结算方式
（1）按月计算，乙方在三个工作日内以现金或直接汇入甲方指定帐号的方式支付当月全部费用。如果采用汇款的方式，乙方应将汇款回执单于三个工作日内传至甲方并及时告知甲方。
（2）无甲方执行董事签字盖章的书面公函，乙方不得将费用汇入其他帐户，甲方收款人全称，帐号及开户银行具体情况如下：
收款人（全称）：
账号：
开户银行：
第六条违约责任
（1）因不可抗力，任何自然灾害或事故，意外事件原因导致合同不能履行，甲乙双方均不承担法律责任。
（2）如甲乙双方因任何一方原因造成活动时间有所变化或某工作时不能完成时，任何一方须提前24小时事先通知对方，并通过协商补齐所有耽误的工作时。如果任何一方因有意疏忽未履行前述提前通知的义务，给对方造成损失，有过错的一方应当向无过错的一方支付额外费用的违约金____________元（小写____________元）。
（3）如甲乙双方中任意一方在合同服务期限满之前因故中止合同，即称毁约，违约方须支付违约金____________元（给被违约方以做补偿。
第七条合同的变更，解除和终止
1、双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2、经双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，应当严格履行合同。
第八条争议的解决
双方发生合同纠纷时，尽可能通过协商解决。若协商不成，任何一方可以向____________区人民法院起诉。
第九条其他规定
甲乙双方不会因签订本协议而产生合作伙伴、合资、代理中介、劳资关系或其他相类似的关系。甲方非乙方的雇员，不得干预或参与乙方的任何其他计划、安排或分配，不享有乙方员工同等的退休、股权、奖金和其他福利制度。本合同未尽事宜，由双方另行协商确。
第十条合同的生效
本合同经双方签字盖章生效。
本合同一式两份，具有同等法律效力。
甲方（签字签章）_______________
法定代表人：___________________
联系人：_______________________
地址：_________________________
电话：_________________________
日期：_________________________
乙方（签字签章）______________
法定代表人：__________________
联系人：_______________________
地址：_________________________
电话：_________________________
日期：_________________________
服务合同5
甲方：_______________乙方：_______________
公司法定地址：__________公司法定地址：__________
电话：_______________电话：_______________
第一条
根据甲方的愿望，乙方同意派遣中国工程师、技术工人、行政人员（翻译、厨师）在_____国工作。具体人数、工种、工龄和月工资详见本合同附件。该附件为本合同不可分割的组成部分。
第二条
乙方人员出入中国国境和过境手续，由乙方负责办理，并负担其费用。乙方人员出入_____国国境的签证和在_____国境内所需办理的居留、劳动许可证等手续，由甲方负责办理并负担其费用。
第三条
1、乙方人员在_____国工作期间，由甲方按本合同的规定向乙方人员支付每月的工资。
2、凡工作不满1个月的乙方人员，按下列公式计算：________________；工作天数（包括周日和官方假日）30天。
3、上述工资应以乙方人员到达_____国之日起到离开_____国之日止计算。
4、乙方于每月末将乙方人员该月的工资，包括加班费，列具清单提交甲方，甲方于清单开出之日起3天内按清单所列金额的75％以美元支付，并按当天牌价电汇给xx银行总行营业部中国_______________公司_______________帐户，并按_____国_______________银行的规定负担其手续费。同时书面通知中国驻_____国大使馆经济参赞处。
5、甲方将乙方人员月工资和加班费的25％以_____国_____货币支付并汇给中_____国驻国大使馆经济参赞处在_______________银行_______________帐户。
第四条
甲方负责乙方人员从_______________到_______________的旅费，并负责将此费用汇到上述乙方帐户。乙方人员从_______________返回_______________，由甲方通过_______________航空公司向乙方人员提供机票。甲方负责乙方人员只限往或返单程的行李超重费，其重量为20公斤。
第五条
1、甲方负责乙方人员的住宿费，在工作时间和加班时间提供从居住地到工地的交通工具，负责国营医院的医疗费。
2、乙方人员的工资和加班费不交所得税。
3、甲方为乙方人员在_____国家保险公司投保生命保险。其保险费每人为（货币及数量）__________。
4、甲方向乙方人员提供工作服和工作所需的工具。
