标准销售合同

时间：2023-01-26 17:30:21 销售合同我要投稿

标准销售合同(集锦15篇)

　　在人们愈发重视契约的社会中，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的标准销售合同，希望对大家有所帮助。

标准销售合同(集锦15篇)

标准销售合同1

　　买受人：(以下简称甲方)出卖人：(以下简称乙方)

　　第一条总则

　　1.1依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的有关规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

　　1.2甲乙双方在履行本合同过程中，因本合同所涉及的工程使用混凝土的强度等级、部位不同而订立的合同，以及因价格、运输方式、供货时间、结算方式、付款时间等内容发生变化而签订的合同均为本合同的补充合同，补充合同与本合同为同一合同都具有同等的法律效力。

　　1.3在本合同履行过程中，如果甲方需要乙方供应混凝土或需要乙方提供的服务事项均不属于合同约定的范围，双方应签订补充合同或另行签订其它合同。如未签订补充合同也未签订其它合同，但甲方接受了货物或者服务，则视甲方是依据本合同接受的货物或者服务，必须按照本合同的约定支付相应的款项。本合同对价格有约定的，按本合同约定，没有约定的按市场通常标准计算。

　　1.4本合同的组成部分除本合同条款外还包括：(1)1.2条款补充合同;

　　(2)双方在合同履行过程中的往来传真文件; (3)本合同的附件;

　　第二条：甲方施工的工程以及使用混凝土的概况

　　2.1工程名称：

　　2.2工程所在地(本合同履行地)：

　　2.3计划用混凝土方量：

　　2.4计划由乙方供应混凝土的部位：

　　2.5计划混凝土供应时间：年月日—— 年月日

　　第三条：混凝土的有关质量技术要求、强度等级、单价、计划方量、浇筑方式等内容

　　3.1混凝土质量标准应符合GB50204—20xx《混凝土结构工程施工及验收规范》、GB14902—20xx《预拌混凝土》的规定。

　　3.2预拌混凝土强度应符合《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107—87)的规定。

　　3.3在交货地点测得的混凝土坍落度必须符合国家标准要求。

　　3.4混凝土的强度等级、每种强度等级的混凝土计划供货数量、质量技术要求、结算单价、浇筑方式。

　　第四条：混凝土供货量结算方式

　　4.1混凝土供货量计算方式：按乙方实际发货单(甲方签收)中的数量为结算依据。 4.2甲方可随时对乙方供应的混凝土数量进行监督抽查，抽查标准按照不低于2350㎏/方。 4.3自供货之日起，双方应按照每次供货量进行结算，甲方签字确认办理的混凝土发货单为双方结算的依据。

　　4.4为避免甲乙双方对供货数量产生异议，可通过协商的方式，在下次浇筑前办清结算手续。 4.5甲乙双方应及时进行结算。如不及时办理结算，拖延两日以上的，则当日的供应量以甲方现场收货人员签字的供货单上记载的方量为结算依据。

　　4.6本合同的结算时间及数额不受甲方与建设单位签订的施工合同内容的影响及约束。第五条付款方式

　　5.1 5.25.3如甲方拖延乙方商砼货款，乙方有权利停止继续向乙方供货。第六条供货时间

　　6.1因商品混凝土所具有的产品特性，所以乙方要根据甲方的施工联系单确定的供货时间、供货数量安排生产。

　　6.2甲方最迟应在使用混凝土的前24小时以施工联系单的方式通知乙方，给乙方必要的准备时间。如需大方量连续浇筑混凝土，应提前三天以施工联系单的方式通知乙方。

　　6.3甲方每次使用混凝土前应以施工联系单的方式提供详细的混凝土强度等级、准确数量、具体浇筑部位及相应的技术质量要求。

　　6.4如乙方对甲方的供货时间有异议，应当立即以书面形式正式通知甲方，并经甲乙双方以书面的方式共同确认，否则，视为甲方的要货时间符合施工联系单约定的时间。

　　6.5甲方浇筑混凝土通知发出后，因故发生变化需撤销或变更该通知时，应在开盘前肆小时通知乙方相应的变化内容。如乙方未接到甲方变化通知，根据先前通知的内容已经开始进行了预拌混凝土工作，由此造成的经济损失由甲方承担。

　　6.6乙方应按甲方施工联系单及时进行供货，如因乙方原因不能按时浇筑混凝土，由此造成的直接损失由乙方承担。

　　第七条质量责任

　　7.1在混凝土浇筑过程中，甲方必须按照规范进行混凝土浇筑及养护工作。

　　7.2若混凝土构筑物出现缺陷，需经权威技术部门分析原因，属于甲方施工及养护等原因造成工程损失的由甲方自己承担，乙方不承担任何责任;属于乙方产品质量原因造成工程损失的.由乙方承担直接损失。

　　第八条甲方的权利和义务

　　8.1负责乙方运输车辆、施工机械的现场指挥，负责提供安全的工作环境及便利的条件，并保证施工现场运输车辆、施工机械及甲乙方现场施工人员的安全。例如且不仅限于甲方在吊装作业中有高空坠落物体或因场地不平、碎石弹出等造成乙方车辆损坏、人员伤亡等事故;现场的施工人员未佩带或佩戴的安全帽、安全绳不符合国家标准GB2811-20xx，在浇注特殊部位(例如独立基础等部位)以及高空浇注时，未架设确保施工安全的施工架及防护网，在泵送中发生安全事故由甲方承担全部责任。

　　8.2甲方应做好混凝土浇筑前的准备工作，负责提供现场所需的交通、供水、供电、照明等必要的操作条件。因混凝土运输、搅拌、泵送、浇筑等原因造成的施工现场及周边的扰民问题，由甲方负责解决，费用由甲方承担。

　　8.3运送到工地的混凝土由甲方签字验收并及时按合同需货通知约定的浇筑部位指挥浇筑。 8.4对运送到工地的混凝土按相应的规范进行施工操作，施工操作中不得在混凝土中加水或添加其它材料，如不按相应的规范进行操作，或自行添加材料，出现任何质量问题由甲方负责，乙方不承担任何责任。

　　8.5如因甲方没有合理地安排混凝土浇筑时间、地点及供货数量，以及未及时验收或按规范操作，由此造成混凝土粘罐、报废的损失，以及由此给乙方造成的其它损失(包括不仅限于：混凝土货款、运费、泵送费、人工费、修理费、台班费)由甲方承担，甲方同时自行承担由此引发的施工质量(如施工冷缝等)造成的一切经济损失。

　　8.6甲方负责施工所需的由乙方提供的混凝土拖式泵、布料管的架设、拆除及进入施工现场设备的看护工作，乙方负责技术指导。

　　8.7甲方在使用地泵(电泵)泵送混凝土时，因甲方施工现场停电、堵车、堵泵等问题造成混凝土泵送中断，由此所造成的所有损失，甲方将承担全部责任。

　　8.8按照合同约定及时向乙方支付已经产生或即将产生的混凝土货款。

　　8.9甲方需及时向环保部门办理夜间施工许可证。如因甲方未及时办理夜间施工许可证造成运输到施工现场的混凝土无法浇筑，以及混凝土报废等损失由甲方全部承担。

　　第九条乙方的权利和义务

　　9.1及时按照甲方的供货计划供应混凝土。 9.2乙方承担混凝土加工、运输过程中的安全责任。 9.3负责办理运输混凝土所需车辆通行证件。

　　9.4乙方人员进入甲方施工现场后，应服从甲方合理的调配，并积极配合现场施工。 9.5及时向甲方提供相关商品混凝土技术资料。

　　9.6如遇到不利于泵送混凝土的气候时(如大风、暴雨天气)，乙方有权停止供应及泵送混凝土，不承担由此给甲方造成的工期延误等经济损失。

　　第十条违约责任

　　10.1本合同生效后，双方均应当按照合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。如有违约，按《合同法》有关规定执行。

