【精选】使用权转让合同4篇
随着法律知识的普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的使用权转让合同4篇，希望能够帮助到大家。
使用权转让合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方拟将位于_________路占地面积为_________平方米的土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行
第一条 转让土地基本情况
1、土地座落位置：_________
2、土地使用权面积：_________
3、已批准的容积率为：_________
4、土地规划用途：_________
5、土地使用期限：_________
6、土地现状：_________
7、地号：_________
第二条 权利状况
1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及房屋产权证是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;
2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任。
3、负责规划指导委员会通过建设项目的立项，审批。
4、保证厂区附近民宅同意拆迁。
5、负责该建设项目的土地更名工作，将原有的土地使用性质由工业变为建设用地。
6、根据厂区的地理位置及周边建筑实际情况，甲方必须保证此地块内能够建筑四栋且不低于6层的建筑物。
7、甲方负责为乙方设立业务洽谈处
第四条 文件的提供
1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件);
2、已交土地部门各种费用发票。;
第五条 转让期限
1、本合同所述土地使用权为乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
第六条 转让价格
1、甲乙双方确认本协议的转让价为人民币万元。
2、上述转让价格包含甲方的出让该地块的一切款项、费用;
3、乙方在受让后应补交土地部门的款项自行解决，甲方协助办理。
第七条 支付方式
1、乙方在办理完毕土地使用证后日内支付双方共同商定的款项;
2、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第八条 资料的交付及手续的办理
1、在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的一切资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料向有关部门共同申请办理本协议所指土地的使用权登记手续及项目开发权的手续。
第九条 转让的法律状况
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;
2、有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;
3、甲方在该土地转让前一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的'生效及转让登记手续的办理而转移。
第十一条 甲方的违约责任
1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之三向乙方支付违约金。
4、因甲方原因，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
第十二条 乙方的违约责任
1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，甲方有权扣除定金后，其余款顶无息全额退还乙方;
2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及文件资料无偿移交回甲方。
第十三条 声明及保证
甲方：
1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
3、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十四条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。 未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___1____种方式解决：
(1)辽宁朝阳仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十六条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字之日起生效。
2、本合同正本一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
使用权转让合同 篇2
委托人（以下简称甲方）：
居间人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经平等协商，在平等互利的基础上，一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议，供双方遵守执行。
一、委托事项
1、甲方为转让土地使用权，委托乙方报告商业机会、提供居间服务。
2、甲方所有的土地使用权位于 ，面积确定为 。（证号、所有权人、地址、面积详见附件）
二、委托期限
委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。
三、甲方责任
1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。
2、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。
3、在转让价格不低于人民币 元/㎡的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同。
4、依照本合同约定向乙方支付报酬。
四、乙方责任
1、履行居间义务，寻找意向受让方，尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。
2、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。
五、委托事项的完成
乙方已为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方（买家） ，有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付本合同约定的报酬：
1、甲方与上述意向受让方（买家）签订国有土地使用权转让合同；
2、甲方与上述意向受让方
（买家）的关联方〔包括意向受让方（买家）的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等〕签订土地使用权转让合同；
3、甲方与乙方寻找的'其他意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同；
4、若甲方同意以低于本合同约定的最低土地转让价即人民币______元/㎡的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的，则视为乙方已完成委托事项，甲方应支付乙方报酬。
六、居间报酬及支付方法
上述土地使用权成功转让后，甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付报酬；上述土地未成功转让的，乙方不得要求支付报酬：
（一）计费方式
为了报答乙方所提供的商业机会，以及乙方所付出的相关努力，不论甲方以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付居间报酬人民币。
（二）支付方式
1、在签订土地使用权转让合同时，甲方应支付给乙方居间报酬的 %，即人民币 。
2、在土地使用权完成过户至受让人（买家）名下之日起天内，甲方将余下 %即人民币 支付完毕。
（三）甲方应将居间报酬以转帐方式汇入以下指定帐户： 开户行：
户 名：
帐 号：
七、居间费用的负担
根据中华人民共和国合同法有关规定，乙方协助促成土地转让合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；如乙方在委托期间内未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币。
八、违约责任
1、在转让价格不低于人民币 元/㎡的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同，否则应向乙方支付人民币 的违约金。
2、甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方，如发生逾期支付情形的，甲方应每日按居间报酬总额的 计付逾期滞纳金。
3、任何一方有违背此合同其他条款的，守约方有权按中华人民共和国合同法及有关法律，追究违约方的法律责任。
九、保密约定
未经另一方许可，任何一方不得将本合同内容及涉及的商业秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方负责与意向受让人（买家）签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费，与乙方无关。
2、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
3、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力
甲方：乙方：
本合同签订地点：
本合同签订时间： 年 月 日
使用权转让合同 篇3
转让人：_______________________（以下简称甲方）
地址：________________________________________
法定代表人：________________ 身份证号码：_____________
电话：______________________ 传真：___________________
受让人：_______________________（以下简称乙方）
地址：________________________________________
法定代表人：________________ 身份证号码：_____________
委托代理人：________________ 身份证号码：_____________
电话：______________________ 传真：___________________
第二条乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下称交易中心）通过公开拍卖方式，以人民币__________________元（小写：￥________万元）整的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的________________宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。
第三条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。
第四条委托交易标的物内容
（一）土地使用权出让合同号：________地合字（ ）________号（含补充合同书）；
（二）土地用途：商住用地；
（三）土地性质：商品房；
（四）土地位置：________________________________；
（五）土地使用年期________年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；
（六）土地面积：________________（㎡）；
（七）可建设总建筑面积为________________（㎡）；其中：商业建筑面积________平方米；居住________平方米；________班小学________所用地面积________平方米，建筑面积________平方米；________班幼儿园________所，用地面积________平方米，建筑面积________平方米；
（八）建筑容积率：≤________；
（九）建筑覆盖率：≤________％；
（十）房地产证号：_____________________________
