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2024一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案（精选11套）
在学习、工作生活中，我们或多或少都会接触到试题，借助试题可以更好地检查参考者的学习能力和其它能力。那么问题来了，一份好的试题是什么样的呢？以下是小编精心整理的2024一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案（精选11套），希望对大家有所帮助。
一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案 1
1[.问答题]
【背景资料】
某建设项目的工程费用与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期3年。3年的投资比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投产。
该项目建设投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000万元，其中外汇贷款为2300万美元，贷款按年度投资比例发放。外汇牌价为1美元兑换8.3元人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为12.48%(按季计息)。贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为8%(按年计息)。
建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7200元估算。每年其他费用为860万元(其中：其他制造费用为660万元，其他营业费用为0)。年外购原材料、燃料费估算为19200万元。年经营成本为21000万元，年销售收入33000万元，年修理费占年经营成本10%。年预付账款为800万元;年预收账款为1200万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款为30天，存货为40天，预付账款为30天，预收账款为30天。
【问题】
1.估算建设期贷款利息。
2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。
3.估算拟建项目的总投资。
[答案]
[解析]1.建设期贷款利息计算：
(1)人民币贷款实际利率计算：人民币实际利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数-1=(1+12.48%÷4)4-1=13.08%
(2)每年投资的贷款部分数额计算：人民币部分：贷款总额为：40000-2300X8.3=20910(万元)
第1年为：20910X20%=4182(万元)
第2年为：20910X55%=11500.50(万元)
第3年为：20910X25%=5227.50(万元)
美元部分：贷款总额为：2300(万美元)
第1年为：2300X20%=460(万美元)
第2年为：2300X55%=1265(万美元)
第3年为：2300X25%=575(万美元)
(3)每年应计利息计算：①人民币建设期贷款利息计算：第1年贷款利息=(0+4182÷2)X13.08%=273.50(万元)
第2年贷款利息=[(4182+273.50)+11500.50÷2]X13.08%=1334.91(万元)
第3年贷款利息=[(4182+273.5+11500.5+1334.91)+5227.5÷2]X13.08%=2603.53(万元)
人民币贷款利息合计=273.5+1334.91+2603.53=4211.94(万元)
②外币贷款利息计算：第1年外币贷款利息=(0+460÷2)X8%=18.40(万美元)
第2年外币贷款利息=[(460+18.40)+1265÷2]X8%=88.87(万美元)
第3年外币贷款利息=[(460+18.40+1265+88.87)+575÷2]x8%=169.58(万美元)
外币贷款利息合计=18.40+88.87+169.58=276.85(万美元)
2.(1)应收账款=年经营成本÷应收账款周转次数=21000÷(360÷30)=1750(万元)
(2)现金=(年工资及福利费+年其他费)÷现金周转次数=(1100X0.72+860)÷(360÷40)=183.56(万元)
(3)存货：外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数=19200÷(360÷40)=2133.33(万元)
在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数=(1100X0.72+660+19200+21000X10%)÷(360÷40)=2528.00(万元)
产成品=年经营成本÷年周转次数=21000÷(360÷40)=2333.33(万元)
存货=2133.33+2528.00+2333.33=6994.66(万元)
(4)预付账款=800÷(360÷30)=66.67(万元)
(5)应付账款=年外购原材料、燃料、动力费÷年周转次数=19200÷(360÷30)=1600.00(万元)
(6)预收账款=1200÷(360÷30)=100(万元)
流动资产=应收账款+预付账款+库存现金+存货=1750+66.67+183.56+6994.66=8994.89(万元)
流动负债=应付账款+预收账款=应付账款+预收账款=1600+100=1700(万元)
流动资金=流动资产-流动负债=8994.89-1700=7294.89(万元)
3.拟建项目的总投资=建设投资+建设期利息+流动资金=(工程费用+工程建设其他费+基本预备费+价差预备费)+建设期利息+流动资金=(52180+5000)+(276.85X8.3+4211.94)+7294.89=63689.80+7294.89=70984.69(万元)
2[.问答题]
【背景资料】
某拟建砖混结构住宅工程，建筑面积3420.00m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2，珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m2;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m2，加气混凝土现行价格185.48元/m3，贴釉面砖现行价格49.75元/m2。类似工程单方造价588元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费、间接费及其他费用占单方造价比例，分别为：11%、62%、6%、9%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.01、1.06、1.92、1.02和0.87，拟建工程除直接工程费以外费用的综合取费为20%。
【问题】
1.应用类似工程预算法确定拟建工程的'单位工程概算造价
