装饰装修施工合同【热门】
现今社会公众的法律意识不断增强，合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的装饰装修施工合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
装饰装修施工合同1
发包方(简称甲方)：_______________ 承包方(简称乙方)：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：__区(县)___·___弄(村)___号_____室。
3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____ 其中： 材料费：______，人工费：______ 管理费：______，设计费：______ 垃圾清运费：____，税金(3.41%)：__ 其他费用：_____ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的`，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方υ反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系α劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线·、ú气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式列下表：
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、甲方工作：
(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部λ操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、乙方工作：
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
(3)δ经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、υ约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方δ按合同的约定付款的，逾期一天，按逾期δ付款的__%支付υ约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付υ约金。
3、甲方δ办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向 ―――市仲裁委员会申请仲裁 ―――人民法院提起诉讼。 (将不选定的解决方式划出)
九、合同的变更和解除
1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付υ约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)：_____________________ 乙方(签章)：______________________
委托代理人：_______________________ 法定代表人：________________________
住址：_____________________________ 地址：______________________________
电话：_____________________________ 电话：______________________________
邮编：_____________________________ 邮编：______________________________
签订日期：___年___月___日
签订地点
装饰装修施工合同2
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：_____________________________________________________________
二、形式结构：______________________________________________________________
三、工程项目：
1、工程项目包含:________
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：_____________________________________________________________
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的`装修标准，双方认可。
六、工程造价：_________元人民币。
七、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，______天内付清乙方全部费用。
八、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
九、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：签字(盖章)：联系电话：年月日
乙方：签字(盖章)：联系电话：年月日
家庭居室装饰装修施工合同范本三建设方：(以下简称甲方)承建方：(以下简称乙方)
经甲乙双方协商，甲方将自行修建房屋室内装修工程承包给乙方，并达成如下协议，甲乙双方共同遵守。
一、工程概况
1、施工地点：
2、承包方式：按预算执行。
3、总价款：
4、工期：自20xx年20xx年日竣工，工期为60天。
二、工程验收：
1、施工中乙方必须保质保量，按时完成。
2、工程竣工后，甲方应在3日内组织验收，如未经验收擅自使用，应视为验收合格。
三、工程价款及结算方式：
1、合同签定后，甲方应支付乙方总工程款，60%计：元，做为材料款。
2、工程过半(木工结束)甲方应支付乙方总工程款30%，计：元。
3、工程结束经甲方验收合格后，甲方应支付乙方其余总工程款10%，计：元。
4、如乙方在施工中，甲方要求增加工作量或中途改变施工内容要求，甲方应另行支付(差额)费用给乙方，工期顺延。
四、违约责任：
1、合同签订后乙方应保质保量如期竣工，凡由于乙方原因未能如期竣工的(不可抗拒因素除外)，乙方需承担总工程款1%作为罚金。
2、如甲方未按合同支付工程款，应每日承担合同总金额的1%作为罚金。
五、保修及售后服务：
1、因施工质量问题免费保修两年;
2、如因不可抗力损坏，乙方只维修，所用费用由甲方支付;
3、如人为损坏或需调整变更样式，乙方合理收费。
六、本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，如无法达成一致，应由当地人民法院裁决。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签定之日起生效。
甲方：签字：
乙方：签字：
年月日：
装饰装修施工合同3
制定：
上海市工商行政管理局
上海市建设和交通委员会
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。
二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。
三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的`合同专用章。
四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。
五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。
六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。
七、第二条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。
八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。
九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。
十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。
十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。
十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网查询。
十三、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不
得出于商业目的擅自翻印和出售。
十四、本合同示范文本是《上海市家庭居室装饰装修施工示范合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
装饰装修施工合同4
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，双方达成如下协议，共同遵守。
一、 甲乙双方于20xx年3月14日签定的《装修施工合同》即日终止。
二、 甲方支付的设计定金人民币1000元，首付工程款18550，两项合计人民币19500元。
三、 乙方前期工程费用如下：
1. 水电安装工程：11182.77；
现已完成工程按总价11182.77*80%=8946.00元
2. 设计费：123平方米*25元/方=3075.00元；
3. 拆墙及清运费：527.15元；
4. 材料搬运费：330.00元；
5. 兔宝宝材料约6620元；
合计人民币共：19500元；
四、 前期工程的.水电、板材的材料款及人工费由乙方负责，与甲方无关，水泥、沙石及砖块材料由甲方房子承担支付，甲乙双方互不要求工程的款项收取和退回。
五、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期：
装饰装修施工合同5
委托方（甲方）：____________
承包方（乙方）：____________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条：工程概况
1.1工程名称：____________。
1.2工程地点：____________。
1.3工程装饰装修建筑面积：____________。
1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）。
1.5工程承包，采取下列第种方式：____________。
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
（3）乙方包工。
1.6工程期限日（以实际工作日计算）。
开工日期______年______月______日。竣工日期______年______月______日。
第二条：工程价款
（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________。
金额大写：____________。
（2）报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条：工程设计
3.1乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计，合同签订后甲方若有设计更改必须提前3个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。
3.2乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工。
3.3乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方，经甲、乙双方共同确认后，作为本工程付款依据。
第四条：材料供应
4.1甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
4.2乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，如有差异应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条：工程价款及结算
合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：
乙方进场前______日内，甲方应付总工程款的______%，计____________（大写）。
当工期进度过半，甲方第二次付总工程款的______%，计____________（大写）。
剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计____________（大写）工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。
第六条：工程工期
6.1如果因乙方原因而延迟完工，每日按元作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每日按元作为违约金罚款支付给乙方
