【必备】转让合同范文锦集五篇
随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家收集的转让合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
转让合同 篇1
甲方：______________破产清算组(转让方)，地址：
代表人：
联系电话：
开户银行：
银行帐号：
乙方：______________(受让方)，地址：
法定代表人：
联系电话：
开户银行：
银行帐号：
甲乙双方经平等协商，现就破产企业______________在___________公司拥有的股权转让一事达成以下协议：
一、__________(写明破产企业名称)与________于______年___月_____日合作注册成立了 __________公司。注册资本为__________元，其中破产企业________注入资金_________元，占合资公司_____%的股权。
甲方：______________破产清算组(转让方)，地址：
代表人：
联系电话：
开户银行：
银行帐号：
乙方：______________(受让方)，地址：
法定代表人：
联系电话：
开户银行：
银行帐号：
甲乙双方经平等协商，现就破产企业______________在___________公司拥有的股权转让一事达成以下协议：
一、__________(写明破产企业名称)与________于______年___月_____日合作注册成立了 __________公司。注册资本为__________元，其中破产企业________注入资金_________元，占合资公司_____%的股权。
有关公司股权转让协议
甲方： 乙方： 丙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的`范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：
代表：
乙方(盖章)：
代表：
丙方(盖章)：
代表：
年 月 日
转让合同 篇2
第一条 签约方
甲方(受让方): ____________
乙方(让与方): ____________
第二条 合同性质
本合同属于专利权转让合同.
第三条 签约时间和地点
本合同由上述签约方于____年____月____日在___________签订.
第四条 项目名称(获得专利权的发明/实用新型/外观设计名称全称):__________
第五条 专利状况
5.1 本合同转让的专利技术属于:
(1)发明
(2)实用新型
(3)外观设计
5.2 专利权人: ____________
5.3 发明人/设计人: ____________
5.4 专利授权日: ____________
5.5 专利号: ____________
5.6 专利有效期限: ____________
5.7 专利年费已交至 ____________年.
第六条 专利有效保证
6.1 让与方保证上述第五条技术内容的真实性,其转让的专利权的合法有效性.
6.2 让与方对本合同生效后专利权被撤消,宣告无效不承担法律责任.
第七条 专利实施情况
7.1 让与方自行实施专利技术的情况(时间,范围,方式):
7.2 让与方许可他人实施专利技术的状况(时间,范围,方式):
第八条 原专利实施许可的履行
8.1 受让人应当在本合同生效后,保证原专利实施合同的履行,并接受原专利实施许可合同中让与方的权利与义务;
8.2 让与人保证已经将本专利权的转让告知原实施许可合同的'当事人.
第九条 专利技术资料
9.1 资料内容: ____________
9.2 交付时间: ____________
9.3 交付地点: ____________
9.4 交付方式: ____________
第十条 费用及支付方式
10.1 本合同费用总额为________元.
10.2 本合同费用,按以下第___方式支付:
(1)一次支付,支付时间和方式:____________
(2)分期支付,支付时间和方式:_______
(3)其他方式约定如下: _______________
第十一条 违约责任
11.1 任何签约方违反本合同第___条,第___条,第___条,第___条,第____条中的任何一条,按以下第___种方式承担违约责任:
(1)支付 元违约金;
(2)按合同总标的____%支付违约金;
(3)按实际损失支付赔偿金;实际损失的范围和计算方法为:__________ ;
(4)其他计算方式:______________ .
11.2 违约方承担违约责任后,签约方约定本合同内容:
(1)继续履行
(2)不再履行
(3)是否履行再行协商
第十二条 争议的解决
因履行本合同所发生的争议,双(各)方应友好协商解决,如协商不成,按照下列方式解决(任选一项,且只能选择一项,在选定的一项前的方框内打):□ 向深圳仲裁委员会申请仲裁;□ 提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁;□ 向有管辖权的人民法院起诉.