　　10.2甲乙双方有一方未按约定履行合同义务，应由违约方承担合同总价款千分之五的违约金。

　　10.3若由于非乙方原因，造成工程停工一个月以上时，则从第二个月第一天算起，五日内甲

　　10.4如果甲方未按合同约定执行，逾期没有支付乙方混凝土货款，乙方有权停止供应混凝土，待欠款结清后，再继续履行合同。在乙方停止供应混凝土期间甲方不得与第二家混凝土公司签订供货合同及要求供应混凝土，如与第二家混凝土公司发生混凝土供应业务，甲方则应将所欠乙方的混凝土货款一次性付清并支付乙方所欠总货款百分之五的违约金，然后与乙方终止合同，方可由其它混凝土公司供应混凝土。

　　10.5如果甲方未按本合同约定的方式及期限及时付款，应属甲方违约，乙方仍然供货的，不因此认为乙方免除甲方的违约责任，乙方可随时主张甲方承担违约责任，要求支付违约金等。

　　10.6如因甲方没有及时向环保部门办理夜间施工许可证进行施工的，造成环保部门对甲方和乙方的罚款全部由甲方承担。

　　第十一条争议的解决

　　11.1发生争议时双方应协商解决，协商不成时，向乙方所在地人民法院进行起诉。第十二条联系方式

　　12.1本合同签订后，在履行合同过程中因本合同有关事宜而需要联络时，双方签约人负责联络。 12.2如在本合同履行过程中任何一方的联系方式发生变更，应立即将变更的联系方式告知对方。

　　第十三条其它约定

　　第十四条附则

　　14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　14.2本合同一式五份，甲方执贰份，乙方执叁份，每份都具有同等的法律效力。

　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：帐号：

　　签订时间：年月日帐号：签订时间：年月日

标准销售合同2

　　甲方(采购方)：____(以下简称甲方)

　　乙方(供应商/生产商)：____(以下简称乙方)

　　鉴于：甲方有意向乙方采购具有相同特征且可能重复采购的商品，双方拟长期合作，签署本框架协议后根据本协议进行订单式采购。甲乙双方本着长期合作、互利互惠、诚实守信的原则，经双方平等协商，根据《合同法》及国家有关规定，为了明确双方的责权关系，双方一致同意达成如下合同内容:

　　第一条采购商品名称：电动车,详细规格型号以甲方采购订单为准。

　　第二条采购商品数量

　　1、交货方式：乙方按照甲方要求将商品安全运至甲方指定仓库，商品在交给甲方前的损毁、灭失风险由乙方承担。

　　2、运输方式：乙方自备运输工具负责送货，运输费用和运输保险费用等送货费用均由乙方负责;

　　3、乙方应按照甲方订单规定的`时间交货，交货时间是指乙方货物实际到达甲方指定地点的时间。

　　4、交货应附送货单，并在送货单上注明合同号、商品名称、规格、数量、单位及价格等，并加盖乙方公章或由送货人员(需持乙方盖章的授权委托书)签字确认。

　　第三条商品价格及货款结算：

　　商品价格：以签订合同时经甲方确认的乙方提供的报价单为准。商品价格波动系市场经济固有规律不得作为乙方单方调价之依据。

　　甲方(公章)：_____________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_____________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_______年____月____日

标准销售合同3

　　供货方：（以下简称甲方）

　　购货方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经双方充分协商，就供货方向购货方销售事宜达成如下合同，以便共同遵守。

　　第一条名称、品种、规格、质量标准

　　1、货物名称：；

　　2、品种：；

　　3、规格：；

　　4、货物的技术标准按国家标准执行，符合；

　　第二条数量和包装

　　货物数量：。

　　第三条货物价格

　　本合同项下货物单价是元/吨，价格条款：；运杂费元/吨；货物总价元（人民币大写）。

　　第四条付款时间及方式

　　货款的支付方式：购货方自供货方放货之日起30内以现汇方式支付完毕全部货款。

　　第五条交货时间货物的交付方式：供货方应在合同生效之日起1日内向购货方交付全部货物。在购货方未全部付清本合同项下的.货款前，本合同项下货物所有权仍归供货方所有。

　　第六条收货单位、交货地点及交货方法

　　1、收货单位：；

　　2、交提货地点：；

　　3、交货方法：。

　　4、接/提货时间：自供货方通知购货方接/提货之日起1日内，购货方应将全部货物接/提走；购货方逾期接/提货的，应按0。28元/日/吨向供货方支付保管费用。

　　第七条通知与送达

　　本合同项下文件的通知与送达指定联系人及传真号码如下：供货方收件人：；传真号码：；购货方收件人：；传真号码：。

　　第八条其他约定：。

　　第九条通用条款约定：

　　本合同各方当事人谨此确认：各方均已仔细阅读本合同之通用条款，完全知悉其含义并自愿履行通用条款之约定。

　　本合同中的通用条款作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，本合同其他部分与通用条款有冲突的，以通用条款约定为准。

　　第十条合同生效：

　　本合同经双方当事人签字盖章后生效。合同执行期内，双方均不得擅自变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，双方当事人各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

标准销售合同4

　　甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致、共同发展的原则，就乙方向甲方采购办公用品及耗材事宜达成协议，自愿签定本合同且共同遵守。

　　一、规格、数量、单位、单价、金额产品名称规格数量单位单价金额（元）备注要求总金额：（人民币大写）：

　　二、合作方式乙方向甲方购买办公用品及耗材，乙方可以任意选择订单或传真订购方式，甲方应向乙方提供产品的送货及售后退换等服务。

　　三、价格条款

　　1、甲方应根据报价单（标书）价格提供产品给乙方，按照相同型号产品享受市场最低优惠价格执行。

　　2、每个月甲方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新，价格调整以书面方式通知，预期通知将计为下一个月。

　　3、乙方在接到甲方的价格调整通知后五个工作日内，给予最终确认（以书面确认单为准），如在规定时间内未接到确认单将视为已确认，更新价格确认即日起执行新的价格。

　　4、本合同货款单价已包括货物移交至乙方所需的一切税费。

　　四、支付方式

　　1、货到乙方指定地点，甲、乙双方共同进行验收，每个月结束前五个工作日内，甲方需提供乙方本月所需产品对帐清单及发票，经乙方核实后，按实际货款付清。

　　2、乙方可选择用现金、支票或转帐的方式来支付甲方的货款，甲方结算人员需持加盖甲方公章的结算委托书进行结算，乙方在未确认上门收款人员身份之前可拒绝付款。

　　五、交货方式

　　1、自本合同生效之日起，一般送货时间为两个工作日或以订单中乙方要求时间为准，如遇采购方有急用商品订单，则当日以最短时间针对乙方所订货物送到指定地点。

　　2、货到乙方后，乙方按送货单内容收货，确认产品符合要求后乙方在验收单上签字确认，月末结款时以验收单上产品数量价格为准，对于更换的产品需在验收单上注明，对于增加产品或价格有变动的产品，需另外填写验收单。

　　3、甲方应保证所提供产品为报价单中所规定之原厂产品，质量要符合报价单中规定的'标准，如乙方发现甲方所售产品存在任何瑕疵，有权要求甲方进行换货。

　　六、违约责任

　　1、甲、乙双方如有一方违约，由违约方承担由此给守约方造成的经济损失，且守约方有权解除本合同。

　　2、甲方未按合同规定时间交货，每延期____日应向乙方支付总货款千分之三的违约金，但总计不超过总价的百分之五。

　　3、甲方未规定送货，乙方有权退货。

　　七、合同附则

　　1、本合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同内容。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效，有效期________年，到期后若双方未书面提出终止则合同顺延，继续生效。