5、甲方提供的'住房，包括水、电、空调和必要的家具、床和床上用品。
6、乙方人员的居住面积如下：
（1）组长、工程师、技术员、行政人员为8～10平方米；
（2）其余人员为4～5平方米。
7、甲方向乙方提供厨房所用的炊具和旨在自己用饭所需的餐具。
第六条
1、乙方人员每周工作6天，每天工作8小时。
2、根据工程需要，甲方需要乙方人员加班时，加班工资按下列比例计算：平时加班为日工资150％，周假日加班为日工资的200％。
第七条
1、乙方人员享受周日假和_____国官方规定的节假日为17天。
2、乙方人员每年享受带薪休假30天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天数，甲方应向乙方提供报酬，其工资按下列方法计算：___________________。
第八条
1、根据总利益的要求，甲方有权在任何时间内终止本合同，在这种情况下乙方人员应享受3个月或本合同所余期限的工资，但以最短的时间为准。乙方人员将有权享收回_______________的机票。
2、在乙方愿望以外的原因而停工，如断电、断水、材料供应不足等，在停工期间甲方照付乙方人员的工资。但根据工作需要，甲方有权使其在其他项目上工作。
第九条
在紧急情况下，（乙方在国内其家庭人员死亡）甲方在得到乙方书面通知后，对有事人员给予2个月的紧急事假，并向其支付代替平时总假期的报酬。超过2个月的期限没有工资，对此乙方负责其旅费。紧急事假，超过2个月的时间，乙方应在2个月结束后的1个月内予以替换，并负责替换者的旅费。
第十条
1、乙方人员因工作生病或伤残，甲方在2个月内负责支付在_____国内的医疗费和全部工资。如在2个月内不能痊愈，乙方应负责替换，在此情况下的1个月内甲方负责伤者回_______________的旅费和替换者来_______________的旅费。同样，甲方将根据_____国通行的规定对伤病者给予补偿的各种措施。
2、在_______________期间，乙方人员如发生死亡，甲方应办理一切丧葬或遗体火化以及遗体或骨灰运回_______________的一切善后费用。还有行李及遗物运回的费用。如因工作而死亡，按照_____国保护法的规定向死者家属支付抚恤金。
第十一条
1、乙方人员在_______________服务期间，应遵守_____国现行法律和规章制度，要保守机密，不泄密，在其执行任务期间或合同结束以后不作有害甲方利益的事。乙方人员应尊重_______________当地的风俗习惯。
2、甲方应为乙方人员提供工作方便，不干涉其工作时间以外和住地内的社会活动自由，尊重乙方人员的生活习惯以及对推动工作的良好建议。
第十二条
1、服务期为_______________年，从乙方人员到达_______________地算起，其间包括乙方人员在_______________国内或国外所享受的假期。
2、本合同自签字之日起生效，有效期_______________年。期满根据甲方要求，经乙方同意可以延长。
3、当本合同延期后，乙方人员在工作_______________年后，月工资增长15％。
第十三条
1、乙方人员在工作期间，甲方有权撤换其不称职的任何人员，乙方并在甲方通知后的3个月内予以替换，不给任何费用。
2、在合同期内，乙方人员擅自放弃工作，将不给予机票待遇。但由于执行工作而生病，且有医疗证明者除外。
3、在本合同签字期间或签字后，凡乙方已在_______________的人员，不享受从_______________到_______________的机票。但甲方按本合同规定在工作结束时，负责其从_______________至_______________的旅费。
4、甲方不允许乙方人员在工作以外的时间干私活或任何方面的自行开业。
第十四条
1、自工作开始，甲方向乙方支付2个月的预付款，并在4个月内偿还。
2、乙方人员抵达_______________后，_______________国现行出差补贴规定适用于乙方人员。
第十五条
由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者按约定的条件履行时，事故的一方应在15天内电报通知另一方，并提交由当地公证机关出具的有效证明，经双方协商决定后，可以免除或部分免除履行合同的责任，亦可商定补救办法的补充协议，以付诸实施。
第十六条
双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方或双方违约都必须承担责任，负责赔偿由此产生的一切经济损失。
第十七条
为保证本合同及其附件的履行，双方应相互提供履约合同的银行担保书，或协商约定其他形式的担保。
第十八条
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的权利和义务，任何一方未经另一方的书面同意，不得转让给第三者。
第十九条
双方对合同的内容及其实施负有保密责任。
第二十条
《涉外劳动技术服务合同》出自：双方在发生重大情况变化时，可协商修改、补充乃至解除或终止本合同，但不影响当事人对于损失赔偿的请求权和合同关于解决争议条款的效力。
第二十一条
凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决。如果不能取得协议时，则在被告国家根据被告国仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁决定是终局的，对双方具有同等约束力。仲裁费用除非仲裁机构另有决定，均由败诉一方负担。
第二十二条
甲方协助乙方在合同履行地聘请一名当地律师担任乙方的法律顾问，以协助和指导乙方履行合同和解决争议，其费用由甲方负担。
第二十三条
本合同的适用法律选择由双方协商同意的第三国实体法，并参照有关的国际公约和国际惯例。
本合同用中文和_____文写成，两种文字具有同等效力。合同正本2份，双方各执1份；副本若干份。
本合同于__________年__________月__________日由甲、乙双方的授权代表在_____国_____市签字。
甲方：__________乙方：__________
代表：__________代表：__________
职务：__________职务：__________
签字：__________签字：__________
见证人：__________见证人：__________
律师事务所律师：__________（签字）律师事务所律师：__________（签字）
服务合同6
甲方：（征婚者）__________
身份证号码：__________
乙方：（婚介服务机构）__________
受甲方所托，乙方为甲方提供婚姻介绍服务，为明确双方权利义务关系，双方协商一致，达成以下协议：
一、基本内容：
1、服务形式：单次约见、会员制式、网络征婚、广告征婚、其他服务。
2、服务内容：提供对方详细信息，安排双方见面约谈，促成双方交往。
3、服务次数：_________。
4、合同有效期：_____年____月_____至_____年_____月_____日
5、收费标准：
服务费_____元（大写：_____）
定金_____元（大写：_____）
婚介成功费_____元（大写：_____，在甲方结婚登记后支付）
二、双方义务：
1、甲方必须如实向乙方提供身份信息、工作情况、家庭背景等详细家庭信息，提供相关证件原件和复印件，便于乙方开展服务。若甲方提供虚假信息，乙方有权终止服务，并不予退还服务费和定金。因甲方提供虚假信息给对方造成人身或者财产损失的，由甲方承担相应责任，乙方不负任何责任。给乙方造成损失的，乙方不予返还服务费和定金，并要求甲方赔偿损失。
2、双方首次见面，甲方必须在乙方安排和陪同下下进行，未经甲方允许不得私下见面。若甲方未经乙方允许私自会见对方，视为违约，除承担违约责任外，造成对方财产或者人身损失的，由甲方负责赔偿，乙方不承担任何责任。对于日后交往行为，属于甲方个人行为，与乙方无关。
3、甲方一次性向乙方支付服务费和定金。乙方完成委托事务后，退还定金。若甲方有违约行为，乙方将不予返还定金，给乙方造成损失的，甲方必须予以赔偿。
4、鉴于恋爱交往本身的不确定性，若甲方与对方交往失败，不得以此为理由要求乙方退还服务费用，若此时甲方表示不继续履行该合同，则乙方退还定金。
5、若婚介成功，甲方应该在双方办理婚姻登记之日起一个月内向乙方支付婚介成功费，若甲方违反此约定，隐瞒结婚事实或者拒绝支付婚介成功费，乙方有权通过法律途径向甲方追索婚介成功费。
6、在本合同有效期内或者未促成双方交往之前，若甲方单方决定终止合同的，乙方退还定金和服务费，但甲方应支付给乙方合理费用_____元。
6、在本合同有效期内，若乙方未能完成所托事务，则退还甲方定金和服务费，但是乙方有权扣除已经实际发生的开销费用。
三、其他约定事项
以上协议一式两份，双方各执一份，本协议未约定事宜按相关法律规定处理
甲方签名：________
乙方签名：________
_____年_____月_____日
服务合同7
甲方：
乙方：
鉴于甲方（委托方）拟就在__________技术先进型企业项目向乙方（受托方）咨询，乙方愿意接受甲方的委托并提供咨询意见。根据《中华人民共和国合同法》有关技术合同的规定及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，同意就以下条款订立本合同。
第一条乙方进行技术咨询的内容、形式和要求
1.1咨询内容：关于在中西部设立新型企业。
1.2咨询形式：乙方派遣专业技术人员并提供总结性报告。
1.3咨询要求：对技术问题作出解答，总结性报告能客观反映项目情况。
第二条合同履行期限、地点和方式
2.1本合同自_________年____月____日至_________年____月____日在北京履行。
2.2本合同的履行方式：《信息技术咨询报告》
第三条甲方的权利义务
3.1阐明咨询的问题，向乙方提供技术背景材料及有关技术、数据。
3.2根据乙方的要求补充说明有关情况。
3.3提供给乙方的技术资料、数据有明显错误和缺陷，应及时修改、完善。
3.4为乙方进行调查论证提供必要的工作条件。
第四条乙方的权利义务
4.1对技术项目进行调查，参与甲方工程立项工作，讨论项目方案、可行性分析，给出技术上的意见。