第十三条 名词解释
为避免签约各方理解上的分歧,签约方对本合同及相关补充内容中涉及的有关名词及技术术语,特作如下确认:
第十四条 补充约定
14.1 签约方确定以下内容作为本合同的附件,并与本合同具有同等效力:
14.2 其他需要补充约定的内容:
第十五条 合同生效
15.1 本合同一式 份,经签约各方签字盖章后,由 负责办理专利权转让合同的登记和公告事宜.
15.2 本合同以国家知识产权局专利局的公告日为合同生效日.
甲方(盖章): __________乙方(盖章):__________
法定代表人(签字): __________法定代表人(签字):__________
住所地: __________住所地: __________
电话: __________电话:__________
传真: __________传真: __________
电子信箱: __________电子信箱:__________
开户银行:__________ 开户银行:__________
帐号:___________ 帐号: ___________
签订地点: _____________ 签订地点: ________________
_______年____月____日 _______年____月____日
附 件
认定登记事项:
登记编号: ______________
认定意见: ______________
登记员(签字): ______________
登记机关(盖章):______________
认定时间: ______年___月___日
(备注:1.本协议书仅为参考格式,申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整.
2.申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写.
3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填.)
示例二
合同编号：______________
专利权转让技术名称： ________________
转让方：(以下称甲方) _____________
法定代表人： ________________________
法定地址： __________________________
邮政编码： __________________________
联系电话： __________________________
受让方：(以下称乙方) _____________
法定代表人： ________________________
法定地址： __________________________
邮政编码： __________________________
联系电话： __________________________
签订日期：_______年_______月_______日
转让合同 篇3
发包方(甲方)：公民身份号码：
承包方(乙方)： 公民身份号码：
上列双方根据我国民法通则、合同法之规定，自愿就奶茶店承包经营事宜订立本合同，以资信守。
第一条【承包经营标的】甲方同意发包、乙方同意承包经营的惠州市惠城区博海奶茶店(下称奶茶店)位于惠州市江北24号小区万科金域华庭4-103商铺。
该商铺由甲方出资装修、开办，现有设施、设备和物件详见附件：《博海奶茶店现有设施、设备和物件清单》。该清单由双方在签订本合同前共同清点、制作并签名确认。
第二条【承包期限】承包期限为壹年，自20xx年10月1日起至21020xx年9月30日止。
期限届满，乙方应当如期将奶茶店及原有设施、设备和物件交还给甲方。交还的店面和设施、设备和物件应当符合正常经营使用后的状态，否则，乙方应予据实赔偿。
期限届满，甲方仍需将该店面发包经营或转让的，乙方在同等条件下有优先承包或受让的权利。但乙方在承包经营期间有违约或违法行为的，自动丧失前述优先承包或受让的权利。
期限届满，双方均同意继续由乙方承包经营奶茶店的，应另行签订合同;未另行签订合同，乙方继续承包经营奶茶店，甲方没有提出异议的，本合同继续有效，但承包期限为不定期，任何一方均可随时解除本合同。
第四条【承包金】奶茶店承包金每月______元，按月支付，由乙方在当月内支付当月的`承包金给甲方。承包金为固定金额，在合同期限内不因经营状况等任何原因而有变动。
乙方拖欠承包金的，应按日万分之五向甲方支付逾期违约金;拖欠超过30日的，甲方还有权解除本合同。
第五条【经营范围】承包经营期间，奶茶店的经营范围按照奶茶店营业执照载明的并经行政机关核准的项目为准。乙方增加或变更经营范围的，必须经过甲方书面同意并取得有关单位的批准。
第六条【税费和成本】承包经营期间，奶茶店的租金、水电费、税费、物业管理费、工人工资以及承包经营所产生的其他一切成本、费用均由乙方单独承担。
乙方因拖欠前款费用导致有关人士、单位向甲方追索费用、追究责任的，甲方除可向乙方追偿外，还有权选择解除本合同。
