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关于招商引资合同

时间:2024-03-11 15:36:02 关于招商引资合同 我要投稿

关于招商引资合同

  招商引资是指地方政府(或地方政府成立的开发区)为了促进地方经济发展和企业扩大经营规模,通过各种手段引进投资者、项目、技术、管理等资源的活动。以下是小编为大家整理的关于招商引资合同(精选8篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

  关于招商引资合同1

  甲方:

  乙方:

  为了加大甲方的招商引资力度,促进招商取得的良好成果,加快地方经济发展。现经甲乙双方协商,就甲方在乙方设立招商办事处并委托乙方为甲方提供招商服务等事宜达成下列协议:

  一、授权确认:

  甲方同意授权乙方为本次活动从事征召赞助的相关工作,以及本活动顺利进行所需的其它方面的工作和事宜等。

  乙方同意协助甲方为本次活动从事招商引资,以及其它相关方面的工作和事务等。

  二、甲方将于_____年_____月_____日正式在乙方设立招商办事处,期限暂定_____年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根据甲乙双方商定,甲方应按规定向乙方交纳本协议期限内年的招商办事处开办费和办公费合计人民币(大写):_____,自本协议生效一周内甲方将以银行汇款或现金形式支付给乙方。

  三、甲方在乙方正式设立招商办事处后,将为乙方提供招商平面材料(宣传画册),多媒体资料(光盘或幻灯文件)等招商资料若干份,以便乙方向投资客户和重点客户推介时应用。同时,甲方将自身招商网站的链接地址和图标也提供给乙方,以便乙方利用网络帮助甲方做招商推广。

  四、在本协议期限内,乙方将为甲方提供如下招商服务:

  (1)为甲方招商办事处提供办公场所,办公设备。配备两名专职人员与2000余家会员单位、理事单位、副会长单位进行沟通。

  (2)为甲方待接投资咨询电话,传真,邮件,向投资者发放招商资料。

  (3)为甲方在行业网站和协会网站进行为期两个月的招商项目的宣传,推广,并与有意向的客商进行对接,商务谈判。其中包括:_____________

  (4)为甲方提供国外或台商及国内客商的投资信息,并挑选有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察,并对考察客商进行后续服务的跟踪。有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察的费用全部由甲方负责。

  (5)利用“中国企业协会珠宝商会”,"中国招商引资促进会",“中国企业网”,"中国招商引资网” 中国珠宝网、____网等专业经济界平台进行全方位的推介,扩大其影响,增加投资信心。

  (6)在中国企业协会珠宝商会常任理事大会公布甲方展会信息,提上会议议程。

  (7)在各网站开通甲方展会信息论坛,扩大会展招商的力度。

  五、本协议双方共同遵守,在执行过程中除不可抗力外,任何一方不得随意终止或违反协议。如有未尽事宜,双方协商,补充内容和协议正文一样具有同等效力。

  六、在乙方推荐,商务谈判后成功落实的投资项目,甲方根据投资情况的_____%作为乙方的佣金报酬。佣金报酬根据投资商实际到位项目资金的比例支付给乙方,支付时间为投资商项目资金到位后的七个工作日内。

  七、如果甲方出现下列情况,乙方有权终止本协议:

  (1)甲方提供虚假招商资料;

  (2)甲方未能履行和乙方签订协议中规定事项;

  (3)甲方未能对乙方推荐的投资客商履行合同,规定,承诺。

  八、本协议属于绝密协议,甲方不得向第三方透露协议相关内容,否则将赔偿对方_________元(人民币大写)作为违约金。

  九、招商活动的前期办公费用分为三级(见附件)

  十、注意事项:

  1、本协议自甲方委托招商所需办公费用到乙方账户后方自生效。

  2、本协议自签署之日起七天内甲方应将所需费用打入乙方账户。逾期视为自动放弃本协议。

  十一、本协议正本一式两份,双方各执一份,本协议自签章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ___________年_______月_____日

  关于招商引资合同2

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方协商洽谈,甲方本着面向市场、拓展市场,引进现代广告经营管理理念之宗旨,将秦皇岛市路面相关的路灯广告箱招商业务交由乙方承包代理。根据《合同法》、《广告法》等相关法律法规的要求,为明确双方的权力和义务,按照平等协商、互惠互利、职责明确等原则,经充分协商,达成如下合同条款。

