档口转让协议书
在我们平凡的日常里，协议使用的情况越来越多，协议能够成为双方当事人的合法依据。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编帮大家整理的档口转让协议书，希望能够帮助到大家。
档口转让协议书1
发包方：，身份证号码：
承包方：，身份证号码：
经甲乙双方协商一致，甲方同意将位于号__大厦裙楼门面经营权承包给乙方。现双方就有关事宜达成如下协议：
一、承包标的
甲方位于号__大厦裙楼门面经营权。甲方已取得__区工商局颁发的营业执照（执照号码： ，业主为甲方）。
二、承包期限
自__年10月16日起至__年4月18日止。
三、承包利润
承包期限内，乙方需向甲方缴纳五万元利润，在本协议生效后一次性缴付。除此之外，甲方不得向乙方收取任何费用；乙方不得以经营亏损或者其他理由要求甲方退还部分或者全部已缴纳的利润。
四、甲方权利义务
1、享有并承担__年10月15日前涉及该门面的一切债权债务，包括之前甲方发放的消费卡如需退卡，亦由甲方负责处理并承担退卡费用。
2、为乙方开展自主经营活动提供一切便利和协助。
3、承包期间，甲方不得将该门面及其经营权转让、转租或者中途终止，或者设定其他权利限制，否则应全额赔偿由此给乙方造成的损失。
五、乙方权利义务
1、有权自主使用上述楼门面，并使用甲方的'字号向相关管理部门缴纳税收、管理费和各种费用，甲方予以协助；
2、有权使用乙方自己的字号作为该门面的招牌；
3、自主经营、自负盈亏。享有该门面承包经营期间的一切收益，承担承包经营期间的税收和各种管理费用、人工工资、水电费、房屋租金等各种费用和其他债务。
六、其他约定
1、双方一致同意__年10月15日签订的《转让协议书》作废，甲方已收取乙方15。5万元，其中5万元冲抵上缴，另10。5万元甲方在本协议签订后即退还给乙方。
2、本协议签订时上述门面的现有设施和其他财产甲方均无偿赠给乙方。
七、本合同一式两份，自双方签字后生效。
甲方：乙方：
档口转让协议书2
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
房东（丙方）：
甲、乙、双方经友好协商，就某某超市永久性转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于xx街xx号的超市转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该超市的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到xx年xx月xx日止，月租为xx元人民币。超市交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的.押金，该押金归乙方所有。
三、 超市现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
四、 乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写xx元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、 该超市的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该超市及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
六、乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁超市，有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁超市，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该超市的装修损失费。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
丙方签字：
档口转让协议书3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据国家法律、法规的有关规定，甲乙双方就档口租赁的事项，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。
第一条出租地点、范围和基本情况
甲方将经营管理的坐落于（地址：_________________________）中和货运市场内，面积/平方米租赁给乙方自主经营。
第二条档口租赁期限
租赁期限从__年__月__日起至__年__月__日止。
第三条档口使用用途
乙方租用该档口只能用作用途，不得存放有毒、有害、易燃、易爆、不符合卫生规定的物品、反动违法宣传品、用品、侵犯第三方财产权和知识产权的物品等。否则，构成乙方违约，并由乙方承担违约、赔偿责任及相关的法律责任。甲方有权提前解除合同，收回档口。
