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大厦装修管理制度（通用15篇）
在不断进步的时代，我们可以接触到制度的地方越来越多，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。制度到底怎么拟定才合适呢？下面是小编为大家收集的大厦装修管理制度，仅供参考，欢迎大家阅读。
大厦装修管理制度 1
1.工作职责
1.1客服部
(1)负责受理用户装修申请。
(2)检查用户的装修资格及装修申报材料。
(3)装修许可证的办理。
(4)装修工人出入证的办理
(5)填写用户室内装修批准书，通知用户缴纳装修费用。
(6)批准用户装修加班申请;批准用户大件物品放行等。
(7)负责处理因用户室内装修引致的各种投诉，保证装修不滋扰其他用户的正常办公。
(8)检查监督装修进程及禁止事项。
(9)与工程部配合作装修竣工的验收。
(10)审核装修保证金的退还。
1.2工程部
(1)负责对用户房间作装修前的检查。
(2)负责审批装修图纸及较大工程改动的用户装修项目。
(3)负责定期巡检装修单位，确保装修按图纸施工，并符合安全要求;巡检期间，如发现严重的违规装修，及时与客服部通沟，并提出处理意见。
(4)审批施工单位的临时用电申请，并核定收费。
(5)装修完毕后，负责对装修单位进行验收或二次验收，直到验收合格。
(6)验收合格后，在用户室内装修工程竣工验收表上签批意见，对退还装修保证金提出意见。
1.3安防部
(1)装修工人进场资格的检查。
(2)装修材料、车辆秩序的管理。
(3)负责检查装修单位的灭火器配备和使用情况。
(4)负责定期巡检装修单位，巡检期间如发现严重的违规装修，及时与客服部配合。
(5)制止违章装修。
(6)装修工人进出携带物品的检查。
(7)装修工人留宿资格的检查。
1.4财务部
(1)向用户收取装修保证金等费用。
(2)根据用户室内装修工程竣工验收单于装修验收合格后为用户办理装修保证金退款手续。
2.装修手续的办理
2.1业主在入住时签订《装修管理协议》及《消防安全责任书》。
2.2业主在办理入伙时统一交纳装修保证金及垃圾清运费。
2.3业主装修申报登记
住户如要进行室内装修、维修和改造，必须提前七日内向小区物业管理公司项目物业处提出申请(租户必须持业主授权或委托书)，并领取《住宅室内装饰装修申报表》一式贰份。
2.4装修审核:
2.4.1住户与装修公司应准确填报《住宅室内装饰装修申报表》各款内容并于确定的装修日期前七天携带装修设计图纸报物业管理中心审核。
2.4.2住户和装修公司须配合物业管理处于开工前签署《装修承诺书》。
2.4.3住户应带选定的装修公司负责人到物业管理中心按规定办理施工队有关进场手续方可进场施工。
2.4.4业主自行分包装修工程的，业主即为装修负责人，须承诺由装修负责人承诺的事项。
2.5装修的管理事项
2.5.1楼宇及社区外观的管理
(1)严禁在外墙四周悬挂、横挑及贴画任何广告图饰物品及开窗或更改门窗尺寸。
(2)严禁在天台搭、建建筑物及构筑物。
(3)严禁在社区周边路面乱搭、乱建商品展示台等。
(4)严禁在草坪、花架里乱搭、乱建任何建筑物。
(5)严禁在路面指示牌及树木上随意悬挂任何物品。
(6)安装空调外机的位置必须在规定的部位，严禁擅自定位。
(7)禁止任何占用草坪或在公共绿地上擅自栽花养草。
(8)防盗网必须内置;并按物业管理处统一规定的格式制作。
(9)外墙色调必须保持统一，外墙面砖如有损坏，必须统一更换色调一致的外墙面砖。
(10)严禁封闭阳台。
(11)建设部《住宅室内装饰装修管理规定》的其它禁止事项。
2.5.2土工施工管理
(1)严禁敲打、破坏承重墙及梁、板、柱、屋盖、楼盖。
(2)严禁敲打、破坏公共部位的墙及梁、板、柱。
(3)所有加置隔墙的位置、厚度、高度和材料不得阻碍消防通道、消防连廊及相关设施。
(4)不能有超过楼地面的有效承载的装修行为。
(5)严禁将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间。
(6)严禁改变外墙上的原有门窗的尺寸、材料。
(7)严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体及护栏。
(8)若需要在室内墙体上悬挂物品或铺设木地板等，钉子钉入墙体或楼地面的深度不得超过3cm。
2.5.3电路施工管理
(1)用电总容量不得超过室内设计最大电流
(2)装修用电时，必须配备漏电保护开关。
(3)电源插板必须能承载相应装修工具的电流。
(4)强、弱电线须分开布置。
(5)pvc管、镀锌管、铜管等管材内埋的电线必须完好，有塑料保护层。
(6)空调必须接地线。
2.5.4排水系统的管理
(1)严禁修改或增加接驳公共设施、水管、阀门等作非消防水用。
(2)不应将水管铺设在地面上，必须埋在楼地面以下或墙体内。
(3)更改原给水管、排水管、消防水管、污水管、雨水管的位置，必须提出申请并经管理中心批准后，方可施工。
(4)空调冷凝水必须接入专用排水管及就近地漏。
(5)有防水要求的部位必须做闭水试验。存水高度应超出地面10cm以上，闭水试验时间应在24小时以上。
2.5.5施工现场的管理
(1)装修单位在上午8:00至12:00;下午14:00至18:00施工期间，必须保持静音作业;不得影响本大厦其他物业使用人的生活、工作及休息。
