铺面转让合同

铺面转让合同精选(14篇)

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的铺面转让合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　铺面转让合同 篇1

　　甲方： (以下简称甲方)

　　地址：

　　电话： 传真： 邮政编码：

　　乙方： (以下简称乙方)

　　法定代表人/负责人： □身份证号码/□护照号码/□企业法人营业执照号码： 地址： 邮政编码： 电话：(手机) (住宅) (办公室) 传真： 电子邮箱：

　　甲方是武汉地一大道(以下简称地一大道)的投资人，并在平时就地一大道拥有管理、使用和收益的权利;乙方在充分了解并认可地一大道性质和状况的情况下，拟受让地一大道商铺的经营使用权。根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着互利互益、平等自愿的原则，经友好协商，就地一大道商铺经营使用权转让事宜达成本协议，以昭信守。

　　第一章 商铺的位置、面积、用途

　　第一条 乙方拟受让本协议所约定之商铺的商铺经营使用权。

　　第二条 本协议所约定之商铺(以下简称商铺)位于武汉市友谊南路/多福路/利济南路/中山大道地下武汉地一大道 区 号。

　　第三条 商铺的建筑面积约为 平方米(含公共分摊面积)。

　　第四条 商铺的用途仅限于经营品项为 的商品。乙方须自行办理营业执照及有关的经营许可证。为地一大道整体布局考虑，未经甲方书面同意，乙方不得改变经营的商品的品项或种类，亦不得改变商铺的用途。

　　第五条 地一大道开业时间预计为 年 月。乙方享有商铺经营使用权的期限为40年，预计自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。甲方将就地一大道的实际开业日期进行公告，若地一大道实际开业时间与本协议约定的预计开业时间不符，甲乙双方同意以地一大道的实际开业时间为准。

　　第二章 商铺经营使用权转让金额

　　第六条 转让商铺经营使用权总额 按商铺建筑面积RMB 元/M2(每平方米人民币 万 仟 佰元整)，合计金额为人民币 元

　　(人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

　　上述金额不含管理费。管理费包括空调费、公摊电费、保安、消防、环卫、绿化、排污、公共卫生、公共水、设备维修保养、商场日常服务所支出的各项费用的分摊。商铺内电费、电话费乙方自行承担。本合同期内管理费第一年免收，第二年收费标准甲方按市政相关规定做相应调整。

　　第七条 合同印花税 合同印花税由甲、乙双方按相关规定自行缴纳。

　　第八条 付款方式、付款时间

　　付款方式、时间 商铺经营使用权转让款总额的30%应于签署本合同之时支付，剩余70%款项，乙方有权选择做3—5年银行按揭支付，但应于甲方按照第十条的规定向乙方交付商铺后30日内，由本人到甲方公司签订银行按揭合同。

　　第三章 装 修

　　第九条 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺和甲方公共区间的结构及附属设备设施。

　　9.1如乙方需改变商铺的内部结构和位置，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意未按甲方书面同意的方案，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设他物的，甲方有权予以拆除，由此给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿。

　　9.2如乙方决定装修，须在合同生效之日起五个工作日内向管理部门提出申请，并取得管理部门书面同意，装修必须在非经营时间进行(如按照国家及武汉市有关规定乙方装修需办理装修报批手续的，由乙方自行办理)。甲方应在管理部门书面同意之日起十五日内装修完毕，特殊情况需要延长的，需要向管理部门提出申请并取得书面同意。乙方的装修应由甲方认可的施工单位进行。因乙方装修发生的一切费用及损失，由乙方自行负责。

　　9.3乙方应向管理部门提交装修方案。装修方案至少应包括设计图纸、施工效果图、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

　　9.4乙方因装修产生废弃物，应由乙方负责清扫，妥善处理。如装修废料为大宗，可委托进行清理，所发生费用按规定收费标准执行。

　　9.5乙方应在就装修取得管理部门书面同意的同时，向管理部门缴纳装修保证金。乙方进行装修应当遵守国家、武汉市的有关规定及管理部门有关装修的管理规定。在乙方装修完毕之后，由乙方与管理部门共同进行验收，验收合格的，管理部门退还上述装修保证金。

