商铺转让合同(15篇)
随着法律知识的普及,合同的使用频率呈上升趋势,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编收集整理的商铺转让合同,欢迎大家分享。
商铺转让合同1
甲方(转让方):
身份证号码:
地址: 邮政编码:
电话: 电子邮件:
代理人: 身份证号码:
地址: 邮政编码:
电话: 电子邮件:
乙方(受让方):
法定代表人:
委托代理人:
地址: 邮政编码:
电话: 电子邮件:
甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规及桐乡市有关房地产管理法规的规定,就甲方向乙方转让本合同1.1条所指的商铺一事,经友好协商,达成如下合同:
第一条 转让商铺
1.1 甲方向乙方转让的商铺(以下简称“该商铺”或“商铺”坐落于建筑面积__平方米。该商铺的具体位置、平面图、设备及装修标准以甲方与发展商签订的《商品房买卖合同》(合同编号:___)为准。上述商铺已由甲方与发展商办理完毕交接手续,乙方对此现状予以认可并接受。
1.2 甲方取得上述商铺所有权及土地使用权后自愿转让给乙方,乙方自愿购买该商铺,甲方保证如其商铺所有权及土地使用权发生权属纠纷和债权、债务问题,均由甲方负责解决并承担相关责任。
第二条 转让价款及税费
2.1 该商铺转让的单价为每建筑平方米人民币__元整(元/㎡),总价款为人民币(大写)__元整。契约约定面积与实测面积之间的面积差价款由甲乙双方据实结算。
2.2 甲乙双方按国家相关规定各自承担该商铺交易过程中与产权过户和登记时所产生的相关费用。
第三条 转让程序及付款方式
3.1 甲乙双方共同签署本《转让合同书》及同时签署有关本项转让所需的相关委托书及其他相关文件,并提交产权过户所需配套文件。
3.2 甲乙双方签署相关文件、缴纳转让税费后委托各自代理人,办理该商铺产权过户手续。
3.3 签署本转让合同书后年日内,乙方以现金方式作为首期款,即人民币(大写)__元支付给甲方。
3.4 四方收到该商铺首期款后日内,应办理完商铺过户手续。同时双方各自支付相关费用。
3.5 双方办理完该商铺过户的一切手续后余房款人民币(大写)__元支付给甲方。
第四条
4.1 转让商铺的占管及使用在完成本合同第3.5条手续之日起,甲方将该商铺实际交付给乙方。
4.2 以商铺实际交付日为界,交付日之前商铺的风险由甲方承担,交付日及交付之后商铺的风险和责任由乙方承担。
4.3 在商铺实际交付日后,乙方无论是否实际使用,均应当承担该商铺自交付日起的物业管理费用及其他相关费用。
第五条
5.1 甲方的声明和保证甲方已经合理有效地履行了和发展商之间就商铺入住交接手续,并且到本合同书签署之日,不存在违反商铺使用及物业管理有关规定的`行为。
5.2 甲方拥有对于所转让商铺的完全所有权,且不存在任何权属争议。如有抵押、按揭等手续不清时,概由甲方负责解决,与乙方无关。
5.3 甲方为本项转让所出具的各项文件都是真实有效的,甲方保证将及时缴付为完成本项转让而需缴付的各项税费等费用。
第六条
6.1 乙方的声明和保证乙方自愿购买该商铺,其在本合同书中签字的代表得到了有效的授权。
6.2 乙方保证授受并履行甲方已签署的有关物业管理的所有文件规定。
6.3 乙方将根据本合同书的约定和双方的商定及时支付各期转让价款及相关税费等费用。
第七条
7.1 违约事项,甲乙双方任何一方不履行本合同书有关约定或违反其任何声明和保证内容的,均构成该方的违约行为,需承担相应的违约责任。
7.2 若因甲方原因违反本合同第3.4条约定的,每逾期一日,应向乙方支付房价款万分之__的违约金,本合同继续履行。逾期超过__日的,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方按照房价款的50%支付违约金。
7.3 乙方若未按全合同约定支付各期房价款,每逾期一日,应向甲方支付逾期金额万分之__的违约金。逾期超过__日的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方按照总房价款的50%支付违约金。
7.4 如甲方未经乙方同意,未按照本合同约定而擅自将该商铺转让给乙方之外的第三方,则甲方应向乙方承担违约金,违约金为总购房款的50%,即人民币(大写)照实际损失予以赔偿。
7.5 如甲方违反本合同第5.2条约定的,则甲方应以总房价款的20%元整向乙方支付赔偿金。
第八条 法律适用及争议的解决
8.1 本合同书适用中华人民共和国法律,本合同书中的任何条款均应当依据中国法律解释。
8.2 与本合同书及本合同的履行有关的任何争议,甲乙双方均应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向人民法院起诉。
第九条 生效及其他
本合同共五页自甲、乙双方签署时生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(转让方):
签章:
签订日期: 年 月 日
乙方(受让方):
签章:
签订日期: 年 月 日
商铺转让合同2
甲方:
乙方:
产权方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于________年____月____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权方。产权方与甲方签订了租赁合同,租期到__________,年租金为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归产权方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行),所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。
第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华__公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺,按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
___年____月____日起甲方华__公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明__公司签订合同。
2.华__公司确保在________年____月____日至________年____月____日期间每年房租不得高于(人民币)16万年的租金。
3.如果以上两点要求达不到,华__公司必须在________年____月____日至________年____月3____日之前,归还乙方昆明__公司所一次性支付的转让费24万人民币,及店铺装修费用,(按实际装修费用赔偿)
第七条如遇国家征用拆迁店铺,有关补偿必须归乙方所有。
第八条如果合同签订期________年内政府已下令拆迁店铺,甲方需退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
第九条违约责任
1.甲方未按本合同
第一、二条的约定向乙方交付符合要求的'房屋,负责赔偿元。
2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
3.甲方向乙方收取约定租金,水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付。
4.乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第十一条其他约定事宜
1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。
2.华__公司证件(营业执照正副本,原件复印件加盖公司公章,地税、国税原件复印件加盖公司公章,企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。