6.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
6.3甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。
6.4乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。
6.5因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（累计计算），按一天顺延工期。
6.6由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
6.7在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
6.8施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
6.9施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程质量及验收
7.1本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
7.2甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延。若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。
7.3工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期。甲方需承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。
第八条：安全生产和防火
8.1因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。
8.2因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。
第九条：其他事项
9.1开工前天，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的.水、电等物资及设备（此费用不计入合同价款中），并说明使用注意事项。
9.2如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。
9.3甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。
9.4乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查。乙方根据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。
9.5乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民及周围单位（住户）的关系。
9.6工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护。
第十条：维修约定
10.1本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为个工作日。
10.2因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有尝维修。
10.3甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有尝服务。
第十一条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十二条：争议解决
12.1本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。
12.2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁。或向人民法院提起诉讼。
第十三条：合同的变更和终止
13.1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
13.2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十四条：合同生效
14.1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
14.2补充合同与本合同具有同等的法律效力。
14.3本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执一份。
第十五条：附件
15.1施工图纸共______张。
15.2装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共______页。
15.3其他：____________共______页
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
委托代理人：____________
法定代表人：____________
电话：____________
电话：____________
______年______月______日______年______月______日
装饰装修施工合同6
发包方：
承包方：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。
2、装饰施工地点
3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____其中：
材 料 费：______，人工费：______
管 理 费：______，设计费：______
垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____
其 他 费 用：______
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、材料供应
1、发包方提供的材料：详见附件二《发包方提供材料、设备表》。本工程发包方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的.，责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。
2、承包方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。
4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承担，工期顺延。
4、由于承包方原因造成质量事故，其返工费用由承包方承担，工期不变。
5、在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参加验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。
四、安全生产：
发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。
五、工程价款
1、工程款付款方式列下表：
2、工程结算：详见《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、发包方工作：
(1)发包方应在开工前一天，向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向承包方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施
工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、承包方工作：
(1)参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派____为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜，对其行为承包方应予认可。如更换人员，承包方应及时书面通知发包方。
(3)未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1、由于发包方原因导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，发包方付承包方__元;发包方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。
2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按发包方已付款的___%向发包方支付违约金。
3、发包方未办理有关手续，强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由发包方负责并担责任。
4、承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由承包方负责并承担责任。
八、争议解决
双方约定，在履行本设计协议过程中产生争议时，双方协商解决，如在30日内无法协商解决，任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼。在争议协商或诉讼期间，承包方应继续按约定履行义务。如果承包方停工视为违约，按本合同承担违约责任。
九、变更和解除：
合同经双方签章生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定
本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
发包方(签章)：承包方(签章)：
委托代理人：法定代表人：
日期：
装饰装修施工合同7
合同编号
XX市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（20xx版）
XX市工商行政管理局
XX市建设和交通委员会
使用说明
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。
二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。
三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。
四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。
五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。
六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。
七、第二条"材料供应"，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。
八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。
九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。
十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。
十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。
十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网查询。
十三、本合同示范文本，由XX市工商行政管理局、XX市建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。
十四、本合同示范文本是《XX市家庭居室装饰装修施工示范合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
XX市家庭居室装饰装修施工合同
合同编号：
发包人（简称甲方）：
承包人（简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况和造价
1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。
甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。
乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况 。
2．装饰施工地址区（县）路弄（村）号楼室。
3．住房结构房型 房 厅厨卫 阳台，套内施工面积 平方米。
4．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。
5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。
6．总价款￥元，人民币（大写） 元。
其中：材料费 元，人工费元，
拆除费 元，清洁、搬运、运输费元，
其他费用 元，管理费元，
税金（3.41%） 元。
＂管理费＂为上述费用的总和（税金除外）的 %。