(2)装修单位在法定节假日及其它时间段施工，在不违反此管理规定时，允许进行非静音作业;
(3)若装修单位需在晚上进行施工，必须向管理处提出书面申请，待管理中心审批后方可施工，但不得进行噪音施工。
(4)装修单位施工时，必须取得《装修施工证》，且将其复印件粘贴在室内或门上。同时《装修申报表》必须已获管理中心书面批准。
(5)装修单位的工作人员在进出小区装
修时，必须办理《装修人员临时出入证》。一人一张，不得共用、转借他人使用且应随身携带，以便配合管理中心核查。遗失必须自行负责，立即补办。
(6)装修单位的所有工作人员在进入本物业施工时，必须言语、行为得体。严禁出现穿拖鞋、袒胸露背、辱骂工作人员及物业使用人等一切不文明的举止。
(7)装修单位在施工期间，不得损坏公共设施、设备及物业使用人财产。否则必须无条件照价赔偿。
(8)装修单位的工作人员未经业主同意，不得在业主住房内留宿。如果需要留宿，必须经业主同意，并提前向管理登记。
2.5.6消防安全管理
(1)装修单位施工时，如果需要明火作业，必须事先向管理处提出申请。待管理中心批准后，方可进行明火作业。
(2)装修单位的施工工具、物料、垃圾等物质，严禁占用消防通道。装修单位不得以任何理由私自取用消防用水。
(3)禁止任何移动消防设施的行为。
2.5.7材料运输及电梯使用管理
(1)装修单位的一切施工用料严禁从客梯搬运。
(2)沙子、水泥、石灰等粉状材料必须用密封袋将其装好方可从货梯搬运。若有散漏，则从消防通道进行搬运。
(3)装修单位的物料的长、宽、高不得超过货梯的长、宽、高;不得超出货梯的最大承载。物料不能遮住摄像探头。
(4)若施工物料(如:钢管、铝皮、大型硬木条等)有尖锐处，无论从消防通道或货梯搬运，都必须在锐角处设置保护层。
(5)在装修物料搬运途中所造成的公共设施、设备的'损坏及他人财物的损失，装修单位必须无条件照价赔偿。
2.5.8装修垃圾的管理
(1)装修单位的物料或垃圾必须袋装，不得堆放在公共部位及其他物业使用人的私用部位。
(2)严禁将任何物料或垃圾扔向下水管道或地漏，必须按照管理中心的指定位置堆放。运输途中遗留的垃圾或物料必须无条件自行清理。
2.5.9其它限制事项
(1)管道燃气设施和燃气用具的安装、维修、拆移、改装，必须由具有专业资格的单位施工，用户不可自行安装、维修、拆移、改装。
2.5.10装修期限，中小工程为60天，较大工程为90天，最长不超过120天。如确需要延期，应到物业管理中心办理延期手续。
3.施工队装修人员管理规定
3.1施工队进入本小区施工，应接受资质审核，提供以下资料:
(1)室内装饰企业营业执照。
(2)执业许可证。
(3)资质登记证书。
(4)装修设计图纸。
3.2施工队填制《装修承诺表》，接受物业管理中心对其进行有关小区装修基本要求、行为规范、注意事项和违规处理等方面的培训。
3.3施工队人员进出小区必须证件齐全，进出小区时应将临时出放证悬挂于胸前.车辆按规定停放，不得在小区内闲逛，到其他业主单元拉生意，在电梯、公共场所涂画广告、电话。如有发现，要求肇事者无条件恢复原状。
3.4办理施工人员出入证，每位施工人员需交1寸免冠照片两张及身份证复印件，办理出入证每证交纳工本费5元。
4.装修过程的监管
4.1工程部负责监督用户按图施工，保证装修单位在装修过程中不违反用户室内装修规定，如发现违规装修，及时将其记录在表上，交用户签名确认后存档。
4.2客服助理每天对装修单位进行巡检，确保装修不影响其他用户正常办公，不损坏和污染公共设施和公共地方，并将日常检查情况记录在装修巡检记录表上。
4.3安防部负责检查用户室内安全防范情况，施工人员佩戴施工情况，装修施工是否违反消防安全条例，等等。
4.4客服部、维修部和安防部在巡查期间发现装修单位初次违反用户室内装修规定，应及时加以制止并口头警告要求其纠正，同时在装修巡视记录上记录第一次口头警告的时间、巡查人，要求装修公司签名确认。装修单位若屡次不听劝告，管理中心将向用户发出室内装修违章通知单，对情节严重者，由管理中心发给用户关于贵单位违反装修规定的最后警告书。如违规现象仍然存在，其他用户投诉不断，管理中心将安排安防部对装修单位停电或清场，直至装修单位承认错误，保证遵守装修规定，方可让其重新进场施工。
4.5对于搭建构筑物、建筑物的严重违章行为，各部门工作人员应发现在先，制止违章行为既成事实。
4.6装修过程中须动火作业的，应到管理中心申请，动火时须接受维修部、保安部的监督指导。施工单位需有动火负责人在现场监管。
装修过程中用户需临时用电的，应到管理中心申请，经维修部审核定价、财务部收费后，由维修部提供临时用电。
5.验收:
5.1装修工程完毕后，住户和施工队负责人共同向物业管理公司项目物业中心申请竣工验收，管理中心派人进行查验。
5.2隐蔽工程须在隐蔽前进行验收。如未验收，物业管理公司可安排拆除隐蔽部分遮挡，再进行行验收，由此造成的损失由住户自己负责。
5.3竣工验收合格后，由物业管理中心验收人员在《装修竣工审批表》上验收栏内签名。验收不合格时，限期整改，再行复验，直至合格。
5.4装修验收合格并使用1个月后，经物业管理中心复验确定工程无明显质量问题，将保证金退还住户。
6临时出入证的制作规范
6.1出入证正面应写明施工人员姓名，工程的性质(土工、水电、木工、油漆等)，装修施工的具体单元，临时出入证的有效期限，并加盖项目管理中心公章。出入证背面应粘贴证件持有人身份证复印件。
6.2填写临时出入证办理登记表.