第四条档口费用的支付标准、付款期限及缴纳办法
（一）乙方承租房屋期间，以下费用由乙方支付：
1。①每月租金：￥__元（大写：人民币__元整，不含税），每月市场综合服务费：￥__元（大写：人民币__元整，不含税），每月租金及市场综合服务费共计：￥__元（大写：人民币__元整，不含税）。
②每月租金：￥__元（大写：人民币__元整，含税），每月市场综合服务费：￥__元（大写：人民币__元整，含税），每月租金及市场综合服务费共计：￥__元（大写：人民币__元整，含税）。
乙方须于当月__日至__日将下月租金及市场综合服务费交付给甲方；从__年__月__日起计收租金及市场综合服务费。其中合同第一个月租金及市场综合服务费在签定合同当日交缴给甲方。
2。水、电费：甲方根据乙方实际用量及分摊费用按相关标准收取，并按照政府或地区水、电部门的相关规定进行针对性的作相应调整；乙方连续两个月拒交水、电费，此租赁合同自行失效，甲方有权收回此商铺。
（二）乙方须于本合同签订之日向甲方支付履约保证金，共计人民币￥__元（大写：人民币__元整，不含税）。上述履约保证金作为履行本协议的保证，保证金不计息，在本协议期满后，如乙方无欠费或赔偿及无违反本合同约定情况下，由甲方一次性全额无息返还乙方。乙方如违反本合同条款，须赔偿甲方由此而造成的损失，甲方有权在上述保证金中划扣乙方所欠费用及违约金或赔偿。合同履行期间，因乙方原因导致履约保证金数额有所减少的，乙方应于1个月内予以补足。
（三）租赁期间，乙方使用档口所发生的一切税、费及与档口有关的费用由乙方承担。
第五条经营管理权转让及转租
租赁期间，乙方如将档口转租给第三方，必须征得甲方书面同意并收取两个月租金及市场综合服务费共计的金额作为转让费，否则，甲方有权解除合同，收回档口，履约保证金不予返还，并由乙方承担违约损害赔偿责任及相关的法律责任。
第六条甲方的权利与义务
一、甲方有权依照本合同向乙方收取各项乙方应付甲方的费用。
二、甲方对乙方租赁该档口过程中的安全、防火、治安、经营范围等事项进行监督，有权制止乙方在甲方场所内装卸、存放、运输或以其他方法处置危险物品，并有权要求乙方限期整改，如乙方不按要求整改，甲方有权解除本合同，收回档口，履约保证金不予返还，并由乙方承担违约、损害赔偿责任和相关的法律责任。
三、甲方有权对档口进行综合管理，监督乙方的经营与管理。由于乙方原因导致甲方的工作受到干扰或给甲方造成损害的，甲方有权追究乙方的损害赔偿责任；严重干扰甲方工作或给甲方造成严重损害的。甲方有权解除本合同，收回档口，履约保证金不予返还，并由乙方承担违约、赔偿责任和相关的法律责任。
四、甲方应按本合同约定期限向乙方提供档口。如政府行为调整乙方所租用档口的用途、位置或甲方因资源整合的需要调整乙方所租档口的用途、位置，乙方须无条件服从调整，否则视为乙方违约，合同终止，履约保证金不予返还。
第七条乙方的权利与义务
一、乙方应依法自主经营，自负盈亏，负责经营中的货物保管。自行办理合法经营手续，服从甲方的管理制度，接受甲方监督及甲方上级部门或政府有关部门的检查，并独自承担一切法律责任。
乙方保证在签订本合同之日起30日内自行依法申领营业执照和法律、法规规定的其他许可证、资质证等，并将有关证照复印件提供给甲方登记备案。乙方保证在未领取营业执照和所需的许可证、资质证之前，不得利用承租档口从事任何经营性活动，否则甲方有权解除合同，乙方无条件退出承租档口，按原状恢复移交给甲方，并向甲方支付移交前的租金、综合服务费及其它有关费用等。乙方负责办理上述证照的相关手续，并承担所产生的一切费用。
二、乙方应按合同约定的期限交付租金、综合服务费、履约保证金及其他费用，依法缴纳经营中产生的各项税费，并承担由此产生的法律责任。
三、乙方应按双方约定合法使用档口，禁止存放及保管有毒、有害、易燃、易爆、不符合卫生规定及假冒、伪劣商品等。乙方违反上述约定的，甲方有权解除合同，收回档口，履约保定金不予返还，并由乙方承担违约、损害赔偿责任和相关的法律责任。
四、未经甲方书面同意，乙方不得私自设立广告牌及标语等，否则除自行拆除外，还应承担违约及相关的法律责任。
五、档口内严禁使用明火、设置热水器、住宿、洗浴、私拉电线、不得超负荷、超功率使用电器等设备。乙方自行保管好档口内存放的货物，并购买相关的保险。自行做好防盗、防火等安全工作，并承担所有责任。做好档口内的环境卫生。否则，造成安全事故或甲方、乙方、第三方财产、人员伤亡、经济损失的，由乙方承担违约、赔偿责任和相关的法律责任，履约保证金不予返还。
六、租赁期间，如乙方确因特殊情况要退回档口，必须提前一个月书面通知甲方，履约保证金不予返还。
七、租赁期间，乙方负责档口水、电线路及其它设施、设备的日常维修和维护（主体结构自然损坏除外）：负责承租档口内消防器材的保养、更新，并承担所需一切费用。同时不得擅自改变档口的主体结构及用途，否则，甲方有权提前解除合同，收回档口，履约保证金不予返还。因乙方原因造成档口和设施毁损的，应按甲方要求自费负责恢复原状或赔偿相关经济损失。
