最新杭州租房合同

时间:2023-02-24 16:06:25 租房合同 我要投稿
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最新杭州租房合同

  随着法律观念的深入人心,合同的类型越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编整理的最新杭州租房合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

最新杭州租房合同

最新杭州租房合同1

  甲方(出租人)

  住址:

  身份证:

  乙方(承租人)

  住址:

  身份证:

  丙方 (中介方) :

  住址:

  身份证:

  根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿将座落在本市____________区____________房屋,使用面积 ____________平方米,房产证号____________,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。

  二、该房屋租赁期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

  三、该房屋每月租金总额(大写) ____________,¥____________元。

  四、该房屋租金____________年内不变。自第____________年起,月租金为____________.

  五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式____________ .

  六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房使用。

  七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。

  八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

  九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前____________个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。

  十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的',乙方应予以赔偿;

  1、擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

  2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;

  3、未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

  4、拖欠租金累计一个月以上的;

  十四、自本合同签订之日起____________天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。

  十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

  十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。

  十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。

  十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向XX市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》。

  十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。

  二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到XX市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

  二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按选择1对待)

  1、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;

  2、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

  二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

  二十三、租赁代理费:甲方向丙方支付代理服务费____________元,乙方向丙方支付代理服务费____________元。

  二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫

  生、电话费用由乙方承担。

  二十五、房屋设施押金____________,房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息。

  二十六、双方约定的其他事项____________:

  二十七、本合同一式____________份,甲、乙、丙三方各执____________份。

  二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

  甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章)

  地 址: 地 址:

  联系电话: 联系电话:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月

最新杭州租房合同2

  甲方(出租人)____________________

  地址:______________________________

  身份证:_____________________________

  乙方(承租人)____________________

  地址:______________________________

  身份证:_____________________________

  丙方(中介):杭州市易居置换有限公司

  根据国家和省有关法律法规及本市有关规定,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则,就下列房屋租赁事宜,特订立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿将位于_____________________的房屋出租_______乙方已完全了解甲方拟出租的房屋,并愿意出租该房屋。

  二、该房屋的租赁期限自_______________________________

  三、该房屋月租金总额(大写)为人民币______元整。

  四、该房屋的租金将保持_____年不变。来自_________。

  五、乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式_____。

  六、乙方保证租赁物将作为_____。

  七、在租赁期内,未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准,乙方不得改变房屋的使用性质。

  八、甲方应保证租赁房屋的使用安全,负责定期检查房屋及其附属物,并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的,甲方应负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏,乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

  九、甲方在维修房屋及其附属设施时,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。如甲方未能及时履行合同约定的维修保养责任,造成乙方财产损失和人身伤害,甲方应承担赔偿责任。如乙方妨碍甲方进行维修,由乙方负责。

  十、乙方如需装修房屋或扩建设备,应事先征得甲方书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。

  十一、因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前___个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先转让权。

  十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除本合同并收回房屋,乙方应赔偿给甲方造成的损失;

  1、擅自改变本合同约定的租赁用途,或者将房屋用于非法活动的;

  2、未经甲方同意,经甲方书面通知后,在限定时间内拆除、改变移动房屋的结构或损坏房屋而未进行纠正和修复的;

  3、未经甲方同意,将房屋转租、转让、出借给他人或调换使用的;

  4、拖欠租金一个月以上的;

  十四、甲方应在本合同签订之日起日内将租赁房屋移交给乙方使用。如甲方逾期交房,每逾期一天,甲方应向乙方支付原租金的三倍作为违约金。

  十五、租赁期内,甲方无正当理由提前收回房屋的',应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意退租的,应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

  十六、租赁期满后,甲方有权收回所有租赁房屋。乙方如需继续租赁,应提前一个月书面告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新登记房屋租赁。

  十七、租赁期满后,乙方应按期归还该房屋。乙方逾期未归还的,每延期一天,应向甲方支付原租金三倍的违约金。

  十八、本合同经甲乙双方签字后,双方应向杭州市房地产管理局申请登记,并按规定取得房屋租赁证。

  十九、租赁期内,乙方可在征得甲方书面同意的基础上,将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续并取得《房屋租赁证》后,方可转租。

  二十、变更或解除本合同,要求变更或解除本合同的一方应主动向对方提出,并及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

  二十一、如发生合同纠纷,双方应同意选择以下两种方式之一的选择:

  1、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁。

  二十二、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。但补充规定应符合国家、省、市有关房屋租赁管理的规定。

  二十三、租赁代理费:甲方应向丙方支付代理费人民币_____________________

  二十四、租赁期内,水、电、气、有限电视、物业管理、卫生、电话费用由乙方承担。

  二十五、房屋设施押金_____,押金在租赁期满后退还,押金期间不支付利息。

  二十六、双方约定的其他事项:

  二十七、本合同分别于________签订。

  二十八、房子具体设施清单见附件。

  甲方(签字)_____________________乙方(签字)_____________________丙方(签字)_____________________

  地址:_____________________地址:_____________________地址:_____________________

  电话:_____________________电话:_____________________电话:_____________________

  授权代理:_____________________授权代理:_____________________授权代理:_____________________

  ____年____月____日____年____月____日____年____月____日

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