6.3临时出入证编号、数量必须与收回的工本费相符，作废的要如数收回。特殊情况要经客服部经理或公司领导批准。
大厦装修管理制度 2
1、目的
对房屋装修实行依法管理，维护房屋的整体形象和业户/使用人的利益，确保房屋的使用安全。
2、适用范围
适用于物业所属房屋的`装修管理。
3、职责
3.1客服部负责办理业户/使用人装修申请手续，并对业户/使用人装修过程进行监督、验收。
3.2财务部负责核收装修应缴费用。
3.3工程部负责对装修线路、用电设备装修时结构改动等进行检查、监督。
3.4保安部负责装修施工过程中的治安巡查、监督和报告。
3.5物业经理负责装修申请的审批。
4、工作程序
4.1业户/使用人装修管理流程
4.1.1业户/使用人提出装修申请并填写《物业装修申请表》，提供相关资料。
41.2客服部预审装修内容、装修图纸及有关装修施工队资料。
4.1.3工程部经理对有关装修项目进行审批，并督促客服部做好装修工程的监督工作。
4.1.4财务人员核收业户/使用人装修各项应缴费用。
4.1.5客服部办理装修人员《出入证》。
4.1.6客服部、工程部、保安部人员在日常巡查时应对装修施工队的作业情况进行监督。如发现有违章装修现象发生，应立即予以制止并交由客服部统一按规定进行处理。
4.1.7业户/使用人装修完毕后，客服部对装修工程进行核查，经1个月再复验，确定无违章现象后，给予办理退回装修保证金手续。
4.2对装修施工队的管理
4.1在装修施工队进场之前，物业管理部应查验以下资料:
（1）装修企业营业执照及资质证书;
（2）装修保险购买证明文件;(根据实际情况确定是否购买)
（3）装修人员证件。
4.2在装修施工队办妥装修手续后，客服部才可准许施工人员进入物业施工。
4.3装修过程中，客服部及保安人员应监督装修施工人员在指定现场作业，按规定清运垃圾，同时防止施工人员破坏公用设备、设施。
4.4在装修工程验收完毕后，客服部应督促施工队交回《出入证》，对丢失《出入证》的应按章处罚。
大厦装修管理制度 3
一、目的
为了保证大厦装修工程的质量和安全，特制定本制度。
二、适用范围
本制度适用于所有在大厦内进行装修的单位和个人。
三、装修申请
1. 装修单位或个人应在装修前向物业管理处提交装修申请，包括装修设计方案、施工图纸、施工单位资质证明等。
2. 物业管理处应在收到装修申请后的5个工作日内，完成审批工作。
四、装修施工
1. 装修单位或个人应严格按照批准的装修设计方案和施工图纸进行施工。
2. 装修单位或个人应保证装修工程的施工质量，遵守相关的安全规定。
3. 装修单位或个人应保证装修工程的施工现场整洁，避免对大厦的其他部分造成损害。
五、装修验收
1. 装修工程完成后，装修单位或个人应向物业管理处提交装修验收申请。
2. 物业管理处应在收到装修验收申请后的'5个工作日内，完成验收工作。
六、装修保证金
1. 装修单位或个人应在提交装修申请时，向物业管理处缴纳装修保证金。
2. 装修保证金的金额由物业管理处根据装修工程的规模和复杂程度确定。
3. 装修工程完成后，如果装修工程符合要求，物业管理处应将装修保证金全额退还给装修单位或个人。
七、违规处罚
1. 如果装修单位或个人违反本制度的规定，物业管理处有权要求其立即改正，并可以对其处以罚款。
2. 如果装修单位或个人的违规行为严重，物业管理处有权终止其装修工程，并要求其承担由此产生的一切损失。
八、附则
本制度的解释权归物业管理处所有。本制度自发布之日起生效。
大厦装修管理制度 4
一、目的
为了保证大厦的装修工程顺利进行，确保装修质量和安全，特制定本管理制度。
二、适用范围
本管理制度适用于所有在大厦内进行装修的单位或个人。
三、装修申请
1. 装修单位或个人应在装修前向物业管理处提交装修申请，包括装修设计方案、施工图纸等。
2. 物业管理处应在收到装修申请后7个工作日内进行审核，审核通过后方可开始装修。
四、装修施工
1. 装修单位或个人应遵守大厦的装修规定，不得擅自改变大厦的结构和设施。
2. 装修单位或个人应保证装修工程的施工质量，不得使用不合格的`材料和技术。
3. 装修单位或个人应遵守大厦的安全管理规定，不得在装修过程中造成安全隐患。
五、装修验收
1. 装修完成后，装修单位或个人应向物业管理处提交装修验收申请。
2. 物业管理处应在收到装修验收申请后7个工作日内进行验收，验收合格后方可投入使用。
六、装修保证金
1. 装修单位或个人应在提交装修申请时向物业管理处缴纳装修保证金。
2. 装修验收合格后，物业管理处应将装修保证金全额退还。
七、违规处罚
1. 对于违反本管理制度的装修单位或个人，物业管理处有权进行处罚，包括但不限于罚款、停工等。
