维保负责人工作总结
设备维保项目负责人是项目的核心管理者，他需要策划和管理项目，协调团队工作，解决问题和风险，控制质量和进度，管理合同和客户关系，提供技术支持和知识管理。以下是小编为大家整理的维保负责人工作总结（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
维保负责人工作总结1
本人翟xx，目前为成都项目部技术员，负责四川石化仓储运输部的区域维保工作。现对本人20xx年的工作总结如下：
一、20xx年的工作情况：
在20xx年对成都项目部来说，是任务繁重的一年，包括四川石化大检修、蜡油改造、日常区域维保、其他几个技术改造项目；对项目的技术员来说，也是忙碌的一年，具体工作总结如下：
1、生产一部轻重污油改造项目（PC项目）技术管理工作；
2、生产二部蜡油改造项目与设计沟通及采购配合工作，包括前期与设计和业主对接、组织采购过程中的技术交流、实际采购价格与投标采购价格的对比分析、设备材料到货统计及催货工作等；
3、生产二部蜡油改造项目加热炉施工的总体策划，包括与模块厂家、设计、分包单位的沟通协调；
4、9月份以后，进入仓储运输部负责区域维修保运工作；
5、配合经营部门进行蜡油改造项目的结算及索赔工作。
二、项目运行建议
根据成都项目目前的情况，结合前期项目运行过程中出现的各类问题，提出以下建议：
1、组织专题培训，提高员工的责任心，包括本体员工与外用员工；
2、项目应进行压力管道、压力容器安装、维修、改造的专项培训，并设置专门的负责人；
3、在施工的同时，严格要求资料同步，杜绝资料拖沓情况；
4、在任何项目作前期准备时，要作好总体策划，包括材料、施工、技术、人员、机械等等；
5、做好施工过程中的签证、影响等相关资料，为以后的竣工结算及索赔提供依据。
三、结束语
回顾过去一年的工作，总体感觉就是忙碌，但工作中还存在许多不足之处，在今后的工作中要专心致志，注重团队协作，不断提高自己工作能力。
维保负责人工作总结2
在中心领导的要求和关心下，我部门始终保持着求真务实、埋头苦干的作风，坚持到施工一线了解现场实际工作情况，积极协调解决工作中遇到的各种矛盾，遇事和同事多沟通、向领导多请示，在过去的20xx年取得了一定的成绩。圆满完成领导交办的各项工作。
一、以服务为主，让入驻企业满意。
我部门自成立以来一直坚持以服务入驻企业为理念，并付诸于实践，能主动与入驻企业对接供配电相关业务，做到经常联系沟通，保持信息畅顺。对入驻企业电气施工图纸的审核工作，由xx具体负责，一旦发现与园区供配电原则相违背的情况，我们将及时与企业沟通，耐心解释，细心介绍，及时商讨出解决方案，最终在不违背原则的前提下，让入驻企业放心、称心、安心。
二、以安全为先，保障园区用电安全。
作为班组长我深知供电设施是园区建设的关键基础设施，特别要强调建设期间安全用电的重要性，如：土建项目临时用电设施多，交叉作业面大，存在严重的用电安全隐患，多次书面请示园区领导，要求所有临时性质的用电必须有漏电保护装置。自己能以身作则，不畏严寒酷暑，坚持和班组成员一起加班加点进行巡查，先后多次发现较大隐患（如：华为仓库二期施工临时用电项目等），并及时发出书面整改通知，责令其限期整改。定期检查用电安全，确保园区用电安全。在平时工作中，要求班组成员到现场认真监督、仔细巡查，养成良好的习惯。我深知作为一名班组长，必须做到打铁还须自身硬的道理，严格要求自己，遇事不退缩、不推让，自己力所能及的事情必须在第一时间内完成。
三、以工作为重点，圆满完成各项任务。
1、亮化维保工作，将亮化维保工作实行长期化、制度化、正常化。坚持一星期巡查两次以上，我自己作为一名班组长坚持一星期至少巡查一次，发现问题及时通知维保单位维修，对其工作效率进行考核。对亮化维保的材料实行以旧换新，严格控制维修材料品质，从而保证亮化完好率。
2、新建商务一号楼能源站、疫苗中心等10座配电房，完成四期厂房6个施工临时用电以及三期厂房多产权用户等多处配电间的施工。配合产业化项目部临时施工用电申请和服务。
3、成功完成了江苏红瑞制药、江苏杜瑞制药、瑞莱生物、上海汇伦等几家的供配电对接，在与企业对接的过程中，首先详细了解企业的用电设备、熟读企业的电气施工图纸，发现与园区现有供配电原则相违背的及时与企业协商解决，其次在对接过程中，为了能够合理利用公共资源，坚持对企业采用分期供电的原则，即：在现有公共容量一定的情况下合理支配，确保资源合理利用。
四、以今年为基础，争取来年更大突破
1、继续一如既往的做好亮化维保工作，在保持节约、高效的前提下使园区亮化工程成为医药城的亮点，坚持每日巡查制度，确保亮化工作在xx年的基础上争取一个更大的突破；
2、完善中试三期B、C、J区配电房的建设以及三期入园企业的供配电，在服务入园企业的工作上，我部门将继续保持企业要求与园区政策有效的相结合的服务政策；