＂总价款＂是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。
合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。
7．工期：
自 XX年 XX月 XX日开工，至 XX年 XX月 XX日竣工，工期天。
第二条材料供应
1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。
甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。
2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。
乙方
提供的材料、设备，应提前 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。
4．施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。
5．甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第三条工程质量及验收
1．本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。
2．本工程由方设计，提供施工图纸一式份。
3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5．在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。
7．工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。
8．工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。保修期按示范文本《使用说明》第十条的内容协商约定为年，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。
9．室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。
第四条安全生产和防火
1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的.，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。
2．甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。
第五条工程价款及结算
1．双方约定按下列第种方式支付工程款：
（1）工程款付款按下表支付：
工程款付款时间表
┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐
│ 工程进度 │ 付款时间 │付款比例│ 金额 │
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│对预算、设计方案认可│合同签订当日│% │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│施工过程中│水、电、管线隐蔽工程通过验│% │元│
││收│││
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│工期过半│油漆工进场前│% │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│竣工验收│验收合格当天│% │元│
├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤
│增加工程项目│签订工程项目变更单时│% │元│
└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘
（2）工程款付款双方协商约定：
2．甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。
3．工程结算：见附件六《工程结算单》。
第六条施工配合
1．甲方工作：
（1）在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。
（2）甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清
除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（3）做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。
（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。
（5）施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
（6）甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。
2．乙方工作：
（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。
（2）早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。
（3）组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。
（4）乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。
（5）指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。
3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。
第七条违约责任
1．因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。
2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方 元。
3．乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
4．乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。
5．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带责任。
6．由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。
7．甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 元。
8．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 元，工期顺延。
9．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
第八条纠纷处理方式
1．本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向XX市消费者权益保护委员会或XX市装饰装修行业协会申请调解。
2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列第种方式解决：
（1）向上海仲裁委员会申请仲裁。
（2）向人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 %支付违约金，办理终止合同手续。
2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款 %赔偿，解除本合同。
第十条其它约定
1．
2．
3．
4．
5．
第十一条附则
1．本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。
2．本合同签订后，工程不得转包。
3．本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
第十二条合同附件
附件一：装饰施工内容表（地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）；
附件二：甲方提供材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；
附件三：工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价）；
附件四：工程项目变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额）；
附件五：工程质量验收单（日期、检验项目名称、检验结果、甲方签名、乙方签名）；
附件六：工程结算单（工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额）；
附件七：工程保修单（公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限）。
合
同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
住址： 地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
签订日期：年 月 日
签订地点
装饰装修施工合同8
甲方（委托方）：_______________ 签约时间：___________乙方（施工方）：_______________ 签约地点：___________ .为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一：工程概况
1.甲乙双方的条件：
甲方装修住房系合法使用，乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。
2．装饰施工地点：__________区________路（小区）_____幢_____号（单元）______室。
3．住宅结构：____室_____厅_____结构，建筑面积________平方米。
4．装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》
5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）__________。
6.本工程由___________设计。
7.工期: 工程期限______天，从_____年_____月____日开工，至_____年____月___日竣工。
二、工程价款及结算方式
1.总价款：（大写）_________________元（其中：设计费___________元，管理费（ %）__________ 元，税金（ %）__________元）。经双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
2.合同签订后，甲方支付总价款的______%,计______________元；水电进场前，甲方支付总价款的_____%,计_______________元；木工进场前，甲方支付总价款的_____%,计_______________元；油漆进场前，甲方支付总价款的_____%,计_______________元；尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次性付清。
三、施工准备及双方的义务
（一）甲方工作
1．甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。
2. 甲方应在开工前_____天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。
3. 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
4. 指派________为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
（二）乙方工作
1. 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定
2.指派________为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。
4.与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
四、材料的供应
1. 甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》
本工程甲方负责采购供应的材料，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时同甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
2．乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》
