租赁学区房房屋合同
在人们的法律意识不断增强的社会，合同在生活中的使用越来越广泛，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的租赁学区房房屋合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
卖方:_______(简称甲方)身份证号码:____________________________
买方:_______(简称乙方)身份证号码:____________________________
根据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，田、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_______市_______区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_______平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币______元/平方米，总价:_______人民币_______元整(大写:___佰___拾___万__仟___佰___拾__元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币
______________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整给甲方，剩余房款人民币______________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、田乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整给甲方，剩余房款人民币_______元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，田方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_______日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是共_______人，委托代理人_______即甲方代表人
2、乙方是_______，代表人是______________
第八条本合同如需办理公证经国家公证造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。
甲方:___________ 乙方:____________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
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