3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。
第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日
商铺转让合同3
转让方(甲方):___________________身份证号码:______________________________________
转让方(乙方):___________________身份证号码:______________________________________
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:______
一、甲方将自己位于________________________________的店铺(原为:__________________)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁协议,租期到__________年________月_______日止,年租金为____________元人民币(大写:__________________元整),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款,并且定期交纳租金及该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。
四、乙方在__________年________月_______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币________________,(大写:__________________元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期________日的,甲方有权解除协议,并且乙方必须按照转让费的________%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的________%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:________________________乙方签字:_________________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
商铺转让合同3
甲方:___________________
乙方:___________________
产权方:__________________
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于_____年____月____日前将位于________________店铺转让给乙方使用乙方作______________使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权方。产权方与甲方签订了租赁协议,租期到__________,年租金为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向产权方履行该租赁协议,每月交纳租金及该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用,该协议期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归产权方所有,动产无偿归乙方,所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费共计人民币大写__________整,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。
第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载__________公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺,按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
1._____年____月____日起甲方______________公司必须确保产权方业主的`租赁协议转由乙方______________公司签订协议。
2.______________公司确保在_____年____月____日至_____年____月____日期间每年房租不得高于_______万/年的租金。
3.如果以上两点要求达不到,______________公司必须在_____年____月____日至_____年____月____日之前,归还乙方______________公司所一次性支付的转让费_______万人民币,及店铺装修费用,
第七条如遇国家征用拆迁店铺,有关补偿必须归乙方所有
第八条如果协议签订期三年内政府已下令拆迁店铺,甲方需退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果协议签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除协议,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方。
第九条违约责任
1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_______元。
2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_______%,以天数计算向甲方交付违约金。
3.甲方向乙方收取约定租金,水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付。
4.乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作。同时按约定租金的_______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第十一条其他约定事宜
附件:甲方需提供给乙方的文件如下:
1.产权方与甲方租赁协议原件复印件。
2.______________公司证件。
3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。
第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本协议一式二份,自签字之日起生效。
法定代表人甲方:______________法定代表人乙方:______________
委托代理人甲方:______________委托代理人乙方:______________
协议有效期限:_____年____月____日至_____年____月____日
商铺转让合同4
转让方(甲方):
身份证号码:
受让方(乙方):
身份证号码:
房东(丙方):
身份证号码:
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述商铺转让事宜达成如下协议:
一、装让商铺
合同所涉转让商铺位于建筑面积100平方米。原甲方与丙方签订商铺租凭合同的权利与义务转有乙方享有和履行,乙方与商铺所有人丙方再另行签订租凭合同
二、商铺转让费的支付
