房屋装修合同

时间：2023-06-13 18:27:25 装修合同我要投稿

房屋装修合同(集锦15篇)

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的房屋装修合同，希望对大家有所帮助。

房屋装修合同(集锦15篇)

房屋装修合同1

　　委托方(甲方)：_____________身份证号：_________________________________

　　承接方(乙方)：_____________身份证号：_________________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

　　1、工程地点：_______市_______区_______街道_______号_______室。

　　2、工程承包方式：____________________________。

　　3、工程期限_______天。

　　开工日期_________年______月___日。

　　竣工日期_________年______月___日。

　　4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)_____________________元。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后_______天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修_______年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

　　8、凡因本合同双方当事人中的`一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

　　9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份。

　　11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。

　　甲方(签字/盖章)：_______________乙方(签字/盖章)：_______________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　_________年______月___日_________年______月___日

房屋装修合同2

　　甲方（房主）：

　　一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米，地址：________________________。此装修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必须马上停工，更换材料，必须达到甲方的满意。

　　二、装修总费用￥13.8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的'99.5%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清0.5%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发现质量问题，一切后果由乙方承担。

　　三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

　　____年___月___日

房屋装修合同3

　　需方(甲方)：_________

　　供方(乙方)：_________

　　经协商同意，根据中华人民共和国合同法的规定，订立合同如下：

　　第一条甲方向乙方订货总值为人民币_________元。

　　第二条验收方法：供货前提供样品封存，现场比对封存样品进行收货。

　　第五条货款及费用等付款及结算办法：签订合同后支付50%货款，货到现场验收收货后7日内支付全部货款。

　　第六条交货规定

　　交货地点：_________。

　　交货日期：_________。

　　运输费：___________。

　　第七条经济责任

　　(一)乙方应负的经济责任。

　　1、产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

　　2、乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。

　　3、产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。

　　4、产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。

　　(二)甲方应负的经济责任。

　　1、甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值1%的罚金。

　　2、甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值1%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍按合同规定收货。

　　3、甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的'罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视同中途退货处理。

　　4、属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。

　　5、甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给乙方，作为延期罚金。

　　6、乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。

　　第八条产品价格如须调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。

　　第九条甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额10%的补偿金。

　　第十条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前3天与甲方协商。

　　第十一条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

　　第十二条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

　　第十三条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服，可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。

　　第十四条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

　　第十五条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

　　第十六条本合同共一式4份，由甲、乙双方各执正本2份、副本2份，并报双方主管部门各一份。

　　甲方：_________(签章)

　　乙方：_________(签章)

　　_____年_____月______日

房屋装修合同4

　　甲方：_________乙方：_________

　　兹有庆阳市西峰区九龙路1#2楼居住楼房需要装修，建筑面积142.6平方米，原则采用包工包料形式，具体由双方协商如下：

　　一、工期

　　该工程从20xx年11月10日开工至20xx年1月10日竣工，工期60天。每个工序必须保护已完工工程，人为造成损坏的必须赔偿。每个工序结束时必须将该工序产生的.垃圾及对已完工工序的污染处理干净。

　　无故拖延工期不能按时交工的，逾期一天扣罚100元、由甲方造成的责任除外。

　　二、工程款及支付形式

　　本工程价款以双方计划用料单为据，约合人民币肆拾贰万玖仟捌佰肆拾伍元整(429845元)(附材料表)。先支付3万元作为开工备料，根据工程进展给付款项。

　　三、材料采购

　　主要材料必须按照甲方指定产品购买，如：木地板、灯具、乳胶漆、实木门等。采购时甲乙双方共同验看。如果单方面购入的材料甲方不认可。

　　对于使用的材料必须是环保型。不得使用劣质产品。

　　四、施工

　　在施工过程中不得损坏住宅结构和邻居设施，必须遵守小区管理。造成损毁自负，与甲方无关。

　　在使用材料上一定要本着节约的原则，修补得体，不得浪费原材料。人为造成浪费的甲方有权扣收浪费部分的材料款。

　　五、其他事宜

　　甲乙双方自合同生效后如遇无法解决事宜时可申请劳动仲裁委裁决。

　　六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________(盖章)乙方：_________(盖章)