2.若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为： 人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工20.31元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。
(计算结果保留两位小数。)
[答案]
[解析]1.(1)拟建工程概算指标=类似工程单方造价X综合差异系数综合差异系数k=11%X2.01+62%X1.06+6%X1.92+9%X1.02+12%X0.87=1.19。
(2)结构差异额=(0.08X185.48+0.82X49.75)-(0.044X153.1+0.842X8.95)=41.36元/㎡。
(3)修正概算指标=拟建工程概算指标+结构差异额拟建工程概算指标=588X1.19=699.72元/㎡，修正概算指标=699.72+41.36X(1+20%)=749.35元/㎡。
(4)拟建工程概算造价=拟建工程建筑面积X修正概算指标=3420X749.35=2562777(元)=256.28(万元)。
2.(1)计算拟建工程单位平方米建筑面积的人工费、材料费和机械费。人工费=5.08X20.31=103.17(元)
材料费=(23.8X3.1+205X0.35+0.05X1400+0.24X350)X(1+45%)=434.32(元)
机械费=概算直接工程费X8%概算直接工程费=103.17+434.32+概算直接工程费X8%概算直接工程费=(103.17+434.32)÷(1-8%)=584.23(元/㎡)
(2)计算拟建工程概算指标、修正概算指标和概算造价。
概算指标=584.23×(1+20%)=701.08(元/㎡)
修正概算指标=701.08+41.36X(1+20%)=750.71(元/㎡)
拟建工程概算造价=3420X750.71=2567428.20元=256.74(万元)
一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案 2
考点习题：借款还本付息
1[.问答题]
某企业拟投资建设一项生产性项目，各项基础数据如下：
1. 项目建设期1年，第2年开始投入生产经营，运营期8年。
2.建设期间一次性投入建设投资额为850万元，全部形成固定资产。固定资产使用年限为8年，到期预计净残值率为4%，按照平均年限法计算折旧。
3.建设期贷款500万元，贷款年利率为6.6%，运营期前6年按照等额本息法偿还。
4.流动资金投入为200万元，在运营期的前2年均匀投入，运营期末全额回收，流动资金来源全部为银行贷款，贷款年利率为3.5%，还款方式为运营期内每年末支付利息，项目期末一次性偿还本金。
5.运营期第1年生产负荷为60%，第2年达产。
6.运营期内正常年份各年的销售收入为450万元，经营成本为200万元。运营期第1年营业收入和经营成本均按照正常年份的60%计算。
7.企业所得税税率为33%，上述各项费用及收入均为不含增值税价格，不考虑增值税及相关附加税费的.影响。
8.该行业基准收益率为10%，基准投资回收期为7年。
9.折现系数取3位小数，其余各项计算保留2位小数。
问题：
1.编制借款还本付息计划表。
2.列式计算运营期各年的总成本费用。
3.编制该项目资本金现金流量表。
[答案]
[解析]问题1：建设期贷款利息=(0+500÷2)×6.6%=16.5(万元)
长期借款每年应还本息和=(500+16.5)×(A/P，6.6%，6)=107.03(万元)
问题2：年折旧费=(850+16.5)×(1-4%)÷8=103.98(万元)
第2年总成本费用=120+103.98+37.59=261.57(万元)
第3年总成本费用=200+103.98+36.27=340.25(万元)
第4年总成本费用=200+103.98+31.14=335.12(万元)
第5年总成本费用=200+103.98+25.67=329.65(万元)
第6年总成本费用=200+103.98+19.84=323.82(万元)
第7年总成本费用=200+103.98+13.62=317.60(万元)
第8、9年总成本费用=200+103.98+7.00=310.98(万元)
2[.问答题]
1.某项目建设期为3年，生产期为9年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)4300万元。预计形成其他资产450万元，其余全部形成固定资产。
2.建设期第1年投入建设资金的50%，第2年投入30%，第3年投入20%，其中每年投资的40%为自有资金，60%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。建设单位与银行约定：建设期借款从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还。
3.生产期第1年投入流动资金270万元，为自有资金;第2年投入流动资金230万元，为银行借款，借款利率为3%。流动资金在计算期末全部回收。
4.固定资产折旧年限为10年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产余值;其他资产在生产期内平均摊销，不计残值。
5.投产第2年，当地政府拨付220万元扶持企业进行技术开发。预计生产期各年的经营成本均为2600万元，其中可抵扣的进项税额为245万元，不含税营业收入在计算期第4年为3200万元，第5～12年正常年份均为3720万元。假定增值税税率为13%，增值税附加综合税率为增值税的10%，所得税税率为25%，行业平均总投资收益率为7.8%，行业净利润率参考值为10%。
6.按照董事会事先约定，生产期按照每年15%的比例提取应付各投资方股利，亏损年份不计取。
问题：
1.列式计算项目计算期第4年初的累计借款。
2.编制项目借款还本付息计划表。
3.列式计算固定资产年折旧费、其他资产年摊销费。
4.编制项目总成本费用估算表、利润与利润分配表。
5.列式计算项目总投资收益率、资本金净利润率，并评价本项目是否可行。
(计算结果保留2位小数)
[答案]
[解析]问题1：第1年应计利息=(4300×50%×60%÷2)×7%=45.15(万元)
第2年应计利息=[(4300×50%×60%+45.15)+4300×30%×60%÷2]×7%=120.55(万元)
第3年应计利息=[(4300×80%×60%+45.15+120.55)+4300×20%×60%÷2]×7%=174.14(万元)
建设期贷款利息=45.15+120.55+174.14=339.84(万元)
第4年初的累计借款=4300×60%+339.84=2919.84(万元)
问题2：生产期前6年等额本金偿还法，每年应还本金为：2919.84÷6=486.64(万元)
问题3：其他资产年摊销费=450÷9=50.00(万元)
固定资产年折旧费=(4300+339.84-450)×(1-5%)÷10=398.03(万元)
问题5：正常年份的息税前利润为：(379.87+1113.11+893.11×7)/9=860.53万元
总投资收益率：860.53/(4300+339.84+270+230)×100%=16.74%
正常年份净利润：(131.61+701.92+562.46+588.02+613.56+639.11+664.66+664.66+664.66)/9=581.18万元
资本金净利润率：581.18/(4300×40%+270)×100%=29.21%
