个人店铺转让租赁合同书

时间：2023-03-20 11:20:05 租赁合同我要投稿

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个人店铺转让租赁合同书

　　在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的个人店铺转让租赁合同书，欢迎大家分享。

个人店铺转让租赁合同书

　　出租方：承租方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　甲、乙双方根据有关法律、法规和国家政策的规定，经过平等协商现就果园租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。

　　一、果园的地点、面积及数量。

　　甲方将位于果园租给乙方，果园面积约为亩，园内果树共计株。

　　二、租赁期限

　　租期为年，从本协议签订之日至___年___月___日止。

　　三、租金及支付方式

　　土地租金：果园土地租金元/年，租期年土地租金共计元，由乙方在本协议签订之日一次性支付给甲方。

　　果树租金：果园每株果树租金为元/株，株果树每年租金为元/年。

　　乙方应按如下方式向甲方支付果树租金。

　　1、乙方应在每年月日之前向甲方支付当年果树租金。

　　2、上述租金乙方转入甲方账户，甲方账户具体如下：

　　户名开户行账号

　　四、押金

　　本协议签订之日，乙方向甲方支付押金元。若乙方逾期15天不按时支付租金或者有其他违约行为的，甲方有权没收该押金。若乙方在租赁期间没有违约行为的，租赁期满后甲方退回该押金给乙方。

　　五、双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务

　　1、甲方将果园内现有设施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租赁期间上述设施的维修费由乙方承担。

　　2、租赁期间果园边界的土地、道路等纠纷由甲方负责处理。

　　3、甲方不干涉乙方在果园的正常的生产经营活动。

　　乙方的权利和义务

　　1、本协议签订后，果园的水费、电费由乙方承担。

　　2、租赁期间乙方要认真管理果园，若因乙方管理不善造成事故发生，由乙方承担所有赔偿责任，甲方不承担责任。

　　3、乙方租赁期间发生的债权债务与甲方无关，全部由乙方独自承担。

　　4、乙方可以将果园内果树更换成其他品种或在果园新增设施，但租金不变。

　　5、乙方要合法经营，不得在果园非法种植国家禁止种植的植物。

　　六、违约责任

　　乙方必须按时按额向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有权解除合同。

　　未经甲方书面同意，乙方不得将果园租赁、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方所支付的租金不予退回。

　　出现不可抗拒的自然灾害造成的果树损害，甲、乙双方互不承担赔偿责任。

　　七、在协议租赁期限内，如政府或第三方将土地征收，果树征收款由甲、乙双方平分。果园内其他设施包括但不限于水电、道路、水池、房屋等补偿款归甲方所有，与乙方无关。

　　八、租赁期间产生纷争，双方协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。

　　九、本协议一式二份，双方各执一份，经双方审核无误后，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日___年___月___日

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