　　签字：_________签字：_________

　　年月日：_________

房屋装修合同5

　　甲方：___仓库

　　乙方：__县___乡施工队

　　为了顺利完成工程任务，保证工程质量，明确双方责任，经双方协商同意，特定如下条款，供双方遵守执行。

　　第一条乙方承包甲方库区南侧房屋x间翻修和生活区洗澡堂外侧房屋、间装修工程，必须按质、按量、按时完成工程任务，承包形式为包工包料。

　　第二条工程时问：200 x年x x月x日至__月x x日

　　第三条工程要求

　　1、库区东南侧x间房屋翻修范围包括房顶拆除、更换房梁、油毯、木板、瓦；x间房屋粉刷、吊顶、安装照明线路、供水管、门窗，墙裙底部1。 3m为油漆，1。 3m以上为涂料面，要求墙面光滑、照明线路不许外露。

　　2、澡堂外侧一间房屋粉刷标准和饭堂要求一致，更换电开关，维修照明线路，油漆3个门。

　　第四条工程质量和检查验收

　　1、本工程以国家GBJ300 — 88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》为依据。

　　2、乙方必须严格按施工图纸设计说明和国家颁发的有关规范规程、验评标准进行施工，并接受甲方技术人员监督检查。

　　3、甲方对乙方的施工程序、工程质量实行全程监督检查。若发现质量问题，视影响程度给予乙方相应的经济处罚（罚款从承包费中划拨）。工程施工中若发生质量问题，其损失有乙方承担。

　　4、工程竣工后，由甲方组织有关技术人员，依据有关规定与要求组织验收。

　　第五条合同签订后，甲方由刘__、乙方由张x为现场代表，及时解决工程现场中出现的人为问题，并由甲方代表全程监控乙方施工质量。

　　第六条依据x x省颁布的建筑工程预算定额及国家规定的.有关文件作出工程造价总值人民币x x x x元。

　　第七条工程交工验收合格后，由甲方一次性将工程款的90%拨付乙方。

　　第八条工程保修期一年，在工程交工后一年内，工程质量出现任何问题，均由乙方无偿修理，保修期满后由甲方将工程款的10%（工程维修押金）拨付乙方。

　　第九条其他条款：

　　1、乙方在施工中应严格遵守操作规程，加强安全管理，如发生工伤事故，由乙方自行负责。

　　2、乙方必须保持施工现场整洁，并遵守甲方营区和库区安全管理的有关规定，对施工人员人为造成的不安全后果负全责（特别是库房安全）。

　　第十条本合同一式二份，双方各执一份。

　　第十一条合同有效期限，自双方代表签字盖章后生效，至工程验收及保修期满后失效。

　　甲方：___仓库乙方：_ _县_ _ _乡施工队

　　代表人：_ _代表人：_ _ _

房屋装修合同6

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概况：建筑面积平方米。

　　二、工程装修内容

　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　三、工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

　　工程造价为：元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

　　四、工程期限

　　工程开工日期：________年____月____日

　　工程竣工日期：________年____月____日

　　五、质量要求

　　按国家建设部行业标准G7391《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为________年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

　　4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的'工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋装修合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据我国《________》等相关法律法规的规定，经双方协商一致的基础上达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在____市________区__东__内________栋________单元________室，建筑面积为________平方米，权证字号：字第________号，拥有的住宅产权出卖给乙方。

　　二、经双方议定，上述房地产权建筑物总价人民币________元整。乙方一次性支付给甲方人民币________元整为首次付款。总房价包括房产证过户费用及税费，乙方贷款产生的评估费、担保费、抵押费、中介费等一切费用。直至甲方把房地产权过户到乙方名下拥有，不再产生任何其他费用如果再有其他费用产生，均由甲方承担支付。如甲方违反约定，造成产权不能过户到乙方名下的'，视为甲方违约，退交乙方全部首付款，并承担首次支付款________的违约金。