　　第四章 商铺的启用、经营和管理

　　第十条 乙方与甲方签定《商铺经营使用权转让合同》后，应在甲方规定的时间内办理场地的验收、移交等手续。按甲方规定时间统一开业经营。

　　第十一条 乙方不得损坏商场的原有设备，不得经营污染环境的业务。商铺须符合政府有关部门的消防安全标准，并经消防等有关政府专业部门验收后方可经营。

　　第十二条 乙方自合同签定之日起七日内应到管理部门办理档案登记和从业人员登记手续。

　　12.1乙方经营所需的从业人员，若按照有关规定，必须向国家和地方有关部门办理相关证件，则应由乙方自行办理，费用由乙方负担。

　　12.2乙方应按照国家劳动法律法规聘用从业人员，并对所雇请的从业人员进行遵纪守法教育、职业培训和遵守商场管理规定的教育、管理，并对从业人员的违章行为负有连带责任。

　　12.3乙方及其从业人员应参加管理部门组织的从业培训，经培训考核合格签发合格证的，方可在商铺内从业。

　　12.4乙方主业、从业人员应按甲方要求佩戴统一制作的胸卡(费用自理)，保持仪容仪表整洁。

　　第十三条 乙方合同期内，必须依法经营，不得进行违法活动，不得在商铺内安装或使用超过电表容量的任何用电设备或存储任何违禁、危险、易燃、易爆物品，否则，由此造成的一切后果由乙方承担。

　　第十四条 乙方应按照工商和税务部门的要求：

　　14.1悬挂营业执照及税务登记证;

　　14.2为每款出售的商品悬挂由物价局监制、甲方统一印刷的价格标签;

　　14.3标签上注明商品名称、规格、产地、单价等内容。

　　第十五条 乙方应守法经营、文明经商、礼貌待客，不得强买强卖，不得在市场内经销假冒伪劣商品和仿冒商品。

　　第十六条 在甲方公布的市场淡季期间，乙方需要清理尾货的，可向管理部门提出书面申请，经批准后可进行有关促销活动;除上述情况外，乙方不得在其他期间在商铺内张贴特价促销等宣传物。经甲方批准进行促销宣传资料内容应符合国家相关法律法规的规定，并无损于甲方及其他业户的利益。

　　第十七条 乙方的营业活动应遵守如下规定：

　　17.1乙方应按甲方规定的营业时间开门营业，不得迟到、早退。如乙方需在商场清场后延迟离场的，应按规定向管理部门提出申请，经批准并缴费后在规定时间内进行加班;

　　17.2在营业时间内，乙方及其从业人员不得在商场范围内从事与正常经营无关的活动;

　　17.3未经批准，乙方不得在自营商铺以外的商场范围内进行拍照、摄像。

　　第五章 甲方的权利和义务

　　第十八条 甲方享有对商场进行宣传和推广的独立自主权，对商场享有法定的管理权，并有对管理部门提出意见和建议的权利。甲方或其代表有权变更商场名称及更换管理部门，以及有权合理规划、管理和使用商场公共区间而无须通知乙方。

　　第十九条 甲方需定期进行商场结构和共用设备检查和维护，并承担主体结构自然损坏的维护费用;如因商场维护须乙方临时搬迁的，乙方应当配合。

　　第二十条 甲方须对商场进行卫生、管理秩序、防火安全及工商等检查工作，乙方应当配合。

　　第二十一条 甲乙双方约定，下列事项的发生，甲方无需承担任何经济和法律责任：

　　21.1乙方违法经营，或乙方经营使用的商铺被司法机关查封、拍卖的;

　　21.2乙方在经营过程中与他人产生的一切纠纷;

　　21.3乙方故意破坏或过失或非正常使用商铺、商场设备和设施;

　　21.4因任何第三方的不法侵害造成的'损失、损害;

　　21.5因外部公共事业供应(如供电、供气、供水、通讯、排污等)中断;

　　21.6因上级部门进行消防安全检测、演习等政府行政行为;

　　21.7突发事件发生时甲方为维护商场秩序而采取紧急措施;

　　21.8非甲方故意或过失，或甲方无法控制的其它事件。

　　第六章 乙方的权利和义务

　　第二十二条 乙方有权在使用期内依约使用商铺或出租、转让他人，进行正当合法的经营活动，并对其经营活动自行承担法律后果和商业风险。

　　第二十三条 乙方须以自己名义向工商、税务部门申请办理工商营业执照及税务登记，持证经营。合同期满，乙方应自行向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理废业手续。