4.2甲方提供的技术资料、数据有明显错误和缺陷的，应当及时通知甲方补充、修改。
4.3乙方向甲方提供的咨询报告应当符合以下三个条件：
（1）咨询报告是对特定技术项目的分析、论证、评价、调查和预测的报告或意见。
（2）以可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告或意见的形式提交。
（3）应达到合同约定的科技水平，对甲方有相应的参考价值。
第五条报酬及其支付方式
5.1信息技术咨询报酬总额：______万元整（小写_____________元）。
5.2在合同实施及专业技术人员开展工作1个月后，甲方应将咨询报酬一次性支付给乙方。
第六条违约责任
6.1甲方未按照合同约定或迟延提供必要的数据和资料，或者所提供的数据、资料有严重缺陷，影响工作进度和质量的，应当承担违约责任金。
6.2乙方未按期提交咨询报告或者提出的咨询报告不符合合同约定的，应当减收或者免收报酬，并承担违约责任。
第七条争议的解决办法
7.1甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。
7.2若双方不愿协商或者协商不成的，可将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决或直接向法院提起诉讼。
第八条本合同经双方签字、盖章后生效。
第九条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服务合同8
甲方(业主委员会)
组织名称：
业主委员会代表人：
地址：
联系电话：
乙方(物业管理企业)
企业名称：
法定代表人：
委托代理人：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方选聘乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就湖上枫林高层住宅小区物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况
第一条物业基本情况
物业名称：_________________
物业类型：_________________
座落位置：_________________
占地面积：________平方米；建筑面积：_______平方米。
第二章物业管理措施及标准
第二条在小区设立物业管理服务处。安排管理人员1名(由秩序维护人员兼任)，负责小区内所有物业管理服务事项，负责同小区业委会、业主和使用人的沟通，收缴物业服务费等事项。
第三条公共秩序及安全措施
1.秩序维护人员安排：安排2人从事小区秩序维护，保证全天24小时值班守护，分两班轮流值班，确保小区秩序井然；
2.对运出大门的物品进行盘查，待业主确认后方可放行；
3.定时或不定时的加强巡逻；
4.小区业主的车辆必须到值班室登记建档，办理车辆出入卡。理顺车辆停放秩序，控制外来车辆入内，保障车辆进出通畅；
5.积极协助公安机关做好小区的治安防范工作，确保小区平安有序。
第四条清洁卫生
1.人员安排：安排保洁员1名，对小区进行清扫保洁服务。
2.时间要求：每天分上下午分别对本物业公共区域清洁卫生进行清扫。
3.每天清扫做到地面无杂物；楼梯间、电梯轿厢每天打扫、拖拭，楼道墙面、电梯轿厢内无蜘蛛网；院坝每天打扫，做到地面无垃圾。
4.栏杆、电梯轿厢内每天擦拭，确保无灰尘。
5.楼道内、电梯轿厢内做到无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
6.根据小区实际情况开展消毒和灭虫除害工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
7.发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。
第五条日常维修、运行、管理
1.加强日常维护管理，发现问题及时处理。
2.小区的路灯，楼梯间灯泡若有损坏应及时维护,确保使用正常，需要及时更换的必须及时更换。
第六条小区上下水管道、外墙渗水、楼顶漏水的维修由业主承担。
第七条装饰装修的管理。凡业主进入装修时，必须向物业公司提出书面申请，并办理完相关装修手续，同时缴纳______元/每户装修保证金；垃圾清运费、装修电梯运行费：100平方米以下的______元/每户，100平方米以上______元/每户后方可入住装修。在业主装修完毕入住六个月后，经物业公司验收合格如数退还装修保证金。
第八条消防管理。加强消防知识宣传，定期排查隐患，经常检查消防设备，保证随时能用，对消防设施空缺的由业主委员会提交相关部门协调处理，并建立消防预案，若有险情即时进行排除。
第九条小区文化建设。在大型节假日制作标语，挂灯笼、彩旗等活动，并开辟宣传栏，定期宣传物业管理有关政策法规，公示物业管理信息，营造和谐、文明的小区文化氛围。
第三章甲、乙双方的权利和义务
第十条甲方的权利
1.监督业主和物业使用人遵守业主公约和物业管理制度；
2.制订物业公共秩序和环境卫生维护的规章制度；
3.定期听取乙方对物业服务合同的履行情况，定期向业主报告物业服务合同的履行情况；
