监理单位质量评估报告
随着个人的文明素养不断提升，报告的使用频率呈上升趋势，不同的报告内容同样也是不同的。一起来参考报告是怎么写的吧，下面是小编精心整理的监理单位质量评估报告（精选8篇），欢迎大家分享。
监理单位质量评估报告1
一、工程概况：
工程名称：从化市乔安楼居住小区工程
1、工程地点：从化市街口街新城区地段
2、工程概况：从化市乔安楼居住小区工程总建筑面积87500m2,自编号A、B、C三栋，均为19层，层高3米，框支剪力墙结构，商品混凝土C25～C45，非承重砌块部分使用Mb5.0砂浆砌筑混凝土小型空心砌块。
建筑围护结构:混凝土空心砌块+玻化微珠保温水泥砂浆+浅色饰面砖 外窗使用铝合金绿色吸热中空玻璃（6+9A+6）。
屋面类型（由上至下）：SGK隔热板+细石混凝土+水泥砂浆+ 钢筋混凝土。
暖通空调设备采用2座水冷螺杆式冷水机组，能效比2.8。
二、监理工作过程和成效的汇报：
1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：
2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性 标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。审查施工方案，编制监理细则。
3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。
4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。
5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。
三、工程质量评估依据、范围、监理对象：
1.《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
2.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）
3.《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
4.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
5.《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002）
6.《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ15-65-2009）
7.工程相关的合同文件、设计图纸，施工合同、监理合同。
8. 建设工程相关的法律、法规及规范性文件。
四、施工过程质量评述：
1、监理对使用的材料进行验收检查，并与施工单位现场见证取样送往检测中心材料复试，使材料达到合格后，准许现场施工。在对现场使用的粘接材料监理进行巡视、检查和验收，使每个节点达到图纸施工要求。
2、外墙内保温砂浆施工及围护墙体过程质量控制，监理对砂浆施工进行旁站、检查、验收，对发现的不符合要求的施工部位，及时提出整改，并进行保温性能（导热系数）、外墙围护墙体在实验室按现场同样材料、同样施工工艺制作样品做传热系数试验，均符合要求。
3、使用的门窗材料进场后，监理对其外观、品种规格及配件进行检查验收，并送检到检测单位对门窗的性能做了复试，检测合格；在对门窗施工过程中质量控制，监理对门窗对角线和平面弯曲做了检查，有个别窗安装后对角线不等，经监理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框与墙之间塞缝处施工较薄弱，发泡剂与胶打不到位，现场监理指导，施工方整改后质量均达到要求。并做好收记录和必要的图像资料。并对玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点试验。
4、屋面保温隔热层施工，经监理在基层验收合格后进行，同时到场的SGK板经监理方和施工方按要求送检，检验结果符合要求。用于屋面的节能工程保温隔热材料SGK板传热系数、密度抗压强度、燃烧性能均符合设计要求。
五、质量控制资料
施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。
本工程共4分项，质量控制资料共核查129项检验批，隐蔽验收124项，检查符合要求124项。安全和主要功能共核查 2项，符合要求2项，共抽查1项，符合要求1项。观感质量共抽查 3项，符合要求3项，不符合要求0项，质量控制资料完整并符合要求。
六、对本工程质量的评估结论：
根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。 综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：
根据《建筑节能工程施工质量验收统一标准》（GB50411-2007）,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。
监理单位质量评估报告2
一、工程概况
1、项目名称：黄果树风景名胜区新城供水管网工程