　　4、本合同在履行中产生的各种争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，双方均可依法向甲乙双方所在地人民法院起诉。

　　5、对于本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。甲方：

　　乙方：法定代表人：

　　法定代表人：委托代理人：

　　委托代理人：电话：

　　电话：传真：

　　传真：盖章时间：

　　盖章时间

标准销售合同5

　　协议双方：

　　甲方名称：

　　注册地址：

　　联系电话：

　　乙方名称：房地产经纪有限公司

　　注册地址：

　　联系电话：

　　本合同术语解释：

　　1)该项目:商业项目(暂定名)。

　　2)报告:全案策划内容，该报告内容详见附件一。

　　3)代理佣金:甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商、销售代理费用。

　　甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划代理共同达成如下协议：

　　第一条：项目名称及标的物地址

　　1.项目名称：

　　2.地址：__________________________街号________________________，占地面积约为-____万平方米，规划总建筑面积约-____万平方米，可销售面积约为-____万平方米(以有关部门许可或批准的内容为准)。

　　第二条：委托要求

　　1.该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特个性和可操作性;

　　2.方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科学、数据真实;同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特个性;

　　3.通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。

　　第三条：委托内容

　　1.甲方委托乙方就该项目进行全案策划、独家招商、销售代理工作，乙方所出具报告及服务内容以本合同附件一所列之内容为准;

　　2.在乙方提交报告、已经提供甲方认可的策划方案的基础上，如甲方需要，乙方将应甲方要求聘请有关专家(主要为房地产资深人士、商业经营行家等)与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终成果更科学、更切合实际;甲方须承担聘请专家所需之全部费用;

　　3.本条第1、2款所述之乙方提供该项目之报告及策划方案的形式包括：

　　3.1乙方应向甲方提交正式报告2-4套;

　　3.2如甲方须增加报告份数，则以整套元，每本元计算(此费用为现金形式支付，乙方不负责提供发票);

　　3.3乙方待甲方所支付应收之策划费全部到帐后，应向甲方提供报告之电子版2-4份;

　　3.4项目整体功能规划、店铺分割等草图部分(设计建议草图(仅供参考)，并提供电子文件)。

　　(二)

　　第四条：本合同期限

　　1.本合同之策划部分有效期自本合同签订之日起计算，即年月日至年月日终止;

　　2.本合同之招商、销售代理期为招商及销售工作正式开展之日起计算，共计月，即日;

　　3.合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。

　　第五条：工作人员组成

　　1.乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户研究人员、市场营销人员组成，该专案小组人员包括本合同附件二所列之工作人员，乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员;

　　2.乙方应当将专案小组成员名单及资历以书面形式通知甲方。乙方更换所派工作人员的，应于实际更换前三个工作日内，提前通知甲方并说明原因。

　　第六条：甲方责任及权利

　　1.甲方须根据本合同之第八条向乙方支付有关的服务费用;

　　2.甲方应按乙方合理要求及时向乙方提供该项目之有关资料(见附件)，并保证资料的真实性，为乙方顺利进行分析研究、策划工作提供方便。甲方必须提供的资料，以已经向计划管理部门、建设管理部门、土地管理部门、房屋管理部门或其他行政机关提供的，以及已经自勘察、设计、施工或者其他单位所获得的范围为限。甲方不能提供的部分，乙方应当自行收集。甲方提供之资料准确性、精确性不足的，乙方应当自行补充调查;

　　3.甲方指定专人作为本协议的甲方代表负责本项目策划工作。乙方应当向甲方以及该代表进行密切联系，加强沟通。甲方以及甲方代表应当为乙方开展本协议约定的工作提供方便。甲方应当以书面形式将该代表人通知乙方。如有变更，应提前七日向乙方书面通知;

　　4.甲方代表以及甲方其他有关工作人员有权参加由乙方为本项目工作主持的会议，对乙方提供之项目及策划方案进行交流、讨论与确认;

　　5.对乙方提供之报告进行审查验收，审批乙方提供的广告宣传计划以及营销计划，与乙方沟通协商;

　　6.对乙方建议的招商、销售价格表、付款方式、销控方案、策划及宣传推广方案进行修改，并经双方协商后执行;

　　7.合同签订后，如甲方还需乙方提供合同约定外之服务及支持，则甲方须以书面形式向乙方提出，乙方则根据其服务内容及工作量向甲方收取相应费用;

　　8.甲方负责办理该项目的房地产开发、商品房预售所需的全部文件;

　　9.有关现场售楼处、样板间、户外广告(围墙、指示牌、广告牌、车身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、dm、海报、展销会包装、推广活动、电台广告、报纸杂志广告及软性文章等的委托制作费用及发布费用均由甲方负责，有关委托制作及发布合同的谈判乙方配合甲方完成。上述广告和宣传的内容属于乙方提供策划咨询服务的范围。

　　(三)

　　第七条：乙方责任及权利

　　1.乙方须根据本合同之第八条向甲方收取有关的'服务费用;

　　2.乙方将组成四至六人的专案小组进行本项目的策划工作(辅助人员不计在内)，全程与甲方密切联系，加强沟通;并调动公司重要部门和优秀专业资源全力配合;

　　3.甲乙双方合同签订后，乙方应立即有效的开展工作，但如甲方在合同签订后三日内首付款仍未到帐，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付款到帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且有权向甲方收取相应滞纳金;

　　4.乙方应本着客观的原则，按附件一(商业项目全案策划纲要)的规定以及甲方提出之有关项目策划工作的合理要求完成策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。策划报告以附件一之内容为标准。报告要详细、切实可行、富有创新性和个性，保证本项目的开发质量;

　　5.自本合同签订之日起日内，向甲方提交项目前期发展策划报告(包括市场调研报告、市场定位报告);

　　6.自本合同签订之日起日内，向甲方提交项目产品定位报告;

　　7.自本合同签订之日起日内，向甲方提交项目营销、招商推广策划报告;

　　8.乙方在提交策划报告的各种文件时，应同时提供内容一致且相应的电子版文件;书面文件均至少要一式两份;

　　9.乙方提供有关策划报告后，有责任向甲方详细解释、解答报告有关内容;

　　10.乙方应通观全局，对项目可预见和不可预见之问题及时给甲方提供预警性提示及解决方案，以保证项目的顺利进行;

　　11.乙方有责任根据项目进展的实际需要对已经完成的策划进行修改，防止由于策划瑕疵给甲方造成的损失、或者导致甲方错失商业机会;

　　12.乙方应组织专案组定期与甲方就本项目举行例会，例会时间根据项目进展的需要由甲、乙双方合理确定;

　　13.乙方应组织专案组为甲方选择设计方案提供顾问服务。顾问期至策划报告书提交完毕后方可结束;

　　14.乙方应制订详细的营销策划执行方案，密切配合并代理甲方实施策划方案，同时协助相关专业设计单位准确执行策划方案;

　　15.根据项目进展情况，甲方可提议召开项目报告及策划方案的交流、讨论与确认会，乙方在必要时可聘请有关专家出席，甲方须承担聘请专家之全部费用;

　　16.乙方亦应积极参与甲方或甲方与其他合作单位的会议，并就本项目提出有益的建议;

　　17.乙方应协助甲方设计、执行和各种媒体发布或制作的工作;

　　18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后，方可执行;

　　19.乙方保证全部文件均以快捷方法予以及时处理;

　　20.甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为全案策划公司，并配有乙方的公司名称及商标标识;

　　21.乙方委派所有工作人员的费用全部由负责承担。本项目售楼处、样板房及办公家具、办公用品由甲方提供，折旧由甲方承担。

　　第八条:策划服务费用

　　1.本合同签订之乙方应收取的全程策划代理佣金，具体金额与结算细则如下：

　　1.1策划费用合计：人民币万元整(小写：rmb元)。

　　1.2策划工作进程：

　　1.2.1.乙方应于2004年月日或之前，完成报告第一部分(市场调研、市场定位)，并就报告第一部分所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨后向甲方提交正式报告;

