物业公司员工手册

时间：2024-10-14 13:01:27 员工手册我要投稿

物业公司员工手册

物业公司员工手册1

　　欢迎您加入**，共同参与公司未来的发展，在此谨祝您工作愉快！

物业公司员工手册

　　**过去的每一点成就，都有赖于**职员的努力。**明天的每一个进步，从今天开始，都与您的努力密切相关。

　　欢迎您成为邵阳**物业管理有限公司的一员，公司的利益与您的利益息息相关，请您在入职时熟悉本手册。

　　良好有序的工作环境是现代企业生存和发展的前提，科学完善的`管理体制是企业走向成功的保证。我们编印本手册，旨在明确公司的经营机制和管理制度，规范公司员工的工作行为准则，保障公司正常的运作管理，维护个人权利，从而从整体上维护公司利益，帮助您更快地融入团队，愉快地开展工作。

　　手册内容适用于经**物业管理有限公司行政人事部批准录用的所有职员，所称"公司"（或"**"）均指**物业管理有限公司，包括总部及所有下属项目处。如果您在阅读或执行中有任何的疑问，请与我们或您的上司、行政人事部的同事联系。我们都很乐意解答您的疑惑，并和您坦诚地进行讨论和交流。

物业公司员工手册2

　　一、薪资政策

　　1、为吸取和保留高素质的员工，公司根据每一职位所需求得技能、职责和员工本身的工作情况，向员工支付薪资。

　　2、员工薪水根据工作任务的评估来决定，这一评价包括：职位水平、工作表现、公司经营状况、劳动力市场等方面。个人工作的表现是决定工资水平与加薪的基本因素。

　　3、员工开始工作或调整工资时，会被告知自己的薪资。

　　二、薪酬发放

　　1、次月10日核发上个月工资。月中录用者或离职者的工资，按实际出勤天数计算和支付。月工资以当月天计算。薪酬以人民币形式支付。月工资支付的是上月全月工资。

　　2、发薪时，员工须查核数额，如有疑问可向综合管理部查询，以便及时核查处理。

　　3、公司实行员工工资保密发放制度，员工相互之间不得经任何方式传播、打听、攀比收入状况并不得向外界透露自己的工资收入情况。

　　三、薪酬结构

　　员工的月基本薪酬根据不同工作岗位、员工经验、学历、以及人才供求情况而定，公司将根据每年的业绩情况，员工之个人工作表现及市场情况等因素，于每年的1月份做出调薪决定。

　　1、基本工资；

　　2、工资津贴；

　　3、司龄工资：部门经理以上：司龄工资=100元_司龄；部门经理以下：司龄工资=50元_司龄（司龄六年封顶）；

　　4、奖金：不定期奖金数额由公司依据公司经营效益以及个人工作表现而决定。

　　四、薪酬调整

　　员工工资津贴将可能在如下情况下发生调整：

　　1、工资津贴常规调整，即指公司有可能根据经营业绩情况、社会综合物价水平的较大幅度变动相应调整职员工资津贴。

　　2、公司将根据员工的工作业绩和工作能力进行奖励性薪金晋级，其对象为经营活动中为公司创利成绩显著者；促进企业经营管理，提高经济效益方面成绩突出者；经公司综合管理部认可应奖励的其他人员。

　　3、员工职务发生变动，其工资津贴相应进行调整，其薪金必须在该职务级别薪金范围之内。

　　4、员工在年终考核中，被所在单位认为工作业绩效低于平均水平，将可能被降低工资津贴。

　　五、加班薪酬

　　员工因公司工作需要加班工作，公司在事后先安排补休，只有不安排补休的，方可发放加班薪酬（详见《加班管理规定》）。

　　六、基本福利

　　1、社会保险

　　公司按照国家和长沙市有关规定为签定劳动合同，建立劳动关系的员工办理交纳养老、医疗、失业等社会保险，社会保险属于个人交纳部分由公司按月从工资收入中代扣代缴，员工依法享受社会保险待遇。

　　2、劳保用品

　　3、健康检查

　　公司为员工安排每年一次的健康检查，并根据需要，可能对全部或部分员工进行不定期的健康检查，员工不得以任何理由拒绝。

　　4、午餐

　　员工在正常工作日可享受由公司在指定场所提供的标准午餐一份。保安人员提供标准正餐二份（中、晚餐）。

　　5、康乐活动

　　公司将根据实际情况每年组织一至三次集体活动，如：外出郊游或联欢联欢聚会等，具体时间及地点由综合管理部确定并报请公司领导同意后，提前一周通知公司员工以做准备。

　　6、婚庆礼金

　　（1）正式员工结婚，公司发放200元礼金；

　　（2）正式员工享受婚庆礼金时，必须向综合管理部出示有关证明。

　　7、丧葬礼金

　　（1）如正式员工在合同期间非因公死亡，公司发放一定数额的抚恤金；

　　（2）正式员工的直系亲属（父母、配偶、子女）等去世，公司根据具体情况发放一定数额的丧礼金；

　　（3）正式员工在领取丧葬礼金时应向综合管理部出示死亡证明、丧葬证明等。

　　8、员工生日礼金

　　（1）如正式员工在劳动期内过生日，公司将在当月向其发入生日礼品或礼金；

　　（2）员工生日以其身份证日期为准，员工生日礼金为本月十日前发放完毕。

　　七、休假管理

　　（一）法定节假日：

　　下列日期作为公司例行假日（若有变更时预先公布），具体休假日期由公司根据国家的规定统一安排，但因业务需要指定照常上班需以加班计算。

　　（1）元旦一天；

　　（2）春节三天；

　　（3）妇女节（限女性）一天；

　　（4）劳动节三天；

　　（5）国庆节三天；

　　2、星期六、日等公休日；

　　3、其他经公司决定的休假日；

　　4、例行假日若适逢星期六、日，其隔日不予补假。

　　（二）年休假

　　1、正式聘用的员工，在本公司工作满1年者，可享受本年度7个工作日的有薪年假；工作满2年或2年以上者，可享受本年度15个工作日的有薪年假，有薪年假最长不能超过60天；

