装修合同

【必备】装修合同锦集十篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的装修合同10篇，希望对大家有所帮助。

装修合同 篇1

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

　　一、合同背景

　　1、施工地点位于 ：

　　2、甲方委托乙方施工，使装修后的店铺符合设计要求。

　　二、合同内容

　　甲方委托乙方对甲方所租赁的店铺进行装修，用于开设茶楼。

　　三、承包方式

　　该装修工程实行全承包(包工、包料)的方式承包给乙方。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、有权对不符合甲方设计意图的地方要求整改。

　　2、有权按设计要求监督其工程质量和工期。

　　3、对乙方装修过程中有质量问题，甲方除有权让乙方整改。

　　4、有义务为乙方施工提供水、电保障。

　　5、有义务按合同约定的付款方式拨付工程款项。

　　五、乙方的权利和义务

　　l、有权按合同约定获取工程费用。

　　2、必项按甲方确认的设计方案进行施工(包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程等)。

　　3、所购材料必须符合设计标准(以施工清单为准)。

　　4、应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;施工人发生的一切安全事故与甲方无关由乙方自负。

　　5、施工，乙方应将店铺清扫干净(包括清除建筑垃圾等)后方可交与甲方。

　　六、合同金额及付款方式

　　本合同装修预算金额为人民币： 万元，大写： 。

　　付款方式为：合同签订后即付 元( 万元)作为启动资金，后按工程进度协商付款，工程结束经验收合格后十日内一次性付清工程余款。

　　七、工程期限

　　本工程施工期限为30天(从合同签订之日算起)。

　　八、特别说明

　　1、施工中若需更改设计方案，须经双方协商。

　　2、施工中若市面上无设计要求的材料，双方协商可用同质、同价的材料更换。

　　3、施工项目以施工清单为准;清单未涉及到的甲乙双方协商予以增加工程量及工程款。

　　九、违约责任

　　任何一方违约，按合同金额的10%处违约金

　　。

　　十、附则

　　l、本合同未尽事宣，双方依照有关规定协商解决;

　　2、本协议自签字之日起生效;

　　3、本协议一式四份，甲方三份乙方一份，均具有同等法律效力

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修合同 篇2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫

　　1、______室，计______平方米;

　　2、______厅，计______平方米;

　　3、______厨房，计______平方米;

　　4、______卫生间，计______平方米;

　　5、______阳台，计______平方米;

　　6、________过道，计______平方米;

　　7、其他(注明部位)____________，计________平方米。

　　总计：施工面积____________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程开工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;

　　3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;

　　5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;

　　7、税金(3.41%)___________元;

　　8、其他费用(注明内容)______________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　付款百分比按付款方式表进行(略)

　　甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

　　2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

　　3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第七条 工程验收和保修

　　1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

　　(2)油漆、面层涂料施工前验收;

　　(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

　　2 保修

　　(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。

　　(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　第八条 违约责任

　　8.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

　　8.2 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

8.3 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

装修合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及有关的规定，为了明确甲乙双方责任权利，能确保工程安全，文明，顺利施工，结合本工程具体情况，为了明确双方责任，经双方在平等，团结的原则下，经双方协商一致认可下，特签订本合同。

　　一、工程名称：小纪汗煤矿建筑室内装修工程。

　　二、工程地点：小纪汗煤矿。

　　三、承包轻工：硅酸钙板吊顶，铝单板吊顶等。

　　四、承包价格：

　　1、更衣间、洗浴室吊顶：

　　硅酸钙板吊顶和铝单板吊顶（其中有平板和异形及铝格栅方管吊顶），工费:25元/M2，按占地面积计算。

　　2、走廊吊顶：铝单板吊顶，木工板做灯槽，木工板加硅酸钙板。工费:30元/M2按占地面积计算。 ，

　　3、每间房有窗口的：木工板底加硅酸钙板，工费:25元/M2，按展开面积计算。

　　五、甲方负责提供施工材料，电源到位，其它以外，其它一切机械与工具等均由乙方自理负责配备。

　　六、工期要求：

　　1、工期：20xx年4月10日-20xx年5月25日。

　　2、乙方根据甲方的总、月、日施工进度计划和施工员下达的施工任务，单所规定的期限内完成。如乙方逾期完成，甲方有权对乙方以相应的处罚，按延误一天罚500-1000元。

