便利店转让合同

时间：2023-01-05 09:38:50 转让合同我要投稿

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便利店转让合同7篇

　　在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的便利店转让合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

便利店转让合同7篇

便利店转让合同1

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　一、租赁期限

　　1、甲方现自愿将______________________号便利店店铺经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。

　　2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　3、双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

　　二、双方应尽的义务与所得的权利

　　1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等)，逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

　　2、租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　3、租贷期间，便利店店铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

　　4、租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　5、租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　6、租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

　　4、租贷期间，乙方不得私自将店铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

　　三、其他事项

　　1、甲方将店铺租给乙方经营，店铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

　　2、乙方承租店铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用店铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

　　3、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

　　4、租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和便利店店铺无关。

　　5、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

　　四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

　　甲方(公章)：____________________

　　__________年_________月________日

　　乙方(公章)：____________________

　　__________年_________月________日

便利店转让合同2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　第一条店铺坐落地址______号；建筑面积____________平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期__年，自_____年_月__日起至_____年__月_日止。______年______月______日到______月______日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备，家具由乙方保管好，出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回店铺，扣除押金，相当合同违约作废。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1、每月租金为人民币____________元整(￥______元)，年租金共______元整(￥____________元)，一次性付清。甲方交付该店铺时，乙方应向甲方支付店铺租赁保证金，具体金额为：人民币____________元整(￥：____________元)，作为店铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。

　　2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的租金。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回店铺，乙方需无条件迁出。

　　第四条租赁期间店铺修缮

　　甲方将店铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的店铺后，乙方不得破坏已装修部分及店铺架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

　　2、水电费：由乙方自行缴纳，

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁店铺的质量或店铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条承租期内乙方在不影响店铺安全性的前提下，可自行进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

　　第七条、租赁期间，甲方应负责店铺主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成店铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

　　第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将店铺租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还店铺给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回店铺，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失(包括但不限于装修费用和营业收入)；如乙方违约不得要求返回已交纳租金。

　　第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

便利店转让合同3

　　甲方：__________(转让方)

　　乙方：__________(受让方)

　　丙方：__________(商铺出租方)

　　根据《合同法》，就甲方将位于__________的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条

　　甲方于_____年_____月_____日前将位于商铺{面积_____平方米}转让给乙方使用。

　　第二条

　　该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_____，月租为_____人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

　　第三条

　　该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条

　　乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_____万元整{小写：_____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条

　　该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条

　　乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条

　　遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条

　　如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。

　　第九条

　　合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　_____年_____月_____日

便利店转让合同4

　　转让方(以下称甲方)：

　　承接方(以下称乙方)：

　　为扩大乙方对校园便利店的经营及管理权利，甲方愿将店内所有商品以零售价转让给乙方。乙方享有校园便利店的经营及管理权，以双方商定的价格销售商品。甲方不得参与便利店具体经营活动。双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方转让商品一事达成本协议，具体条款如下：

　　第一条经甲乙双方共同盘点____________商品，按零售价计算商品等额价值共计￥______元，大写人民币 ___________圆整。

　　第二条货款偿还

　　1.乙方从即日起即可向甲方偿还欠款;

　　2.为减轻乙方负担，甲方同意乙方分期偿还所欠欠款;

　　3.乙方须在协议终止之日，付清甲方所有欠款;

　　4.在协议终止之日，乙方可用店内与零售价等额的商品顶替偿还甲方欠款;

　　5.乙方在用店内零售价等额商品顶替偿还欠款时，甲方应充分考虑超市的耗损率，并参照国内外大型超市的平均耗损率(0.3%以内)，将乙方卖场的耗损率适当放宽至0.5%以内，超出部分需由甲方以现金形式赔偿。

　　6.如乙方在偿还欠款时商品有调价情况，甲方或乙方可向对方计算出差价，做出合适的补偿。

　　7.如乙方无故拖欠货款，甲方可根据《中华人民共和国合同法》起诉乙方。

　　第三条乙方出现下列情形之一，甲方有权终止协议，并一次性收回乙方所有欠款

　　1. 乙方未经甲方同意擅自更改商品价格，或故意不予出售商品给顾客，造成负面影响较大的

　　2. 乙方未经甲方同意，私自进行进货或利用卖场进行不合法活动，或损害到顾客的利益的;