　　1.2.2.乙方应于2004年月日或之前，完成报告第二部分(产品定位)，并就报告第二部分所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨后向甲方提交正式报告;

　　1.2.3.乙方应于2004年月日或之前，完成报告第三部分(营销、招商报告)，并就报告第三部分所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨后向甲方提交正式报告。

　　1.3策划费用的结算：

　　1.3.4本合同签订后三个工作日内，甲方须向乙方支付策划费用，计人民币万元整(小写：rmb元);

　　1.3.5在乙方提交第一部分正式报告后(即市场调研、市场定位)，并经甲方签收后的三个工作日内，甲方须向乙方支付策划费用，计人民币万元整(小写：rmb元);

　　1.3.6在乙方提交第二部分正式报告(即产品定位)，并经甲方签收后的三个工作日内，甲方须向乙方支付策划费用,计人民币万元整(小写：rmb元);

　　1.3.7在乙方提交第三部分正式报告(即营销、招商推广报告)，并经甲方签收后的三个工作日内，甲方须向乙方支付策划费用,计人民币

　　万元整(小写：rmb元);

　　1.3.8乙方在双方合同签订后须按本合同所规定期限向甲方提交阶段性报告书，甲方也应依合同所限定日期向乙方支付相应费用;

　　1.3.9如甲方无故拖延付款期限，则乙方有权自报告应收费用之日起，向甲方以所欠金额5‰/每日计算收取滞纳金;

　　1.3.10如甲方拖欠款项超过一百日，则乙方可视甲方违约，同时停止一切相关之工作，并有权单方面终止本合同，并向甲方收取所欠款项及滞纳金。同时甲方应向乙方补偿因欠款所导致的一切相关损失(其中包括因项目而产生的律师费、交通费等各项相关开支)。

　　(四)

　　1.4策划费用之招商部分补充条款：

　　1.4.1乙方将按照合同约定，按时完成项目招商推广报告，但由于涉及后期招商等操作问题，因此待乙方代理之物业招商率达到50%时，并经甲方确认后的七个工作日内，甲方须向乙方支付人民币

　　万元整(小写：rmb元)，本部分费用为策划费用，甲方须按时支付乙方，以推动双方工作的顺利进展;

　　1.4.2待本项目招商率达到80%时，甲方应根据乙方工作完成时间、程度等因素，甲方可自行决定考虑奖励人民币万元整(小写：rmb

　　元)予乙方，奖励幅度可适当上调;

　　1.4.3甲方应付乙方之策划、招商代理费用通过以下指定账号支付：北京中原房地产经纪有限公司4001201070058-24XX市商业银行红星支行。

　　2.乙方需在甲方向其支付策划费用的同时，向甲方开具正式发票。乙方因收取策划费用所应缴纳的所有税费，由乙方自行承担;

　　3.甲方应按照上述约定条款日期向乙方支付策划费用，逾期支付的乙方将按照每日万分之二(甲方应支付未支付乙方的策划费用的万分之二)的比例向甲方收取滞纳金。同时，乙方在上述款项支付后方才进行下一阶段之工作。若因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作，将视为甲方之责任;

　　4.甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由汇款方负担;

　　5.乙方负责项目广告、宣传、推广之策划方案的制定;甲方负责按照乙方营销推广方案内容聘请适合项目之专业广告公司进行广告设计，聘请广告公司之费用由甲方承担。

　　第九条：招商、销售服务费用

　　1、招商费用、目标、范围的确定：

　　1.1招商费用：乙方将收取甲方以本项目商业物业租出楼面面积相当于首年月租金之180%，即1.8个月的租金作为招商代理服务佣金;

　　1.2招商范围：自本合同正式签订之日起，乙方负责本项目之全部招商工作;

　　1.3招商过程中甲方应对乙方之商户进行确认，并向乙方提供商户之签约文件一份(注：复印文件即可)，以做乙方建档之用;

　　1.4本项目如需引入外埠之商户，乙方应将目标意向客户列出以书面形式提交给甲方。如过程中产生各项差旅费用(即乙方及目标商户所发生的)则由甲方支付;

　　1.5租金价格：

　　1.5.1乙方招商之租金限定标准，待项目价格定位后甲乙双方拟定补充协议共同确定;

　　1.5.2本项目在招商过程中所成交商户租金支付方式以扣点及流水倒扣等方式约定的，则甲方对乙方之佣金结算须以双方开盘前之定价形式为标准依据;

　　1.5.3成交商户所租用之铺位如未明确定价，则甲方以本项目中最高租金单价与最低租金单价之和的平均值作为结算依据;

　　1.5.4招商过程中如乙方租赁之租金水平高于甲乙双方确定之租金水平，则甲方将给予乙方相应奖励，具体奖励条款待项目价格定位完成后甲、乙双方拟定补充协议确定。

　　(五)

　　2、招商销售费用结算：

　　2.1招商及销售费用的结算为月结，甲方每月5日前向乙方结清上月相应之招商销售代理佣金;

　　2.2甲方如在合同规定日期十日后仍未向乙方支付佣金，则乙方有权以合同金额之5‰/每日向甲方收取滞纳金;

　　2.2甲方如在合同规定日期三十日后仍未向乙方支付佣金，则乙方有权终止本合同。并视甲方为违约。同时有权向甲方收取合同中招商及销售面积所余部分应付佣金总额的1/2代理费用以作甲方单方面之补偿;

　　2.3招商代理佣金的结算以客户与甲方签订《商铺租赁合同》并交纳定金为依据。

　　3、招商补充条款：

　　3.1为保证策划与招商工作的统一性与连续性，招商工作需严格执行策划报告之内容;

　　3.2待项目整体策划工作完成，甲乙双方拟定补充协议确定项目招商原则，项目招商工作均按照招商原则执行;

　　3.3若乙方客户在签署合约后悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配，而其成交业绩依然符合并计入乙方之成交标准。

　　3.4甲方在合同签订后个工作日内，必须出台《客户签约标准》，其中包括客户要求、签约价格等描述。若因甲方超出约定日期后出台，则乙方招商服务期顺延相应天数。乙方招商客户达到以上标准，或虽未达到，但甲方给予书面认可，则视为该客户招商成功，甲方必须指定相关负责人员为乙方签订《商户租赁合同》，签约日期为乙方正式书面通知甲方起10个工作日内完成。如甲方未经乙方同意，无故推延签约日期而导致乙方客户流失，则甲方仍应支付乙方就该客户应得佣金并计入乙方业绩。

　　3.5甲乙双方达成共识，并由甲方出台《客户签约标准》后，乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可。

　　3.6甲乙双方签约后5日内，甲方必须向乙方提供《商户租赁合同》范本。

　　3.4独家招商之补充条款

　　3.4.1乙方将每隔__________周向甲方提交意向客户之列表文件，甲方应在收到后二日内向乙方提供书面确认函;

　　3.4.2乙方应及时将市场信息及利于本项目之定价方案向甲方汇报，甲方在了解后应即时做出相应调整决定，以便适应市场之需求;

　　3.4.3如甲方建议定价与市场偏离较大，且导致对乙方之招商任务的把握度出现问题，则乙方须将合理的市场依据作为调整定价之支持提交甲方，如甲方仍不予采纳，则双方应在友好协商下将乙方佣金及任务重新调整作为双方合作的基本支持;

　　3.4.4甲乙双方在达成定价标准后，乙方应及时开展工作。但如甲方因自身原因频繁、大幅更改定价，而导致乙方人力、物力大量消耗、且工作无法实施，甲方须给予乙方相应补偿，或就本合同制定一次性补偿费为____________元;