商铺转让费共计万元人民币,分次支付。乙方在商铺转让合同签订之日即20xx年月日向甲方支付元,甲方在收到第一笔转让费后,天内向乙方腾让商铺并支付钥匙。余下商铺转让费元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清转让费当日与丙方签订商铺租凭合同,该租凭合同自签订之日起成立,而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同正式终止,否则,乙方与丙方签订的商铺租凭合同不生效,而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同仍然生效。
三、租金的'结算与支付
原甲方已经缴纳房租至年月日,至本合同签订生效起,剩余租期皆为乙方使用,商铺在合同转让前所产生的水电费,电信宽带费等须有甲方承担,往后商铺所产生的费用都与甲方无关。
四、商铺设施、设备归属
转让商铺现有装修设施在转让后归乙方所有。(详见《转让财务交接清单》)商铺会员卡、电信宽带更名以及工商营业执照
甲方原经营期间所办理会员卡的余额,经双方核对后由甲方返还给予乙方。
甲方须陪同乙方前往电信局、工商局、办理过户手续,期间所发生费用皆有乙方承担。
五、商铺原合作伙伴转让
原甲方与美团团购,大众点评团购,广东三方传媒公司签订合同等一并过户至乙方名下。其中团购结算账户须由乙方名下账户。
六、商铺出品及技术
原菜单上所列明的出品,甲方必须无保留的授予乙方,课程为10天(自20xx年8月24日至20xx年9月4日),同时出品的制作流程及比例必须传授给予乙方指定人员。乙方开张之日甲方负责到场协助。
七、债权债务的处理
乙方接手前该商铺所有债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权债、务均由乙方负责。
八、交接条件、时间及方式
转让商铺定于年月日正式交接。
商铺交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物。保持商铺已有装修、装饰、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便使用。办理商铺交接手续时,由甲、乙双方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》,甲方向乙方交付商铺钥匙。商铺钥匙一经交付,转让商铺即告验收、交付完毕。
九、违约责任:
甲方保证该商铺有合法承担权并有权依法转让,应该按时交付商铺,甲方逾期交付商铺时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付商铺转让费。
乙方应按时接收商铺和支付商铺转让费,乙方逾期支付商铺转让费,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的商铺转让费。
转让方(甲方)签名:
日期:
受让方(乙方)签名:
日期
房东(丙方)签名:
日期:
商铺转让合同5
转让方 :身份证号码:
顶让方 :身份证号码:
甲、乙两方经友好协商,就店铺转让事宜达成风管电加热器以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于__号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为__平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的.权利与义务。
二、乙方于__年__月__日支付甲方订金人民币__元,甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。
四、转让后店铺的挂衣杆__个,衣架__个,裤架__个,模特__个,桌子__个,凳子__个,玻璃块全部元归乙方所有。
五、甲方在店铺交给乙方时,乙方向甲方支付转让费共计人民币___元,,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用风管电加热器。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责。
七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:___ 日期:___
乙方签字:___ 日期:___
商铺转让合同6
转让方(甲方):
身份证号:
受让方(乙方):
身份证号:
经双方商定,甲方将营业中的商铺转让给乙方,并就有关转让事宜达成如下协议:
一、甲方将位于铺面的商铺(原为XXX)转让给乙方使用,原建筑面积约为平方米(改造后约为平方米),乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务,乙方转让费付清后,甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变手续。
二、甲方与房东签订的租赁合同,租期到________年____月____日止,年租金为人民币198500元,每半年支付一次,租金递增方式按合同约定执行,商铺转让给乙方后,由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款,乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用,与甲方不再有任何连带关系。
三、转让后商铺现有的`装饰、装修及其他设备归乙方所有(附设备清单),租赁期满后如需续约,由乙方与房东商定,如中止租赁,一切设备和动产归乙方所有,装修等不动产归房东所有。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(150000.00元),上述费用包括装修、装饰、设备的费用。
五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续,也可将原有的证照自行过户,费用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前,该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处理,接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责,与甲方无任何连带责任。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期顺延外,乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金,逾期超过____日,甲方有权解除合同,乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方,如果甲方原因导致转让中止,除退还乙方保证金外,还需向乙方支付保证金的50%的违约金。
七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,如遇政府规划、国家征用拆迁商铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式四份,双方各执两份,自签字之日生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
________年____月____日
商铺转让合同7
转让方(甲方): 身份证号码: 住 址:
受让方(乙方): 身份证号码: 住 址:
出租方(丙方): 身份证号码: 住 址:
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
一、转让门面
转让门面位于 ,建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的'结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产
归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于 年 月 日正式交接。 门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。 办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算