　　第二十四条 乙方自行负责商铺内设备、设施、财务和人员的管理，并承担由此产生的一切损失和法律后果。

　　第二十五条 使用期内，乙方或其承租户需要增加或更换经营服装的品牌，应提前至少5天向甲方提出书面申请，并经甲方核准同意后方可经营。

　　第二十六条 为地一大道管理需要，乙方以任何形式将商铺经营使用权设定他项权利、进行转让或转借，均应事先获得甲方书面同意。

　　第二十七条 乙方将商铺出租第三人，必须交一份租售合同原件给甲方备案。租赁合同不得超逾本合同的期限。乙方、第三方必须遵守甲方制定的有关管理规定。

　　第二十八条 乙方必须遵守商场的《武汉地一大道商场管理公约》。《管理公约》详见附件。甲方及其管理部门可依据商场管理的实际需要，修改有关管理规则、装修规则及其它必要的规章制度。

　　第七章 违约责任

　　第二十九条 合同期内，乙方有下列行为之一的，视为乙方自动放弃经营商铺的权利，甲方有权收回商铺，代乙方经营并另行出租他人，收取租金弥补甲方损失后，可付给乙方：

　　29.1未经甲方同意，开业初乙方无故超过十日仍未开始营业的，开业后连续三日不营业或在合同期内每两个月累计歇业超过十五日的，但经甲方同意的装修的情形除外;

　　29.2乙方违法经营或利用商铺进行其它违法犯罪活动;

　　29.3乙方违反本合同第四条的约定擅自变更商铺的用途;

　　29.4乙方违反本合同第三十一条的约定;

　　29.5乙方拖欠商铺经营使用权转让金额、管理费、水电费、空调费以及相关的违约金、赔偿金、滞纳金等其中任何一项超过十五日;

　　29.6乙方或乙方的从业人员在商场内聚众或参与闹事、扰乱市场秩序，经警告后仍不予改正的;

　　29.7乙方违反合同的其它规定，甲方书面通知乙方限期改正，乙方在限期内不予改正的。

　　第八章 合同的变更、终止和期满

　　第三十条 合同期内，未经甲乙双方书面协议，任何一方不得单方面变更或解除合同，但本合同有明确约定的除外。

　　第三十一条 合同期内，如乙方提出将铺位的经营使用权转让过户，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意，按有关规定办理转让过户手续，并交纳相应费用。

　　第三十二条 终止合同时，双方须共同检查和交接商铺，乙方必须付清应付费用。如商场、商铺结构或设备、设施有损坏，乙方负责赔偿。

　　第三十三条 终止合同之日起当日内迁出商铺，逾期不迁的，每逾期一个星期，乙方按本合同转让款每平米标准的两倍向甲方支付场地占用费，占用时间不足一个星期的按一个星期计。逾期超过十五日的，视为乙方放弃认购商铺内相关物品的所有权，甲方有权采取任何其认为适当的措施进驻商铺和处理商铺内的物品。

　　第九章 安全防火责任

　　第三十四条 甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律、法规，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。

　　34.1甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。 34.2 甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。

　　34.3乙方必须全面负责其购买的经营使用权的商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。

　　34.4乙方在合同期限内必须签定《武汉地一大道安全防火责任书》。

　　第十章 不可抗力

　　第三十五条 本协议所称不可抗力是指地震、台风、水灾、雷击等自然现象，动乱、战争、疾病流行等社会现象，突发事件、政府行为及其他不可控制、不可预料的因素(包括但不限于地一大道作为人民防空工程，战时由有关部门统一安排使用的情形)。因不可抗力影响本合同履行或造成损失的，双方互不向对方承担责任。因不可抗力致使合同终止履行的，乙方应无条件按甲方要求退铺，所缴纳的商铺经营使用权转让款按40年平均计算，由甲方在办理退铺手续时扣除乙方应缴费用后，将余额不计利息退还给乙方。

　　第十一章 争议解决

　　第三十六条 本合同的缔结、生效、解释、履行及纠纷解决适用中华人民共和国法律。与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。如果不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十二章 其 他

　　第三十七条 乙方的联系电话、地址有变更时，应及时以书面形式通知甲方。乙方不及时通知的，甲方按乙方变更前的电话号码、地址送发的通知，视为已送达

　　乙方，其后果由乙方自行承担。

　　第三十八条 甲方对乙方的通知，甲方可选择当面送达、按本合同所述通信地址(或乙方随后书面通知乙方的通信地址)邮寄送达、或留置送达(即将信函置于该商铺适当位置后满七日)等方式之一，均视为有效送达。让乙方商铺内营业人员的签收行为应视为乙方的签收行为。