乙方提供的材料，应为符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的'安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民的管道堵、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
六、施工内容和工期的变更：
在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
七、工程质量及竣工验收的办法
1．本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。
2．装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
3．由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5．乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认，或工期顺延，由此造成的工程损失由甲方承担。
6．工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。
八、违约责任
1.本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自交更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担由此造成的其他经济损失。
2．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付违约金。
3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方______元。
4.甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
5.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
九、工程保修：
1.凡包工包料的“双包”工程式，从竣工验收合格之日计算．保修期 为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日计算。
2. 由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修，赔偿相应损失。
3. 由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。
装饰装修施工合同9
发包方（简称甲方）：_________
承包方（简称乙方）：_________一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。
3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________；管理费：_________，设计费：_________；垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________；其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的.损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由_________方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款付款方式列下表：
┌────────────────┬─────┬─────────────┐
│付款时间 │付款百分比│金额 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│对预算设计认可 签订合同之日 │ │1000元，第二次付款时扣除 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│合同签订后 开工前二至五天 │ 65％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│施工过程中 工期进度过半 │ 30％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│竣工验收当天 │ 5％ │ 元 │
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│增加工程项目 签订项目变更表 │ 100％ │ 元 │
└────────────────┴─────┴─────────────┘
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项：
1、甲方工作：
（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、乙方工作：
（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
（2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
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（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
│减项工程金额│ 元│ │ │ │
├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤
│（增减）金额│ 元│ │ │ │
├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤
│实付金额 │ 元│ │ │ │
└──────┴───┴───┴────────┴────────────┘甲方代表：_________乙方代表：_________
附件五： 工程质量验收单
甲方：_________
乙方：_________
┌──────┬───────────┬─────────┬───────┐
│日期 │检验项目名称 │检验结果 │检验签名 │
│ │ ├──┬───┬──┤ │
│ │ │合格│不合格│补验│ │
├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │
├─┬────┴───────────┴──┴───┴──┴───────┤
│整│ │
│体│ │
│工│ │
│程│ │
│验│ │
│收│ │
│意│ │
│见│ │
└─┴──────────────────────────────────┘甲方代表：_________乙方代表：_________
附件六： 工程结算单
甲方：_________
乙方：_________
┌───┬─────────────┬──────┬───────────┐
│序号 │ 项目 │ 金额 │ 备注 │
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│1 │工程合同总价 │ 元 │ │
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│2 │变更增加项目 │ 元 │ │
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│3 │变更减少项目 │ 元 │ │
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│4 │工程结算总额 │ 元 │ │
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│5 │甲方已付金额 │ 元 │ │
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│6 │甲方结算应付金额 │ 元 │ │
└───┴─────────────┴──────┴───────────┘
甲方代表：_________乙方代表：_________
附件七： 工程保修单
甲方：_________
乙方：_________
┌────┬───────────┬────┬──────────────┐
│公司名称│ │联系电话│ │
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│用户姓名│ │登记编号│ │
├────┼───────────┴────┴──────────────┤
│装修房屋│ │
├────┼───────────┬────┬──────────────┤
│地 址 │ │联系电话│ │
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│施工单位│ │负 责 人│ │
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│竣 工 │ │负 责 人│ │
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│现场施工│ │日 期 │ 年 月 日至 年 月 日│
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│竣工验收│ │日 期 │ │
├────┼───────────┴────┴──────────────┤
│保修期限│ 年 月 日至 年 月 日│
└────┴───────────────────────────────┘
甲方代表：_________乙方代表：_________
装饰装修施工合同10
工程发包人：___________________________________________
工程承包人：___________________________________________
工程地址：_____________________________________________
XX市工商行政管理局
XX市消费者协会监制
XX市室内装饰行业协会
合同使用说明
一、签订合同前发包人要查看承包人的《企业法人营业执照》和《装饰企业资质等级证书》。
二、与不具有法人资格的分公司（分部）签订合同的，除查看其《营业执照》及《企业资质证书》外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。
三、发包、承包双方经济往来均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方应开具税务统一发票。
四、本合同由XX市工商行政管理局、XX市消费者协会、XX市室内装饰行业协会共同制定，由XX市工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售，任何单位和个人不得擅自翻印和出售，违者由县级以上工商行政管理局依法查处。
五、本合同自20xx年_____________月_____________日起使用。
发包方：（简称甲方）_______________________________________
承包方：（简称乙方）_______________________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，双方共同信守。
第1条工程概况和造价
1．1工程地点：__________________________区（市）_____________路_____________号__________________________小区（花园）_____________楼_____________室。
住房结构_____________房型_____________房_____________厅_____________厨_____________卫_____________阳台（阴台），套内施工面积_____________平方米。
1．2承包施工内容：___________________________________________________________________。
1．3工程预算总造价：人民币（大写）__________________________元。
其中：材料费_______________________元，人工费_____________元，拆除费_____________元，清洁、搬运、运输费_____________元，其他费用_____________元，管理费_____________元。
1．4工程决算与结算：在没有项目变更的情况下，预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符，上下增减幅度不应超过预算造价的5%。施工内容变更的按实进入决算。竣工验收合格后_____________日内，乙方制作决算书交甲方审核并签字（有监理的监理公司应当签字），双方无异议的进入财务结算。
1．5工程期限：_____________（日历）天