　　3.4.5若甲方或与之相关人士欲入驻本项目，则甲方应提前通知乙方，乙方根据项目总体要求对该商户进行入驻评定，并最终做出成交决定，成交后甲方应向乙方支付佣金的1/2作为服务费。

　　3.5非独家招商之补充条款

　　3.5.1乙方将每隔__________周向甲方提交意向客户之列表文件，甲方应在收到后2日内向乙方提供书面确认函。如部分商户未得到确认，则甲方须以书面形式或合理证据向乙方提出合理解释，否则如该商户在日后成功入驻签约，则甲方须支付合同中应付佣金的1/2给乙方;

　　3.5.2为保证本项目对外形象的统一，招商过程中甲方应给予乙方公平之对待，此“公平”特指：报价、租期、免租期等各项招商条款;

　　3.5.3甲方应在对外公开报价前向乙方以书面形式通知报价内容，如甲方未以此形式及时通知而造成乙方一定损失的，则甲方须以乙方受损店铺应得佣金的1/2向乙方支付;

　　3.5.4对于甲方洽谈中之客户名称及相应条款应定时向乙方汇报，以增加招商之透明度;

　　3.5.5若乙方已洽谈上报之商户因某种原因直接与甲方进行商务接洽，甲方有义务通知乙方继续跟进。若甲方违反此项规定且该商户成交入驻，则甲方须按应付佣金的1/2向乙方支付客户之代理费用;

　　3.5.6如乙方在已引入商户等待签约期间，甲方在未通知乙方、且未说明其原因的情况下就同一铺位与另一商户签约，则甲方须支付该铺位应付佣金的1/2给乙方作为补偿。

　　(六)

　　3、销售费用的确定

　　项目商场内部商业物业之销售代理佣金：乙方销售代理佣金为所售商业物业价目表成交额的1.2%。

　　4、销售费用结算：

　　1.自该项目商业物业正式销售至本合同终止时止，乙方须于每月月底向甲方提供当月销售报表;

　　2.销售代理佣金的结算为月结，甲方每月五日前向乙方结清上月销售额之相应代理佣金;

　　3.销售代理佣金结算以客户与甲方签订《商品房销售合同》并交纳首期款，且完成贷款所需的全部文件及手续为依据;若客户选择分期付款方式以与甲方签订《商品房销售合同》并交纳首期款为依据;若客户选择一次性付款方式以客户交纳全款的50%以上为依据。

　　第十条：违约责任

　　1.本合同的任何一方因不履行本合同中所规定的任何责任或义务，而使对方造成损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失;

　　2.因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方在提前七个工作日书面通知违约方后，有权提前终止本合同的履行。守约方因违约行为而受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任;

　　3.合同有效期间，因不可抗力(系指如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件;但无支付能力、破产等不视为不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约，但是应当在发生不可抗力事件后立即向对方通知，并于七日内向对方出具合法、有效的证明;

　　4.如因甲方未按本合同约定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方对甲方不负赔偿责任，同时甲方应按本合同第八条的规定向乙方支付应付费用。

　　第十一条：保密及知识产权

　　1.乙方应保守甲方提供的和本项目有关的商业秘密(包括数据、图纸、客户名单、经营策略等)，除工作小组及公司领导级外，非经甲方同意不得将有关资料、信息擅自泄漏给他人，不得将策划工作中的有关资料与内容使用于本项目以外的用途;

　　2.乙方违反上款规定，应承担由此给甲方造成的所有损失，包括律师费。

　　第十二条：争议的解决方式

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十三条：甲方在此不可撤销地陈述并保证

　　1.甲方系依中国法律合法注册成立，并有效存续的有限公司，为该项目之合法所有者，已取得了或保证在正式开盘前取得销售该项目之一切必须的合法授权和许可;

　　2.甲方保证向乙方提供的有关该项目的一切政府批文、物业状况、说明、设计、装修标准等文件和资料均真实、正确、合法、有效，无任何虚假或非法之处;

　　3.甲方保证为乙方完成物业的宣传和销售工作提供支持与帮助，合理协调并及时通报乙方有关工作进展;

　　4.若因物业本身之缺点、缺陷或甲方之原因导致与第三人发生争议、引起诉讼或提起仲裁，则甲方保证积极解决上述争议、诉讼或仲裁并承担应诉义务，承担因此发生的费用。

　　(七)

　　第十四条：乙方在此不可撤销地陈述并保证

　　1.乙方系依中国法律合法注册并有效存续的有限公司;

　　2.乙方依照中国法律及项目所在地的有关政府部门的规定已经取得代理房地产销售之资格证书;

　　3.乙方在本合同履行中忠实于甲方利益，并保证其委派、聘请的工作人员在代理以及服务中忠实于甲方利益。

　　第十五条：其他

　　1. “商业项目(暂定名)全案策划纲要”为本合同附件一;

　　2.乙方工作人员之组成要求为本合同附件二;

　　3.本合同与本合同的附件为不可分割的完整组成部分，具有同等法律效力;

　　4.本合同自双方签字盖章后即可生效;

　　5.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力;

　　6.本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　(章) (章)

　　代表签字：代表签字：

　　签署日期：年月日

标准销售合同6

　　买受人（甲方）：__________________

　　卖出人（乙方）：__________________

　　买受人签订地点：__________________

　　卖出人签订时间：_____ _年___月___日

　　为加快农村经济快速健康规模发展，沟通城乡流通渠道，促进农业产业化进程，根据《中华人民共和国合同法》，经买卖双方充分协商，订立本合同，以供双方共同遵守。

　　第一条标的交售日期、数量及价格

　　1.出卖人在年月以前（或月旬内），向买售人交售___板栗_（茶叶、生姜、板栗、高山蔬菜、灵芝、蚕种、）___斤。（张、担）。

　　2.所售绿色农产品最低价格（保护价）

　　_元/斤（张、担），市场行情上涨时，有收购单位按市场价格进行收购。

　　3.买、卖双方的任何一方如需提前或延斯交货与提货，均应事先通知对方，双方另行达成新的协议。

　　第二条品种、等级、质量及包装

　　1.绿色农产品的品种、等级和质量按买卖双方协商确定，或按样品标准定价（样品由双方妥善保管，甲方验收）。

　　2.绿色农产品的包装，由买卖双方协商包装办法。

　　第三条交货方式、验收、结算方式

　　1.实行送货到________收购点，货物由买受人当面验收。

　　2.货款由买受人支付给出卖人，现金结算，钱货两清。不得打白条或代扣其它税费。

　　第四条违约责任

　　1.买受人在合同履行中退货的，应偿付出卖人退货部分货款总值_____（5-xx%）的违约金。

　　2.买受人无故拒收绿色农产品，应向出卖人偿付被拒收货物总值_____（5-xx%）的违约金。

　　3.买受人未按合同规定收购绿色农产品的，应按少收部分的总值_____（5- xx%）支付违约金。

　　4.出卖人交货数量少于合同规定的，按少交数量价值_____（1-xx%）支付违约金。

　　5.出卖人在交售绿色农产品掺杂使假，以次充好，买受人有权拒收，出卖人同时承担____（5-xx%）违约金。

　　6.出卖人的包装不符合规定的，买受人有权要求出乘人重新包装，损失有出卖人承担。

　　第五条不可抗力

　　1.买、卖双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，在提供相应证明后，可根据情况部分或全部免予承担违约责任，出卖人如果由于不可抗力造成产品质量不符合同规定的，不承担违约责任。

　　2._____绿色农产品因受气候影响早熟或晚熟的交货期经双方协商，可适当提前或推迟。

　　第六条合同的.变更与解除

　　1.买、卖双方的任何一方，要求变更或解除合同时，应及时通知对方，未达成协议前，原合同仍然有效。当事人一方接受另一方要求变更或解除合同建议后，应在十日内做出答复，逾期不答复视为默认。

