厂房租赁合同

时间：2023-06-20 12:43:43 租赁合同我要投稿

厂房租赁合同范本

　　在当今不断发展的世界，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的厂房租赁合同范本，希望对大家有所帮助。

厂房租赁合同范本

厂房租赁合同范本1

　　甲方：________身份证号：________

　　乙方：________身份证号：________

　　甲方将自己位于____院落（土地使用面积为____平方米，含砖混结构住房三套，____平方米地下室，____平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：

　　一、租赁期限为三年，有效期自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

　　二、乙方向甲方支付租赁费用，每年为10万元整。其中，20xx年5月1日之前需支付全年租赁费用，之后需在每年5月1日前支付当年租赁费用，支付凭证为甲方提供的收据。

　　三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，并需取得印刷所需的所有手续和证照，保证合法经营。

　　四、甲方提供水、电、暖等设施，保证其正常运行。租赁期内，水、电、暖的便通和使用由乙方自行负责。

　　五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖费等各项费用。同时，治安管理费、卫生费以及其他运营所需的.费用均由乙方承担。

　　六、甲方向乙方提供的院落、用电、用水、通暖设施等必须保持完好无损。其中，房屋、厂房、地下室的主体结构不得更改或破坏，院落整体不得损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，将其恢复至原状或按实际损失额进行赔偿。

　　七、如在本合同履行期内，甲方所租院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同，并将当年剩余的房租按比例退还给乙方。

　　八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金和其他费用，如有逾期，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金，违约金金额为10万元整。

　　九、合同期满或合同终止时，乙方必须将院落完好无损地交还给甲方。

　　十、如乙方无故在合同履行期内终止合同，乙方需向甲方支付违约金，金额为10万元整。

　　十一、在合同履行期内，乙方不得将院落转租给他人。

　　十二、以上条款甲乙双方均需严格执行。如有一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为10万元整。

　　十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效。

　　甲方签字：________乙方签字：________

　　________年________月________日

厂房租赁合同范本2

　　出租方：________以下简称甲方

　　承租方：________以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，为了明确双方权利和义务的关系，实现互利共赢，经过友好协商，达成以下协议并签署合同，同意互相履行。

　　一、土地和房屋位置及面积：本厂区位置位于韦曲街道办鲁家湾村，长安区，西安市。占地面积约1亩，建筑面积为车间一层、二层约1000平方米，库房约500平方米，设施配套共计40余间，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。

　　二、租赁期限：甲方于___年___月___日将土地和建筑物移交给乙方使用，租赁期限自此起至___年___月___日止。在同等条件下，甲方同意优先考虑乙方进行续签合同。

　　三、租金和支付方式：乙方在合同签署后应支付两年租金，之后按照每年一次的方式支付租金。租金为七万元/年，三年后递增6%，如此类推。

　　四、其他相关事项：土地和场地的使用必须符合当地的.政策和法规并享有相应的权利，租赁期间乙方享有使用该土地和建筑物的所有权。

　　五、相关责任：

　　1、从合同签署之日起，甲方要确保场地的水、电、路的通畅和正常使用。如因任何非正常因素导致乙方停产或不能生产，甲方负责协调解决问题，并监督解决外界影响问题，以确保乙方正常生产运行。

　　2、在合同期内乙方必须经营合法生产，按照政府部门要求确保场地的安全。乙方无权非法经营、私自转让该地块，但如有特殊情况，乙方可以覆盖当地法规，在不拖欠租金的情况下转移其它经营项目。

　　六、在合同期内：如遇国家政策的变更和当地政府的进行统一规划，必须服从政策变化，乙方所建设的附属物归乙方所有，索赔范围按照《中华人民共和国合同法条例》执行。

　　七、违约责任：甲方未按时提供土地和房屋给乙方使用，或未按时收回土地和房屋，应承担违约金（一年租金），并按损失评估为乙方进行赔偿。乙方如未遵守规定、进行非法经营或损害公共利益，导致合同无法履行，甲方有权中止合同。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，如有补充条款应具有同等法律效力。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十、租赁期内，如无法履行合同条款，由当地政府和人民法院进行仲裁。

　　甲方（公章）：________乙方（公章）：________

　　签署法定代表人：________签署法定代表人：________

　　日期：________日期：________

厂房租赁合同范本3

　　甲方：________出租方

　　乙方：________承租方

　　根据相关法律法规和友好协商，甲乙双方就场地租赁事宜达成以下协议：

　　第一条场地位置和面积

　　1、甲方将位于________【位置】的厂房及其设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方，双方确认租赁地面积为________【面积】平方米。

　　2、租赁模式为包租，租赁期间的修缮费用由甲方承担。

　　第二条租赁期限和费用支付

　　1、租赁期限为________【起始时间】至________【终止时间】。

　　2、租赁期间，乙方需支付场地使用费5000元。

　　3、租赁到期前，双方可以协商续租，但需签订新的租赁合同，若条件相同，乙方享有优先承租权。

　　第三条租赁物交付

　　1、合同生效之日起________【交付时间】内，甲方向乙方移交租赁物，乙方应按租赁物原状承租。

　　第四条专用设施和场地维修保养

　　1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权，需负责专用设施的维护和保养。租期届满时，乙方应将租赁物归还甲方。

　　2、乙方应妥善使用和维护租赁物附属物，及时排除各种故障和危险，以避免潜在隐患。

　　第五条免责条款

　　1、若由于政府法律法规变更或不可抗力因素导致甲方无法履行本合同，双方互不承担责任，合同自动终止。

　　2、如出现重大自然灾害、战争或其他不可预见且无法避免的不可抗力事件，致使任一方无法履行本合同，遭受不可抗力的一方应即时以邮寄或传真方式通知对方，并在________【时间】内提供该不可抗力事件的详细情况及原因证明文件，由当地公证机关出具证明文件，或提供其他权威证明。遭受不可抗力的`一方免除相应责任。

　　第六条债权债务处理

　　1、租赁前遗留的债权债务由甲方解决。

　　2、租赁期间乙方行为所致的债权债务由乙方自行承担，登记手续由甲方办理。

　　第七条争议解决方式

　　当本场地厂房租赁合同在执行中产生分歧时，双方应通过协商解决。若协商失败，根据法律规定向濮阳市中级人民法院起诉。

　　第八条：其他条款

　　1、本场地厂房租赁合同是在双方签字后生效。

　　2、双方应就本场地厂房租赁合同未尽事宜协商一致，并通过签订补充协议予以明确。

　　3、本场地厂房租赁合同正本为四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。

　　4、本场地厂房租赁合同附件中包括甲乙双方身份证明复印件、土地使用证和房屋产权的复印件。

　　甲方：________电话：________

　　乙方：________电话：________