第七条【损失和责任】乙方独立经营，自负盈亏，自行承担经营、用工、纳税缴费等一切责任。
乙方承包经营行为造成他人或自身财产、人身损害的，由乙方自行承担责任，甲方因此承担了责任的，可以全额向乙方追偿。
乙方与其雇员之间的权利与义务关系，由乙方自理，与甲方无关。 乙方的承包经营行为造成甲方损失的，乙方应予全额赔偿。
第八条【店面修缮与使用】承包经营期间，奶茶店内店面、设施、设备和物件均由乙方负责维护、修缮。
乙方需对奶茶店进行重新或进一步装修的，必须经过甲方的书面同意。
乙方在承包经营期间新添置的物件属乙方所有。
第九条【转包和转让】未经甲方书面同意，乙方不得转包。 在承包期间内，未经乙方同意，甲方不得转让。
第十条【其他】本合同经双方签字后生效。
本合同一式贰份，双方各执壹份，同具法律效力。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
转让合同 篇4
转让方(以下简称甲方)：
身份证：
住所：
电话： 邮编：
开户银行： 账号：
受让方(以下简称乙方)：
注册地址/住所：
法定代表人：
电话： 邮编：
开户银行： 账号：
鉴于：
1.甲方为中国合法公民，身份证号码： ;
2.本合同所涉及之标的企业四川省**自来水有限公司(下称标的企业)是合法存续的、并由甲方合法持有 96% 股权的企业法人，具有独立的企业法人资格，注册证号 ;
3.乙方为于 年 月 日依中国法律设立并合法存续的企业法人，为四川省属国有企业，注册证号： ;
4.甲方拟转让其合法持有的标的企业的51%股权;乙方拟收购上述51%股权。
根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》以及《公司章程》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲
方向乙方转让其拥有的四川省**自来水有限公司的股权相关事宜达成一致，签订本股权转让合同(以下简称“本合同”)如下：
第一条 定义与释义
除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下：
1.1 转让方，是指 ，即甲方;
1.2 受让方，是指 ，即乙方;
1.3股权转让：是指甲方将其持有的标的企业的 51%股权转让给乙方;
1.4转让价款:本合同下甲方转让所持有的股权，自乙方获得的该股权的对价。
1.5知识产权,指标的企业拥有、被许可或使用的所有知识产权，该知识产权不论是否在中国或任何其它司法管辖区法律下得到保护、创立或产生，包括所有专利及其申请以及任何司法管辖区法律下产生的所有类似权利(合称“专利”);所有商标、服务标志、商号、服务名称、品牌名称、商业布置权、标识、互联网域名和公司名称及类似性质的一般无形资产 (合称“标识”);登记和未登记的版权及就其进行的登记和申请(合称“版权”);标的企业的概念、观点、研究与开发、专有技术、方案、发明、创作、制造与生产流程与技术、技术数据、程序、设计、图纸、规格、数据库、客户名单、供应商名单、价格与成本信息、业务与营销计划和建议等其他专属或保密信息(合称“商业秘密”);标的企业的所有软件和技术;以及上述各项的复制文本或有形载体。
1.6知识产权许可，是指标的企业授予任何其他人的使用任何知识产权的任何权利，及其他人授予标的企业的使用该人知识产权的任何权利。
1.7特许经营权，是指有权利当局授予个人或法人实体的一项特权。
1.8重大不利影响，是指在标的企业的财务或业务、资产、财产、收益及前景中发生的，依据合理预计，单独或共同将导致任何改变或影响，而该等改变或影响会对(i)历史的、近期或长期计划的业务、资产、财产、经营结果、标的企业的状况(财务或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下拟进行的转让事项，(iii)标的企业的价值，(iv)或转让方完成本合同下交易或履行其在本合同下义务的能力等，产生重大不利影响。
1.9评估基准日,指甲方委托具有合法资质的会计师事务所进行评估并出具的《资产评估报告书》的基准日，指 年 月 日。
1.10登记机关：指中华人民共和国工商行政管理总局或其地方授权机关;
1.11股权转让完成：是指甲乙双方将股权转让事宜记载于股东名册并办理完毕工商变更登记手续，或在股权托管机构办理完毕转让手续并办理完毕工商变更登记手续。
1.12过渡期：是指合同签订日至股权交割日的期间。
除非另有明确规定，在本合同中，应适用如下解释规则：
1.13期间的计算：如果根据本合同拟在某一期间之前、之中或之后采取任何行动或措施，在计算该期间时，应排除计算该期间时作为基准日的日期。如果该期间最后一日为非营业日，则该期间应顺延至随后的第一个营业日终止。
1.14货币：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币。
1.15包括：指包括但不限于。
第二条 产权转让标的
2.1本合同转让标的为甲方所持有的标的企业的51 %股权。以下均称股权。