八、乙方不得利用该档口进行违法、犯罪活动，或存放进行违法、犯罪活动的工具、用品及其他影响公共安全的物品等，否则由乙方承担责任并赔偿由此而造成的甲方及第三方的所有损失，同时甲方有权解除本合同，收回档口，履约保证金不予返还，乙方应承担违约损害赔偿责任及相关的法律责任。
九、在本合同期满后，如该场地继续出租，甲乙双方均有继续合作的意向，乙方在同等条件下有优先承租权。如续约，乙方应在合同期满前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为乙方主动放弃承租权。
十、租赁期间，乙方负责档口的.日常管理及维修、一切安全、防火防盗综合、计生、环保及清洁卫生工作由乙方承担相关费用；除不可抗拒的因素外，档口内发生的安全、失火、失窃和其它事故所导致甲方或第三方损失，由乙方直接负责对受损害方进行赔偿。
第八条房屋装修和设施设备
一、甲方按合同提供房屋及简单附属设施设备给乙方使用，包括1500W电线路到位、一只10A电表及6分水管和一只水表到位、水泥地面、留排水、排污口。
二、在合同签订之日起乙方必须书面向甲方申请装修及安装公司招牌，乙方装修及广告牌须在符合安全、消防、防火、工程装修、装饰、施工等有关规定及取得相关证照，并征得甲方书面同意后方可施工，施工过程中所产生的一切费用和责任由乙方自行承担，所有工程在30个工作日内完成。商户必须按公司要求制做灯箱招牌，且将灯箱开关将在室外，并在每天晚上19点钟至次日零晨两点钟将灯箱灯打开，否则，按合同违约处理。合同期满后，所有改建物及其附属设施等固定装修物均不得拆除，无偿归甲方所有。
三、乙方不得损坏房屋及其附属设施设备，如需改变房屋的建筑结构、立面、间隔、装修、水电、房屋附属设施设备的位置、或增设有关设施设备的，需征得甲方书面同意，并符合政府有关部门的要求，有关费用由乙方自行承担并签定有关改建协议，支付有关改建保证金，合同期满后，乙方必须按原状恢复移交回甲方。否则，由乙方承担相应的违约责任，履约保证金不予以返还。
第九条合同的解除或终止
一、乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回档口，履约保证金不予返还，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿：
1。擅自将档口转让、买卖、抵押、质押或以其他方式进行处理的；
2。擅自拆改档口的建筑结构或改变、参合档口用途；
3。拖欠租金、综合服务费或其他应缴费用累计达30日；
4。乙方连续三天或一个月内市场统计超过五天未开门经营的，按违约处理，履约保证金不予返还；
5。利用档口进行违法、犯罪活动；
6。故意损坏档口；
7。发生安全生产事故或其他事故，造成人员伤、亡或财产损失的；
8。没按规定设立广告招牌；
9。不服从或干扰甲方对档口的管理；
10。在签订本合同之日起30日内未依法办理申领营业执照和法律、法规规定的其他许可证、资质证或在未领取营业执照和所需许可证、资质证前利用房屋从事经营活动的。
二、出现下列情形时，合同终止，任何一方无须向对方承担违约责任。
1。发生自然灾害等不可抗力事件导致合同不能继续履行的；
2。因政府征地、拆迁、建设、规划调整导致合同不能继续履行的；
3。因政府有关部门的行政指令、通知、决定或甲方上级单位等原因导致合同不能继续履行的。合同一方因上述情形终止所造成的损失，由双方自行承担，甲、乙任何一方无须向对方作任何补偿或赔偿。
三、合同解除或终止时财产的处理：
合同解除或终止，档口的装修、增设的设施设备归甲方所有，档口内属于乙方的可移动物品由乙方自行处理；凡属于档口原有财产或甲方的物品、设施设备乙方不得破坏或占有。
第十条档口交还
一、合同解除或终止，乙方应于解除或终止之日无条件迁出，乙方承租期内对档口的装修归甲方所有，交还档口给甲方，并一次性结清应交的各项费用及清理完毕乙方各项债权债务。乙方向甲方交回档口时，应确保档口具有良好的安全、卫生和可继续使用状态。否则，按未交还处理，乙方应负责恢复，并承担有关费用。合同终止时，应将档口内乙方所有的物品搬离，并恢复场地相应的原状，如在上述期限内未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。
二、合同解除或终止，如乙方不按本条第一款规定的期限迁出，交还档口给甲方，则视为乙方放弃档口内乙方自有物品的所有权，乙方在此确认并同意，甲方有权自行清空档口的所有物品，收回档口，由此造成的一切损失和责任由乙方自行承担，履约保证金不予返还。同时，乙方放弃有关追索甲方或要求赔尝的权利。
第十一条违约责任
一、乙方不按时交付租金及其他费用，除须补交外，每逾期壹天，还需按欠交金额每日3%的标准向甲方支付滞纳金，同时甲方有权对本合同乙方所租赁档口做停水、停电处理，直至乙方将上述费用缴齐为止。
