装修包工包料简单合同

时间：2024-11-01 12:15:04 嘉璇装修合同我要投稿

装修包工包料简单合同（精选18篇）

　　随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的装修包工包料简单合同，希望能够帮助到大家。

装修包工包料简单合同（精选18篇）

　　装修包工包料简单合同 1

　　委托方（甲方）____________

　　承接方（乙方）____________

　　依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点：__________________________

　　2、承包方式：__________________________

　　3、工程期限：工程期限_________天，开工日期：_______年______月______日，竣工日期：_______年_______月_______日。

　　4、合同价款：本合同工程造价为（人民币：___________________元（金额大写：_______________________________元整）

　　二、甲方工作

　　1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　2、无偿提供施工期间的水源、电源。

　　3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。

　　三、乙方工作

　　1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　　2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。

　　3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

　　4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。

　　5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

　　6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

　　四、材料购买

　　乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线（网线、闭路线）、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要求，有品质保证。

　　蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。

　　水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。

　　灯具为吸顶灯座，灯泡为节能灯。

　　五、工期延误

　　1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的`其他情况。

　　2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。

　　六、工程验收和保修

　　1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　（1）材料验收；

　　（2）隐蔽工程验收；

　　（3）竣工验收。

　　2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。

　　3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

　　七、工程款支付方式

　　合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　　八、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

　　九、劳动力管理

　　1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　2、乙方应办理并支付相关费用。

　　3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。

　　十一、装修要求

　　A、装修要求

　　电路（强电、弱电）：暗装，网络、电视进入每个房间。

　　水路：暗装。

　　墙面处理：

　　1、裂缝必须做贴布处理；

　　2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。

　　3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

　　地砖

　　1、对原基层进行处理。

　　2、水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

　　3、线条平整、划一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必须返工。

　　防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。

　　B、装修内容

　　1、客厅：

　　2、主卧：

　　3、次卧：

　　4、厨房：

　　5、餐厅：

　　5、卫生间：

　　6、________

　　十二、其他约定事项

　　1、工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。

　　2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。

　　3、保修期间甲方通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

　　十三、附则

　　1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

　　5、本合同履行完毕后自动终止。

　　甲方认可签字：________乙方认可签字：________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　装修包工包料简单合同 2

　　委托方（甲方）____________

　　承接方（乙方）____________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：____________.

　　2. 居室规格：房型，总计施工面积_____平方米。

　　3. 施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

　　5.开工日期：20___年___月___日，竣工日期20___年___月___日，工程总天数：______天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　第三条：质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　第四条：材料供应

　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　第六条：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

　　2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条：其他事项

　　1. 甲方责任

　　1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　2. 乙方责任

　　1 ）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的.管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　1. 本合同双方盖章，签字后生效。

　　2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　装修包工包料简单合同 3

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：____________________________________________

　　3、施工地点：____________________________________________

　　4、建筑面积：______________________平方米

　　二、承包方式

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求

　　1、多孔砖：__________________________________________

　　2、水泥：____________________________________________

　　3、钢筋：____________________________________________

　　五、质量管理

　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度

　　合同工期：自______年____月___日至______年____月___日，总日历天数为________天。

　　七、安全、文明施工

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。（工程造价包含乙方工人的保险费。）

　　八、结算价格及方式

　　1、固定单价包干：________元/平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算）

　　2、工程完工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

　　九、付款方式

　　甲方根据工程进度付款，基础结束付________，主体结束付______________，粉刷结束付______________，工程竣工验收付______________，无质量问题一年后付清。

　　十、现场用电

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止

　　1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的.，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按________%结算。年底结清。

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：___________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　装修包工包料简单合同 4

　　出租方（以下简称甲方）：_______________

　　身份证：____________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_______________

　　身份证：____________________________

　　一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

　　二、房屋总面积________m

　　三、装修工程总造价____元，大写元____整。

　　四、分期付款方式：

　　首期：甲方先付____元，订金给乙方；

　　二期工程装修到一半时，甲方再付_________元给乙方；

　　三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付_________元给乙方。

　　五、工程完成期限：本工程工期限_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的'0.5%罚款、

　　六、备注

　　七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

　　八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

　　九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

　　十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

　　十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

　　十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

　　甲方：________乙方：________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　装修包工包料简单合同 5

　　委托方(甲方)：____________

　　住所地址：___________________________

　　身份证号码：_________________

　　电话：_____________

　　承接方(乙方)：____________

　　住所地址：___________________________

　　身份证号码：_________________

　　电话：_____________

　　工程项目：__________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：________________________________________________