　　第三十九条 在商铺经营使用权转让期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。

　　第四十条 本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签定补充协议。本合同的附件、补充协议是合同的组成部分，具有同等法律效力。

　　第四十一条 本合同一式叁份，涂改无效。甲乙双方各执正本壹份，其余副本交有关部门备案，自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。

　　第四十二条 本合同在中国湖北省武汉市签定。

　　(以下无正文)

　　签署页

　　(本页无正文)

　　甲方(签章)：武汉人和新天地公共设施管理有限公司 法定代表人/委托代理人：

　　经办人：

　　乙方(签章)：

　　法定代表人/委托代理人：

　　铺面转让合同 篇2

　　甲方（出让方）：________

　　乙方（受让方）：________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其享有的商场铺面转让给乙方的事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　1.1甲方同意将其享有的商场铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方，乙方同意受让。

　　1.2转让铺面的具体位置、面积、朝向、结构等详见本合同附件一。

　　二、转让价格及支付方式

　　2.1甲方同意将转让铺面转让给乙方，转让价格为人民币________元/平方米，总价为人民币________元。

　　2.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付甲方人民币________元作为定金，并在办理完过户手续后支付剩余的人民币________元。

　　三、产权转移登记及相关手续办理

　　3.1甲乙双方应在转让铺面交付后10日内，到有关部门办理产权转移登记手续。

　　3.2办理产权转移登记所需的费用由甲乙双方按照相关规定承担。

　　四、使用及维护

　　4.1乙方在受让后，有权对该铺面进行改建、装修等，但不得影响周围环境的协调性。

　　4.2乙方应合理使用铺面，并按照相关规定进行维护。

　　五、保证和承诺

　　5.1甲方保证所转让的铺面不存在权属纠纷、租赁纠纷等，可以自由转让。

　　5.2甲方保证转让给乙方的铺面不存在瑕疵，乙方在受让后享有充分的权利。

　　六、违约责任

　　6.1甲方未按约定时间办理产权转移登记手续的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币________元。

　　6.2若乙方未按照约定支付转让价款的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币________元。

　　6.3若因甲方原因导致乙方无法使用铺面进行经营，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。

　　七、争议解决

　　7.1本合同的`履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

　　7.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，合同其他条款仍应履行。

　　八、其他事项

　　8.1本合同附件一为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（出让方）：________

　　乙方（受让方）：________

　　签订日期：________年____月____日

　　以上是商场铺面转让合同的内容，仅供参考，具体合同内容根据实际情况和当地相关法律法规进行修改。

　　铺面转让合同 篇3

　　转让方(甲方1)：

　　转让方(甲方2)：

　　顶让方(乙方)：

　　房东(丙方)： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺 转让给乙方使用，建筑面积为 ㎡，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利。

　　二、店铺转让给乙方后，乙方和丙方签署新的店铺租赁合同，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由已方交纳的水、气、电、物管费及其他各项费用。丙方与甲方已签订的租赁合同在丙方与乙方签署新的合同后失效。

　　三、转让后店铺现有的装修及其他所有餐饮设备全部归乙方所有。

　　四、乙方在向甲方支付完转让费后，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、付款方式：签定转让协议预付定金贰万元，其余款待乙方正式与房东签定手续后一次性付清。

　　六、甲方负责配合乙方与房东签定租房协议，若租房协议没议定，甲方应退还定金贰万元。

　　七、甲方应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件后过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的'一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　九、本合同一式三份，三方签字后生效。

　　甲方(签字、盖手印)：

　　乙方(签字、盖手印)：

　　丙方(签字、盖手印)：

　　签定时间： 年 月

　　铺面转让合同 篇4

　　合同编号：【编号】

　　甲方（出让人）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】

　　乙方（受让人）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的商场铺面转让给乙方的事宜，经协商一致，订立本合同。

　　第一条转让标的物

　　甲方将其所拥有的'位于 的商场铺面（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方同意以人民币 的价格购买。

　　第二条转让条件

　　1.甲方已向乙方出示标的物的相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。

　　2.甲方已向乙方交付标的物的钥匙、门禁卡等相关物品，并负责协助乙方办理产权过户手续。

　　第三条交付条款

　　1.甲方应于本合同生效后 内，将标的物的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，乙方确认收到后应当签署收条。