2、项目地点：果树管委会至半边街新城。
3、建设单位：黄果树风景名胜区项目建设管理中心
4、施工单位：中海建设总局西南分局四总队
5、工程范围：施工图纸所示的全部内容
6、设计单位：安顺黄果树建筑规划设计院
7、质量评估依据：
（1）、设计文件（工程联系单）。
（2）、建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准。
（3）、试验、检验所遵循的技术标准、规程、规范。
（4）、国家、地方现行有关建筑安装单位工程（或其它工程）质量管理办法、规定。
（5）、《施工承包合同》和《建设监理合同》约定的工程质量控制目标。
8、质量受控状态：
（1）监理单位在质量控制过程中按照监理规划、监理实施细则和监理工作程序进行工作。
（2）监理单位对施工单位报送的施工组织计划及施工方案（包括对施工单位施工技术标准、质量管理体系、质量控制及检验制度等）进行了认真审查、并提出批复意见。
（3）监理单位对施工单位使用的原材料及成品组织了认真的验收，要求其出具质量证明文件及相关资料，否则，不准进厂使用。
（4）监督施工单位按照技术规范进行质量控制。并检查施工记录。对特种作业人员的资格证明和上岗证进行了认真检查。对违反施工规范及质量达不到要求的，责令整改和返工，并组织重新验收。特别是隐蔽工程，关键部位，重点控制对象都进行了旁站监理。
（5）每周星期四召开现场协调会，对本周工程进度、质量状况进行总结，对下周的工作进行安排。
（6）对本单位工程的竣工资料进行了核查，对工程质量进行了预验收。
（7）承包单位建立了健全的质量管理体系，包括项目经理部、各项制度、管理人员、专职质检员等。在施工过程中，按图施工，对监理单位提出的质量问题，能认真积极整改，直至达到质量目标的要求。
9、施工中出现的质量问题及整改情况
（1）全部采用C25商品混凝土浇筑。
（2）管线埋设深度达不到要求，后经施工单位进行整改后已经达到了要求。
（3）安装时发现支座没有用软砂垫进行找平，后经施工单位进行整改，达到了规范要求。达到要规范要求。
二、质量审查资料清单
1、设备、材料质量报验共10份
2、设备、管道工序质量报验单共15份
3、隐蔽记录共15份
4、第三方检测记录共20份
三、工序施工、管道及户表安装
《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-20xx）
《室外埋地聚乙烯（PE）给水管道工程技术规程》（DB22/39-20xx）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502242-20xx）高处作业执行并达到了JGJ80-91标准
四、各单体工程评定
1、给水管道系统安装：该工作分为4项（基槽、管道、试压、消毒），其中合格4项。
2、设备调试工作：管道全部连续运行，供水值及压力情况进行观测，均合格。
监理单位质量评估报告3
受重庆市涪陵新大兴集团嘉新房地产开发有限公司委托，我公司对酉阳县质量技术监督局办公楼、住宅楼A1栋、A2栋、BC栋工程进行了施工阶段的监理。在酉阳县建筑工程质监站的有力监督下，经业主规范管理，建立严格把关，酉阳县建筑勘察设计有限公司精心设计，重庆天字实业集团有限公司的不懈努力，酉阳县质量技术监督局办公楼、住宅楼A1栋、A2栋、BC栋工程已基本完工。通过业主、监理及施工单位对该工程实体质量和资料进行预验收，经施工单位对预验收意见整改完善，并征求各参建单位的意见，今天正式竣工验收，恳请各位领导对该工程提出宝贵的验评意见，现将我们的监理工作简要总结如下：
一、工程概况
酉阳县质量技术监督局办公楼、住宅楼A1栋、A2栋、BC栋楼总建筑面积为19750，办公楼地上七层，住宅楼A1栋、A2栋、BC栋地上九层，框混结构，建筑高度25m~32.5m。
二、监理依据
工程建设监理委托合同，建筑工程施工合同，工程设计文件，施工组织设计，《建筑工程施工质量统一验收标准》，《建筑施工安全检查标准》，现行建筑安装工程质量验收规范、标准及重庆市建设工程管理有关规程、规定等。
三、分部工程质量控制情况
1、地基与基础，主体分部工程质量验收情况。
该工程的地基与基础和主体分部工程在现场监理工程师严格地监理下，质量控制较好，结构检测综合评定符合要求，通过各参建单位以及质监站等单位验收没质量符合施工验收规范和设计要求，评定为合格。
2、装饰分部工程质量控制情况
在本工程的装饰分部工程施工监理过程中，监理人员通过对施工方案审查、材料验收、现场见证取样送检、隐蔽验收、质量检验批验收、分项工程验收等程序，采取旁站、平行检查、巡视、试验及跟踪实测等措施，发下问题及时通知施工单位整改，经过整改验收后，均符合验收规范和设计要求。
四、使用工程部分质量验收情况
屋面、天沟、厕所蓄水试验无渗漏现象，墙体质量、门窗工程、室外装饰质量合格，符合设计要求，建筑给排水、建筑电气以及消防等分项安装工程质量也均符合施工验收规范和设计要求。
五、资料核查情况
该工程的施工技术资料、施工管理资料、使用工程资料、特别是工程质量保证资料经施工单位自查后，报监理工程师核查基本齐全符合验收标准规定。
六、单位工程观感质量评估
通过施工单位自检，监理和业主的复检与分户验收，进行综合评定，观感评价为一般。