  一、承包期限:乙方承包经营的期限为_____年,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;

  二、承包范围和价格:详情参见本协议附件内容。

  三、承包方式:对所承包的广告招商业务,乙方自主经营,超收自留、如有因甲方原因造成招商价格低于乙方价格要求之情况出现时,甲方应向乙方补齐差额。

  四、利润的上缴方式:乙方将在灯箱完成招商后,再将甲乙双方所协商的费用数目足额打入甲方所指定的银行账户。

  五、双方的权利和义务:

  1、乙方必须严格依法经营,并对自己的经营行为负法律责任。

  2、乙方自主经营,自主决定不同路段的广告位招商价格和所得收入的分配。甲方不得干涉乙方的招商业务,更不得再将乙方承包路段广告位招商代理权私自转承第三方。

  3、乙方享有承包范围内所有广告箱的招商经营权,并可根据业务需要,在经甲方同意的基础上对广告灯箱上的广告内容在法定范围内作适当调整。

  4、承包时间内,广告灯箱的更换、维修、保养等施工工作全部由甲方承担。

  5、乙方承包招商的时间内如遇市委、市政府有重大活动,广告灯箱需做特殊宣传时,甲方须提前告知乙方,经双方协商后方可对广告灯箱进行更换施工,对此造成的损失,由乙方与广告主自行协商解决。

  六、广告管理

  1、甲方应保证乙方招商广告箱在承包协议开始生效时,可及时投入使用,造成乙方损失,经甲、乙双方核实后协商解决。

  2、合同期间如因政策法规变化,或有关部门明令禁止相关广告内容,甲乙双方可协商解决继续合作的相关事宜。

  七、本合同履约期满后,如甲方仍需将广告箱招商业务对外发布代理权,在同等条件下,乙方有优先代理权。

  八、违约责任:合同期内任何一方擅自终止本合同协议均视为违约,违约方应依法赔偿另一方因此而造成一切的经济损失。

  九、本合同未尽事宜双方协商解决。

  十、本合同一式四份,双方各执两份,每份具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  ___________年_______月_____日

  关于招商引资合同3

  甲方:___________________________________

  乙方:_______________________________

  为加快___的建设,经甲乙双方协商一致,就乙方在___市/县投资___项目达成共识,并签订如下协议。

  一、投资建设项目情况

  1、企业名称与建设地点:乙方拟建项目的企业名称暂定为:___;根据___市城市规划,双方原则上拟定项目公司的建设地点。

  2、建设规模与内容:_____________________________________。

  3、投资额度:_________________________________。

  4、建设期限:__________________________。

  5、用地性质与规模:____________________________________。

  (注:以上尽量具体详细,便于明确违约责任)

  二、土地供应

  1、甲方将项目用地按照净地方式出让,乙方通过招、拍、挂程序取得土地使用权。乙方拟建项目依国家相关规定办理土地出让相关手续,交付土地出让金及相关费用和基础设施配套费用。具体按照《国有土地使用权出让合同》确定。

  2、乙方先期支付征地补偿款,如乙方未能如期获得约定地块土地使用权,甲方负责在土地使用权出让后十日内返还乙方全部投资,并将招拍挂土地出让金溢价中,甲方地方政府留成部分的50%作为乙方投资回报,支付给乙方。

  三、优惠政策

  1、项目享受___市现行的招商引资优惠政策。

  2、甲方组织相关部门一站式办公、一条龙服务该项目。相关行政事业收费按照最低标准收取。

  3、甲方承诺对该项目采取一事一议的原则,所定事宜以政府会议纪要或签订补偿协议执行。除法律法规规定必须先报批的以外,项目可以特事特办。

  (注:建议在合同中要区分投资项目、投资额度、科技含量、出口创汇及吸纳就业等,分别给予适当的优惠。分期投资的还应当分期约定,防止投资方享受优惠政策后投资不到位。这一方面利于合同的完全履行,另一方面也防止合同内容的不公平使政府蒙受不必要的经济损失。确实需要支持项目土地出让金和税费可以在补充协议中表述为“甲方为支持乙方建设公益事业(公园等),定期为乙方提供发展基金。数额不低于该项目缴纳的土地出让金地方政府留成部分和3年内乙方交纳的相关税费地方政府留成部分的50%”。招商引资合同中常出现“乙方建设工程可以边开工建设边办理有关手续”,从法律上讲,乙方在地上承建项目不办理手续将是违章建筑,是不能办理相关产权证书的,该建设工程也是不受法律保护的,所以应当加上“除法律法规规定必须先报批的以外”)