2.2甲方就其持有的转让标的所认缴的出资255万元人民币已经全额缴清;
2.3转让标的上未作过任何形式的担保，包括但不限于在该股权上设置质押、或任何影响股东权利行使的限制或义务。转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。
第三条 标的企业
3.1 本合同所涉及之标的企业四川****自来水有限公司是合法存续的、并由甲方合法持有其 96 %股权的有限责任公司，具有独立的企业法人资格。
3.2标的企业拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件：
(1) ;
(2) ;
(3) 。
3.3标的企业拥有如下土地使用权、特许经营权和房产所有权：
(1)土地使用权
土地性质：(划拨/出让)
位置： 省(市) 区(县) ;
面积： 平方米;
土地使用证号：
(2)特许经营权
特许经营内容： ;
特许经营区域及范围： ;
特许经营的期限： ;
(3)房产所有权位置： 省(市) 区(县) ;建筑面积： 平方米;房产证号： 。
3.4标的企业拥有下列固定及非固定资产的所有权：标的企业所拥有的所有机器、设备、设施、产品、在产品(包括设备资料及所有标的企业的档案资料、备品备件、办公用品)等。
3.5标的企业拥有下列知识产权或无形资产：
(1) ;
(2) ;
(3) 。
3.6 标的企业的全部资产经拥有评估资质的*********会计师事务所有限公司评估，出具了以 年 月 日为评估基准日的*************号《资产评估报告书》。(见附件 一 )
3.7标的企业不存在第3.6条所述《资产评估报告书》中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果，或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的任何事项。
3.8标的企业已将相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、档案资料、印章印鉴、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产及资料清单》。(见附件二 )
3.9甲乙双方在标的企业拥有上述资产及《资产评估报告书》评估结果的.基础上达成本合同各项条款。
第四条 股权转让的前提条件
4.1 甲方依法就本合同所涉及的标的企业股权转让事项已召开了股东会，并形成转让标的于乙方的决议。
4.2 乙方依本合同的约定受让甲方所拥有的转让标的事项，已依法履行了批准或授权程序。
第五条 股权转让方式
5.1本合同项下股权转让经甲乙双方协商，采取协议转让方式进行。
第六条 产权转让价款及支付
6.1转让价格
以评估报告为依据，双方议价后，甲方将本合同项下转让标的以人民币(大写) 万元〖即：人民币(小写) 万元〗转让给乙方。
6.2计价货币
上述转让价款以人民币作为计价单位。
6.3转让价款支付方式
由于标的企业目前使用的部分资产的所有权还未过户到标的企业，这样可能为以后的经营带来一定的风险。甲方务必在规定的期限内完成产权的过户手续。其付
款方式如下：
在本合同生效后五日内乙方将转让价款中的 %即：人民币(小写) 万元，支付甲方;在顺利完成工商变更登记手续后五日内乙方将转让价款中的 %即：人民币(小写) 万元，支付甲方;甲方将标的企业目前使用但未过户到标的企业的资产全部过户到标的企业后，乙方将转让价款中的 % 即：人民币(小写) 万元，支付甲方;合同生效后 年，确定甲方不存在任何隐瞒标的企业重大不利影响后，乙方应将转让价款剩余的 %即：人民币(小写) 万元，支付甲方。
第七条 股权转让的交割事项
7.1甲、乙双方签署本合同后 个工作日内，甲乙双方协助配合标的企业办理股权变更登记手续。
7.2股权转让完成后 日内，双方应商定具体日期、地点，办理有关财产及资料核查验收工作。甲方应按照本合同第3.8条规定的标的企业的《财产及资料清单》，将标的企业的资产及清单、权属证书、批件、财务报表、档案资料、印章印鉴、建筑工程图表、技术资产等，由乙方核验查收。
7.3甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性;所提供表册与标的企业真实情况的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。
第八条 过渡期安排
8.1本合同过渡期内，甲方对标的企业及其资产负有善良管理义务。甲方应保证和促使标的企业的正常经营，过渡期内标的企业出现的任何重大不利影响，甲方应及时通知乙方并作出妥善处理。
8.2本合同过渡期内，甲方及标的企业保证不得签署、变更、修改或终止一切与标的企业有关的任何合同和交易，不得使标的企业承担《资产评估报告书》之外的负债或责任，不得转让或放弃权利，不得对标的企业的资产做任何处置。但标的企业进行正常经营的除外。