2. 对于严重违规的装修单位或个人，物业管理处有权要求其退出大厦。
八、附则
本管理制度由物业管理处负责解释，自发布之日起执行。
大厦装修管理制度 5
一、总则
1. 本制度旨在规范大厦装修行为，保障大厦的安全、美观和功能，维护所有业主的权益。
2. 本制度适用于所有在大厦内进行装修的单位和个人。
二、装修申请
1. 装修单位或个人应在装修前向物业管理处提交装修申请，包括装修设计方案、施工图纸、施工单位资质证明等相关材料。
2. 物业管理处应在收到装修申请后5个工作日内进行审核，审核通过后方可进行装修。
三、装修施工
1. 装修单位或个人应严格按照批准的'装修设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自更改。
2. 装修单位或个人应遵守大厦的管理规定，不得影响其他业主的正常生活和工作。
3. 装修单位或个人应负责施工现场的安全，防止火灾、触电、坠落等事故的发生。
4. 装修单位或个人应负责施工现场的卫生，及时清理垃圾和杂物。
四、装修验收
1. 装修完成后，装修单位或个人应向物业管理处提交装修验收申请，包括装修竣工图、装修材料清单等相关材料。
2. 物业管理处应在收到装修验收申请后5个工作日内进行验收，验收合格后方可投入使用。
五、违规处罚
1. 对于违反本制度的装修单位或个人，物业管理处有权责令其停工整改，并处以相应的罚款。
2. 对于严重违规的装修单位或个人，物业管理处有权取消其在大厦内的装修资格。
六、附则
1. 本制度由物业管理处负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
大厦装修管理制度 6
一、目的
为确保大厦装修工程的质量和安全，特制定本管理制度。
二、适用范围
本制度适用于大厦内所有业主的装修工程。
三、装修申请
1. 业主如需进行装修，需提前向物业管理处提交装修申请，并填写《装修申请表》。
2. 物业管理处将对装修申请进行审核，审核通过后，业主方可进行装修。
四、装修施工
1. 装修施工应遵守国家和地方的'相关法律法规，不得影响其他业主的正常生活和工作。
2. 装修施工应遵守物业管理处的规定，如施工时间、施工方式等。
3. 装修施工应保证工程质量，不得使用不合格的材料和技术。
五、装修验收
1. 装修完成后，业主需通知物业管理处进行验收。
2. 物业管理处将对装修工程进行验收，验收合格后，业主方可入住。
六、装修保证金
1. 业主需在装修开始前向物业管理处缴纳装修保证金。
2. 装修完成后，如无违规情况，物业管理处将退还装修保证金。
七、违规处理
1. 如有违反本管理制度的行为，物业管理处有权进行处罚，如罚款、停工等。
2. 如有严重违规行为，物业管理处有权追究法律责任。
八、附则
本管理制度由物业管理处负责解释和修改。
九、生效日期
本管理制度自发布之日起生效。
大厦装修管理制度 7
一、目的
为了保证大厦的装修工程顺利进行，保证大厦的安全和美观，特制定本制度。
二、适用范围
本制度适用于所有在大厦内进行装修的单位或个人。
三、装修申请
1. 装修单位或个人应在装修前向物业管理处提交装修申请，包括装修设计方案、施工图纸、施工进度计划等。
2. 物业管理处应在收到装修申请后5个工作日内进行审核，审核通过后方可开始装修。
四、装修施工
1. 装修单位或个人应严格按照批准的装修设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自更改。
2. 装修单位或个人应保证装修工程的施工质量，对因施工质量问题造成的'损失，应承担赔偿责任。
3. 装修单位或个人应保证装修工程的施工安全，对因施工安全问题造成的人员伤亡或财产损失，应承担赔偿责任。
五、装修验收
1. 装修工程完成后，装修单位或个人应向物业管理处提交装修验收申请。
2. 物业管理处应在收到装修验收申请后5个工作日内进行验收，验收合格后方可投入使用。
六、装修管理
1. 物业管理处应加强对装修工程的管理，对违反本制度的装修单位或个人，有权责令其停工整改。
2. 对于严重违反本制度的装修单位或个人，物业管理处有权取消其在大厦内的装修资格。
七、附则
本制度自发布之日起执行，如有未尽事宜，由物业管理处负责解释。
大厦装修管理制度 8
第一章 总则
第一条 为规范大厦内部装修行为，保障公共安全和公众利益，制定本制度。
第二条 本制度适用于所有在大厦内进行装修的业主、租户、装修公司及相关人员。
第三条 大厦管理方负责对装修行为进行监督和管理，并对违规行为进行处理。
第四条 装修行为应符合国家法律法规和相关规定，不得损害他人合法权益。
第五条 装修费用由业主或租户自行承担，装修期间产生的水、电、气等费用由使用者承担。