　　2.合同期满，买、卖双方可根据对下一年_____供应的预测，重新签订_____合同。

　　第七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：

　　（一）提交_____仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第八条本合同__________生效

　　第九条其他约定事项：_________

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

标准销售合同7

　　买方(甲方)：

　　卖方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。

　　一、产品规格、数量、质量

　　1.甲方向乙方订购产品，具体规格、数量、价款如下：

　　2.所订购产品须达到以下的质量要求：

　　①.符合对讲机技术规范相关质量标准：

　　如《400MHz频段模拟公众无线对讲机技术规范和测量方法》(标准号GB/T21646-20xx);

　　②.依照样品质量;

　　③.按双方商定要求执行，具体约定为：具有产品合格证、质量检测证明等。

　　3.乙方负责运输，产品应进行必要的包装，确保产品在运达甲方时质量完好。

　　二、交付与验收

　　1.乙方应在年月日前向甲方交货，甲方地点为甲方指定地点。

　　2.甲方在乙方交货时应对所有订购产品进行验收.针对所交付产品质量、数量提出的异议乙方应于二日内给予及时跟换或处理，仍不能符合约定的，甲方有权退货并解除合同。因维修、调换或退货所产生费用和损失由乙方自行承担。

　　3.甲方的验收方式为：交货时由乙方技术人员配合进行现场测试。

　　三、货款支付

　　1.经甲方测试无误，验收产品合格后向乙方一次性支付全部货款，总计32400元(大写三万贰仟肆佰圆整)。

　　2.运费和产生的一切其他费用由乙方承担。

　　四、售后服务

　　1.乙方为甲方免费测试、写频。乙方不得接手甲方已谈业务或在谈业务，但甲方同意的除外。

　　2.乙方在售出产品一年内，提供快捷完善的售后服务，除人为损坏的质量为题，一年内免费保修。

　　3.保修期过后，乙方将为甲方提供优惠的维修保障。

　　4.甲方进行自行维修时应选用原装对讲机配件，或厂家认可的.对讲机配件。否则造成的对讲机损坏，乙方将提供有偿维修。

　　五、违约责任

　　1.乙方逾期交货对甲方造成的损失由乙方赔偿，如逾期超过5日，甲方有权终止合同并就造成的损失向乙方索赔。

　　2.乙方交货时产品质量、规格、型号不符合合同约定的，若甲方同意使用，应按质论价;若甲方不同意使用，有权无条件退货。

　　3.甲方不能按时支付货款的，乙方有权终止合同，并就乙方造成的费用向甲方索赔。

　　六、其他

　　1.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

　　2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　授权代表：授权代表：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

标准销售合同8

　　签定时间：___年___月___日

　　合同编号：

　　签定地点：

　　签定方式：

　　买方：

　　卖方：

　　（盖章）

　　代表人：

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　税号：

　　传真：

　　一、交货清单

　　序号

　　名称

　　单位

　　数量

　　单价

　　金额

　　合计：（大写）万仟元整

　　￥

　　二、其它约定

　　（1）交货时间：_______________

　　（2）收货地址：对方公司

　　（3）运输方式：送货上门

　　（4）风险转移：卖方将货物交付买方或第一承运人时，货物毁损灭失的`风险转移至买方。

　　（5）所有权转移：买方收到货物后未付清货款前，货物的所有权仍属卖方。

　　（6）货物验收：买方在收到货物后________日内提出异议，未提出异议的视为卖方所交货物与合同相符。

　　（7）保修期限：________年。

　　（8）结算期限：款到发货。

　　（9）争议解决：本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商未成，交卖方所在地人民法院管辖。

　　（10）本合同清单内物品一经售出，除因质量问题需返修更换以外，概不退货。

　　（11）本合同一式二份（传真件亦有效），双方各执一份，签字或盖章后生效。

　　请签字盖章后回传：_________________________

标准销售合同9

　　甲方(供方)：____________________________________

　　乙方(需方)：____________________________________

　　供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

　　第一条商品名称、种类、规格、单位、数量

　　品名：____________________________________。

　　种类：____________________________________。

　　规格：____________________________________。

　　单位：____________________________________。

　　数量：____________________________________。

　　备注：____________________________________。

　　第二条

　　商品质量标准商品质量标准可选择下列第____________项作标准：

　　1.附商品样本，作为合同附件。

　　2.商品质量，按照____________标准执行。(副品不得超过____________%)。

　　3.商品质量由双方议定。

　　第三条

　　商品单价及合同总金额

　　1.商品定价，供需双方同意按____________定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。

　　2.单价和合同总金额：____________________________________。

　　第四条

　　包装方式及包装品处理____________________________________。

　　(按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则;凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。)

　　第五条交货方式

　　1.交货时间：____________________________________。

　　2.交货地点：____________________________________。

　　3.运输方式：____________________________________。

　　第六条

　　验收方法____________________________________。

　　(按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。)

　　第七条

　　预付货款____________(根据不同商品，决定是否预付货款及金额。)

　　第八条

　　付款日期及结算方式____________________________________。

　　第九条

　　运输及保险___________________________________。

　　(根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。)

　　第十条

　　运输费用负担____________________________________。

　　第十一条违约责任

　　1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价____________%的违约金。

　　2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值_____________%的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值____________%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。

　　3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款(如已付款，应订明退款退货办法)，但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。

　　4.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的'因违反合同可能造成的损失。

　　第十二条

　　当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

　　第十三条

　　本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。(或申请____________仲裁机构仲裁的解决)

　　第十四条

　　合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。

　　需方(盖章)：_____________________________供方(盖章)：________________________________

　　法定代表人(盖章)：________________________法定代表人(盖章)：_________________________

　　开户银行及帐号：__________________________开户银行及帐号：___________________________

　　联系电话：________________________________联系电话：_________________________________

　　______________年____________月____________日___________年____________月____________日

标准销售合同10

　　销货方：（以下简称甲方）

　　开户银行：

　　帐号：

　　传真：

　　电话：

　　购货方：（以下简称乙方）

　　开户银行：

　　帐号：

　　传真：

　　电话：

　　甲方拥有自主知识产权的专利产品__________，现乙方愿以自身优势帮助甲方开展该产品的销售。经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

　　第一条销售产品、区域、期限

　　1、销售产品为甲方现有________等系列产品（以下简称产品）。

　　2、甲方开发其他新产品，将另行通知乙方具体销售政策，经甲、乙双方同意后可另行签约或以本合同为准。

　　3、乙方同意按照双方约定的价格体系销售产品。

　　4、乙方销售甲方产品，仅限于在________（以行政区域划分）内进行销售，不得擅自超出该区域进行销售。乙方若需开辟其它区域市场，须征得甲方书面同意和授权。

　　3、销售期限：从________年________月________日至________年________月________日。

　　第二条双方义务

　　1、合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同；乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。

　　2、按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担；如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。

　　第三条产品价格

　　1、成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。

　　2、在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。

　　国家定价的商品，在合同规定的交（提）货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货（指运出）时的价格执行。

　　3、逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行；遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。

　　第四条交货时间、交货地点

　　1、交货时间：以经双方确认的订单为准。

　　2、交货地点：以经双方确认的订单为准。

　　第五条运输方式及运输费用等费用

　　1、运输工具：经甲乙双方同意以经济安全的运输工具为主，运输手段和工具的选择由甲方决定，但一天以上的长途运输工具以火车运输为主。

　　2、费用承担：本合同所列双方结算价格已包含货物运到乙方所在地最近铁路到站运费以及货运保险，到站后费用，如中转费、掏箱费、装卸费、短途运输费等均由乙方自行承担。

　　3、商品从到达承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔；若因有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时立即通知甲方，甲方在接到通知后_____日内答复；属于多发、错运商品，乙方应做好详细记录，妥为保管，收货后_____日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。