违约金:逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方
仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数× 元/天。 丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权。
转让方(甲方):
受让方(乙方):
出租方(丙方):身份证号码:身份证号码:身份证号码:住 址: 住 址: 住 址:
商铺转让合同8
(一) 转让方(甲方): 身份证号:
顶让方(乙方): 身份证号:
甲、乙、两方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于街号的转 让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房租赁合同中所享有的权利与义务。
二、房主与甲方签订了租赁合同,租期元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向房主履行该租赁合同。现有装修、装饰、设备(包括八台桌球和电脑记费系统及附带设施)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归房主所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月(转让费)为 元人民币(大写) 。
第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
五、该的营业执照由乙方转让后,甲方将协助乙方办理过户手续。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
七、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:____日期: 乙方签字:____日期:________年____月____日 经营权转让合同协议
(二) 甲方: 乙方: 双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、 转让标的: 甲方愿将独资设立,坐落 市 路 号的兴国,转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准:
(1)兴国全部生财器具,存货作价为人民币 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(2)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(3)甲方应收未收款约计 万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、 付款办法:
于签订本契约的同时,乙方交付甲方 万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点:
双方订定________年____月____日为点交日期,并定于现场为点交地点。
五、 特约事项:
(1)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(2)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(3)商号现承租坐落 市 路 号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续________年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚:
任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
保证人:
甲方:
乙方:
保证人:________年____月____日
(三) 甲方:________________________ 法定代表人:__________________
乙方:________________________ 法定代表人:__________________ 甲乙双方经协商一致,达成_________转让协议,协议如下:
第一条 在友好协商的前提下,为了更好地经营和管理,甲方将_________转让给乙方,包括已列X的所有固定资产和所有无形资产(详细清单附后略),总额为人民币_________元(大写_________元),其中应收押金_________元(大写_________元)。
第二条 本协议签字生效之日起,乙方先付甲方人民币_________元,乙方可派收费和财务人员进入,从即日起,所有的收入归乙方,同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责;之前的所有相关费用由甲方结清。
第三条 _________个月后,所有的经营管理权归乙方,甲方应协助乙方平稳过渡,同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同;对于有异议或有争议的问题,双方应在相互尊重理解的基础上友好与合同方协调解决。
第四条 甲方在办理完成转让变更手续,乙方(或乙方代表)为法人和负责人后,乙方必须付人民币_______元(大写______元)予甲方,余额_________元乙方必须在年底检查(上级)完毕后____日内付清予甲方。
第五条 陈述和保证
5.1 甲方的陈述和保证
(1)其是一家依法设立并有效存续;
(2)其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的`行为授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
5.2 乙方的陈述和保证
(1)其有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议;
(2)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第六条 违约责任
6.1 甲方的责任
(1)如果甲方未按本协议履行义务,则应承担罚款_________元给乙方并应按本协议继续完义务。
(2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而 使乙方遭受损失,则乙方有权要求甲方予以赔偿。
6.2 乙方的责任
(1)如果乙方违反本协议,则甲方可解除协议并要求乙方承担违约金_________元。
(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使甲方遭受损失,则甲方有权要求乙方予以赔偿。
第七条 保密 一方对因本次转让协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他
第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条 补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
第九条 协议附件
9.1 本协议附件包括但不限于:各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;甲方的营业执照复印件、乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件;