4.对乙方违反法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理；
5.监督乙方实施物业服务的其他行为；
6.依据法律、法规规定享有的其他权利。
第十一条甲方应履行的义务
1.甲方应向乙方移交下列资料：
(1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工资料；
(2)规划设计资料；
(3)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
(4)物业质量保修文件和物业使用说明文件；
(5)小区内住用户资料
(6)物业管理所必需的其他资料。
2.甲方交接乙方的所有设施设备必须完好
3.甲方按照有关规定向乙方提供物业管理用房，由乙方在本合同期限内无偿使用；
4.协助乙方督促业主或物业使用人依约按时交纳物业服务费和车辆管理服务费；保证收费率达98%。
5.听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人与乙方的关系；
6.协助乙方做好物业管理和宣传教育、文化活动等工作；
7.协助乙方对业主和使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；
8.协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题；
9.法律、法规规定的其他义务。
第十二条乙方的权利
1.按照国家和本市有关物业管理的技术标准、行业规范以及本服务合同进行管理，提供专业化的服务；
2.按照本合同和有关规定向业主或物业使用人收取物业服务费用、地下停车场服务费和其他费用；
3.可以根据业主或物业使用人的委托，提供本合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定；
4.自主开展各项经营管理活动，但不得侵害业主、物业使用人的合法权益，不得利用管理事项获取不当利益；
5.对欠费业主或使用人在小区内进行公示并停止约定服务或进行法律诉讼，直至其履行交费义务；
6.在物业管理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节；
7.甲方如无理由解聘乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任；
8.依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。
第十三条乙方应履行的义务
1.履行合同、提供物业服务；
2.及时向全体业主通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督；
3.在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作；
4.制止本物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违反法律法规规定的行为及时向有关部门报告；
5.协助做好本物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在采取应急措施的同时，及时向有关部门报告，保护好现场，协助做好救助工作；保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益；
6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，应与其订立书面协议，告之装修中的禁止行为和注意事项，并负责监督；对业主和物业使用人违反装修管理规定的行为，要及时制止和纠正，对情节严重的，要及时报请相关部门处理；
7.乙方不承担100元以上的公共区域内的设施设备的维护和养护；
8.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导；
9.建立联席会议制，听取小区业委会的意见和建议，原则上物业公司与业委会每季度召开一次联席会议；
10.建立物业管理档案并及时记载有关变更情况；
11.本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给甲方；
11.法律、法规规定的其他义务。
第四章收费标准及使用
第十四条收费标准
1.本小区物业管理服务费住宅按1.20元/平方米·月。
2.地下停车场车辆服务清洁费：购有车位业主小车60元/辆·月，摩托车清洁费30元/辆·月；电动车(含充电)45元/辆·月。
第十五条物业服务费收缴时间为每月15日前，也可全年一次性缴纳，也可以6个月一次性缴纳。
第十六条物业服务费的支出项目：(1)管理及服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)临时发电费用；(4)电梯年检、维保费；(4)物业管理区域清洁卫生费用(含保洁用品)；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)办公费；(7)物业管理企业固定资产折旧；(8)员工的公众责任保险费用；(9)法定税费；(10)物业管理企业合理利润。