  四、双方权利和义务

  (一)甲方:

  (二)乙方:

  (注:建议对双方的权利义务分条设定,详细规定。政府的义务主要应体现在企业发展环境的营造和维护上;投资方的主要义务应当是从开工到投产的进度、额度及利税都要明确具体约定。在合同的履约主体上,由于政府的招商引资工作是全方位的工作,一般涉及到土地、住建、财政、工商、税务、劳动等多个行政主体,为了全面履行合同确定的政府各职能部门的义务,防止各部门推诿,产生不利于合同履行的效果,从而影响政府的信誉,建议在招商引资合同中应当明确合同所涉及部门的具体工作。如果在主合同中不能详细约定,也应当以补充协议的方式另附各责任部门的具体工作、完成时限及工作标准等。)

  五、违约责任

  1、因项目公司自身的责任未按期开工建设,可视情节每日按不超过该项目用地出让金的0.5%的标准收取乙方违约金;土地闲置满两年且未开工建设的,甲方有权无偿收回土地使用权;开工三年内未完工视为项目搁浅,乙方以放弃项目土地和未完工建筑物、构筑物的所有权益作为对甲方的经济损失补偿,甲方有权收回项目公司土地并对地上建筑物、构筑物进行处置或对外招商。

  2、如因甲方责任致使其未按本协议约定条件和时间向乙方或项目公司提供项目土地,影响了乙方的投资和建设的,视情节每日按不超过该项目用地出让金的0.5%收取甲方违约金。甲方优惠政策没有落实到位的,乙方有权要求甲方如实履行承诺。

  (注:建议:第一,在政府方,为了体现招商诚意,合同应当明确不能按约供地、不能兑现招商引资优惠政策及不能保障企业发展环境等时应承担的责任及具体的责任形式;第二,在投资方,为了体现投资诚意,合同应当明确不能按时开工竣工,不能按期投产生产,不能达到投资规模、投资强度以及不能达到预期利税等应承担的责任及责任形式。尤其是要约定政府收回土地使用权这种违约责任方式,防止“半拉子工程”。政府可能担心谈及违约问题会吓跑投资方,因此不谈违约责任,甚至为了早日签订正式合同而放弃投资方的违约责任。其实,如果双方本着诚信共赢的态度,就不怕违约责任。政府如果确实对某个项目非常看好,可以在优惠政策上作出让步甚至可以牺牲局部利益,但是在违约责任上政府必须有强有力的控制手段,牢固掌握在不能实现招商引资合同目的时处理有关问题的主动权。)

  六、争议的解决方式

  双方应严格履行本协议,未尽事宜,双方协商,出现纠纷双方协商解决,协商不成由___仲裁委员会裁决。

  (注:仲裁一裁终局有利于及时解决争议,建议协商不成由___仲裁委员会裁决。)

  七、其他事项:

  1、乙方具体履行本协议向下的权利义务,未经甲方同意,乙方不得擅自转让。

  2、本协议未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本协议不可分割的一部分。

  3、本协议经双方法定代表人或授权代表签字并加盖法人单位公章后生效。

  4、本协议正本一式两份,协议双方各持一份,本协议副本一式两份,两份协议正本和两份协议副本具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  ___________年_______月_____日

  关于招商引资合同4

  甲方:

  乙方:

  为了加快推动______区建设和招商引资工作,甲方与乙方愿在加强合作,优势互补,共同发展,实现双赢的前提下,开展招商引资等方面的合作。双方经过友好协商,达成以下协议:

  一、甲方的责任与服务

  1、以济南高___区作为招商引资载体,利用自身资源为乙方的招商项目进行推介。

  2、负责提供外商投资信息、邀请外商、投资机构来____区考察洽谈并针对具体情况跟踪和推进工作。

  3、根据乙方___产业城土地及标准厂房的规划开展对企业的招商工作。

  二、乙方的责任与服务

  1、负责提供_____区及_____产业城等有关招商项目资料,定期与甲方交流项目信息。

  2、根据甲方提供的外商投资信息,负责安排投资方在_____区的考察及洽谈活动。

  3、负责甲方引进项目在______区的跟踪、落实和全面服务。

  三、合作推进机制

  1、双方主要负责同志每___年举行一次会晤,研究扩大合作事宜,协调解决重大问题。

  2、甲方的和乙方的招商合作部作为双方的日常联络机构,具体负责双方合作的联络与衔接,包括情况汇总、信息交流、活动组织、项目洽谈等工作的推进落实。本协议签订后,双方联络部门立即展开工作,包括制订合作规划、细化工作方案、明确工作规程、积极推进合作项目进行实质性运作。