二、乙方在合同解除或终止时不交还、不按时交还档口的，自合同解除或终止之日起，每逾期一日，乙方应按合同总金额每日5%的标准向甲方交付赔偿金，同时，乙方还需按合同租金、综合服务费等费用的标准补交超期租金、综合服务费等费用，直至将档口交还给甲方为止。
三、除上述违约行为外，双方任何一方未按约履行合同的，除须向守约方支付人民币/元作为违约金外，还应向守约方及受损害的第三方承担赔偿责任。
四、凡因乙方违反约定致使甲方提前解除合同的，乙方向甲方所支付的全部费用甲方均不予返还，并赔偿甲方由此造成的损失。
第十二条其他
一、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
二、因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成，可依法向合同履行地人民法院起诉。
三、本合同一式贰份，双方各执壹份。本合同自甲乙双方代表签字并加盖单位公章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
档口转让协议书4
身份证号：__________________________ 以下简称甲方
身份证号：__________________________ 以下简称乙方
一、转让内容
经甲乙双方友好协商，现甲方将位于xx全部可动资产转让给乙方，现协议如下：
二、 转让地点及时间
1。 转让日：____年____月____日
2。 转让地点：xx，（以下简称xx）。
三、甲方的权利义务
1。 转让后甲方不得自己或者协助他人在本转让地点3公里以内开设同性质、同类型的.单位机构。
2。 转让后甲方和此xx无任何关系。
3。 甲方如违约则返还乙方之前所交付的所有转让费用
四、乙方的权利义务
⒈ 乙方在转让日当天，向甲方付清转让款______元。
五、备案：
本合同自转让开始之日起生效
合同执行中，甲乙双方不得随意更改或解除合同。合同中如有未尽事宜，必须由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日订
档口转让协议书5
甲方：梁斌健
乙方：韩永辉
经甲，乙双方协商同意。现甲方将平洲花木市场S59号档口转让过户给乙方。甲方负责在可以过户的时候将户主名过户给乙方，此后本档口使用权合拥有权归乙方所有。甲方无权追回和反悔。此后此档口（S59号）一切权利和责任义务与甲方无关，一切由乙方负责。特立此字双方签字生效。甲方：
甲方身份证：
乙方：
乙方身份证：
档口转让协议书6
出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：
承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿，平等，等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。
一、甲方将xx档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。
二、租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租期为一年。
三、租金xx元整。合同到期时，下年租金按市场价格双方协定。
四、相关费用：
1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商，税务，电费，水费，煤气费，乙方需要按相关规定自行缴纳，如发生欠缴行为所产生的一切违约责任，由乙方自行承担，由此给甲方带来的'一切损失，甲方有权予以追索。
2、在合同期内，乙方必须严格遵守商场的各项管理规定，如乙方出现违规，违法行为，被商场或有关部门处罚等一切后果，由乙方自己承担，同时乙方承担全部违约责任。由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。
3、租用期间注意安全，如出现物品丢夫，被盗，损毁及附属设施损坏，其损失由乙方负责，甲方不协助乙方协商解决，不承担经济责任。
4、如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任。
5、乙方是消防安全责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中，存在安全隐患或发生安全事故，乙方要对由此产生的行政处罚和民事赔偿承担全部责任。
五、合同终止：
1、甲乙双方均不得无故终止合同，凡由乙方责任终止合同者，租金均不予返还。
2、合同期内甲方不得无故收回店铺，合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及周围档口租金情况可作适当调整。合同期满后，乙方如不再续租，乙方应提前一个月通知甲方，否则视为违约。合同期满后，甲方如要收回档口，甲方也应提前一个月通知乙方，否则视为违约。