　　2. 居室规格： ____ 室____ 厅____ 厨____ 卫，施工建筑面积____平方米。

　　3. 委托方式：包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外)

　　4.工程价款(金额大写)：________________元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。)

　　5. 工程开工日期：_______年_______月_______日

　　6. 工程竣工日期：_______年_______月_______日工程总天数：______天

　　第二条：施工内容

　　1.客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。

　　2.主卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。

　　3.次卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。

　　4.厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。

　　5.卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安装两个个插座和两个开关、防水处理。

　　6.强弱电安装具体要求：所有电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内(插座、天关内)，插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱(空开)六组。

　　7.墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。

　　8.订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。

　　第三条：材料供应

　　1. 乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的`材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3. 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。

　　5.工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。

　　第四条：付款方式

　　开工支付______元，水电完工验收合格后付______元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付______元，交房验收合格后付______元，余款在交房后付清。

　　第五条：其他事项

　　1.安全问题：乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事故均由乙方负责。

　　2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。

　　甲方签字：_________乙方签字：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　装修包工包料简单合同 6

　　委托方（以下简称甲方）：_________联系电话：___________________________

　　承包方（以下简称乙方）：_________联系电话：__________________________

　　经甲、乙双方共同协商，甲方将______________________________________房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议：

　　一、承包内容

　　1、按甲方要求的内容精装修六楼，按图纸施工。

　　2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。

　　二、承包方式及工程造价

　　甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币____________________元。

　　三、装修质量要求精装按图施工

　　施工过程中必须有可靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。

　　四、施工工期

　　1、本工程的.开工期：___________________________。

　　2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不可抗拒的情况下，乙方应保证60天完工。

　　五、付款方式

　　乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民______________元，完成楼面后付人民币________________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。

　　六、甲方提供一楼给乙方作生活用房，提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。

　　七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做好防火防盗。

　　八、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。

　　九、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方签字：_________乙方签字：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　装修包工包料简单合同 7

　　委托方（以下简称甲方）：_________

　　联系电话：___________________________

　　承包方（以下简称乙方）：_________

　　联系电话：__________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的.原则，达成以下协议：

　　一、概况：

　　甲方将__________________小区_________楼_________单元_________室住房一套承包给乙方装修，总面积_________m。

　　二、承包方式：

　　包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。

　　三、承包内容：

　　______________________________________________________。

　　四、施工工期：

　　从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，总工期为_________天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除_________元，工期超过_________天后乙方每天按总造价_________%赔偿甲方。

　　五、总造价金额：

　　_________万_________仟元整（￥：_________元）。

　　六、施工要求：

　　乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。

　　七、材料购买：

　　乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

　　八、甲方义务：

　　开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

　　九、乙方义务：

　　施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及____________________________________。

　　十、工程款支付方式：

　　1、自签订合同之日，甲方预付乙方_________万元。

　　2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方_________万元。

　　3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付_________仟元，不得拖欠。

　　十一、质量保证：

　　乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

　　十二、合同争议的解决办法：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

　　十三、违约责任：

　　甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的_________%付给对方，其它损失按实计算。

　　十四、附则：

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　装修包工包料简单合同 8

　　发包方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

　　一、甲方将本人所有的位于___的房屋装修工程交由乙方施工。

　　二、住房结构

　　三、承包方式：包工包料。

　　四、装修施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

　　五、装修工程总价款：___。

　　六、工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约_____天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

　　七、关于乙方职责的约定

　　1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

　　2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

　　3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

　　4、全部工程用装修材料均由乙方采购，装修施工设备、工具由乙方提供。乙方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品。如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。乙方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　八、工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　3.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　4、乙方在施工中应采取必要的'安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，施工期间由于乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任。

　　九、付款方式

　　协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方30%的工程款

　　所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付30%的工程款。

　　所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付剩余的工程款。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　签订日期：___年___月___日

　　装修包工包料简单合同 9

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　鉴于办公楼装修实际情况的需要，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_________

　　2、工程地点：_________

　　3、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容

　　4、承包方式：包工包料

　　5、工期：_________天，本工程自_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工。遇其他不可抗因素影响，工期须延。

　　6、工程质量：优良

　　7、合同价款(人民币大写)：暂定_________，实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准。

　　二、材料确认

　　1、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装。

　　2、凡属于乙方所提供的材料因质量问题(部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否)导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由乙方承担后果责任。如需维修或重新装修时，由乙方承担一切费用。

　　3、凡乙方供应材料、设施、用具等。乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由乙方承担。

　　三、水电供应

　　本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。

　　四、项目的增减及变更

　　1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前_________天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。