该项目总投资收益率=16.74%，高于行业投资收益率7.8%;项目资本金净利润率=29.21%，高于行业净利润率10%。表明项目盈利能力均大于行业平均水平。因此，该项目是可行的。
一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案 3
[问答题]
某建筑安装工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月1日，开工日期为当年2月1日。
合同中有以下规定：
(1)预付款按合同价20%支付，支付预付款及进度款达到合同价40%时，开始抵扣预付工程款，在下月起各月平均扣回。
(2)质量保证金按合同价款的5%扣留，从第1个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。
(3)工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20000元。
(4)当物价水平比签订合同时上涨率≥5%时，依据当月应结价款的实际情况结算上涨幅度按如下公式调整：P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)，其中，0.15为人工费在合同总价中的比重)。60为材料费在合同总价中的'比重。单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。
工期如期开工后，施工过程中，出现以下事件：
(1)4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元，中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。
(2)5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。
(3)6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并延误工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。
(4)为赶工期，施工单位增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。
(5)假定以上损失工期均发生在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。
该工程实际完成产值及实际造价指数见表5-1和表5-2(各索赔费用不包括在内)。
【问题】
1.施工单位可索赔工期多少?费用多少?
2.该工程预付款为多少?起扣点为多少?质量保证金为多少?
3.每月实际应支付工程款为多少?
参考答案：
1.(1)工期索赔计算(假定各事件均发生在关键工作上)：
机械检修1天，属于承包商原因，不应索赔。
公网停电2天，是非承包商原因，属于业主风险，应索赔。
返工时间2天，属于业主原因，应索赔。
停工待图15天，属于业主原因，应索赔。
故可索赔工期=2+2+15=19(天)。
(2)费用索赔计算：
防雨措施费2万元，在合同中已包括，不应索赔。
机械修理费1万元，属于承包商原因，不应索赔。
公网停电损失3万元，是非承包商原因，属于业主风险，应索赔。
返工损失5万元，属于业主原因，应索赔。
停工待图的窝工损失6万元，属于业主原因，应索赔。
赶工措施费5万元，属于承包商原因，不应索赔。故可索赔费用=3+5+6=14(万元)。
2.预付款=6000×20%=1200(万元)。
起扣点=6000×40%=2400(万元)。
质量保证金=6000×5%=300(万元)。
3.2月份：实际完成1000万元。
应支付：1000×(1-10%)=900(万元)。
累计：1200+900=2100(万元)。
3月份;实际完成1200万元。
应支付：1200×(1-10%)=1080(万元)。
累计：2100+1080=3180(万元)>2400万元，故应从4月份起扣还材料预付款，即4、5、6、7四个月每月平均扣还预付款=1200/4=300(万元)。
4月份：实际完成1200万元。
应支付：1200-300-(300-1000×10%-1200×10%)=820(万元)。
5月份：实际完成1200万元。
材料上涨，(140-130)/130=7.69%>5%，应调整价款。
调整后价款为：1200×(0.15+0.60×140/130+0.25)=1255.38(万元)。
应支付：1255.38-300+3=958.38(万元)。
6月份：实际完成800万元。
人工上涨：(120-110)/110=9.09%>5%，应调整价款。
调整后价款为：800×(0.15×120/110+0.60+0.25)=810.91(万元)。
应支付：810.91-300+(5+6)=521.91(万元)。
7月份：实际完成600万元。
工期提前奖励：(10+19)×10000/10000=29(万元)。
应支付，600-300+29=329(万元)。
一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案 4
1[问答题]某建筑安装工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月1日，开工日期为当年2月1日。
合同中有以下规定：
(1)预付款按合同价20%支付，支付预付款及进度款达到合同价40%时，开始抵扣预付工程款，在下月起各月平均扣回。
(2)质量保证金按合同价款的5%扣留，从第1个月开始按各月结算工程款的`10%扣留，扣完为止。
(3)工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20000元。
(4)当物价水平比签订合同时上涨率≥5%时，依据当月应结价款的实际情况结算上涨幅度按如下公式调整：P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)，其中，0.15为人工费在合同总价中的比重)。60为材料费在合同总价中的比重。单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。
工期如期开工后，施工过程中，出现以下事件：
(1)4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元，中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。
(2)5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。
(3)6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并延误工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。
(4)为赶工期，施工单位增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。
(5)假定以上损失工期均发生在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。
该工程实际完成产值及实际造价指数见表5-1和表5-2(各索赔费用不包括在内)。
【问题】
1.施工单位可索赔工期多少?费用多少?