七、施工安全评估
建立了安全检查责任制，施工人员对安全生产比较重视，未出现任何安全事故。
八、单位工程综合评估结论
该工程水、电安装、室内环境、消防、环保、规划、防雷等各项检测均合格，沉降偏差在施工验收规范允许范围内。根据该工程的地基与基础和主体分部的验收情况、使用工程质量验收情况、核查质量保证资料、观感质量评定，评定本工程质量为合格，同意进行竣工验收。
监理单位质量评估报告4
一、工程概况
商洛炼锌厂锌业小区1——11号楼工程位于商洛市江滨大道东段与东新路交汇处，工程建筑面积约7.6万㎡，地上层，地下一层。主体结构为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，结构抗震等级框架三级，剪力墙二级，抗震设防烈度7级。本工程设计建筑高度39.75米。
本工程由陕西锌业有限责任公司商洛炼锌厂建设，西安有色冶金设计研究院设计，中国有色金属工业西安勘察设计研究院勘察，陕西华秦建设监理有限责任公司监理，商洛市质量安全监督站监督，陕西有色建设有限公司总承包。
二、评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《工程建设监理规范》
5、《江苏省建筑节能管理办法》
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）
9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）
10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002/11/21）
13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
三、质量控制
1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。
2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。
3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。
（1）桩基工程：
桩基工程于20xx年7月1日开工。桩基施工采用SL-150型正循环转机泥浆护壁成孔；采用商品砼，利用导管灌注桩孔砼，保证本工程用砼的需要。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法，发现问题及时处理。现场对每根桩泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等，严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量，经现场检查，发现（3）3+（5）6=9桩位偏差超过规范要求，设计院对此做出了“扩大承台”等的变更处理，其余桩位偏差均<100mm，满足设计及规范要求。
经过检测单位的检测：该工程中钢筋砼灌注桩，桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。
（2）基础工程：
土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工时良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，防止地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样，保证试件的真实性。
（3）主体结构工程：
①模板：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2符合要求。
②钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。
③混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证；保证项目符合要求。
④砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。保证项目符合要求。经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。
（4）装饰工程：
电梯门洞采取大理石干挂，进户通道铺贴玻化地板砖，楼梯踏步镶角铁。我项目监理部在严把装饰材料质量关的基础上，严格控制装饰施工的工序关，并对隐蔽资料进行验收合格签字后方可进行饰面材料的安装施工；楼宇单元门的公共部位的地板砖的平整、空鼓等现象进行复查；对粉刷墙面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查，对不符合验收规范的部分施工工序，都要求施工方进行返工处理。
（5）屋面工程：
认真对SBS防水卷材、发泡混凝土所需的水泥、发泡剂，经见证取样复试合格后方同意进场；严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作和检查卷材搭接宽度等；
（6）安装工程：
