建材营销策划书

时间：2022-12-19 14:39:15 营销策划书我要投稿

建材营销策划书集锦5篇

　　工作在不经意间已经告一段落了，我们又迎来一个新的工作阶段，要定下新的目标了，让我们一起来学习写策划书吧。相信许多人会觉得策划书很难写吧，以下是小编整理的建材营销策划书，欢迎阅读与收藏。

建材营销策划书集锦5篇

建材营销策划书1

　　一、市场营销推广目标

　　火爆销售提升利润建立品牌

　　在良好的宏观市场行情下，基本上每一个房地产项目都可以在市场上得以去化。但是，产品的市场去化时间与销售利润则会由于市场营销策划的总体思路与方法而产生不同的结果。

　　对于本项目而言，产品在市场上的顺利销售并不仅仅指产品可以在市场上去化，而是要制造出一种火爆销售的结果并且实现销售利润的最大化。通过产品火爆销售的结果使得市场对于开发商和产品品牌产生更深刻的认知，从而真正建立稳固的品牌形象。

　　二、市场营销推广思路

　　(一)市场营销推广依据

　　任何一个市场营销策划，无论是整体思路还是具体的执行活动方案，都必须要有数个强有力的支撑点。并且这种支撑点应该是实实在在的，是[站在地上的，而不是空中的"。只有这样，才能保xx市场营销推广活动方案的实际可xx作xx；只有这样，才能保xx市场营销推广活动方案的有效xx，也就是说是能够指导并促进销售的；只有这样，策划才能够给项目带来切实可行的附加值；只有这样，市场营销推广才能建立真正的可持续发展的企业品牌。

　　基于此，本市场营销推广活动方案的依据是市场、产品、购买者。市场--市场的重要xx在于两个方面:一是指导产品的设计；二是帮助寻找目标购买者。对市场的把握能够使开发商和市场营销商顺势而为，取得成功。产品--好的市场还要有好的产品来支撑才能真正创造一种商业物业形态与经营模式，塑造商业地产品牌。只有对产品进行客观、冷静、理智的分析，才能做出有针对xx的市场营销推广活动方案。

　　购买者--购买者是最重要的，只有通过购买者的购买行为，企业的利润才

　　能够真正实现。而购买者又是最难把握的。首先必须找到本项目的购买者，而且购买者的需求又是不断变化的，有些需求甚至是潜意识的。市场营销推广的本质就是为项目找出目标购买者，发现、发掘他们的消费需求，然后针对他们的需求进行有效地推广。

　　(二)市场营销推广思路

　　市场营销的思路来源于购买者。

　　针对购买者做出的产品是有市场基础与市场前景的产品。

　　针对购买者做出的市场营销推广是有效的产品推广。

　　所以，本次市场营销的基本策划思路是--

　　1、我们的产品是什么

　　2、我们产品的购买者是谁

　　3、我们怎样针对购买者进行有效的产品市场营销推广

　　三、市场营销推广

　　(一)市场营销推广主线

　　1、推广主线确定依据

　　1.1市场定位

　　定位目标

　　再创上海商业神话

　　上海，一个创造奇迹的代表之地。这个城市的商业市场从无到有，从简单到复杂，从低端到高端，一步一步走到了时代商业的浪尖，世界看xx，xx看上海，目前的上海已经是xx商业的龙头，世界商业的明珠。

　　浙xx人，向世界展示着[东方犹太人"的商业智慧。他们在xx的东南沿海，用一种务实有效的商业运营模式和经营方法，创造出一个又一个的'商业神话。

　　上海xx家居建材家居品牌中心，由务实严谨的浙xx商人开发运营，它将秉承上海商业市场一贯的运营模式和浙xx商人严谨踏实的经营作风，再创一个上海的商业神话。

　　源于市场高于市场引导市场

　　好的产品，往往都遵循这样的市场原则:

　　市场上有什么

　　市场上缺什么

　　我们的产品能为市场带来什么

　　任何一个产品的产生，都是立足于市场的。而过分依赖于市场，必定在较短的时间内被市场所淘汰。但过分领先于市场的产品又存在着太大的市场抗xx。

　　所以，有市场竞争力的产品是在立足市场的基础上，具有适度的前瞻xx，可以被市场所接受并最终引导市场消费的产品。

　　市场定位

　　启动城市资本的时代家居建材商业航母

　　市场定位内涵--

　　◆ 启动城市资本

　　资本启动是资本再生的唯一源泉。

　　资本隐xx地存在于一个环境之下。当一个催化剂使它显现出来并能够使之启动或者说流通，它就会产生高于原有状态下几倍的效益。

　　城市的资本更是潜藏在城市的每一个角落。当一个有利的前景出现在面前的时候，这些资本就会被启动起来，经过一定的流通渠道和手段，产生出更大的效益。

　　上海xx家居建材家居品牌中心，激活起原有城市中的散落资本，通过一种商业的模式，让其产生出巨大经济与社会效益。

　　◆ 时代

建材营销策划书2

　　联盟发起：某某网家居频道

　　合作媒体：某某网、某某电视台、移动电视、某某交通台

　　联盟目的：

　　某某网作为某某本土最具影响力的地产家居网络媒体，在某某的购房人群中具有当之无愧的第一话语权。近五年的发展，奠定了数量巨大的群众基础，同时也是某某本土拥有最多开发商资源的网络媒体。

　　如何为已购房或已交房的业主提供更深入的服务，如何能够为业主提供更多资源，同时为商家整合零散资源，是我们接下来的发展方向。

　　针对这一现状，某某网家居频道发起某某建材联盟，通过某某网已有资源，整合更多资源，通过线上、线下各种咨讯、活动，及整体网络媒体营销方案，切合市场发展和消费者需求，打造某某最大、最有效的网络平台。

　　加入联盟标准：

　　1、某某本土建材、家居、家具品牌商家。诚信经营，良好的消费者口碑。有意拓展现有业务，具有一定的网络推广、营销意识，可配合建材联盟的推广、活动，真诚面对消费者推出有效的活动配合方案。

　　2、本联盟各品类建材暂只接受一个品牌参与。本联盟协议一年一签，不接受短期参与。

　　联盟发展规划：

　　一、网络整体营销解决方案：

　　1、某某网家居频道首页广告位12个月;

　　2、量身定做介绍甲方公司的专题页面;

　　3、某某网家居频道首页头条新闻6篇;(可配合甲方活动发布信息)

　　4、二篇视频专访;(探店、样板房)

　　5、一篇建材评测：结合贵公司的产品特性制作产品评测专题(图文);

　　6、某某论坛“家居装饰”版块高亮置顶帖，可在置顶帖内发布商家信息;

　　7、授权注册论坛账号，并使用贵公司的商标logo作为签名头像，该账号可在“家居装饰”版块内发布非广告内容;

　　8、开通某某网网络店铺，协助建设网络店铺;

　　9、根据品牌营销推广需要，推送6次论坛内容到某某网首页展示;

　　10、某某网家装地图广告位，某某网家装地图认证商家。

　　二、线下关联营销解决方案：

　　1、共享某某网、某某网所有用户资源，共享某某网业主资源，付费使用某某网短信平台。

　　2、优先参与某某网公益活动。

　　三、20xx全年活动营销规划

　　1、联盟整体参与某某网《家装课堂》活动。本活动与开发商交房周期同步，20xx年3月、6月、9月、12月各举办一期。由某某网整合业主资源，联合开发商和家装联盟共同举办。

　　2、20xx年元旦、315、五一、十一、四大热门节点，联合建材联盟成员，由某某网

　　策划组织建材促销活动。

　　3、某某网家装日记大赛活动支持品牌，日记大赛活动全程建材家居品牌合作。(合作方案见《某某网家装日记大赛方案》)

　　四、增值服务

　　1、某某装修手册内页平面广告首选合作商家。(随看房、交房活动发放)

　　2、某某网“家装无敌券”套票首选合作商家。(随看房、交房活动发放)

　　五、整体报价

　　本方案为整体打包服务内容，不进行单项服务增减。

　　整体报价视选择网站广告位而不同：

　　注：本报价不包含现场活动经费及其它增值服务成本费用。上述费用视情况单独报价。某某网家居频道通栏广告位：5.5万元/年某某网家居频道1/2通栏广告位：4.5万元/年

建材营销策划书3

　　一、活动意义：

　　开业无论就单店的销售、业界的影响，还是对品牌在大理地区的宣传推广、渠道拓展都是至关重要的第一步，准确的说是登陆大理的抢滩之战，是事关能否成功登陆、站稳滩头堡进而打开局面的首役，其意义不言而喻，而开业庆典更是难得的冲量收获之机;自然也是各商家争相捕捞之时，因此本次开业庆典活动将遵循差异与创新、专业的原则，力求毕一役之功，实现品牌宣传和实现销售相得益彰，创造双赢之局面。

　　二、活动目的：

　　1、演练和复制中低空商业宣销模式;

　　2、考核和提高人员的准也素质和销售技巧，提升信心凝聚向心力;

　　3、展现实力，树立形象，扩大行业影响力;

　　4、品牌宣传和推广，为市场开发、渠道拓展奠定基础;

