优秀转让合同

时间：2024-06-20 13:30:11 转让合同我要投稿

优秀转让合同通用

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现在我们生活中的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的优秀转让合同通用，希望对大家有所帮助。

优秀转让合同通用

优秀转让合同通用1

　　甲方(出让方)：______________

　　乙方(受让方)：______________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经村村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

　　一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1.4亩，出让金250元/年;

　　付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

　　二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复;

　　三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

　　四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出;

　　五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

　　六、承包区域内的'任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月_____日

优秀转让合同通用2

　　甲方(转让方)：_____

　　住所：_____

　　联系电话：

　　乙方(受让方)：_____

　　住所：_____

　　联系电话：_____

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《云南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经土地发包方同意，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让土地基本情况及用途

　　甲方自愿将其承包经营的位于_____的_____亩土地承包经营权转让给乙方，从事(主营项目)种植生产经营。转让土地的基本情况如下：

　　二、转让期限和交付日期

　　土地转让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年_____月_____日之前将土地交付乙方。

　　三、转让价格及支付方式

　　转让价格为每亩_____元人民币，共计_____元人币(大写：_____元整)。乙方应按以下第1种方式支付转让费：

　　1、一次性支付：以人民币一次性支付转让费。乙方应在20_年3月25日前向甲方一次性支付全部转让费。

　　2、分期支付：以人民币分_____期支付转让费。支付时间分别为：。

　　四、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、依法享有上述地块承包经营权的`转让收益。

　　2、按照合同约定的标准及时交付转让土地。

　　3、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意。在依法办理注销、变更经营权手续后，甲方与发包方在上述转让地块上的承包关系即告终止，甲方不再享受和承担上述地块上的承包经营权利和义务。

　　4、国家法律、法规规定的其他权利和义务。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、本合同签订生效后，乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证，依法享有受让土地的承包经营权并承担相应义务。

　　2、依法享有对受让土地的生产经营自主权，产品收益权和产品处臵权。

　　3、有权依法流转受让土地。

　　4、有权享受各级政府提供的各项支农惠农政策补贴与服务。

　　5、依法保护和合理利用受让土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　6、按照本合同约定按时向甲方支付转让费。

　　7、国家法律、法规规定的其他权利和义务。

　　五、合同的终止或解除

　　(一)出现下列情况之一者，本合同可以终止或解除。

　　1、经双方当事人协商一致，发包方同意，并不损害国家、集体和他人利益的。

　　2、因不可抗力使合同无法履行的。

　　(二)甲方有下列情形之一的，经发包方同意，乙方有权单方解除合同：

　　1、未征得乙方同意故意延迟交付转让土地的;

　　2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的;

　　(三)乙方有下列情形之一的，经发包方同意，甲方有权单方解除合同：

　　1、逾期不支付土地转让费，经催告后在_____天内仍未支付的。

　　2、有关法律法规规定的;

　　六、违约责任

　　(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。

　　(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。

　　(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。

　　(四)乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

　　七、争议的解决

　　本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　1、本合同自签订之日起生效。未尽事宜，双方协商一致并经发包方同意后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同签订后，经双方协商，决定(是或否)鉴证。

　　3、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。

　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

　　身份证号：_____身份证号_____：_____年_____月_____日

　　发包方(章)：_____

　　负责人(签字)：_____

　　_____年_____月_____日

　　鉴证单位：_____(签章)

　　鉴证人：_____(签章)

　　_____年_____月_____日

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