　　2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，乙方应当在过户手续办妥后，及时向甲方支付过户费用。

　　第四条费用分摊

　　1.标的物转让前的水、电、气、物业管理费等费用由甲方承担。

　　2.乙方接手后，应当及时与物业管理部门结算相关费用。

　　第五条违约责任

　　1.本合同一经签订，甲、乙双方即产生法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

　　2.若甲方违约，应当向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

　　3.若乙方违约，应当向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　第六条争议解决

　　在本合同履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条其他条款

　　1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（出让人）： ，身份证号码：

　　乙方（受让人）： ，身份证号码：

　　签订日期：

　　铺面转让合同 篇5

　　转让方(甲方): 身份证号:

　　顶让方(乙方): 身份证号:

　　房 东(丙方): 身份证号:

　　甲,乙,丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下铺面转让合同范本:

　　一,丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务.

　　二,该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙.丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币.店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.

　　三, 店铺现有装修,装饰,设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行). 四, 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

　　五, 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.

　　六, 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金.甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金.

　　七,如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.

　　八, 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的'装修损失费,并支付转让费的10%的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金.

　　九,本铺面转让合同范本一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效.

　　甲方签字:

　　日期:

　　乙方签字:

　　日期:

　　丙方签字:

　　日期:

　　铺面转让合同 篇6

　　转让方(甲方)：_________

　　受让方(乙方)：_________

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于____大厦星光____3楼的店铺转让给乙方使用，铺位面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 。

　　二、店铺出租给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、甲方在____年____月____日前将店面交付乙方使用。转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方。

　　四、乙方在____年____月____日前向甲方支付租赁费共计人民币____元，(大写：____)。如乙方需要续租则需提前1个月交下一年租赁费，租赁费如上调则提前一个月通知商户。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的'工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，相关费用由乙方负责。乙方接手前（____年____月____日前（含））该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

　　如甲方原因逾期交付店面的，甲方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同；由于甲方原因导致转让中止，甲方需承担违约责任，向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关利益、补偿归乙方。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：________

　　日期：________

　　乙方签字：________

　　日期：________

　　铺面转让合同 篇7

　　转让方（甲方）： 身份证号：

　　顶让方（乙方）： 身份证号：

　　房东（丙方）： 身份证号：

　　甲，乙，丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下铺面转让合同范本：

　　一，丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二，该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三， 店铺现有装修，装饰，设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　四， 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五， 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六， 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七，如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的`与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八， 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

　　铺面转让合同 篇8

　　转让方(甲方)： 身份证号码： 地址：

　　顶让方(乙方)： 身份证号码： 地址：

　　房 东(丙方)： 身份证号码： 地址：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于______街(路) ______号的店铺(原为：______)转让给乙方使用，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，年租金为______元人民币(大写：______)，租金为每年____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的.水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：_____________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、甲乙双方协议转让此铺面时，剩余租金截止日期为20xx年3月1日，丙方不得在此期间收取乙方额外的租金。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　甲方签字： 日期：

　　乙方签字： 日期：

　　丙方签字： 日期：

　　铺面转让合同 篇9

　　立契约书人______（以下简称甲方）______（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市__路__号的________，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准：

　　（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币____万元。生财器具及存货另列清册交分别___________标明价格。

　　（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　（三）甲方应收未收款约计__万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

　　三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方__万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点：双方订定________年__月__日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所___________积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　（三）商号现承租坐落____市__路__号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租__年，与乙方另行换立租约___________，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：赵钱

　　保证人：___________

　　乙方：孙李

　　保证人：___________

　　________年_____________月_____________日

　　二、___________合代启事如上。

　　声明人：___________

　　负责人：___________

　　营业所：___________

　　所有权转让协议

　　商标权转让方：___________(甲方)

　　商标权受让方：___________(乙方)

　　甲、乙双方经协商一致，对商标权的转让达成如下协议：

　　一、转让的商标名称：___________

　　二、商标图样(贴商标图样，并由转让方盖骑缝章)

　　三、商标注册号：___________

　　四、该商标下次应续展的时间：___________

　　五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称：

　　六、商标权转让方保证是上述商标的注册所有人。

　　在本合同签订之前，该商标曾与×××签订过非独占(或独占)的商标使用许可合同。本商标转让合同生效之日起，原与×××签定的商标使用许可各同转由受让方为合同当事人，原合同所规定的全部权利和义务由受让方享有和承担。所有权转让事宜由转让方通告×××方。