8.3除非甲方未尽足够的善良管理义务，标的企业有关资产的损益均由乙方承担。
8.4本合同过渡期内，标的企业产生的收益归乙方所有。
第九条 债务处理方案
9.1乙方受让股权后，标的企业法人资格存续，原标的企业的债务仍由标的企业承担。
9.2本条所称标的企业的债务指《资产评估报告书》中记载和披露的债务。《资产评估报告书》中未披露的债务，无论是甲方或标的企业过失遗漏还是故意隐瞒，均应由甲方自行承担。
第十条 甲方的声明与保证
10.1甲方对本合同项下的转让标的拥有合法、有效和完整的处分权;
10.2为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的;
10.3签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和股权转让的前提条件均已满足;
10.4转让标的未设置任何可能影响产权转让的担保或限制等。
第十一条 乙方的声明与保证
11.1乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，并不违背中国境内的产业政策;批准手续均已合法有效取得，本合同成立和受让产权的前提条件均已满足。
第十二条 违约责任
12.1本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，均应按照本合同转让价款 的 %向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
12.2乙方未按合同约定期限支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之 计算。逾期付款超过 日，甲方有权解除合同，要求乙方按照本合同转让价款的 %承担违约责任，并要求乙方承担甲方及标的企业因此遭受的损失。
12.3甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 %向乙方支付违约金。
12.4标的企业的资产、债务等存在重大事项未披露或存在遗漏，对标的企业可能造成重大不利影响，或可能影响产权转让价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 %承担违约责任。
第十三条 合同的变更和解除
13.1当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。
13.2发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。
(1)由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的;
(2)另一方丧失实际履约能力的;
(3)另一方严重违约致使不能实现合同目的的;
(4)另一方出现本合同第十二条所述违约情形的。
13.3变更或解除本合同均应采用书面形式。
第十四条 管辖及争议解决方式
14.1本合同中的行为均适用中华人民共和国法律。
14.2有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决;协商解决不成的，按下列第 种方式解决：
(1)提交 仲裁委员会仲裁;
(2)依法向 人民法院起诉。
15.1本合同自甲乙双方的授权代表签字并盖章之日起生效。
第十六条 其他
16.1双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。
16.2本合同一式 肆 份，甲、乙双方各执 壹 份，公司存档一份，报登记机关一份。
合同附件：
附件一：
附件二：
转让方(甲方)：
(盖章)
法定代表人
或授权代表(签字)：
签约地点：
签约时间： 年
日受让方(乙方)： (盖章) 法定代表人 或授权代表(签字)： 月
转让合同 篇5
第一章 总 则
第一条 合同双方当事人。
转让人： (以下简称甲方);
住 址： 电话号码： ;
代表人： 职 务： ;
受让人： (以下简称乙方);
住 址： 电话号码： ;
代表人： 职 务： ;
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《海南经济特区土地管理条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条 甲方根据 取得土地使用权，(土地所有权属 )自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。
第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及海南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。
第二章 转让地块的四至、面积和年限
第四条 甲方转让给乙方的地块位于 。土地所有权归 所有(国家或集体所有)。