　　三、经双方议定尾款人民币________元整，由乙方待贷款事宜办理成功后，立即支付给甲方，同时甲方在收到乙方支付的尾款后，十个工作日内立即将产权过户到乙方名下拥有，并将钥匙交付于乙方手中，具体日期以支付尾款收条日期为准开始计算。

　　四、经双方议定在办理房地产权过户及乙方货款办理均由中介公司全权负责，若贷款无法正常办理，中间所产生的费用由中介公司全部承担。乙方不承担任何费用和责任。

　　五，经双方议定，在办理房产证过户中如因甲方个人问题、或者有与本房产权相关的纠纷问题导致不能过户，甲方自愿赔付乙方首次支付的________元整的________的违约金，并退还所有首付款。

　　六、经双方议定，由于甲方现在的房地产权没有办理土地使用证，待乙方将尾款付清后甲方立即协助乙方去办理土地使用证，所产生的一切费用由甲方承担。

　　七、经双方议定，甲方在收到乙方支付的尾款后，应积极配合乙方办理房地产权过户的一切手续，交房前甲方必须将电视、电话费用、物业费、水电费用等全部付清。

　　八、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介公司各执一份。

　　九、本合同发生争议，双方可以通过协商、诉讼的方式解决。

　　十、本合同自双方签字后立即生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋装修合同8

　　发包方(简称甲方)：_______________

　　承包方(简称乙方)：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部( 1997 ) 92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1 、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2 、装饰施工地点：__区(县)___路 ___号__楼___室。

　　3 、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

　　4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。装饰装修工程施工合同5 、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6 、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____

　　其中：

　　材料费：______，人工费：______

　　管理费：______，设计费：______

　　垃圾清运费：______，税金( 3.41 %)：____

　　其他费用：______

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7 、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1 、本工程执行 DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999

　　《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的'其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2 、本工程由___方设计施工方案。

　　3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6 、工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1 、工程款付款方式列下表：

　　付款时间付款百分比金额

　　对预算设计认可签订合同之日 1000 元，第二次付款时扣除

　　合同签订后开工前二至五天 65 % 元

　　施工过程中工期进度过半 30 % 元

　　竣工验收当天 5 % 元

　　增加工程项目签订项目变更表 100 % 元

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1 、甲方工作：

　　( 1 )甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　( 2 )做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　( 3 )如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2 、乙方工作：

　　( 1 )参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　( 2 )指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　( 3 )未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。

　　2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。

　　3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

　　4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

　　―――市仲裁委员会申请仲裁

　　―――人民法院提起诉讼。

　　(将不选定的解决方式划出)

　　九、合同的变更和解除：

　　1 、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：

房屋装修合同9

　　业主方：________（以下简称甲方）

　　承建方：________（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方共同协商，本着平等自愿，公平合理的原则，订立以下建房协议。

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：________

　　2、工程内容：住宅楼图纸内土建主体工程，楼地面至结构层，室内外墙面砂浆粉平，即毛胚房。不包括：门、窗、花瓶栏杆、楼梯栏杆、刮瓷、顶棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、钢梯、屋顶水箱、架空隔热板，室内、外装饰和粘贴工程，水电安装工程，屋面、卫生间卷材防水工程，室外散水、排水沟、化粪池、院场、围墙、大门等附属工程。

　　3、工程承包方式：承包方式为乙方包工包料。

　　4、工程期限240个日历日天，即开工日期_____年___月___日，竣工日期_____年___月___日。

　　5、价款：本合同造价按建筑面积每平方米850元结算，施工图建筑面积实有303。2平方米，主体土建工程总造价303.2×850元/m2=257720元（大写：贰拾伍万柒仟柒佰贰拾元整）。该款项未含经甲方认可的工程变更增删部分，但包含本合同约定的应由乙方购置的材料费用。

　　第二条施工图纸

　　甲方提供施工图纸，乙方按甲方提供的图纸施工。

　　第三条甲方责任义务

　　1、工程未经验收，提前使用，发现质量问题，由甲方承担。

　　2、延期开工，甲乙双方不能按时开工的应在协议约定开工日期前5天通知对方，工期顺延。

　　3、暂停施工，甲方确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施了甲方提出的处理意见之后向其提出复工要求，甲方同意后继续施工。甲方在规定的时间内未提出处理意见，乙方可自行复工。