要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行。对电线电缆、灯具、排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。对现场相关试验（如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管耐压试验、排水管通水试验、通球试验、屋面卫生间蓄水试验等）进行见证；严格按设计和施工规范要求对预埋套管进行复核，对施工现场管线、设备进行检查、检测、试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。
4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令、监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求
5、质量保证资料核查
土建资料:
（1）、钢筋出厂合格证92+92=184份，试验报告92+92=184份；
（2）、钢筋接头焊接试验报告共5#楼(165+16+13)+3#楼（91+16+6）=307份；
（3）、砼试块报告共19+57=76份，砂浆试块检测报告共18+19=37份
（4）、水泥出厂合格证、试验报告4+4=8份；
（以上试块、试件报告均为合格）
主体结构安装资料:
（1）水电专业:检验批428份(其中,电气354份;给排水74份;);材料报验:给排水8份，电气33份。
（2）避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格，符合设计与规范要求。
四、建筑节能工程：
1、门窗工程：外窗采用塑钢推拉窗，玻璃厚度为5mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。
2、外墙保温工程：本工程外墙保温材料采用XPS聚苯保温板（50MM），我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试合格后方同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，钢丝网固定是否牢固，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。
3、屋面保温工程：本工程采用发泡混凝土。我项目监理部严格对原材料进行验收。施工时要求施工方在摊铺时控制好标线和坡差，采取两步成型法，既保证了保温要求，又保证了屋面坡差。
五、安全生产、文明施工监督管理
我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施；对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全监理台帐等；施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发安全《监理通知》并督促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。
六、资料信息管理及技术资料
1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部共召开监理例会31次，形成监理例会纪要35份（含专题会4份）；向施工单位发出各类通知共60份（其中质量通知单45份，安全通知单15份）。地基验槽记录份，基础、主体结构验收纪录份。
2、分部资料汇总情况
序号资料名称份数
1地基基础分部6份
2主体分部4份
3装饰装修分部4份
4屋面分部4份
5电气分部4份
6给排水分部4份
7建筑节能分部4份
8单位工程验收记录2份
以上分部工程均为合格
七、沉降观察情况
本工程沉降观测共观测24+23=47次，其中累计最大沉降值为0.8mm，累计最小沉降值为0.2mm，沉降量差为0.6mm，情况良好，满足建筑物安全稳定功能基本要求。
八、评估结论
我监理部在竣工验收前对锌业小区1--11号楼工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为：
1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务；
2、单位工程所含各分部工程质量全部合格；
3、质量保证资料齐全、完整；
4、相关安全和功能的检测资料完整；
5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；
6、观感质量综合评定为一般；
综上所述对锌业小区#楼、 #楼工程综合评定为合格。
（除消防、电梯、室外坡道、弱电、水源热泵、变配电系统甩项验收外）
监理单位质量评估报告5
一、前言
1、工程名称：xxxx还建房楼2#楼
2、建设单位：xxxx房地产开发有限责任公司
3、设计单位：xxxx建筑设计院
4、勘察单位：xxxx建筑设计院
5、监理单位：xxxx工程监理有限责任公司
6、总承包单位：xxxx建筑工程有限责任公司
7、桩基施工单位：xxxx建筑基础工程有限公司
8、工程地点：xxxxx