第六条 装修施工时间应在规定的.时间段内进行，不得影响其他业主或租户的正常生活和工作。
第七条 装修期间应注意环境卫生和安全，不得造成污染和危害。
第八条 装修完成后应及时清理现场，恢复原状。
第九条 本制度自颁布之日起生效。
第二章 装修管理程序
第十条 业主或租户在进行装修前，应向大厦管理方提交装修申请，并填写《大厦装修申请表》。
第十一条 大厦管理方应在收到申请后三个工作日内进行审核，并书面通知申请人审核结果。
第十二条 审核通过后，业主或租户应与装修公司签订《装修合同》，并将合同副本报送大厦管理方备案。
第十三条 装修期间，业主或租户应按照合同约定进行施工，不得擅自更改设计方案和施工内容。
第十四条 装修完成后，业主或租户应邀请大厦管理方进行验收，验收合格后方可使用。
第十五条 如发现装修存在质量问题或安全隐患，大厦管理方有权要求业主或租户进行整改或停工处理。
第三章 施工管理规定
第十六条 装修施工应符合国家有关标准和规定，不得违反消防安全、环保等相关法规。
第十七条 装修施工单位应具备相应的资质和证书，并遵守施工规范和操作规程。
第十八条 装修施工现场应设置安全防护措施，保证工人和周边人员的安全。
第十九条 装修施工期间应注意噪音和粉尘污染的控制，不得影响其他业主或租户的正常生活和工作。
第二十条 装修施工期间应注意保护公共设施和设备，不得损坏或占用他人的权益。
大厦装修管理制度 9
一、总则
1. 本大厦装修管理制度（以下简称“本制度”）是为了规范大厦内装修行为，保障公共安全和环境卫生，维护业主和租户的合法权益而制定。
2. 本制度适用于所有在大厦内进行装修的业主和租户。
3. 本制度由物业管理公司负责执行和管理，对违反本制度的业主和租户将依法进行处理。
二、装修申请与审批
1. 业主或租户在进行装修前，应向物业管理公司提交书面装修申请，并填写《大厦装修申请表》。
2. 装修申请表应包括以下内容：装修单位名称、地址、联系方式；装修工程名称、地点、面积、用途；装修设计方案及施工图纸；装修期限等。
3. 物业管理公司应在收到装修申请后三个工作日内完成审批，并将审批结果通知申请人。
4. 未经物业管理公司批准，任何单位和个人不得在大厦内进行装修。
三、装修施工管理
1. 业主或租户应按照批准的装修方案和施工图纸进行施工，不得擅自改变装修内容和范围。
2. 装修施工单位应具备相应的资质和安全生产许可证，并按照国家有关规定进行施工。
3. 装修施工单位应制定详细的施工方案和安全措施，确保施工过程中的安全和环境卫生。
4. 装修施工单位应遵守大厦的`管理规定，不得在非指定区域堆放材料和垃圾，不得影响其他业主和租户的正常生活和工作。
5. 装修施工单位应按照国家有关规定使用环保材料，不得使用有毒有害物质。
四、装修验收与监督管理
1. 装修工程完成后，业主或租户应向物业管理公司提交书面装修验收申请。
2. 物业管理公司应在收到验收申请后三个工作日内组织验收，验收合格后方可投入使用。
3. 物业管理公司有权对大厦内的装修工程进行监督检查，发现违规行为应及时制止并处理。
五、法律责任
1. 违反本制度的业主或租户，物业管理公司有权要求其立即停止装修，并承担相应的法律责任。
2. 对于因装修施工造成的损失，业主或租户应承担赔偿责任。
3. 对于违反国家法律法规的装修行为，物业管理公司有权向有关部门举报并追究其法律责任。
六、附则
1. 本制度自发布之日起实施。
2. 对本制度的解释权归物业管理公司所有。
大厦装修管理制度 10
为使电梯设备运行在安全、高效的工作状态，避免对电梯产生额外损坏，应严格按以下规定使用：
一、使用电梯实行分段定时制，即每日的8：00—12：00、14：30—18：00为材料搬运时间；
二、业主和搬运队在搬运物品时一律采用货梯，客梯仅供客人上下，严禁用于搬运物品。电梯载重量不得超过800kg，搬运过程不得长时间占用电梯或用物料堵塞电梯门；
三、沙、石搬运需按要求袋装方可入内，进入电梯后需肩扛，不得放置在电梯轿厢底部；轻质砖块、地板砖等材料进入电梯需在轿厢底部铺垫保护胶袋，搬运过程确保材料平铺，不得集中堆放在电梯轿厢单侧，避免造成电梯倾斜损坏；
四、进入轿厢的货物不得超过长1.5米、深1.6米、高2.2米；厚度为5厘米（包括5厘米）以上的木板严禁硬塞入电梯轿厢；
五、装载流质、粉状、砂石、块状材料应包装牢靠，无渗漏、无污染，遗留物应自行清理干净；
六、装载的.货物尽可能采用箱装、袋装或捆绑等措施，并在装运前，集中在厅门附近堆放（勿堵塞通道），以减少占梯时间；
七、装运装修用易燃易爆材料、化学危险品时，应向管理人员如实说明，采取必要的防护措施；
八、严禁以下违章用电梯行为：