　　4、在规定的保修期内，不属于乙方的责任造成的质量问题，当甲方要求乙方修复时，乙方要本着对用户负责的精神，给予处理，返修费用由甲方承担。

　　5、土方外运甲方自理。

　　6、协调好邻里关系，办理好一切建房相关手续，交纳相关费用，向乙方提供施工图纸4套。

　　第四条乙方责任义务

　　1、乙方应向甲方提供具体施工规范，经甲方确认后，由乙方在施工过程中遵照执行。

　　2、施工中严格按照合同及报价约定的项目认真施工，执行安全施工操作规范、防火规定、施工范围及质量标准，按期保质完成工程。

　　3、严格按材料明细标明所指定的材料质量、规格、品牌、单价，购进材料并得到甲方的认可。

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时商定相关工程费用及工期。

　　第六条材料供应

　　按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同签字验收后方可使用。

　　第七条工期延误及双方责任

　　对以下原因造成的工期延误，经甲方认可工期顺延：

　　1、工程量变化和设计变更。

　　2、经甲方事先同意，修改原设计方案造成临时停工。

　　3、不可抗力。

　　4、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　5、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条建筑材料的`选用

　　1、钢材采用昆钢。

　　2、水泥采用奥环水泥，按每一施工段所需的数量，分批组织进场。

　　第九条质量标准

　　1、工程验收标准为建筑工程施工质量验收统一标准即GB 50300—20xx一次性验收达合格标准。

　　2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　3、凡有甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责。施工质量由乙方负责。

　　4、甲方如自聘监理，应在工程开工前以书面形式通知乙方，以便与工作衔接，同时，甲方也可以在工程竣工验收时聘请监理师做最终验收。

　　第十条工程质量及保修范围

　　1、工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后15日内验收。若甲方接到验收通知后，15日内不到现场验收，乙方按甲方验收合格处理。

　　2、保修范围，乙方承包范围内工程，按《建筑保修办法（试行）》第三条、第四条的规定进行保修。

　　第十一条工程款支付方式

　　1、付款方式：合同签定后甲方支付给乙方工程总造价的40%（壹拾壹万元整），一层板面浇灌后支付工程总造价的30%（柒万元整），封顶后支付工程总造价的20%（伍万元整），工程验收合格后，扣除2%的保修金，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期满后，30天内付清。

　　2、基础超深、设计修改、甲方变更产生的增减工程，包干范围以外工程，按实际增、减工程量结算，结算单价施工时双方商定的价格。

　　3、如施工工程发生变更，按甲方签认的变更图纸为结算依据。

　　第十二条违约责任

　　1、凡因合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、非甲方及本合同第七条明确的原因，乙方所实施工程不能按期经甲方验收合格的，每延误一天向甲方支付违约金人民币三百元，迟延十五日以上的，甲方有权解除本合同另行委托施工单位，同时有权要求乙方承担另行委托施工单位的全部费用，该费用由乙方接到甲方通知后三日内付清。

　　3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同总价的5%作为违约金。擅自解除合同，给对方造成的实际损失超过违约金的，应对超过部分进行补偿。

　　第十三条其它约定

　　1、施工中乙方不得随意更改图纸，甲方如需要更改结构，必须取得设计单位的同意后方能更改。

　　2、工程必须按照国家规范和规程施工，不按图纸设计要求施工，工程质量不合格，造成返工和损失的，责任由乙方承担。

　　3、所有建筑材料由乙方购入，甲方负责检查把关和验收。出现建材质量问题和造成的损失由乙方负责。

　　4、为确保工程质量梁、柱、板必须按规范进行保养。

　　5、干燥季节施工时，砖、模板必须在浇足水后才能使用。

　　6、乙方负责施工场地的清理平整，工程用水、电的架设（含所需设备及材料）。及时向甲方提出施工中所需要修改的地方或建议，供甲方参考。严格按照设计图纸及说明、要求进行施工，按合同规定的时间竣工验收并交付使用。负责在规定的保修期内，因乙方责任引起的工程质量问题无偿修复。