3、乙方不得将档口转租，出兑，转借，分租，分割，一经发现甲方有权终止合同，并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。
4、乙方托欠租金时，甲方有权终止合同。
5、乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止，解除租赁关系时，档口内的装修设施、灯具等，乙方不得给予破坏和拆除，归甲方所有。
六、本合同经甲乙双方签字，乙方交付租金后生效，甲乙双方各执一份，具有法律效应。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效应。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
档口转让协议书7
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三条租金、保证金：
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
缩另外，约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
1租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元（大写：）；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的`一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任
风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：
_____年___月___日
乙方签字（盖章）：
_____年___月___日
档口转让协议书8
甲方（档主）：
乙方（承租人）：
甲乙双方在平等互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务，共同遵守，内容如下：
1、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场1—35号档出租给乙方，月租金为人民币3500元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次性—交清，即年租金为4元（肆万贰仟元整）。
2、乙方另交壹仟元整（1000元）作为押金，此押金期限为三年，即乙方租满三年后退回。若不满三年，押金不予退还。
3、乙方在租期间必须保护甲方原有的.装修设备，一旦毁坏必须给予修好，否则甲方有权不退还押金，情节严重甲方有终止合同的权利。（比如大面积损坏，长时间不修好等情况下）。
4、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否则租金与押金不再给予退还。
5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方给予支持，但乙方重新装好后归甲方所有，租期满后不得拆走，且新装修费用由乙方承担。
6、月租金3500元（叁仟伍佰元整）包括的费用为：商场月租金，公共水电费，公共空调费，以及管理费，卫生费
等商场的公共费用，不包括私人费用，如私自水电费，网费等商场公共费用外的自用费。
7、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度，在租期间如有损害商场或自身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营。
8、未经甲方同意，乙方不得转租他人。
9、租期满壹年后，如须续租，必须提前一个月交清下一年租金，其余事项不变。
10、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协商。
此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。附加甲乙双方身份证复印件一份。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
xx年xx月xx日 xx年 xx月xx日
档口转让协议书9
甲方：
乙方：
为了尽量配合满足客户的需求，甲方同意将位于____的档口出租给乙方。
根据平等、自愿、互利互信的原则，经双方协商达成如下协议：
一、乙方租用的档口使用之前，必须一次交清押金和租金。如乙方中途终止租用档口，则不退还押金，如遇到政府征地或天然灾害造成档口的'损失时，乙方遭受的损失，甲方不负责赔偿。