1、非消防状态下敲击消防按纽呼梯；
2、用木片塞入厅门门槽或用货物阻止厅（轿）门关闭；
3、擅自开启轿内操纵厢面板使用电梯；
4、装卸货物时采用拖拉式、抛甩式撞击轿厢或强行向轿厢内塞货物，造成轿厢门变形。
大厦装修管理制度 11
第一条、设计师制定补充(非常规)报价必须向技术经济部预算人员询价后方可对外报价。
第二条、设计师在询价前要填写询价单(一式两份),交到技术经济部。询价单应注明工程项目的结构、饰面的材料及工艺要求,并附有标注尺寸的草图。特殊材料应指明出处。
第三条、报价师在接到询价单后根据装修项目样式库制定报价。装修项目样式库没有的`项目及单项报价超过1000元上报预算主管;单项报价超过5000元上报技术经济部经理,由技术经济部经理制定报价。
第四条、预算人员将制定出的报价填写到询价单上,一份交回给设计师,一份由技术经济部备案。
第五条、技术经济部预算人员制定的非常规报价有效期为一个月,超过一个月在签定的合同应重新向技术经济部询价。
第六条、技术经济部预算人员在接到询价单后应在1-3天内制定出报价,如由于材料、工艺原因而确实无法报价时,预算人员应及时与设计师联系说明理由,并提出有关建议。如预算人员在三天内未制定出报价并且没有充分理由,各分公司/部负责人将通知技术经济部经理给予相关预算人员以一般过失单处罚。
第七条、预算主管对报价师制定的报价定期审核,技术经济部经理对预算主管制定的报价定期审核,并将审核结果上报总经理。
大厦装修管理制度 12
第一级、客户登记
设计师对来访客户做详细询问，填写规范客户登记表，保证与客户相关数据的采集完整、准确。
第二级、设计审核
每一套设计图纸，均须有审核及客户认可签字，保证设计合理，图纸准确。
第三级、设计师进行全程服务
设计师不但在施工前向客户提供满意的咨询及设计服务，而且在开工后施行全程跟踪服务，即每个工地至少去三次。
第四级、工长与客户一道实施逐步质量认定制度
工程进展中的每一步，工长应与客户做逐步质量认定，发现问题，及时改正。
第五级、工程巡检逐家巡回检查
工程巡检对每一个工地的施工情况做巡回检查，对所存在问题及时解决，保证施工按期、按质进行。
第六级、工程部经理抽查
工程部经理对在施工程做一定比例抽检，防止遗留问题发生。 第七级、监察部电话回访员对在施工程客户访问，监察部经理、监察员定期对在施工地监察
公司投诉接待员对在施工程做逐家电话回访，征询客户意见，对客户明确提出的'问题迅速报告工程部和监察部经理给予及时解决。监察员每周工地巡查不少于2次，监察部经理每周查工地不少于1次。
第八级、监察部电话回访员电话回访
在质量保修期中，公司电话回访员将定期对客户做电话抽查回访，对客户明确提出的问题给予及时解决。
大厦装修管理制度 13
第一章总则
第一条为规范装修公司车辆的使用，加强车辆的管理，提高车辆的使用效率和安全性，根据国家有关法律法规，制定本管理制度。
第二条装修公司车辆包括公司所有的工程车辆、商务车辆和其他特定用途车辆。
第三条装修公司车辆的管理依据公平、公正、公开的原则，不得以任何方式进行歧视或偏袒。
第四条装修公司负责制定并执行车辆使用和维护登记制度，车辆使用人员必须遵守本制度。
第五条装修公司将根据实际需要，制定相应的配车方案，保证车辆在各项工作中的正常运行。
第六条责任和权利的明确性是车辆管理的核心，公司鼓励并要求车辆使用人员对车辆进行爱护、保养、使用，在使用过程中遵守规章制度，确保公司所配车辆的完好性、安全性。
第七条装修公司将加强对车辆的日常维护和保养工作，定期开展车辆的技术检查和维修工作，确保车辆能够正常运行。
第八条装修公司严禁私自买卖、转借、改装公司车辆，禁止车辆使用人员以公司之名以外的方式使用车辆。
第二章车辆入户制度
第九条装修公司将车辆运用部门负责车辆管理，根据公司的需要和各项目特点，进行配车和调度。
第十条所有驾驶员必须是拥有合法有效驾驶证的人员，必须熟悉本公司车辆的性能和使用方法，且通过公司的培训并进行考核后，方可驾驶公司车辆。
第十一条驾驶员必须遵守交通法规，严禁超速、闯红灯、酒后驾驶等违章行为，同时要保证车辆驾驶过程中的安全。
第十二条驾驶员必须按照公司的规定，及时进行车辆的保养和维修工作，确保车辆的安全和正常使用。
第十三条驾驶员在公司外岗位工作时间外，禁止以任何形式使用公司车辆。
第十四条驾驶员在乘坐公司车辆时，应当遵守车辆使用和秩序管理规定，不得在车辆上吸烟、喧哗、饮酒、斗殴等影响车辆正常行驶和秩序的行为。
第三章车辆使用和保养制度
第十五条车辆使用人员应按照车辆使用计划或凭公司的`指令，合理安排车辆使用的时间和路线。
第十六条驾驶员在开车前，必须仔细检查车辆的油量、水温、润滑油量、轮胎气压、制动系统、照明设施等，确保车辆处于正常使用状态。