　　7、加强平时的监管，梁、柱、板的模板，钢筋制安，砼浇灌等关健环节要确保质量。

　　第十四条合同效力

　　1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　2、在施工过程中的未尽事宜，可另行签订补充合同，与本合同有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋装修合同10

　　委托方(甲方)：

　　身份证号：

　　承接方(乙方)：

　　身份证号：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.工程地址：。

　　2.总计施工面积平方米。

　　3.施工内容：详见《施工内容单》和施工图。

　　4.开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：日。

　　5.工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

　　(1)乙方包工、包料;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

　　(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

　　6.双方同意施工图纸采取下列第种方式提供：

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)

　　第二条价款

　　1.工程价款总价为，即(大写)。详见本合同附件《工程材料预算表》。

　　2.施工过程中有增减项目的，双方协商同意并签名确认后方可增减该部分费用。

　　第三条付款方式

　　1.合同生效后的3日内，甲方应支付工程价款(含双方确定的增减项目的金额)的%以及设计费(若有)即人民币元。

　　2.工程完成度达50%时(自由设定支付条件用以支付进度款)，甲方支付工程价款(含双方确定的增减项目的金额)的%，即人民币元。

　　3.工程完工及竣工验收后的5日内，甲方支付工程价款(含双方确定的增减项目的金额)的%，即人民币元。

　　4.工程价款(含双方确定的增减项目的金额)的5%即人民币元作为质保金，甲方在保修期结束后10日内一次性无息地支付给乙方。

　　5.工程完工且清扫完施工现场后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为竣工验收。

　　第四条质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　4.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第五条材料

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的`双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，甲方有权要求乙方立即更换且工期不顺延。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第六条工期延误处理

　　1.以下甲方原因造成工期延误，工期应当顺延：

　　(1)不能提供水、电;

　　(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

　　(3)不能按期提供自购材料、设备;

　　(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

　　(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

　　(6)甲方同意工期顺延的。

　　(7)逾期验收或无故怠于验收;

　　2.以下原因造成的工期延误,工期不顺延：

　　(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

　　(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;

　　(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;

　　(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责;

　　(6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　第七条双方权利义务

　　1.甲方可提供房屋平面图及水、电、气线路图。

　　2.二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3.甲方可指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　4.乙方应负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

　　第八条违约责任

　　1.若乙方未能在按合同约定的工期内完工，每迟延一日应支付人民币元的违约金。

　　2.若甲方未能在按合同约定付款，每迟延一日应支付人民币元的违约金。

　　第九条合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十条争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或协商解决不成，可以按照本合同约定向法院提起诉讼。

　　第十一条其他

　　1.本合同双方签字后生效。

　　2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

房屋装修合同11

　　甲：_________

　　乙：_________

　　____________租户(以下简称乙方)，提交的室内二次装修方案，经______________(以下简称甲方)批准，在_______号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。

　　1、乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为_______以内，支付垃圾处理费_______元，超过_______的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳_______元/平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费_______元，押金_______元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。

　　2、甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方_______日或直至_______年_______月_______日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币_______元(不足一个月或超过一个月，按实际天数计收)，超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。

　　乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状(甲方书面同意不必恢复者除外)，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

　　3、甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。

　　4、乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。

　　5、乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。出入证押金每证____元，含工本费___元(实退还_______元，遗失出入证，押金不予退还。

　　6、乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。

　　7、无论在什么情况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，所有装修人员和材料只能搭乘消防(货)梯。装修材料只能选择_______至次日_______之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。

　　8、乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙(窗)的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以______-______元/次的违约罚金。

　　9、每周一至周五_______～_______，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必须在每晚______至次日______或双休日内进行，所有装修施工必须关窗作业，以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以_______元/次的违约罚金，并酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度，由乙方自负。

　　10、乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的.误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以_______元的违约金。

　　11、为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。

　　12、乙方施工前应做好各项安全防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到安全防火，严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规定，如有违反，乙方承担一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，(每只有偿使用费_______元)，装修竣工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。施工如需动火作业，必须向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以_______元/次违约罚金。