　　5、促进销售，提升销量。

　　三、活动思路：

　　综上意义和目的的概述，结合云南市场现状，拟将目标群体锁定为25–40岁的中青年购房者，宣传对象确定为专业的装饰公司建材行业的行销人员和零售终端加盟商。

　　活动思路确立为功效诉求为专业，情感诉求为优惠。专业代表权威，满足人们对品质的要求，有助于树立“丽州建材”——建材专家的专业形象。

　　优惠让利，物美价廉则是最具打动人员的，也是促销最直接的手段，迎合任性“贪便宜”的恒古心理。故本次活动的重中之重是活动现场气氛的营造和专业的推广，专业化的产品知识和促销技巧。

　　四、活动时间：20xx年8月8日-8月11日

　　五、活动地点：xx建材城B区4栋

　　六、活动主题：开业大酬宾

　　七、活动内容：

　　1、免费派送;

　　2、买赠活动;

　　3、特价让利;

　　4、现金返还;

　　5、幸运抽奖(互动游戏)

　　形式：

　　1、免费派送。当天前200–300名到场者可免费获赠礼品1份。(藉此吸引人流，登记造册潜在消费者资料);

　　2、买赠活动。

　　A消费满20000元，赠液晶电视一台

　　B消费满15000元，赠浴室柜一台

　　C消费满10000元，赠美的洗衣机一台

　　D消费满7000元赠美的空调一台

　　E消费满3000元，赠美的微波炉一台

　　F消费满1500元，赠美的随手泡一台

　　3、特价让利。

　　设立特价区，部分产品开展“开业大酬宾，特价二折起”的让利活动;

　　4、现金返还。

　　除特价产品外，全场多买多送，开展“满300送100现金抵用券”系列活动(满300送100，满500送200，满1000送500);

　　5、幸运抽奖。

　　1)现场购买者可参与幸运抽奖

　　奖项设置：

　　A、特等奖价值4376元爱浪浴室柜一套

　　B、一等奖价值美的洗衣机一台

　　C、二等奖价值美的冰箱一台

　　D、三等奖价值美的浴霸一台

　　E、幸运奖价值38元礼品一份

　　(A：1名B：2名C：5名D：5名E：不限)

　　八、前期准备

　　1、场地：场地联系、外联公关的确定、场地布置。

　　2、物料准备：

　　(1)产品储备：A、特价产品、买赠产品、奖品的储备;

　　(2)礼品储备：A、消费者礼品200份(免费派赠150份，抽奖50份)；

　　(3)活动物料：A、拱门3-4个(内容：“xx建材盛大开幕”“xx建材开业大酬宾”“xx卫浴xx旗舰店开业庆典”“xx卫浴开业特价酬宾”);B气球10个(内容同条幅略);C、条幅30条(祝贺条幅30条);D、吊旗100面;E，X展架10个;F、三角条旗、彩旗100支;G、花篮20盆。

　　其他：援带或制服15套、饮水机2台、纸杯10包、矿泉水10箱。

　　(4)文案资料：

　　1)派赠登记表格300张、抽奖券300张;

　　2)宣传单5000-10000份(80%用于前期宣传派发，20%用于现场);

　　3)活动海报100-200张;

　　5)活动立牌展板。A、活动信息、专区，5块；

　　6)产品卖点知识等。

　　3、广告宣传：

　　(1)电视报纸：电视流动字幕(开业信息招商信息)连续播0天。报纸A、软文(0期)B、分类广告(10期)C、夹报(0份)

　　(2)通讯网路：

　　A、网上发布开业活动信息;

　　B、移动群发短信

　　(3)地面宣传：

　　A、宣传单的派发，投递数量4000-8000份，投递区域、社区、商场、闹市等;

　　B、海报张贴，数量100–200张，社区报栏、楼高等(广告公司实施);

　　C、宣传条幅，周边地段、路口、社区(广告公司实施)

　　(4)客户宣传、对部分装饰公司进行邀约。

　　4、人员储备和分工：现有人员10人，现新增临时促销和人员10名。

　　大体分工为

　　(1)签到区2人;

　　(2)展示区2人;

　　(3)门市区4人+4人(特价区2人+买赠区2人;

　　(4)典礼区2–4人;

　　(5)路演区2人;

　　(6)礼品派发区+抽奖区2人

　　5、外联公关：

　　(1)报媒、通信的联络;

　　(2)路演团体的联络，乐队、礼仪小姐的联系

　　九、活动执行

　　十、费用预算：(总计8371元，不含产品特价、赠送奖品成本预算)

　　(一)前期装修制作费用：

　　1、户外喷绘81平方x15元=1215元;