（十一）产权状态：已抵押；
（十二）租赁状况：有租赁合约；
（十三）债务情况：已抵押给___________________；
（十四）瑕疵披露：
1．抵押权人________________同意公开拍卖转让，但必须还清________万贷款后方可办理注销抵押登记手续；
2．甲方与________________ 园艺绿化有限公司就________宗地________平方米土地签署了________年期《租赁合同》；
3．甲方与________________实业有限公司就________宗地________平方米土地签署了________年期《________号地块土地使用权租赁合同》；
4．甲方与________就________________宗地________平方米土地签署了________年期《租赁协议》。
（十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有部分临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让；
（十六）其他情况见“________地合字（ ）________号”《________市土地使用权出让合同书》及其他有关资料；
前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。
第五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。
第六条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币________亿________仟_________佰________拾________万________仟________佰________拾元（小写：￥________________________万元）整；甲方对该成交价款无异议。
乙方同意已交付的履约保证金________万元自动成为成交价款的一部分，余款（________________________指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后________个工作日内一次付清；
乙方另选择如下第________种支付方式：
（1）本合同生效之日起________个工作日内一次性直接向甲方支付。
（2）本合同生效之日起________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。
第七条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担________%。
第八条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费结清。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。
第九条乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的.一切条件，拍卖文件包括：《土地使用权委托拍卖合同书》、《土地使用权转让委托拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖竞买须知》、《竞买申请书》（样本）、《成交确认书》（样本）、《土地使用权转让合同书》（样本）。
乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。
第十条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。
房地产权登记机关核准转移登记申请之日起________个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。
第十一条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但拍卖文件中已经披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。
第十二条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。
自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“________地合字（ ）________号”《XX市土地使用权出让合同书》（含补充合同书）的一切权利与义务。
第十三条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：
（一）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；
（二）未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。
第十四条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：
（一）不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的；
（二）隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的；
（三）隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。
第十五条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：
（一）申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的；
（二）未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。
（三）甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。
第十六条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。
第十七条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第种方式解决：
（一） 向深圳仲裁委员会申请仲裁；
（二） 依法向人民法院起诉；
（三） 向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。
第十八条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。
第十九条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。
甲方：（签章）________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
乙方：（签章）________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
鉴证方：（签章）______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
合同签订日期：________________
合同签订地点：_______________
使用权转让合同 篇4
第一条 订立合同双方当事人
转让方(以下简称甲方)：_________
地址：_________
邮编：_________
电话：_________
法定代表人：_________身份证号码：_________
委托代理人：_________身份证号码：_________
受让方(以下简称乙方)：_________
地址：_________
邮编：_________
电话：_________
法定代表人：_________身份证号码：_________
委托代理人：_________身份证号码：_________
甲乙双方根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。
第二条 转让土地基本情况：
1、地块位置：_________
2、集体建设用地使用证号：_________
3、集体建设用地使用权出让合同号：_________
4、地号：_________
5、土地用途：_________
6、土地面积：_________
7、建筑面积：_________
8、现状：_________
9、抵押、查封情况：_________
10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。
第三条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
第四条 甲乙双方确定转让土地面积为_________平方米，转让价格为人民币_________元(大写：人民币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。
第五条 集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。
第六条 转让土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第七条 签订本合同的`同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的_________%(即人民币_________元，大写：_________元人民币)作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第_________种方式支付给甲方：
1、_________年_________月_________日前一次性以现金或现金支票支付;
2、采用分期付款方式，具体如下：
(1)第一期：本合同经双方签字盖章(画押)后_________日内，乙方须支付地价款总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。
(2)第二期：本合同经双方签字盖章(画押)后_________日内，乙方须支付地价款总额的_________%，共计________元人民币(大写：_________)。
(3)第三期：本合同经双方签字盖章(画押)后_________日内，乙方须支付地价款总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。
第八条 甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。
第九条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。
第十条 甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定的除外。
第十一条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向①_________仲裁委员会申请仲裁;②_________人民法院提起诉讼。
第十二条 其他约定事项：_________
第十三条 本合同在中华人民共和国广东省_________市(县、区)签订。
第十四条 本合同自甲乙双方签字、盖章(画押)后生效。
第十五条 本合同和附件(图)共_________页，以中文书写为准。
第十六条 本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送_________市(县、区)土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
附件
一、本合同适用于土地使用者转让集体土地使用权时，由转让方与受让方共同签订。
二、《集体建设用地使用权转让合同》包括合同正文和附件《流转宗地图》以及合同双方当事人另行约定的其他附件。
三、本合同为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不负法律责任。
四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合转让的条件。
【使用权转让合同】相关文章：
使用权转让合同07-09
海域使用权转让合同02-17
房屋使用权转让合同06-16
土地使用权转让合同04-23
海域使用权转让合同04-07
有关使用权转让合同12-27
土地使用权转让的合同09-28
车位使用权转让合同07-18
商铺使用权转让合同03-22
车库使用权转让合同06-24