3、加快中试四期开闭所及配电房的建设，力争上半年能够将正式电源全部配备完善；
4、力争在上半年完成QB3供电规划以及开闭所的建设；
5、继续配合产业化项目部完成入园企业的用电工作。
五、以学习为载体，全面提升综合能力
活到老学到老，在科学不断发展的今天，一天不学习就会落伍，班组制定学习计划、相互沟通，定期参加专业知识培训，定期进行自我总结，时刻提醒自己工作中的不足，互相鼓励在不断的总结中稳中有进。在领导和同事的帮助下，我部门出色地完成了中心和公司交办的各项工作，但是工作中还存在许多不足。在今后的工作中，要努力提高工作能力、调整思路、摆正心态，把中心、领导交办的工作做好、做实，确保明年能更上一个更高、更远、更宽阔的平台。
维保负责人工作总结3
20xx年即将过去，回顾一年的工作，紧急劳碌的工作场面又一一呈现在面前。一年来电梯维保在服务中心，工程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成果的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。
一、做好设备设施的日常修理保养工作
制定周，月，季及半年的设备设施修理保养，有的放矢，有针对性的支配日常修理任务。做到日常修理工作的方案性，合理性。依据相关作业指导书的规定，支配日常巡检，电梯机房设备等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的使用和运行。上一年的工作或许有以下几项：把电梯轿厢内的4个22W的环型管灯，换成2根20W的长日光灯，这样即了能源，又下降了的损耗。做好了电梯的保养工作，无隐患梯，电梯的年检通过率达到了100%电梯应急服务做到随叫随到不无超时。
二、问题不过夜
巡察工作做到发觉问题准时解决，修理电梯电话和电话线，电梯设备有待解决的问题：5#楼8#楼电梯机房互投电源接触器问题严峻，时常接触不良造成电梯故障，须更换。9#楼4单元电梯机房有一路电源无法使用，电梯轿厢内的多部电话损坏严峻，须更换。外部电话线老化已无法使用，须更换。电梯轿厢内的防护木版支撑木丢失严峻，许更新。电梯轿厢内的有机板人为损坏严峻。工人从在粗暴使用电梯现象，加大了电梯的使用风险。
三、电梯维保的下一年方案
做好保养方案，做好日巡察，周，月，季的保养工作。加强节假日前的保养检修工作，加强节假日的值班和巡察工作，针对各梯做到针对性的检修。
四、真抓实干抓好平安生产
强弱电专业新人较多，树立平安生产意识，抓好平安生产至关重要。为此，我们反复多次进行，反复灌输平安生产。高空作业，电器火灾，电器用具使用等实例进行近似实战要求培训，做到平安第一思想不放松。取得了很好的效果，杜绝发生设备及人身安全事故。
五、发扬团队协作其他部门
有着自己的特点，就是有着诸如服务小家电修理清扫卫生搬运杂物等工作，紧密协作关怀其他部门完成繁重的相关工作。
六、把握现代资讯培训提高修理人员技术素养
各级领导对工程技术人员的培训特殊重视，中心领导亲自买来电梯方面的培训教材，大家为此特殊。领导的重视调动了人员热忱，主动学习相关理论学问并应用到实际修理工作中。依据相关培训方案，强弱电专业组织了理论学问笔试，实际操作技能，取得了很好的效果。
七、抓好员工
“岗敬业”训练宣扬企业文化组织新老员工学习公司各项规章制度，叙述具体修理，巡检，设备修理要求，员工手册，职责，等方面的基本要求，组织学习。在工作中以老带新，上相互关怀关怀，缔造xxx氛围，增加团队分散力。组织学习企业报及员工事迹，明确榜样的力气是无穷的，榜样的形象是光荣照人的。提高新员工对企业的认知，留意企业文化中软要素的作用，以人为中心，敬重人，依靠人，公正的待人，提高新老员工的自尊心，在工作中发挥各自的聪慧才智，调动工作主动性。新老员工在企业文化认同方面上了一个台阶。
八、细心组织认真布置支配设备检修工作
接近年底，制定应急，组织支配人员对对电梯机房设备进行全面检查，保障设备设施平安运行。
九、工作中的教训及来年展望
电梯维保专业人员新人较多，活动性大，技术素养参差不齐，学习力方面存在差距，如何调工主动性，在工作中不断磨合，发挥每的工作效能存在不足之处。在新的一年里，认为正确而不怀疑在服务中心领导的有效下，工程经理的合理支配下，确定能克服不足之处，百尺竿头更进一步。最终，自己作为电梯维保方负责人，对电梯的专业修理保养工作，深感大，担子重，服务中心领导自己充分，信任就是自己勤奋工作，不断提高管理平的动力，自己必将认真高效，以身作则，协作工程经理的工作，在新的一年戒骄戒躁，开创崭新的工作局面。
维保负责人工作总结4
20xx年即将过去，回顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前，一年来电梯维保专业在服务中心领导，工程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。