9.2 任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十条 不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起____日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起____日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条 争议的解决 本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民提起诉讼。
第十二条 权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十三条 后继立法 除法律本身有明确规定外,后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十四条 通知
4.1 本协议要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实 际收到时生效。
4.2 前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列X的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
4.3 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十五条 协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十六条 生效条件 本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。 本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):__________________ 法定代表人(签字):____________ ________年____月____日 乙方(盖章):__________________ 法定代表人(签字):____________ ________年____月____日 经营权转让合同协议
(四) 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 屋主(以下简称丙方): 甲乙双方经友好协商,并且得到丙方同意,就酒吧转让达成如下协议,三方共同遵守:
一、甲方将位于龚家湾 的酒吧(原名:星期8酒吧,包括二楼全部面积)以人民币壹拾捌万元整(180000 .00)的价格(包含自合同签订之日至________年____月____日的房租)转让给乙方。
二、乙方在合同签订后,先向甲方支付定金人民币贰万元整(0.00)。酒吧经营权和现有电器、装修、装饰、工具、设备及库存酒水、食品(详细见明细表)全部归乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品。
三、合同签订后,甲方须将相关证照、酒水及食品进货渠道移交给乙方。
四、甲方在酒吧经营权交付乙方以前,必须将所有积欠的一切货款、税款、水费、电费、房屋租赁费、宽带费、雇员工资及顾客存酒等一律付清。
五、甲方完成本合同
第三条和第四条后,乙方向甲方再付转让费壹拾肆万元整( 140000.00 ),剩余的贰万元整( 0.00)两个月之后由丙方代收。
六、甲方承诺对转让前酒吧所发生的任何问题、事件负全部责任和连带责任。
七、该酒吧房屋所有权为丙方,当乙方向甲方支付天然气记量表押金贰仟元整(.00)后,甲方与丙方原签订的租赁合同改由乙方代替甲方与丙方共同履行。在原合同期满后,丙方承诺续签________年,且不提高房租。之后再续签时,丙方可根据当地市场行情酌情提高房租。
八、甲方应保证丙方的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙方或甲方自己中途收回店铺,或甲方不按时交付店铺,则除归还乙方已付定金人民币贰万元整(0.00)外,并承担违约金人民币贰万元整(0.00)。
九、如乙方违约,则乙方之前交付的定金人民币贰万元整(0.00)充作违约金。
十、附件内容包括:甲乙双方身份证复印件,原房租合同,酒吧物品清单。
十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本协议自签订之日起生效。
甲方: 身份证号: 电话:________年____月____日
乙方: 身份证号: 电话:________年____月____日 丙方: 身份证号: 电话:________年____月____日 经营权转让合同协议
(五) 转让方(甲方): 身份证号码 顶让方(乙方): 身份证号码 甲、乙双方经友好协商,秉着诚实信用的原则就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于 的店铺转让给乙方使用;建筑面积为 平方米,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。
二、店铺转让给乙方后乙方立即享有与房东的优先续租权,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方定期缴纳的水电费及其他各项费用。
三、甲方与房东签订的租赁合同,月租为 元人民币,租赁押金 元人民币。甲方给房东缴纳的租金已缴纳至缴纳给房东的押金。转让后甲方所有债务均与乙方无关。
四、该店铺现有装修、装饰、工具、设备,全部无偿归乙方所有。
五、乙方向甲方支付转让费 人民币__元整(大写: ),甲方不得向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理店铺转让相关过户手续。
七,本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
____年____月____日
商铺转让合同9
转让方(甲方):
顶让方(乙方):
房 东(丙方):
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己于__街(__)__ 号的店铺(原为:__ )转让给乙方使用,建筑面积为__平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到____年__月__日止,年租金为__元人民币(大写:__),租金为__年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且___年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的`水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付转让费共计人民币___元,(大写:___),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应__日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
另 注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字:
乙方签字:
丙方签字:
签字日期:
商铺转让合同10
转让方:_________(以下简称甲方)
受让方:_________(以下简称乙方)
店面出租方:_________(以下简称丙方)
经甲、乙、丙三方好友协商,就甲方向乙方转让其承租的丙方房屋等有关事宜协商一致,订立本合同。
第一条丙方同意甲方于_________年_________月_________日将位于_________省_________市_________街_________号的店面房屋间,总面积约_________平方米转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条该店面房屋承租权转让后,店面房屋交给乙方使用,乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租赁合同中所规