　　第六条质量标准、负责的条件和期限

　　质量符合产品规格说明；由收到货起的_____个月内，产品由乙方保修。

　　第七条包装标准、包装物的`供应与回收和费用负担

　　商品包装，必须牢固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求，双方应具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。

　　第八条商品调拨，应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按_____∶_____∶_____的比例分批发货；季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货；当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。

　　第九条对有有效期限的商品，其有效期在_____/_____以上的，甲方可以发货；有效期在_____/_____以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。

　　第十条验收标准、方法

　　1、按甲方提供的要求验收，（验收时间为_____）货物如有不符，甲方须在收到货物_____内提出；逾期则视为货物达到质量要求。

　　2、商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到_____年内（贵重商品在_____天内），责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。

　　3、发现商品霉烂变质，应在_____天内通知甲方，经双方共同研究，明确责任，损失由责任方负担。

　　4、接收进口商品和外贸库存转内销的商品，因关系到外贸查询，查询期为乙方收货后的_____天，逾期甲方不再受理。

　　5、乙方向甲方提出查询时，应填写“查询单”，一货一单，不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料，并保留实物；甲方接到“查询单”后，_____日内作出答复，要在_____天内处理完毕。

　　6、为减少部分查询业务，凡一张调拨单所列一个品种损溢在_____元以下、残损在_____元以下均不做查询处理（零件除外）。对笨重商品的查询（如缝纫机头、部件等的残品）乙方将残品直接寄运工厂，查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。

　　第十一条商品货款、运杂费等款项的结算

　　1、购销双方应按中国人民银行结算办法的规定，商定适宜的结算方式，及时妥善办理。

　　2、货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用“托收承付”结算方式；对情况不明的交易单位，可采用信用证结算方式，或先收款后付货。

　　第十二条违约责任

　　1、如果乙方在超过双方约定期限_____天内交货，应赔偿对买方造成的经济损失（超出约定交货期限每天总金额的千分之_____的逾约金）。如果乙方在超过双方约定期限_____天内无法交货，买方有权单方面解除合约，乙方应在_____天内将货款退还买方，并向甲方支付违约金（超出约定交货期限每天总金额的千分之_____的逾约金）。

　　2、甲、乙双方任何一方由于不可抗拒力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报原因，并根据实际情况可部分或全部免予违约责任。

　　第十三条纠纷处理

　　甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向__________人民法院起诉。

　　第十四条其他事宜

　　1、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，共同签章后生效。凡有关本合同或执行本合同所发生的一切争执，应通过友好协商解决，如不能解决，可向合同签订地的法院起诉。

　　2、本合同为基本合同，甲方与乙方往来中签定的其它合同书或协议，作为合同附件，同样具有法律作用。本合同传真件、扫描件有效。

　　销货方（甲方）签章：

　　签订日期：________年____月____日

　　购货方（乙方）签章：

　　签订日期：________年____月____日

标准销售合同11

　　销售方（以下简称"甲方"）：

　　地址：邮编：

　　电话：传真：

　　负责经办人：手机：

　　买受方（以下简称"乙方"）：身份证号码或公司注册号：

　　地址：邮编：

　　电话：

　　甲乙双方经过协商，就购买甲方汽车达成一致协议如下：

　　一、车辆简况：

　　汽车品牌：

　　型号：

　　车身颜色：

　　坐椅颜色/材质：真皮 ;其他 .

　　发动机号：

　　车架号：

　　产地：

　　制造商：

　　自排挡或手排挡：

　　新车或二手车：

　　一、价款：出厂日期：

　　甲方所交付的车辆如果是新车，甲方保证其所交付的车辆不是返修车、库存车，且应为零公里车（因办理手续、提车而进行的必要移动除外）；甲方所交付的车辆如果是二手车，甲方保证：车辆没有被抵押、没有被司法机关查封，里程表上的记录是真实、可信的，没有对其进行任何里程回拨。

　　二、价款：

　　乙方须向甲方支付的总价款为人民币 ,该金额由以下几部分构成：

　　1、车价；元

　　2、购置税；元

　　3、保险费元；

　　4、牌照费元；

　　5、本合同第五条第款的代办费元。

　　乙方不再承担任何加急费、手续费、运费、出库费等费用。

　　三、交车方式：

　　交车地点：交车时间：

　　付款方式：付款时间：

　　四、甲方同意向乙方无偿赠送以下设备、配件和提供如下的免费服务：

　　五、经乙方的书面委托，甲方可向乙方提供以下服务，乙方打勾选定如下服务项目，同时应按甲方和保险公司、银行、车辆登记机关的要求提供相应所需的文件和证明。

　　甲方完成上述代办事宜后，应将相应的牌照、发票、保险单等票据凭证完整地交给乙方，乙方按票证据实支付。

　　因办理上述手续而产生的代办费由双方约定，甲方亦可免收代办费。甲方的代理行为应在乙方的委托授权范围内进行，否则后果自负，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　1、代理乙方向保险公司购买有关汽车保险；代办费：

　　2、代理乙方向有关银行提出并办理汽车贷款；代办费：

　　3、代理乙方参与汽车牌照的投标；代办费：

　　4、代理乙方为所购汽车上牌；代办费：

　　5、乙方要求的其他服务。代办费：

　　六、质量和维修：

　　1、甲方向乙方出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准和汽车行业标准。如果汽车制造商的企业标准高于国家标准或行业标准的，必须达到企业标准。甲方出售的车辆应当与随车提供的产品说明书或车辆使用书的质量状况相一致。

　　乙方对车辆的特殊质量要求如下：

　　2、甲方向乙方出售的汽车，必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车。

　　3、甲方向乙方出售汽车时要真实、准确、完整地介绍所销售车辆的基本情况，并提醒乙方注意有关车辆的非缺陷性的瑕疵状况，不得做虚假陈述或隐瞒车辆的真实状况。

　　4、甲方在向乙方出售车辆时必须向乙方提供以下书面文件：

　　（1）汽车销售发票；（2）车辆合格证；（3）保修卡或保修手册；（4）中文说明书；（5）随车工具及附件清单；（6）车辆行驶证、登记证及以往维修记录或维修单位和所投保的保险公司的名称、地址、电话（二手车）。

　　5、乙方在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。

　　6、乙方在购车时应对所购车辆的使用性能及外观进行认真检查、确认。

　　7、如乙方使用、保管或保养不当造成的问题，由乙方自行负责。

　　8、甲方应当在交车时向乙方提供车辆交接单一份（见附件），由乙方对该车的外观、使用性能进行检查、确认。

　　9、甲方及车辆生产商应保证车辆在正常行驶状况下的.安全性，而无安全隐患，《产品说明书》或《产品使用书》应对安全操作方法、安全装置的时效、安全性的检测等作了详尽说明，并向乙方作了明确的告知。销售方及生产商应保证车辆在有效期内，所有《产品说明书》或《产品使用书》所载明的安全装置都处在有效的使用状态。

　　10、汽车在购买后，由买受人负责与生产厂家的特约维修站联系、解决，但甲方应提供联络、沟通及协助的便利。甲方及车辆生产商应建立一定数量的特约维修站，并保证车辆能及时获得修理，汽车零部件充足，收费合理。

　　七、违约责任：

　　1、任何一方违反本合同，包括但不限于甲方不按本合同的约定交付车辆，或交付车辆质量不符合本合同条件的，或车辆有潜在的隐蔽瑕疵无法在交接时查验的；乙方不按本合同规定支付车款；不配合对方办理车辆贷款、保险、上牌的；任何一方违反保证、承诺条款或不履行协作配合义务，致使对方不能实现合同目的的，均须承担违约责任。守约方有要求降低价款、无偿修理（七日内修理完成）、支付违约金（以每迟延一日，以车辆总价款的5‰计算）、换车、继续履行本合同、解除本合同的各项权利，上述权利可由守约方根据不同情况合理选择。