　　七、商标权转让后，受让方的权限：

　　1.可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称)

　　2.可以使用该商标的地域范围：

　　八、商标权转让的性质(可在下列项目中作出选择)

　　1.永久性的商标权转让(___________);

　　2.非永久性的商标权转让(___________)

　　九、商标权转让的时间：

　　在本合同生效之日起，或办妥商标转让变更注册手续后，该商标权正式转归受让方。

　　属非永久性商标权转让的，商标权转让的期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。

　　十、商标转让合同生效后的变更手续：

　　由甲方(或乙方)在商标权转让合同生效后，办理变更注册人的手续，变更注册人所需费用由________方承担。

　　十一、商品质量的保证：

　　商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品治疗不低于转让方原有水平，转让方应向受让方提供商品的样品，提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍(可另外签订技术转让合同);还可提供商品说明书、商品包装法、商品维修法，在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。

　　属非永久性转让的，转让方可以监督受让方的生产，并有权检查受让方生产情况和产品质量。

　　十二、双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务;受让方在合同期内及合同期后，不得泄露转让方为转让该商标而一同提供的技术秘密与商业秘密。

　　十三、转让方应保证被转让的商标为有效商标，并保证没有第三方拥有该商标所有权。

　　十四、商标权转让的转让费与付款方式：

　　1.转让费按转让达到权限计算共________万元;

　　2.付款方式：__________________________

　　3.付款时间：__________________________

　　十五、转让方保证在合同有效期内，不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品，也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。

　　十六、双方的违约责任：

　　1.转让方在本合同生效后，违反合同约定，仍在生产的商品上继续使用本商标，除应停止使用本商标外，还应承担赔偿责任;

　　2.受让方在合同约定的时间内，未交付商标转让费用，转让方有权拒绝交付商标的所有权，并可以通知受让方解除合同;

　　3.其他

　　十七、其他条款或双方上顶的其他事项：

　　十八、合同纠纷的解决方式：

　　十九、本合同自签订之日起生效。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的，本合同自然失效;责任由双方自负。

　　转让方：(章)___________受让方：(章)

　　代表人：___________代表人：___________

　　地址：___________地址：___________

　　邮政编码：___________邮政编码：___________

　　电话：___________电话：___________

　　开户银行：___________开户银行：___________

　　银行账号：___________银行账号：___________

　　合同签订地点：___________

　　合同签订日期：___________年___________月___________日

　　转让合同:房屋所有权转移

　　《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”《房屋登记办法》第三十二条规定：“发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。”按上述规定，房地产转让当事人应持有关材料向房屋所在地的房地产登记机构提出申请，办理房屋转移登记手续。比如有这么一个案例：李先生夫妇拥有一所院落，院内有9间房屋。1996年，李先生以自己的名义为9间房屋办理了房屋产权证。1年后，经公证处公证，李先生夫妇自愿将南房赠与了女儿小丽，并进行了公证。但小丽没有实际占有使用此房，也没有到当地房屋登记机关办理产权过户手续。1998年，李先生的妻子病故。此后不久，李先生将院内的所有房屋，包括曾经公证赠与女儿的南房，全部赠与了儿子建军的女儿，此事经过了公证，建军还以女儿的名义办理了产权过户手续。自此，李先生与建军一家在院内居住。20xx年，李先生的女儿小丽将李先生、建军告至法院，要求确认南房归自己所有，二人腾退房屋。小丽认为，南房是父母赠与她的，并已经过公证处的公证。所以，要求父亲和哥哥将房屋返还给她。建军则认为父母的确曾将南房赠与小丽，可是小丽却一直没有办理相应的过户手续。后父亲将南房赠与自己的女儿，经过公证，并办理了过户手续。后一个赠与和公证的效力应大于前一个赠与和公证的'效力，南房应归自己的女儿所有。李先生也坚持不同意腾退房屋。房屋赠与是转移登记的一种，也就是我们常说的房屋过户，《中华人民共和国合同法》中第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第187条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”在本案中，李先生对小丽、建军女儿的赠与合同都经过公证，这两个赠与合同都符合赠与合同成立的要素，所以，两个合同在形式上都成立。但合同的成立与生效是两个不同的法律概念。赠与合同的生效要以实际给付为要件。不动产的给付是法律规定的要式行为，即必须到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移，赠与合同也就不会生效。李先生夫妇自愿将南房赠与小丽，小丽也表示接受赠与，并办理了公证，所以，公证成立。但小丽没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房屋，因此，赠与合同没有实际生效，房屋的所有权没有发生转移，南房仍是李先生夫妇的共有财产。而李先生对建军女儿的赠与，及时办理了房产的过户手续，建军和家人也一直占有、使用房屋，房屋的所有权发生了转移，所以，此赠与合同在形式上是成立且生效的。虽然，李先生对建军女儿的赠与是生效的，但不能是全部房产。1997年，李先生的妻子病故后，家庭成员没有对院内的房屋，包括南房进行财产继承，所有房屋，包括南房都处于共有状态，李先生只能处分自己的财产，而无权处分其妻的遗产。李先生将全部房屋赠与建军的女儿是擅自处分共有财产的行为，其对自己应继承妻子遗产部分的赠与是有效的合法处分，对其他人应继承妻子遗产部分的赠与是无效的无权处分。所以，李先生自行处分共有财产的行为是部分有效、部分无效的民事行为。对此，小丽可以以李先生无权处分自己应继承的母亲遗产份额为由，起诉要求继承母亲的遗产，包括南房，以维护自己的合法权益。但是，小丽现在起诉要求确认南房归自己所有的理由，没有法律依据，无法得到法院的支持。因此，法院最终驳回了小丽的诉讼请求。