开工日期_____________年_____________月_____________日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）；
竣工日期_____________年_____________月_____________日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。
第2条工程监理
2．1若本工程委托监理，甲方应与工程监理单位另行签订《工程监理合同》，并将工程监理单位及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围通知乙方。
2．2乙方驻工地代表（姓名）_____________，全权代表乙方负责本工程施工合同履行（工地代表身份证复印件见合同附件）。如乙方更换工地代表，应及时书面通知甲方。
第3条乙方工程承包方式
甲、乙双方协商确定，采取下列第_____________款承包方式：
3．1乙方包工包料，全部装饰材料由乙方采购供给并包施工（见《工程主材料报价单》）。乙方提供的材料、设备应提前_____________天通知甲方验收。未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求的，不得使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，超过_____________天的，视为验收。但不免除乙方不按工程主材料报价单选购以及使用材料所引起的责任。乙方提供的材料、设备属于伪劣商品的，应当双倍赔偿甲方。
3．2乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙双方各自应当填写《工程主材料报价单》，并各自承担因供应材料所引起的产品质量、空气质量等方面的责任。
3．3乙方只包人工费，甲方采购供给全部材料。（见《工程主材料报价单》，甲方提供的材料、设备应提前天通知乙方验收。乙方发现甲方提供的材料中有质量问题或规格差异，应向甲方及时提出。甲方仍表示使用的，由此造成的工程质量问题，其责任由甲方承担。）未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料、设备挪做它用。甲方违反本规定的，应当双倍赔偿甲方。
3．4甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第4条施工设计图纸
甲、乙双方协商确定，施工设计图纸采取下列第_____________种方式解决。
4．1甲方为乙方提供施工设计图纸，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工。
4．2甲方委托乙方设计并提供施工图纸，甲方同意后签字，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工；甲、乙双方协商确定设计费（大写）为_____________元，由甲方支付。
第5条甲方义务
5．1开工前三天，解决施工必备的水源、电源，无偿提供给乙方施工使用，并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记；
5．2施工现场无任何影响施工的物品存放，如有滞留家具、物品等，应当采取保护措施；
5．3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系；
5．4需要拆改原建筑结构，变动燃气、供暖等管线时，开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续，并承担费用；
5．5按照本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款；
5．6乙方告知由甲方签证的，甲方如无异议，应在三日内签证；
5．7参与工程质量和施工进度的监理、材料进场的验收、隐蔽工程的验收、竣工工程质量的验收；
第6条乙方义务
6．1根据工程设计图纸、工程特点，做好图纸会审，制定施工进度计划表，交给甲方、监理方各一份；
6．2主动向甲方宣传室内环保知识，提高甲方的环保装修意识；乙方在装饰设计中，应计算居室单位面积使用装饰材料的承载量，以保证室内空气质量达标；
6．3做好工程所需各工种人员及机具的调度，施工中电工、焊工等主要工种必须做到持证上岗；指定专人负责安全工作，并严格遵守有关安全施工操作规范及防火规定；
6．4严格按照有关施工操作规范及质量标准施工，确保工程质量符合双方指定的装饰工程质量标准；
6．5进入现场的施工人员，不得扰民及污染环境，不得在居民正常休息时间从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装修活动；
6．6保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁；保证施工现场的.整洁，每日完工后，清理施工现场；
6．7未收到有关部门的批准证件，不得拆改建筑物结构及各种设备管线，不得超建筑设计承重标准增加荷载；
6．8隐蔽工程竣工的验收，提前两天通知甲方、监理方，现场验收签字后，再进行下道工序施工；
6．9工程竣工后，两天内通知甲方、监理方，确定工程验收时间，届时进行工程验收签证；验收合格后，向甲方和监理方提供水、电管路改造图纸各一套，留存备查。
第7条工程预、决算
7．1工程预、决算书由乙方负责编制。
7．2编制工程预、决算书，采取甲、乙双方“协商定价”方式时，应参照当地现行价格，双方认可；若甲方委托监理，要有监理方签字。
7．3采取“套用定额”方式预、决算时，乙方做到套用定额准确，按实际工程量计算。
7．4施工过程中如发生施工项目增减或变更，甲、乙双方应协商一致，并签订《施工项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期。
7．5各项工程项目结算，依甲、乙双方现场实测实量工程量为准，并经双方签证后，按实结算。
第8条工程款支付方式
8．1双方合同签字生效后，甲方按下表规定工程形象进度，向乙方按时付款：
工程进度付款时间付款比例金额
对预算设计方案认可合同签订当日_____________%元
施工过程中水、电管线隐蔽工程通过验收_______%元
工期过半油漆工进场前______%元
竣工验收验收合格当天______%元
增加工程项目签订工程项目变更单时______%元
8．2甲乙双方商定的其他付款方式：__________________________________________________________________________。
第9条违约责任
9．1甲方违约责任
9．1．1甲方如不按本合同的规定时间和付款比例及时向乙方支付工程款的，属于违约，应向乙方支付______元/日违约金；
9．1．2因甲方供料误时，造成停工待料，使工期延误的，工期自带
顺延，由此造成的损失由甲方自负；
9．1．3因甲方所供材料，不符合相关质量标准，造成工程质量或空气质量问题，进而导致甲方经济损失的，其责任由甲方自负；
9．1．4工程未办理验收、结算手续，甲方提前擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方承担经济责任。
9．1．5甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施的，乙方应当拒绝。乙方未拒绝，接受甲方要求施工的，由此造成的损失和事故责任由甲方负责，乙方承担连带责任（包括罚款）。
9．2乙方违约责任
9．2．1因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准，致使工程返工、整改等造成经济损失的，乙方应向甲方赔偿实际经济损失；
9．2．2因乙方原因致使工期延误的，工期不予顺延，乙方应向甲方支付工程总价款每日______‰的违约金；
9．2．3因乙方责任导致室内空气质量不合格的，乙方必须返工或进行综合治理。因此造成工期延长的，视同工期延误，乙方向甲方支付工程总价款每日______‰的违约金；经过返工或综合治理，室内空气质量仍然不达标的，乙方应退还甲方本合同项下由乙方购买的可能释放有害物质的装饰装修材料的全部价款。
9．2．4乙方擅自拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，造成事故或遭遇罚款的，由乙方承担全部责任。
9．3甲方认可的并以文字协议为依据的工程量增加、设计变更或不可抗力等造成的工期顺延，不计违约金。
第10条工程质量验收
工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后五日内组织验收。验收合格后，填写工程质量验收单，双方办理移交手续；双方未办理验收手续前，甲方不得入住，否则视同承认验收合格。
10．1在竣工验收时，如甲方对工程质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的专业检测机构，对其进行检测，检测相关费用由责任方承担。本工程质量按下列______款标准执行：
10．1．1《家庭装饰工程质量规范》（gb/t6016-97）；
10．1．2《家居装饰装修工程施工要求》（db3702/t042-20xx）。
10．2在工程完工后（不含甲方提供的可能释放有害物质的装饰装修材料和家具），如甲方对室内空气质量有异议，乙方应提供给甲方由质量技术监督部门认证的检测机构的室内空气检测报告。
10．2．1本工程室内环境空气质量，应当在装修完工的7日后进行检测。检测时甲乙双方应现场确认。
10．2．2本工程室内空气质量检测应执行国家现行的《室内空气质量标准》（gb／t18883-20xx）。室内环境应检测以下项目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机化合物tvoc。
第11条卫生保洁
工程竣工后，乙方将施工的居室内、经过走廊和楼道的沾污部位等打扫干净，搞好清洁卫生；建筑垃圾的清运，如甲方无能力处理，可以委托乙方承运，甲方应支付垃圾清运费（大写）__________________元。乙方负责将垃圾运到指定地点。
第12条工程保修
工程竣工验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款；乙方应提交水电线路图，签署保修单，保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。保修期内，凡因乙方原因出现各项质量问题，乙方负责免费返修，并在接到甲方通知三日内，派人做好维修服务；因甲方住用、管理不当等原因出现的问题，乙方不承担免费保修责任。
第13条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中或在保修期内发生争议，由甲、乙双方协商解决；也可以向XX市消费者协会室内装饰投诉站申请调解，不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，选择下列______种方式解决：
13．1提交青岛仲裁委员会仲裁。
13．2人民法院诉讼解决。
第14条附则
14．1本合同经双方签章后正式生效，至工程竣工、甲方向乙方付清工程款，保修期满后，自行失效。
14．2合同经双方签字生效后，任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。开工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总造价款的_____________%支付违约金，办理终止合同手续。
14．3本合同壹式_____________份，甲、乙、监理方各执壹份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效应。
14．4本合同经双方签订后，工程不得转包。甲方发现乙方将工程转包的，可以终止合同的履行，并追究乙方的违约责任：合同总价款的_____________％。此外，转包给甲方造成损失的，按实际损失数额进行赔偿。
14．5本合同未尽事宜，双方可另行签订合同“补充条款”，与本合同具有同等法律效力。
工程发包方：____________（签章）
地址：__________________________
代表人：_________
_______________
联系电话：______________________
__________年________月________日
工程承包方：____________（签章）
地址：__________________________
代表人：________________________
联系电话：______________________
__________年________月________日
工程监理方：____________（签章）
地址：__________________________
代表人：________________________
联系电话：______________________
__________年________月________日
合同附件：
由乙方编制，应有甲、乙双方的签名及签署日期。
装饰装修施工合同11
租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同
（1） 建设单位：