二、工程概况
本工程位于xxxxx。本工程设计预应力管桩型号为PHC-A300-70,单桩设计竖向承载力特征值为900KN，采用静压工艺，设计桩数为234根，实际施工桩数234根。PHC桩选用图集《预应力混凝土管桩》（D35G409）。
三、质量评估依据
1、《预应力混凝土管桩基础技术规程》
2、《建筑桩基规范》 ）
3、《建筑地基基础技术规范》
4、《预应力混凝土管桩》
5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
6、三角花园工程设计图纸及其变更文件等。
四、质量受控状态
1、对生产厂家资质，企业营业执照，安全生产证书进行审查。
2、对进场材料进行严格检查（桩裂缝、垂直度、合格证、复检报告）等。
3、对施工单位放线成果进行复核。
4、对施工单位压桩设备及安全用电情况进行查检。
5、根据设计、规范要求对桩垂直度、桩位偏差、单桩竖向抗压静载。
五、施工过程的监理控制
1、受业主委托，应城市新世纪建筑工程监理有限责任公司承担了本工程施工阶段的监理工作。由老、中、青相结合组成项目监理机构，专业配套，项目监理机构有总监1名，总监代表1名，专业工程师2名，专业造价工程师1名，对本工程监理。主要的监理工作有：参与桩基方案的讨论及前期准备工作、审查施工方案及施工组织设计、核查现场的测量成果、原材料的核查、桩基施工的旁站检查记录、参与施工问题的协调处理、参与子分部工程的验收等。
2、本工程采用一台桩机组织施工（YZY600型静压桩机），于20xx年8月28日开始至20xx年09月21日完工。
3、严格控制红线点、轴线、桩位的准确性，并要求施工单位自检，要求其上报相关隐蔽验收手续，保证了建筑物定位的准确性。
4、施工前要求施工单位检修设备各部件，校核压力表准确性，保障施工设备正常运行达到设计要求的承载力，并进行设备报验。
5、首先进行施工源头质量控制，严格检查桩段在制作过程中是否按国标图集中要求的技术参数制作，并要求施工单位提供各项材料的出厂合格证及材料试验报告，保证了成品桩在施工前满足施工质量要求，并要求施工单位上报完善构件报验工作。
6、施工过程中，控制关键部位的质量。控制桩的垂直度,X方向和Y方向吊设垂线校直,保证每根桩是垂直压入的。保证接桩质量，每个接头焊缝是饱满的，符合施工规范要求后才允许压入。
7、实事求是，认真填写监理旁站记录。
8、加强安全防护意识，要求施工单位对桩坑做好安全标识，以免发生安全事故。
9、事前控制：要求施工单位报施工方案，应急方案，协助施工单位完善施工方案，从而得到良好控制。
10、事中控制：在日常巡查中对工程质量进行平行检查，发现偏差，及时要求施工单位予以整改。
11、工程土方开挖后，桩基施工单位、主体结构施工单位、监理、业主等共同进行的桩位检查，复核。对偏差超出规范要求的桩由业主要求设计单位出修改方案。
六、桩基工程质量评估
土方开挖后检测单位受业主委托对本工程进行了相关检测，检测结果如下：
单桩静载荷试验：共检测3根，检测结果满足设计要求。
监理单位质量评估报告6
一、工程概况：
工程名称：xxxx工程
监理单位：xx 工程建设监理咨询有限责任公司
1、本工程位于xxxx路以南，宝翔路以东，育林路以西，由多层和高层建筑组成，建筑面积 315232m ，总投资 6298.99 万元。 相当于吴淞高程 5.65m，室内外高差 450mm，本工程主要以 3 层联体别墅为主，建筑总高度 11.2m，设一层地下室，为健身房、工具房、活动室用房。
2、本工程为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级，设计年限为 50 年。基坑开挖深度为 1.8m，桩基为 250x250 的钢筋混凝土小方桩，桩长 21～22m，混凝土强度等级为 C40，基础承台梁高 550mm，基础筏板厚 300mm，底板混凝土采用 C30，抗渗等级为 S6。本工程外墙体厚 200mm，采用 MU10 加气混凝土砌块，使用 M5 水泥砂浆砌筑。内墙厚 200、100 采用容重<800kg/m，MU7.5 加气混凝土砌块，使用 M5 混合砂浆砌筑。
3、主体结构中的现浇构件其混凝土强度等级为 C30，均采用商品混凝土。构造柱、圈梁的钢筋保护层厚度为 25mm，楼屋面板钢筋保护层厚度为 15mm。受力钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级热轧钢筋，钢筋接头采用绑扎和焊接。
4、本工程建设单位负责人李现华，施工单位项目经理严永存，项目监理机构总监徐宏，总监代表茅永林，安全监理连正国，土建监理潘才国，安装监理汪军华，资料员余建军。
5、主体工程于 20xx 年 8 月 19 日起至 20xx 年 10 月 12 日 完成± 0.00 以上主体结构工程。
二、监理依据：
1、工程监理合同、工程施工合同。
2、经设计审图机构通过的施工图及经设计变更后重新批准的有关设计文件。
3、经总监审批的施工组织设计、监理规划和监理实施细则。
4、国家及有关部门制定颁发的工程建设法规，技术标准和有关文件、 强制性规范。
5、有关部门制定颁发的工程建设监理文件。