　　2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。

　　五、工程项目、单价的`确定

　　1、本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。

　　2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。

　　六、付款方式及终结算

　　1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。

　　2、甲方需按合同约定拨付工程款，乙方开收款收据。

　　3、工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款，如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期。

　　4、乙方自主垫资_________，完成工程进度_________前不得问甲方索要进度款。

　　5、工程款具体支付日期：_________年_________月_________日

　　七、工程验收标准

　　本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准为准。

　　八、工程验收和交付

　　1、本工程完工验收前_________天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过_________日，则本工程视为合格，双方不再验收。

　　2、双方验收时，由甲方到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在_________前结清余款。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　签字：_________

　　签约日期：______年_____月_____日

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　装修包工包料简单合同 10

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____区____街____单元____室

　　二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的`所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，20____年4月____日至20____年7月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　签字（盖章）：签字（盖章）：

　　联系电话：联系电话：

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　装修包工包料简单合同 11

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　依照国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：_______

　　2、工程地点：_______

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概况：建筑面积_______平方米。

　　二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

　　工程造价为：_______元。

　　四、工程期限

　　工程开工日期：_______年_______月_______日

　　工程竣工日期：_______年_______月_______日

　　五、质量要求按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。

　　工程竣工后如出现质量问题，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的_______

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的_______

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的_______

　　4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；

　　提供现场使用的水、电位置；

　　提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；

　　对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；

　　施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的'，工期可顺延；

　　如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　________年_____月____日

　　装修包工包料简单合同 12

　　发包单位：(以下简称甲方)

　　承包单位：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：

　　地点：

　　1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)，具体内容如下：

　　一层及二层室内装修项目，含：吊顶、隔墙、涂料、做柜子、造型、硬包打底、水电路、排水改造、等人工费。不包含人工费用内容：所有大理石的安装及基层打底、墙纸安装、软硬包安装、成品门安装、水晶大吊灯安装、楼梯改造、铁艺安装、所有外墙改造、垃圾外运费、拆除工程、活动家具及甲方自购材料(搬运、现场就位固定)、中央空调安装、消防改造安装装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。

　　1.3承包方式：经充分协商双方确定为包工不包料类承包方式。

　　1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为___元，金额大写___(人民币)。

　　1.5施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

　　1.6如遇下列情况，工期相应顺延。

　　1.6.1按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。

　　1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

　　1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

　　1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

　　1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。

　　1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款。或代购材料差价款而影响施工。

　　1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

　　第二条甲方义务

　　2.1开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

　　2.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　2.3做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

　　第三条乙方义务

　　3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

　　3.2保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　第四条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

　　第五条工程验收

　　5.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

　　5.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

　　第六条工程款交付方式

　　6.1合同签订之日起，甲方每隔7个工作日即每周支付____________元。

　　6.2工程验收合格，甲方支付合同总额的________%，即___元。

　　6.3保修金预留________元。保修期从竣工验收合格之日后一日开始计时，保修期为二年，保修期满，经甲、乙双方最终验收，确认乙方已完成了应保修的项目，甲方在二十天内将剩余保修金一次付给乙方，保修期即终止。

　　第七条违约责任

　　7.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　7.2未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　7.3因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　7.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

　　7.5由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

　　7.6由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的'质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

　　7.7由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。

　　第八条保修

　　8.1本工程保修期为贰年，自验收合格双方签字之日起计算。

　　8.2乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

　　8.3人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

　　第九条其它项目具体规定

　　9.1因工程施工而产生的垃圾，由甲方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)

　　第十条附则

　　10.1本合同经甲、乙双方签字后生效。

　　10.2甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

　　10.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

　　10.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　第十一条其它约定条款

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　装修包工包料简单合同 13

　　发包方：（以下简称甲方）身份证号：

　　承包方：（以下简称乙方）身份证号：

　　一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

　　二、房屋总面积

　　三、装修工程总造价___元，大写___元整。

　　四、分期付款方式：

　　首期：甲方先付___元，订金给乙方；

　　二期工程装修到一半时，甲方再付___元给乙方；

　　三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付___元给乙方。

　　五、工程完成期限：本工程工期限_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计___天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款

　　六、备注

　　七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的'施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

　　八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

　　九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

　　十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

　　甲方认可签字：

　　乙方认可签字：

　　确认日期：_____年____月____日

　　装修包工包料简单合同 14

　　委托方(甲方)____________

　　承接方(乙方)____________

　　第一条工程概况

　　工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

　　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　　工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　第二条施工单位资格