　　2、年休假以一年为限，不得延续至次年使用；年休假最少以天为单位使用；

　　3、员工申请年休假至少提前一个星期经有关主管领导同意，公司有权根据生产及工作需要安排员工休假；

　　4、有以下情形之一，当年不再享受年休假；

　　（1）当年病事假累计超过20天（含）；

　　（2）当年已休产假者；

　　（3）因故被辞退者；

　　5、年休假可以顶替病、事假，但事先须经部门经理批准报综合管理部备案。

　　（三）婚假

　　1、符合法定结婚年龄的正式员工有权享受婚假3天。符合晚婚年龄（女方满23周岁；男方满25周岁）的初婚的正式员工可享受10天婚假。婚假包括公休日，不包括法定节假日；

　　2、婚假自领取结婚证书之日起一年内使用有效，员工享受婚假应出示结婚证明；

　　3、员工依法享受婚假期间，公司按其在正常情况下的月实得工资的100%支付。

　　（四）产假、陪产假

　　1、符合国家生育规定的女职工产假为90天，其中产前休假30天。如属难产者增加产假15天；多胞胎生育者，每多生育一个婴儿增加15天；

　　2、符合晚婚晚育年龄的夫妻（24周岁），女性员工增加产假15天，在产后使用；

　　3、在配偶分娩时，给予陪产假7天；

　　4、怀孕不满3个月进行人工流产的`，给予休假15天，3个月以上的给予休假42天；

　　5、女员工产假期间的工资按实得工资得100%支付，产前假和哺乳期间的工资按实得工资的80%支付。

　　（五）病假

　　1、员工在工作时间内看病须经部门经理批准，前往医院就医；

　　2、患病而不能上班的员工，须在当日工作时间开始30分钟之内致电部门主管，并交待需紧急处理的工作或其他事项；

　　3、因病治疗或休养者应出具县级以上医疗单位证明，并经主管领导审批方视为病假，否则按旷工处理；

　　4、病假应在生病的当天或第二天办好请假手续，特殊情况经批准可以假后补办，未办理请假手续的按旷工处理；

　　5、病假时间在30天以内，发放基本工资，即基本工资/30天_请假天数；病假时间在90天以内，发放生活费（500元/月）；病假时间超过90天，酌情发给基本生活补助。

　　（六）丧假

　　1、员工遇有直系亲属去世（父母、岳父母、配偶、子女）。经公司批准可酌情给予1—3天丧假，丧假包括公休日，不包括法定节假日；

　　2、员工依法享受丧假期间，公司按其在正常情况下的月实得工资的100%支付；

　　3、员工休丧假，应向综合管理部出示其直系亲属的死亡证明或丧葬证明等。

　　（七）探亲假

　　1、已婚员工分居两地，又不能在公休假日团聚的，每年可享受一次探望配偶假，假期为15天；

　　2、未婚员工与父母分居两地，每年可享受探望父母假，假期为10天，如因工作需要当年无法安排的，可以二年给假一次，假期为20天；

　　3、已婚员工探望父母假，每二年一次，假期为10天；

　　4、员工有生身父母，又有养父母的，只能探望一方（以供养关系为主）；

　　5、员工配偶已离婚或死亡，尚未再婚的，按未婚员工待遇处理；

　　6、员工配偶、父母均已死亡，又未重新结婚，而且身边没有子女者，如有16岁以下的未成年子女寄养在外地的，按未婚员工探亲处理；

　　7、员工探亲假期不包括路程假，但包括公休假日和法定假日，路程假根据实际需要核给；

　　8、员工探亲休假期间患病时，其病休天数仍作为享受探亲假计算，原规定的休假天数不能须延；如果员工因患急病、重病、假期满后不能按期返回的，其延其返回的天数可根据县以上医疗单位的证明，按病假处理；

　　9、员工因各种原因在当年与配偶团聚三个月以上的，不再享受一年一次探亲假；

　　10、大专院校分配来的毕业生，新招合同工人，在实习、试用期间不能享受探亲假，满一年后才能享受探亲假；

　　11、探亲假原则上不能分期使用，确因生产、工作需要分期使用分期使用的，需经综合管理部批准。

　　（八）公伤假

　　公司员工在工作期间式出差期间因工受伤，员工应立即通知公司，由公司向有部门申报，认定为工伤后，按国家有关规定执行。

　　八、请假管理

　　（一）公司各部门要根据本部门的工作特点，作出员工休假计划，报综合管理部统筹安排。

　　（二）部门负责人安排员工休假要合理，不得集中在一段时间内同时休假，以免影响正常工作。

　　（三）员工休年假、探亲假、婚假等要服从工作需要，先由本人书面申请，再由年在部门签署意见，经综合管理部审核后报总经理批准，方可休假。

　　（四）如个别公司员工之累积年假已全部用尽，又因特殊情况需要再请假者，可向公司申请无薪事假，每年累计以7天为限，公司按工作情况决定是否批准。

　　（五）除特别原因外，事假应提前3个工作日办理请假审批手续，经部门经理批准，然后上报综合管理部门及主管领导批准后方为有效，否则按旷工处理。

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