（2） 承包单位：
（3） 设计单位：
（4） 监理单位：
（5）甲方代表：指由建设单位委派的全面负责监督本工程合同实施的代表人。本工程的甲方代表为 。甲方代表有权做出履行本合同规定的决定。有权为此签署证书和发布通知。
（6）总监理工程师：指由监理单位委派的总监理工程师，在授权范围内，全面负责委托协理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师，建设单位应以书面形式通知承包单位、本合同监理工程师、监理内容、监理权限等。
（7）项目经理：指由承包单位委派的全面负责本了程实施的代表人，本工程的项目经理为 。项目经理应代表承包单位全面处理本合同的一切事宜。
（8）工程：指列入本合同必须完成的全部工程。
（9）主体工程：
a、土地平整工程；
b、农田水利工程；
c、田间道路工程。
（10）临时设施：承包单位为完成本工程施工及竣工验收前维护所需设置的全部设施。
（11）施工图纸：指设计单位在技施设计阶段应提供的图纸，包括经监理单位签署的设计修改通知和补充图纸。
（12）合同价格：指合同中写明的为完成合同规定的各项工作应付承包单位的。
（13）书面形式：指任何手写、打印。印刷的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传，传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
（14）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（15）小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或都其他法定节假日，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外，时限的最后一天的截止时间为当日24小时。
第2条 承包方式
（1）以 方式结算支付。承包单位应严格按照施工设计图进行施工，由于设计修改而引起的工程量增减，按本合同条款第11条规定执行。
（2）承包方式：
第3条 甲方代表
（1）在履行全合同过程中，甲方代表有权做出履行本合同规定的决定，有权为此签署证书和发布通知，对此，承包单位不应拒绝。但因甲方代表前述指令错误给承包单位造成的直接损失，承包单位有权提出索赔和工期顺延。
（2）甲方代表有权对监理单位所做出的有关工程是质量和计量工作进行经常性的检查和监督。监理单位未能否定的不符合本合同规定的如工程质量、工程材料质量、工程计量、工程变更等，甲方代表在事后仍有权予以否定，直至发布停工、返工通知以及拒绝确认工程计量。
第4条 转包与分包
承包单位不得将本合同转让，不得将主体工程整体转包，承包单位也不得将建设单位指定的不能分包的项目分包出去。非主体工程如要分包，则承包单价必须提供分包单位承包能力为证明，事先征得建设单位与监理单位的同意，且分包单位必须具有法人地位。
第5条 合同的范围
本合同包括：
除本合同另有规定外，本合同包括承建工程的施工和竣工验收前维护，其中包括为完成本合同工程所需的一切手段与临时设施。
第6条 合同文件及解释顺序
1、合同文件应能相互解释，，互为说明。组成本合同的文件及优先顺序如下：
（1） 协议书
（2） 中标通知书
（3） 投标书及其附件
（4） 合同条款
（5） 施工招标文件
（6） 标准、规范及有关技术文件
合同编号：
发包人（甲方）：
委托代理人（姓名）： 民族：
住所： 身份证号：
联系电话： 手机号码：
承包人（乙方）：
营业执照号码：
经营场所：
法定代表人： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
规范服务达标证号：
本工程设计师： 联系电话：
施工队负责人： 联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定的原则，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况
1.1施工地点：
1.2工程装饰装修面积：
1.3工程户型：
1.4工程内容：（见报价单和图纸）
1.5工程承包方式：经双方商定，采取下列第种方式：
（1）承包人包工、包全部材料（见附件二）。
（2）承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料（见附件一、二）。
（3）承包人包清工、发包人提供全部材料（见附件一）。
1.6工程期限日（以实际工作日计算）：
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
1.7工程造价和报价单
（1）工程造价为 （人民币）（金额大写）￥：
（2）双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实际发生另计。
（3）工程报价（见附件三）。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，发包人应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸和室内环境质量
3.1双方提供的施工图纸和室内环境质量指标必须符合国家有关规定的要求。3.2双方应当对施工图纸和室内环境质量指标予以确认。
3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条发包人义务
4．1开工三日前要为承包人人场施工创造条件，以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、．电源和冬季供暖。
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4应书面告知乙方施工人员有关规定，以便乙方施工人员遵守物业管理部门的各项规章制度。
4．5负责协调承包人施工人员与邻居之间的关系。
4．6负责垃圾外运输及处理。
4．7不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构。
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等其它管道设施。
（5）强令承包人违章作业施工的其他行为。
4.8凡必须涉及4.6款所列内容的，发包人应向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全适用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
4.9施工期间发包人仍需部分使用该居室的，发包人则应负责配合承包人做好保卫及消防工作。
4.10参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条承包人义务
5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全保质、按期完成本合同约定的工作内容。
5.2严格执行建设行政主管部门的工程内容：
（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
（2）不得扰民及污染环境。
（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任。
（4）负责工程成品、设备和居民留存家具陈设的保护。
（5）保证居室内上、下水管畅通和卫生间的清洁。
（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
（7）负责将装修垃圾装袋并及时清运到物业指定位置。
5．3发包人为少数民族的，承包人在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条材料供应
6.1发包人提供的材料：
（1）发包人负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，发包、承包双方应办理交接手续，承包人发现发包人提供的材料、设备有质量问题或规格差异、应及时向发包人提出，发包人仍表示使用的.，由此造成工程质量问题影响装饰设计效果，责任由发包人承担。发包人供应的材料按时抵达现场后，由承包人负责保管，由于保管不当造成的损失，由承包人负责赔偿。
（2）发包人采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经发包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给发包人。
6.2承包人提供的材料
承包人供应的材料、设备，应提前通知发包人到现场验收，双方就设备质量、环保标准共同验收，由发包人确认备案o
6.3双方所提供的建筑装饰材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》并出具具有法律效力的装饰材料合格证书和检测报告。
第七条质量标准
7.1本工程施工质量执行dbj08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31—t30—1999《住宅装饰装修验收标准》和建设行政主管部门及行业所制定的其它地方标准、质量评定验收标准，以及施工图纸、做法说明设计变更文件。
7.2装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325---XX）的标准执行。
第八条工程验收
8.1双方约定在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收；
（4）双方约定的其他事项。
8．2工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到竣工通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署验收单。
8．3双方未办理验收手续，发包人不得人住，如发包人擅自人住视验收合格，由此造成的损失由发包人承担。
8．4竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题并经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后，可视为验收。
8．5本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。
第九条工程款支付方式
9．1合同签字生效后，发包人按下列表格中的约定时间向承包人支付工程款，付款比例由双方协商确定。
工程款付款时间表
付款时间 付款比例 金额
合同签订后开工前三天 元
工期过半油漆工进场 元
竣工验收验收合格当天 元
增加工程项目签订工程项目变更单时 元
9.2双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交发包人。
9.3工程结算（见附件五）。
第十条合同的变更和解除
10.1工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
10.2合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理法律手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价
款％支付违约金，解除本合同。
第十一条违约责任
11.1对以下原因造成的竣工日期延误，经发包人确认，工期应当顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包人同意工期顺延的其它情况。
11.2对以下原因造成的竣工日期的延误，工期应当顺延，每误工一天，甲方应向乙方支付合同价款2‰违约金。
（1）发包人未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（2）发包人未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3）因发包人责任造成工期延误的其它情况。
11.3因承包人责任不能按期完工的，工期不顺延，因承包人原因造成工程质量存在问题返工费由承包人承担，工期不顺延，并向发包人支付合同价款的2‰违约金。
第十二条争议解决方式
12.1凡因履行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，也可向建设行政主管部门、工商行政主管部门申请调解。
12.2协商、调解不成的，双方选择按下列第种方式处理。
（1）将争议提交仲裁委员会，请求按照其仲裁规定进行仲裁。
（2）依法向人民法院提起诉讼。
第十三条附则
13.1本合同经发包人、承包人双方签字（盖章）后生效。
13.2工程开工前，发包人应将房屋外门钥匙把交承包人施工保管，工程竣工验收时，发包人负责提供新锁把，由承包人当场安装交付使用。
13.3本合同签订后，工程不得转包。
13.4本合同一式份，发包人、承包人双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在家居装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，发包人、承包人双方及市场有关部门各执一份。