2.该工程预付款为多少?起扣点为多少?质量保证金为多少?
3.每月实际应支付工程款为多少?
参考答案：
1.(1)工期索赔计算(假定各事件均发生在关键工作上)：
机械检修1天，属于承包商原因，不应索赔。
公网停电2天，是非承包商原因，属于业主风险，应索赔。
返工时间2天，属于业主原因，应索赔。
停工待图15天，属于业主原因，应索赔。
故可索赔工期=2+2+15=19(天)。
(2)费用索赔计算：
防雨措施费2万元，在合同中已包括，不应索赔。
机械修理费1万元，属于承包商原因，不应索赔。
公网停电损失3万元，是非承包商原因，属于业主风险，应索赔。
返工损失5万元，属于业主原因，应索赔。
停工待图的窝工损失6万元，属于业主原因，应索赔。
赶工措施费5万元，属于承包商原因，不应索赔。故可索赔费用=3+5+6=14(万元)。
2.预付款=6000×20%=1200(万元)。
起扣点=6000×40%=2400(万元)。
质量保证金=6000×5%=300(万元)。
3.2月份：实际完成1000万元。
应支付：1000×(1-10%)=900(万元)。
累计：1200+900=2100(万元)。
3月份;实际完成1200万元。
应支付：1200×(1-10%)=1080(万元)。
累计：2100+1080=3180(万元)>2400万元，故应从4月份起扣还材料预付款，即4、5、6、7四个月每月平均扣还预付款=1200/4=300(万元)。
4月份：实际完成1200万元。
应支付：1200-300-(300-1000×10%-1200×10%)=820(万元)。
5月份：实际完成1200万元。
材料上涨，(140-130)/130=7.69%>5%，应调整价款。
调整后价款为：1200×(0.15+0.60×140/130+0.25)=1255.38(万元)。
应支付：1255.38-300+3=958.38(万元)。
6月份：实际完成800万元。
人工上涨：(120-110)/110=9.09%>5%，应调整价款。
调整后价款为：800×(0.15×120/110+0.60+0.25)=810.91(万元)。
应支付：810.91-300+(5+6)=521.91(万元)。
7月份：实际完成600万元。
工期提前奖励：(10+19)×10000/10000=29(万元)。
应支付，600-300+29=329(万元)。
一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案 5
某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月，承包合同规定：
1. 发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。
2. 工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。
3. 工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。
4. 当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。
5. 规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算;税金率3.41%，按规定计算。
在施工过程中，发生以下事件：
(1)工程开工后，发包人要求变更设计。增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料如表2.1所示。
(2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元/m2。
(3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的.该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量。其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3)。
表2.1 铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息 单位：m2
问题：
1.计算该项目工程预付款。
2.编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题纸表1.1中。
表1.1 分部分项工程量清单综合单价分析表 单位：元/m2
3.列式计算第8个月的应付工程款。
4.列式计算第14个月的应付工程款。(计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。)
参考答案
问题1：
工程预付款：3200×20%=640(万元)
问题2：
人工费：0.56×60=33.60(元/m2)
材料费：0.155×0.8+0.0299×240+6.4=13.70(元/m2)
机械费：0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/m2)
管理费：(33.60+5.29)×40%=15.56(元/m2)
利润： (33.60+5.29)×14%=5.44(元/m2)
综合单价：33.60+13.70+5.29+15.56+5.44=73.59(元/m2)
表1.1 分部分项工程量清单综合单价分析表 单位：元/m2
问题3：
增加工作的工程款：
260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(万元)
第8月应付工程款：
(200+9.80)×(1-5%)-640÷5=71.31(万元)
问题4：
该分项工程增加工程量后的差价：
(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(万元)
或：该分项工程的工程款应为：
[360×1.1×1200+(580-360×1.1)×1200×0.9]×(1+3.5%)×(1+3.41%)=72.13(万元)
承包商结算报告中该分项工程的工程款为：
580×1200×(1+3.5%)×(1+3.41%)=74.49(万元)