　　2、如属于在汽车交车以前出现的质量问题（包括外观），甲方未向乙方明示的，乙方有权按照本条前款规定追究甲方违约责任。但甲方有证据表明对质量问题没有过错，甲方是不知情的，则甲方可以免责。

　　甲方虽然已向乙方交车，但在甲方按照本合同第5条提供相关服务如上牌、代办保险时造成车辆损坏的，甲方应当及时免费修理，乙方有权要求甲方适当降低车价或赔偿损失。

　　车辆的主要部件和系统如发动机、电路系统、油路系统、制动系统、方向系统出现故障而1年内经2次修理后仍不能修复的，且甲方隐瞒车辆真实状况的，甲方应承担相应的法律责任。情形严重的，乙方可以解除本合同。

　　甲方提供的汽车由于各种部件发生质量问题，造成车辆频繁维修，而影响到乙方正常使用的，乙方可以要求甲方赔偿损失；问题严重导致车辆无法正常行驶的，且甲方隐瞒车辆真实状况的，乙方可以要求解除合同。

　　八、争议解决：

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成，可以采取向甲方所在地法院提起诉讼方式解决：

　　九、合同文本：

　　本合同一式肆份，双方各执贰份。

　　十、合同效力：

　　本合同经甲、乙双方签字或盖章后即生法律效力；但如果乙方购买车辆按揭贷款的，双方约定选择下列第种方法实施：

　　（1）银行同意对乙方按揭贷款的，则本合同生效；否则，本合同不生效。

　　（2）不管银行是否同意按揭贷款，本合同均为有效；改由乙方向甲方支付全部车款，但甲方同意给予一定的宽限期，乙方向甲方分期支付，支付方式和时限为：

　　十一、其他约定事项和条款

　　本合同附件或补充协议、补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

　　代理人（签字或盖章）：代理人（签字或盖章）：

　　电话：电话：

　　年月日

标准销售合同12

　　甲方：__分公司

　　乙方：__

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着互惠互利、合作共赢的原则，经甲乙双方友好协商，现就甲方购买乙方扣件事宜达成如协议：

　　一、扣件的单价、规格及数量

　　二、交货方式、费用及数量确认：

　　乙方必须在甲方通知的送货时间内将货品送至送货地点，听从甲方的安排，在指定的地点堆放；此间所发生的一切费用及纠纷均由乙方承担。数量以甲方现场材料人员确认为准，送货时乙方须提供该批产品的出厂合格证或质检报告。送货地点为项目部。

　　三、货款结算

　　乙方将货物送达甲方施工现场入库，并经甲方数量确认、检验合格后，甲方内全额支付乙方货款。

　　四、验收标准、方法：

　　乙方货到现场，由甲方材料部门组织现场验收，材料规格、质量应符合国家行业质量标准，验收以抽检为准。若发现与样品不一致或检测不合格，甲方有权拒收，并视为材料未到现场，乙方应无条件将不合格货物运出施工现场。而因此发生的相关费用及给甲方造成的一切损失由乙方全额承担。

　　五、对产品提出异议的`时间和办法

　　１．甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、质量不合规定，应向乙方提出书面异议及处理意见。

　　2．乙方在接到甲方书面异议后，应在2天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　六、违约责任

　　甲方若违反本合同约定，应承担违约金额的日0.5%的违约金，若乙方违约应承担违约金额的日0.5%的违约金并承担甲方的一切损失。

　　七、不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　八、其它

　　解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方可向工程所在地人民法院起诉。

　　本合同经双方签字盖章后生效。如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　代表人（签字）：

　　电话：

　　开户行：

　　账号：

　　签订时间：

　　签订地点：

标准销售合同13

　　合同号第（）号

　　签约地址：___________

　　签约时间： ____年____月___日

　　供方：___________

　　需方：___________

　　经双方充分协商同意签订本合同，并议定如下条款，以资共同遵守。配件品种：（见清单）

　　合同金额（大写人民币）：_________________________________

　　商品质量：符合国标质量标准。

　　包装要求：打包。

　　第一条、运输方式及交货方式：供方负责运至需方仓库，运费由供方承担，供方按本合同约定时间、数量保证货源供应。

　　商品检验条款：供方应对产品质量负责，按国标化检验方法为准，允许卸货视为合格。

　　第二条、结算条款：签订合同后三个工作日内支付合同总金额30%的预付款。

　　第三条、其他约定事项：

　　1、此合同价格为现行价格，以后价格随市场变化而变化。价格调整时，供方要以书面的'形式提前通知需方。2、需方购货应提前1—2天通知供方。

　　3、需方入账，需以供方正规收款收据为准。

　　第四条、违约以及解决争议条款：本合同一经订立，双方应当认真履行，如果发生纠纷，双方应当首先协商处理，协商不成立的，应提交

　　守约方地方仲裁委员会依法裁决。

　　第五条、变更或修改合同方法：有关本合同任何变更、修改均需双方协商一致，在合同变更、修改之处加盖公章，否则视为无效。

　　第六条、如果对合同有异议，应收到后当日内提出，否则视为需方已同意接受本合同所规定的各项条款。

　　第七条、本合同经双方法定代表人或者授权人签字盖章后生效，传真回签件具有同等法律效力。

　　需方（公章）：___________ 供方：___________（公章）

　　经办人：___________（签名）代表：___________（签章）

　　_______年______ 月_____ 日_____年_______ 月_____日

标准销售合同14

　　第一条项目建设依据

　　出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。

　　该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________ ，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。

　　第三条基本情况

　　该商品房的用途为【普通住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：________;【层高】【净高】为：________米,【坡屋顶净高】最低为：________米，最高为：_______米。该商品房朝向为：_______________。有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。

　　第四条抵押情况

　　1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押;

　　2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。

　　第五条计价方式与价款

　　1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。

　　2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。

　　3、按照套(单元)计算，该商品房总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾______元人民币整(大写)。

　　第六条付款方式及期限

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第七条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

　　第九条：设计变更的约定

　　(一)经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。

　　(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。

　　(三)买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　第十条逾期付款责任

　　(1)逾期在_____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。

　　(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金。

　　第十一条：交付条件

　　1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;

　　2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书;

　　3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明;

　　第十二条市政基础设施和其他设施的承诺

　　1、市政基础设施：

　　2、其他设施

　　第十三条逾期交房责任

　　(1)逾期在_____日之内(该时限应当不小于第十条第(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第(1)项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金，合同继续履行。

　　(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，买受人有权退房。买受人退房的`，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之______(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金。

　　第十四条面积差异处理

　　1、根据第五条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

　　(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

　　(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　2、根据第五条按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

　　(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的，根据实测建筑面积结算房价款;

　　(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。

　　第十六条商品房质量、装饰、设备标准的约定

　　1、该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

　　2、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该商品房交付之日起_______日内(该时限应当不低于60日)，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还买受人全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

　　第二十一条共有权益的约定

　　1、该商品房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有;

　　2、该商品房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有;

　　第二十二条前期物业服务

　　(一)出卖人依法选聘的物业管理企业为：__________，资质证号为： __________。

　　(二)前期物业管理期间，物业服务收费价格为__________/月.平方米(建筑面积)，由物业管理企业按照【年】【半年】【季】收取。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、__________、__________、__________。

　　第二十五条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按照下列第______种方式解决：

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。

　　第二十六条本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十七条本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，______份，______份。

　　第二十八条自本合同生效之日起30日内，由出卖人向__________申请办理该商品房预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。