6、《建筑施工工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001。
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。
8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
9、《地基基础设计规范》xx 市标准（DGJ08-11-99）
10、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
11、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94 2000 版）
12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
13、《混凝土强度检测评定标准》（GBJ107）
14、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（ＧＢ１４９９——１９９８）
15、《钢筋 混凝土用热轧光圆钢筋》（ＧＢ１３０１３—９１）
16、《多孔砖砌体结构技术规程》（ＪＧＪ１３７—２００１）
三、 主要监理工作内容：
1、施工企业的工程现场建立有完整的质保体系和安保体系，并能保证正常有效运行。
2、施工方案得到审查，操作人员具有相应的上岗证书，所用机械与材料得到确认。对进场的水泥、钢材、砖、砂、石等原材料质量按规定要求收集出厂合格证（质量证明书），对特殊的原材料、成品、半成品必须具备生产准用证、许可证及备案证明，并按规定见证取样送质量检测中心检测，合格后才允许用于工程上。
3、为确保该工程合同规定的质量目标，我监理部在主体工程整个作业过程中，按照“监理规划”、“监理实施细则”并结合设计图纸要求严格监理，从施工技术准备到施工技术活动运行全过程，按照国家强制性标准和操作工艺标准，对各分项工程质量进行了验收签认。
施工过程中，要求施工方每道工序在施工单位自检合格后再上报给监理验收，经监理验收合格后方可进入下道工序。监理人员采取平行检查和集中检查相结合的方式进行监督管理，特别对混凝土浇捣、隐蔽工程及墙体砌砖加强旁站及巡视。对监理人员查出的质量安全方面问题通常以口头或书面形式通知施工单位作出整改，直到符合要求为止。总体上讲，施工过程中施工单位与监理单位能密切配合，搞好各项验收工作。现分别按主体分部工程所包含的子分部工程质量情况简述如下：
（1）模板安装、拆除工程：检查模板及其支架是否具有足够的强度、刚度和 稳定性，其支架的支承部分是否有足够的支承面积。严格按照已审批的施工方案对现场模板的支架进行监督，排除排架搭设体系存在安全隐患。现浇混凝土结构浇筑时均督促施工方留置拆模试块，待试块检测报告评定合格后经监理机构认可方允许拆模。
（2）钢筋加工、安装工程：在钢筋施工中，随时进行平行检查。依照设计图纸和规范要求，检查钢筋规格、型号、锚固长度、搭焊接长度是否符合要求，检查钢筋保护层厚度与设计要求是否相符。
（3）砼施工工程：砼浇捣期间监理人员进行了旁站监理、督促操作人员规范作业。监督施工方留置混凝土试压块分标准养护，同条件养护和拆模试块。检查砼浇筑时振捣是否到位，督促施工人员随时对露头钢筋进行处理，待砼凝固后按要求进行浇水养护。
（4）填充墙砌筑工程：从墙体砌筑前，要求施工单位进行了材料报审，砖的品种、 标号并经过检测试压均符合设计要求。砌筑砂浆严格按检测中心给出的配合比通知单配制。砌筑过程中加强巡视旁站，严格督促，保证了灰缝砂浆饱满度达到设计规范要求。在砌筑砖墙过程中进行检测，主要检查内容为垂直度，表面平整度，水平灰缝平直度、厚度，门窗洞口及砌体错缝、接槎、拉结筋、马牙槎的设置是否符合设计规范要求。
4、主体结构各分部工程技术资料报验、审批等流程基本符合要求，质量控制资料基本完整，符合建筑工程施工质量验收标准的要求。试块制作与养护符合 GBJ107-87 标准与 GBJ50204-2001 规范要求。
5、对该号房涉及工程安全的部位（临边防护、高空作业、井架搭设、排架支撑体系等）进行了全面检查，初期发现存在一些细节问题，待口头或书面形式通知总包方进行整改，施工单位整改落实后工程安全和使用功能项目基本符合建筑工程施工质量验收标准的要求。其中建筑物沉降观测记录 1 份。
6、本号房主体结构三层作业面施工中，由于作业人员在四周临边无任何防护措施的情况下施工，发送了一张监理工程师通知单，要求施工单位负责人认真彻底进行整改。后经我监理机构复查，基本符合安全施工规范要求。
7、该号房在主体结构施工过程中无设计变更资料和质量事故发生。
四、 检验批、分项分部验收情况：
在施工单位自检合格后，由总监理工程师组织施工单位专业技术负责人、专业质检员等分别对各验收批次和子分部工程进行了认真的验收、评定。根据本工程结构情况，± 0.00M以上为本工程结构分部评估范围。
（一）、混凝土子分部工程：
1、模板安装、拆除工程：
模板几何尺寸、形状满足设计要求，具有足够地刚度、稳定性，模板缝隙匀称，模板及其支架具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。模板尺寸、形状满足设计要求，现浇混凝土结构的模板轴线位置、底模上表面标高、截面尺寸、层高垂直度、相邻两板表面高低差、表面平整度等项目安装偏差，实测控制均在合格范围内。现浇混凝土结构浇筑时均留置拆模试块。底模及其支架拆除时的混凝土强度均符合规范中规定的强度要求，并提出申请，经监理同意后才允许拆模，拆模时构件保持不损伤。模板分项评定为 合格。