一、做好设备设施的日常维修保养工作
制定周，月，季及半年的设备设施维修保养计划，有的放矢，有针对性的安排日常维修任务。做到日常维修工作的计划性，合理性。根据公司相关作业指导书的规定，安排日常巡检，电梯机房设备等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的安全使用和运行。
二、上一年的工作大概有以下几项
把电梯轿厢内的4个22W的环型管灯，换成2根20W的长日光灯，这样即节约了能源，又下降了材料的损耗。
做好了电梯的保养工作，无隐患梯，电梯的年检达到了100%。
电梯应急服务做到随叫随到不无超时。问题不过夜。
巡视工作做到发现问题及时解决。
维修电梯电话和电话线路。
电梯设备有待解决的问题：
5#楼8#楼电梯机房互投电源接触器问题严重，经常接触不好造成电梯故障，须更换。
9#楼4单元电梯机房有一路电源无法使用。
电梯轿厢内的多部电话损坏严重，须更换。
外部电话线老化已无法使用，须更换。
电梯轿厢内的防护木版支撑木丢失严重，许更新。
电梯轿厢内的有机板人为损坏严重。
装修工人从在粗暴使用电梯现象，加大了电梯的使用风险。
三、电梯维保的下一年计划
做好保养计划，做好日巡视，周，月，季的保养工作。
加强节假日前的保养检修工作。
加强节假日的值班和巡视工作。
针对各梯做到针对性的检修。
四、真抓实干抓好安全生产
强弱电专业新人较多，树立安全生产意识，抓好安全生产至关重要。为此，我们反复多次进行培训，反复灌输安全生产思想。高空作业，电器火灾，电器用具使用等实例进行近似实战要求培训，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜绝发生设备及人身安全事故。
五、发扬团队精神配合帮助其他部门
有着自己的项目特点，就是有着诸如会议服务小家电维修清扫卫生搬运杂物等工作，紧密配合帮助其他部门完成繁重的相关工作。
六、掌握现代资讯培训提高维修人员技术素质
各级领导对工程技术人员的培训非常重视，中心领导亲自买来电梯方面的培训教材，大家为此非常感动。领导的重视调动了人员学习热情，积极学习相关理论知识并应用到实际维修工作中。根据相关培训计划，强弱电专业组织了理论知识笔试，实际操作技能比赛，取得了很好的效果。
七、抓好员工“爱岗敬业”教育宣扬企业文化
组织新老员工学习公司各项规章制度，讲述具体维修，巡检方法，设备维修要求，员工手册，岗位职责，职业道德等方面的基本要求，组织学习考核。在工作中以老带新，生活上相互关心帮助，创造xx氛围，增加团队凝聚力。组织学习企业报及优秀员工事迹，明确榜样的力量是无穷的`，榜样的形象是光彩照人的。提高新员工对企业的认知，注重企业文化中软要素的作用，以人为中心，尊重人，依靠人，公正的待人，提高新老员工的自尊心，在工作中发挥各自的聪明才智，调动工作积极性。新老员工在企业文化认同方面上了一个台阶。
八、精心组织认真布置安排年终设备检修工作
临近年底，制定应急方案，组织安排人员对对电梯机房设备进行全面检查，保障设备设施安全运行。
九、工作中的经验教训及来年展望
电梯维保专业人员新人较多，流动性大，技术素质参差不齐，在执行力，学习力方面存在差距，如何调动员工积极性，在工作中不断磨合，发挥每个人的工作效能存在不足之处。在新的一年里，相信在服务中心领导的有效管理下，工程经理的合理安排下，一定能克服不足之处，百尺竿头更进一步。
最后，自己作为电梯维保方负责人，对电梯的专业维修保养工作，深感责任大，担子重，服务中心领导给予自己充分信任，信任就是自己勤奋工作，不断提高管理水平的动力，自己必将认真高效，以身作则，配合工程经理的工作，在新的一年戒骄戒躁，开创崭新的工作局面。
维保负责人工作总结5
时光飞逝，20xx年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为维保负责人。在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年物业维修保养年终总结如下：
一、日常工作完成情况
1、20xx年度共完成约1485项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商户维修等。得到业主商户的好评和认可。
2、加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3、4月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处
4、每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作