承包商多报的该分项工程的工程款为：
74.49-72.13=2.36(万元)
第14个月应付工程款
(180-2.36)×(1-5%)=168.76(万元)
一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案 6
某拟建项目财务评价数据如下
1.项目建设期 2 年，运营期 6 年。某建设项目资金投入及成本基础数据表见
2.项目建设投资预计形成无形资产 300 万，其余全部形成固定资产(其中可抵扣固定资产进项税额 80 万元)。固定资产使用年限 8 年，残值率 5%。无形资产在运营期均匀摊入成本。
3.还款方式：建设投资贷款在运营期前 4 年等额还本付息，贷款年利率为 7.2%(按月计息)，流动资金贷款年利率为 5%，贷款本金在项目计算期末一次偿还。
4.项目设计生产能力为年产量 100 万件某产品，产品不含税售价为 28 元/件，单位产品可变成本为 15 元(不含进项税)，增值税税率为 13%，增值税附加综合税率为 10%，所得税率为 25%。
问题：
1.列式计算拟建项目的固定资产总投资。
2.列式计算项目的固定资产折旧、无形资产摊销及固定资产余值。
3.列式计算项目运营期第 2 年应偿还的本金和利息，并说明项目收益能否满足还款要求。
4.列式计算项目的总投资收益率和资本金净利润率。
5.列式计算运营期第 2 年的产量盈亏平衡点(万件)和单价盈亏平衡点(元)。
(计算结果保留 2 位小数)
【答案】：
问题 1：
年实际利率=(1+7.2%/12)12-1=7.44%
建设期第 1 年利息=500/2×7.44%=18.60(万元)
建设期第 2 年利息=(500+18.6+1000/2)×7.44%=75.78(万元)
建设期利息=18.60+75.78=94.38
固定资产总投资=500+500+500+1000+94.38=2594.38(万元)
问题 2：
固定资产折旧=(2594.38-300-80)×(1-5%)/8=262.96(万元)
无形资产摊销=300/6=50.00(万元)
固定资产余值=(2594.38-300-80)×5%+(8-6)×262.96=636.64(万元)
问题 3：
建设期借款本利和=500+1000+94.38=1594.38(万元)
建设期贷款在运营期前 4 年每年等额偿还的本息和=1594.38×(1+7.44%)4×7.44%/[(1+7.44%)4-1]=475.39(万元)
运营期第 1 年应还建设投资贷款利息=1594.38×7.44%=118.62(万元)
运营期第 1 年应还本金=475.39-118.62=356.77(万元)
运营期第 2 年应还建设投资贷款利息=(1594.38-356.77)×7.44%=92.08(万元)
运营期第 2 年应还流动资金贷款利息=300×5%=15(万元)
运营期第 2 年共计应还利息=92.08+15=107.08(万元) 运营期第 2 年应还本金=475.39-92.08=383.31(万元)
运营期第 1 年利润总额=80×28-1600-262.96-50-(118.62+100×5%)-(80×28×13%-180-80)×10%=200.30(万元)>0，即运营期第 1 年无亏损。
运营期第 2 年利润总额=100×28-2000-262.96-50-107.08-(100×28×13%-225)×10%=366.06(万元)
净利润=366.06×(1-25%)=274.55(万元)
可用于还本的资金=274.55+262.96+50.00=587.51 万元>运营期第 2 年应还本金 383.31 万元，所以满足还款要求。
问题 4：
总投资收益率=(366.06+107.08)/(2594.38+300+100+200)=14.81%
资本金净利润率=274.55/(500+500+300)=21.12%
问题 5：
设产量盈亏平衡点为 Q 万件
运营期第 2 年的`总成本费用(不含税)=2000+262.96+50+107.08=2420.04(万元)
运营期第 2 年的固定成本费用(不含税)=2420.04-15×100=920.04(万元)
28Q-(28 ×13%-225/100)×10%×Q=920.04+15Q
Q=71.54(万件)
设单价盈亏平衡点为 P 元
100P-(P×13%-225/100)×10%×100=920.04+15×100
P=24.29 元
一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案 7
一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意)
1 市政管线工程中，按输送方式分类。不属于压力管道的是( )
A.给水管道
B.排水管道
C.燃气管道
D.灰渣管道
参考答案：B
2 土石方工程不包括( )。
A.土方工程
B.石方工程
C.回填
D.压实
参考答案：D
3 根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于砖砌体工程量计算，正确的说法是( )。
A.砖砌台阶按设计图示尺寸以体积计算
B.砖散水按设计图示尺寸以体积计算
C.砖地沟按设计图示尺寸以中心线长度计算
D.砖明沟按设计图示尺寸以水平面积计算
参考答案：C
4 在桩基工程施工中，振动沉桩对地基土层有一定的要求，它不适用于( )。
A.砂土
B.砂质黏土
C.亚黏土
D.黏性土
参考答案：D
5 支挡建筑主要是在不稳定岩体的下部修建挡墙或支承墙(或墩)，也是一种应用广泛而有效的方法。支挡材料不包括( )。
A.灰土
B.混凝土
C.钢筋混凝土
D.砌石
参考答案：A
6 悬索桥的主缆不在工厂预制索股时。其架设方法应采用( )。
A.AS法
B.PPWS法
C.节段法
D.吊装法
参考答案：A
7 根据《房屋建筑与装修工程工程量清单计算规范》，关于屋面防水工程量的计算，下列说法正确的是( )。
A.斜屋面卷材防水均按设计图示尺寸以水平投影面积计算
B.屋面女儿墙弯起部分卷材防水不另增加面积
C.屋面排水管设计未标注尺寸的以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算
D.卷材天沟防水按设计图示尺寸以长度计算
参考答案：C