　　七、质量标准及验收要求：

　　1、本工程施工，乙方应严格按照现行国家标准与所在地区有关本工程质量验收评定标准，乙方在完成每项施工部位或工序后，应认真自检互检后报甲方复检验收，并按国家标准（GB50300-20xx）工程质量检验评定标准进行实测。

　　2、按照《建筑工程管理条例》的规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任，乙方必须遵照设计院、甲方、监理及有关技术、质量交底，精心组织施工，出现问题必须服从甲方整改意见，限期整改，如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款，因乙方施工质量低劣，且屡催无法履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担由本次而造成的一切损失。

　　3、乙方对现场所有已完工的工程，对成品有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。

　　4、对自承包分项工程中，对成品有保护的义务，凡在保修期内出现吊顶不平、脱落等现象，均由乙方无偿修复。

　　5、施工整体质量必须达到样板间的质量要求。

　　6、乙方施工的工程未能达到上述质量标准、安全生产、文明施工、施工进度严重滞后等，甲方将对乙方采取罚款处理。

　　八、付款方式：

　　乙方在施工中途支付生活费，施工完后支付55%，竣工验收后支付100%。

　　九、卫生：

　　1、每天做好施工现场的工后落手清，打扫宿舍内外环境，确保施工现场文明、整洁和生活区干净卫生。

　　2、施工后要清理垃圾。

　　十、施工期人为造成的安全事故，均由乙方承担全部责任。 十一、严禁打架、斗殴、集体闹事、如有发生甲方将对乙方每次罚款200-500元。

　　十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方共同签字后生效，保修期满后，保修条款亦自动失效。

　　甲方： 乙方：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年月日 年月 日

装修合同 篇4

　　选择信誉好的装修公司，不要随便请装修“游击队”

　　在装修行业中，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象。所以，业主在签订合同前，可要求公司出示其全套工商注册资料，以及一些相关资质证书，并且核对公司用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称。

　　与装修公司洽谈，业主一定要有备而来，一则可以节省时间，二则不至于一问三不知。这些准备工作包括：明确装修要求；到材料市场去走走，了解材料的大致价格；确定装修价位，最好留有余地，比如确定一个最低价位和最高价位。

　　报价单不仅要看价格，还要看材料说明和施工工艺

　　业主在拿到装修公司提供的报价单后，一定要仔细阅读，很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，该报价就只是一个虚数。所以，报价单中需要关注的不仅仅是价格，材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。并且业主要提防装修公司的单价陷阱，装修不比买别的东西，其价格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且业主一定要和装修公司一起到现场测量并且计算实际的数据，看清楚所有报价再给钱。

　　砍价时要把握好度，争取付款方式3：3：3：1比例

　　业主在和装修公司谈判的时候，不要进行过分的砍价。砍价前应该对每个项目，合格工程的最低价格有大概了解，砍价也不宜砍得太低，适中就可以。装修是先定价格再施工，如果砍价太低，装修公司又舍不得丢了这个单，很可能忍痛接了活儿但在装修过程中再想尽办法找回来。所以，和装修公司砍价一定要适可而止，而且，砍价前一定要约定好所有工序的工艺和用料，砍价后也要确认工艺和用料标准没有降低。在一般的装修合同中，装修付款方式通常是分三次付清。建议在签订合同时，尽量约定把付款时间按照工程进度3：3：3：1的进行支付。 小心合同中出现的“按实际发生计算”的字眼，注意约定装修辅料用料与装修公司签订合同前，应该要求装修公司尽量详细地在报价单中标明每个项目的具体工程量，特别是在水电路改造这样的项目中，特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述。

　　一般业主不会忘记在附件中约定一些材料的品牌和品质等级型号等内容，但注意的都是水泥、乳胶漆、大芯板等主材，而常疏忽辅料比如白乳胶、烯料、勾缝剂之类的建材。其实，辅料这些东西严重影响装修工程的环保性，无论用了多好的大芯板，如果所用的白乳胶是不环保的，那么完工后的家具一定是不环保的，其污染性是超乎想象的，所以在签订合同时一定要对工地所用的这些辅料的品牌及型号加以限定。