该地面积为 平方米。
四至：东至 ，南至 。
西至 ，北至 。如附图所示。
第五条 本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。
第六条 转让年限自 年 月 日至 年 月 日为止，共 年 月。
第七条 同时转让地上的`附属物。
附属物名称： ，数量： 。
占地面积： 平方米，建筑面积： 平方米。
附属物结构： ，价款： 元。
有否典押： ，是否出租： 。
第三章 土地转让费用及其支付方式
第八条 该地块的土地使用权转让金为每平方米 元，总额为 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元，附属物 仟 佰
拾 万 仟 佰 拾 元。二项共计 仟 佰 拾 万
仟 佰 拾 元。以人民币计价。
第九条 本合同经双方签字之日起的十天内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴纳土地使用权转让金总额的百分之十，共计 万 仟 佰
拾 元 币作为履行合同的定金。
第十条 乙方应在本合同生效之日起 天内付清全部土地使用权转让金，所付定金可抵充地价款，若逾期支付，逾期间超过十天的，逾期付之日起每日加收未付地价总额千分之 的违约金，从逾期超过九十天的，视为自行解除土地使用权转让合同，退回已付地价款转让金，定金不予退回。
第十一条 甲方双方应在土地使用权转让合同签订之日起十天内，到市国土海洋资源局办理土地变更登记手续，更改或更换土地使用证，同时按规定缴税费。
第十二条 乙方同意在本合同规定的付款期限内，将同规定支付的费用汇入甲方的银行帐户内。
第四章 土地使用的再转让
第十三条 乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让(包括出售、交换和赠与)，但不得违反甲方与海口市国土海洋资源局签订的国有土地使用权出让合同规定的土地用途。
第十四条 甲方与海口市国土海洋资源局所签订的土地出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。
第十五条 乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后，经市国土海洋资源局批准后才能改变用途。
第十六条 通过继承、交换、赠与方式转让国有土地使用权的，均依照《海南经济特区土地管理条例》规定办理。
第十七条 本合同规定的使用年限届满(原甲方与市国土海洋资源局签订的土地使用权出让合同规定的年限减去甲方使用年限后剩余年限)土地所有权人有权无偿收回该地块的使用权，并无偿取得该地块上的建筑物及其他附着物所有权。乙方应依照本合同和国家法律规定交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
第十八条 本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前一年内向国土海洋资源局提交续期申请书，并经国土海洋资源局同意后，办理续期有关手续。
第六章 违约责任
第十九条 如一方不履行本合同规定的义务(包括甲方和市国土海洋资源局订立的国有土地使用权出让合同规定的义务)应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。
第二十条 甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔。按本合同第十九条办理。
第七章 适用法律及争议解决
第二十一条 本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。
第二十二条 除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力。
第二十三条 因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的人民法院起诉。
第八章 生效与其他
第二十四条 本合同双方签字盖章后，经国土海洋资源局办理变更登记手续后生效。
第二十五条 原甲方和市国土海洋资源局签订的《国有土地使用权出让合同》及其附件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第二十六条 本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，同时送给
等单位备查。
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
代 表 人： (签字) 代 表 人： (签字)
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日
签订地点：
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