8 压型金属板施工中，某屋面采用波高为80mm的压型钢板，则该钢板属于( )。
A.低波板
B.中波板
C.高波板
D.超高波板
参考答案：C
9 关于钢筋混凝土构造柱砌体的施工程序。下列说法正确的是( )。
A.先浇柱后砌墙
B.先砌墙后浇柱
C.边浇柱边砌墙
D.根据具体施工要求确定施工程序
参考答案：B
二、案例分析(每题20分)
1某国有资金投资的某重点工程项目计划于2013年8月8 日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。该机构还接受了该项目投标人D的投标文件的编制。招标过程中发生了以下事件：
事件1：2013年2月8日，已通过资格预审的A、B、c、D、E 5家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定2月20～2月23日为招标文件发售时间。3月6日下午4时为投标截止时间。投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。
事件2：考虑该项目的估算价格为l0000万元，所以投标保证金统一定为200万元，其有效期从递交投标文件时间算起总计60天。
事件3：评标委员会成员由7人组成，其中当地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。评标委员会于5月28日提出了书面评标报告。C、A企业分列综合得分第一、第二名。
事件4：5月30日招标人向c企业发出了中标通知书，6月2日C企业收到中标通知书，双方于7月1日签订了书面合同。7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。
问题：
1.该项目招标人和招标代理机构有何不妥之处，并说明理由。
2.请指出事件1的不妥之处，并说明理由。
3.请指出事件2的不妥之处，并说明理由。
4.请指出事件3的不妥之处，并说明理由。
5.请指出事件4的不妥之处，并说明理由。
参考解析【问题1参考答案】
1)该项目招标人委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的最低投标限价的做法不妥当。因为按有关规定，招标人不得规定最低投标限价。
2)该项目招标代理机构接受了该项目投标人D投标文件的'编制的做法不妥当。因为按有关规定，接受委托编制标底的中介机构不得参加编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。
【问题2参考答案】
事件l存在的不妥之处有以下几个方面：
1)2月20～2月23日为招标文件发售时间不妥。原因是按有关规定，资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5天。
2)3月6日下午4时为投标截止时间的做法不妥。原因是按照有关规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日起，最短不得少于20天。
3)投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天的做法不妥。原因是按照有关规定，投标有效期应从提交投标文件的截止之日起算。
【问题3参考答案】
事件2不妥之处如下：
投标保证金有效期应当与投标有效期一致，从投标文件截止时间算起。
【问题4参考答案】
事件3中评标委员会成员的组成存在如下问题：
1)评标委员会成员中有当地招标投标监督管理办公室人员不妥。原因是招标投标监督管理办公室人员不可参加评标委员会。
2)评标委员会成员中有公证处人员不妥。原因是公证处人员不可参加评标委员会。
3)评标委员会成员中技术、经济等方面的专家只有4人不妥。原因是按照规定，评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，由7人组成的评标委员会中技术、经济方面的专家必须要有5人或5人以上。
4)E企业的投标文件均已有项目经理签字的做法不妥。原因是按有关规定，投标文件应有企业法人的签字。但如果有授权书，则此做法妥当。
【问题5参考答案】
事件4存在以下不妥之处如下：
1)5月30日招标人向C企业发出了中标通知书的做法不妥。原因是按有关规定，依法必须进行招标的项目，招标人应当在收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3天。
2)合同签订的日期违规。原因是按有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，即招标人必须在6月30日前与中标单位签订书面合同。
3)7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金的做法不妥。原因是按有关规定，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案 8
[问答题]
某工程，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)签订了合同，经总监理工程师批准的施工总进度计划(单位：天)如图4-1所示，各项工作均按最：早开始时间安排且匀速施工。
施工过程中发生如下事件：
事件1：项目监理机构在合同约定开工日期3天前向承包人发出开工通知。
事件2：由于施工单位人员及材料组织不到位，工程开工后第33天上班时工作F才开始。为确保按合同工期竣工，施工单位决定调整施工总进度计划。经分析，各项未完成工作的赶工费率及可缩短时间见表4-1。
事件3：施工总进度计划调整后，工作L按期开工。施工合同约定，工作L需安装的设备由建设单位采购，由于设备到货检验不合格，建设单位进行了退换。由此导致施工单位吊装机械台班费损失8万元，工作L拖延9天。施工单位向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。
【问题】
1.事件1中，项目监理机构的做法是否正确?说明理由。
2.指出图4-1所示施工总进度计划的关键线路和总工期。
3.事件2中，为使赶工费最少，施工单位应如何调整施工总进度计划(写出分析与调整过程)?赶工费总计多少?计划调整后工作L的总时差和自由时差为多少天?