第三条该店面房屋产权为丙方所有,丙方与甲方于_________年_________月_________日签订了房屋租赁合同,合同到期时间为_________年_________月_________日,经甲、乙、丙三方好友协商合同到期时间变更为年月日。
第四条转让后该店面房屋甲方现有的装修、装饰、设施归乙方
第五条乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付该店面房屋转让费共计现金_________元人民币,上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋的装修、装饰、广告、设施费用。
第六条该店面房屋年月日以前租用期内发生的`债权债务全部由甲方负责清偿,与乙方无关。_________年_________月_________日接手后,乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿,与甲方无关。
第七条甲方向丙方清算偿还债权债务,甲方向丙方如数交还房屋设施、设备,如有损坏必须予以修复,修复不了的作价处理,丙方退还甲方的的房屋设施、设备押金_________元。
第八条自本合同签定之日起,甲方将店面房屋交付给乙方使用。如乙方逾期交付转让金,除甲方交房日期相应顺延外,乙方应每日向甲方按照转让费的10%支付违约金,逾期10日的,甲方有权解除合同。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方按照转让费的10%支付违约金。
第九条本合同文本一式三份,自甲、乙、丙三方签字之日起生效,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
签订日期_________年_________月_________日
商铺转让合同11
甲方:(转让方) _______________________________
乙方:(受让方)_______________________________
丙方:(商铺出租方)___________________________
根据《合同法》,就甲方将位于 的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成本商铺转让合同范本:
第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为 ,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 ,月租为 人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括 }全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写: 元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的'债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,
第六条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,
第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条 如果商铺转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的 的违约金,
第九条 商铺转让合同范本一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
商铺转让合同12
转让方(甲方): 身份证号码: 住址:
受让方(乙方): 身份证号码: 住址:
出租方(丙方): 身份证号码: 住址:
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
一、转让门面
转让门面位于__,建筑面积__平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为__年,即自__年_月_日起__年__月__日止,月租金为__元人民币,现甲方剩余租期为__月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币__元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后__日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元,(大写:__ ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的.债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于__年__月__日正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任:
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数__元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数__ 元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。甲方获得的违约赔偿为本合同约定转让费;乙方获得的违约赔偿为本合同约定转让费的双倍。
如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的,合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划,国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的,则应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方(如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费,则该项补偿由丙方支付给甲方)。
八、合同争议的解决
本合同如发生争议,先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可向住所地法院提起诉讼。
九、其他规定
原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份,三方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺转让合同13
租赁转让方(甲方):身份证:
受租转方(乙方): 身份证:
甲乙双方协商一致,甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方,现将有关事项达成协议如下:
一、转让范围:
等设备,设施。
二、租赁转让时间
定于 ______年______月______日甲乙双方办理交接手续。
三、转让金额:
(大写:)。
四、租赁房屋
月租金 元整,每季度交付一次。
五、房屋租赁时间
从 ______年______月______日—______年______月______日,租期为四年,在租赁期间房租金不变,合同期满后,双方协商是否续租,否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。
六、在房屋转租期间
房屋的修缮由乙方自行负责,同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。
七、乙方权利
1、乙方因经营不当需要转让时,甲方不得收回店铺继续履行合同时间。