　　2、户内写真41.8平方x20元=836元;

　　3、形象墙水晶吸塑字2.4米x300=720元。合计2771元(不含安装费用)

　　(二)开业活动：

　　(1)场地费用0元;

　　(2)礼品200份，500元;

　　(3)活动物料：拱门1000元;条幅30条，1500元;合计3000元。

　（4）宣传单5000-10000份，1000-1900元;海报100张，200元;立牌展标10块，500元；合计1700-2600元。

建材营销策划书4

　　一、前言。

　　1、行业背景。

　　2、互联网行业背景。

　　远洋旅游商务网，将传统的旅游企业模式与新兴的互联网科技行业相结合，借助互联网采取网络销售的新颖模式，进行尝试。用一种新的思路探索传统行业与互联网科技行业相结合的完美模式。

　　远洋旅游商务网的服务目的是致力于打造一个将在线销售旅游线路为重点，配套辅以机票、酒店预订；门票、邮轮观光票销售；及以介绍推广重庆整体旅游形象为主体的旅游信息资讯门户（介绍旅游景点相关信息），推介重庆旅游产品为一体的综合新兴在线电子商务门户资讯平台。形成一个集合全市旅行社的旅游线路的网络销售平台。旅行社可以将自己的旅游线路类似于淘宝网的模式，在线开设网络店铺，供旅行者选择。让旅行者在家上网即可轻松完成整个旅游线路的规划，预订，付款，评价，旅游信息的查询，酒店的预定等流程。

　　二、前期资料准备及调研。

　　1、网站商业目标与愿景。

　　作为一个旅游类的电子商务网站（初期主要为B2C后期逐渐开始B2B）。实现在线销售，直接通过网络完成订单是我们的初步目的。据统计数据：20xx年中国网上旅行预订市场规模为亿元，相比20xx年的亿元，同比增长％；网上旅行预订用户的规模达到万，同比增长％。可见，在线旅行预订用户的规模增长幅度相当快，且这个比例在美国等发达国家甚至达到了%以上。因此，在线预订的市场是相当可观的，旅游类的电子商务必将成为传统旅行社线下线路预订的最终替代品。

　　因此，我们制定了发展目标及愿景：

　　在网站平台搭建完成，并在初期推广3个月后，回报预估，将成交首期在线订单，作为前期推广，我们将以在线旅游线路预订作为特色重点推广。6个月后，辅助配以门户网站频道合作，线下推广，网络优化等方式的营销之后，将逐步实现收支平衡，这一周期，将辅助配以机票预订，酒店预订等业务。后期，进行附加功能的开发，增加会员的粘稠度，上线会员返点系统，点评系统，积分系统，广告联盟系统，不断完善自身平台的功能优势，预计在平台搭建完成后一年左右，实现盈利。

　　前期我们的重点推广区域将定位于重庆本土，采取网络与传统旅游社相结合的方式销售旅行线路，客服中心的游客回访机制，把做好用户体验最为核心目的的方式做重庆市场的营销。1—2年左右，按照一天成交订单200张，出行人数400—500人计算，将实现年产业额达：300—500万的。当重庆市场成熟运作以后，通同步开展成都，贵州等西部城市的市场占有率的扩张，在未来3—5年内，实现整合国内旅行线路在线销售的目标，将我们的网站打造成为国内旅游线路在线销售的大卖场。给顾客形成一个自助旅游选择的综合类网站。实现搜索、浏览、询问、销售、回访的整体功能。在覆盖西部3—5个城市的规模后，我们将实现年销售额20xx—3000万。日成交订单1000—20xx张，出行人数达到3000—5000人的规模、年利润将达300—500万。我们的最终目标及长远愿景将定位于：做中国最大的旅游线路在线销售卖场！涵盖全国各地的旅行社，旅游线路，及国外旅游线路为一体的综合旅游网站！达到年营业额超过亿元，实现上市的目标！

　　2、网站自身资源现状。

　　凭借在互联网行业多年积累的人脉及资源关系，在网站美工设计、DIV+CSS前台界面

建材营销策划书5

　　一、主题

　　清凉夜晚，冰点价格

　　二、副主题

　　1、新房装修买瓷砖，看过xx再决定

　　2、店面之大，品种之全，价格之惠，超出你想象

　　三、活动目的

　　1、提高xx瓷砖超市在xx市场的知名度

　　2、提高产品销量及业绩，抢夺陶瓷市场占有率

　　3、提高全体xx员工的士气、销售经验、团结及协调能力

　　四、活动时间

　　x月x号——x月x号

　　五、活动地点：

　　六、活动目标：

　　1、销售基础目标：xx。冲刺目标：xx。超越目标：xx。

　　2、集客目标：xx拨进店。成单率xx。

　　七、活动内容：

　　钜惠1、进店有礼

　　活动期间内，凡进店客户在橱窗广告处签到者可得精美礼品一份

　　若夫妻共同进店客户，额外可领取价值xx元“美容券”2张。

　　钜惠2、厂价直销

　　全场3.8折起

　　钜惠3、惊心价位

　　现场高档抛光砖低至35每块(五款xx抛光砖)，高档抛釉砖低至60元(五款xx抛釉砖)，瓷片样板间低至8元每片(x30x450)，小地砖低至3元每片(xx)