第十七条驾驶员在行车中，应当注意车辆的安全，谨慎驾驶，确保与其他车辆、行人之间的安全距离。
第十八条驾驶员在行车中如果发生故障，应及时联系公司运用部门，并按照要求进行紧急处理或维修。
第十九条驾驶员在行车中如遇交警执法或其他突发情况，必须服从执法人员指挥，并及时向公司运用部门进行报告。
第二十条驾驶员在驾驶公司车辆时，不得擅自改装或转让车辆，不得违反交通法规和道路交通运输管理法规的规定。
第四章车辆管理和维修制度
第二十一条车辆使用人员应当按公司要求，定期对车辆进行技术检查和保养。
第二十二条车辆使用人员在使用车辆过程中，如发现车辆有故障或需要维修时，应及时向公司运用部门进行报告，并按照规定的程序进行维修。
第二十三条装修公司将制定车辆维修计划和维修费用预算，对车辆进行定期和不定期的维修和保养，确保车辆的正常运行。
第二十四条装修公司将建立车辆维修档案和使用记录，对车辆的维修情况进行详细的记录和归档。
第二十五条装修公司将加强对车辆保险工作的管理，及时投保车辆保险，确保车辆在行车过程中的安全。
第五章车辆事故处理制度
第二十六条发生车辆事故后，驾驶员应当立即采取必要的救援措施，保护和处理好现场。
第二十七条发生车辆事故后，驾驶员应当立即向公司运用部门报告，公司运用部门应及时协助处理事故，并按照要求配合相关部门的处理工作。
第二十八条发生车辆事故后，公司将依法依规进行责任认定，并进行相应的赔偿和处理。
第二十九条车辆事故责任认定过程中，要确保公平公正，遵守法律法规，维护公司和员工的合法权益。
第六章管理制度的执行与改进
第三十条装修公司将定期对车辆管理制度进行评估和监督，及时发现问题并进行改进。
第三十一条装修公司将加强对车辆使用人员的培训和考核工作，提高驾驶员的素质和意识。
第三十二条装修公司将加强对车辆使用人员的监督和管理，建立健全相应的奖惩制度，激励员工遵守规章制度。
第三十三条对于违反车辆管理制度的行为，公司将视情节轻重进行相应的处罚，直至解除劳动合同。
第三十四条装修公司将定期组织车辆管理制度的培训和宣传，提高员工对车辆管理制度的认识和重视程度。
第七章附则
第三十五条本制度由装修公司负责解释。
第三十六条本制度自发布之日起正式执行。
以上为装修公司车辆管理制度，具体的执行细则和操作流程可根据实际情况进行调整和完善。该制度的目的是确保装修公司车辆的正常运行和安全使用，保护公司和员工的利益。
大厦装修管理制度 14
一、团队成员必须服从公司的领导和安排。
二、团队成员必须遵守公司管理规章制度和服务行为规范，认真履行工作职责。
三、团队成员不得擅自泄露客户和公司的一切商业性秘密，违者按公司或法律有关规定处理。
四、客户服务团队每天定时召开沟通协调会议，及时交流工作体会，传达工作信息，保持团队成员的密切合作、思想统一，团队所有成员必须参加。
五、团队成员必须互相配合，互相支持，出现问题应及时检讨和分析，不得相互猜疑、指责，影响团队内部团结。
六、对客户投诉和发生重大事件应及时作出反应，积极研究对策作出处理，并总结如实上报，不得欺上瞒下，给公司造成不必要的'影响和损失。
七、经常与其他部门进行沟通，保持良好的协作关系。
大厦装修管理制度 15
一、工程管理奖罚总则：
1、施工过程中以规范指导为主、处罚为辅进行管理。对不符合施工管理要求的事项，第一次以口头通知或下达书面整改通知的方式进行，对仍未按时进行整改或整改未达标的，以罚款的方式进行，直至整改达标为止。
2、工程质量控制及服务出色的施工单位，可给予优先安排大型工程施工、降低监理费支付比例等奖励。对施工单位的处罚由工程监理人员执行。每例罚款，由监理人员将一式二联罚款单据填妥，交工程部经理审核签字后，监理人员留存一份，交被处罚责任人一份；每个工程施工完毕，监理人员填制移交清单将罚款单移交给财务部，由财务部在工程结算时直接扣收罚款。处罚人在接到处罚通知后，对处罚有异议的，可在接到通知后的72小时内向执行处罚人的上司提出申述，超过72小时没提出申述的，视为默认，公司不再受理申述。受理申述者必须完全记录，留档；并告知申述人计划处理时间。
3、对监理人员及合同签署人、设计师的处罚由公司客户服务部在工程结算时统一执行，财务部、行政人事部配合执行。
4、对工程部经理的处罚，原则上由客户服务部随时或按考核时间进行。重大问题，总经理有临时执罚权力。
二、项目工程施工（前后）各环节处罚办法：
