房地产转让合同

时间：2023-06-27 10:43:12 转让合同我要投稿

房地产转让合同

　　在不断进步的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的房地产转让合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房地产转让合同

房地产转让合同1

　　甲方（转让方）：

　　乙方（受让方）：

　　鉴于《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签订本合同。

　　一、房地产基本状况

　　房产坐落于地址为区街（路）号第号，发证时间为年月日，属于国有（）字第号，由甲方转让给乙方。房屋结构、间数、建筑面积、用途、部位、层次、连墙归属、剩余长度、国有土地转让方式、剩余年限、占用面积和转让面积如下：

　　房屋结构：

　　间数：

　　建筑面积：

　　用途：

　　部位：

　　层次：

　　连墙归属：

　　剩余长度：

　　国有土地转让方式：

　　剩余年限：

　　占用面积：

　　转让面积：

　　二、转让方式

　　转让方式：

　　三、成交价格及支付方式

　　双方约定的成交价为人民币（大写）元；￥元。乙方应在年月日前付清全部款项。同时，乙方应先支付定金元，待结算款项时抵扣定金。

　　无地上建筑物国有土地使用权转让，转让面积平方米，转让每平方米价格为元，共计元。

　　四、房产交付

　　双方同意于年月日由甲方交付上述房地产给乙方。

　　五、税费缴纳

　　办理所需的.税费由甲乙双方承担。

　　六、违约责任

　　如甲方中途毁约，则应在毁约之日起三日内将退还定金至乙方。甲方还应另付给乙方相当于定金数额的违约金。

　　如乙方中途违约，则乙方不得向甲方索取定金。

　　如乙方不能按期向甲方付清购房款地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，则每逾期一日需由违约方向对方支付相当于上述房地产价款千分之一的违约金。

　　七、争议解决方式

　　若本合同在履行中发生争议，任何一方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，或者向人民法院起诉解决。

　　八、签署方式及生效条件

　　本合同应由双方签字盖章并经房地产市场管理部门签定后方可生效。

　　九、合同份数

　　本合同分为五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。

　　十、其他事项

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房地产转让合同2

　　甲方（卖方）：（以下简称甲方）

　　乙方（购方）：（以下简称乙方）

　　甲方所拥有的私人房地产位于省市区镇街五居委，建筑为砖混结构，总建筑面积为545平方米。甲、乙双方友好协商，甲方自愿以万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）的.价格向乙方转让房产及国有土地平方米的使用权和所有权，过户手续所需税费由双方各承担50%。为确保协议得以信守，双方达成一致意见，协议内容如下：

　　一、付款方式：

　　1、合同签订日，乙方需支付总价的70%（ 411600万元，大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），甲方收到乙方银行转账凭证并开具收据作为证明。

　　2、过户甲方提供国有土地使用证和房屋所有权证后，乙方需支付余款万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整）。

　　3、在签订房地产转让合同后20-25天内，甲方应与乙方合作办理过户手续。

　　二、其它事项：

　　1、合同签订之日起，甲方须在1个月内将房产移交给乙方。

　　2、房产门面租赁问题由乙方负责，先期租赁费用应从房款中扣除。

　　3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得任意更改房屋结构或损坏附属设施（如水电气管、门窗、门盒等）。

　　4、甲方应积极配合乙方将所有房产手续办理完毕并过户给乙方。

　　5、甲方应主动配合乙方将水电气费过户至乙方名下。

　　6、移交房产时，甲方应将房屋上方的高压电线拆除。

　　三、违约责任：

　　本房地产转让合同生效后，甲、乙双方一方不得反悔。如发生反悔，违约方须赔付对方25万元作为违约金（大写：贰拾伍万元整）并承担造成对方的损失。

　　四、合同未尽事宜：

　　经双方协商后，未在本合同中约定的事宜可成为补充协议并作为合同附件，具有同等法律效力。

　　五、本合同签订日期：

　　本合同于年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。

　　六、合同生效及备份：

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。

　　甲方（卖方）签字：身份证号：

　　乙方（购方）签字：身份证号：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　日期：

【房地产转让合同】相关文章：