　　钜惠4、疯狂折上折

　　业主在微信和QQ上转发(1、关注;2、可有所要求)本公司活动宣传模版，在送货时，凭截图，可获总单货款的9.5折。(没得商量)

　　钜惠5、现金随意拿

　　活动期间，交定金满3000/6000/10000元的客户，可参与现金抽奖活动1/2/3次，奖金额50--100元之间(50元50张，100元10张，当客户的面投放)。依次类推，送完为止。(每次抽出一张多着无效)

　　八、活动基本流程：

　　方案确定--集客开展——动员大会——物料准备——宣传计划——店面布置——推邻计划实施

　　九、集客计划：

　　1、电话、短信邀约。共需拨打11875个电话，进店目标100人，进店率8.4%。

　　2、需要5名电邀人员，250个/人/天，每天共拨625个电话。共拨打19天。

　　2、扫楼结合电銷共同开发同一小区，如扫楼同事可在现场派放宣传单页及解说，起到“里应外合”作用，同时收集水工师傅名单资料，制订档案库!(第一周：重点扫楼，民众、三角周边楼盘(根据具体情况实施调整;第二周：扫楼、家装同时进行;第三周：重点电销回访邀约!)

　　3、卖场截留。进店目标210人。需要5名截流人员，人均8个/天，周六日16个/天。14个正常天数，6个周六、日。(注：除了接客，门店再忙，一楼截留人员坚决不可动用!)

　　4、熟客设计师、水工师傅本月拜访3次，目标10单。开发新的家装公司，目标10单!

　　5、重点小区摆点;设开临时迷你店铺，可为扫楼、签单、团购做铺垫!

　　十、宣传计划：

　　1、DM单页派发。

　　2、重拾推邻计划(活动开始前奏晚上加班统一拨打，确保落实到尾)。

　　3、五星大卖场的广告位租凭(两边柱牌)。

　　4、微信营销(重点)。

　　5、拱形门 ;竹旗。

　　6、短信推送(电销短息)。

　　十一、店面布置：

　　1、门头 2、收银台 3、门厅区 4、奖品区 5、签到台6、音乐(走秀音乐) 7、广播稿(签单、中奖、活动口号、内容介绍)

　　十二、物料清单：

　　DM单页、X展架、三角形立牌、地贴、广告牌、气球、拱形门、吊旗、广告牌、礼品袋

　　十三、组织架构

　　十四、奖惩措施

　　团队奖

　　1、完成阶段性基础目标，额外奖励团队500元;

　　2、完成阶段性冲刺目标，额外奖励团队1000元;

　　3、完成阶段性超越目标，额外奖励团队20xx元。

　　4、团队未完成阶段性基础任务，团队成员每人乐捐20元，并且负激励蹲起30个

　　每日12点前签单的导购，可额外获得50元奖励，开第二单再奖励100元。以微信群报备为准。

　　多单奖

　　当日单人签单超过3(含)单，当事人额外再奖励100元;次日晨会兑现

　　回款奖(个人完成周任务，且收款额满5万的)：

　　第一名：奖300

　　第二名：奖200

　　签单奖(每周单数)：

　　每单每收款瓷砖定金或3000元以上奖励15元，6000以上奖励30元，10000以上90元。次日早会兑现

　　销售考核

　　当日目标未达成，体罚蹲起(女)或俯卧撑(男)30个;周目标未达成，体罚蹲起(女)或俯卧撑(男)50个;

　　集客奖

　　(1)电销激励：

　　集客到店目标任务：100户

　　1、到店奖励：5元/户;

　　2、签单奖励：10元/户：

　　集客考核

　　1、当日目标未达成，体罚蹲起(女)或俯卧撑(男)30个;

　　2、每周目标未达成市场部经理罚50个俯卧撑

　　十五、费用预算(总预算3万，费用占比6%)

　　1、物料费用：x元

　　2、广告费用：x元

　　3、人员费用：2人*80元*19天=3040元

　　4、促销品、奖品费用：7000元

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