4.事件3中，项目监理机构是否应批准费用补偿和工程延期?分别说明理由。参考答案：
1.事件1中，项目监理机构的做法不正确。理由：根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)的规定，监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知。
2.施工总进度计划的关键路线为：A→B→F→I→K→M。
总工期=10+15+45+10+20+15=115(天)。
3.事件2中，为使赶工费最少，施工单位应分别缩短工作K和工作F的工作时间5天和2天，这样才能既实现建设单位的要求又能使赶工费用最少。
分析与调整过程为：
(1)由于事件2的发生，导致工期拖延7天。
(2)第33天后，可以赶工的关键工作包括工作F，I，K，M，由于工作K的赶工费率最低，首先压缩工作K，工作K可以压缩10天。如果直接压缩工作K为7天，结果就改变了关键线路，关键线路变成了A→B→F→J→M，即将关键工作K变成了非关键工作。为了不使关键工作K变成非关键工作，第一次选择压缩工作K为5天。
(3)经过第一次压缩后，关键线路就变成了两条，即A→B→F→J→M和A→B→K→M。此时有四种赶工方案如下表所示。
(4)第二次选赶工费率最低的工作F压缩2天，这样就可以确保按合同工期竣工。
赶工费总计=5×1.0+2×1.2=7.4(万元)°
计划调整后工作L的`总时差=LFL-EFL=(115-15)-(10+20+35+25)=10(天)。
计划调整后工作L的自由时差=ESM-EFL=(115-15)-(10+20+35+25)=10(天)。
4.事件3中，项目监理机构应批准8万元的费用补偿。理由：建设单位采购的设备出现质量检验不合格导致的机械台班损失，应由建设单位承担责任。
事件3中，项目监理机构不应批准工程延期。理由：工作L不是关键工作，且该工作的总时差为10天，工作L拖延9天未超过其总时差，不会影响总工期。
一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案 9
[问答题]某工程，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)签订了合同，经总监理工程师批准的施工总进度计划(单位：天)如图4-1所示，各项工作均按最：早开始时间安排且匀速施工。
施工过程中发生如下事件：
事件1：项目监理机构在合同约定开工日期3天前向承包人发出开工通知。
事件2：由于施工单位人员及材料组织不到位，工程开工后第33天上班时工作F才开始。为确保按合同工期竣工，施工单位决定调整施工总进度计划。经分析，各项未完成工作的赶工费率及可缩短时间见表4-1。
事件3：施工总进度计划调整后，工作L按期开工。施工合同约定，工作L需安装的设备由建设单位采购，由于设备到货检验不合格，建设单位进行了退换。由此导致施工单位吊装机械台班费损失8万元，工作L拖延9天。施工单位向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。
【问题】
1.事件1中，项目监理机构的做法是否正确?说明理由。
2.指出图4-1所示施工总进度计划的'关键线路和总工期。
3.事件2中，为使赶工费最少，施工单位应如何调整施工总进度计划(写出分析与调整过程)?赶工费总计多少?计划调整后工作L的总时差和自由时差为多少天?
4.事件3中，项目监理机构是否应批准费用补偿和工程延期?分别说明理由。参考答案：
1.事件1中，项目监理机构的做法不正确。理由：根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)的规定，监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知。
2.施工总进度计划的关键路线为：A→B→F→I→K→M。
总工期=10+15+45+10+20+15=115(天)。
3.事件2中，为使赶工费最少，施工单位应分别缩短工作K和工作F的工作时间5天和2天，这样才能既实现建设单位的要求又能使赶工费用最少。
分析与调整过程为：
(1)由于事件2的发生，导致工期拖延7天。
(2)第33天后，可以赶工的关键工作包括工作F，I，K，M，由于工作K的赶工费率最低，首先压缩工作K，工作K可以压缩10天。如果直接压缩工作K为7天，结果就改变了关键线路，关键线路变成了A→B→F→J→M，即将关键工作K变成了非关键工作。为了不使关键工作K变成非关键工作，第一次选择压缩工作K为5天。
(3)经过第一次压缩后，关键线路就变成了两条，即A→B→F→J→M和A→B→K→M。此时有四种赶工方案如下表所示。
(4)第二次选赶工费率最低的工作F压缩2天，这样就可以确保按合同工期竣工。
赶工费总计=5×1.0+2×1.2=7.4(万元)°
计划调整后工作L的总时差=LFL-EFL=(115-15)-(10+20+35+25)=10(天)。
计划调整后工作L的自由时差=ESM-EFL=(115-15)-(10+20+35+25)=10(天)。
4.事件3中，项目监理机构应批准8万元的费用补偿。理由：建设单位采购的设备出现质量检验不合格导致的机械台班损失，应由建设单位承担责任。
事件3中，项目监理机构不应批准工程延期。理由：工作L不是关键工作，且该工作的总时差为10天，工作L拖延9天未超过其总时差，不会影响总工期。
一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案 10
某承包人承接了一项交通工程及沿线设施的建设项目，合同价为5000万元，其中，第一部分(含安全、通风、消防设施)工程共报价1200万元，第二部分(含监控收费系统、通信管道及通信系统、供电照明系统)工程共报价2100万元，第三部分(含电缆敷设、配管配线及铁构件制作安装)工程共报价1700万元。
合同工期为12个月，其中，第一部分工程工期为3个月，第二部分工程工期为7个月，第三部分工程工期为4个月0第三部分工程与第二部分工程施工搭接2个月。
合同规定，工期提前奖励为170万元/月，在最后一个月结算时一次性支付。承包人如果缩短该工程工期，而采用特殊技术措施。经分析，第一部分和第二部分可各缩短工期1个月，分别需增加技术措施费150万元和204万元。
合同规定，每月工程款于下月5日前提交付款申请报告，经造价工程师审核后于下个月末支付。
假设月基准收益率为1%，各部分工程每月完成的工作量相同且能及时收到工程款。
【问题】
1.若第一部分工程和第二部分工程各压缩1个月，请画出承包人相应的加速施工方案的现金流量图。
2.若不考虑资金的时间价值，是否应采用上述加速施工方案?为什么?