　　13、施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业(乙方自备电源线开关)。若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以_______元/次违约罚金。

　　14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹;施工场内禁止、酗酒。违反上述情况者一次处以_______-_______元/人的违约罚金。

　　15、乙方装修过程中的垃圾杂物，必须用包装袋包好，及时清理，不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。

　　16、装修保证金除支付电费外，还将用于因装修过程中造成楼房损坏部位的修补费用或支付装修过程中的违约罚金等，如果该保证金不足以弥补其损失及费用，甲方有权追收差额部分。

　　17、乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防(货)梯运输和卫生间等生活设施的使用，并保障装修室内的电源开通(电费由客户承担)。

　　18、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后生效，装修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严重违规，甲方有权单方解除协议，停止装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修施工。

　　甲方：__________________

　　代表：__________________

　　_______年______月_____日

　　乙方：__________________

　　代表：__________________

　　______年______月______日

房屋装修合同12

　　发包方(简称甲方)：_____________身份证：______________________

　　承包方(简称乙方)：_____________身份证：______________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行_________装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：_________市_____区_____街_____小区_____楼_____号

　　2.住房结构：_______________

　　3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4.承包方式包工包料。

　　5.工期：自________年______月______日开工，至________年______月______日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付_____元订金，第二次付款时扣除。

　　(2)第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_____%合计_________元。

　　(3)第三次竣工验收当天支付工程总造价_____%合计_________元。

　　(4)第四次竣工后_____个月工程无质量问题，剩于_____%甲方支付乙方合计_________元。

　　(5)工程保修期_____年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的.双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行__________住宅建筑装饰工程技术规程》、__________《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6.工程竣工：乙方应提前_____天通知甲方验收，甲方应自接到通知_____日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1.甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交当地人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋装修合同13

　　委托方(甲方)：____________身份证号：________________________________

　　承接方(乙方)：____________身份证号：________________________________

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《_______市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.甲乙双方的条件：

　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

　　2.装饰施工地点：________区________路(小区)________幢________号(单元)________室。

　　3.住房结构：_______室_______厅_______结构，建筑面积_______平方米。

　　4.装饰施工内容：______________________________。

　　5.承包方式样：__________(包工包料，包清工，部分承包) 。

　　6.本工程由__________设计。

　　7.工期：工程期限天，从年月日开工至年月日竣工。

　　二、工程价款及结算方式：

　　1.总价款：(大写)_______元(其中：设计费_______元，管理费(______%)_______元，税金(______%)_______元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

　　2.合同签订后，甲方支付总价款的______%，计_______元。________年________月________日前，甲方支付总价款的________%，计________天：________年________月________日前，甲方支付总价款的________%，计________元：________年________月________日前，甲方支付总价款的________%，计________元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　(一)甲方工作

　　1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的`房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　(二)乙方工作

　　1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1.甲方提供的材料

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2.乙方提供的材料

　　乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产

　　甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收办法

　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《________市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。

　　6.工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的________%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方________元。甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付违约金。

　　3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元。

　　4.甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

　　5.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　2.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　十、纠纷处理

　　住宅寅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：

　　提交________仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。

　　本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，自签字之日起开始生效。

　　甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________

　　联系方式：___________________________联系方式：___________________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

房屋装修合同14

　　委托方（以下简称甲方）：_________联系电话：___________________________承包方（以下简称乙方）：_________联系电话：__________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

　　一、概况：

　　甲方将__________________小区_________楼_________单元_________室住房一套承包给乙方装修，总面积_________m。

　　二、承包方式：

　　包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。

　　三、承包内容：

　　______________________________________________________。

　　四、施工工期：

　　从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，总工期为_________天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除_________元，工期超过_________天后乙方每天按总造价_________%赔偿甲方。

　　五、总造价金额：

　　_________万_________仟元整（￥：_________元）。

　　六、施工要求：

　　乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。

　　七、材料购买：

　　乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

　　八、甲方义务：

　　开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

　　九、乙方义务：

　　施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及____________________________________。

　　十、工程款支付方式：

　　1、自签订合同之日，甲方预付乙方_________万元。