　　铺面转让合同 篇10

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，按照平等、互利原则，双方经协商一致，签订本协议。

　　一、转让物业坐落、面积：

　　甲方将坐落在 商业住宅(建筑面积 平方米)的使用权转让给乙方。(附平面图)

　　二、使用权转让期限：

　　自_ 年 月__日至 年_ 月 日止。

　　三、使用权转让费：

　　甲、乙双方一致同意，商铺使用权转让费价款为(大写)写：￥ 元)。

　　四、使用权转租及再转让：

　　乙方对上述房屋仅享有使用权、转租权，乙方及转租第三方，应履行协议的全部责任，如承租第三方未承担部分，由乙方履行。乙方转租的时间不得超过本协议时间，转租协议要报甲方备案。

　　乙方在使用和转租期间，不允许进行国家法律、法规明令禁止的非法经营或活动，由此造成的法律责任由乙方及承租第三方全权承担。

　　乙方在转租期间，发生任何与承租第三方的经济纠纷，由其双方自行解决，甲方无连带责任。

　　五、甲方的责任：

　　甲方保证上述房屋权属清楚，达到交付使用标准。

　　六.乙方的责任：

　　乙方应合理、合法使用房屋，协议期满，将完好房屋交还甲方。

　　乙方有权对房屋进行装修，但不得影响房屋的安全和正常使用。

　　乙方应按规定按时足额缴纳物业管理费及水、电、暖等费用。

　　七、协议的变更、解除：

　　本协议一经签定，双方都必须全面履行，任何一方不得擅自变更或解除协议(双方协商一致同意解除或变更合同的情形除外)。

　　八、协议的续签：

　　乙方获得的房屋在使用期限届满前90天内，可提出续签申请，在同等条件下拥有房屋使用权的优先承租权，但最终以双方另行订立的协议为准。

　　九、房屋交还：

　　房屋使用权期限届满后，乙方不再继续购买使用权的，本协议自动终止，则乙方应当在十日内将房屋交还甲方;

　　十、免责条款：

　　遇到以下几种不可抗力情形，双方互不承担责任。

　　1)自然灾害;

　　2)政府或有关机构宣布的`禁令、法令、紧急状态、管制、戒严或其他劳资纠纷而引起的公共设施的停止或中断;

　　3)非甲方过错引起的侵害、盗窃、抢劫及其他刑事案件;

　　4)因市政需要，政府或有关机构对与房屋相关的行政区划、道路名称、门牌号进行变更等;

　　5)根据法律政策改变、市政规划等政府行为限制等法律、行政法规规定的其他免责情形。

　　十一、争议解决的方式：

　　本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。

　　十二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，与本协议有同等效力。

　　十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　铺面转让合同 篇11

　　甲方（出让方）：

　　乙方（受让方）：

　　鉴于甲方和乙方经友好协商，同意乙方向甲方受让商场铺面，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次商场铺面转让达成如下协议：