2、钢筋加工、安装工程：
施工前检查钢筋出厂质量保证书和检测部门出具的复试报告，所用的钢材全部符合要求。施工中现场检查，所用的钢筋表面清洁，绑扎时钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置都符合设计要求和施工规范的规定。安装允许偏差控制在合格范围，钢筋保护层按要求放置垫块。钢筋分项工程评为 合格。
3、混凝土施工工程：
设计要求±0.000 以上柱、梁、板、梯混凝土标号均为 C30，施工中采用商品混凝土，强度等级符合设计要求。监理人员审核了商品混凝土搅拌站的'资质、配合比通知单并进行了现场坍落度检测，均符合设计要求。根据 GB50204-2002 规范要求，每次混凝土浇筑时根据实际需要留置同条件养护试块，其强度符合（GB107—87）该标第5. 3. 3 条规定。砼浇捣期间监理人员进行了旁站监理、督促操作人员规范作业，完工后观察效果，混凝土基本未出现有表面裂缝和贯穿裂缝。砼的浇捣、养护、拆模均符合施工规范验收要求。主体分部中混凝土分项评定为合格。
4、现浇结构外观尺寸偏差工程：
外观基本密实，无缺陷。构件外观尺寸偏差控制在合格范围，一般项目皆达到合格。
（二）、砌体分项工程：
从墙体砌筑前，要求施工单位进行了材料报审，砖的品种、 标号并经过检测试压均符合设计要求。砌筑砂浆严格按检测中心给出的配合比通知单配制。砂浆强度经 28 天强度检测，达到了设计要的标号。砌筑过程中加强巡视旁站，严格督促，保证了灰缝砂浆饱满度达到 85%以上。在砌筑砖墙过程中进行检测，主要检测内容为垂直度，表面平整度，水平灰缝平直度、厚度，门窗洞口及砌体错缝、接槎、拉结筋、马牙槎的设置均符合规范与设计要求。砌体分项评为 合格。
（三）、安装工程：
水电安装工程配合地下结构工程穿插进行，电气预埋管道，给排水预埋套管，预留孔洞位置及尺寸基本符合要求。避雷网带引下线的焊接、连接等，均按照设计图纸和施工规范要求进行埋设、避雷引下线电阻值经现场测试，均符合设计要求和施工验收规范规定。主体结构中水电安装工程评为 合格。
（四）、工程质量评定情况：
１、经核查，质量保证资料 32 份，基本完整、详实。
2、所含各分项工程质量均验收合格。
3、观感质量验收基本符合要求。
（五）、基础工程质量评估意见：
根据上述质量验收情况，依据现行国家规范《建筑工程施工质量验收统一标准》，本工程基础分部工程的质量评估结果为：合格 。报请质量监督部门核定。
五、评估报告附件
（1）、结构实体混凝土强度验收记录（0201-1 表）。
（2）、结构实体钢筋保护层厚度验收记录（0201-2 表）。
（3）、现浇板厚度检查记录。
（4）、结构砂浆饱满度检查记录。
（5）、分部（子分部）工程质量验收记录（表 F.0.1）。
（6）、单位（子单位）工程质量控制资料核查表（表 G.0.1-2）。
监理单位质量评估报告7
一、工程概况：
工程名程：xx小区一期住宅楼工程1—2—3—4—5—7—8
层数：6+1；11+1层
建设单位：xx县城市发展有限公司
施工单位：xx建总三、四公司、xx大秦公司
设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院
监理单位：xxxx监理公司
工程地点：xx县xx大道西段
地下一层面积：xx平方米
地上十一层面积：xx平方米
建筑高度：xx米
二、评价的主要内容及范围
1.室内消火栓系统
2.消火栓及消防水泵接合系统
3.自动喷水灭火栓系统
4.火灾自动报警及联动系统
5.防排烟系统
6.消防应急照明系统和应急广播系统
7.前室防火门
8.消防电梯
9.灭火器
10.消防电源
11.防雷接地
三、评估依据
1.建设项目有关合同
2.《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50100—XX
3.消防设计施工图及变更、技术核定单
4.《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303—XX
5.《建筑智能工程施工质量验收规范》gb50339—XX
6.《建筑空调与通风工程施工质量验收规范》gb50243—XX
7.《建筑给排水工程施工质量验收规范》gb503242—XX
8.《建筑工程强制条文》消防部分
9.xx省消防工程质量验收有关规定
四、施工单位的质量行为
施工单位在施工前编制施工组织设计，有施工现场管理制度。有工程质量、安全保障体系和具体实施。主要部位和专项施工有专项方案和技术交底。施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核。验收合格后才进入下道工序。能按设计要求进行施工。施工质量均达到验收标准。
五、材料、构配件及设备质量的控制情况：
