认购协议协议书

时间：2022-09-21 18:52:20 协议书我要投稿

认购协议协议书

　　在我们平凡的日常里，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么写协议真的很难吗？下面是小编精心整理的认购协议协议书，希望对大家有所帮助。

认购协议协议书

认购协议协议书1

　　甲方：杭州房地产开发有限公司

　　住所地：杭州市路号

　　法定代表人：于

　　乙方：有限公司

　　住所地：香港新界路

　　法定代表人：蒋

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

　　第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市路609号地块土地使用权（土地使用证号：），土地使用年限自________年____月____日起至________年____月____日止，规划用途为。

　　甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州酒店。

　　第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：

　　1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）

　　2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附图2）

　　3．酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。

　　第三条：商铺面积的约定：

　　1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；

　　2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；

　　3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；

　　4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；

　　5．第三层商铺建筑面积暂定为平方米；

　　以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。

　　第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：

　　1．第一层西北向的商铺单价为元/平方米；

　　2．第一层西南向的商铺单价为元/平方米；

　　3．第二层西北向的商铺单价为元/平方米；

　　4．第二层西南向的商铺单价为元/平方米；

　　5．第三层商铺单价为元/平方米；

　　根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为元。

　　第五条：定金及其价款的支付。

　　1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付万元人民币定金；

　　2．乙方应在________年____月____日之前向甲方支付万元人民币房价款。

　　3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。

　　4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。

　　第六条：甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。

　　第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。

　　第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。

　　第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的'预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。

　　第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。

　　第十一条：鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按元向甲方支付违约金。

　　第十二条：在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。

　　第十三条：本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

认购协议协议书2

　　双方当事人：

　　出卖人(以下简称“甲方”)：__________

　　认购人(以下简称“乙方”)：__________

　　根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

　　一、认购标的的基本情况

　　乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

　　二、认购标的的价款

　　该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。

　　三、认购款

　　乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

　　甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。

　　甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。

　　甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。

　　甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。

　　四、其他约定

　　在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。

　　买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。

　　五、附则

　　本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

　　本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

认购协议协议书3

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：

　　一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。

　　二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为_______号(参考户型图)，该套房屋的建筑面积约为_________平方米，单价为______元/㎡，总价格为_________元(大写)。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。

　　三、付款方式：

　　双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金___________;于_______________________________。

　　四、交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。

　　五、甲方于________年____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。

　　六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。

　　八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。

　　九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元(壹万元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。

　　十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的20%支付另一方违约金。

　　十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。

　　十二、本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

认购协议协议书4

　　商品房认购协议书

　　编号：______________

　　甲方（销售方）：______________ 法定代表人：______________

　　地址：________________________ 电话：____________________

　　乙方（认购方）：______________ 身份证号码：______________

　　地址：________________________ 电话：____________________

　　为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：

　　一、认购房屋基本情况

　　1．乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为 ____________ 。该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。

　　2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______ 元（￥____________ 元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______ 元（￥____________ 元）。

　　3．认购方共有人：

　　____________ 身份证号码：____________ 电话：____________

　　二、认购有效期

　　甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。

　　三、认购订金

　　本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式

　　乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

　　1．一次性付款

　　2．分期付款

　　3．按揭付款

　　五、证明文件

　　甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。

　　1．企业法人营业执照证号：__________________

　　2．房地产开发企业资质证书

　　证号：__________________

　　3．国有土地使用权证书证号：__________________

　　4．建设工程规划许可证（包括附图）