第五章合同期限
第十七条合同期限为两年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。合同期满三个月前，甲方应当作出续聘或选聘的决定，在甲方与续聘或选聘的物业管理企业签订物业服务合同生效时，本合同终止。
第六章其他事项
第十八条乙方所委派的工作人员(秩序维护员、保洁员等)非因本小区原因发生工伤、人身伤害事故以及其他因劳动、劳务关系产生的纠纷，与甲方无关。
第十九条有以下情形之一的，可以提前解除本合同：
1.物业项目因拆迁等原因灭失的；
2.因不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；
3.乙方严重违反本合同约定，不按本合同履行义务的，经业主大会决定解除合同的；
4.二分之一业主不履行本合同的约定，致使物业管理服务无法正常开展，乙方要求提前解除合同的。
第二十条提前解除合同，解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知送达对方时即行解除，并在十日内办理交接，在办理交接期间，乙方应维护本物业小区正常的生活秩序，业主和物业使用人应支付费用。
第七章违约责任
第二十一条甲方不履行本合同约定的义务，乙方可要求甲方履行，由此造成的损失，甲方应承担相应的责任。
第二十二条乙方违反合同约定，擅自提高收费标准的，业主、物业使用人有权要求乙方清退，并由乙方按多收费用的3倍标准给予业主或物业使用人赔偿。
第二十三条甲方、业主或物业使用人违反本合同的约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日3‰的标准向乙方支付违约金。
第二十四条双方约定下列条件所致的损害，可作为对乙方的免责：
1.因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损；
2.因小区本身固有的瑕疵造成的损害；
3.因非乙方责任造成的供水、供电、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失。
第八章附则
第二十五条本合同的效力适用于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，有关业主应当承担连带责任。
第二十六条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均可监督本合同的实施。
第二十七条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。
第二十八条本合同在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法向开县仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。
第二十九条本合同一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具同等法律效力。
第三十条本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服务合同9
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就安防设备整体安装服务给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条安装服务概括
1.安装服务名称：____________安防设备整体安装
2.安装服务方式：由乙方全部安装调试
3.安装服务范围和内容：安防设备整套拆解安装调试
第二条安装服务期限
1.安装服务工期为____天。
2.安装服务日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
第三条安装服务总价
本安装服务费用总价为人民币________元整(￥________元)，安装服务总价包含：安装费用、调试费用、维护费用、工伤保险费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。
第四条安装服务检查验收
1.乙方必须严格按照安装说明组装安装、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行安装，并接受甲方代表的监督检查。
2.安装服务验收，应以整体实际安装服务作为验收标准，规范和完整检验标准为依据。
3.安装完成后双方共同组织有关单位进行验收。
4.验收中如发现有不符合安装要求，如需返工，由乙方负责再进行安装。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到安装要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过，乙方须在有限的时间内安装完毕，直至验收合格。