　　明确合同中对工期、保修等的约定，附有详细的设计图 装修合同中必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，应该对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照总工程款的某个比例赔付给业主。切记在合同中只约定了工期却没有注明违约责任的工期约定等于一条空文。而且，业主一定要与装修公司约定项目保修，包括保修期限与保修范围，比如出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是还有其它制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

　　业主还需注意，装修合同中必须附上详细的设计图，签订合同时要留意设计图是否标注了比例及详细的尺寸说明，不明白的就要问，不合适的就让设计师改，这个时候一定不要嫌麻烦。

　　细节问题马虎不得，凡事多留几个心眼

　　为了防止因一些细节问题，业主和装修公司产生纠纷，业主们最好就这些细节问题和装修公司进行约定。如水电费用问题，装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等，一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。又如增减项目问题，多做个柜子，多改几米水电路等等在装修中挺常见，但需在增减项目施工前，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量级价格并经业主签字认可方可作为结算依据。

　　七大类“霸王条款”为:

　　一、免除经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任

　　【条款内容】在装修过程中,装修企业往往会在已经印制好的装修合同中载明:“装修工程自验收合格,双方签字之日起保修期为一年；工程竣工后如出现质量问题,属于乙方责任的,乙方应无偿保修,保修期为一年。”还有的装修公司规定,凡不是本公司采购的材料,不负责保修与环保质量保证。

　　【点评】据介绍,济南市住建委《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条、《山东省建筑装饰装修管理办法》第十七条和《山东省消费者权益保护条例》第三十七条规定,住宅室内装修工程最低保修期限为二年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏五年。

　　同时,根据《消费者权益保护法》第九条规定,消费者有选择装饰材料的权利,装修企业无权排除消费者的此项权利。装修企业的这种强制搭售行为违反该法规定。因此无论消费者从何处购买的装饰材料,装修企业都应当承担保修责任。

　　二、设定消费者应当承担的违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额

　　【条款内容】装修企业在装修合同中规定,签单后如因甲方(消费者)原因发生退单,公司收取其工程款的`20%作为违约金。

　　【点评】工商部门介绍,从目前装饰行业的利润状况看,20%的违约金有可能超过了装修企业的合同利润。这一条款对消费者不公平。

　　【修改建议】工商部门建议,合同签订后,除具备双方约定解除合同条件外,因甲方(消费者)原因单方解除合同,甲方应承担违约责任,并向乙方(装修企业)支付造成损失或可能预见造成损失的X%的违约金(不超过造成实际损失的30%)。

　　三、设定消费者承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任

　　【条款内容】一些装修企业在装修合同中规定,凡私自与施工人员商定更改施工内容引起的一切后果,均由消费者自负,给装修企业造成损失的,消费者还应予以赔偿；非因装修企业原因造成的停水、停电、停气影响导致停工8小时以上工期相应顺延,造成的误工、损失费用的由消费者承担。

　　【点评】工商部门认为,施工方人员答应,也就代表施工方同意了变更方案,由此引起的后果应由施工方负责。由于意外事件等不可抗力因素造成的停水、停电、停气,根据《合同法》规定,消费者不应或不完全应消费者承担误工、损失费用。

　　【修改建议】工商部门建议,在施工过程中,甲方(消费者)如需更改施工内容,须与乙方(施工企业)协商一致,由合同双方共同签订书面变更协议和工程项目变更表,但不应造成乙方不合理的费用,同时调整相关工程费用及工期。如因消费者原因造成的停水、停电、停气8小时以上,工期相应顺延,造成损失的由消费者承担。如因不可抗力因素造成的成的停水、停电、停气8小时以上,工期相就顺延,应视情况由装修企业全部或部分承担责任。

　　四、设定消费者承担其他依照法律法规不应由消费者承担的责任

　　【条款内容】有的装修企业在装修合同中规定,防水工程保修期内施工方只负责维修,不负责赔偿因漏水、渗水造成的损失。

　　【点评】据介绍,《山东省建筑装饰装修管理办法》规定,建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工方应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