1、施工现场管理处罚办法施工现场没有施工牌、安全标识牌、灭火器、医药箱、完整的施工管理资料的，每次每项罚款50元人民币。施工现场工作人员没按要求着装、没配戴工作证的，每次每项罚款50元人民币。赤裸身体施工的每人次罚款200元，并责令被处罚人立即离开工地。施工现场有不清洁、材料摆放不整齐的，每次每项罚款50元人民币，并责令整改。施工现场没有对原有须保护物品、客户所购材料、施工成品、半成品进行有效保护的，每次每项罚款50元人民币。客户自购材料因保护不好而损坏的，按客户要求赔偿并罚款100施工单位开工没通读施工技术文件的、工人没准备就绪的、工程进度安排不合理的、工器具准备未就绪的、未召开施工协调会议的、未编制并提交材料配送计划表的、未进行施工现场勘测校验并填制校验表的、未编制并提交客户准备材料通知单的、未填制客户准备材料验收单的.，每次每项罚款50元人民币。施工过程中电动工具及大功率灯具没使用电缆线作电源连接的；电缆线需要而没使用插头的每例罚款100施工单位在未收到有效施工技术资料（加盖业务单位审核章）情况下，进行施工的，每例罚款1000
2、隐蔽工程处罚办法防水工程施工前没有对基层进行勘测的、对存在的问题没有进行整改的、使用防水材料基层不平整不光滑不干燥的，每次每项罚款100元人民币。使用防水材料没按产品要求比例进行配兑的、防水材料进行涂刷施工后没进行有效保护的、每例罚款100元人民币。未进行闭水实验的罚款200元人民币。供水管路改造施工操作程序不规范的、改造完成后不做减压试验的每次每例罚款100未进行闭水试验即进行下道工序作业的加倍罚款，并拆除重做。排水系统改造施工程序不规范的、坡度不够的、排水实验排水不通畅的、每例罚款100并责令返工。电路系统改造施工程序不规范的、用线线径不符合规定的（品牌正确、规格不符）、使用套管不符合规范的、工艺不规范的每次每例罚款100电路系统改造使用非工程指定品牌、质量等级、规格型号的材料的，每次每例处以500—3000元的罚款。结构墙体改造没按预算表要求使用材料的罚款500结构墙体改造施工砌筑垂直度、水平度不符合要求的、新旧墙体接驳处没挂钢丝网的罚款200防火工程施工程序不规范的，每例罚款50元，使用非工程指定品牌、型号的防火材料的罚款500元，；未按产品要求随意稀释防火涂剂的罚款500防虫工程施工程序不规范的，每例对防虫施工单位罚款200百元，并责令返工。使用非工程指定的品牌规格型号的杀虫药剂的罚款500
3、泥水工程处罚办法：暗装水电管路线槽封闭前管线没固定的、开关插座底盒安装不垂直不水平的每次每例罚款50管槽封闭面与承载墙面不平整的、地面找平前没对基层进行粗糙化处理的、水泥沙浆配比不规范的、地面找平水平度不合格的、找平后地面翻沙的每次每例罚款50墙面瓷片铺贴勾缝手摸起灰的、所贴瓷片有纹路不对的有缺损或污秽的、空鼓率（面积比）大于3%的每例罚款50地砖大理石铺贴前没对基层空鼓进行整改的，没将基层打毛的、基层没润水的，每次每例罚款100地砖大理石铺贴水泥沙浆标号不符合要求的、垫层厚度小于2cm的、干贴地砖大理石底面没刮水泥油的、没采用湿水切割的、每次每例罚款50地砖大理石铺贴表面平整度、接缝高低误差、横竖缝垂直度、空鼓率（面积比）不符合标准的、勾缝剂手摸起灰的、地砖有纹路不对的有缺损污秽的、每次每例罚款50洁具安装不稳固的、水源连接处有渗漏的、排水不通畅的、因保护不力而损坏的每例罚款50。
4、木制品工程处罚办法：
三、施工现场管理制度
工程牌施工资料进场标识，环境保护客户自购材料通制作施工进度材料进场拆除、间隔、水电施工门窗天花主体施门扇压制厨房卫生间防水施工防虫施工、记录柜门压制天花罩面、木器饰面收木制品补钉眼接天花罩面补缝油漆施工墙面批腻子打磨、墙漆组件安装五金洁具安清场提请验收施工准备成品保护
1、进驻施工现场当日，须将施工单位标志牌、施工管理资料袋、安全标识等按要求格式置放，并须在施工现场配置2kg灭火器二只、医药箱一只；
2、工程进度安排表、施工人员名单等文字内容须填写完整、清晰并放入施工资料袋中；
3、须根据施工工人进场施工时间办理相应的居留手续；
4、施工工人须统一穿着工服、佩带上岗证，着装要整齐，不得穿破损、严重污秽工服及穿拖鞋施工；
5、施工现场不得生火或使用电炉做饭、烧水、取暖；
6、施工用料须分门别类堆放整齐，置于干爽地界；
7、每日施工完毕，须清理施工垃圾，做到现场无垃圾堆积；
8、妥善保管业主提供装修用料及室内原有须保留设施，对易损件须加以保护处理；
9、遵守物业管理单位的相关规定，不得违章作业；
10、施工过程中，须关闭施工现场入户门，不得干扰邻居日常生活；
11、对参观样板房客户或其他来访者，须热情接待并对相关问题给予解答；
12、施工现场不得留非施工人员居住或长时间逗留；
13、施工工人不得在施工现场抽烟、打架斗殴；
14、工余时间，留宿工人不得赌博或进行其他影响邻居休息的活动；
15、工程竣工，须做到人走场清、窗明几净。
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