3.若考虑资金的时间价值(以开工日为折现点)，是否应采用上述加速施工方案?为什么?
(计算结果保留两位小数)
参考答案
1.若第一部分和第二部分各压缩1个月，则各部分每月现金流入额计算如下：
第一部分每月现金流入额：A1′=(1200-150)/(3-1)=525(万元)。
第二部分每月现金流入额：A2′=(2100-204)/(7-1)=316(万元)。
第三部分每月现金流入额：A3′=1700/4=425(万元)。
工期提前奖励：A4′=2x170=340(万元)。
则加速施工方案的现金流量见下图(单位：万元)。
2.若不考虑资金的时间价值，由于加速施工的技术措施费为150+204=354(万元)，超过提前2个月的工期奖励2x170=340(万元)，因此，不应采用加速施工方案。
3.若考虑资金的'时间价值，需分别计算原方案和加速施工方案工程款的现值。
(1)计算原方案工程款的现值。
第一部分工程每月工程款：A1=1200/3=400(万元);
第二部分工程每月工程款：A2=2100/7=300(万元);
第三部分工程每月工程款：A3=1700/4=425(万元);
原方案工程款的现值：PV=[A1x(P/A，1%，3)+A2x(P/A，1%，7)x(P/F，1%，3)+A3x(P/A，1%，4)x(P/F，1%，8)]x(P/F，1%，1)={400x[(1+1%)3-1]/[1%x(1+1%)3]+300x[(1+1%)7-1]/[1%x(1+1%)7]/(1+1%)3+425x[(1+1%)4-1]/[1%x(1+1%)3]/(1+1%)8}/(1+1%)=4620.73(万元)。
(2)计算加迷施工方意工程款的现值。
PV′=[A1′x(P/A，1%，2)+A2′x(P/A，1%，6)x(P/F，1%，2)+A3′x(P/A，1%，4)x(P/F，1%，6)+A4′x(P/F，1%，10)]x(P/F，1%，1)={525x[(1+1%)2-1]/[1%x(1+1%)2]+316x
[(1+1%)6-1]/[1%x(1+1%)6]/(1+1%)2+425x[(1+1%)4-1]/[1%x(1+1%)4](1+1%)6+340/(1+1%)10}/(1+1%)=4653.23(万元)。
(3)计算两者的差额。
PV′-PV=4653.23-4620.73=32.50(万元)。
由于加速施工方案所得工程款的现值比原方案增加32.50万元，因此，应采用加速施工方案。
一级造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案 11
某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。
该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付;工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。
承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1 000万元，其中材料费占60%。预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价10%的概率为0.3，涨价5%的概率为0.5，不涨价的概率为0.2。假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。
问题：
1.该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。
2.按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3%的期望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?
3.若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工期内不考虑物价变化，承包商C工程款的.现值为多少?
4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?
(问题3和问题4的计算结果均保留两位小数)
参考答案
问题1:
该项目的招标活动中的不妥之处及理由：
(1)不妥之处：要求投标人为国有企业。
理由：这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(或限制了民营企业参与公平竞争)。
(2)不妥之处：要求投标人获得过项目所在省优质工程奖。
理由：这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(或限制了外省市企业参与公平竞争)。
(3)不妥之处：规定开标后不得撤回投标文件。
理由：提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回。
(4)不妥之处：规定若联合体中标，招标人与牵头人订立合同。
理由：联合体各方应共同与招标人签订合同。
问题2:
设不含税报价为x万元，则：
(x-1000-1000×60%×10%×0.3-1000×60%×5%×0.5)万元=1000万元×3%
解得x=1063万元
[或(1000+1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5+1000×3%)万元=1063万元]
相应的利润率为(1063-1000)万元/1000万元=6.3%
问题3:
按合同工期施工，每月完成的工作量为A=1100/11万元 =100万元，则
工程款的现值为：PV=100×(P/A，1%，11)/(1+1%)=100万元×{[(1+1%)11-1]/[1%×(1+1%)11])/(1+1%)}=1026.50万元(或1026.53万元)
问题4:
加速施工条件下，工期为10个月，每月完成的工作量为A′=1100/10万元=110万元，则工程款现值为：PV‘ =110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)11 -4(P/A，1%，10)=(1031.53+26.89-37.89)万元=1020.53万元
因为PV′
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