装修正规合同
随着法律观念的日渐普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的装修正规合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：_________
代表人：_________
乙方：_________
代表人：_________
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1、工程地点_________。
2、工程资料及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程资料。
3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限______天。自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。保修期：______个月。自工程竣工并经甲方验收合格之日起计算，并由乙方签署工程保修单。
5、合同价款及付款方式：
本合同总价为(大写)：_________(小写)_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：
支付时光│支付金额
开工前三天│支付(合同总价60%) 元
____年____月____日 │支付(合同总价35%) 元
双方验收合格│支付(合同总价5% ) 元
工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。
二、双方应尽的职责及义务
甲方：
1、开工前提前______天，为乙方的施工入场做好准备，包括清空房间、清除可能影响施工的障碍物，并对需要腾空的部分房屋内滞留的家具和装饰品进行妥善堆放和遮盖，同时采取相应的保护措施。
2、供给施工期间的水源、电源，并承担相应费用;
3、负责协调施工队和邻里之间的关系;
4、如需对建筑主体或承重结构进行任何变动，必须先办理相关审批手续并得到批准，不得擅自折改原有建筑结构或设备管线。
5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用;
6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;
7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。
乙方：
1、根据施工图纸，供给施工方案和进度计划，交甲方备案认可;
2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
3、负责对施工现场的设施和工程成品进行保护，防止因施工活动导致的管道堵塞、水渗漏、停电以及物品损坏等事故的发生。如存在问题，必须及时负责修复。
4、我们始终秉持礼貌施工的原则，所有施工人员都必须佩戴上岗证件。我们承诺在施工现场保持整洁，并尽力减少噪音、不影响周边居民并且不造成环境污染。而且，在工程完工后，我们将负责彻底清扫施工现场。
三、工程变更
1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。
2、甲方在未经乙方同意的情况下，擅自与工地施工人员商定更改施工资料，导致一切后果由甲方承担，并应赔偿乙方因此受到的损失和工期延误的损失。
四、材料、设备的供应
1、由甲方供给的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管。
2、甲方供材仅限于甲方同意的用途，未经甲方授权，乙方不得进行挪用。若乙方违规挪用材料，应按照挪用材料双倍价格向甲方进行补偿。
3、由乙方供给的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。
4、如果乙方提供的材料和设备不符合国家标准的质量要求，或者规格有差异，禁止使用；如已经使用，那么由乙方负责承担相应的后果和损失。
五、质量标准及验收
1、本工程质量标准按最新发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。
2、工程验收分为隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三个阶段。其中，甲方和乙方应及时办理隐蔽工程验收和中间验收，以便顺利进行下一道工序的施工。如果甲方不能按照通知的时间到达现场，将被视为同意验收结果。当工程全部结束后，乙方应在5天内通知甲方组织验收，并填写工程验收单。如果因为某种原因甲方无法在5天内参加验收，应立即书面通知乙方，并另行确定验收日期。甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。一旦验收合格并签字，工程余款将结算清楚，并工程保修单即刻生效。
3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。
4、在工程施工过程中，如果双方就工程质量产生争议，可以委托质检部门对工程质量进行验证。经过验证，若发现工程质量不符合合同约定和质量标准，则验证费用应由乙方承担；而如果工程质量符合合同约定和质量标准，则验证费用应由甲方承担。
5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用贴合国家标准(国家质量检验检疫总局最新发布实施)的建筑装饰材料。乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部最新联合发布实施的"民用建筑工程室内环境污染控制规范"，进行室内环境的检测，并供给检测报告。检测费用根据建设部建办质17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最终一个环节，应列入工程预算中。
6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。
六、工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情景。
1、如果甲方未能按照合同约定完成其应负责的工作，导致工期受到影响，那么工期将会顺延。同时，如果甲方所提供的材料或设备质量不合格，对工程质量产生了影响，则返工费用应由甲方承担，并且工期也将会顺延。
2、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。
3、如果乙方在规定的时间内未开始工作或无故中途停工，从而影响了工程进度，我们将不会延长工期。此外，如果由于乙方提供的材料或设备质量不合格导致工程质量出现问题，乙方将承担返工费用，并且工期不会被延长。
七、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。
八、违约职责
1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由职责方承担职责，并赔给对方造成的直接经济损失。
2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情景下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时。
3、甲方职责：
(1)甲方如未按合同约定的时间和要求提供必要的材料和设备，应当赔偿乙方因此而造成的停工和误工机械台班的实际损失。
(2)由于甲方供给的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。
(3)工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担职责。
(4)甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。
(5)甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。
4、乙方职责
(1)工程质量不贴合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。
(2)若乙方擅自进行任何对原有建筑结构或设备管线的折改，由此引起的任何损失或事故（包括罚款）将由乙方承担。
(3)乙方应妥善保护甲方供给的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。
(4)鉴于乙方的原因导致工期延误，双方约定每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。
九、合同争议的解决方式
本合同所产生的任何争议，在当事人双方协商解决无果时，可向有关部门申请调解。若调解未能达成一致意见，则应提交至苏州仲裁委员会进行仲裁。
十、其它约定事项
1、施工过程中必然会产生大量的垃圾和需要搬运的材料，为了确保工地的环境整洁和材料的顺利运输，委托专业的乙方来进行清除和搬运是甲方的责任。相应的费用也由甲方全权负责。
2、在施工过程中，甲方需将外屋的钥匙交给乙方保管。待工程竣工验收完成后，甲方负责提供新的锁芯，并要求乙方当场安装好后交还给甲方使用。
十一、附则
1、双方另有约定，可签订补充合同。
2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
3、本合同和补充合同具有同等法律效力。
4、本合同签订后工程不得非法转包。
5、本合同一式_________份，双方各执_________份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表人(签章)：_________法定代表人(盖章)：_________
电话或手机：_________电话或手机：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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