　　凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

　　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。

　　对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

　　凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。

　　第三条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

　　第四条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)；

　　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)；

　　施工图纸双方签字后生效。

　　第五条甲方权利义务

　　开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；

　　开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

　　负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

　　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料；

　　未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；

　　甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

　　房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；

　　甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；

　　甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

　　未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；

　　未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。

　　因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

　　第六条乙方权利义务

　　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

　　安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；

　　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

　　家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；

　　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；

　　乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；

　　乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

　　乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；

　　乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；

　　乙方不得欺行霸市、强迫交易；

　　乙方不得冒用其他企业名称和商标；

　　乙方不得损害居民和其他经营者权益；

　　在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。

　　第七条工程变更

　　为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；

　　合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；

　　甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　第八条材料的提供

　　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；

　　由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

　　甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定)；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；

　　除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。

　　第九条工期延误

　　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；

　　(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

　　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

　　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第十条质量标准

　　工程质量

　　(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

　　(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_________。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

　　双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：

　　(1)《gb50210-20___--建筑装饰装修工程质理验收规范》

　　(2)《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

　　(3)其它验收标准：_________

　　施工过程中双方对工程质量发生争议时：

　　(1)可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解；

　　(2)如不服调解，由双方同意的.工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　第十一条工程验收和保修

　　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

　　(2)油漆、面层涂料施工前验收；

　　(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；

　　保修

　　(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。

　　(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　第十二条工程款支付方式

　　双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　(1)本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款；

　　(2)完成_________%的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款；

　　(3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

　　(4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第十三条违约责任

　　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

　　工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。

　　甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。

　　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十四条合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

　　向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　向人民法院起诉。

　　第十五条其他具体规定

　　工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；

　　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元，(此费用不在工程款内)；

　　施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；

　　施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十六条附则

　　本合同签订后工程不得转包。

　　甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。

　　凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份。

　　合同履行完后自动终止。

　　本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　第十七条合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　甲方(签字)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

　　装修包工包料简单合同 15

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

　　一、工程概况工程地址：________________

　　二、价格工费：____________

　　三、付款方式：

　　1、施工队进场，付首期款。

　　2、瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。

　　3、工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。

　　四、设计：

　　1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

　　2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　　五、材料：

　　1、乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　2、乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

　　3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。

　　4、乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　5、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　　6、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　7、甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

　　六、工期从________年____月____日起至________年____月____日止，工期为_______天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费__________元/天。

　　七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。

　　八、垃圾清运：

　　1、垃圾袋装化。

　　2、垃圾应日日清。

　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

　　九、劳动力管理：

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的`身份证复印件。

　　2、未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

　　3、乙方应具备在____市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。乙方指定由_______为工地现场负责人，_______为替补负责人。

　　4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员。

　　5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元/天。

　　十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　十一、工地现场管理：

　　1、现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。

　　2、现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　3、乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。

　　十二、维修：

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在________年内无偿维修。

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在_______小时内赶到并维修。

　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。

　　十三、合同附件：

　　1、家装合同施工项目、报价单。

　　2、乙方开出的材料采购清单。

　　十四、合同争议：

　　1、本家装合同与市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理。

　　2、协商不成可向争议所在地提起诉讼。

　　甲方签字：______________

　　乙方签字：______________

　　签订日期：______________

　　装修包工包料简单合同 16

　　发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：

　　联络方式：联络方式：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　第一条：装修概况

　　1.装修施工地点：_____区______街______小区______单元______室

　　2.住房结构：房型____房____厅____套，建筑面积约____平方米。

　　3.承包方式：包工包料

　　4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造装修，泥工装修，木工装修，油漆装修等等各工种：

　　（1）水电装修：电线改造、管子改造、插座改造、灯具改造、面板改造、龙头改造等共计________元。

　　（2）泥工装修：黄沙提供、沙子提供、水泥提供、瓷砖提供、胶泥提供、防水处理等共计________元。

　　（3）木工装修：木头处理、面板处理、硝板处理、五金处理等共计________元。

　　（4）油漆装修：胶水制作、清漆制作、乳胶漆制作等共计________元。

　　5.总价款：______元。大写人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成装修后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修中涉及的人工费。

　　6.付款方式：装修开始前，甲方先预付50%总款项，以便材料的购入；装修验收合格后付清剩余款项。

　　7.工期：自____年__月__日开工。

　　第二条：关于材料供应的约定

　　1.全部装修用装修材料由甲乙双方协商提供。

　　2.如需甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成装修损失的.，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工。