　　一、商场铺面情况

　　1.1甲方所转让的商场铺面位于__市__区__路__号。

　　1.2该商场铺面面积约为__平方米，其中可用于经营面积为__平方米。

　　1.3该商场铺面现状，包括但不限于装修、设施设备、货物等。

　　二、转让内容

　　2.1甲方同意将所持有的商场铺面转让给乙方，乙方同意受让。

　　2.2转让内容包括但不限于：商场铺面、装修、设施设备、货物等。

　　2.3甲方应确保所转让的商场铺面不存在任何债权、债务、抵押等情况，否则由甲方承担。

　　三、转让价格及支付方式

　　3.1本次商场铺面转让的`转让价格为人民币__元/平方米，总价为人民币__元。

　　3.2乙方应在本合同签订之日起__日内支付甲方__元作为定金，余款在__日内一次性支付完毕。

　　3.3如乙方未能按时支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

　　四、商场铺面交付及使用

　　4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将商场铺面交付给乙方。

　　4.2商场铺面交付后，乙方有权自行经营或委托他人经营，甲方不得干涉。

　　4.3商场铺面交付后，乙方应按照相关法律法规和商场管理规约，合理使用商场铺面，承担相应的水、电、气、物业管理等费用。

　　五、合同变更与解除

　　5.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

　　5.2若因不可抗力因素导致商场铺面无法经营，本合同可以解除。

　　5.3若甲方未能按照本合同约定的时间交付商场铺面，乙方有权解除本合同。

　　5.4若乙方未能按时支付定金或余款，甲方有权解除本合同。

　　六、违约责任

　　6.1甲方若违反本合同约定，未能按时交付商场铺面，应按照乙方已支付价款__%的标准向乙方支付违约金。

　　6.2乙方若未按时支付定金或余款，应按照未支付价款__%的标准向甲方支付违约金。

　　6.3若因甲方原因导致商场铺面无法经营，甲方应退还乙方已支付的价款，并向乙方支付相当于商场铺面转让价款__%的违约金。

　　七、争议解决

　　7.1本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

　　7.2若在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

　　八、其他条款

　　8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（出让方）：

　　签字：

　　日期：____年__月__日

　　乙方（受让方）：

　　签字：

　　日期：____年__月__日

　　铺面转让合同 篇12

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于__的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为__平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。

　　二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，月租金为__元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的.条款。

　　三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元。甲方在合同签订后在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元（大写：__ ），先期已支付__元。

　　上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、违约责任：

　　（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照__元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同;

　　（2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金，超过__天甲方有权解除合同，并不退还定金。

　　七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　签订日期： 签订日期：

　　铺面转让合同 篇13

　　立契约书人

　　______（以下简称甲方）

　　______（以下简称乙方）

　　双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xxx市xx路xx号的xxx，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准：

　　（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　（三）甲方应收未收款约计xx万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

　　三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方xx万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点：双方订定20xx年xx月xx日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　（三）商号现承租坐落xxx市xxx路xxx号的`租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租xx年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：xx

　　保证人：

　　乙方：xx

　　保证人：

　　20xx年xx月xx日

　　铺面转让合同 篇14

　　甲方（出让方）：张三

　　乙方（受让方）：李四

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商场铺面转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：

　　一、转让商铺信息

　　1.商铺位置：甲方的商场位于第X层，面积为__平方米。

　　2.商铺现状：甲方已将商铺交付乙方使用，商铺现状为可使用状态。

　　二、转让价款及支付方式

　　1.转让价款：甲方同意将商场铺面转让给乙方，转让价款为人民币__元整（大写：__元整）。

　　2.支付方式：乙方应在合同签订后__天内，向甲方支付转让价款的__%，即__元（大写：__元整）；剩余__%的`转让价款，即__元（大写：__元整），应在办理完商场铺面交接手续后支付。

　　三、商场铺面交接事项

　　1.乙方应在办理完商场铺面交接手续后，向甲方支付剩余转让价款。

　　2.商场铺面交接时，乙方应负责搬离商铺内的所有物品。

　　3.甲方应协助乙方与商场管理部门办理商场铺面的交接手续。

　　四、合同变更与解除

　　1.本合同经甲乙双方协商一致后，可以变更或解除。

　　2.若甲方违约，未能履行本合同，应向乙方支付违约金。

　　3.若乙方违约，未能履行本合同，应向甲方支付违约金。

　　五、争议解决

　　1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

　　六、其他事项

　　1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

　　3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出让方）：张三

　　签字（盖章）：

　　日期：

　　乙方（受让方）：李四

　　签字（盖章）：

　　日期：

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