13.5双方可书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由承包人承担的责任的，仍以本合同为准。
13.6因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
第十四条其他约定
1、
2、
3、
4、
5、
第十五条合同附件
合同附件为合同的组成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署时间，附件内容如下：
l、附件一：发包人提供材料、设备明细表
2、附件二：承包人提供材料、设备明细表
3、附件三：工程报价单
4、附件四：工程质量验收单
5、附件五：工程项目变更单
6、附件六：工程结算单
7、附件七：工程报修单
发包人（盖章）： 承包人（盖章）：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
发包人提供材料、设备明细表
序号 材料或设备名称、品牌规格 型号 质量等级单位 数量 供应时间 送达地点 备注
发包人代表： 承包人代表：
年 月 日
附件二：
发包人提供材料、设备明细表
序号 材料或设备名称、品牌规格 型号 质量等级 单位 数量 供应时间 送达地点 备注
发包人代表： 承包人代表：
年 月 日
附件三：
工程报价单
序号 项目 数量 单位 单价 合计 附：工艺做法用料说明
发包人代表： 承包人代表：
年 月 日
附件四：
工程质量验收单
日期 检验项目 名称 检验结果 检验签字
合格 不合格补验
甲方代表：（签字） 乙方代表：（签字）
年 月 日
附件五：
工程项目变更单
甲方：
乙方：
变更内容原设计新设计增减费用（+-）
详细说明：
甲方代表：（签字） 乙方代表：（签字）
年 月 日
备注：（1）若变更内容过多请另附说明；
（2）增加项目金额、减少项目金额后，应将实付金额在签署变更单时将价款一次付清。
附件六：
工程项目变更单
甲方：
乙方：
序号 项目 金额 备注
1工程合同总价 元
2变更增加项目 元
3变更减少项目 元
4工程结算总额 元
5甲方已付金额 元
6甲方结算应付金额 元
甲方代表：（签字） 乙方代表：（签字）
年 月 日
附件七：
工程保修单
甲方：
乙方：
公司名称联系电话
用户名称登记编号
装修房屋地址 联系电话
施工单位负责人 施工负责人
项目施工日期 竣工验收日期
保修期限年月日至年月日
发包人代表：（签字盖章） 承包人代表：（签字盖章）
年 月 日
备注：
（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为贰年。
（2）保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。
（3）保修期内由于承包人使用不当造成损坏，直至不能正常使用，由发包人自行负责。
（4）本保修单需发包人、承包人双方签字。
装饰装修施工合同12
甲方(委托方)：_______________________(以下简称甲方)
乙方(施工方)：_______________________(以下简称乙方)
为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《浙江省城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1、甲乙双方的条件：
甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装修资质证书的单位或取得上岗证书的个体工匠。
2、装修施工地点：_________________________________________。
3、建筑面积_________平方米。
4、装饰施工内容：按设计图纸施工。
5、承包方式：__________________________________________。
6、工期：工程期限______天，从_____年____月____日开工，到______年____月____日竣工。
二、工程造价及结算方式
1、总工程款人民币(大写)_________________________按照工程更改联系单决算。
2、合同签订后，甲方向乙方支付总工程款30%计______元。木工进场前甲方向乙方支付总工程款的40%计______元。木工结束油漆进场前，支付总工程款20%，余款在工程验收合格三天内付清。
三、施工准备及双方的义务
(一)甲方工作
1、甲方开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记备案确需改变房屋结构和合作性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和回固方案，经房产部门核准后，领取住宅装修许可证。
2、甲方应在开工前______天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等设备，并说明使用注意事项。
3、做好施工中临时性公用部位操作以及产生邻里关系等行为的协调工作。
4、指派___________为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
(二)乙方工作
1、对甲方进行图纸或做法说明现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。
2、指派__________为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、未经甲方同意和所在地房产部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。
4、严格执行有关施工现场的规定，不得扰民及污染环境。
四、材料和供应
1、甲方提供的材料
本工程甲方负责采购的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理手续。如甲方供应材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成的一切后果，责任由甲方承担。
2、乙方提供的材料
乙方提供的材料，均应得到甲方认可。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料的双倍补偿给甲方。
乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工作造成的'损失由乙方负责。
五、安全生产和防火要求
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道的畅道、合格。乙方施工中采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及邻里居民的安全，防止相邻的住户的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责赔偿。
六、施工内容及工期变更
在施工过程中，甲方提出设计修改意见或增减工程项目时，必须提前与乙方联系，在签订《工程项目联系单》后，方能进行项目的施工，由此造成的费用增减或工期改变持由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应给乙方赔偿。
七、工程质量及竣工验收方式
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《浙江省住宅装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。
2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、由于乙方造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续具体参照《工程质量验收单》，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面认可。
5、工程竣工后，乙方应及时通知甲方自接到验收通知五日内进行验收。
八、违约责任
1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同规定的各项条款，不得自己变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%作为违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工费用每天100元，如每延期一天付款，支付未付款的_____%为违约金。
3、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元。
4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此造成事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
九、工程保修
工程保修二年。保修期从竣工验收签章之日算起。
十、纠纷处理
本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成，可向家装协会、消费者或所在房地产管理部门投诉。当事人也可按下列____种方式处理。
(1)提交东阳市仲裁委员会仲裁
(2)依法向人民法院起诉
十一、其它约定事项
十二、本合同一式二份，具有同等法律效力。本合同自签定之日起实行生效。
甲方：
乙方：
姓名(签名)：
单位名称(盖章)
地址：
委托人：
电话：
电话：
日期：
日期：
装饰装修施工合同13
甲方(委托方)：______________ 乙方(施工方)：______________
为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的 原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。
2.装饰施工地点：_____区_____路(小区)_____幢_____号(单元)_____室。
3.住房结构：_____室_____厅_____结构，建筑面积_____平方米。
4.装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》。
5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。
6.本工程由_____设计。
7.工期：工程期限_____天，从_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工。
二、工程价款及结算方式
1.总价款：_____(大写)元(其中：设计费__元，管理费(_____%)元，税金(_____%)元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。
2.合同签订后，甲方支付总价款的_____%，计_____元。年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元;年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元;年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次付清。
三、施工准备及双方的义务
甲方工作
1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。
2.甲方应在开工前_____天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的'家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。
3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记 手续和其他事项。
乙方工作
1.甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。
2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。
4.与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
四、材料的供应
甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、安全生产：甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装修过
装饰装修施工合同14
发包方（简称甲方）：_________
承包方（简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2．装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。
3．住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5．承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________，其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7．工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、关于材料供应的约定：