　　5.如甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　第三条：关于装修质量及验收的约定

　　1.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　2.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减装修项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　3.在施工过程中，甲乙双方需及时沟通联系，若对于乙方的装修有异议，需及时提出异议，否则视为同意乙方的装修情况。不得在装修完成后以不符合装修要求为由，克扣装修款项。

　　4.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合。

　　5.装修竣工：乙方应提前一天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内验收。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

　　第四条：违约责任

　　1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

　　3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　4.装修未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用装修由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　5.装修关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段装修施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　第五条纠纷处理方式

　　因装修质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：_______区仲裁委员会申请仲裁；_______人民法院提起诉讼。

　　第六条：附则

　　1.装修开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方保管。装修竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2.本协议签订后，装修不得转包。

　　3.本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　签订日期：____年____月____日

　　装修包工包料简单合同 17

　　发包方：_____(以下简称“甲方”)与承包方：_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

　　第一章合同背景

　　第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

　　第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

　　第二章施工单位资格

　　第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。

　　第三章施工内容

　　第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米；施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。

　　第六条施工内容和做法说明如下：

　　(一)厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　(二)房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　(三)厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　(四)卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；

　　(五)其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。

　　第四章材料、设备和价款

　　第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。

　　第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用

　　第八条该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。

　　前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

　　乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

　　双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

　　第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：

　　(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；

　　(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

　　第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。

　　乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。

　　第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的'内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

　　第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用

　　第十四条该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。

　　第十五条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

　　第十六条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。

　　第五章付款方式

　　第十七条工程款按以下方式支付：

　　(一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款；

　　(二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款；

　　(三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。

　　(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　第十九条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　第二十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第六章结算

　　第二十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。

　　甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。

　　第七章工程进度

　　第二十二条本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息)。

　　工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。

　　第八章施工

　　第二十三条乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。

　　乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。

　　第二十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。

　　第二十五条工程执行 DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。

　　第二十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。

　　第二十七条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。

　　第二十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。

　　第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。

　　第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

　　第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。

　　第三十二条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。

　　第九章验收

　　第三十三条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。

　　甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。

　　第三十四条工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。

　　第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。

　　第十章保修

　　第三十六条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

　　第十一章违约责任

　　第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。

　　第三十八条乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_____(100元-500元)的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。

　　第三十九条乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

　　第四十条乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。

　　第四十一条甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。

　　第四十二条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。

　　第十二章其他

　　第四十三条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种途径解决：

　　(一)向_____仲裁委员会申请仲裁；

　　(二)向人民法院起诉。

　　第四十四条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

　　装修包工包料简单合同 18

　　业主(甲方)：____________

　　身份证号码：____________

　　装修承包方(乙方)：____________

　　身份证号码：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　1、装饰工程地点：____________

　　2、装饰施工内容及要求以工程报价表所签订的实际内容为准。

　　3、工程承包方式：____________包工包料精装(房主拎包入住)

　　4、工程期限：____________开工日期：____________，竣工日期：____________。

　　5、装饰施工内容：____________甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具、电器，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：____________甲方在采购过程中，承诺在的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。

　　6、出现以下情形经发包方人确认，工程期相应顺延：____________

　　(1)工程量变化和设计变更；

　　(2)不可抗力因素；

　　(3)发包人同意顺延的其他情况。

　　7、如因项目变更经双方协商，工程相应调整。

　　8、工程造价及付款方式

　　(1)工程总造价：____________(大写)：____________壹拾玖万陆仟玖佰陆拾陆元整(小写)￥：____________元整，所含施工内容以预算书及本合同约定为准，口头约定不奏效(如有添加、修改、删除内容以书面签字为准)。

　　(2)付款方式：____________开工五日内，甲方支付工程款，计人民币大写：________________元整(小写)：__________________元；装修内容全部装修完工，双方共同验收合格后甲方三日内付清工程尾款计人民币大写：____________元整(小写)：_________________元。乙方交付工程场地给甲方同时开正式收款凭据，如果甲方要求提供正式发票则按照实际所产生的税费另行计算，此费用不含在合同造价内。

　　(3)付款账号：____________________________________________________________(___________支行)

　　9、施工安全：____________

　　(1)由于甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，其责任由图纸提供方负责并承担所产生的一切经济损失。

　　(2)由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，由乙方承担责任赔偿甲方的经济损失。

　　10、工程质量、验收及结算

　　(1)甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收，并填写工程验收单：____________

　　(1)水电敷设；

　　(2)瓦工砌帖；

　　(3)木工制作；

　　(4)漆工刷涂；

　　(5)竣工验收。

　　(2)工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到电话验收通知5日内组织验收，填写工程验收单，如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并承担乙方因延期所发生的相关费用。