2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺,否则视为甲方违约。 以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋,影响乙方经营,造成乙方损失,甲方要承担乙方直接或间接的损失。
八、甲方权利
1、甲方房屋因国家占用,甲方有权终止合同。
2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元,在租赁期间乙方未按合同完成终止合同,甲方不需退还保证金,合同期间后,甲方有权退还保证金给乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期间
如转让、转租、转借他人经营,乙方应通知甲方,在不损害甲方利益的'情况下,甲方应同意乙方转让、转租、转借他人,若乙方未通知甲方,甲方有权收回房屋,不承担一切责任。
十、乙方在租赁甲方房屋期间
该房屋的使用权归乙方,甲方向乙方无偿提供水电气设施,期间使用所产生水电气费用由乙方承担。
十一、甲乙双方应严格遵守上述协议,违约方应相应的责任。
十二、经甲乙双方签字盖印后,本合同生效。
十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:__________
乙方:__________
______年______月______日
商铺转让合同14
合同编号:
转让方: 身份证号码:
受让方: 身份证号码:
房东: 身份证号码:
甲、乙、丙、三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于的店铺转让给乙方继续经营、使用,建筑面积为平方米,租期自______20__年日。租期届满前一个月,双方协商是否续租。
二、丙方与甲方已签订的租赁合同双方已与________年____月____日协商解除。丙方与乙方约定,租金为每月人民币元,按月支付,水费和电费由乙方自行承担。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备归乙方所有,并且乙方有权在不危及房屋安全和不破坏主体结构的前提下进行装修。
四、甲方加盟取得的相应权利应自本协议签订之日起由乙方取得,甲方应全面地告知乙方因加盟而产生的权利与义务,并应协助乙方与办理好相关变更手续。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。甲方在转让前预收的服务费、会员费等须书面移交乙方并经乙方签字认可,未经乙方认可的`均由甲方承担余额的退还义务。
六、乙方一次性向甲方支付转让费共计人民币元,上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
七、丙方承诺所出租房屋为丙方所有,如违反该承诺,丙方应向乙方支付六个月租金的违约金;乙方若经营不善破产或转让,需提前告知丙方;乙方若私自转让或出租,丙方有权单方面解除租赁关系。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字: ____日期
乙方签字: ____日期:
丙方签字: ____日期
商铺转让合同15
甲方(出让方):
法定代表人:
乙方(受让方):
法定代表人:
双方兹就淘宝网商铺转让事宜,订立本契约,以共同遵守。
第1条转让内容
甲方向乙方转让的财物(包括虚拟财物;包括相应的所有权与使用权)如下:
(1)甲方的淘宝网账号(网址:;原注册人:;ID号:),连带该账号下的网页、销售记录、资料等;
(2)甲方的支付宝账号(原注册人:)。
(以上统称该店铺)
第2条转让价格与交付
2.1转让价格为:人民币(大写)(¥元)。
2.2乙方应于年月日前向甲方支付转让款。
甲方指定收款账号:。
开户行:
户名:
2.3甲方应于年月日前向乙方交付该店铺,包括交付如下资料:
(1)淘宝店铺账号与密码、注册的身份证或公司营业执照复印件等;
(2)甲方支付宝账号与密码、支付宝数字证书、密保问题答案、注册的身份证或公司营业执照复印件等;
(3)乙方接手、操作、管理该店铺所需要的其它材料、信息等。
(4)如乙方接手、操作该店铺需要甲方的适当协助与咨询的,甲方应予配合。
乙方接收上述资料的指定电子邮箱:。
2.4甲方交付时应按年月日时分时该淘宝店铺的原状交付给乙方。
2.5甲方交付支付宝账户时,应自行转出账户内的款项。
第3条双方权利义务
3.1乙方接受交付前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责,与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理,乙方接手后有权继续以甲方名义正常营业,参加淘宝网举行的等相关活动等,但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责,与甲方无关。
3.2乙方承诺在取得店铺所有权之后,保证经营合法性,否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责,与甲方无关。
3.3甲方签订此协议之后,即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向淘宝网与支付宝主办方索回此帐号密码等相关电子记录。
3.4如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关,但甲方有义务协助乙方配合淘宝网找回密码,但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。
3.5乙方接手后,商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有,与甲方无关,且甲方无权干涉。
3.6如果淘宝网在未来的处理中,因为本日之前的刷号、违规要处罚或者关闭本淘宝账号,甲方要全权负责,并赔偿乙方损失。
3.7甲方需向乙方提供身份证扫描件、开卡银行账号、绑定邮箱、邮箱密码、绑定手机号等所有相关信息。
第4条违约责任
4.1乙方逾期付款的,每逾期一天,应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金,同时仍应履行付款义务。
逾期超过十五日的,甲方有权解除本合同并回该店铺,并要求乙方支付人民币元的违约金。
4.2甲方逾期交付的,每逾期一天,应按合同金额的千分之一向乙方支付违约金,同时仍应履行交付义务。
逾期超过十五天的`,乙方有权解除合同。
4.3乙方违约导致甲方遭受损失、处罚、对第三方赔偿的,甲方有权向乙方追偿。
4.4甲方违约将该店铺收回,或甲方导致乙方事实上无法操作该店铺时,乙方有权解除本合同,并要求甲方退回乙方支付的全部款项,同时要求甲方承担人民币元的违约金。
第5条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;
(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
第6条附则
6.1本协议一式二份,协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。
6.2本协议经各方签署后生效。
签署时间:年月日
甲方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
乙方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
【商铺转让合同】相关文章:
商铺转让合同_商铺转让合同范本03-02
商铺转让合同04-28
商铺的转让合同04-24
转让商铺合同08-19
商铺转让合同06-12
租赁商铺转让合同05-12
商铺转让租赁合同04-28
商铺租赁转让合同04-25
转让商铺租赁合同02-08
商铺转让合同通用03-01