  四、招商奖励

  1、通过甲方推荐的进区企业,项目和资金落实后,按照高新技术产业___区管委会指定的《高新___区招商引资奖励办法》和相关规定,给予甲方奖励兑现。

  2、甲方推荐项目购买乙方拥有的厂房,乙方按照出售厂房实际取得成交价的___%给予甲方奖励。

  3、甲方推荐项目租赁乙方拥有的厂房,租赁期限超过___年的,按照实际取得的租赁协议中租金价格,乙方将其中___ 个月的租金给予甲方奖励;

  4、其他项目若给予特殊奖励的,另行商议。

  五、本协议涉及甲、乙双方提供的服务和责任,均不需支付费用。

  六、本协议履行过程中发生争议由乙方所在地法院管辖,未尽事宜,双方另行协商。

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份,合作期暂定___年,自双方签署之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ___________年_______月_____日

  关于招商引资合同5

  甲方:________

  乙方:________

  鉴于甲方拥有丰富的招商资源和经验,乙方有意向投资并参与甲方的招商项目,双方经友好协商,达成以下合作协议:

  一、招商项目

  甲方拟开展的招商项目为________,项目内容包括但不限于________,乙方对该项目表示兴趣并愿意投资。

  二、投资金额及股权比例

  1. 乙方同意向甲方投资金额为________元,以换取项目中相应的股权比例为________。

  2. 乙方应按照约定的投资金额及股权比例向甲方支付相应的款项。

  三、投资方式

  1. 乙方应在签订合同后________日内将投资款项汇入甲方指定的账户。

  2. 甲方应在收到乙方投资款项后,向乙方出具相关的投资凭证。

  四、风险提示

  1. 乙方应充分了解招商项目的风险,并自行承担投资风险。

  2. 甲方应在诚信的基础上向乙方提供真实、准确的项目信息。

  五、保密条款

  双方应对本合同及相关的商业信息进行保密,未经对方同意不得向第三方透露。

  六、违约责任

  1. 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

  2. 如因一方违约导致另一方遭受损失,违约方应承担相应的赔偿责任。

  七、争议解决

  本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律,双方如有争议应友好协商解决,协商不成的,应提交至(仲裁机构)仲裁。

  八、生效及终止

  本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为________年,到期后如双方未达成其他协议,本合同自动终止。

  甲方(盖章):   乙方(盖章):

  签订日期:   签订日期:

  关于招商引资合同6

  甲方(投资方):______

  地址:______

  法定代表人:______

  联系电话:______

  甲方(投资方):__________________

  地址:__________________

  法定代表人:__________________

  联系电话:__________________

  乙方(引资方):__________________

  地址:__________________

  法定代表人联系电话]

  乙方(项目方):______

  地址:______

  法定代表人:______

  联系电话:______

  鉴于:__________________

  联系电话:__________________

  鉴于甲方拥有雄厚的资金实力和丰富的投资经验,乙方拥有独特的项目资源和良好的`营商环境,双方经过友好协商甲方拥有雄厚的资金实力和丰富的投资经验,乙方拥有优质的项目资源和良好的发展前景,双方经友好协商,就甲方投资乙方项目事宜达成如下协议:

  一、投资内容

  1. 甲方同意向乙方投资人民币______元(大写:______),用于乙方项目的开发、建设及运营。,就甲方在乙方所在地投资相关事宜达成如下协议:

  一、投资内容

  1. 甲方同意在乙方所在地投资__________________项目,

  2. 乙方同意接受甲方的投资,并按照本合同的约定使用投资款项。投资总额为人民币__________________元整(大写:__________________)。

  2. 投资项目将按照乙方所在地的相关法律法规和政策要求,进行合规建设和运营。

  二、投资方式

  1. 甲方将投资款项以______形式支付给乙方。

  二、双方的权利和义务

  1. 甲方的权利和义务:

  (1)按照约定支付投资款项;

  2. 乙方在收到投资款项后,应向甲方出具正式的收据或发票。

  (2)参与投资项目的决策和管理,享有相应的权益;

  (3)监督投资项目的建设和运营,确保投资效益;

  三、投资收益与回报

  1. 双方约定,甲方在投资期间享有乙方项目的相应收益权。

  (4)遵守乙方所在地的法律法规和政策要求,合法合规经营。

  2. 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付投资收益或回报。

  2. 乙方的权利和义务:

  (1)为甲方提供优质的营商环境和服务支持;

  (2)协助甲方办理投资项目所需的各项手续和证照;

  (3)保障甲方在项目建设和运营过程中的合法权益;

  四、合作期限

  1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,合作期限为______年。

  2. 合作期限届满后,双方可协商续签或终止本合同。

  (4)监督投资项目的建设和运营,确保项目质量和效益。

  五、双方的权利和义务

  1. 甲方的权利和义务:

  (1)享有投资款项的使用监督权;

  (2)享有乙方项目的相应收益权;

  三、投资回报与分配

  1. 投资项目的回报按照双方的约定进行分配,具体分配比例和方式由双方另行协商确定。

  2. 乙方应确保甲方获得合理的投资回报,并承担相应的投资风险。

  (3)有权要求乙方提供投资项目的经营情况和财务报告;

  四、保密条款

  双方应对本合同内容以及在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密,未经对方书面同意,任何一方不得向任何第三方披露。

  (4)其他约定事项:______。

  2. 乙方的权利和义务:

  (1)按照约定使用投资款项,确保投资项目的顺利进行;

  (2)及时向甲方提供投资项目的经营情况和财务报告;

  五、争议解决

  如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;

  (3)按照约定向甲方支付投资收益或回报;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

  (4)其他约定事项:______。

  六、违约责任

  1. 若乙方未按照本合同约定使用投资款项或未按时支付投资收益或回报,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

  六、其他条款

  1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  2. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2. 若甲方未按照本合同约定支付投资款项,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

  3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

  七、争议解决

  如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;

  甲方(投资方):(盖章)

  法定代表人:(签字)

  乙方(引资方):(盖章)

  法定代表人:(签字)

  签订日期:______年______月协商不成的,任何一方均有权将争议提交至______进行仲裁或诉讼解决。

  八、其他条款

  1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  2. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。在签订正式合同前,建议双方咨询专业律师或法律顾问,以确保合同条款的合法性和有效性。

  3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方(投资方):______

  法定代表人(签字):______

  乙方(项目方):______

  法定代表人(签字):______

  签订日期:______

  关于招商引资合同7

  甲方:

  乙方:

  为促进____市区域实现科学发展健康的经济发展,甲方向乙方提出招商引资计划,经过乙方实际考察,甲乙双方充分协商,就乙方在甲方所在地投资建设超市达成以下协议:

  一、甲方责任与义务:

  1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方,并保证所提供资料的有效性。

  2、负责向乙方提供____市新区超市引资项目资料,确保乙方投资过程中不因土地、立项、定点等原因受损。

  3、甲方负责承担乙方有关考察费用,如乙方在____期间的食宿费、交通费、资料打印费等,按实际花费支付。

  4、甲方负责该超市建设前的各项筹备工作,确保于今年8月初开工,并负责超市基建、装修等工作,直至超市建成。

  二、乙方责任与义务:

  1、乙方根据甲方提供的资料,赴甲方所在地进行实际考察调研,决定在____市新区全额投资建设一座大型超市,并承担投资风险。

  2、经过乙方预算,该超市建筑面积约10300平方米,占地10.58亩。土地租赁费每年50万元,一次付6年,合计300万元,房屋建筑费2100万元,装修费1200万元,超市固定设施费500万元,流动资金900万元,共计伍仟万元(¥5000万元),全额由乙方出资。

  3、超市建设期间,乙方委派2人现场监督,主要掌握工程招标、建筑合同签订、资金使用、工程建设质量及施工进度。

  4、超市建成后,乙方委派5-7名高级管理人员实施管理,其余员工委托甲方在当地招聘,优先安置甲方下岗职工。

  三、经济条款:

  1、从超市开业之日起,乙方经营壹拾伍年,守法经营,自负盈亏。

  2、经营期满15年后,经过评估,该超市固定资产按评估值的50%、流动资产按评估值的90%转让给甲方,乙方撤出。

  3、按照《____市招商引资优惠政策》,该项目可获得100万元的奖励(引资额的2%),全额留给甲方,作为协助乙方的报酬。

  4、甲方安排5人负责建设该超市,乙方支付其工资壹拾万元整。

  四、法律条款:

  1、甲乙双方在合作过程中,如有未确定事宜,双方可另行协商,签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  2、本协议一式两份,双方各执一份,一经签字,立即生效,若有争议,双方协商解决。

  3、本协议为甲、乙双方内部协议,对外不能作为授权委托使用。

  甲方:

  乙方:

  ___________年_______月_____日

  关于招商引资合同8

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》等相关规定,甲乙双方依据诚实信用、平等互利的原则,经协商一致,订立本合同。

  第一条:委托标的及委托时间

  1.甲方委托乙方进行金鹰天地广场项目(以下简称“委托项目”)的____区编号______铺位建筑面积______平方米(具体以国土部门最终查账面积为准)的商业招商。本合同的委托项目是确定的,不因项目任何名称的改变而影响本合同的履行。

  2.合同有效期内甲方不再委托人代理此铺位招商工作,但甲方可以视情况参与招商过程。

  3.本合同委托项目的委托期限自___年___月___日至___年___月___日止。合约期满,如需续约由甲乙双方另行协商签订。

  第二条:委托内容

  1. 委托项目的招商范围:餐饮、娱乐、零售、服务配套等,乙方在进行招商过程中,意向商家的业态需提前向甲方报备。

  2. 双方约定:

  1)委托项目的租金标准价为________元/月/平方米(建筑面积),意向商家的议价租金高于标准价时,乙方有权自行确定是否接受;意向商家的议价租金低于标准价时,由甲方决定是否成交。

  2)委托项目的租赁标准期限为_______年,意向商家的议价租赁年限低于标准年限时,乙方有权自行确定是否接受;意向商家的议价租赁年限高于标准年限时,由甲方决定是否成交。

  3)委托项目的租赁免租期标准期限为_____月,意向商家的议价免租期标准期限短于标准期限,乙方有权自行确定是否接受;意向商家的议价免租期标准期限长于标准期限,由甲方决定是否成交。

  第三条:成交确认、代理费用及支付方式

  1. 委托项目成交确认:

  1)承租方与有权就该套物业签订合同的民事主体签订合作或或其他能表明租赁关系成立的任何合同性质的协议视为招商成交,由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式签订合同视为招商成功),甲方须按本条第(二)款的约定给付乙方委托费用。

  2) 乙方每桩招商的成交,甲方须按其预租合同或租赁合同载明的全部租期内平均月租金(租金总额除以租赁总月份之得数,免租期除外)的倍支付乙方佣金。即:代理佣金=租赁合同内租金总额/租赁总月份(平均月租金)×________个自然月

  3) 佣金结算

  a.定金支付佣金结算,当签订租赁意向书时,商家所交定金需打入乙方指定账户,定金额即为甲方应支付佣金额,待租赁合同签订后,乙方开服务业发票至甲方,甲方开具租赁发票至商家。

  乙方帐户为:

  单位:

  开户行:

  帐号:

  b.若无定金产生,需在招商成交的三个工作日内,甲方将佣金支付至乙方的帐号中。

  第四条:违约责任

  甲方如未按合同约定支付乙方委托费用,则甲方应向乙方支付滞纳金,滞纳金每日按滞纳金额的0.5%计算。如甲方自应支付委托费用之日起30日内仍未全额支付委托费用的,乙方可单方面解除合同,甲方应于合同解除后的20日内支付全部应付的委托费用给乙方。

  第五条:其他

  (一) 双方因本合同发生纠纷应协商解决,协商不成的,应向签约地人民法院提起诉讼。

  (二) 本合同未尽事宜另行协商,协商达成的协议与本合同具有同等效力。

  (三) 本合同履行期满,乙方有优先续约代理权。

  (四) 本合同一式三份,双方授权代表签字,并加盖公章后于___年___月___日起生效,甲方执一份,乙方执两份。

  甲方:

  乙方:

  ___________年_______月_____日

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