　　【修改建议】保修期内施工方负责维修,对因工程质量问题造成漏水、渗水所造成的损失承担赔偿责任。

　　五、排除消费者依法变更或者解除合同的权利

　　【条款内容】一些装修企业在装修合同中规定,甲方(消费者)在项目施工前可以删减项目,但不得超过20%,项目开工后不得删减；工程减项不能超过合同总造价的30%,超过部分装饰公司应向消费者支付减项金额的10%作为损失调整费。

　　【点评】据介绍,《合同法》规定,经双方协商一致,可以变更合同。济南市住建委《住宅室内装饰装修管理办法》也规定,住宅装饰装修合同应当包括合同变更的条件。

　　装饰公司以格式合同的形式,使用固定文字不给消费者商量的机会,限制和排除消费者了变更合同的权利,侵害消费者的合法权益。

　　六、排除消费者解释格式条款的权利

　　【条款内容】装修公司在格式合同中往往规定,装修企业拥有最终解释权。

　　【点评】记者了解到,《消费者权益保护法》第二十四条元宝:经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻、免除其损害消费合法权益应当承担的民事责任。

　　【修改建议】删除该条款。

　　七、排除消费者依法应当享有的其他权利

　　【条款内容】甲方(消费者)无正当理由,不参加工程验收或到期未提出异议视为同意,并在三日内结清余款,如消费者在竣工验收合格后三日内未向乙方付清全部余款,则视为消费者放弃保修权利；甲方(消费者)如不按时或无正当理由参加验收,装修企业可自行验收,甲方应予以认可验收合格。

装修合同 篇5

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体状况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)

　　身份证：联络方式：

　　家庭住址：

　　第一条工程概况

　　1.装潢施工地点：

　　2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

　　3.承包方式：

　　4.装饰施工资料：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

　　5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

　　第二条关于乙方职责的约定

　　1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，带给材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

　　2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊状况，需与甲方协商并且获得认可)。

　　3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，能够要求乙方无条件更换。

　　第三条关于材料供应的约定

　　1.全部工程用装修材料均由甲方带给，装修施工设备、工具由乙方带给。

　　2.甲方负责采购供应的材料，应贴合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方务必协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，职责由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　3.乙方务必负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

　　4.为了保证工程的正常进行，乙方务必至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时带给乙方需要的材料。由于甲方带给材料延误，造成的工期延误由甲方承担职责。乙方同时务必带给大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

　　5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　第四条关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.甲方带给的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如透过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

　　第五条关于安全生产和防火的约定

　　1.甲方带给的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应贴合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。

　　2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的职责完全由乙方负责。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

　　协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

　　所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整

　　所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整

　　剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

　　合计______元整。

　　第七条其它事项

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方带给施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)参加甲方召集的现场交底。

　　(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八条违约职责

　　1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。

　　3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担职责。

　　4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　第八条纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，能够按照本协议约定向：

　　____区仲裁委员会申请仲裁;

　　____人民法院提起诉讼

　　第九条协议的变更和解除

　　1.协议经双方签字生效后，双方务必严格遵守。任何一方需变更协议资料，应经协商一致后，重新签订补充条款。

　　2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

　　3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方能够无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

　　第十条附则

　　1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责带给新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2.本协议签订后，工程不得转包。

　　3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：____

装修合同 篇6

　　订立协议双方：

　　××建筑工程公司(甲方)

　　××装修设计公司(乙方)

　　为发挥双方的优势，共谋发展，并为今后逐步向组成集团公司过渡，双方经过充分友好的协商，特订立本协议。

　　一、建立密切的技术合作关系，今后凡甲方承接的工程，装修设计任务均交给乙方承担。

　　二、乙方保证，在接到任务后，将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍，在10日提出设计方案，并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。

　　三、为保证设计的质量，甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。

　　四、装修施工队伍由甲方组织，装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间，乙方派出高级工程师监督施工，以保证工程的质量。

　　五、甲方按装修工程总费用的千分之×向乙方支付设计费。

　　六、本协议自签订之日起生效。

　　七、本协议书一式两份，双方各执一份。

　　附件：《××建筑装修工程集团公司组建意向书》一份。

　　甲方 ××建筑工程公司(盖章)

　　法人代表：××(签字)

　　乙方 ××装修设计公司(盖章)

　　法人代表：××(签字)