5.安装服务日期以最后验收合格的日期为准。
第五条安装服务变更
甲方根据安装实际情况需要，可以对安装服务进行部分变更，乙方必须遵照执行。
第六条双方负责事项
1.甲方
1)合同签订后，向乙方提供有关安装服务类技术；
2)监督乙方安装进度。
2.乙方
1)自备安装所需要的加工器械和安装工具；
2)做好材料和设备的检验、管理；
3)严格按照说明书进行安装调试，确保安装质量，按合同规定的时间如期完成安装并交付。
4)在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的安装问题，负责无偿修理。
5)负责提供现场的二、三级电箱，以满足现场的施工要求，使用的电箱要符合有关安全技术规范的要求，承担施工用电费用。
6)负责及时收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，确保施工现场整洁。
7)负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。
第七条安全安装
1.乙方必须认真贯彻有关安全安装的规章制度，进行安全技术培训，设置安全保障设施，自费办理工伤保险，严格遵守安全操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
2.在安装过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。
第八条安装费用的支付与结算
1.本安装服务费一次包死，不再调整。
2.工人进场预付总价款的____%；进度付款，此月支付至已完成安装总价的____%；安装验收合格结算完毕交付后7天内，甲方付至总价款的____%。
3.余5%为安装质量保证金，质保安装期为1年，到期后付清。
第九条违约责任与奖励规定
1.乙方在安装管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在安装费用结算时从乙方费用中扣除。
2.乙方安装质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的10%偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。
3.乙方安装交付时间不符合规定，乙方按合同总价的10%偿付逾期违约金。
4.甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除安装日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。
5.甲方不能按照合同约定支付安装服务费，按照同期银行借款利息支付违约金，甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款10%的违约金。
第十条争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可直接向甲方住所地人民法院起诉。
第十一条附则
其它本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规规定执行。
本合同经双方签字或盖章后生效，至合同安装完成交验，结清安装费用尾款，保修期满后自然失效。
本合同一式二份，其中甲方、乙方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服务合同10
甲方：
乙方：
甲乙双方本着自愿平等的原则，在相互协商的前提下，就餐饮服务有关事宜达成以下协议，甲乙双方需共同遵守。
1.送餐时间：乙方应于工作日的________送餐至甲方指定地点，并承担运费。
2.用餐地点：甲方提供用餐场地，乙方负责用餐场地的服务和保洁。
3.计费方式：餐费标准是每人每份____元，甲方提前将次日用餐人数通知乙方，根据通知乙方的用餐人数计算当天的餐费总额。
4.乙方必须具备从事餐饮业的相关证件，包括但不限于卫生许可证、工商执照、员工健康证，并将上述证件的复印件作为协议的附件。
5.乙方提供的软饮和菜品必须保质保量，并符合法律法规及其他规范性文件对于食品卫生、安全的要求。如乙方提供的菜品致使甲方就餐人员食物中毒或遭受其他食源性疾病，乙方除按法律法规及其他规范性文件的规定接受处罚外，还应赔偿甲方就餐人员医疗费、补偿费等。
6.乙方提供的餐饮器具应达到甲方要求；并提供相关的餐饮服务。
7.乙方应按甲方要求调整菜品质量，整改次仍未达到甲方要求，甲方可以随时终止本协议。
8.协议期限：____年____月____日至____年____月____日。
9.双方若在履行协议时发生争议，应本着相互体谅的原则，友好协商解决。若协商不能解决，可通过法律程序解决。
10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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