1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3．乙方对甲方采购的`装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1．本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2．本工程由_________方设计施工方案。
3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6．工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1．工程款付款方式：
┌─────────────┬─────┬──────┬─────────┐
│ 付 款 时 间 │付款百分比│ 金额 │ 对预算设计认可 │
├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤
│签订合同之日 │ │元 │ │
├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤
│合同签订后开工前二至五天 │ │元 │ │
├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤
│施工过程中 │
├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤
│工期进度过半 │ │元 │ │
├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤
│竣工验收当天 │ │元 │ │
├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤
│增加工程项目│
├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤
│签订项目变更表│ │元 │ │
└─────────────┴─────┴──────┴─────────┘
2．工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3．工程保修期一年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
4．双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
1．甲方工作：
（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2．乙方工作：
（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
（2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。
2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。
3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。
2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________市仲裁委员会申请仲裁_________人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）
九、合同的变更和解除：
1．合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。
2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：_________乙方（盖章）：_________
住址：_________法定代表人（签字）：_________
电话：_________住址：_________
邮编：_________电话：_________
邮编：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
附件
一、《装饰施工内容表》（略）
二、《甲方提供材料、设备表》》（略）
三、《主材料报价单》》（略）
四、《工程质量验收单》》（略）
五、《工程项目变更单》》（略）
六、《工程结算单》》（略）
七、《工程保修单》》（略）
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装饰装修施工合同15
合同编号：___________
签订地点：______________________________________
发包方(甲方)：________________________________
承包方(乙方)：________________________________
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定以及甲方招标文件和乙方投标文件，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：______________________________________
1.2 工程地点：______________________________________
1.3 承包范围： 按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等。
1.4 承包方式：______________________________________
1.5 工期：本工程自________年______月_____日开工，于________年______月______日竣工。
1.6 工程质量：按国家和广东省建筑安装工程及甲方招标文件规定的质量标准验收 .
1.7 合同价款：人民币￥____________________元(大写)
第二条 甲方工作
2.1 开工前_____天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份，并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2 指派________为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。
2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.4 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条 乙方工作
3.1 指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
3.4 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
4.1 甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的费用。
4.2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延。
4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。
4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1 本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》(gb50210-20xx)等国家制订的施以及验收规范和甲方招标文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在招标与投标文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。
5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格(优良)标准。
5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前3天书面通知甲方验收，如甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工的，则工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。如乙方未通知甲方即自行验收，甲方不予承认，此事项如甲方要求复验时，乙方应承担因此引起的所有损失费用和贻误工期的责任。
5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及
结算的约定
6.1 双方商定本合同价款采用下列第_____种方式：
(1)固定价格。
(2)固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。
(3)可调价格：详见本合同第十一条。
6.2 本合同生效后，甲方分3次，按下表支付总额为￥_______________元的工程价款。
拨款分 3次进行
拨款 100 %
金 额 (元)
工程完成30%时(乙方应在提交此项发票和支付凭据资料的同时，向甲方交付按本合同价款5%计款的履约保证金)
乙方交付30%
工程完成50%
乙方交付20%
验收合格后支付竣工结算余款
乙方交付50%
6.3工程竣工验收合格一年后，乙方提出工程结算并将验收结算有关资料送交甲方;甲方自接到上述资料的______天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意;并在______天内，结清尾款并退还履约保证金。
第七条 关于材料供应的约定
7.1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
7.2由乙方负责采购工程所需材料并供应至施工场地。
7.3材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方承担，否则由采购方承担。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及其后果责任。
第九条 奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方____________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%支付滞纳金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____________元违约金;逾期三十天后，甲方有权终止本合同，乙方应按合同价款的30%向甲方支付违约金外，并全额退还甲方已经预付的款项及其利息。
9.3乙方应妥善保护甲方提供的.设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，可按下列方式依序解决：
1.提交广州仲裁委员会仲裁;
2.依法向XX市XX区人民法院起诉。
第十一条 其他约定
11.1甲方指派的代表，其个人现场签发的变更或增加工程项目的签证，不能作为本合同甲乙双方结算的凭据;因特殊需要变更或增加工程项目的，须由甲方出具正式书面文件后乙方才能施工，并依据该文件向甲方结算。乙方必须按照设计施工图纸及经甲方审定的施工图预算中的内容施工，施工过程中施工的用水用电等一切费用乙方负责。
11.2 本工程竣工验收合格后，若项目没有调整或增减，则按投标价结算;若工程量减少则扣除相应减少金额后结算;若变更或增加工程量，变更或增加部分投标书中有单价的按投标单价和实际工程量结算，若变更或增加部分投标书中没有单价的工程按实际工程量并按20xx年《广东省安装工程综合定额》下浮______%结算。本合同未涉及的事项由双方协商一致后签订协议解决。
11.3 本工程竣工验收合格后保修期为二年，保修费用由乙方负责。
11.4 本工程约定的工程质量保修金(即合同履约保证金)为工程总结算价款的5%.保修金在工程竣工验收合格壹年后三十天内付清。发包人将保修金全数返还承包人后，承包人仍须按建安工程规定以及XX市政府有关部门规定承担保修责任。
第十二条 附则
12.1 本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议。
12.2 本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份。
12.3 本合同履行完成后自动终止。
12.4 本合同附件：
12.4.1 施工图纸或作法说明
12.4.2 工程项目一览表
12.4.3 工程预算书
12.4.4 会议纪要
12.
4.5 设计变更
甲方(盖章)：____________
法定代表人：______________
乙方(盖章)：___________
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