二、甲方将房屋租给乙方做为档口，期限为xx年，每月租金为xx元整。从20xx年xx月xx日起开始记租。
三、交租期限及方式为每月一次租金，乙方必须在当月10号之前交清租金及水电费。如拖至30号，甲方有权单方终止合同并收回该档口，且不退还押金。
四、若乙方想把档转让他人时，必须经甲方同意方能转让。
五、甲方出租档口是为了发展市场经济，因此乙方必须合法经营，公平竞争。
六、租期满后，若甲方继续出租该档口，在同等条件下，乙方享有优先行承租权。
七、本合同一式两份，双方各执一份，并共同遵守执行。
甲方：乙方：
xx年xx月xx日
档口转让协议书10
甲方：_______乙方：_______
电话号码：_______电话号码：_______
身份证号码：_______身份证号码：_______
本着平等互利，真诚合作的原则，经双方协商一致，就铺位转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将位于的铺位转让给乙方;铺位租金为__________元整(大写__________)￥__________(小写);合同期：自__年___月___日至__年___月___日止;
二、甲方负责联系此铺位业主，并保证业主会同意将此铺租给乙方，若业主不同意，甲方必须将订金退还给乙方。
三、乙方向甲方支付转让费(人民币)元整(大写)￥(小写);转让费于乙方与业主签订合同时付清，同时甲方付清水电费。
四、乙方将于年月日支付铺位转让订金元整(大写)￥(小写)给甲方;
五、甲方同意于年月日将铺位交付给乙方使用。若甲方逾期不铺则双倍退还订金给乙方。若乙方逾期不收铺，则订金不退还。
六、本协议自双方签字之日起生效，一式两份。甲乙双方各执一份具有同等法力。
甲方：_______乙方：_______
时间：_______年_______月_______日
时间：_______年_______月_______日
档口转让协议书11
酒店档口承包合同
甲方； _________________ 酒店
乙方； ___________________承包人
甲乙双方经过友好协商，现就乙方承包经营甲方所属鲍鱼档口一事签订以下合同，共十条；
一、甲方提供其酒店所属鲍鱼档及所需日常使用器皿，供乙方免费使用。
二、甲方承担乙方承包鲍鱼档所需要的煤气，水电，税收，等费用，以及乙方人工作人员的食宿。
三、乙方所需工作人员，由乙方自己凭任管理，支付工资和福利，服从甲方规章制度。
四、乙方出品所需原料由乙方自己购买，其质量卫生标准安国家卫生标准。
五、乙方愿提供适当的奖金给予甲方销售业绩突出者，此奖励由甲方销售经理统一安排发放，乙方不的恶意促销。
六、甲乙双方按照营业额分红，甲方占鲍鱼档销售总额的'40%，乙方占60%，每月营业额超过十五万（不含十五万），甲方占销售总额的 45%乙方占55%，所有鲍鱼档出品不打折，如遇甲方组织重大销售活动，需乙方支持时，甲乙双方 共同协商组织折扣或促销内容等相关问题。
七、结帐方式；甲方每半月给乙方结帐一次，甲方不的无感故拖欠，否则安法律规定，予以外罚，一切后果有甲方负责。
八、甲乙双方不的无故终止合同，任何一方需要终止合同时，需提前30天书面通知对方。
九、甲乙双方合作期限暂定一年，从乙方进场之日起计算。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
本合同为尽事宜，甲乙双方随时协商解决。
甲方_______________ 乙方____________
甲方法人代表__________________
xx年xx月xx日
档口转让协议书12
甲方：（转让方）
乙方：（承接方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经双方协商一致，达成档口转让协议如下：
一、甲方同意将座落在鞍山市铁东区文化街四隆集团景子街1号楼租赁的4f722#小百区档口（档口使用面积为4。19平方米）转让给乙方，转让价格为23000元（其中含保证金838元，三个月租金2270元，所含租金从20xx年3月1日起至20xx年5月31日止）。甲方保证转让给乙方的档口是合法的'直接租赁者，并具有合法的转让权利。
二、乙方首付给甲方档口转让费壹万捌仟元人民币，（从乙方交付甲方转让费之日起开始计算，甲方应在3日内将档口倒出，并将档口交付给乙方使用）。乙方的转让费余额（伍仟元人民币），待甲乙双方更名过户后一次性付清。
三、如果甲方不能按期将档口交付乙方使用，并不能及时更名过户，所发生的一切后果及经济损失由甲方负责。如果甲方违反本转让协议悔约，须按转让成交价格的二倍赔偿乙方的损失。
四、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
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