　　甲方地址：××××××

　　电话兼传真：××××××

　　银行账号：××××

　　联系人：×××

　　乙方地址：××××××

　　电话兼传真：××××××

　　银行账号：××××

　　联系人：×××

　　联系人：×××

　　××年×月×日

装修合同 篇7

　　甲方：_________________

　　住所地址：________________________

　　联系电话：___________手机号：_________________

　　乙方：

　　单位名称：

　　地址：服务电话：

　　设计负责人：________联系电话：_______手机：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

　　第一条工程项目

　　甲方委托乙方承担以下家装设计任务：

　　工程地址：_______________

　　第二条设计收费及支付方法

　　（一）本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。

　　经甲乙双方商定设计收费为元/平方米（套内使用面积,不含电脑效果图），估算总收费____元，金额大写____元。

　　（二）付款方式

　　甲乙双方采用以下付款方式

　　1、量房前付预付款1000元（其中200元上门测量费和800元方案费）；

　　2、方案通过后，出全套施工图，客户付清余款并可带走全套图纸；

　　3、出电脑效果图，价格：800元/张（a4）；

　　第三条设计内容及完成日期的约定

　　（一）乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。

　　（二）平立面图

　　1、原房型图

　　2、墙体改造图

　　3、平面家具布置图

　　4、地面图

　　5、天花图

　　6、现场制作的家具立面图（根据实际情况出或者不出）

　　7、门立面图（根据实际情况出或者不出）

　　6、厨房、卫生间局部立面图（定做的厨房除外）

　　7、电视背景墙立面图

　　8、其它现场需施工墙面的立面图

　　（三）剖面图

　　1、应标明材质、用料、颜色等

　　2、门窗套剖面图

　　3、玄关剖面图

　　4、天花剖面图

　　5、电视背景墙剖面图

　　6、其它需施工处剖面图

　　（四）水电施工图

　　（五）甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面方案图；

　　平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图。

装修合同 篇8

　　合同编号：_________

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_________

　　民族：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　手机号：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　营业执照号：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　建筑资质等级证书号：_________

　　本工程设计人：_________

　　联系电话：_________

　　施工队负责人：_________

　　联系电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点：_________

　　1.2 工程装饰装修面积：_________

　　1.3 工程户型：_________

　　1.4 工程内容及做法(见报价单和图纸);

　　1.5 工程承包，采取下列第_________种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

　　1.6 工程期限_________日(以实际工作日计算);

　　开工日期_________年_________月_________日;

　　竣工日期_________年_________月_________日。

　　1.7 工程款和报价单

　　(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)_________.

　　金额大写：_________

　　(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3.1 施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的要求。

　　3.3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条 甲方工作

　　4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4.4 遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4.5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.6 不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4.7 凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4.9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条 乙方工作

　　5.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

　　5.4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第六条 工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条 材料供应

　　7.1 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

　　(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

　　(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

　　(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

　　(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8.3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　8.4 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

　　第九条 质量标准

　　9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的标准执行。

　　9.2 本工程施工质量按下列第_________项标准执行：

　　(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/to1-43-XX);

　　(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-27-XX)。

　　9.3 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

　　第十条 工程验收

　　10.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　10.2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

　　10.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

　　10.5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

　　10.6 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11.1 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　11.2 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

　　11.3 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11.4 工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

　　第十二条 违约责任

　　12.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12.2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12.3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

　　12.4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　12.5 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

　　第十三条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条 附则

　　14.1 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　14.2 本合同签订后工程不得转包。

　　14.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　14.4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　14.5 乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

　　14.6 本合同履行完毕后自动终止。

　　第十五条 其他约定事项

　　_________.

　　甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　市场主办单位(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日

装修合同 篇9

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　丁方：________________

　　由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：

　　一、_________年_________月_________日前，()乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。

　　二、_________年_________月_________日前，乙方应完成平面图（布局）、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。

　　三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。

　　四、按甲方最终确定的设计方案由设计方（或者采纳设计方案比重较大的一方）制作施工图。

　　五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。

　　六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。

　　如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图；同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。

　　七、甲方不另支付设计费和施工图制作费；施工方不得将其列入装修成本。

　　八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　丙方：___________________

　　丁方：___________________

　　签约日期：_______________

装修合同 篇10

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　合同编号：

　　合肥市建筑装饰协会制定

　　住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款

　　发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：身份证号码：联系电话：承包方（以下简称乙方）： 本工程设计人： 联系电话：施工队负责人： 联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市住

