农村土地租赁合同 租赁农村土地合同

时间:2022-08-22 16:22:07 租赁合同 我要投稿

农村土地租赁合同 租赁农村土地合同范本

  随着法律观念的深入人心,合同起到的作用越来越大,合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的农村土地租赁合同 租赁农村土地合同范本,希望能够帮助到大家。

农村土地租赁合同 租赁农村土地合同范本

农村土地租赁合同 租赁农村土地合同范本1

  出租方:___________________(以下简称甲方)

  承租方:___________________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________、(具体以合同附图为准)

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途为___________________、

  2、承租形式:家庭承租经营。

  三、土地的承租经营期限及承租金交付:

  该地承租经营期限为年,自年至年。每年租金为元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币元。

  四、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  (二)乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的转租

  在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。

  六、合同的变更和解除

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的'补偿。

  4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

  七、违约责任

  1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  八、本合同经甲乙双方签章后生效。

  九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  出租方:(签字)_________

  __________年________月______日

  承租方:(签字)_________

  __________年________月______日

农村土地租赁合同 租赁农村土地合同范本2

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  为了促进农村经济发展,有效的利用土地资源,双方本着自愿,诚信互利的原则,就甲方土地租赁给乙方使用事宜达成以下合同条款,供双方共同遵守。

  (一)租赁土地名称,四至及面值

  租赁土地位于海口市龙华区遵谭镇遵谭村委会_____村_____地,其四至为:东至_____,南至_____,西至_____,北至_____总面值为_____平方米。

  (二)土地的用途

  乙方有权使用所租土地用于道路通行,可堆放土石料。

  (三)租赁期限及起止日期

  土地的租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  (四)土地租金,押金及支付方式

  乙方所租用土地租金为_____元整(大写_____元整)押金为_____元(大写_____元整)。合同签订当天一次性付清,付款后甲方将乙方所租赁土地交付乙方使用。

  (五)双方的权利与义务

  (1)自合同签订当天起,甲方将乙方所租土地交付乙方使用,并由乙方清理地面上的附属物,所砍伐树木按由双方议定的价格赔偿。

  (2)租赁期内,乙方有权使用该租用土地堆放石料,未经乙方允许,甲方不得同意任何一方使用该租用土地,也不得以任何借口或方式妨碍乙方使用权(政府征用除外)。

  (3)租期内,未经甲方允许,乙方不得将所租土地转租或做其他用途。否则,甲方有权收回所租土地,押金不予退还。

  (4)租赁期满后,乙方将土地交还甲方,甲方退还押金。并由乙方清除道路,恢复原耕地状态,并保障甲方私人土地使用权,否则,甲方不予退还押金。如乙方继续使用,则双方重新签订合同。

  (5)如乙方占用甲方不在出租范围之内土地,乙方有权回收所出租土地。

  (六)以上合同一式双份,甲乙双方各执一份,签字按手印后生效。

  甲乙双方产生纠纷,交付甲方当地法院仲裁。

  出租方:(签字)__________

  _________年________月______日

  承租方:(签字)__________

  _________年________月______日

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