5、A、B栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约30元一套，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量约160支。
6、A、B栋走廊灯改造。原36W一体化排管灯成本约35元一支，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量325支。
7、协助商铺用电增容线路改造。（如；邮政银行、农商银行，二楼202、210、219xx公司）
8、银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。
9、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装了岗亭和道闸、减速带。
10、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作
11、跟进小区遗留工程维修保养。（修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等）
二、施工改造
按照公司布署，经集团公司同意，工程部较好的.完成了公司下达的各项施工任务，为公司节约成本。
1、一楼安管部、工程部办公室装修。
2、地下车库入口处路面倒水泥。
3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。
4、一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。
5、02岗旁草坪改为铺设石子路。
三、设备设施的维修保养
目前小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，每日巡查，目前都处于良好的工作状态。
1、严格按照配电系统运行保养的规范要求，参照年度工作计划，完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养
2、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上，加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作，使银业国际10台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检，并取得电梯安全使用证。
3、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理，对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好，确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主（用户）有序地进行应急疏散，减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格，对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复，进一步提高消防设施设备运行可靠性。
4、中央空调设备的维修保养，对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一～三商铺180台盘管风机普查并对其中12台存在不同问题的盘管风管进行了维修，6月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆，提高了设备安全运转性能，保证夏季制冷的正常供应。
5、发电机每月进行一次保养，保养时例行开机运行15分钟，确保停电时能快速进行发电。
6、生活水泵房每日巡查2次，保证设备的安全运行，为业主创造一个良好的居住环境。
7、弱电设备保养工作，对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作，配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装了维修和保养工作。
8、易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成，如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成，烧电机多为交流接触器的触点拉毛受损造成，电梯的故障多为光膜、门机、平层器、控制柜的各种接触器造成。要求各维修部逐步建立设备故障台帐，进行易出问题节点汇总，做到心中有数，加强此部位保养工作，提高设施设备安全保障。
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