本工程所有材料、构配件及设备进场时均按视规定及时报验检查，经专业监理工程师检查验收。苻合设计。规范及主要部门批准后投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时做退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的（国家强制性产品认证证书）还有公安部消防产品合格评定中心颁发的（消防产品型式认可证书）。消防产品的生产厂家确定报告齐全。
安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定。排烟阀丶防火阀、送风阀、脱扣器（用于非消防电源强切）水流指示器、温度喷头、烟感、溫感和手动报警箱按钮（消防栓内的直接起泵按钮）都经过严格质量检验。施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。
六、安全生产和文明施工
施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项方安，在施工中，基本能够按专组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查：工地现场配有专职安全员。安全员具有省建设厅颁发的安全员上岗证，在工作中能够认真工作并能接受监理人员的管理和督促：
本工程在施工期间的安全管理符合（建设工程安全生产管理条例）的规定。本项目建设安装工程已于xx年3月2日开工。本项目监理部于XX年xx月xx日牵头组织了由建设、物业公司、设计、施工单位及施工单位公司消防部门组织的验收小组。对该工程进行了竣工予验收。
七、工程综合评价
施工单位能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师们监督下进行了整改，gb50300—XX（建筑工程施工质量验收统一标准）和相关专业验收规范的规定：各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符合耍求；监理单位的验收方法符合规范要求。
监理单位质量评估报告8
一、工程概况：
天津万华置业酒店型公寓工程位于天津空港物流加工区中心大道以东，东四路以南。本工程由天津万华置业有限公司开发,悉地（北京）国际设计顾问有限公司设计，天津开发区泰达国际咨询监理有限公司监理，中建一局（集团）第五建筑有限公司总承包施工。
人防工程建筑面积9811 ㎡，框架剪力墙结构，地下1层，共有5个防护单元和一个防护电站。本工程人防设计按平战结合考虑，战时为核5级、核6级二等人员掩蔽所，平时为车库。
人防区集中在各个楼座下分为5个防护单元，即防护单元—— 1~5，防护单元一、二、三为战时核6级二等人员掩蔽所，防护单元四、五及电站为战时核5级二等人员掩蔽所。
其中5级甲类二等人员掩蔽所设有一个室外主要出入口和七个次要出入口；6级甲类二等人员掩蔽所设有两个室外主要出入口和六个室内次要出入口。
相邻抗爆单元间设抗爆隔墙，墙上开设连通口处，在门洞一侧设抗爆挡墙；相邻防护单元之间设钢筋混凝土防护密闭隔墙，墙上开设门洞处在其墙两侧设置防护密闭门。
抗爆隔墙和抗爆挡墙，均在临战时采用粗砂砂袋堆垒，其厚度600mm。染毒区与清洁区之间设置整体浇注的钢筋混凝土密闭隔墙，其厚度不小于250mm。人防区与车库非人防区以临空墙隔断，人防区底板为400mm，人防区顶板为250mm厚。
二、评估依据：
本人防工程的主要施工依据为天津市建筑设计院设计的建筑、通风、水暖等施工图纸和相关的设计变更通知单，以及《07FJ03——防空地下室防护设备选用》 、《人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004》、《人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准RFJ01-2002》。
三、质量评估：
万华置业酒店型公寓人防工程自20xx年3月1日开始施工以来，我监理公司项目监理部根据监理合同的规定，按照实际图纸及各种相关规范及地方标准等监理文件对本工程进行了监理工作。监理过程中采取了旁站、巡视、平行检查等手段严格控制工程的质量实施监理工作。
人防工程所使用的各种材料，我监理部均认真进行了进场审查工作，并对需进行复试的材料在现场监理人员的见证下进行了取样送检工作，所有检查均送至天津市质量监督检验站第二十四站进行检测工作，复试结果均合格。
主体施工完毕后，施工单位又委托实验单位对工程的柱、墙、板、梁、砼强度、梁顶板钢筋保护层厚度进行了实体检测工作，检测结果均符合设计及规范要求。以下均为各分部的具体情况：
1、结构工程合格
2、防水工程合格
3、孔口防护合格
4、建筑装修工程合格
5、建筑给排水工程合格
6、建筑电气工程质量合格
7、人防通风及电气接地合格
8、防火设备安装工程合格
竣工施工资料规范、齐全、完整，经人防监督站对竣工资料进行检查，符合资料管理规程和人防验收的相关规定。
四、结论：
万华置业酒店型公寓工程人防工程已经全部施工完毕，质量控制资料齐全，工程质量符合设计图纸、规范及强制性标准条文要求，人防工程分部质量评定为合格，同意验收。
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