　　3.乙方因经营不善等非客观因素，造成营业额大幅度下滑的;

　　4.乙方未严格遵守甲方制定的便利店经营准则的。

　　第四条下列情形之一造成营业额下滑的，责任归于甲方

　　1.甲方未及时出售商品给乙方造成营业额下滑的;

　　2.甲方提供给乙方过期或劣质产品造成营业额下滑的。

　　第五条破损及临过期商品的更换

　　1.甲方可及时的向乙方更换破损或临过期商品。

　　2.因人为原因造成商品的破损及商品的过期，甲方不予更换。

　　第六条店内设施的维护

　　1.乙方对店内的各项设施，如空调、POS机、收银台、后台主机、冰柜、货架等拥有自主使用权，一般非人为的正常损毁由甲方承担，但由于人为原因造成的破坏及残损等，需由乙方承担相关责任;

　　2.店内设施的正常损耗维修，需由乙方出具申请，经主管领导签字同意后，方可进行修理。

　　第七条因乙方管理不善、疏忽大意，造成便利店的损失由乙方承担。

　　第八条若因不可抗因素导致的损失等，责任由甲方承担，乙方不承担责任。

　　第九条争议的解决方式本协议在履行中如发生争议，由管理委员会出面协调解决，协商不能解决时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十条未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的`有关规定，做出补充。第十一条协议终止日期为年月日。

　　第十二条本协议自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各保留一份，另一份报送办公室存档。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：___________ 联系电话：___________

　　公证人：

　　身份证号码：__________

　　联系电话：___________

　　年月日

便利店转让合同5

　　出租方(以下简称甲方)_____________

　　承租方(以下简称乙方)_____________

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于_______市_______区_______号便利店店铺租赁给乙方。甲方对所出租的店铺具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的店铺建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

　　三、甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁期限

　　五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三条租金及其它费用

　　6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

　　七、每一个租赁年度按月计算。

　　八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条违约

　　八、甲、乙双方签订的店铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租店铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　九、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　第五条合同生效、纠纷解决

　　十、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十一·、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请店铺所在地人民法院解决。

　　十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，合同有效期内，对所租赁的店铺及设施拥有合法使用权。按合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：_____________

　　________年____月____日

　　乙方：_____________

　　________年____月____日

便利店转让合同6

　　转让方（甲方）：______________

　　受让方（乙方）：______________

　　出租房（丙方）：______________

　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：

　　第一条转让门面及时间

　　甲方于_______年_______月_______日前将位于______________________________店铺转让给乙方使用，店铺面积________________。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

　　第二条租金的结算与支付

　　该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条门面设施、设备的归属

　　店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

　　第四条门面转让费的支付

　　乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写________________________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条债权债务处理

　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责；接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。

　　第六条违约责任

　　如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　第七条其他约定事项

　　补充协议：_______________________________________________

　　本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　甲方签字：__________

　　_____年_____月_____日

　　乙方签字：___________

　　_____年_____月_____日

　　丙方签字：__________

　　_____年_____月_____日

便利店转让合同7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　产权方：__________________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于_______年_______月_______日前将位于________________店铺(面积为_______平方米)转让给乙方使用乙方作______________使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。

　　第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载__________公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。

　　1、_______年_______月_______日起甲方______________公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方______________公司签订合同。

　　2、______________公司确保在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间每年房租不得高于(人民币)_______万/年的租金。

　　3、如果以上两点要求达不到，______________公司必须在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日之前，归还乙方______________公司所一次性支付的转让费_______万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿)

　　第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。

　　第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。

　　第九条违约责任

　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_______元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_______%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　3、甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。

　　4、乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　第十一条其他约定事宜

　　附件：甲方需提供给乙方的文件如下：

　　1、产权方与甲方租赁合同原件复印件。

　　2、______________公司证件(营业执照正副本，原件复印件加斧司公章，地税、国税原件复印件加斧司公章，企业法人身份证原件复印件加斧司公章)。

　　3、产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加斧司公章。

　　第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式二份，自签字之日起生效。