新版二手房屋买卖协议

时间:2024-04-14 12:01:04 协议书 我要投稿
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新版二手房屋买卖协议模板

  在不断进步的社会中,协议起到的作用越来越大,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是小编为大家整理的新版二手房屋买卖协议模板,欢迎大家分享。

新版二手房屋买卖协议模板

  出卖人(甲方):___________买受人(乙方):___________

  身份证号码:___________身份证号码:___________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同,以共同遵守。

  一、房屋基本情况

  1、甲方出售房屋坐落于壹套(以下简称该房屋),该房屋面积为平方米。

  2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。

  二、价款

  甲、乙双方经过协商,该房屋售价总额人民币整。(¥:___________元)

  三、付款方式

  1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金____元整(¥:___________元),如乙方不履行本合同义务或单方终止交易,则该笔定金甲方将不予退还,且房屋仍为甲方所有。

  2、乙方最迟应当于____年________时整,将余款共计____元整(¥:___________元)一次性交付甲方。

  四、房屋的交付

  1、甲方应于乙方付清全部房款后的日内,将该房屋交付乙方。交付方式为___________给付该房屋门钥匙。

  2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

  五、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。

  待过户条件成熟时,甲方协助乙方办理相关手续。

  办理过程中产生的契税,土地出让金等一切税费均由乙方自行负担。

  六、违约责任

  1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方应当于乙方付清全部房款后的3日内交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天,甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金。

  2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

  自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的1%向甲方支付违约金。

  逾期超过10日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,不予退还定金,并追究乙方的违约责任。

  七、其他规定

  1、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  2、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

  协商不成时,向房屋所在地人民法院起诉。

  3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。

  均具有同等效力。

  甲方(签字):___________乙方(签字):____________

  地址:___________地址:___________

  联系方式:___________联系方式:___________

  ____________日___________  ____________

  见证人:___________见证人:___________

  ____________日____年________

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