　　宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

　　承包的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成以下协议：

　　第一条：工程概况

　　1.1 工程地点：

　　1.2 工程装饰装修面积：

　　1.3 工程内容及做法：（见附表：预算单）

　　1.4 工程承包方式，双方商定采取以下第种承包方式：

　　（1） 乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托

　　乙方代购主材清单为准）；

　　（2） 乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见附表3：甲方提供

　　装饰装修材料明细表）。

　　1.5 工程期限工作日。

　　开工日期 （首期工程款到位后的第三天为开

　　工日期）；

　　竣工日期 （按约定质量验收标准合格的日期

　　为竣工日期）。

　　1.6 合同价款：本合同工程造价为（人民币）元；

　　金额大写：

　　（见附表：预算单）

　　第二条 工程监理

　　本工程若实行工程监理，甲方与监理公司另行签定合同《工程监理合同》并将监理工程师的姓名、单位、联系方式监理工程师的职责等书面通知乙方。

　　第三条 施工图纸

　　3.1 设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内装饰控制规范》

　　GB50325-20xx要求。

　　3.2 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供：

　　（1） 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份；

　　（2） 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双

　　方在每项图纸上签字方为有效）。设计费用详见报价单，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条 甲方义务

　　4.1 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈

　　设，以不影响施工为原则；乙方不对余留陈设负责。

　　4.2 提供施工期间的水源、电源，并承担其费用。

　　4.3 负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。

　　4.4 不得有下列行为：

　　（1）随意改动房屋主体和承重结构；

　　（2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有的门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；

　　（3）在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　4.5 负责办理物业管理部门的开工手续；并承担物业部门的各项费用。

　　4.6 凡涉及4.4款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出来申请，由

　　原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。

　　4.7 参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。

　　第五条 乙方义务

　　5.1 严格按甲方签字认可的图纸施工。

　　5.2 施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。

　　5.3 施工中严格执行安全施工规范。

　　5.4 施工中严格执行施工防火要求，由于施工造成火灾事故，由乙方承担，给甲

　　方造成损失的，负赔偿责任。

　　5.5 严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境，不扰民。

　　5.6 保证施工现场的整齐有序。

　　5.7 工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁）

　　5.8 负责做好竣工交付使用前的成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目

　　造成交叉施工除外）。

　　5.9 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。

　　第六条 工程变更

　　6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》（见

　　附表：住宅装饰装修工程项目施工变更表），明确调整的价款和工期的相应增减。

　　6.2 合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共

　　同商定并签署书面协议或《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。

　　6.3 工程增项或变更应适当顺延工期。

　　6.4 合同签定后，甲乙双方中任一方单方面要求解除合同，须按合同额的20%

　　赔付对方违约金。

　　第七条 材料供应

　　7.1 由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方到现场验收，如不

　　符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。

　　7.2 由乙方购买的主要施工材料、设备，在工程施工过程中，甲方如需变更，

　　双方须先填写《变更洽谈单》，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。

　　7.3 由甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，

　　并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。

　　7.4 双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家质量监督总局标准。

　　7.5 如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，

　　乙方不承担责任。

　　7.6 甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材

　　清单”，并将全部款项交乙方。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承担责任。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1） 工程量变化或设计变更。

　　（2） 不可抗力；

　　（3） 甲方同意工期顺延的其他情况；

　　8.2 本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期（如

　　静音施工工期属非有效工期，应相应顺延）。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。

　　8.3 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲

　　方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用甲方承担，工期顺延。

　　8.4 甲方未按期支付工程款或变更设计、增加工程量，合同工期相应顺延；因

　　乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　9.1 双方约定本施工质量应符合国家标准GB50327—20xx《住宅装饰装修工程

　　施工规范》。

　　9.2 装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325—20xx《民用建筑工程

　　室内环境污染控制规范》标准执行。

　　第十条 工程验收与结算

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收；

　　（1） 主要施工材料验收（开工后三日内）；

　　（2） 隐蔽工程验收；

　　（3） 中期验收；

　　（4） 竣工验收。

　　10.2 隐蔽工程验收指工程中水、电管线全部铺设完成；中期验收指工程进度过。

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